私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同及其法律適用

1、私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同及其法律適用內(nèi)容簡介：衛(wèi)生法學(xué)是由醫(yī)學(xué)、衛(wèi)生學(xué)和法學(xué)相結(jié)合而形成的一門新興的法律科學(xué)。我們將衛(wèi)生法學(xué)分為七部分共 18 章 73 節(jié)，并在此基礎(chǔ)上確立了衛(wèi)生學(xué)教程的體系構(gòu)成模式;衛(wèi)生法學(xué)教學(xué)的主要內(nèi)容大致分為基礎(chǔ)知識、衛(wèi)生監(jiān)督和疾病控制、醫(yī)政監(jiān)督與中醫(yī)管理、藥政監(jiān)督與藥品質(zhì)量管理、婦幼衛(wèi)生保健與計(jì)劃生育技術(shù)管理、衛(wèi)生科技與醫(yī)學(xué)教育管理、衛(wèi)生行政處理、處罰等七個方面，教學(xué)必須圍繞這幾個方面展開。衛(wèi)生法學(xué)是由醫(yī)學(xué)、衛(wèi)生學(xué)和法學(xué)相結(jié)合而形成的一門新興的法律科學(xué)，是自然科學(xué)和社會科學(xué)相互作用、相互滲透的產(chǎn)物。它既是法學(xué)科學(xué)領(lǐng)域中的一個應(yīng)用分支，又是現(xiàn)代醫(yī)學(xué)發(fā)展中的一項(xiàng)重要成果。衛(wèi)生法學(xué)

2、的的任務(wù)是將醫(yī)醫(yī)學(xué)與法學(xué)的的基本理論結(jié)結(jié)合起來運(yùn)用用于醫(yī)學(xué)實(shí)踐踐，用法律手手段保護(hù)公民民的健康和生生命，改進(jìn)防防治疾病的措措施，促進(jìn)醫(yī)醫(yī)學(xué)的發(fā)展。因因而，在衛(wèi)生生法的教學(xué)實(shí)實(shí)踐過程中必必須加強(qiáng)、加加快衛(wèi)生法律律體系的研究究，具體表現(xiàn)現(xiàn)在對衛(wèi)生法法的教材、教教學(xué)體系的研研究，對衛(wèi)生生法的教學(xué)內(nèi)內(nèi)容的研究，從從而使我國的的衛(wèi)生法制建建設(shè)、衛(wèi)生法法學(xué)課程的建建設(shè)跟上一個個臺階。一、衛(wèi)生生法學(xué)教學(xué)學(xué)大綱及教材材編寫體系衛(wèi)生法學(xué)的的理論基礎(chǔ)是是醫(yī)學(xué)、法學(xué)學(xué)、倫理學(xué)、哲哲學(xué)、政治經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會會學(xué)和管理科科學(xué)等。它以以衛(wèi)生法律、法法規(guī)作為研究究對象，主要要研究衛(wèi)生法法律、法規(guī)的的作用、特征征、功能及基基本

3、原理;研研究衛(wèi)生法律律、法規(guī)產(chǎn)生生和發(fā)展的歷歷史必然規(guī)律律;研究衛(wèi)生生法律體系及及結(jié)構(gòu);研究究現(xiàn)行衛(wèi)生法法律、法規(guī)各各項(xiàng)規(guī)定的政政策依據(jù)、立立法理由、條條文釋義以及及適用上應(yīng)當(dāng)當(dāng)注意和尚待待解決的問題題;研究世界界各國的衛(wèi)生生法律理論、立立法基礎(chǔ)和司司法實(shí)踐;研研究衛(wèi)生法律律、法規(guī)的實(shí)實(shí)施和監(jiān)督;研究衛(wèi)生法法學(xué)與其它學(xué)學(xué)科的關(guān)系;研究如何運(yùn)運(yùn)用衛(wèi)生法律律、法規(guī)來解解決醫(yī)學(xué)實(shí)踐踐中的問題等等。依據(jù)法學(xué)教教學(xué)特點(diǎn)和要要求，考慮執(zhí)執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格格考試的需要要，結(jié)合醫(yī)療療衛(wèi)生事業(yè)管管理法制化的的實(shí)際，我們們將衛(wèi)生法法學(xué)教程分分為七部分共共 18 章章 73 節(jié)節(jié)。在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上確立了衛(wèi)衛(wèi)生學(xué)教程的的體系構(gòu)

4、成模模式，即：第一篇基礎(chǔ)礎(chǔ)知識部分法法學(xué)基礎(chǔ)理論論;衛(wèi)生法學(xué)學(xué)概論;衛(wèi)生生法律關(guān)系第二篇公共共衛(wèi)生監(jiān)督管管理法律制度度衛(wèi)生防疫法法律制度;公公共衛(wèi)生管理理法律制度;食品衛(wèi)生法法第三篇衛(wèi)生生保健法律制制度第四篇藥品品管理法律制制度藥品管理理法;中醫(yī)藥藥法律制度第五篇醫(yī)療療行政監(jiān)督管管理法律制度度醫(yī)療事故處處理?xiàng)l例;醫(yī)醫(yī)政管理法律律制度第六篇醫(yī)學(xué)學(xué)發(fā)展中產(chǎn)生生的法律問題題精神衛(wèi)生;生殖技術(shù);人類基因工工程;器官移移植;腦死亡亡;安樂死第七篇衛(wèi)生生行政處罰實(shí)實(shí)務(wù)衛(wèi)生行政政處罰法律規(guī)規(guī)定附錄一執(zhí)業(yè)業(yè)醫(yī)師資格考考試模擬試題題附錄二相關(guān)關(guān)衛(wèi)生法律法法規(guī)二、衛(wèi)生生法學(xué)教學(xué)學(xué)的主要內(nèi)容容及教學(xué)要求求衛(wèi)生法遍涉

5、涉醫(yī)藥、衛(wèi)生生、預(yù)防、保保健工作的各各個方面，各各種衛(wèi)生法律律文件已經(jīng)用用其標(biāo)題表明明了它們所規(guī)規(guī)范的內(nèi)容。按按照它們的性性質(zhì)進(jìn)行歸類類，可以大致致分為基礎(chǔ)知知識、衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)督和疾病控控制、醫(yī)政監(jiān)監(jiān)督與中醫(yī)管管理、藥政監(jiān)監(jiān)督與藥品質(zhì)質(zhì)量管理、婦婦幼衛(wèi)生保健健與計(jì)劃生育育技術(shù)管理、衛(wèi)衛(wèi)生科技與醫(yī)醫(yī)學(xué)教育管理理、衛(wèi)生行政政處理、處罰罰等七個方面面，因而，教教學(xué)必須圍繞繞這幾個方面面展開。(一)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識部分教學(xué)目的。要要求：通過教學(xué)，使使學(xué)生掌握法法及衛(wèi)生法學(xué)學(xué)的概念、本本質(zhì)、特征、作作用及法的創(chuàng)創(chuàng)制和適用;了解法及衛(wèi)衛(wèi)生法學(xué)的起起源與發(fā)展及及法與道德、政政策、經(jīng)濟(jì)等等的關(guān)系;掌掌握我國的法法律及衛(wèi)

6、生法法學(xué)體系及依依法治國的重重要性;準(zhǔn)確確把握法律及及衛(wèi)生法律關(guān)關(guān)系的概念、要要素。教學(xué)重點(diǎn)。難難點(diǎn)：衛(wèi)生法的概概念、基本原原則和本質(zhì);衛(wèi)生法律關(guān)關(guān)系的概念、內(nèi)內(nèi)容和基本要要素。(二)衛(wèi)生生監(jiān)督與疾病病控制方面主要包括傳傳染防治、食食品衛(wèi)生管理理、學(xué)校衛(wèi)生生管理、化妝妝品衛(wèi)生監(jiān)督督、國境衛(wèi)生生檢疫、勞動動衛(wèi)生監(jiān)督、公公共場所衛(wèi)生生管理、放射射防護(hù)管理等等法律規(guī)定。如如食品衛(wèi)生生法、國國境衛(wèi)生檢疫疫法、傳傳染病防治法法、公共共場所衛(wèi)生管管理?xiàng)l例、職職業(yè)病防治法法、學(xué)校校衛(wèi)生工作條條例等。由于本部分分教學(xué)內(nèi)容與與醫(yī)學(xué)的相關(guān)關(guān)學(xué)科，如傳傳染病學(xué)、職職業(yè)病法等等聯(lián)系較為密密切，故應(yīng)圍圍繞醫(yī)學(xué)常識識、常

7、規(guī)，著著重講述上述述法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)范中所所確定的權(quán)利利、義務(wù)，共共講授主要集集中在衛(wèi)生防防疫、傳染病病、職業(yè)病和和食品衛(wèi)生方方面。教學(xué)目的。要要求：通過教學(xué)，使使學(xué)生能重點(diǎn)點(diǎn)掌握傳染病病管理法規(guī);掌握食品衛(wèi)衛(wèi)生、公共衛(wèi)衛(wèi)生、國境衛(wèi)衛(wèi)生的法律要要求;違反公公共衛(wèi)生監(jiān)督督管理的法律律責(zé)任;職業(yè)業(yè)病防治法的的概念及基本本要求。教學(xué)重點(diǎn)。難難點(diǎn)：案例：李李甲因欠肖某某66.222萬元，約定定由李乙以其其經(jīng)營的歌舞舞廳的經(jīng)營權(quán)權(quán)、場地使用用權(quán)、企業(yè)相相關(guān)資產(chǎn)作抵抵押擔(dān)保。期期滿后因姜甲甲無法還款，李李乙與肖某于于達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)協(xié)議：將企業(yè)業(yè)(歌舞廳含含相關(guān)資產(chǎn))，折價966萬元交給肖肖某，沖抵666.22

8、萬萬元債務(wù)后，余余額由肖某分分期返還，雙雙方辦理了相相關(guān)移交手續(xù)續(xù)。協(xié)議履行行完畢后，肖肖某因經(jīng)營不不善、拖欠房房租，被房主主以30萬元元將該舞廳收收回，該企業(yè)業(yè)既無場地又又無其他資產(chǎn)產(chǎn)，成為空殼殼，肖某遂以以轉(zhuǎn)讓未辦理理變更登記、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓價偏高顯顯失公平、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行為存有有欺詐為由，要要求撤銷該協(xié)協(xié)議。這是起典型型的私營企業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合合同糾紛。目目前，國家對對于國有、集集體小型企業(yè)業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓讓出臺了一些些相關(guān)的規(guī)定定，但對私營營企業(yè)產(chǎn)權(quán)交交易行為的法法律效力無明明確的法律界界定，以致人人民法院在審審理此類轉(zhuǎn)讓讓合同糾紛案案件時，在適適用法律問題題上出現(xiàn)了盲盲區(qū)，現(xiàn)結(jié)合合實(shí)際案例及及教學(xué)實(shí)踐，

9、對對此問題進(jìn)行行探討。私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同的涵涵義及特征私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同，即即私營企業(yè)買買賣合同，即即出讓方(私私營企業(yè))與與受讓方約定定由出讓方將將企業(yè)整體產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交付受讓讓方，受讓方方支付一定價價款的協(xié)議。一一般來講，私私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓讓的程序是：雙方協(xié)商交交易價格，簽簽訂轉(zhuǎn)讓合同同，辦理變更更登記。與國企轉(zhuǎn)讓讓合同不同，私私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓讓合同出讓方方的主要義務(wù)務(wù)是告知義務(wù)務(wù)和交付企業(yè)業(yè)。其中告知知義務(wù)是指出出讓方必須向向受讓方告知知企業(yè)重大事事項(xiàng)，如資產(chǎn)產(chǎn)范圍、未結(jié)結(jié)訴訟、債權(quán)權(quán)債務(wù)或擔(dān)保保情況;交付付企業(yè)是在合合同簽訂后，由由出讓方及時時向受讓方交交付企業(yè)：一一方面移交相相關(guān)資產(chǎn)、證證照手續(xù)，

10、另另一方面及時時辦理變更登登記。而受讓讓方的主要義義務(wù)是按合同同約定的期限限和方式支付付價款，并及及時辦理工商商變更登記手手續(xù)。私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同一般般應(yīng)具備如下下條款：1、出讓方方、受讓方;2、轉(zhuǎn)讓企企業(yè)名稱、資資產(chǎn)范圍、協(xié)協(xié)商價格;3、價款支支付方式和期期限;4、企業(yè)交交付條件、方方式和辦法;5、債權(quán)債債務(wù)、人員的的處理;6、變更手手續(xù)的辦理;7、違約責(zé)責(zé)任。依據(jù)上述分分析，私營企企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同同具有以下主主要特征：第一，標(biāo)的的的特殊性。私私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓讓合同的標(biāo)的的是企業(yè)整體體產(chǎn)權(quán)，即轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的一一系列有形資資產(chǎn)、無形資資產(chǎn)，有的還還可能包括債債權(quán)債務(wù)、職職工等所有生生產(chǎn)要素，在在合同中往

11、往往表述為“凈凈資產(chǎn)”。出出讓方是該企企業(yè)的所有者者，企業(yè)轉(zhuǎn)讓讓合同因購買買者及其經(jīng)營營方式不同，既既可能導(dǎo)致企企業(yè)法人的新新設(shè)、終止，也也可能僅導(dǎo)致致企業(yè)所有者者即投資主體體的變更，而而企業(yè)的法人人資格仍保持持同一性。標(biāo)標(biāo)的的特殊性性的另一個表表現(xiàn)就是企業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)價值的的不確定性。一一個經(jīng)營行為為的失誤，一一筆應(yīng)付款的的增加，都會會導(dǎo)致企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)價值的急急劇降低，特特別是企業(yè)已已被受讓方控控制時，存在在受讓方的惡惡意行為導(dǎo)致致產(chǎn)權(quán)價值降降低的可能性性。第二，與合合同當(dāng)事人之之外的第三人人的關(guān)聯(lián)性。企企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同同雖然是發(fā)生生在出讓方與與受讓方之間間的法律關(guān)系系，但合同往往往與第三人人有著密切的

12、的關(guān)聯(lián)。最常常見的有以下下兩種情況，一一是合同中對對原有債權(quán)債債務(wù)處理的約約定不可避免免地涉及被轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債債權(quán)人的權(quán)利利，事實(shí)上，企企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同同糾紛往往由由于對原有債債務(wù)處理不當(dāng)當(dāng)而引發(fā)的。二二是受讓方吸吸收其他股東東入股，將企企業(yè)改組為股股份有限公司司或有限責(zé)任任公司或股份份合作制企業(yè)業(yè)后，如企業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)讓合同發(fā)發(fā)生糾紛，將將直接影響其其他股東的利利益。私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同效力力的認(rèn)定正確認(rèn)定私私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓讓合同的效力力，是公正處處理私營企業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)讓糾紛案案件的關(guān)鍵一一環(huán)。由于這這種糾紛具有有不同于其他他案件的特殊殊性，在確認(rèn)認(rèn)合同效力時時應(yīng)注意掌握握以下原則：一、鼓勵交交易原則。現(xiàn)代企業(yè)的的

13、核心是資本本企業(yè)。資本本信用、資本本社會化、資資本流通是資資本企業(yè)的三三個主要特征征。資本不能能社會化，就就無法建立起起有效的資本本增值激勵機(jī)機(jī)制，資產(chǎn)關(guān)關(guān)切度不可能能得到根本提提高。資本流流通是現(xiàn)代企企業(yè)的生命線線，限制資本本自由流通等等于扼殺了企企業(yè)的生命。前前幾年所進(jìn)行行的企業(yè)改制制實(shí)際上正是是對資本社會會化和自由流流通所進(jìn)行的的大膽實(shí)踐，是是產(chǎn)權(quán)制度的的重大創(chuàng)新。私私營企業(yè)交易易正是在這一一創(chuàng)新中孕育育出的，因而而必須運(yùn)用審審判手段為改改革提供法律律保障，即鼓鼓勵交易應(yīng)成成為我們產(chǎn)權(quán)權(quán)立法的根本本價值取向。為為此，在審判判實(shí)踐中必須須注意以下兩兩點(diǎn)：1、嚴(yán)嚴(yán)格限制無效效合同的范圍圍。確

14、認(rèn)一份份私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效效，意味著宣宣告一項(xiàng)交易易的失敗，不不僅使企業(yè)要要從頭開始，造造成財(cái)產(chǎn)和機(jī)機(jī)會的浪費(fèi)，而而且由于標(biāo)的的的特殊性和和關(guān)聯(lián)性，很很可能使善意意當(dāng)事人的利利益受到影響響，同時，還還會造成社會會震動。因此此應(yīng)慎重對待待合同效力，嚴(yán)嚴(yán)格限制無效效合同的范圍圍。只要合同同雙方當(dāng)事人人不是借交易易之名行逃債債之實(shí)，不是是惡意串通損損害他人、集集體和國家利利益，雙方?jīng)]沒有惡意欺詐詐行為，就應(yīng)應(yīng)確認(rèn)合同有有效。對合同同中違反法律律規(guī)定的條款款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)據(jù)具體情況進(jìn)進(jìn)行分析，只只要對合同本本身的合法性性沒有影響的的，可只確認(rèn)認(rèn)部分條款無無效，而不應(yīng)應(yīng)因此推翻整整個合同。22、嚴(yán)格限制

15、制合同解除的的條件。私營營企業(yè)轉(zhuǎn)讓合合同標(biāo)的的特特殊性和復(fù)雜雜性，使得雙雙方當(dāng)事人很很難真正達(dá)到到完全精確的的合意，絕大大多數(shù)合同都都存在各種程程度不同的疏疏漏和矛盾。如如允許非違約約方輕易提出出解除合同，同同樣不能達(dá)到到鼓勵和促進(jìn)進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的的目的。因此此應(yīng)嚴(yán)格限制制解除合同的的條件，除非非因?qū)Ψ降母具`約，使使得合同的存存在對非違約約方不再具有有實(shí)質(zhì)意義，或或者即使合同同以后能夠被被遵守，非違違約方的締約約目的仍不能能達(dá)到，才能能允許其行使使解除權(quán)，否否則應(yīng)促使合合同繼續(xù)履行行。二、尊重當(dāng)當(dāng)事人意思自自治原則。合同自由原原則是合同基基本原則，當(dāng)當(dāng)事人在法律律規(guī)定的范圍圍內(nèi)，可以自自由訂立

16、合同同條款，只要要其內(nèi)容不違違背法律、法法規(guī)和社會公公共利益，法法律就承認(rèn)其其有效。在審審理私營企業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)讓合同糾糾紛案件時尤尤其應(yīng)強(qiáng)調(diào)這這一原則。特特別是雙方在在交易價格的的確定上，并并非僅是對資資產(chǎn)價值的精精確衡量，往往往包括了合合同雙方對企企業(yè)前景的預(yù)預(yù)測、應(yīng)收款款收回成本和和風(fēng)險的估計(jì)計(jì)等不確定因因素的考慮，還還包括競價因因素，從而使使交易價格不不同程度地偏偏離評估價。這這并非合同權(quán)權(quán)利義務(wù)不平平等、不公平平的表現(xiàn)，而而恰恰是當(dāng)事事人的真實(shí)意意思表示，應(yīng)應(yīng)當(dāng)予以充分分尊重，而不不能輕易以意意思表示不真真實(shí)等為由認(rèn)認(rèn)定無效。三、誠實(shí)信信用原則。私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同就其其復(fù)雜性、與與第三人的關(guān)

17、關(guān)聯(lián)性而言是是其他合同難難以相比的，這這就要求當(dāng)事事人在合同的的訂立、履行行過程中應(yīng)最最大限度的本本著誠實(shí)信用用原則，在締締約時如實(shí)向向?qū)Ψ礁嬷笃髽I(yè)相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)，不得虛構(gòu)構(gòu)或隱瞞事實(shí)實(shí)，并以誠實(shí)實(shí)、善意的心心態(tài)對待第三三人的利益。在在履行時要恪恪守承諾，特特別是受讓方方不能因自己己在簽約時對對風(fēng)險估計(jì)不不足而要求退退回企業(yè)。在在審理此類案案件時一方面面要以此原則則公正地平衡衡雙方的利益益，在法律和和合同缺乏規(guī)規(guī)定或規(guī)定不不明確時，依依據(jù)誠信、公公平的觀念，準(zhǔn)準(zhǔn)確解釋法律律和合同，確確認(rèn)合同效力力。另一方面面，要注意保保護(hù)第三人的的合法權(quán)益。對對善意當(dāng)事人人和善意第三三人的保護(hù)是是現(xiàn)代民法、合合

18、同法的重要要價值取向之之一。不能以以犧牲第三人人的利益為代代價，因此在在盡力維護(hù)合合同效力的同同時，還應(yīng)注注意防止損害害善意第三人人特別是債權(quán)權(quán)人的利益。在在私營企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽簽訂和履行過過程中，因一一方故意或過過失造成善意意利害關(guān)系人人經(jīng)濟(jì)損失的的，應(yīng)由過錯錯的一方當(dāng)事事人負(fù)賠償責(zé)責(zé)任。對惡意意串通侵吞公公有財(cái)產(chǎn)、故故意損害債權(quán)權(quán)人利益的，要要堅(jiān)決確認(rèn)無無效。審查合同效效力應(yīng)主要針針對資產(chǎn)評估估、轉(zhuǎn)讓程序序、債權(quán)債務(wù)務(wù)處理等環(huán)節(jié)節(jié)進(jìn)行。有下下列情況之一一的，可根據(jù)據(jù)民法通則第第五十八條的的規(guī)定確認(rèn)合合同無效：一、出讓人人有嚴(yán)重欺詐詐受讓方的行行為。包括提提供的審計(jì)報(bào)報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)實(shí)、資產(chǎn)明

19、顯顯低值高估以以及出讓方故故意隱瞞企業(yè)業(yè)的重大事項(xiàng)項(xiàng)等情形。對對受讓方單純純就審計(jì)、評評估機(jī)構(gòu)的資資質(zhì)問題而要要求確認(rèn)合同同無效的，一一般不予支持持。從嚴(yán)格意意義上講，企企業(yè)出售前應(yīng)應(yīng)當(dāng)委托有資資質(zhì)的社會中中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行行清產(chǎn)核資，但但由于私營企企業(yè)交易多數(shù)數(shù)未經(jīng)過審計(jì)計(jì)、評估程序序，在這種情情況下，如果果一概以此確確認(rèn)此類合同同無效，會嚴(yán)嚴(yán)重影響社會會經(jīng)濟(jì)秩序的的穩(wěn)定，阻礙礙企業(yè)產(chǎn)權(quán)制制度改革的進(jìn)進(jìn)程，是不現(xiàn)現(xiàn)實(shí)的。受讓讓方就評估報(bào)報(bào)告的一般性性數(shù)據(jù)出入提提出合同無效效的，也不應(yīng)應(yīng)予以支持。評評估工作本身身就有一定的的概然性，依依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)計(jì)算尺度均有有一定的彈性性幅度，只要要評估結(jié)果在在正常

20、的范圍圍內(nèi)，不能以以此認(rèn)定出讓讓方構(gòu)成欺詐詐。出讓方隱瞞瞞企業(yè)的有關(guān)關(guān)事項(xiàng)的，是是否一律認(rèn)定定合同無效?我們認(rèn)為不不能一概而論論。出讓方故故意隱瞞的必必須是對產(chǎn)權(quán)權(quán)交易價格、對對企業(yè)未來的的經(jīng)營前途有有實(shí)質(zhì)性影響響的重大事項(xiàng)項(xiàng)，才能認(rèn)定定構(gòu)成欺詐。對對于此類欺詐詐行為，同時時還可賦予受受讓方因顯失失公平而產(chǎn)生生的撤銷權(quán)，以以充分尊重受受讓方的意愿愿，使其能在在充分考慮其其利害得失后后，作出是否否撤銷合同的的決定。隱瞞瞞一般事項(xiàng)的的，可以違約約論處。二、借企業(yè)業(yè)出售逃避債債務(wù)。私營企企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同同雙方當(dāng)事人人置被轉(zhuǎn)讓企企業(yè)的債務(wù)于于不顧，或作作出惡意的約約定以逃避債債務(wù)，債權(quán)人人訴請法院確確認(rèn)企

21、業(yè)轉(zhuǎn)讓讓合同無效的的，應(yīng)予支持持。如合同約約定由出讓方方承擔(dān)全部債債務(wù)，受讓方方接受企業(yè)資資本未支付對對價的，構(gòu)成成逃避債務(wù)，企企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同同無效。需要要指出的是，合合同中的債務(wù)務(wù)承擔(dān)約定只只有在以逃避避債務(wù)為目的的的情況下方方可確認(rèn)無效效，否則即使使債權(quán)人不認(rèn)認(rèn)可，也只是是不發(fā)生對抗抗債權(quán)人的效效力，在合同同雙方之間仍仍為有效。在這里我們們應(yīng)強(qiáng)調(diào)合同同的另一個基基本規(guī)則相對性規(guī)則則。合同的相相對性是指合合同只在特定定的當(dāng)事人之之間發(fā)生法律律拘束力，只只有合同當(dāng)事事人一方能基基于合同向?qū)Ψ教岢稣埱笄蠡蛱崞鹪V訟訟，而不能向向與其無合同同關(guān)系的第三三人提出合同同上的請求，也也不擅自為第第三人設(shè)定

22、合合同上的義務(wù)務(wù)。換言之，與與合同無關(guān)的的人毋需就合合同負(fù)責(zé)。具具體到私營企企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同同上說，一是是關(guān)于債務(wù)承承擔(dān)的約定未未得債權(quán)人的的同意不得對對抗債權(quán)人，二二是對債權(quán)人人負(fù)責(zé)的只能能是導(dǎo)致債權(quán)權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的的合同的對方方當(dāng)事人及其其法律上的繼繼承人，不能能無限制地增增列連帶當(dāng)事事人。另外，有的的當(dāng)事人以私私營企業(yè)轉(zhuǎn)讓讓未辦理工商商證照變更為為由提出合同同無效，我們們認(rèn)為，只要要合同本身不不存在無效的的事由，不能能支持其訴訟訟請求，而應(yīng)應(yīng)當(dāng)在訴訟過過程中責(zé)令補(bǔ)補(bǔ)辦手續(xù)。即即使在期限內(nèi)內(nèi)未能辦理登登記的，仍應(yīng)應(yīng)以協(xié)議的約約定確認(rèn)雙方方的權(quán)利義務(wù)務(wù)。私營企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同同的法律適用用與處理當(dāng)前

23、，國家家為規(guī)范國有有中、小型企企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易易，先后出臺臺了關(guān)于出出售國有小型型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的的暫行辦法、國國有資產(chǎn)評估估管理辦法等等相關(guān)政策(對企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)交易中涉及及無形資產(chǎn)評評估問題，深深圳市還出臺臺了深圳經(jīng)經(jīng)濟(jì)各特區(qū)無無形資產(chǎn)評估估管理辦法)這對加強(qiáng)國國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)交易管理、規(guī)規(guī)范交易行為為發(fā)揮著重要要的作用，然然而，實(shí)際工工作過程中，對對私營企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易行為為能否參照國國家有關(guān)國有有小型企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理理，目前尚有有待權(quán)威機(jī)關(guān)關(guān)做出界定。我我們認(rèn)為：當(dāng)當(dāng)前處理此類類產(chǎn)權(quán)交易，應(yīng)應(yīng)在充分尊重重當(dāng)事人意思思自治的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，可參照照國家有關(guān)國國有小型企業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)交易、資資產(chǎn)評估和雙雙方權(quán)利、義義務(wù)限定的有