小型工裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同

1、PAGE13PAGE13北京市小型工裝標(biāo)準(zhǔn)合同發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：合同編號：北京市小型工裝施工合同甲方：_;委托代理人：_聯(lián)系電話：_;身份證號碼：_乙方：_;營業(yè)執(zhí)照號：_;住所：_;法定代表人：_聯(lián)系電話：_;委托代理人：_聯(lián)系電話：_;施工隊負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系電話：_; 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點(diǎn)：_1.2工程裝飾裝修面積：_1.3工程內(nèi)容及做法：見報價單和圖紙 1.4工程承包，采取以下第

2、_種方式：（1） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；（2） 乙方包工、包全部材料。1.5工程期限_日（以實(shí)際工作日計算）；開工日期20_年_月_日竣工日期20_年_月_日。1.6 工程款、乙方收款賬號及報價單： 本合同工程造價為人民幣_元，大寫：_。賬號：_賬戶：_開戶行：_報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據(jù)。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書3.1 施工圖紙采

3、取下列第_種方式提供：甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評計算書一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價書必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）要求。3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價書予以簽收確認(rèn)。3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條 甲方工作4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；4.2提

4、供完整的施工圖紙一套；4.3無償提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)水電費(fèi)用；4.4負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用；4.5遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定；4.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；4.7不得有下列行為，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并將甲方已支付款項(xiàng)作為違約金：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；（3）在室內(nèi)砌筑墻體、增加樓地面荷載需要有審批手續(xù)；（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7 凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理

5、部門提出申請，有原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全實(shí)用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再有房屋管理部門批準(zhǔn)；4.8 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同的工程內(nèi)容。5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；（3）

6、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；（4）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔； 第六條 工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議作為施工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條 材料供應(yīng)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保

7、管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)延誤：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.4 判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。 第九條 工程驗(yàn)收 9.1 在施工過程

8、中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。9.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)兩天內(nèi)辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。9.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。9.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十條 工程款支付方式10.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：次數(shù)：第一次；時間：開工三日前 比率：_40%，金額：_元；次數(shù)：第二次；時間：工

9、程進(jìn)度過半 比率：_55_%，金額：_元；次數(shù)：第三次；時間：竣工驗(yàn)收合格 比率：_5%，金額：_元；10.2 工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，木工基礎(chǔ)完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。10.3 工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核，自提交之日起二日內(nèi)如未有異議即視為甲方同意支付乙方工程尾款。10.4中期以前增減項(xiàng)工程第二次時一次結(jié)清，中期以后的增減項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后一次結(jié)清。第十一條 違約責(zé)任11.1 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的2%作為違約金。11.2由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)按未完工部分工程金額支付給甲方2違約金。11.3 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.2的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十二條 爭議的解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條 附則 13.