居住空間設(shè)計-別墅課件

1、居住空間設(shè)計別墅設(shè)計授課教師：鄭華敏第一章 概述一、何為“別墅” （House & Villa） “別墅”這一名稱是舶來品?，F(xiàn)在常說的“別墅”，實際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型：一種是HOUSE，一種是Villa。如果直譯過來，House應(yīng)該是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“別墅”，也可以譯成“莊園”、“城堡”，一種帶有詩意的住宅。事實上，國內(nèi)目前房地產(chǎn)市場所銷售的大部分“別墅”，并不是Villa，而是HOUSE。 B、聯(lián)排別墅: 【定義】 又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設(shè)有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)

2、在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。 【特征】1、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。2、價位較低，為中產(chǎn)階級中上層人士及新貴階層度身定造。3、戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi)，有特色。 【歷史回顧】19世紀四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價格合

3、理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。 D、疊拼式別墅：【定義】它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點?！咎卣鳌浚?.購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的

4、露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。 E、空中別墅：【定義】空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態(tài)的躍式住宅。這種空中別墅發(fā)源于美國，以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于成立的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中還比較少。 【特征】：1.空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺，顯示了

5、強大的市場競爭力。2.挑高層高：一般住宅的層高是2.7-2.9米，空中別墅的標準是3米多，從3.1、3.3、3.6米不等，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。 2、按建筑風(fēng)格分類 A、中國傳統(tǒng)的園林式風(fēng)格 B、日式風(fēng)格 C、歐陸傳統(tǒng)的貴族風(fēng)格D、北美風(fēng)情風(fēng)格 E、現(xiàn)代風(fēng)格 量身定做、適銷對路、滿足客戶心理需求：根據(jù)觀察與總結(jié)，別墅業(yè)主大致分6類：第一類豪華型（怎么豪華怎么做）第二類節(jié)約型（輕裝修、重裝飾）第三類理智型（充分信任設(shè)計師）第四類戀洋型（留戀國外的生活模式）第五類文化品位型（講究精神空間的回歸）第六類個性張揚型（自我價值釋放）三、別墅的設(shè)計風(fēng)格第二章 別墅的空間特征1

6、、別墅空間的基本組成 別墅按照主人生活的各種必要空間和設(shè)施，一般可分成五大功能區(qū)，即：1)正式起居活動區(qū)2)非正式起居活動區(qū)3)安靜休息區(qū)4)生活服務(wù)區(qū)5)輔助區(qū)1、擁有相對獨立的室外環(huán)境及較為寬敞的室內(nèi)空間2、層數(shù)較多，初步功能區(qū)域的設(shè)置，首先應(yīng)依照居住者對別墅的使用方式來確定，3、在保證臥室等一些私人空間的前提下，公共、娛樂及會客空間較多，分布于建筑各個層面，如首層的客廳、其他會客室、二層的家庭室、視聽娛樂或運動休閑的空間、兼顧書房及其他功能的會客和交流空間等4、別墅衛(wèi)生間個數(shù)較多、功能劃分較細、不同的空間大小針對的使用者也相對不同 2、空間布局特點5）由于面積較大、房間較多，家庭輔助人員

7、的通道、入口及居住應(yīng)與整體空間相協(xié)調(diào)。如果建筑設(shè)計上沒有相應(yīng)考慮，則可于裝修過程中加以調(diào)整。6）應(yīng)考慮空間的垂直交通。如挑空空間，應(yīng)根據(jù)其所在的位置不同發(fā)揮其空間特性。而樓梯部分，則應(yīng)考慮其本身的形式、材質(zhì)、所處空間、所負擔(dān)的功能要求、與周圍空間的形式美感及使用功能的協(xié)調(diào)，加建或改建。在加建或改建樓梯時，除考慮與原結(jié)構(gòu)的合理結(jié)合外，安全性也是首要問題。 3、實用功能（家務(wù)區(qū)域空間&生活區(qū)域空間） 兩者的定義家務(wù)區(qū)域空間 解決家務(wù)活動的工作場地生活區(qū)域空間 家庭成員日常生活的場所兩者的內(nèi)容家務(wù)區(qū)域空間 以準備膳食、洗滌餐具、衣物、清潔環(huán)境以及修理設(shè)備為主要范圍，它所需要的設(shè)備包括廚房、操作臺、清

8、潔機具（洗衣機、吸塵器、洗碗機）以及用于存儲的設(shè)備（如冰箱、冷柜、衣柜、碗柜等）生活區(qū)域空間 以起居室、臥室、餐廳、書房等多個子空間共同組成，包括了會客、休息、讀書、就餐等方面兩者的設(shè)計重點家務(wù)區(qū)域空間 給予合適的操作空間，注意設(shè)備的尺寸，要求符合人體工程學(xué)生活區(qū)域空間 強調(diào)人性化，根據(jù)居住者的生理和心理上的差異進行設(shè)計，保證生活區(qū)域內(nèi)的構(gòu)成要素設(shè)備具有實用性。4、別墅平面設(shè)計構(gòu)成的重點： 1、門廳：進門第一印象。2、樓梯：樓梯的入口走向、形態(tài)要與整體風(fēng)格一致，當(dāng)然有些個性可能會更好些。3、客廳：4個立面起碼要考慮12重點界面設(shè)計，最好有個室外的最大程度的景觀界面為妥。4、廚房：細節(jié)設(shè)計 5、

9、公共衛(wèi)生間：很重要，是主人對朋友的尊重和文明程度的展示。6、公共走廊：可根據(jù)業(yè)主的文化精神需求做些點綴。7、主衛(wèi)：展示業(yè)主自我空間，體現(xiàn)業(yè)主的個性（有專題）。8、書房：有文化修養(yǎng)氣息就行。9、化妝間：有時尚氣息、有品位就行。10、衣帽間：分門別類，最好將衣帽分男女衣帽間，且分春、夏、秋、東四季歸檔，高級一點的還必須有主人的箱包和鞋類專門儲藏空間。11、閣樓：最能體現(xiàn)別墅的氣質(zhì)和特色，切勿忽視，更不能吊平12、地下室：解決采光和新風(fēng)系統(tǒng)就行。13、花園：結(jié)合實際，模擬有山、有水、有景觀。第三章 住宅室內(nèi)設(shè)計的人體工學(xué)要求 二、住宅中家具的基本尺度要求 住宅中家具的形式多樣，不同類別的家具功能也不

10、同，有的是陳列有的是儲物用的，所以出現(xiàn)的尺度也不同。 例如：1、衣柜的高度和衣服的尺度要相吻合，如掛褲子的格子、掛衣服的格子、放東西的抽屜。 2、書架的高度和深度應(yīng)以書的高寬尺寸為參照。第四章 別墅的功能空間設(shè)計別墅功能空間分析一、起居室 起居室是家庭群體生活的主要活動空間，處于住宅的中央位置，并接近主入口人為因素表現(xiàn)：合理的照明方式充分的日照良好的隔音處理適宜的溫濕度充分的貯藏空間位置舒適的家具使這些設(shè)備占據(jù)合理的位置建立自然順暢的交通連接關(guān)系（一）起居室的功能 通過沙發(fā)、座椅的巧妙圍合形成一個適宜交流的場所 西方國家一般會以壁爐為中心展開布置現(xiàn)在，裝飾已經(jīng)被電視取代創(chuàng)造適宜的氣氛，展示主人

11、的品位及個性 會客區(qū)域一般強調(diào)視覺中心 利用藝術(shù)燈具、花卉、藝術(shù)品調(diào)節(jié)會客氣氛電視視聽設(shè)備與沙發(fā)之間的擺放要求避免逆光考慮娛樂空間（注意光照、家具） （二）起居室的布局形式主次分明交通避免斜穿通風(fēng)防塵A、保持空氣流通（如隔斷、屏風(fēng)上考慮尺寸和位置）B、門的密封性、地面的腳墊等（三）起居室的裝飾手段 1、頂棚（因?qū)痈叨紤]，方形、圓形、異性、局部吊頂）2、地面（地毯、地磚、石材、木地板、水磨石等）3、墻面（由風(fēng)格、式樣、色調(diào)決定）4、陳設(shè)點綴和升華藝術(shù)風(fēng)格的不同所呈現(xiàn)的效果也不同種類多樣地毯、窗簾、靠墊、壁掛、屏風(fēng)、字畫、照片等二、餐廳的設(shè)計一、餐廳的功能及空間位置 二、餐廳的家具布置要有主光源

12、色調(diào)明快三、餐廳的造型及色彩要求 1、頂棚：借助不同的造型和燈具營造氛圍2、地面 強調(diào)易于清潔，防水防污3、墻面（溫馨的氣氛）4、色彩（刺激食欲的輕快明朗的）三、 廚房的設(shè)計 一、廚房的功能及動線分析儲藏和調(diào)配中心清洗和準備中心烹調(diào)中心三大功能：服務(wù)、裝飾和兼容 服務(wù)備餐、洗滌、存儲 裝飾設(shè)計風(fēng)格的補充和完善 兼容洗衣、沐浴和交際二、廚房的基本類型 ：封閉型和開放型但通常又分為4種基礎(chǔ)類型： K型獨立式廚房 UK型家事型廚房 DK型餐室式廚房 LDK型起居式廚房 K代表烹調(diào)空間 U代表洗滌空間和其他家務(wù)活動空間 D代表就餐空間 L代表起居空間K型獨立式廚房 K-1標準型 K-2柜臺隔斷型 K-

13、3食品儲藏型UK型家事型廚房UK-1家事角型 UK-2洗衣角型 UK-3家事洗衣角型 UK-4夫人房間型開放型-DK型餐室與廚房并列型DK-1標準型 DK-2柜臺餐桌 DK-3快餐桌型 DK-4半島型DK-5島型LDK型起居用餐型LDK-1一間型 LDK-2家庭空間型 LDK-3半封閉型三、廚房的平面布局形式廚房根據(jù)實際操作的需要，必須設(shè)置清洗、配膳、貯藏和烹調(diào)等基本設(shè)備。廚房的清洗以水槽為基本設(shè)備，水槽包括單槽式和雙槽式兩種形態(tài)。在條件許可之下，并宜設(shè)置自動洗碗機等現(xiàn)代化設(shè)備。廚房的配置臺供調(diào)配食物之用，冰箱為食物貯藏的主要設(shè)備，配膳廚柜內(nèi)部則可以分區(qū)儲存米、面、罐頭以及擺放餐具與炊具等。烹

14、調(diào)以爐灶和烤箱為主要設(shè)備，并宜裝配抽油煙機以減輕油煙對環(huán)境的污染。爐灶兩旁有輔助作業(yè)臺面，并設(shè)置櫥架以存放烹調(diào)時應(yīng)用的調(diào)味品和工具。另外，廚房各個工作區(qū)域之間的空間配置，必須合乎作業(yè)路線的要求，才能取得省時省力的高效率。據(jù)專家研究，無論采用任何形態(tài)的廚房，將水槽、冰箱和爐灶作為三點，連成一個三角形的邊長總和以不超過3米長為原則，其效果最為省時省力。此外，廚房交通通道必須避開工作的“三角形”，使操作時不致受到干擾。廚房分為以下幾種形態(tài)：U形廚房、L形廚房、一字形式廚房、島式廚房等。國家新的規(guī)范規(guī)定廚房操作面凈長不應(yīng)小于2.10m。廚房操作面凈長是指在人們進行炊事操作時，必須經(jīng)常使用的洗滌區(qū)、加工

15、區(qū)或烹飪區(qū)在操作層面上的連續(xù)長度。經(jīng)常使用的層面高度一般為0.75m至0.85m。操作面的進深一般為0.5m至0.6m.在這一層面上安裝有洗菜池，加工菜板和爐灶。 最小組合長度可有兩種尺寸系列的組合:第一組0.9m(洗)+0.5m(切)+0.7m(燒)=2.1 m;第二0.7m(洗)+0.7m(切)+0.7m(燒)=2.1m。第一組尺寸組合參數(shù)0.9m是指帶有單個漱洗池和瀝水臺面或無瀝水臺面而帶洗池置物臺面的洗滌臺外形長度尺寸。0.5m是指操作臺的外形長度尺寸，取0.5m是根據(jù)人在加工、調(diào)理時所面對的長度一般不能小于人的肩寬尺寸，若小于肩寬，無法加工。人體結(jié)構(gòu)尺寸測成年男性肩寬為0.526m，

16、成年女性肩寬約為0.432m,取0.5m是操作臺的低限長度尺寸。0.7m是采用上述標準中灶臺單面用尺寸。第二組尺寸組合中，洗滌臺外形尺寸選0.7m，僅帶有單個漱洗池，加工臺外形尺寸0.7m，此時加工臺應(yīng)放在洗滌臺的左側(cè)面。 四、臥室的設(shè)計 一、臥室的性質(zhì)及空間位置主要功能即是人們休息睡眠的場所1、面積大小要基本滿足家具布局2、臥室要有私密性3、對空間、光線、聲音、色彩、觸覺的要求二、臥室的種類及要求1、主臥室 是房屋主人私人生活空間，不僅要滿足雙方情感與志趣上的共同理想，也要顧及夫妻雙方的個性需求，且有高度私密性和安定感。合乎休閑、工作、梳妝及衛(wèi)生保健等綜合要求 2、兒女臥室（次臥） 考慮年齡

17、、性別和性格因素 A、嬰幼兒 B、兒童 C、青少年 D、青年設(shè)計原則1、尺度安排合理2、裝飾得當(dāng)3、色彩和圖案結(jié)合4、造型豐富大樣3、老人房好靜、以南面為佳采光不要多，避免家具磕碰不要有過高或過低的櫥柜古樸平和沉著的裝飾色裝飾適宜少不適宜雜五、書房的設(shè)計 一、書房的設(shè)計屬于私密性較強的空間提供閱讀、書寫工作和密談的空間要有良好的采光和視覺環(huán)境二、書房的空間位置多設(shè)置在采光充足的南面、東南面或者西南面，不適合朝北適當(dāng)偏離活動區(qū)域，避免干擾遠離廚房等家務(wù)用房和兒童臥室也保持一定距離三、書房的布局及家具設(shè)施要求1、布局考慮職業(yè)工作的方式和習(xí)慣差異一般有工作區(qū)域、閱讀區(qū)域、藏書區(qū)域2、家具設(shè)施書籍陳列

18、柜：書架、文件柜、博古架、保險柜閱讀臺面：寫字臺、操作臺、繪畫工作臺、電腦桌、工作椅四、書房的裝飾設(shè)計要和家居氣氛相互協(xié)調(diào)利用色彩、材質(zhì)、綠化等要富有人情味和個性化六、衛(wèi)生間的設(shè)計 衛(wèi)生間是有多樣設(shè)備和多種功能的家庭公共空間兼容一定的家庭活動，如洗衣服、貯藏等基本設(shè)備：洗臉盆，浴盆、淋浴噴頭、抽水馬桶等要求在梳妝、浴巾、衛(wèi)生器材的貯藏以及洗衣設(shè)備的配置上給予一定的考慮要有良好的通風(fēng)、采光及取暖設(shè)備照明上應(yīng)采用整體與局部結(jié)合的混合照明方式一、衛(wèi)生空間的使用形式1、使用目的浴室：用于沖淋、浸泡擦洗、洗發(fā)、刷牙、更衣等廁所：用于大小便、清洗下身、洗手、刷洗污物洗臉間：用于梳妝洗衣間：用于洗滌、晾曬、

19、熨燙衣物2、使用衛(wèi)生間空間的人 一般人、老人、殘疾人、嬰幼兒、客人3、使用衛(wèi)生間的時間段 早上、晚上、深夜、休息日二、衛(wèi)生間的類型:獨立型兼用型折中型三、衛(wèi)生空間及衛(wèi)生潔具的基本尺寸1、浴室的設(shè)備尺寸浴盆的尺寸 深方型、淺長型和折中型浴室的放置形式：擱置式、嵌入式、半下沉式三種2、廁所的設(shè)備尺寸衛(wèi)生間的空間造型及色彩設(shè)計1、利用圍合空間的界面處理來體現(xiàn)隔斷，如地面的拼花、墻面的劃分、材質(zhì)的對比、洗手臺面的處理、鏡面和邊框的做法以及各類存儲柜的設(shè)計2、照明方式，衛(wèi)生間雖小，但是光源的設(shè)置很豐富，往往有兩到三種色光及照明方式綜合作用，形成不同的氣氛七、公共走道及樓梯的設(shè)計一、公共走道與樓梯在住宅中

20、的作用1、交通作用走道與樓梯屬于交通空間，起到聯(lián)系和使用空間的作用走道是空間與空間水平方向的聯(lián)系方式，是組織空間秩序的有效手段樓梯是空間之間垂直的交通樞紐，是住宅垂直方向上的聯(lián)系手段注重其形式的變化所帶來的生動效果，走出呆板的形式，出現(xiàn)層次的變化和光影的變化2、引導(dǎo)性和暗示性由交通空間的界面和尺度所形成的方向感決定的住宅中空間是主角，所以交通空間的位置不能喧兵奪主3、走道和樓梯的視覺作用其形式上的豐富感覺能夠塑造空間環(huán)境要與室內(nèi)風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)二、公共走道的形式一字形-方向感強、簡潔、直接L形-迂回、含蓄、富于變化T字形-通透，建立空間的多向聯(lián)系三、公共走道的裝飾手法1、頂棚（貯藏、材質(zhì)、陰角線、

21、照明燈）2、地面（ 圖案、拼花、光影）3、墻面（劃分、材質(zhì)對比、踢腳線）四、樓梯的在作用及位置樓梯主要是垂直空間的聯(lián)系作用體現(xiàn)住宅氣勢的手段五、樓梯的形式及尺寸1、一梯兩跑式2、兩跑式3、L形兩跑式4、旋轉(zhuǎn)式尺寸：寬度不低于900MM，踏步的高度一般在150180之間，寬度200250之間六、樓梯的裝飾手段1、梯蹬：石材、木材、地毯2、欄桿：高度要在900以上鑄鐵、玻璃、木頭3、扶手：金屬、木材八、存儲空間的設(shè)計一、存儲空間的作用把多余的物件儲藏起來，不影響室內(nèi)環(huán)境的美觀提高空間的使用效率二、利用被忽略的空間 如走廊的頂部、沙發(fā)和床的下部、墻角、樓梯下角、門背部等1、可重疊利用而未加利用的空間2、在室內(nèi)布置家具設(shè)備時，形成難以利用而閑置的角落3、未被利用的家具空腹三、存儲空間的設(shè)計（全面、合理、細致）九、居室綠化的設(shè)計一、功能裝飾和觀賞有對比：明暗對比動靜對比