商貿(mào)物流旅游重點項目推進情況工作匯報

1、商貿(mào)物流旅行重點項目推動情形工作匯報下面給大家共享的商貿(mào)物流旅行重點項目推動情形工作匯報,期望對你有幫忙；今年以來,市商貿(mào)物流旅行組扎實推動重點項目建設(shè),強化督促指導(dǎo),優(yōu)化和諧服務(wù),破解項目難題,有效加速項目進程,目前各個項目推動較為順利,基本按期完成投資進度；現(xiàn)將有關(guān)情形做個簡要匯報；一、基本情形 一 目標(biāo)任務(wù)完成情形今年,列入市商貿(mào)物流旅行重點項目的共有 59 個,年度方案投資 49.12 億元；其中,商貿(mào)物流項目 36 個,包括竣工投產(chǎn)項目 5 個,強力推動項目 10個,開工建設(shè)項目 6 個,開發(fā)儲備項目 15 個,年度方案投資 36.35 億元 ; 旅行項目 23 個,包括強力推動項目

2、 15 個,開工建設(shè)項目 3 個,開發(fā)儲備項目 5個,年度方案投資 12.77 億元；依據(jù)目前的調(diào)度 統(tǒng)計數(shù)據(jù)未出 ,1-5 月共計完成投資 20.7 億元,完成年方案的 42.1%；其中,商貿(mào)物流項目完成投資 16.5億元,完成年方案的 45.4 %; 旅行項目完成投資 4.16 億元,完成年方案的33%； 二 詳細(xì)項目進展情形至 5 月底,全年 39 個應(yīng)開工項目,已開工 如下：34 個,開工率 87%,投資進度1、完成投資任務(wù) 70%以上的項目有 7 個,即：眾一國際街區(qū)第三期133%、萬村千鄉(xiāng)市場工程配送中心107.5% 、萬新財寶城市綜合體 95%、國藩農(nóng)貿(mào)市場 90%、婁底湘中國際

3、物流園 78.6% 、新化鑫泰農(nóng)貿(mào)綜合大市場 74.1% 、蔡和森紀(jì)念館提質(zhì)改造 65%；1 2、完成投資任務(wù) 50%-69%以上的項目有 4 個,即：九龍環(huán)球國際貿(mào)易城66.6% 、婁底鴻星新天地商業(yè)廣場57.6% 、中國物流婁底誠通現(xiàn)代物流園59%、紫鵲界景區(qū)標(biāo)示標(biāo)牌體系建設(shè) 51%、3、完成投資任務(wù) 30%-49%的項目有 13 個,即：婁底服務(wù)外包創(chuàng)業(yè)大樓40%、婁底金聯(lián)商貿(mào)物流 43.3% 、仙女寨悠活酒店 46%、飛水涯景區(qū)提質(zhì)改造48%、湄江國家地質(zhì)公園二期續(xù)建48%、紫鵲界景區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)36%、紫鵲界景區(qū)景觀設(shè)施建設(shè)41%、紫鵲界景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)42%、紫鵲界景區(qū)旅行服

4、務(wù)設(shè)施建設(shè)38%、紫鵲界景區(qū)旅行公共服務(wù)區(qū)設(shè)施建設(shè)37%、古桃花源核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 41%、省級風(fēng)景名勝大乘山開發(fā)35%、和一國際大酒店 34.5% ；4、完成投資任務(wù) 30%以下的項目有 11 個,即：東方財寶廣場 18.3% 、婁底萬通國際汽貿(mào)城 22.4% 、五江國際商業(yè)中心 12.2% 、婁底國康食品藥品物流中心 2.7% 、匯美農(nóng)副產(chǎn)品市場 25.3% 、婁底聯(lián)強物資 20 萬噸廢舊物資深加工 3.6% 、大熊山國家森林公園及蚩尤文化旅行景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 27%、冷水江資江段水上游船項目 24%、神龍高科農(nóng)業(yè)休閑度假村 13%、龍山國家森林公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 23.8% 、曾國藩故

5、里文物愛護與旅行開發(fā) 5%；5、沒有投資入統(tǒng)數(shù)據(jù)的項目有4 個,即：新世界建材城、婁星區(qū)再生資源循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、婁底匯達二手車交易市場建設(shè)、雙峰財智時代商業(yè)廣場；以上項目當(dāng)中,中國物流婁底誠通現(xiàn)代物流園、婁底國康食品藥品物流中心、婁底匯達二手車交易市場建設(shè)工程、婁底聯(lián)強物資 等 4 個項目未正式開工,雙峰財智時代商業(yè)廣場項目于 式； 三 主要工作舉措20 萬噸廢舊物資深加工 5 月 29 日啟動開工儀1、掛點領(lǐng)導(dǎo)高度重視,促推項目建設(shè)；3 月 17 日,姚兵同志主持召開了我組 20 xx 年第一次項目調(diào)度推動會,確定了市級領(lǐng)導(dǎo)掛點聯(lián)系 15 個市本級項目,并分片督促指導(dǎo)縣市區(qū)重點項目建設(shè)；會議

6、后,全組成員已至少一次以上2 下到掛點項目單位調(diào)研指導(dǎo),明白項目進展情形,解決項目實際困難；3 月 25日,姚兵、世聰同志到萬寶新區(qū)專題集中調(diào)研 8 個商貿(mào)物流旅行重點項目；4月 1 日,世聰同志到冷水江市調(diào)研招商引資和重點項目建設(shè)工作；4 月 13 日,黃祥剛同志到婁底經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)考察聯(lián)強物資20 萬噸廢舊物資深加工項目；4 月 20 日,徐文龍、周純良、向世聰同志到湘中國際物流園紅星美凱龍項目調(diào) 研,并見證項目開工； 3 月中旬以來,華學(xué)健同志多次明白匯達二手車市場、東方財寶廣場、仙女寨悠活酒店項目進展情形,李德仁同志分別到金聯(lián)商貿(mào)物 流、眾一國際街區(qū)等重點項目現(xiàn)場走訪調(diào)研；2、責(zé)任單位

7、跟蹤幫扶,服務(wù)項目建設(shè)；市商務(wù)局、市旅行局作為牽頭單 位,承擔(dān)起項目推動的日常工作,逐一走訪項目工地,逐一梳理沖突問題,逐 一提出應(yīng)對措施,準(zhǔn)時反饋上報情形,準(zhǔn)時跟蹤和諧服務(wù),積極服務(wù)項目建 設(shè)；針對“ 四期疊加” 融資難問題,市商務(wù)局、市旅行局積極向上級部門爭取 政策、資金支持；市商務(wù)局促推婁星區(qū)再生資源循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目列入全國 再生資源回收體系建設(shè)試點項目,湘中國際物流園項目定為湖南省十大省級物 流園,列入省級重點項目建設(shè)、省級重大服務(wù)業(yè)項目及省級重大產(chǎn)業(yè)項目,目 前正積極爭取將中國物流婁底誠通現(xiàn)代物流園列入省級重點項目 ; 同時與市金融 辦緊密協(xié)作,加快引進民資銀行,加快推動銀企合作；

8、市旅行局積極與省國開 行聯(lián)系,為旅行項目搭建融資平臺；向國開行申報了包括紫鵲界、龍山在內(nèi)的 多個重點旅行項目的貸款需求；3、招商引智并駕齊驅(qū),增力項目建設(shè)；積極實施“ 婁商返婁” 戰(zhàn)略,主動 承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,環(huán)繞薄板深加工、不銹鋼、農(nóng)機、煤機、電子陶瓷進行產(chǎn)業(yè)鏈 招商, 24 個項目近日已在深圳文化旅行專題招商活動中簽約；市商務(wù)局正在積 極推動湖南天客電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、市服務(wù)外包創(chuàng)業(yè)基地和市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵 化園建設(shè)；今年先后引進了義烏跨境電商、外貿(mào)綜合服務(wù)體、阿里巴巴產(chǎn)業(yè)帶、香港中國農(nóng)產(chǎn)品交易市場 上市公司 等項目；市旅行局今年先后多次邀請北京森磊源設(shè)計有限公司、北京土成木寸鄉(xiāng)建團隊設(shè)計紫鵲界景

9、觀和基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè),指導(dǎo)紫鵲界景區(qū)景觀設(shè)施建設(shè)項目；通過省旅行局牽線,與中惠旅景區(qū) 連鎖、長沙惠潤?quán)l(xiāng)村酒店治理有限公司進行了對接,商討合作共建事宜；3 二、主要問題1、資金難題；目前在“ 四期疊加” 的困難情形下,融資難、融資貴的問題 更加突出,投資者投資才能和投資意愿明顯下降；企業(yè)觀望心理嚴(yán)峻,投資熱 情不高；特殊是旅行酒店項目受到國家政策和資金緊缺的雙重打壓,投資項目 非常謹(jǐn)慎；一些老項目也因資金籌措困難,調(diào)低了項目投資額度；再者項目投 資方因處在投資建設(shè)期,前期土地、廠房、設(shè)備等投入大,融資渠道不暢,建 設(shè)資金難以為繼,資金緊缺成為制約項目順當(dāng)推動的瓶頸；如萬通國際汽貿(mào)城 項目因百雄堂民

10、間融資危機,無法開工；新世界建材城項目因融資環(huán)境和銀行緊縮放貸,資金缺口達數(shù)億,在一再調(diào)低投資方案 以項目招商回籠資金為主 的情形下,目前仍處在停工狀態(tài)；再生資源循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、東方財寶廣場、悠活酒店、九龍環(huán)球國際貿(mào)易城、曾國藩故里文物愛護與旅行開發(fā)等項目均存 在不同程度的資金緊急,造成項目進展緩慢；2、供地難題；一是園區(qū)資金緊急,影響用地量大的項目落地；如中國物流婁底誠通現(xiàn)代物流園共規(guī)劃用地1600 畝,項目一期需 700 畝,萬寶新區(qū)聯(lián)合國土部門經(jīng)過艱苦努力已批回 251 畝,用地缺口大；而萬寶新區(qū)建設(shè)資金日趨緊張,仍本付息壓力大；從今年開頭到了仍本付息和BT回購階段,大量資金將用于合同的

11、履約；加之新區(qū)仍不具備一級財政,可用財力和回旋余地都很?。惶?別是去年部分企業(yè)受民間融資風(fēng)波影響,多次從新區(qū)抽回部分合作資金,再加 上經(jīng)濟下行的壓力,新區(qū)的資金需求更加緊急,影響土地征購；二手車交易市 場供地情形也是如此；二是影響供地,導(dǎo)致項目無法開工；目前由于保證手 段、安置工作緩慢等多方面的緣由,征地拆遷推動艱巨,嚴(yán)峻影響了項目的如 期推動,造成部分項目遲遲無法開工建設(shè)；某些項目方稱項目長期無法開工,導(dǎo)致企業(yè)財務(wù)成本大幅增加,已經(jīng)到了影響項目履約的問題；如豪布斯卡國際 綜合街區(qū)、婁底萬通國際汽貿(mào)城等項目由于征地拆遷面積大、涉及房屋較多、遺留問題處理難度大等因素影響征遷進展不快,項目遲遲無法

12、開工；3、環(huán)境問題；由于征地、拆遷、安置、施工等多方面因素的影響,阻工現(xiàn) 象較多,造成部分項目推動緩慢；其中,有的因房屋代征和土地代征等詳細(xì)政 策標(biāo)準(zhǔn)不一,產(chǎn)生阻工,有的是違章建筑多,產(chǎn)生阻工,有的是“ 三強” 問題4 產(chǎn)生阻工,情形不一；如中國物流婁底誠通現(xiàn)代物流園項目今年啟動平基工作 以來,幾次發(fā)生阻工甚至發(fā)生斗毆,婁底金聯(lián)商貿(mào)物流項目工農(nóng)沖突嚴(yán)峻、時 常阻工,眾一國際街區(qū)、雙峰財智時代商業(yè)廣場等項目因遷墳等問題,影響工 程進度；4、服務(wù)問題；項目審批時間仍舊過長,雖然全市各級各部門通力合作,對 重點項目齊抓共管,在肯定程度上加快了項目前期工作進程,但仍是存在著部 門和諧不到位等問題,影響

13、審批的速度與時效,影響到項目的開工建設(shè)；三、下階段工作支配及建議加強項目建設(shè),擴大有效投資,總的思路是：“ 盤存量擴增量” ,對在建項目加快推動,對開發(fā)項目加快引進; “ 解難題強服務(wù)” ,著力化解征地拆遷、融資困難兩個難題,著力加強督促指導(dǎo)、和諧服務(wù)兩個重點；1、挖掘在建項目投資潛力；加大對在建重點項目的調(diào)研指導(dǎo)和督促檢查工 作,全力推動項目建設(shè)；一方面,提振企業(yè)信心,掛點領(lǐng)導(dǎo)深化項目一線,有針對性地宣講國家政策,分析市場前景,指導(dǎo)企業(yè)進展,樹立投資信心；另一 方面,提速投資進程,加大跟蹤、和諧、服務(wù)和督查力度,全力幫扶項目建 設(shè),對一些資金不缺乏的大型項目,全力跟進,幫忙解決項目建設(shè)中的各

14、種問 題,比如湘中國際物流園,督促市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)加快二期土地 1000 畝 報批 進度 ; 對一些資金相對緊急的項目,千方百計幫忙和諧解決融資問題,一是加大 與銀行的對接力度,一是幫忙開展以商招商,引進戰(zhàn)略投資者,促使項目建成 開業(yè)；2、集中解決土地征遷難問題；目前,征遷問題已成為項目建設(shè)與投資的最大難題,如婁底豪布斯卡國際綜合街區(qū)、婁商總部基地 婁商廣場 、中國物流婁底誠通現(xiàn)代物流園、婁底萬通國際汽貿(mào)城、二手車交易市場等因征地拆遷問 題導(dǎo)致難開工、緩開工；建議市里集中開展征地拆遷月活動,進一步統(tǒng)一思 想,營造氛圍,組織各個部門的干部分組包干,責(zé)任到人,切實解決一批項目 的征遷問題,盡快推動項目開工建設(shè)；5 3、連續(xù)優(yōu)化項目建設(shè)環(huán)境；以深化改革為契機,努力推動建立完善的重點 項目部門并聯(lián)審批制度,重大項目土地聯(lián)席會議制度,前期經(jīng)費保證制度,整 合規(guī)劃、國土、建設(shè)、環(huán)保、工商、消防、稅務(wù)等部門優(yōu)勢資源和精干力氣,以深化行政審批制度改革和清理規(guī)范行政事業(yè)性收費為重點,縮短審批時間,簡化審批手續(xù),強化限時辦結(jié)和責(zé)任追究制度,做到特事特辦,急事急辦,開 辟重點項目審批“ 一站式” 綠色通道服務(wù),最大程度降低商貿(mào)流通企業(yè)成本,保證項目盡快落地；同時開展聲