總承包服務(wù)費(fèi)合同

1、第 PAGE 10頁共10頁總承包服務(wù)費(fèi)合同篇一：總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)詳細(xì)包括什么費(fèi)用?答；按計(jì)價(jià)規(guī)范2.0.6 條及參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”第 3.4.1頁?？偘?wù)費(fèi)包括協(xié)作協(xié)調(diào)招標(biāo)投標(biāo)人工程分包和材料選購所需的費(fèi)用，此處提出的工程分包是指國家允予分包的工程?？偝邪?wù)費(fèi)屬于管費(fèi)性質(zhì)，即對分包工程管理所發(fā)生的各種費(fèi)用，例如：對分包工程的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度等的監(jiān)督檢查，須要增加的管理人員工資支出，辦公費(fèi)用支出等，正如有的專家所述，不同的合同規(guī)定，其內(nèi)容也有所區(qū)分?？偝邪?wù)費(fèi)指的就是對分包進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、協(xié)作的相關(guān)費(fèi)用，根據(jù)分包工程總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。總承包服務(wù)費(fèi)怎么記??？ 總承包服務(wù)

2、費(fèi)：以發(fā)包人與專業(yè)工程分包的承包人所簽訂的合同價(jià)格為基數(shù)乘以系數(shù)計(jì)算（參考系數(shù) 1%4%）總承包服務(wù)費(fèi)，分包協(xié)作費(fèi)，總包服務(wù)費(fèi)三者之間的區(qū)分，如何計(jì)?。恳?、總承包服務(wù)費(fèi)1、文件來源：GB50500-2003 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、京造定?2005?3 號關(guān)于北京市執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)問題的通知。2、適用對象：工程量清單計(jì)價(jià)3、費(fèi)率大小：134、計(jì)費(fèi)基數(shù)：分包工程造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）或材料購置費(fèi)5、包括內(nèi)容：指為協(xié)作招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料選購所需的費(fèi)用6、支付方式：發(fā)包方支付給總承包單位二、分包協(xié)作管理費(fèi)1、文件來源：2001 年北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額2、適用對象：預(yù)算定額

3、計(jì)價(jià)管理3、費(fèi)率大?。喊ぐ希?.5、包工不包料：264、計(jì)費(fèi)基數(shù)：包工包料：干脆費(fèi)、包工不包料：人工費(fèi)5、包括內(nèi)容：指施工總承包單位將承包工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)，應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用；分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)6、支付方式：總承包單位支付給分包單位三、總包服務(wù)費(fèi)1、文件來源：京建經(jīng)2002117 號關(guān)于北京市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的通知2、適用對象：預(yù)算定額計(jì)價(jià)管理3、費(fèi)率大小：2%4、計(jì)費(fèi)基數(shù)：分包總造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）5、包括內(nèi)容：分包方在施工現(xiàn)場需運(yùn)用總承包方供應(yīng)的水電、道路

4、、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取總包服務(wù)費(fèi)6、支付方式：分包單位支付給總承包單位 ?？偝邪?wù)費(fèi)的概念1、總承包服務(wù)費(fèi)是指為協(xié)作、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料選購所需的費(fèi)用。詳細(xì)內(nèi)容包括：統(tǒng)一向建設(shè)單位領(lǐng)取設(shè)計(jì)文件和施工圖紙并供應(yīng)分包單位；對分包單位的工程施工進(jìn)度安排、材料選購（供應(yīng)）安排以及相關(guān)工程技術(shù)資料（例如設(shè)計(jì)變更文件、分部分項(xiàng)工程自檢記錄、隱藏工程驗(yàn)收記錄、交工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評定報(bào)告、工程竣工圖等）的審核、匯總、整理歸檔；按合同規(guī)定范圍向分包單位供應(yīng)建筑材料、構(gòu)配件等；對分包單位施工現(xiàn)場條件、施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安與文明施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督檢查；參加分包

5、單位工程點(diǎn)交竣工驗(yàn)收；對分包單位工程預(yù)、結(jié)算資料及已完工程報(bào)表的審核、匯總、上報(bào)；按分包合同規(guī)定辦理分包單位工程進(jìn)度款及平安、文明施工措施費(fèi)用的結(jié)算與撥付等等管理工作?？偝邪?wù)費(fèi)是施工總承包單位代行建設(shè)單位對分包工程和分包單位實(shí)施的部分管理工 作和管理責(zé)任，而由建設(shè)單位對其賜予的費(fèi)用補(bǔ)償。2、總承包服務(wù)費(fèi)在什么狀況下可以計(jì)?。坑?jì)取的基礎(chǔ)是什么？答：按規(guī)定可以實(shí)行分包的工程項(xiàng)目、且由建設(shè)單位批準(zhǔn)同意后，由總承包單位實(shí)施對分包單位的管理服務(wù)并向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任的狀況下，施工總承包單位可以計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。總承包服務(wù)費(fèi)以分包工程的相關(guān)費(fèi)用作為計(jì)取基礎(chǔ)?？偝邪?wù)費(fèi)用是由總包單位列入總預(yù)算向建設(shè)單

6、位收取的，不應(yīng)向工程分包單位收取。至于實(shí)際施工過程中，總、分包單位之間施工協(xié)作所發(fā)生的費(fèi)用，例如：分包單位運(yùn)用總包單位現(xiàn)有臨時(shí)設(shè)施、腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備或起重吊裝設(shè)備，以及總包和分包約定的其他費(fèi)用等，則不包含在建設(shè)單位支付的總承包服務(wù)費(fèi)中，應(yīng)由總、分包雙方在分包合同中約定結(jié)算方法關(guān)于頒布總承包服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知關(guān)于頒布總承包服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知各市、州建設(shè)行政主管部門，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、詢問單位: 為更好的協(xié)作四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理試行方法和四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)評審試行方法的貫徹執(zhí)行，完善工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)頒布總

7、承包服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請遵照執(zhí)行。總承包服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四川省建設(shè)廳 二四年九月十五日篇二：總承包服務(wù)費(fèi)(按 2022 清單規(guī)范總承包服務(wù)費(fèi)（按 2022 清單規(guī)范）2.0.9 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為協(xié)作協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行選購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。工程總承包依據(jù)總承包人承包建設(shè)工程不同階段的工作內(nèi)容具有不同的含義。該條“總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行分包和自行選購供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)，要求總承包供應(yīng)相關(guān)服務(wù)以及對施工現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理，對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整

8、理等所需的費(fèi)用。條文說明說明：“總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，但招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行分包和自行選購供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)，要求總承包人供應(yīng)相關(guān)服務(wù)（如分包人運(yùn)用總包人的腳手架、水電接剝等）和施工現(xiàn)場管理等所需的費(fèi)用。是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并須要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程供應(yīng)協(xié)調(diào)和協(xié)作服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)收發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場管理時(shí)發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)料該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向總承包單位支付該項(xiàng)費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)：招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人

9、提出的要求，參照以下標(biāo)準(zhǔn)列出計(jì)算：1、招標(biāo)人經(jīng)要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 1.5%計(jì)算。2、招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求供應(yīng)協(xié)作服務(wù)時(shí)，依據(jù)招標(biāo)文件中列出的協(xié)作服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 3%-5%計(jì)算。3、招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，根據(jù)別人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算網(wǎng)上理解：1、總承包服務(wù)費(fèi)是指為協(xié)作、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料選購所需的費(fèi)用。詳細(xì)內(nèi)容包括：統(tǒng)一向建設(shè)單位領(lǐng)取設(shè)計(jì)文件和施工圖紙并供應(yīng)分包單位；對分包單位的工程施工進(jìn)度安排、材料選購（供應(yīng)）安排以及相關(guān)工程技術(shù)資料（例如設(shè)計(jì)變更文件、分部

10、分項(xiàng)工程自檢記錄、隱藏工程驗(yàn)收記錄、交工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評定報(bào)告、工程竣工圖等）的審核、匯總、整理歸檔；按合同規(guī)定范圍向分包單位供應(yīng)建筑材料、構(gòu)配件等；對分包單位施工現(xiàn)場條件、施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安與文明施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督檢查； 參加分包單位工程點(diǎn)交竣工驗(yàn)收；對分包單位工程預(yù)、結(jié)算資料及已完工程報(bào)表的審核、匯總、上 報(bào)；按分包合同規(guī)定辦理分包單位工程進(jìn)度款及平安、文明施工措施費(fèi)用的結(jié)算與撥付等等管理工作?？偝邪?wù)費(fèi)是施工總承包單位代行建設(shè)單位對分包工程和分包單位實(shí)施的部分管理工作和管理責(zé)任，而由建設(shè)單位對其賜予的費(fèi)用補(bǔ)償。2、總承包服務(wù)費(fèi)在什么狀況下可以計(jì)?。坑?jì)取的基礎(chǔ)是什么？ 答：按規(guī)定

11、可以實(shí)行分包的工程項(xiàng)目、且由建設(shè)單位批準(zhǔn)同意后，由總承包單位實(shí)施對分包單位的管理服務(wù)并向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任的狀況下，施工總承包單位可以計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)以分包工程的相關(guān)費(fèi)用作為計(jì)取基礎(chǔ)?？偝邪?wù)費(fèi)用是由總包單位列入總預(yù)算向建設(shè)單位收取的，不應(yīng)向工程分包單位收取。至于實(shí)際施工過程中，總、分包單位之間施工協(xié)作所發(fā)生的費(fèi)用，例如：分包單位運(yùn)用總包單位現(xiàn)有臨時(shí)設(shè)施、腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備或起重吊裝設(shè)備，以及總包和分包約定的其他費(fèi)用等，則不包含在建設(shè)單位支付的總承包服務(wù)費(fèi)中，應(yīng)由總、分包雙方在分包合同中約定結(jié)算方法工程配套費(fèi)”包括總承包服務(wù)費(fèi)和總包與分包之間的配套費(fèi)。一、總承包服務(wù)費(fèi)在計(jì)價(jià)暫

12、行方法第六條中作了規(guī)定，即“總承包服務(wù)費(fèi)是指配套管理費(fèi)”，是指按國家規(guī)定準(zhǔn)予分包的工程， 其“投標(biāo)人協(xié)作協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包的協(xié)作施工所發(fā)生的費(fèi)用”。詳 細(xì)包括以下內(nèi)容：施工圖紙會審交底，相關(guān)單位及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)管理，相關(guān)施工項(xiàng)目的連接協(xié)調(diào)、隱藏工程及凝難問題的探討處理，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的相關(guān)活動及竣工驗(yàn)收，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的歸口管理等一系列由施工到竣工驗(yàn)收過程中招標(biāo)人與分包人的工作都必需有總包單位參人協(xié)調(diào)管理的支出費(fèi)用。其費(fèi)用應(yīng)由招標(biāo)人向總包單位支付。二、總包單位向分包單位收取的工程配套費(fèi)包括以下內(nèi)容： 利用總包單位的腳手架、施工及生活用水用電、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工所引起的結(jié)構(gòu)表面修

13、補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等等。三、配套費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)。配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)配套內(nèi)容、范圍由雙方依據(jù)以下費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)在合同中予以明確。參考標(biāo)準(zhǔn)按定額計(jì)價(jià)的以干脆工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；按工程量清單計(jì)價(jià)的列入其他項(xiàng)目清單內(nèi)計(jì)算：其費(fèi)率 總承包服務(wù)費(fèi) 13；總包與分包之間的配套費(fèi)空調(diào)專業(yè) 24、其他專業(yè) 23篇三：總承包服務(wù)費(fèi)=總承包管理費(fèi)+協(xié)作服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)=總承包管理費(fèi)+協(xié)作服務(wù)費(fèi) 一、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2022 中 2.0.9 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為協(xié)作協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行選購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服

14、務(wù)所需的費(fèi)用。條文說明說明： “總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，但招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范總包人的腳手架、水電接剝等）和施工現(xiàn)場管理等所需的費(fèi)用。是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并（何：指分包工程投標(biāo)報(bào)價(jià)）向總承包單位支付該項(xiàng)費(fèi)用。配套費(fèi)：至于實(shí)際施工過程中，總、分包單位之間施工協(xié)作所發(fā)生的費(fèi)用，例如：分包單位運(yùn)用總包單位現(xiàn)有臨時(shí)設(shè)施、腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備或起重吊裝設(shè)備，以及總包和分包約定的其他費(fèi)用等， 則不包含在建設(shè)單位支付的總承包服務(wù)費(fèi)中，應(yīng)由總、分包雙方在分包合同中約定結(jié)算方法。（三）總承包服務(wù)費(fèi)發(fā)生的情形（四）總

15、承包人收取了總承包管理費(fèi)，需做哪些工作？總承包服務(wù)費(fèi)是指：為協(xié)作、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料選購所需的費(fèi)用。詳細(xì)內(nèi)容包括：1、統(tǒng)一向建設(shè)單位領(lǐng)取設(shè)計(jì)文件和施工圖紙并供應(yīng)分包單位；2、對分包單位的工程施工進(jìn)度安排、材料選購（供應(yīng)）安排以及相關(guān)工程技術(shù)資料（例如設(shè)計(jì)變更文件、分部分項(xiàng)工程自檢記錄、隱藏工程驗(yàn)收記錄、交工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評定報(bào)告、工程竣工圖等） 的審核、匯總、整理歸檔；3、按合同規(guī)定范圍向分包單位供應(yīng)建筑材料、構(gòu)配件等；對分包單位施工現(xiàn)場條件、施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安與文明施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督檢查；參加分包單位工程點(diǎn)交竣工驗(yàn)收；4、對分包單位工程預(yù)、結(jié)算資料及已完工程報(bào)表的審核、匯總、上報(bào)；5、按分包合同規(guī)定辦理分包單位工程進(jìn)度款及平安、文明施工措施費(fèi)用的結(jié)算與撥付等管理工作。 總承包服務(wù)費(fèi)是施工總承包單位代行建設(shè)單位對分包工程和分包單位實(shí)施的部分管理工作和管理責(zé)任，而由建設(shè)單位對其賜予的費(fèi)用補(bǔ)償。（何：此處的總承包服務(wù)費(fèi)單指總承包管理費(fèi)）三、湖南省計(jì)價(jià)暫行方法這樣規(guī)定的：施工圖紙會審交底，相關(guān)單位及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)管理，相關(guān)施工項(xiàng)目的連接協(xié)調(diào)、隱藏工程及疑難問題的探討處理，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的相關(guān)活動及竣工驗(yàn)收，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的歸口管理等一系列由（2） 總包單位向分包單位收取的工程配套費(fèi)包括以