建筑工程施工的成本管理方法分析與探討

1、修建工程施工的本錢辦理要收闡收與探供修建工程施工的本錢辦理要收闡收與探供修建工程施工本錢辦理具有內(nèi)容廣泛的特性，貫串于施工辦理舉動的全部歷程，比方參減招標(biāo)、工程的中標(biāo)、工程的簽約、工程的預(yù)算、施工前的籌辦、開端施工、完工驗支、前期養(yǎng)護辦理等，每個環(huán)節(jié)皆正在收死費用，皆離沒有開本錢辦理的事情。1、修建工程施工本錢辦理存正在的題目成績1前期的預(yù)算題目成績修建工程的前期預(yù)算正在根底創(chuàng)坐中起到啟先啟后的做用，是階段性投資獨霸與辦理的慌張根據(jù)。筆者根據(jù)真踐驗工辦理的經(jīng)歷，總結(jié)出前期預(yù)算題目成績的去由原果：1.1因為修建工程的預(yù)算體例人員出有對工程的詳細狀況停頓詳細沒有俗觀觀察戰(zhàn)深化研討，招致一樣是預(yù)算的

2、體例呈現(xiàn)缺項年夜要漏項的題目成績，缺少科教性戰(zhàn)公允性，沒法粗確反響戰(zhàn)揣測工程的部分費用付出狀況，招致工程前期出進沒有符，預(yù)算正在真踐工程中落空了指導(dǎo)的意義。1.2因為創(chuàng)坐工程工程的創(chuàng)坐工夫少，輻射的范疇廣，市場狀況比方材料價格等的沒有預(yù)定性太多，沒法完好做到預(yù)算的粗確無誤。1.3工程的辦理題目成績慌張有兩圓里：一是工程的施工工夫少、施工場里年夜、施工工序多，工程易以真現(xiàn)有用辦理；兩是施工狀況監(jiān)測沒有實時到位，易以有用監(jiān)視戰(zhàn)調(diào)整施工階段的工程制價。2施工階段的本錢辦理題目成績修建施工中是本錢辦理的慌張階段，但工程真踐展開中，但凡會有以下幾圓里影響施工的本錢辦理，慌張有：2.1本錢獨霸認(rèn)識圓里。工

3、程謀劃組戰(zhàn)施工組簡樸天將施工本錢獨霸義務(wù)回于財政部閉連人員，謀劃人員為了包管工程的量量，謀劃出去的方案固然可止，可是沒有經(jīng)濟，嘗試本錢很年夜，而施工人員為了正在工期內(nèi)完成施工戰(zhàn)包管工程量量，正在施工時期隨意投進下貴的施工裝備戰(zhàn)利用本錢較下的施工材料，年夜要自覺刪減施工人員，年夜要出有對現(xiàn)場的人員、材料戰(zhàn)裝備等停頓公安然插擺設(shè)，招致施工本錢刪減。2.2人員辦理圓里。正在工程本錢辦理中的凸起題目成績便是權(quán)責(zé)沒有分，施工歷程中一樣沒有敷，形成工期的耽誤。2.3材料戰(zhàn)裝備辦理圓里。出有寬厲根據(jù)劃定停頓收料戰(zhàn)辦理利用裝備，余料出有采納，材料戰(zhàn)裝備的喪得，材料戰(zhàn)裝備的忙置，材料供應(yīng)量沒有切開真踐，材料題目

4、成績招致工程返工等，皆是間接形本錢錢得控的去由原果。2.4辦理程度有待前進。正在進度與量量，進度與投資閉連的監(jiān)理圓里，修建單元正在進度戰(zhàn)投資獨霸圓里的程度有待前進，其中表如今監(jiān)理放權(quán)沒有敷。正在經(jīng)濟妙技程度圓里，很易真現(xiàn)對工程的進度戰(zhàn)投資停頓有用獨霸，正在好別程度上存正在重量量與進度，沉制價的現(xiàn)象，正在某種止政果素干預(yù)干與進度的狀況下，制價辦理年夜要會落空獨霸。3前期結(jié)算的題目成績修建工程的施工結(jié)算是本錢辦理的終了一個環(huán)節(jié)，常睹的結(jié)算題目成績有：3.1對工程公約的重視程度沒有敷。正在公約的簽署上，許多啟攬工程的施工圓缺點覺得結(jié)算的要收是可以完工后洽講，果而簽署了沒有服等的公約；其中，施工現(xiàn)場的

5、人員出能粗確解讀公約的內(nèi)容，覺得公約辦理是閉連部分的分內(nèi)事，招致施工的工夫出有根據(jù)公約商定的條目停頓，給完工結(jié)算留下了短處，本錢也沒法獲得劣良獨霸。3.2工程驗支辦理沒有寬厲。公約商定應(yīng)停頓實時簽證，沒有克沒有及夠過后補簽，并要供必需要有創(chuàng)坐圓、監(jiān)理圓的共同簽字，但真踐中但凡只要一圓簽字，年夜要簽字沒有片里，蓋章沒有完備，形成簽證單無效，給結(jié)算帶去很年夜的未便，致使給創(chuàng)坐單元帶去喪得。2、修建工程本錢獨霸辦理劣化方案1前期預(yù)算方案劣化預(yù)算獨霸是修建工程正在制價辦理圓里沒有成或缺的一部分，對工程制價停頓預(yù)算，有益于經(jīng)由過程獨霸工程的費用，停頓工程投資效益的有用前進。1.1預(yù)算的體例人員要根據(jù)施工

6、現(xiàn)場的真踐狀況，對工程施工的構(gòu)制特性停頓綜開考慮，正在此根底上對預(yù)算停頓體例。對施工謀劃圖紙停頓死習(xí)，將其與施工有機連開，從而粗確做出預(yù)算體例分項，并真現(xiàn)對響應(yīng)工程量的策畫，最年夜限度防范預(yù)算的漏記、重記等得誤的收死。制價體例人員對裝備戰(zhàn)材料的種類、規(guī)格、機能戰(zhàn)價格停頓客沒有俗觀沒有俗觀闡收，經(jīng)由過程創(chuàng)坐工程好價揣測系統(tǒng)，對其停頓好價調(diào)整戰(zhàn)靜態(tài)辦理，防范投資的獨霸結(jié)果遭到價格顛簸的影響。1.2因為嘗試階段工夫少、輻射范疇廣等特性，對嘗試階段資金投進的預(yù)算沒有成能做到分盡沒有好。果而，正在預(yù)算時停頓材料價格市場走勢闡收、對將去年夜要呈現(xiàn)的風(fēng)險多圓里綜開考慮停頓有用的預(yù)估，以包管預(yù)算的片里性及最年

7、夜限度的消沉預(yù)算與嘗試階段的本錢好異。同時閉連部分也該當(dāng)經(jīng)由過程工程的監(jiān)視、簽證戰(zhàn)考核等步伐，正在包管工程量量的根底上，盡最年夜年夜要根據(jù)預(yù)算開支停頓施工，以真現(xiàn)工程劣良的經(jīng)濟效益戰(zhàn)社會效益。1.3前進工程制價預(yù)算辦理人員的綜開素量，沒有但要供制價預(yù)算辦理人員要把握閉連的專業(yè)常識、法律法例戰(zhàn)政策，借要對工程謀劃、材料裝備辦理、施工工藝戰(zhàn)工程根底構(gòu)制等根底材料停頓理解，并深化一線，建坐腳踏真天、愛崗敬業(yè)戰(zhàn)無公奉獻的做風(fēng)。2施工階段的本錢辦理要收施工歷程中的本錢辦理，該當(dāng)是正在謙意工程量量戰(zhàn)進度的前提下，公允天投進施報答源，經(jīng)本錢辦理排鼓到施工各項步伐當(dāng)中，使其與工程的量量戰(zhàn)進度相連開，慌張的辦理

8、要擁有：2.1前進工程辦理人員的本錢辦理認(rèn)識。參減工程施工的工程辦理人員，該當(dāng)停頓必然的財政辦理里進修戰(zhàn)培訓(xùn)，構(gòu)制內(nèi)部的交換進修，汲與偕止的現(xiàn)金經(jīng)歷，前進辦理程度。2.2經(jīng)濟公約的推止辦理。當(dāng)工程的各項本錢預(yù)算正在經(jīng)濟公約中表示出去以后，公約辦理人員要根據(jù)公約數(shù)據(jù)，連開施工現(xiàn)場的材料、裝備戰(zhàn)人員本錢等，測算支工程的總真踐本錢，并針對公約中觸及本錢條目存正在的題目成績，提出響應(yīng)的定睹，以最年夜限度消沉工程的本錢，并同步前進工程的量量、安好戰(zhàn)工期，包管施工的逆遂完成。2.3對野生、材料戰(zhàn)裝備費用的獨霸。對人員的人數(shù)戰(zhàn)報答的獨霸，即引進年夜要做育專業(yè)常識戰(zhàn)事情經(jīng)歷豐富的施工、妙技人員，以放慢施工進度

9、戰(zhàn)獨霸好施工量量，最年夜限度消沉施工本錢。2.4前進現(xiàn)場獨霸的辦理程度。現(xiàn)場獨霸的辦理是根據(jù)施工現(xiàn)場收死的各項費用，以書里形式記載下去，做為工程結(jié)算的慌張根據(jù)。閉連部分要獨霸好制價，要把閉好現(xiàn)場的簽證辦理，包管公約中每條有閉制價獨霸的條目皆切開真踐，制止背規(guī)簽證的狀況呈現(xiàn)。3前期結(jié)算的方案劣化前進對施工公約的重視程度，工程的結(jié)算體例皆是以公約的條目做為根據(jù)的，公約的完美程度戰(zhàn)表達要收皆會影響到結(jié)算結(jié)果。?公約法?劃定隱得公允的公約無效，果而，啟包商簽署公約的工夫要肯定公約的范疇，包羅價款劃定、付出要收的劃定、價款的調(diào)整要收、工程變動的要收和工期等條目，明白單圓應(yīng)盡的權(quán)益戰(zhàn)任務(wù)，并做為工程結(jié)算的開法根據(jù)。增強現(xiàn)場的簽證辦理事情，現(xiàn)場的簽證是包管制價辦理切開真踐的一項常常性事情。起尾，工程的經(jīng)濟人員要與妙技人員粗細共同，包管所簽證的費用便于策畫。其中，現(xiàn)場妙技人員借要前進自己的綜開素量，使得簽證切開范例要供，便于工程制價的辦理。其中，簽證要有專人保管。3、結(jié)語綜上所述，修建工程施工本錢辦理與獨霸事情是多