合同簽訂程序課件

1、合同簽訂程序要約邀請(qǐng)要約承諾合同簽訂程序要約邀請(qǐng)合同簽訂程序要約：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。1）內(nèi)容具體確定； 2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。合同簽訂程序要約：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示合同簽訂程序要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。 合同簽訂程序要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。 合同簽訂程序要約的撤回：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約的撤銷

2、：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。合同簽訂程序要約的撤回：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人合同簽訂程序不得撤銷要約的情形： 1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷； 2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。 合同簽訂程序不得撤銷要約的情形： 合同簽訂程序承諾：是受要約人同意要約的意思表示。 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，

3、但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。 合同簽訂程序承諾：是受要約人同意要約的意思表示。 合同簽訂程序承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)： 1）要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外 ； 2）要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。 合同簽訂程序承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 合同簽訂程序承諾期限：1）要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電 報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。2）要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約

4、到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算 。 合同簽訂程序承諾期限：合同簽訂程序承諾的撤回： 1）撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 2）受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 合同簽訂程序承諾的撤回：合同的內(nèi)容（一）當(dāng)事人：名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 合同的內(nèi)容（一）當(dāng)事人：名稱或者姓名和住所； 締約過(guò)失責(zé)任締約階段的法定義務(wù)：協(xié)力、告知、保密、保護(hù)締約階段未盡法定義務(wù)的形式：（一）假借訂立合同，惡

5、意進(jìn)行磋商； （二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； （三）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。 （四）當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 締約過(guò)失責(zé)任締約階段的法定義務(wù)：協(xié)力、告知、保密、保護(hù)格式條款格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的 條款。 提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。格式條款格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而

6、預(yù)先擬定，并在訂立合同格式條款格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供 格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格條式款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。 格式條款格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或合同的效力依法成立的合同，自成立時(shí)生效。承諾生效時(shí)合同成立。一般情況下合同成立即生效。合同的效力依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的效力有效的條件：1）主體合法2）內(nèi)容合法3）形式合法合同的效力有效的條件：合

7、同的效力無(wú)效合同：1）有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（二）以合法形式掩蓋非法目的； （三）損害社會(huì)公共利益； （四）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 合同的效力無(wú)效合同：合同的效力 2)合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： （一）造成對(duì)方人身傷害的； （二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。合同的效力 2)合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： 合同的效力效力待定的合同：1）限制民事行為能力人所簽合同：是否純獲利，不是則看法定代理人2）以欺詐脅迫方式所簽合同 損害國(guó)家利益：無(wú)效 不損害國(guó)家利益：被欺詐方認(rèn)可則 有效；不認(rèn)可則無(wú)效。合同的效力效力待定的合同：合同的效力

8、效力待定合同的相對(duì)人的權(quán)利：1）催告權(quán)：相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。2）撤銷權(quán)：合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 合同的效力效力待定合同的相對(duì)人的權(quán)利：合同的效力3）無(wú)代理權(quán)人所簽合同 表見(jiàn)代理：有效 非表見(jiàn)代理：a)被代理人認(rèn)可則有效 b)被代理人不認(rèn)可則無(wú)效合同的效力3）無(wú)代理權(quán)人所簽合同合同的效力4）可撤銷可變更的合同：已經(jīng)有效 a)重大誤解 b)顯失公平5）以欺詐脅迫方式所簽合同 損害國(guó)家利益：無(wú)效 不損害國(guó)家利益：被欺詐方認(rèn)可則 有效；不認(rèn)可則無(wú)效合同的效力4）可撤銷可變更的合同：已經(jīng)有效5）以欺詐

9、脅迫方式無(wú)效合同的處理無(wú)效的范圍： 1）時(shí)間：自始無(wú)效 2）內(nèi)容：全部無(wú)效與部分無(wú)效無(wú)效的確定機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)及法院處理：1）雙方返還 2）承擔(dān)損失 3）沒(méi)收財(cái)產(chǎn) 4）追究責(zé)任原則：盡量恢復(fù)到合同前狀況。難點(diǎn)：建設(shè)工程合同怎么辦？無(wú)效合同的處理無(wú)效的范圍：原則：盡量恢復(fù)到合同前狀況。難點(diǎn)：合同的履行全面履行： 全面履行、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充； 合同的履行全面履行：合同的履行1.適當(dāng)?shù)臅r(shí)間：履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行

10、，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。適當(dāng)履行合同的履行1.適當(dāng)?shù)臅r(shí)間：履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履合同的履行2.適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。適當(dāng)履行合同的履行2.適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨合同的履行適當(dāng)履行：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。合同的履行適當(dāng)履行：合同的履行（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行

11、。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。適當(dāng)履行合同的履行（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的合同的履行（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。適當(dāng)履行合同的履行（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人合同的變更與解除變更：1.主體變更： 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的

12、，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意除外情形：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除變更：合同的變更與解除建筑工程合同的特殊性： 禁止轉(zhuǎn)包 分包限制合同的變更與解除建筑工程合同的特殊性：合同的變更與解除2.內(nèi)容變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更 當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約 定不明確 的，推定為未變更合同的變更與解除2.內(nèi)容變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更 合同的變更與解除解除：1.協(xié)商解除2.一方要求變更解除，另一方不同意： A）不可抗力 B）特定物毀損 C）對(duì)方根本性違約，合同履行已無(wú)必要 D）關(guān)、停、轉(zhuǎn)產(chǎn)合同的變更與解除解除：合同的變更與解除合同內(nèi)容

13、變更解除的責(zé)任：1.協(xié)商：過(guò)錯(cuò)責(zé)任2.不可抗力：合理分擔(dān)3.對(duì)方違約：違約方承擔(dān)4.其他：一般提出變更解除一方承擔(dān)合同的變更與解除合同內(nèi)容變更解除的責(zé)任：合同的變更與解除1.抗辯權(quán)： A）先履行抗辯權(quán) B）同時(shí)履行抗辯權(quán)合同履行中的權(quán)利C）不安抗辯權(quán)合同的變更與解除1.抗辯權(quán)：合同履行中的權(quán)利C）不安抗辯權(quán)合同的變更與解除 C）不安抗辯權(quán)：先履行一方 I.特定情形：1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； 2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； 3）喪失商業(yè)信譽(yù)； 4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 II.有確切證據(jù) III.及時(shí)通知 IV.對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同履行中的權(quán)利合同的變更與解

14、除 C）不安抗辯權(quán)：先履行一合同的變更與解除2.代位權(quán)：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。合同履行中的權(quán)利合同的變更與解除2.代位權(quán)：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債合同的變更與解除3.撤銷權(quán)：因債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 條件：I.特定行為：放棄其到期債權(quán) 無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) 以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) II.有確切證據(jù) III.期限：自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。合同

15、履行中的權(quán)利合同的變更與解除3.撤銷權(quán)：因債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人造成損害的違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、其他方式違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、違約責(zé)任1.支付違約金：有約定且違約行為發(fā)生2.繼續(xù)履行：違約行為發(fā)生且繼續(xù)履行是可能的3.其他方式：如修、換、降價(jià)4.賠償損失：I. 違約行為發(fā)生 II.有實(shí)際損失：直接、間接 III.違約行為與實(shí)際損失之間有直 接因果關(guān)系 IV.適當(dāng)考慮違約人的主觀過(guò)錯(cuò)違約責(zé)任1.支付違約金：有約定且違約行為發(fā)生特殊侵權(quán)責(zé)任無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運(yùn)輸工具等對(duì)周圍環(huán)境有高度危險(xiǎn)的作業(yè)造成他人損害的；如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔(dān)民事責(zé)任。違反國(guó)家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的。特殊侵權(quán)責(zé)任無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放特殊侵權(quán)責(zé)任在公共場(chǎng)所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任