標準租房合同

1、第 頁 標準租房合同 標準租房合同 1 房屋租賃合同 甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 電話：_電話： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在_ _（簡稱本房產），出租給乙方作_ _運用。雙方約定本房產的租賃期為_ _年_月_ 日起到_年 月_ _日。共計_個月。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥_ _），租金每半年結算，分兩次付清。 三、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元，其次次于 年 月 日前支付元。 四、乙方租用本房產后應留意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。 1、乙方應遵守

2、中國法律，不做作奸犯科的活動，若有違反法律，由乙方負責。 2、乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。 4. 現(xiàn)金等珍貴物品乙方必需妥當保管，如有丟失，責任自負。 五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。 六、乙方對租用房沒有處理權，不能

3、擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 七、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前_1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天內答復。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商一樣。乙方承租到期應完好歸還房屋和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。 九、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

4、 （1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換； （2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的； （3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。 若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。 十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 標準租房合同 2 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_ 依據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就下列房屋的租賃

5、達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方運用。 其次條：租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方運用，至_年_月_日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方

6、不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束的時候，乙方須將房屋設施復原原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利簡潔個人租房合同范本打印+標準版合同范本。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在

7、房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 標準租房合同 3 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 雙方經友好協(xié)商，依據合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全全部權和運用權，設有房屋它項權利有 .(假如房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是托

8、付租賃，應有房屋全部權人與受托人的托付協(xié)議書) 第2條 房屋法律概況 1、房屋全部權證書登記人： ，身份證號碼： ; 2、房屋全部權證書編號： ; 3、房屋全部權證書上登記的房屋建筑面積： ; 第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、運用面積、地面、墻壁質量、家具設備等) 其次部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下狀況應順延： 1) 發(fā)生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常緣由逾期交付房屋的; 第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。 第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;

9、以后應在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期) 第7條 租金支付地點： ; 第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等); 第9條 甲方收取租金時應供應合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。 第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。 第11條 租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡運用費等由乙方擔當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 擔當。 第 12條 租賃期間，房屋的運用權歸乙方，包括甲方有全部權或獨立運用權

10、的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。 第五部分 房屋變更與設立他項權利 第13條 租賃期間，甲方如將房產全部權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同約定的權利與義務。 第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方運用，須征得甲方書面同意。取得運用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和擔當原乙方的義務，乙方不再擔當本合同約定的權利與義務。 第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面

11、告知乙方，乙方有權確定是否接著承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出確定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。 甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。 第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。 第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應保證房屋能滿意乙方正常運用和居住之須要。 第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方

12、應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。 第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產平安的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進行修繕或短暫補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或實行修理保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第七部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任。 第20條 租賃期間，如乙方須要退房，必需提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一樣解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。 第八部分 本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一

13、份，具有同等 法律效力。 甲方(簽字)：乙方：(簽字)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 標準租房合同 4 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)有 經甲乙雙方協(xié)商，甲方情愿將此房租給乙方運用，詳細事項如下： 一、甲方租給乙方房屋租期為壹年( 年 月 日至 年 月 日)，租金為 元。(注：乙方先付 元，余款在 個月內付清) 二、乙方運用期間負責交納該套房的水費、電費、物管費、有線電視費乙方在租(住)房期間未經過甲方同意，不得擅自轉租給其它人運用，不得擅自改房間全部電路、設施，如有損壞照價賠償。 三、在租住期間甲方為乙方供應家電有彩電一臺，電腦一臺，洗衣機一臺，熱水器一臺，沙發(fā)、床三張、油煙機一臺，煤氣灶一臺、空調一臺等

14、、租期滿后，必需保證家電完好，照常運用，墻保持原樣。 四、乙方在租房期間內，無論發(fā)生任何意外事故，甲方不負任保責任。 五、租房期滿后，假如再續(xù)租經甲乙雙方協(xié)商，如乙方半途退房甲方租金不退。 六、乙方在租金期間須交給甲方 保證金，租期滿后，甲方確定此房全部家電完好無損，甲方將保證金退還給乙方。 七、空口無憑，立字為據，此協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 標準租房合同 5 出租人（以下簡稱甲方）_ 承租人（以下簡稱乙方）_ 甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將_市_路_號_室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。 二、供應設備

15、 1、甲方向乙方供應相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。 2、乙方運用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方擔當。 三、租期及續(xù)租 1、租賃期間自_年_月_日起，至_年_月_日止，計_年_月。 2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠懇履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 四、租金 租金為每個月人民幣_元整（收款付據），乙方應于每月_日以前交付甲方。 五、物業(yè)管理費及其它費用 1、物業(yè)管理費由_方根據物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。 2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

16、 3、其他因運用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。 六、修理保養(yǎng) 1、租賃場所內屬于甲方全部的內裝修及各種設備須要修理保養(yǎng)時，乙方應剛好通知甲方或物業(yè)公司，甲方并剛好支配修理保養(yǎng)。重要設備須要進行大修理時，應通知甲方。 2、上述修理保養(yǎng)費用由甲方擔當，但若由于乙方緣由造成的修理，則費用由乙方擔當。 3、屬乙方全部的內裝修及各種設備須要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并擔當費用。 七、變更原狀 1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方擔當。 2、乙方在實施上述工程時，須與甲方剛好聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。 3、乙方違反本合同上述

17、規(guī)定的，甲方有權要求復原原狀，賠償損失。 八、合同中止 1、因自然災難及其他不行抗力事務，使房屋的損壞而導致乙方能運用時，本合同自然終止。 2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。 3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。 4、租金及其他債務超過半個月以上未付。 5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪運用，乙方可終止租約。 九、糾紛解決 合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 十、補充款 本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 出租人（甲方）_承租人（乙方）_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 住址：_住址：_ _年_月_日

18、標準租房合同 6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的房屋租賃合同(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認以下事實： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫：);收取乙方履約保證金人民幣元 (大寫： ); 2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、 裝修和改造，并支出費用人民幣元(大寫：); 3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣 元(大寫： ); 4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費用人民幣元 (大寫： )。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用

19、 元。 三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣元)。 四、合同解除后，乙方全部的可移動物品歸屬乙方;租賃 房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。 五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方：乙方：年月日： 標準租房合同 7 甲方(轉讓方) 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方(受讓方) 身份證號： 聯(lián)系電話： 經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租層號，

20、轉讓給乙方運用，詳細事項雙方協(xié)商如下： 1、甲方將該店鋪以元價格轉給乙方運用，運用期限為_年_月_日_年_月_日;店鋪到期后如需接著運用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議; 2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金歸乙方全部，日后如退還押金，甲方需無條件幫助乙方辦理; 3、如在乙方運用該店鋪時間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關; 4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份; 5、協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 標準租房合同 8 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 雙方經

21、友好協(xié)商，依據合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議： 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權和運用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。 其次條出租房屋坐落于_，室內附屬設施有_ 。 第三條租金每月人民幣_元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_元整；以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或根據損毀物品價值原價予以扣除，不

22、足的，乙方予以補足。該押金無利息。 第四條租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡運用費、治安費等均由乙方擔當。 第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方運用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。 第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。 第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款

23、不一樣，則以補充規(guī)定為準。 第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ _年_月_日 _年_月_日 標準租房合同 9 出租方：_，以下簡稱甲方。 承租方：_，以下簡稱乙方。 依據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_（小區(qū)）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套），建筑面積_平方米、運用面積_平方米，類型_出租給乙方作_運用。裝修及設備狀況：_。 其次條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方運用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合

24、同，收回房屋： 1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的; 2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3。拖欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣（大寫）_元（元）。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上

25、水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常運用。乙方應當主動協(xié)作。 第五條 租賃雙方的變更 1。如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產全部者接著有效; 2。乙方須要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。 第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條 違約責任 1。甲方未按本合同第一、二條的約定

26、向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4。乙方擅自將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 5。本合同期滿時，乙方未經甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 第九條 免責條款 1。房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。 2。因市政建設須要拆除或改造已租賃的房

27、屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 1。_。 2。_。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： 年 月 日 標準租房合同 10 出租方：_(以下簡稱甲方

28、) 身份證：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 身份證：_ 依據甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經協(xié)商一樣，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同， 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元. (大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房運用。 4、租賃期滿，

29、甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與運用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方運用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應主動幫助協(xié)作。 3、乙方因運用須要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期

30、滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)XX未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人運用的; (2)XX未經甲方同意，擅自拆變更動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在

31、規(guī)定期限內仍未訂正并修復的; (3)XX擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)XX拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排 (入住時的水電數(shù)字：電_，水_，) 甲方簽字：XX乙方簽字： 聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式： 標準租房合同 11 出租方（甲方）： 身份證號碼 承租方（乙方）； 身份證號碼： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。 第一條；租賃房屋位置、面積 甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房

32、出租乙方運用。 其次條租金數(shù)額及付款方式 1、租金為每月每間 元人民幣（），三間一共年租金為 元整（ ） 2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。 3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后運用。 第三條租賃期限 乙方租用房屋的期限為5年，即自20 xx年8月1日至20 xx年8月1日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需接著租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如不續(xù)租，在15天內乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權按無主物清場處理。 第四條 保證金 1、為保證甲方的出租資產和合同順當履行，乙方向甲方交納 元人民幣（ 元）押金。

33、 2、在合同期內，押金不得作為租金運用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。 第五條甲方的權利和義務 1、 甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途運用，乙方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理房屋用途 的經營手續(xù)。將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報批手續(xù)。 2、 乙方在出租房屋運用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或阻礙平安、正常運用的 損壞或故障時，應剛好通知甲方并實行有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行修理；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔當（從房租中扣

34、除）。 3、 甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方 應正常運用并愛惜房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的.完好（屬正常損耗的除外），如乙方有破壞，照價賠賞。 4、 乙方在經營過程中如出現(xiàn)被國家行政部門懲罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不擔當任何費用。 第六條乙方的權利和義務 1、乙方在承租房內不能安裝和運用對周邊居民產生噪音、對環(huán)境造成污染的設備及機器。 2、 乙方保證在出租房屋運用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法 經營甲方不得干預。乙方按時交租，及水電費。逾期十

35、日以上的甲方有權停水停電。 3、乙方對租用的房屋享有經營運用權，沒有全部權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓，抵租。甲方如需房產抵押貸款乙方有義務簽字同意。 4、乙方依據經營需求自行購買及安裝消防平安設備并保證符合國家有關消防平安規(guī)定，預合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方全部乙方不得拆除。 5、 因乙方運用不當或不合理運用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔當。 第七條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： （一）發(fā)生不行抗力或意外事務，使本合同無法履行； （二）政府確定征用出

36、租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （三）合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應結清房租，乙方預交押金有結余的，應當將余款退還乙方。 第八條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償： （一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自變更出租房屋用途的； （二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的； （三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修； （四）乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。 第九條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償： （二）甲方違反本合同第五

37、條規(guī)定，不擔當修理責任或不支付修理費用，致使乙方無法接著租用的； 第十條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權停水停電，并向人民法院提出訴訟。 第十五條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。 第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 年 月 乙方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 年月 日 日 標準租房合同 12 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 甲乙單方于_年_月_日簽訂了 ,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務,

38、但由拆遷,該房產的產權人王提早告知甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈接著履行,現(xiàn)甲乙單方經敵對協(xié)商,在同等自愿的準則下特訂立本協(xié)定： 一、房產坐落于杭州 區(qū)_村_鄰_路。 二、甲乙單方于_年_月_日簽訂 于本協(xié)定生效之日起提早終止。 三、單方分歧確認：甲方已收取乙方交納的_年_月_日至_年_月_日的租金共計：_元(大寫：_),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經實際租賃天數(shù)的租金：_元(大寫：_)后,將剩余的租金_元(大寫：_)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。 四、乙方應將標的物上之信號塔設備拆除。 五、單方其他要求事項全部放棄。 六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽

39、字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 標準租房合同 13 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_ 依據中華人民共和國 有關規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、同等、互利的基礎上，經協(xié)商一樣，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_房屋面積為_;第_層，共_層;出租包含附屬建筑物_。 其次條房屋用途 1、該房屋用途為_。 2、房屋只限乙方運用，除雙方另有約定外，乙方

40、不得隨意變更房屋用途(如做集體宿舍等)，不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。 3、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 第三條租賃期限 1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、在租賃期內，乙方如有特別狀況須要求退租解除協(xié)議的，必需提前通知甲方，與甲方協(xié)商一樣，房租按實際運用月數(shù)計算，并按違約責任賠償支付甲方元違約金。 3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應保證乙方可以接著租賃，直至租賃期間屆滿。

41、第四條租金 1、該房屋月租金為(人民幣大寫) _整。 2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調整租金。 第五條付款方式 1、乙方按結算(月/季度/年)，以_形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉帳/其它)。轉帳賬號：_。 2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、每次交租形式： 每月月初/每季季初/每年年初_日內。 下次付租金時間應在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。 4、乙方必需按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同簽訂之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲

42、方對房屋產權的承諾 甲方保證擁有房屋產權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條修理養(yǎng)護責任 1、正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。甲方應保證房屋符合合同約定的運用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常運用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要

43、求甲方支付違約金。乙方在運用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 2、在租賃期內，乙方應合理運用其所承租的房屋及附屬設施。房屋的設施、設備，乙方應留意愛惜，因乙方管理運用不善造成房屋及設施的損失與修理費用，乙方應全權負責修復或賜予經濟賠償。 3、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任與聽從甲方監(jiān)督檢查。 4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，乙方因運用須要在不影響房屋結構的前提下，應事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，復原房屋原貌，產生費用由乙方自理，或依附于房

44、屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 5、乙方應做好防火、防水、防盜與陽臺擺放、花盆的平安工作，在乙方租賃房屋期間假如發(fā)生任何平安事故，乙方將擔當全部責任。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用 (水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費) 在房屋租賃期間，由乙方擔當支付的費用：及其它由乙方居住而產生的費用。由甲方支付的費用： 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤后退還押金，乙方應如期交還房屋。如乙方要求接著租賃，則必需在租賃期滿前個月內通知甲方

45、，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租; 第十二條違約責任 1、簽定協(xié)議時收取_元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，與物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 2、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等變更房屋用途的; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 3、租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納_個月租金

46、作為違約金，或按以下標準交付違約金。 1)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_% 2)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金作為違約金。 3)一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付_元違約金。 第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損與造成損失的，雙方互不擔當責任。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失與對第三方造成的任何道德、經濟、經營與法律責任及損失。 第十四條已方歸還房屋轉讓交接時，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項，應完好歸還租房協(xié)議與全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用

47、設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。 第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件與補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)與政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 (一)出租方為已供應物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度; (3)煤氣表現(xiàn)為：_度。 (三)附加 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲

48、乙雙方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件可作為本合同附件，附隨合同之后。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話號碼：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 標準租房合同 14 北京市房屋租賃合同由北京市建委于2022年05月14日發(fā)布。最新修改的北京市房屋租賃合同中，新租房合同分“自行成交版”、“經紀機構居間成交版”、“經紀機構

49、代理成交版”3個版本，以及北京市房屋出租代理合同;合同明確規(guī)定，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過月租金。新版合同于2022年6月1日起實行。 北京市房屋租賃合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_園_號樓_。 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，建筑面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋未設定抵押。 其次條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證

50、，證書編號為：_。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自變更該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結構及原裝修的性狀_，雙方也可另行書面約定。

51、第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意接著承租的，應提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條 租金 (一)租金標準：_元/月，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_年不變，自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。 (三)租金支付方式：甲方收到為止。 (四)租金支付形式：銀行匯款 賬戶名：_ 開戶行名稱：_ 銀行賬號：_ 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為： _元(大寫：伍仟元整)。 (二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方，無須違約金，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算，包括入住期間內的乙方合同內應當付的全部費用) 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為： (一)乙方擔當(水費/電費/電話費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用(因電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：_元。)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當