超市、行李寄存、公話、餐廳出租經(jīng)營合同

1、超市、行李存放、公話、書報(bào)運(yùn)營條約甲方：宣漢汽車站乙方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方4月8日，宣漢汽車站超市、行李存放、公話、書報(bào)對(duì)外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租宣漢汽車站超市、行李存放、公話、書報(bào)，為明白甲乙雙方的權(quán)益跟任務(wù)，特簽署本條約。一、甲方將位于宣漢縣汽車站候車廳內(nèi)的超市等全體出租給乙方，作為運(yùn)營超市等營業(yè)，租用期一年，即4月8日至2012年4月8日止。二、年房錢壹拾捌萬，一次性交清昔時(shí)房錢，方能出場運(yùn)營。三、出租期內(nèi)，超市內(nèi)的電視收視費(fèi)，裝備裝備維修費(fèi)，易消耗品以及種種雜支，體檢費(fèi)跟其余治理部分向其收取的種種治理費(fèi)等一切用度一概由乙方承當(dāng)。四、在租期內(nèi)乙方虧盈與甲方有關(guān)，乙方不克不及

2、因運(yùn)營盈余請(qǐng)求甲方少房錢或添加租期年限。五、乙方如運(yùn)營治理需求，需對(duì)其進(jìn)展改革，改建計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方檢察贊同后施行。改建完畢后，乙方應(yīng)將其改建投入報(bào)甲方存案。乙方應(yīng)愛護(hù)或妥當(dāng)運(yùn)用承租部位的所有裝備裝備。期滿時(shí)應(yīng)保障殘缺齊全，并全體無償歸甲方，破壞、喪掉照價(jià)抵償。六、乙方必需按月定時(shí)向甲方財(cái)政科交付水電等用度。七、乙方應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)平安防備跟優(yōu)質(zhì)效勞任務(wù)，如發(fā)作平安跟效勞品質(zhì)咨詢題，形成義務(wù)事變跟所有平安事情概由乙方自行處理跟抵償，種種平安裝備裝備由乙方自行裝備。八、乙方需將超市存放等轉(zhuǎn)包給別人，必需報(bào)甲方檢察存案，經(jīng)甲方贊同前方能從新簽署轉(zhuǎn)包條約。違者將承當(dāng)因而而發(fā)作的所有經(jīng)濟(jì)喪掉，乙方無權(quán)雙方停止條約

3、，乙方雙方停止條約的喪掉由乙方全部承當(dāng)。九、乙方必需聽從甲方的平安治理，條約簽署之日起繳納平安抵押金2000元如違背干凈衛(wèi)生治理，平安治理，違者甲方有權(quán)視其情節(jié)賜與處分，并在平安典質(zhì)金中扣除。十、乙方如因運(yùn)營需求，確需對(duì)承租園地進(jìn)展改革，必需提早通知甲方，由甲方贊同前方可施行，乙方不得私自改動(dòng)承租園地內(nèi)的結(jié)構(gòu)。十一、甲方超市庫房內(nèi)的三個(gè)鐵貨架，鐵樓梯，乙方只要運(yùn)用權(quán)，無處理權(quán)，承租期滿后殘缺無損交還甲方。十二、在租期內(nèi)，如遇當(dāng)局征用、改制，工資弗成順從事情，那么按征用、改制政策操持，弗成順從事情按國度相干方法操持。除外甲方不得以任何來由發(fā)出，如發(fā)出應(yīng)抵償乙方響應(yīng)的喪掉，并抵償違約金。租期滿后，如甲方接著對(duì)外承租，在等同前提下乙方有優(yōu)先權(quán)。十三、乙方只能運(yùn)營超市、行李存放、公話、書報(bào)營業(yè)，依法經(jīng)營，不得從事守法運(yùn)營運(yùn)動(dòng)，并獨(dú)破承當(dāng)由此而惹起的所有平易近事、刑事執(zhí)法義務(wù)。十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方運(yùn)營一樣的營業(yè)，如違背甲方有權(quán)賜與正告、經(jīng)濟(jì)處分，跟停止承租條約。十五、乙方在承租期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正當(dāng)運(yùn)營權(quán)益，享有候車室獨(dú)家運(yùn)營權(quán)。十六、一年后條約天然停止，