范例模板店面租賃合同

1、Word 范例模板：店面租賃合同 店面店面租賃合同。 如今有許多時(shí)候都會進(jìn)行租賃，此時(shí)就會使用到租賃合同，租賃合同與買賣合同不同，在結(jié)束后需要返還租賃物。合同可以防范可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，簽訂租賃合同前肯定要先看看合同的內(nèi)容。有沒有可以參考借鑒的租賃合同模板呢？以下是我為大家細(xì)心整理的“范例模板：店面租賃合同”，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！ 店面租賃合同 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方本著公平互利的原則，協(xié)商全都簽訂本合同。 1、租給乙方使用，乙方情愿承租。 2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。 3、216年年底乙方再付伍千元房租。 4、租期為1年，從年月 1

2、日為止。 5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。 6、乙方假如違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。 7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。 8、合同期滿后如乙方要連續(xù)租，依據(jù)市場價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。 9、本合同一式二份，自簽訂日生效。 出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間： 店面租賃合

3、同 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 鋪位地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米。 二、 租賃期限 雙方商定鋪位租期為_ _年，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、 租金和租金交納期及條件 1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。 2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。 四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)方法 1、 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)

4、按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_ 度，電表底數(shù)為_ 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿); 2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納; 3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé); 4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 四、出租方與承租方的變更 1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成

5、為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。 五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 六、乙方的職責(zé) 1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。 2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。 七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需連續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。 八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： 1、發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行; 2、政府打算征用，收

6、購、收回或拆除租賃房地產(chǎn); 3、甲、乙雙方協(xié)商全都。 九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 出租方(簽名)： _ 承租方(簽名)： _ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系地址： _ 聯(lián)系地址： _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 店面租賃合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于_號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：_平方米

7、，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。 二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為：人民幣_元，租金為每半年交付一次，并與商定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫：_元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法

8、定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租賃合同 Jht868.cOM 店面出租方：（以下簡稱甲方） 店面承租方：（以下簡稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有金鑾廣場商場96#店面租賃給乙方使用，現(xiàn)訂立合同如下： 一、租賃期限：從20 xx年3月16日至20 xx年3月15日止。 二、租賃金額：每月人民幣壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共計(jì)4500元。如未交付租金甲方有權(quán)收回店面，押金不退。 三、本合同簽訂之日乙方向甲方交納元整押金，本合同未到期押金不退。 四、乙方在甲方店承租經(jīng)營期間遵守國家法律法規(guī)，如違法經(jīng)營。甲方有權(quán)收回店面，押金不退。 五、乙方在擔(dān)當(dāng)經(jīng)營期間應(yīng)

9、交電費(fèi)及搞好店面衛(wèi)生、平安防火等措施由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方不能任憑更改店面設(shè)施及結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行。 六、乙方在承租期間未經(jīng)甲方同意，不得私自將店面轉(zhuǎn)讓給他方。 七、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方不續(xù)租需提前天通知對方。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起，即生效，受法律愛護(hù)。 甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： xx年x月x日 店面租賃合同 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 1、

10、甲方將位于 石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場22號門面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 2、甲方為乙方供應(yīng)的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通，水電費(fèi)用乙方自付。 其次條 租賃期限 租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式準(zhǔn)時(shí)間 1、租賃期年租金為人民幣 元/年;2、租金支付方式，按年度支付。 3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)自行交費(fèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方的權(quán)利和義務(wù) (1) 甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。 (2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù) (1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍

11、內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。 (2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。 (3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 (4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切平安事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 (5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。 第五條 續(xù)租 1、在本合同期滿后，乙方在市場聚格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同連續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第七條 違約 1、乙方未按時(shí)向甲方支付全部租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋

12、。 第八條 合同生效、糾紛解決 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。 3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面租賃合同 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中國合同法、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。 一、租賃門面描述 1、甲方出租其合法擁有

13、的位于_立面總建筑面積_平方米。 2、內(nèi)部幫助設(shè)施：_。 二、租賃房屋的使用 1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面； 2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期間 本合同的租賃期限為_ 四、租金和支付方式 第一年租金為人民幣元。其次年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為_。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金； 3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃

14、房屋權(quán)屬清楚，無一般人看法，使用無爭議； 4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并供應(yīng)燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，全部權(quán)歸甲方全部； 5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議； 6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的全部可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方全部，不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施為_。乙方應(yīng)在租賃期滿后_天內(nèi)搬出。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方按合同商定使用房屋，對門面自然損失不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任； 2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉； 3、

15、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及債務(wù)； 4、根據(jù)這個(gè)協(xié)議交房租。 七、房屋使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后_天內(nèi)進(jìn)行修理、逾期不進(jìn)行修理的，乙方可以代表甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用； 2、乙方應(yīng)合理使用和愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)； 3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和修理該房屋，應(yīng)提前_天通知乙方。在檢查

16、和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以協(xié)作。如乙方阻撓修理，后果由乙方負(fù)責(zé)； 4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、詳細(xì)事宜可由甲乙雙方在條款中另行商定； 5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必需提前通知甲方。 八、續(xù)簽租約 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前_個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可以依據(jù)本合同商定的條件，結(jié)合實(shí)際狀況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。 九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài) 1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。

17、 2、乙方按本合同商定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意； 2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。 十一、合同的變更和解除 1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： （一）超過_日未在商定期限內(nèi)支付租金的； （2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的； （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的； （四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。 2、有下列情

18、形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天； （2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過_天； （3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的； （4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同： （1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同； （2）因不行抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻損壞，致使本合同無法連續(xù)履行的； （3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除； （四）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法連續(xù)履行本合同。 4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而患病損失，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。假如支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下狀況除外： （一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)； （二）因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的； （三）房屋損壞