龍山賓館裝飾裝修工程合同(工裝)

1、PAGE PAGE 11 合同類別編號(hào)： 合同歸檔編號(hào)： 山河屯林業(yè)局龍龍山賓館裝飾飾裝修工程合同同書(shū)合同編號(hào)： 項(xiàng) 目 名 稱稱： 發(fā)包單位（甲方方）： 承包單位（乙方方）： 合同簽約時(shí)間： 年年 月 日 合同簽約地點(diǎn)： 建筑裝飾工程施施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民民共和國(guó)合同同法及其它它有關(guān)法律、法法規(guī)的規(guī)定，結(jié)結(jié)合本裝修工工程的具體情情況，甲、乙乙雙方在平等等、自愿、協(xié)協(xié)商一致的基基礎(chǔ)上，就乙乙方承包甲方方的裝修工程程有關(guān)事宜，達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議：第1條 工程程概況11工程名稱稱： 山河屯林業(yè)局局龍山賓館裝裝飾裝修工程程 12工程地點(diǎn)點(diǎn)： 山河屯林業(yè)業(yè)局局址 13

2、承包內(nèi)容容： 室內(nèi)內(nèi)裝飾裝修工工程 4承包方式： 乙方方包工、包全全部材料（乙乙方提供裝飾飾裝修材料明明細(xì)表） 15工程質(zhì)量量： 合格 16工程期限限 100 天；開(kāi)工日期 年年 月 日竣工日期 年年 月 日；17合同價(jià)款款：本合同工工程造價(jià)為（人人民幣） 元。金額大寫(xiě)： 。第2條 甲方方工作21 開(kāi)工前前 天，為乙方方入場(chǎng)施工創(chuàng)創(chuàng)造條件。提提供施工所需需的場(chǎng)地，清除施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)一切影影響乙方施工工的障礙，以以不影響施工工為原則并向向乙方進(jìn)行技技術(shù)交底。22 向乙方方提供施工所所需的水源、電源等設(shè)施，施工工期間水費(fèi)、電電費(fèi)由甲方負(fù)負(fù)責(zé)。23 辦理施施工所涉及的的各種申請(qǐng)、批批件等手續(xù)。24 指

3、派 為甲甲方駐工地代代表，負(fù)責(zé)合合同履行。對(duì)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收，辦辦理驗(yàn)收、變變更、登記手手續(xù)和其他事事宜。25如確實(shí)需需要拆改原建建筑物結(jié)構(gòu)或或設(shè)備管線，負(fù)負(fù)責(zé)到有關(guān)部部門辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù)。第3條 乙方方工作31開(kāi)工前 天，提供供經(jīng)確認(rèn)的施施工圖紙三份，甲方、乙乙方、施工隊(duì)隊(duì)各執(zhí)一份。32開(kāi)工前 天提供供施工方案和和進(jìn)度計(jì)劃，以以后按月、周周提供月、周周進(jìn)度計(jì)劃。33指派 為乙方駐工工地代表，負(fù)負(fù)責(zé)合同履行行。按要求組組織施工，保保質(zhì)、按期完完成施工任務(wù)務(wù)，解決由乙乙方負(fù)責(zé)的各各項(xiàng)事宜。34嚴(yán)格執(zhí)行行施工規(guī)范、安安全操作規(guī)程程。防火安全全規(guī)定、環(huán)境境保護(hù)

4、規(guī)定。嚴(yán)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙紙進(jìn)行施工，做做好各項(xiàng)質(zhì)量量檢查紀(jì)錄。施施工過(guò)程中，如如發(fā)生安全事事故，由乙方方負(fù)責(zé)承擔(dān)全全部費(fèi)用及法法律責(zé)任，與與甲方無(wú)關(guān)，參參加竣工驗(yàn)收收，編制工程程結(jié)算。35遵守國(guó)家家或地方政府府及有關(guān)部門門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理的規(guī)定定，妥善保護(hù)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)周圍建筑物物、設(shè)備管線線、古樹(shù)名木木不受損壞，做做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾圾消納等工作作，并辦理相相關(guān)施工手續(xù)續(xù)。處理好由由于施工帶來(lái)來(lái)的擾民問(wèn)題題及與周圍單單位的關(guān)系。36施工中未未經(jīng)甲方同意意或有關(guān)部門門批準(zhǔn)，不得得隨意拆改原原建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)及各種設(shè)備備管線。37保證施工工現(xiàn)場(chǎng)的整潔潔，每項(xiàng)工程程完工后負(fù)責(zé)責(zé)清掃施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，施工垃垃

5、圾集中到甲甲方指定地點(diǎn)點(diǎn)。38已竣工工工程未交付甲甲方驗(yàn)收之前前，負(fù)責(zé)成品品的保護(hù)，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，乙方方自費(fèi)予以修修復(fù)。第三方方原因造成損損壞，通過(guò)甲甲方協(xié)調(diào)，由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)；或由由乙方修復(fù)，由由甲方承擔(dān)追追加合同價(jià)款款。由于乙方方不履行上述述義務(wù)，造成成工期延誤和和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。第4條 關(guān)于于工期的約定定41甲方要求求比合同約定定的工期提前前竣工時(shí)，應(yīng)應(yīng)征得乙方同同意，并支付付乙方因趕工工采取的措施施費(fèi)用。42因甲方未未按約定完成成工作，影響響工期，工期期順延。43因乙方責(zé)責(zé)任，不能按按期開(kāi)工或中中途無(wú)故停工工，影響工期期，工期不順順延。44因設(shè)計(jì)變變更或非乙方

6、方原因造成的的停電、停水水、停氣及不不可抗力因素素影響，導(dǎo)致致停工，工期期相應(yīng)順延。第5條 工程程變更 5.1 合同簽簽定后，甲乙乙方中一方單單方面要求解解除合同，須須按合同額的的百分之十賠賠付對(duì)方違約約金。5.2工程項(xiàng)目目或施工方式式如需變更，雙雙方應(yīng)協(xié)商一一致，合同履履行中的各項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)項(xiàng)目變更等均均須由乙方設(shè)設(shè)計(jì)師或巡減減員與甲方共共同商定并簽簽署書(shū)面協(xié)議議，任何口頭頭承諾或口頭頭協(xié)商均無(wú)效效。發(fā)生變更更后，乙方按按甲方代表的的要求，進(jìn)行行下列對(duì)工程程影響的變更更：1、增減合同總總約定的工程程量；2、更改有關(guān)工工程的性質(zhì)、質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)部部分的標(biāo)高、基基線、位置和和尺寸

7、；4.、更改工程程需要的附加加工作；5.、改變有關(guān)關(guān)工程施工時(shí)時(shí)間和順序。5.3確定變更更合同價(jià)款及及工期。發(fā)生變更后，在在雙方協(xié)商時(shí)時(shí)間內(nèi)，乙方方按下列方法法提出變更價(jià)價(jià)格，送甲方方代表批準(zhǔn)后后調(diào)整合同價(jià)價(jià)款。1合同中已有有適用于變更更工程的價(jià)格格，按合同已已有的價(jià)格變變更合同價(jià)款款；2合同中只有有類似于變更更情況的價(jià)格格，可以此作作為基礎(chǔ)確定定變更價(jià)格，變變更合同價(jià)款款；3.合同中沒(méi)有有適用和類似似的價(jià)格，由由乙方提出適適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)價(jià)格，送甲方方代表批準(zhǔn)后后執(zhí)行。變更影響到工期期，由乙方提提出變更工期期，送甲方代代表批準(zhǔn)后調(diào)調(diào)整竣工日期期。甲方代表表不同意乙方方提出的變更更價(jià)格及工期期，在

8、乙方提提出后7天內(nèi)內(nèi)通知乙方提提請(qǐng)工程造價(jià)價(jià)管理部門或或有關(guān)工期管管理部門裁定定。第6條 關(guān)于于工程質(zhì)量及及驗(yàn)收的約定定61本工程以以施工圖紙、作作法說(shuō)明、設(shè)設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210-2001)-1、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。62雙方約定定在施工過(guò)程程中分下列幾幾個(gè)階段對(duì)工工程質(zhì)量進(jìn)行行驗(yàn)收：（1）、 原建建筑驗(yàn)收 （2）、 隱蔽蔽工程驗(yàn)收 （3）、 中期期分項(xiàng)驗(yàn)收 （4）、 竣工工驗(yàn)收 乙方應(yīng)提前二天天通知甲方參參加驗(yàn)收，階階段驗(yàn)收合格格后應(yīng)填寫(xiě)工工程驗(yàn)收單；63甲、乙雙雙方應(yīng)及時(shí)

9、辦辦理隱蔽工程程和中間工程程的檢查與驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)。甲甲方不按時(shí)參參加隱蔽工程程和中間工程程驗(yàn)收，乙方方可自行驗(yàn)收收，甲方應(yīng)予予承認(rèn)。若甲甲方要求復(fù)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)按要求辦理理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)復(fù)驗(yàn)合格，甲甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由由此造成停工工，工期順延延；若復(fù)驗(yàn)不不合格，其復(fù)復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，但工期期也予順延。65由于乙方方原因造成質(zhì)質(zhì)量事故及損損害，其返工工費(fèi)用及賠償償由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期不順順延。66工程竣工工后，乙方應(yīng)應(yīng)通知甲方驗(yàn)驗(yàn)收，甲方自自接到驗(yàn)收通通知 日內(nèi)組織織驗(yàn)收，并辦辦理驗(yàn)收、移移交手續(xù)。如如甲方在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)未能能組織驗(yàn)收，需需及時(shí)通知乙乙方，另定驗(yàn)驗(yàn)收日期。但但甲方應(yīng)承認(rèn)

10、認(rèn)竣工日期，并并承擔(dān)乙方的的看管費(fèi)用和和相關(guān)費(fèi)用。若若因乙方的原原因造成甲方方不予驗(yàn)收的的，其責(zé)任由由乙方自行承承擔(dān)。6.7 工程竣竣工驗(yàn)收后_天內(nèi)內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條條件撤場(chǎng)交付付甲方使用，否否則甲方有權(quán)權(quán)不予辦理結(jié)結(jié)算及支付尾尾款。第7條 關(guān)于于工程價(jià)款及及結(jié)算的約定定71本合同生生效后，甲方方分 次，按下下表支付工程程款，尾款竣竣工結(jié)算時(shí)一一次結(jié)清。付款進(jìn)度付款百分比金額1合同簽訂進(jìn)場(chǎng)開(kāi)開(kāi)工三天內(nèi)￥ 元2泥水工結(jié)束，木木工材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前￥ 元3木工結(jié)束，油工工進(jìn)場(chǎng)前￥ 元4工程竣工結(jié)算辦辦理完畢時(shí)付付至結(jié)算金額額的￥ 元5保質(zhì)責(zé)任期滿￥ 元72工程竣工工驗(yàn)收后，乙乙方提出工程程結(jié)算并將有有關(guān)報(bào)告資

11、料料送交甲方。甲甲方自接到上上述資料 330天內(nèi)審查查完畢，乙方方提供資料不不全或者雙方方有爭(zhēng)議的，期期限順延；在在竣工驗(yàn)收且且結(jié)算審核完完畢后 天內(nèi)，雙雙方在資料審審查無(wú)異議的的情況下，甲甲方結(jié)清工程程總價(jià) %尾款款。第8條 關(guān)于于材料供應(yīng)的的約定81乙方負(fù)責(zé)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備備，且均應(yīng)為為符合設(shè)計(jì)要要求的合格產(chǎn)產(chǎn)品，并應(yīng)按按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。82 乙方負(fù)負(fù)責(zé)采購(gòu)的材材料設(shè)備，必必須按甲方具具體的要求采采購(gòu)（合同附附件，全國(guó)品品牌的按要求求采購(gòu)，地方方品牌的按相相關(guān)參數(shù)采購(gòu)購(gòu)），并做好好材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)工工作。應(yīng)由乙乙方購(gòu)買的主主要施工材料料，在工程進(jìn)進(jìn)行中，甲方方如需變更，雙雙方須先填寫(xiě)

12、寫(xiě)“變更洽商單單”，確認(rèn)品牌牌及價(jià)格后，乙乙方方可購(gòu)買買，任何口頭頭承諾無(wú)效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)規(guī)操作的，甲甲方有權(quán)責(zé)令令其退貨并按按此材料設(shè)備備的10倍市市場(chǎng)價(jià)格予以以處罰，情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的甲方方有權(quán)中止合合同。第9條 有關(guān)關(guān)安全生產(chǎn)和和防火的約定定91 方方提供的施工工圖紙或作法法說(shuō)明，應(yīng)符符合中華人人民共和國(guó)消消防條例和和有關(guān)防火設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范。9.2乙方在施施工期間應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守建建筑安裝工程程安全技術(shù)規(guī)規(guī)程、建建筑安裝工人人安全操作規(guī)規(guī)程、中中華人民共和和國(guó)消防條例例和其它相相關(guān)的法規(guī)、規(guī)規(guī)范。93由于甲方方確認(rèn)的圖紙紙或做法說(shuō)明明，違反有關(guān)關(guān)安全操作規(guī)規(guī)程、消防條條例和防火設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生安全

13、全或火災(zāi)事故故，甲方應(yīng)承承擔(dān)由此產(chǎn)生生的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。94由于乙方方在施工生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)程中違反反有關(guān)安全操操作規(guī)程、消消防條例，導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生安全全或火災(zāi)事故故，乙方應(yīng)承承擔(dān)由此引發(fā)發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。第10條 工工程停建或緩緩建101由于不不可抗力及其其它甲乙雙方方之外原因?qū)?dǎo)致工程停建建或緩建，使使合同不能繼繼續(xù)履行，乙乙方應(yīng)妥善做做好已完工程程和已購(gòu)材料料、設(shè)備的保保護(hù)和移交工工作，按甲方方要求將自有有機(jī)構(gòu)設(shè)備和和人員撤出施施工現(xiàn)場(chǎng)。102甲方應(yīng)應(yīng)為乙方撤出出提供必要條條件，支付以以上的費(fèi)用，并并按合同規(guī)定定支付已完工工程價(jià)款。103已經(jīng)定定貨的材料、設(shè)設(shè)備由定貨方方負(fù)責(zé)退貨，不不能退還的貨貨

14、款和退貨發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，由由甲方承擔(dān)。10.4因甲方方或乙方其他他情況的需延延期開(kāi)工、停停建或緩建由由雙方協(xié)商確確定。第11條 獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)責(zé)任111由于甲甲方原因?qū)е轮卵悠陂_(kāi)工或或中途停工，甲甲方應(yīng)補(bǔ)償乙乙方因停工、窩窩工所造成的的損失，每停停工或窩工一一天，甲方支支付乙方 ；甲甲方不按照合合同約定付款款，每延期一一天，按付款款額的 %支付付違約金。112由于乙乙方原因，逾逾期竣工，每每逾期一天，乙乙方支付甲方方 元違約約金。甲方要要求提前竣工工，除支付趕趕工措施費(fèi)（另另行協(xié)商）外外，每提前一一天，甲方支支付乙方 元元，作為獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。113乙方應(yīng)應(yīng)妥善保護(hù)甲甲方提供的設(shè)設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆堆放的家具、

15、陳陳設(shè)和工程成成品，如造成成損失，應(yīng)照照價(jià)賠償。114甲方未未辦理任何手手續(xù)，擅自同同意拆改原有有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)或設(shè)備管線線，由此發(fā)生生的損失，應(yīng)應(yīng)照價(jià)賠償。115未經(jīng)甲甲方同意，乙乙方擅自拆改改原建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)或設(shè)備管管線，由此發(fā)發(fā)生的損失或或事故（包括括罰款），由由乙方負(fù)責(zé)并并承擔(dān)損失。116未辦理理驗(yàn)收手續(xù)，甲甲方提前使用用或擅自動(dòng)用用，造成損失失由甲方負(fù)責(zé)責(zé)。117因一方方原因，合同同無(wú)法繼續(xù)履履行時(shí)，應(yīng)通通知對(duì)方，并并由責(zé)任方賠賠償對(duì)方由此此造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失后，辦辦理合同終止止協(xié)議， 第12條 保保修121本合同同保修期為竣竣工之日算起起，為期 年。保保修范圍為本本合同中規(guī)定定的乙方承包

16、包的項(xiàng)目及內(nèi)內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方方應(yīng)在接到修修理通知之后后12小時(shí)內(nèi)內(nèi)相應(yīng)，244小時(shí)內(nèi)派人人修理，否則則甲方可委托托其他單位或或人員修理。因因乙方原因造造成返修的費(fèi)費(fèi)用，甲方在在保修金內(nèi)扣扣除，不足部部分，由乙方方支付。因乙乙方外原因造造成返修費(fèi)用用，由甲方承承擔(dān)。122因不可可抗力，人為為損壞及使用用期自然折舊舊等原因，不不包含在保修修范圍內(nèi)。123甲方應(yīng)應(yīng)在保修期滿滿后 天內(nèi)結(jié)算，將將剩余 %保修修金退還乙方方。第13條 爭(zhēng)爭(zhēng)議或糾紛處處理131本合同同在履行期間間，雙方發(fā)生生爭(zhēng)議時(shí)，在在不影響工程程進(jìn)度的前提提下，雙方可可采取協(xié)商解解決或請(qǐng)有關(guān)關(guān)部門進(jìn)行調(diào)調(diào)解。132當(dāng)事人人不愿意通過(guò)過(guò)協(xié)商、調(diào)解解解決或者協(xié)協(xié)商調(diào)解不成成的，本合同同在執(zhí)行中發(fā)發(fā)生的爭(zhēng)議由由工程所在地地人民法院解解決。第14條 其其他約定 第15條 合合同文件及解解釋順序：協(xié)議條款；2、招標(biāo)發(fā)包工工程的招標(biāo)文文件、投標(biāo)書(shū)書(shū)和中標(biāo)通知知書(shū)