明達集團置業(yè)公司配套工程部經(jīng)理職務(wù)說明書

1、崗位名稱稱配套工程程部經(jīng)理理崗位編號號所在部門門置業(yè)公司司崗位定員員1人直接上級級置業(yè)公司司總經(jīng)理理工資等級級直接下級級配套工程程項目經(jīng)經(jīng)理薪酬類型型所轄人員員 1人崗位分析析日期20022年6月288日本職：負責工程程開發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)配套套工程的的管理工工作職責與工工作任務(wù)務(wù)：職責一職責表述述：負責責工程開開工前的的準備工工作工作時間間百分比比：15% 工作任務(wù)參與項目目前期策策劃中工工程造價價估算負責編制制工程作作業(yè)計劃劃、工程程預算、工程用用料采購購計劃，上上報主管管領(lǐng)導審審核了解施工工現(xiàn)場地地下設(shè)施施（國家家通訊線線路、各各種管道道、引水水渠等）情情況參加前期期拓展部部組織召召開的綜綜合配套

2、套會議，明明確管線線圖負責各專專業(yè)施工工隊伍進進駐、場場區(qū)布置置和工作作安排職責二職責表述述：負責責小區(qū)內(nèi)內(nèi)各種配配套設(shè)施施工程施施工管理理工作時間間百分比比：655%工作任務(wù)負責監(jiān)督督排水管管道施工工管理工工作負責監(jiān)督督供電線線路施工工管理工工作負責監(jiān)督督供暖系系統(tǒng)施工工管理工工作負責監(jiān)督督煤氣管管道施工工管理工工作負責監(jiān)督督自來水水管道施施工管理理工作負責監(jiān)督督弱電線線路（電電話、智智能布線線、有線線電視）施施工管理理工作負責協(xié)調(diào)調(diào)各方的的關(guān)系，處處理施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的問題題組織各單單位對配配套工程程的竣工工驗收職責三職責表述述：工程程竣工后后事務(wù)處處理工作時間間百分比比：155%工作任務(wù)負

3、責配套套設(shè)施移移交各歸歸口管理理部門（自自來水管管道移交交自來水水公司等等）在保修期期內(nèi)，定定期巡查查各種管管道設(shè)施施，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題后后通知相相關(guān)單位位限期整整改協(xié)助物業(yè)業(yè)公司的的維修保保養(yǎng)工作作參與相關(guān)關(guān)工程的的決算職責四職責表述述：完成成上級領(lǐng)領(lǐng)導交辦辦的其他他工作工作時間間百分比比：5%權(quán)力：施工事故故緊急停停工處理理權(quán)利工程施工工監(jiān)督權(quán)權(quán)工程造價價預算的的建議權(quán)權(quán)工程施工工方案的的建議權(quán)權(quán)工程決算算的建議議權(quán)工作協(xié)作作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系置業(yè)公司司內(nèi)各部部門外部協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系各專業(yè)施施工隊伍伍任職資格格：教育水平平大學本科科及以上上專業(yè)水暖、電電氣 、工民建建等相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷歷接受過管管理、財財務(wù)知識識培訓經(jīng)驗5年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，33年以上上本行業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)驗知識通曉水暖暖、電氣氣 、土土建、工工程管理理知識，具具備一定定的房地地產(chǎn)管理理、成本本核算等等方面的的知識技能技巧巧掌握WOORD,EXCCEL等等辦公軟軟件使用用方法，具具備基本本的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)知識，具具有較強強的判斷斷與決策策能力、人際能能力、溝溝通能力力、計劃劃與執(zhí)行行能力其它：使用工具具設(shè)備計算機、一般辦辦公設(shè)備備工作環(huán)境境辦公室、施工現(xiàn)現(xiàn)場工作時間