智能建筑技術(shù)報(bào)告4課件

1、7 智能建筑工程的檢測與驗(yàn)收7.1 智能建筑工程質(zhì)量狀況我國智能建筑發(fā)展迅速，智能建筑工程已成為建筑工程的重要組成部分，它對整個(gè)建筑工程內(nèi)容的延伸和擴(kuò)展，對建筑工程先進(jìn)技術(shù)水平的衡量以及工程的投資取向，已起到重要的影響作用。將智能建筑工程納入建筑工程統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，其指導(dǎo)性明確，意義深遠(yuǎn)。將智能工程當(dāng)作建筑工程來做，引入建筑工程管理的理念，規(guī)范管理，加強(qiáng)工程質(zhì)量控制及法制化管理，對智能建筑工程的發(fā)展會起到重要的作用，對整個(gè)建筑工程趨向完善性和完美性有著很好的促進(jìn)作用。目前，我國智能建筑還處于發(fā)展階段，智能建筑工程的投資已占建筑工程總投資的5%-10%,其工程建設(shè)水平和質(zhì)量還不能令人滿意。相當(dāng)大的一部

2、分建筑智能化系統(tǒng)工程存在不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)，造成大量的人力、物力浪費(fèi)現(xiàn)象。中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會于2006年的北京市的智能建筑的一次調(diào)查，調(diào)查了106個(gè)單位不同的建筑，反映出樓宇自控系統(tǒng)的問題比較多。其中，表示滿意的只占25%；完全不正?；驈U棄不用的占此次調(diào)查范圍的30%。2003年某些地區(qū)的一次調(diào)查表明，樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠起到重要作用的僅占20%；部分項(xiàng)目運(yùn)行不正常，尚可使用的系統(tǒng)占45%；有35%的系統(tǒng)不能開通使用或運(yùn)行一段時(shí)間后發(fā)生故障，因無人修復(fù)而廢棄。對于智能建筑工程中出現(xiàn)的以上問題，除了技術(shù)應(yīng)用的水平不高，地區(qū)發(fā)展不平衡，技術(shù)產(chǎn)品尚不適應(yīng)市場需求等因素外，工程建設(shè)

3、過程中的施工管理和工程質(zhì)量控制存在缺陷、缺乏有效的質(zhì)量檢測及評估手段也是其中主要的原因之一。7.2 智能建筑工程驗(yàn)收評估標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)施原則早期智能建筑工程缺乏檢測驗(yàn)收規(guī)范，無法通過權(quán)威的或取得第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，因此，對于工程項(xiàng)目驗(yàn)收而言，無法提供完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z測報(bào)告及相關(guān)記錄作為評估評價(jià)依據(jù)，智能化工程的驗(yàn)收過程，大多數(shù)情況并入了建筑的整體綜合驗(yàn)收，且流于形式。自2003年10月1號起，國家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503392003）開始實(shí)施，使智能建筑工程驗(yàn)收評估有了統(tǒng)一遵循的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。7.3 智能建筑工程檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)建筑智能化系統(tǒng)工程是跨行業(yè)、跨專業(yè)，多學(xué)科交叉的、技術(shù)要求復(fù)雜的

4、系統(tǒng)工程。對于建設(shè)管理者負(fù)責(zé)該部分的工程師提出非常高的要求，當(dāng)然該工程師主要是技術(shù)管理工作。而對系統(tǒng)整體檢測卻還需要專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)對其有客觀真實(shí)的評價(jià)。因此，各工程建設(shè)單位必須執(zhí)行由國家認(rèn)可委認(rèn)可的具有專業(yè)檢測資格的單位對工程項(xiàng)目進(jìn)行檢測，其檢測單位的職責(zé)是依照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行工程檢測。提出檢測結(jié)論，為建筑智能化系統(tǒng)工程最終的驗(yàn)收評估提供依據(jù)。最終工程檢測的方式：采取檢查工程實(shí)施和質(zhì)量控制記錄及對自檢結(jié)果進(jìn)行抽查相結(jié)合。注重對系統(tǒng)功能的穩(wěn)定性、可靠性要求進(jìn)行嚴(yán)格控制,并在檢測方法、抽檢數(shù)量、合格要求上加以細(xì)化以達(dá)到既把握了重點(diǎn)。又做到對工程整體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不放松。建筑智能化系統(tǒng)工程的檢測與

5、評估對于工程竣工后的交接(建設(shè)方向投資方投資方向物業(yè)管理方；分包方向發(fā)包方等)而言，以第三方檢測評估結(jié)論為依據(jù)，在分清責(zé)任、避免今后系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)給建設(shè)方帶來不必要的麻煩，將具有很大的作用。9 智能建筑新技術(shù)新產(chǎn)品的開發(fā)研究9.1 自主知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)開發(fā)研究 在智能建筑行業(yè)，目前國內(nèi)還缺乏真正意義上的自主知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)開發(fā)研究，高校、研究院所對這一行業(yè)的技術(shù)開發(fā)關(guān)注還不夠，企業(yè)關(guān)注的是產(chǎn)品的開發(fā)，采用的是國外目前已公開的技術(shù)，為了推動(dòng)行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步建議進(jìn)行以下技術(shù)的研究： (1)研究神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、專家系統(tǒng)和模糊邏輯控制技術(shù)，將其應(yīng)用于智能建筑。如應(yīng)用專家系統(tǒng)對設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、預(yù)維護(hù)和故障診斷分析，基

6、于人工智能技術(shù)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可以進(jìn)一步提高智能大廈的智能與智能管理水平。(4)研究智能建筑向綠色建筑、環(huán)保建筑發(fā)展的相關(guān)技術(shù)。如：在生態(tài)建筑中采用智能化系統(tǒng)監(jiān)控環(huán)境的空氣、水、土的溫濕度，自動(dòng)通風(fēng)、加濕、噴灌、監(jiān)控管理三廢(廢水、廢氣、廢渣)的處理。在太陽能建筑中可利用智能化系統(tǒng)監(jiān)控供電、供暖、供熱水系統(tǒng)的運(yùn)行，如自動(dòng)調(diào)節(jié)太陽能面板的角度。自動(dòng)清洗太陽能面板上的灰塵。自動(dòng)加水、加濕等。 (5)研究智能建筑技術(shù)向居民住宅、社區(qū)發(fā)展，智能住宅、數(shù)字社區(qū)應(yīng)用的相關(guān)技術(shù)。在智能住宅方面，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和多媒體技術(shù)已進(jìn)入住宅小區(qū)，使住宅控制與管理技術(shù)發(fā)生深刻變化。八十年代，住宅控制方式主要為電子型。九十

7、年代初為程序型控制方式，九十年代末發(fā)展為網(wǎng)絡(luò)型控制方式。在二十一世紀(jì)，住宅控制方式將演變?yōu)橹悄芸刂菩?。各種家電設(shè)備都“上網(wǎng)”，實(shí)現(xiàn)家電接口標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)備控制智能化、系統(tǒng)功能集成化。9.2 值得重視的技術(shù)與產(chǎn)品研究9.2.1 新一代智能小區(qū)信息通信平臺 研究和開發(fā)基于TCPIP網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的智能小區(qū)信息通信技術(shù)，構(gòu)建不同城市多小區(qū)之間的信息通信平臺及開發(fā)多小區(qū)共享的智能小區(qū)物業(yè)信息服務(wù)平臺，以此奠定數(shù)字家庭及數(shù)字社區(qū)現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的技術(shù)平臺。9.2.3 支持“三網(wǎng)合一”的數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)研究 研究互連、互通及互換的數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)產(chǎn)品技術(shù)框架體系，開發(fā)可互操作的數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)產(chǎn)品，促進(jìn)數(shù)字家庭技

8、術(shù)規(guī)范的應(yīng)用，提升數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模。 (1)研究開發(fā)數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)通信技術(shù)。研究和開發(fā)可融合信息設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)家電、智能家居系統(tǒng)的數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)，支持“三網(wǎng)合一”，滿足下一代通訊技術(shù)IPV63G，應(yīng)用Internet、固定電話、手機(jī)、PDA等多種方式，實(shí)現(xiàn)數(shù)字家庭網(wǎng)絡(luò)與智能小區(qū)及外部網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通技術(shù)，研究和開發(fā)集成家庭有線、無線及電力線載波的接口技術(shù)。 (2)研究開發(fā)數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)控制技術(shù)。研究和開發(fā)以智能網(wǎng)關(guān)為數(shù)字家庭信息終端的多功能場景式控制技術(shù)，包括開發(fā)家庭多媒體設(shè)備控制、安防報(bào)警控制、智能照明控制、家用電器節(jié)能控制、家庭影像及信息管理等多種場景式控制GUI交互技術(shù)，

9、以及家庭個(gè)性化應(yīng)用場景控制技術(shù)。9.2.4 面向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的數(shù)字家庭技術(shù)研究 以數(shù)字家庭平臺為技術(shù)支撐及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的應(yīng)用節(jié)點(diǎn)，研究基于統(tǒng)一的資源與服務(wù)共享標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)體系，開發(fā)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的數(shù)字媒體、電子商務(wù)、數(shù)字教育、數(shù)字醫(yī)療、數(shù)字社區(qū)、數(shù)字旅游、電子金融等面向數(shù)字家庭的服務(wù)應(yīng)用技術(shù)。 研究開發(fā)“海爾e家佳標(biāo)準(zhǔn)”和“中國閃聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)”的智能家居產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)4c融合(計(jì)算機(jī)Computer、通訊Communication、消費(fèi)類電子產(chǎn)品Consumer Electrics、內(nèi)容和服務(wù)Content)，為用戶提供豐富多彩的服務(wù)業(yè)務(wù)。9.2.5 綜合安防多媒體管理平臺應(yīng)用技術(shù)開發(fā) (1)綜合安防管理平臺應(yīng)用技

10、術(shù)研究。研究面向智能樓宇、面向金融安防、面向智能小區(qū)及數(shù)字社區(qū)、面向“平安城市”等的綜合安防應(yīng)用需求，基于綜合安防管理平臺針對上述不同應(yīng)用場合，開發(fā)綜合安防接警管理應(yīng)用軟件。提升綜合安防的集成管理及智能化應(yīng)用水平。 (2)開發(fā)綜合安防視頻集中存儲及其管理技術(shù)。研究基于網(wǎng)絡(luò)的閉路電視監(jiān)控技術(shù)的集中存儲音視頻管理技術(shù)，開發(fā)視頻圖像的智能搜索及相關(guān)事件相鄰圖像接續(xù)技術(shù)。開發(fā)人像識別與集中存儲視頻圖像應(yīng)用識別技術(shù)，提升視頻圖像集中存儲的管理與應(yīng)用水平。9.2.6 智能建筑集成技術(shù)研究 研究智能建筑綜合管理集成的應(yīng)用技術(shù)，研究綜合管理集成的可持續(xù)技術(shù)路線，研究基于無縫集成、精細(xì)控制及建筑內(nèi)外信息共享的系

11、統(tǒng)集成節(jié)能應(yīng)用技術(shù)。 無縫集成：一種無須數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換，直接訪問來自多種不同數(shù)據(jù)源數(shù)據(jù)格式的高級數(shù)據(jù)集成技術(shù)。9.2.7 研究開發(fā)智能建筑節(jié)能技術(shù) 開發(fā)可供商業(yè)化應(yīng)用的智能建筑能源管理平臺，基于智能建筑設(shè)備監(jiān)控與數(shù)據(jù)分析，開發(fā)具備專家知識的智能建筑能源分析、能源預(yù)算、費(fèi)用分析及能源優(yōu)化控制與節(jié)能管理的技術(shù)平臺。 (1)智能建筑節(jié)能仿真技術(shù) 研究智能建筑結(jié)構(gòu)圍護(hù)、節(jié)能材料、建筑設(shè)備自動(dòng)化控制的能源消耗虛擬仿真系統(tǒng)建模及其在智能建筑設(shè)備監(jiān)控設(shè)計(jì)中的應(yīng)用技術(shù)，以指導(dǎo)新建、改建智能建筑的節(jié)能控制設(shè)計(jì)。9.2.8 研究開發(fā)智能建筑環(huán)境監(jiān)測與評估技術(shù) 研究智能建筑運(yùn)行環(huán)境的整體效能監(jiān)測技術(shù)。研究智能建筑動(dòng)態(tài)

12、實(shí)時(shí)環(huán)境參數(shù)監(jiān)測技術(shù)，并基于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)及建筑環(huán)境全方位監(jiān)測參數(shù)，分析智能建筑能耗，控制策略及其設(shè)計(jì)優(yōu)化，并在此基礎(chǔ)上完善智能建筑的評估技術(shù)。9.2.9 基于Web的智能化系統(tǒng)物業(yè)維護(hù)技術(shù) 研究基于Web的智能化系統(tǒng)(樓字及小區(qū))的物業(yè)維護(hù)應(yīng)用需求。研究基于Web的智能化系統(tǒng)物業(yè)維護(hù)應(yīng)用技術(shù)及其商業(yè)運(yùn)作模式。9.4 大力提倡創(chuàng)新性開發(fā)研究從行業(yè)發(fā)展來看，應(yīng)該大力提倡創(chuàng)新性開發(fā)研究，在政策上給予鼓勵(lì)。在外因方面，國家科技部、國家發(fā)改委、各省市區(qū)科技主管部門，非常重視企業(yè)新技術(shù)開發(fā)及創(chuàng)新性研究工作每年政府都有研發(fā)資金補(bǔ)助到企業(yè)，國家863項(xiàng)目，“十一五”攻關(guān)項(xiàng)目等可獲得項(xiàng)目資金資助。從行業(yè)協(xié)會來說，也將在政策宣傳方面、資金方面拿出具體措施。支持企業(yè)的自主創(chuàng)新。 從內(nèi)因方面，企業(yè)應(yīng)將自主創(chuàng)新看成企業(yè)發(fā)展的根和魂要加大研發(fā)資金的投入。要重視技術(shù)人才的儲備與管理，只有掌握了一流的人才，才能擁有一流的技術(shù)，開發(fā)一流的產(chǎn)品。中華人民共和國住房和