投標須知及投標須知前附表

1、第一章投標須知及投標須知前附表投標須知前附表項號1條款號1.1內(nèi)容工程名稱說明與要求公寓、辦公及商業(yè)工程21.1建設(shè)地點XX 區(qū)31.1建設(shè)規(guī)模74074.53m2;3 20 層其中，辦公（地上）14958.90m2;商業(yè)（地上）12129.89m2;公寓（地上）27782.72m2地下建筑 19203.02m241.1承包方式施工總承包，包工包料方式51.1質(zhì)量標準合格62.1招標范圍全部土建工程；給排水工程；采暖工程；通風工程；室內(nèi)工程；照明動力系統(tǒng)；72.2工期要求2006年6月08年1月0定額工期：1013日歷天，施工總工期：861日歷天83.1資金來源自籌,總投資約壹億柒千萬元,本年

2、度投資約陸千萬元,目前到位資金陸千萬元,94.1投標人資質(zhì)等房屋建筑施工總承包一級以上(含一級)或同等資質(zhì)等級級要求1013.1工程計價方式執(zhí)行工程量清單(第一標段工程量清單見附表)1215.1投標有效期為：90 日歷天(從投標截止之日起算起)13投標擔保金額無1416.1踏勘現(xiàn)場集合時間：2006 年 5 月 8 日 10 時-分集合地點：施工現(xiàn)場1517.1投標人的替代本工程不提倡聯(lián)合體投標方案1616.1投標文件份數(shù)一份正本，二份副本1719.1投標文件提交地點及截止時收件人：xx 地點：xx 市建設(shè)工程承發(fā)包交易中心三層時間： 2006 年 5 月 15 日 9 時 00 分間1822

3、.1開標開始時間：2006 年 6 月 16 日 9 時 00 分地點：北京市建設(shè)工程承發(fā)包交易中心1929.3評標方法及標詳見后附表準2034履約擔保金額投標人提供的履約擔保額為（合同價款的 10%）銀行擔招標人提供的支付擔保額為（保保函或擔保公司保函二、投標須知（一、總則1、 工程說明15述；門規(guī)章，通過招標來選定承包人。2、 招標范圍：本次招標的工程項目詳見本須知前附表第 6項。本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第 7項。3、 資金來源3.18 用于本工程項目施工合同 項下的合格支付。4、 合格的投標人9項。投標人合格條件詳見本招標工程施工招標公告或投標邀請書。本招標工程項目采用本

4、須知前附表第 10 項所述的資格審查方式確定合格投標人。當采用資格后審方式時，投標人在提交的投標文件中須包括資格后審資料。由兩個以上的施工企業(yè)組成一個聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標4142款的要求外，還應(yīng)符合下列要求：4 51 投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具法律約束力；4 52 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將該共同投標協(xié)議隨投標文件一并提交招標人；4 將被拒絕；4 4 標人；4 56 聯(lián)合體的主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本工程款的支付；除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標人”一

5、詞亦指聯(lián)合體各方。5、 踏勘現(xiàn)場招標人將按本須知前附表第 14及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用；招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料。招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任；經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人就承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。投標費用投標人應(yīng)承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。（二、招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內(nèi)容：第一章標須知及投標須知前附表第二章合同條款

6、第三章 合同文件格式第四章 工程建設(shè)標準第五章 圖紙第六章工程量清單(如有時)第七章投標文件投標函部分格第八章投標文件商務(wù)部分格式 第九章投標文件技術(shù)部分格式第十章資格審查申請書格式(用于資格后審)7 2 除 7，115 天前，以書面和投標人起約束作用。73該投標有可能被拒絕。4當投標人退回圖紙時，圖紙押金將同時退還給投標人(不計利息)。8、 招標文件的澄清到該澄清文件后應(yīng)于3 日內(nèi)，以書面形式給予確認，該答復作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9、招標文件的修改1159 3成部分，具有約束作用。93最后發(fā)出的書面文件為準。94（三、投標文件的編制10、投標文件的語言及度量單位投標文件和與投

7、標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用(語言文字)。11、 投標文件的組成投標函部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人身份證明書投標文件簽署授權(quán)委托書投標函投標函附錄投標擔保書招標文件要求投標人提交的其他投標資料商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：采用綜合單價形式的：投標報價說明投標報價匯總表主要材料清單報價表設(shè)備清單報價表工程清單報價表措施項目報價表其他項目報價表工程量清單項目價格計算表投標報價需要的其他資料采用工料單價形式的：投標報價的要求投標報價匯總表主要材料清單報價表設(shè)備清單報價表分部分項工料價格計算表分部工程費用計算表投標報價需要的其他資料11. 4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：施工組織設(shè)計或施工方案各分部分項工程

8、的主要施工方法；工程投入的施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場計劃；勞動力安排計劃；確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；確保文明施工的技術(shù)組織措施；確保工期的技術(shù)組織措施；施工總平面布置設(shè)計；有必要說明的其他內(nèi)容。項目管理機構(gòu)配備項目管理機構(gòu)配備情況表；項目經(jīng)理簡歷表；項目技術(shù)負責人簡歷表；其它輔助說明資料。擬分包項目名稱和分包人情況。11.5資格預審更新資料或資格審查申請書（如系資格后審）1151 資格審查申請書包括：投標人一般情況；年營業(yè)額數(shù)據(jù)表；近三年竣工的工程一覽表；目前在建工程一覽表；近三年財務(wù)狀況表；聯(lián)合體狀況表；類似工程經(jīng)驗；現(xiàn)場條件類似的合同的施工經(jīng)驗；招標人

9、要求提交的其他資料。12、 投標文件格式12.1（表格可以按同樣格式擴展。13、 投標報價本工程的投標報價采用本須知前附表第 項所規(guī)定的方式。投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和。2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)；采用綜合單價報價的，除非招標人對招標文件予以修改，投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內(nèi)。采用工料單價報價

10、的，應(yīng)按招標文件的要求，依據(jù)相應(yīng)的工程量計算規(guī)則和定額等計價依據(jù)計算報價。本招標工程的施工地點為本須知前附表第 2另有規(guī)定。投標人在報價中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。投標人可先到工地踏勘以充了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。14、 投標貨幣14.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣 。15、 投標有效期12項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)， 凡符合本招標文件要求的投標文

11、件均保持有效。在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長16條關(guān)于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16、 投標擔保投標人應(yīng)在提交投標文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知13項所規(guī)定數(shù)額的投標擔并作為其投標文件的一部分。投標人應(yīng)按要求提交投標擔保，并采用下列任何一種形式：1621投標保函應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并經(jīng)招標人認可的銀行出具的應(yīng)按照擔保銀行提供的格式提供；擔保書的格式，應(yīng)按照文

12、件中所附格式提供。銀行保函或擔保書的有效期應(yīng)在投標有效期滿后 28 天內(nèi)繼續(xù)有效；1622銀行匯票；支票；現(xiàn)金。對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕；未中標的投標人的投標擔保將按照本須知第 15 條招標人規(guī)定的投標有效期內(nèi)予以退還（不計利息。36條規(guī)定簽訂合同并按373日內(nèi)予以退還(不計利息)。如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標擔保將被沒收：16613262中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或簽訂合同協(xié)議。、投標人的替代方案17 1 投標人所提交的投標文件應(yīng)滿足招標文件的要求，除非本須知前附1517215需要的全部資料。投標文件的份數(shù)和簽署18 1 投標人應(yīng)按本

13、須知前附表第 1618 正本和副本如有不一致之處，以正本為準。183投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。4 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和蓋章。（四、投標文件的遞交投標文件的裝訂、密封和標記191投標文件的裝訂要求。192投標人應(yīng)將所有投標文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋193在內(nèi)層和外層投標文件密封袋上均應(yīng)：1931寫明招標人名稱和地址；1932注明下列識別標志：招標工程項目編號；工程名稱；200651590019 4 除了按本須知第 1921932回。19 5造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還

14、投標人。6 所有投標文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標人印章，所有投標文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。投標文件的提交17投標文件。投標文件提交的截止時間21 11721 2 招標人可按本須知第 9的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為）33依法重新組織招標。遲交的投標文件1 招標人在本須知第 21將被拒絕并退回給投標人。投標文件的補充、修改與撤回23 1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以的內(nèi)容為投標文件的組成部分。23 1923 3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。24、資格預審材料的更新24.1 確認的。如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格評

15、審標準，其投標將被拒絕。（五、開標25、開標18請所有投標人參加。26條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。253開標程序：2531開標由招標人主持；25標人委托的公證機構(gòu)檢查并，公證；25標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀。255招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。26、投標文件的審查得進入評標：26 11 投標文件未按照本須知第 1926 12 本須知第 11183理人簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；2613投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；2614投標人未按照

16、招標文件的要求提供投標保證金或者投標保函的；15組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。262招標人將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。（六、評標27評標委員會與評標1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。272開標結(jié)束后，開始評標，評標采用保密方式進行。28、評標過程的保密澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標候選人的推薦情況、與評標有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴格保密。在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程絕。程的情況和材料。29、資格后審（如采用時）29.1 根據(jù)招標公告或投標邀請書的要求采取資格后審的，在評標前對投標到招標文件規(guī)定的能力和條件，其投標

17、將被拒絕不進行評審。30、投標文件的澄清30.1 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面32 進行核實的修改不在此列。31、投標文件的符合性鑒定26 才能提交評標委員會進行評審。有響應(yīng)性的投標。32、投標文件計算錯誤的修正評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：示的金額為準；員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修改單價。按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標擔

18、保也將被沒收，并不影響評標工作。33、投標文件的評審、比較和否決評標委員會將按照本須知第 31條規(guī)定僅對確實為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評估和比較。在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。評標委員會依據(jù)前附表第 19項規(guī)定的評標標準和方法，尋投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。評標方法和標準3341 綜合評估法：即最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評的權(quán)重，用打分或折算貨幣的方法，評出中標人；33經(jīng)評審的最低投標價格(投價格低于成本的除外)的投標

19、人為中標人；3343其他方法。335評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被決后，招標人應(yīng)當依法重新招標。（七、合同的授予34、合同授予標準款所確定的中標人。35、招標人拒絕投標的權(quán)力35.1 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員，的評標報告拒絕不合格的投標。36中標通知書3615民政府建設(shè)行政主管部門皮施工招標情況的書面報告。3625招標投標活動中有違法行為 ，招標人將向中標人發(fā)出中標通知書。3招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以書面形式通知所有未中標的投標人。合同協(xié)議書的簽訂37 30合同實質(zhì)性

20、內(nèi)容的其他協(xié)議。37 2 招標人如不按本投標須知第 371者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并處以合同金額的的罰款。373371還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責任。4中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。履約擔保38 分予以賠償。38 3 招標人要求中標人提交履約擔保時，招標人也將在中標人提交履約20款支付擔保。支付擔保須使用本招標文件中提供的格式。第六章 工程量清單一、工程量清單說明二、工程量清單表一、工程量清單說明本工程量清單系按分部分項工程提供的。本工程量清單是依據(jù)工程量計算規(guī)則編制的，為招標文件的組成部

21、分，一經(jīng)中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。本工程量清單所列的工程量系本招標人估算的，作為投標報價的基礎(chǔ)；付款依據(jù)。本工程量清單應(yīng)與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范和圖紙一起使用。二、工程量清單表（湖南辦公樓工程）工程共4頁第1頁序號編號項目名稱計量單位工程量1010101001001平整場地M2111.952010101003001挖基礎(chǔ)土方M385.373010103001001土石方回填（夯填）M368.44010103001002土石方回填M36.75010201005001樁承臺基礎(chǔ)M322.166010403001001基礎(chǔ)梁M313.787010402001001矩形

22、柱（框架柱）M327.328010402001002矩形柱（構(gòu)造柱）M30.479010405001001有梁板M353.9510010405007001天溝、挑檐板M33.9711010405008001雨篷、陽臺板M31.0912010405006001欄板M30.7413010406001001直行樓梯M213.4414010405003001平板（樓梯）M30.2515010407001001其他構(gòu)件（女兒墻、壓頂）M47.416010410004001過梁3(根)3.1417010407002001散水、坡道M228.1218010407001002其他構(gòu)件（臺階）M24.77190

23、10302001001實心磚墻（墻）M369.8920010302001002實心磚墻（墻）M320.2821010302001003實心磚墻（女兒墻）M35.6722010702001002屋面卷材防水M2112.1823010803001001屋面卷材防水（女兒墻處）M256.0624010803001001保溫隔熱屋面M2100.5725010702004001屋面排水管M4526010703002001涂膜防水（大廳M215.94地面）27010703002002涂膜防水（大廳墻裙）M213.128020101001001水泥砂漿樓地面（樓 2D）M2150.0629020101001

24、002水泥砂漿樓地面（地 8A）M28.1630020106003001水泥砂漿樓梯面（樓 2D）M213.4931020102002001塊料樓地面（地5E）M273.6232020102002002塊料樓地面（樓8D）M24233020104002001竹木地板M216.6834020101001003水泥砂漿樓地面M21.4735020105002001石材踢腳線（踢10A）M29.1236020105001001水泥砂漿踢腳線（踢 2A）M213.2737020201001001墻面一般抹灰（外墻 5A）M297.8838020204003001塊料墻（ 外墻27A1）M2405.5139020201001002墻面一般抹灰（內(nèi)墻 5A）M2691.0240020204003002塊料墻面（外墻裙）M240.9541020207001001裝飾板墻面（內(nèi)墻裙