低層住宅工程項目可視化管理方案（附圖）

1、 工程項目可視化管理方案 51/51目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc481260080 第一章工程概況 PAGEREF _Toc481260080 h 3 HYPERLINK l _Toc481260081 第二章編制依據(jù) PAGEREF _Toc481260081 h 6 HYPERLINK l _Toc481260082 第三章編制目的 PAGEREF _Toc481260082 h 7 HYPERLINK l _Toc481260083 第四章組織架構(gòu)及分工 PAGEREF _Toc481260083 h 8 HYPERLINK l _Toc48126

2、0084 第五章工程做法 PAGEREF _Toc481260084 h 10 HYPERLINK l _Toc481260085 1.首層出入口可視化管理 PAGEREF _Toc481260085 h 10 HYPERLINK l _Toc481260086 2.主體結(jié)構(gòu)可視化管理 PAGEREF _Toc481260086 h 12 HYPERLINK l _Toc481260087 2.1.實測實量作業(yè)指導書展示 PAGEREF _Toc481260087 h 12 HYPERLINK l _Toc481260088 2.2.質(zhì)量通病防治指導書展示 PAGEREF _Toc481260

3、088 h 17 HYPERLINK l _Toc481260089 2.3.工藝樣板圖牌展示 PAGEREF _Toc481260089 h 23 HYPERLINK l _Toc481260090 2.4.雙控線彈設 PAGEREF _Toc481260090 h 26 HYPERLINK l _Toc481260091 2.5.頂棚控制線設置 PAGEREF _Toc481260091 h 27 HYPERLINK l _Toc481260092 2.6.實測實量數(shù)據(jù)上墻 PAGEREF _Toc481260092 h 28 HYPERLINK l _Toc481260093 2.7.建

4、筑一米線及軸線標識 PAGEREF _Toc481260093 h 28 HYPERLINK l _Toc481260094 2.8.抹灰預留框 PAGEREF _Toc481260094 h 29 HYPERLINK l _Toc481260095 2.9.混凝土養(yǎng)護記錄標識 PAGEREF _Toc481260095 h 30 HYPERLINK l _Toc481260096 2.10.同條件試塊養(yǎng)護點 PAGEREF _Toc481260096 h 30 HYPERLINK l _Toc481260097 2.11.棚頂線盒位置及管線走向 PAGEREF _Toc481260097 h

5、 31 HYPERLINK l _Toc481260098 2.12.梁上管線標識 PAGEREF _Toc481260098 h 32 HYPERLINK l _Toc481260099 2.13.插座標識 PAGEREF _Toc481260099 h 32 HYPERLINK l _Toc481260100 2.14.靠尺校準點 PAGEREF _Toc481260100 h 33 HYPERLINK l _Toc481260101 3.砌體工程可視化管理 PAGEREF _Toc481260101 h 34 HYPERLINK l _Toc481260102 3.1.砌體排磚圖 PAG

6、EREF _Toc481260102 h 34 HYPERLINK l _Toc481260103 3.2.實測實量數(shù)據(jù)上墻 PAGEREF _Toc481260103 h 34 HYPERLINK l _Toc481260104 4.抹灰工程可視化管理 PAGEREF _Toc481260104 h 35 HYPERLINK l _Toc481260105 4.1.分戶質(zhì)量可視化專欄及驗收表格 PAGEREF _Toc481260105 h 35 HYPERLINK l _Toc481260106 4.2.實測數(shù)據(jù)上墻 PAGEREF _Toc481260106 h 36 HYPERLINK

7、 l _Toc481260107 4.3.開間進深測點標識 PAGEREF _Toc481260107 h 37 HYPERLINK l _Toc481260108 4.4.室內(nèi)凈高測點標識 PAGEREF _Toc481260108 h 37 HYPERLINK l _Toc481260109 5.現(xiàn)場安全可視化管理 PAGEREF _Toc481260109 h 38 HYPERLINK l _Toc481260110 5.1.現(xiàn)場動火告示欄 PAGEREF _Toc481260110 h 38 HYPERLINK l _Toc481260111 5.2.樓層洞口、消防引導圖 PAGERE

8、F _Toc481260111 h 39 HYPERLINK l _Toc481260112 5.3.現(xiàn)場安全電壓照明系統(tǒng)及樓層牌 PAGEREF _Toc481260112 h 40 HYPERLINK l _Toc481260113 5.4.機械設備狀態(tài)標識牌 PAGEREF _Toc481260113 h 40 HYPERLINK l _Toc481260114 5.5.其它警示圖牌 PAGEREF _Toc481260114 h 41 HYPERLINK l _Toc481260115 5.6.大門設置 PAGEREF _Toc481260115 h 42 HYPERLINK l _T

9、oc481260116 5.7.風險區(qū)劃分牌 PAGEREF _Toc481260116 h 43工程概況本工程為西溪山莊CFGH區(qū)塊三號組團(南標)工程位于杭州市余杭街道綠城桃源小鎮(zhèn)。本工程（各各方主體體單位）：建設單位：杭州西西溪山莊莊房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司。地質(zhì)勘察單單位：浙浙江城建建勘察研研究院有有限公司司。設計單位：大象建建筑設計計有限公公司。監(jiān)理單位：浙江中中興工程程建設監(jiān)監(jiān)理有限限責任公公司。施工單位：浙江坤坤興建設設有限公公司。質(zhì)量監(jiān)督站站：余杭杭區(qū)質(zhì)檢檢站本工程為項項目南標標段總建建筑面積積:8WW平方米米，低層層部分地地上兩層層，建筑筑高度77.6米米(至檐檐口)，高高層

10、部分分地上221332層，建建筑高度度1000米，地地下一層層，局部部地下兩兩層。本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：低層建建筑為異異形柱框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，抗震震等級為為四級，高高層為剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，抗抗震等級級為三級級，地下下室為框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，抗震震等級為為四級；結(jié)構(gòu)的的設計使使用年限限為500年，抗抗震設防防烈度為為六度；人防工程為為甲類核核六級常常六級人人防地下下室,防防化等級級丙級，位位于地下下一層，平平時為汽汽車庫,戰(zhàn)時為為14個個核六級級常六級級甲類二二等人員員掩蔽所所、2個個核6級級常6級級甲類物物資庫、11個固定定柴油發(fā)發(fā)電站.。地下下室首層層覆土厚厚度為11.5mm,首層層與地下下一層板板厚滿足足

11、早期防防核輻射射要求。每每個人防防單元掩掩蔽面積積、人數(shù)數(shù)及疏散散寬度詳詳表。兩兩防護單單元之間間設置一一連通口口。本工程（南南標區(qū)）地地下室部部分00.0000相對對于國家家85高高程400.1000。本工程（南南標區(qū)）基基坑開挖挖深度為為4M，部部分位置置為6MM（根據(jù)據(jù)建質(zhì)20009887號文文件，開開挖深度度超過55M的為為深基坑坑，需組組織專家家論證）。本工程（南南標區(qū)）工工程樁采采用7700、8000、鉆孔孔灌注樁樁，有效效樁長不不得小于于6.55m，總總樁數(shù)6618根根。本工程（南南標區(qū)）基基礎形式式分為獨獨立基礎礎及樁基基礎兩種種。本工程（南南標區(qū)）基基坑面積積約為226855

12、0m22，最長處約約2188M，最最寬處約約1822M。本工程（南南標區(qū)）周周邊環(huán)境境，西面面靠山體體（主要要采用框框格梁結(jié)結(jié)合錨桿桿或預應應力錨索索作為邊邊坡支護護方案，待待邊坡加加固施工工完成后后，再進進行基坑坑開挖施施工），東東側(cè)為在在建工程程（一號號組團，為為四層疊疊拼建筑筑）中間間相隔一一條施工工道路（離離本工程程南標區(qū)區(qū)基坑相相距約990M），北北側(cè)為本本工程的的北標區(qū)區(qū)（同步步進行施施工），南南側(cè)為待待開發(fā)的的二號組組團（目目前為荒荒地）。本工程（南南標區(qū)）主主干道位位于場地地東側(cè)。本工程（南南標區(qū)）臨臨時料場場布置在在1022號樓位位置，待待地下室室頂板完完成施工工后搬至至頂板

13、上上，待料料場遷至至頂板后后，再開開始施工工1022號樓。本工程（南南標區(qū)）塔塔吊布置置6臺（其其中1#3#塔吊無無樁矩形形混凝土土基礎，位位于山邊邊高層區(qū)區(qū)域，坐坐落在中中風化巖巖上；、44#、55#塔吊吊為格構(gòu)構(gòu)柱式矩矩形樁基基礎，位位于有地地下室的的合院區(qū)區(qū)域；66#為矩矩形樁基基礎，位位于無地地下室的的合院區(qū)區(qū)域。）本工程（南南標區(qū)）場場地已平平整完成成，對于于地表障障礙物（羊羊圈等）已已清理完完畢。擬建建筑具具體情況況如下表表：樓號建筑面積（）建筑層數(shù)建筑高度（mm）建筑分類0.0000絕對對標高64號樓8537.9621層65.255(女兒兒墻)一類高層40.100065號樓119

14、255.88829層89.255(女兒兒墻)一類高層40.100066號樓131966.67732層98.255(女兒兒墻)一類高層40.100067號樓124299.94430層92.255(女兒兒墻)一類高層40.100074號樓509.3382層7.40(檐口)低層住宅40.500075號樓712.5532層7.60(檐口)低層住宅40.500077號樓328.1152層7.40(檐口)低層住宅40.500078號樓507.6632層7.40(檐口)低層住宅40.500079號樓721.9972層7.60(檐口)低層住宅40.500080號樓823.3312層7.40(檐口)低層住宅40

15、.500081號樓659.5582層7.40(檐口)低層住宅40.500082號樓900.6682層7.60(檐口)低層住宅40.500083號樓846.0052層7.40(檐口)低層住宅40.500084號樓509.3382層7.40(檐口)低層住宅40.500085號樓721.9972層7.60(檐口)低層住宅40.500086號樓328.1152層7.40(檐口)低層住宅40.500087號樓393.0052層7.60(檐口)低層住宅38.5000101號樓樓824.2252層7.40(檐口)低層住宅40.5000102號樓樓678.5592層7.40(檐口)低層住宅38.5000編制依

16、據(jù)日式管理理落地措措施計劃劃表1-必須執(zhí)執(zhí)行項GTDPP420040-20116_日日式工程程管理標標準編制目的為了保證工工程實測測實量及及日式管管理工作作的順利利實施，并并在區(qū)域域及集團團評比中中取得優(yōu)優(yōu)異的成成績，確確保統(tǒng)一一控制線線、可視視化管理理制度各各項目標標的實現(xiàn)現(xiàn)，促進進工程中中各工序序更加規(guī)規(guī)范化、標標準化、制制度化和和程序化化，使各各工序有有章可循循。組織架構(gòu)及及分工組織架構(gòu)：組長組長俞森濤副組長黃文良副組長李燁鵬各施工班組全體作業(yè)人員組員：周文文組員：劉燕平組員：田忠良組員：申屠李群組員：申屠芳組員：方蓮霞組員：申屠增鋒組員：周斌組員：潘永平組員；李旭東組織分工由副組長編編

17、制實測測實量及及測量專專項施工工方案，確確定控制制軸線網(wǎng)網(wǎng)、內(nèi)控控網(wǎng)、標標高控制制點；組組長審核核批準后后實施；副組長對各各組員進進行交底底；各組組員依據(jù)據(jù)施工方方案及交交底內(nèi)容容負責實實施；并并進行檢檢查、復復核、糾糾偏。工程做法首層出入口口可視化化管理時間：每棟棟樓定型型化安全全通道搭搭設完成成后部位：每個個安全通通道左側(cè)側(cè)護欄掛掛設棟號號管理專專欄、安安全防護護專欄；右側(cè)掛掛設實測測實量專專欄。人員：可視視化管理理專員標注：圖牌牌掛設平平整，圖圖牌上內(nèi)內(nèi)容安排排專人及及時填寫寫，如實實反映該該棟樓的的質(zhì)量、安安全、進進度等情情況。說明：項目目部上報報每棟樓樓層數(shù)、平平面圖及及改棟樓樓管理

18、人人員等信信息到工工程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作。樁基階段可可視化管管理樁基孔深、鋼鋼筋籠規(guī)格、長長度及焊焊接質(zhì)量量管理時間：樁基基施工開開始后；部位：施工工現(xiàn)場樁樁基位置置；人員：施工工員、測測量員；標準：樁基基孔深、鋼鋼筋籠規(guī)格、長長度及焊焊接質(zhì)量量，查看看封閉箍箍筋與主主筋焊接接是否傷傷主筋，環(huán)環(huán)繞箍筋筋間距是是否符合合圖紙設設計要求求，根據(jù)據(jù)圖紙檢檢查鋼筋筋保護層層厚度；說明：驗收收完成后后，留下下影像資資料，驗驗收牌由由項目部部根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際際需求及及時上報報到工程程處，由由公司制制定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作。主體結(jié)構(gòu)可可視化管管理各項隱蔽工工程檢查查驗收時間：各項項隱蔽

19、工工程驗收收前；部位：各項項隱蔽工工程位置置；人員：質(zhì)量量員或技技術(shù)負責責人、棟棟號長；標準：應符符合各項項隱蔽驗驗收標準準；說明：驗收收完成后后，留下下影像資資料，驗驗收牌由由項目部部根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際際需求及及時上報報到工程程處，由由公司制制定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作。實測實量作作業(yè)指導導書展示示時間：現(xiàn)場場實測實實量工作作開展前前；部位：室外外或一層層顯目位位置；人員：技術(shù)術(shù)負責人人、可視視化管理理專員；標準：若采采用噴繪繪布，要要求背板板張掛平平整；采采用KTT板粘貼貼時要求求整體居居中對稱稱，每行行高度一一致，每每塊間距距一致；說明：項目目部根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實實際需求求及時上上報到工工程處，由由

20、公司制制定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作。質(zhì)量通病防防治指導導書展示示時間：各個個工種施施工作業(yè)業(yè)前；部位：室外外或一層層顯目位位置；人員：技術(shù)術(shù)負責人人、可視視化管理理專員；標準：若采采用噴繪繪布，要要求背板板張掛平平整；采采用KTT板粘貼貼時要求求整體居居中對稱稱，每行行高度一一致，每每塊間距距一致；說明：項目目部根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實實際需求求及時上上報到工工程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作。工藝樣板圖圖牌展示示時間：工藝藝樣板完完成后；部位：實體體樣板區(qū)區(qū)及各個個施工工工藝節(jié)點點部位；人員：技術(shù)術(shù)負責人人、質(zhì)量量員；標準：部位位粘貼準準確，圖圖牌整齊齊、表面面無污染染；說明：項目目部根據(jù)據(jù)現(xiàn)場

21、實實際需求求及時上上報到工工程處，由由公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作。雙控線彈設設時間：與樓樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)放線同同步；部位：每道道墻體邊邊線及兩兩側(cè)200CM；人員：測量量員；標準：控制制線交叉叉位置紅紅漆三角角形標識識到位，彈設清晰，位置準確；說明：雙控控線及時時彈設，便便于過程程中對墻墻柱支模模、砌體體進行復復核，以以及抹灰灰灰餅的控控制。20公分控制線墻體控制線20公分控制線墻體控制線頂棚控制線線設置時間：頂板板拆模完完成后；部位：每層層除衛(wèi)生生間和廚廚房外的的所有頂頂棚；人員：測量量員；標準：Q為為墻面控控制線，M為抹灰面控制線，每個頂棚長邊線居中位置各設置一處，數(shù)值根據(jù)項目實際調(diào)整；說明：項目目部上報

22、報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。字母：字號字母：字號60，方正綜藝簡體。數(shù)字：字號30，黑體加粗。實測實量數(shù)數(shù)據(jù)上墻墻時間：拆模模完成后后；部位：樓層層內(nèi)每道道剪力墻墻及柱子子建筑一一米線上上方100CM且且居中位位置；人員：實測測實量小小組人員員；標準：要求求數(shù)據(jù)準準確并及及時上墻墻，印章章清晰、填填寫規(guī)范范；說明：實測測實量章章公司統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)放放。文字：分別為文字：分別為5、3.5、3號字。字體為黑體加粗。建筑一米線線及軸線線標識時間：墻柱柱拆模后后；部位：每層層墻柱建建筑1MM標高位位置均需需彈設建建筑一米米線，并并設置標標識；每每層主要要軸線均均需彈設設軸線，并并

23、設置標標識于軸軸線上方方；人員：測量量員；標準：標識識設置于于建筑一一米線上上方，軸軸線標識識高度伸伸出建筑筑一米線300CM，要要求墨線線及標識識清晰不不易擦除除；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。字號字號120，黑體加粗。文字：字號文字：字號25，方正綜藝簡體。抹灰預留框框時間：每幢幢樓每層層建筑一一米線彈設設完成后后；部位：電梯梯前室等等公共部部位；人員：測量量員；數(shù)量：每層層一處；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。文字：字號文字：字號25，方正綜藝簡體?；炷琉B(yǎng)護護記錄標標識時間：拆模模完成后后；部位：每層

24、層公共部部位顯目目位置設設置一處處，標識識底部位位于建筑筑一米線上上方200CM且且居中部部位；人員：可視視化管理理專員；標準：拆模模完成后后及時標標識上墻墻，標識識清晰，養(yǎng)養(yǎng)護數(shù)據(jù)據(jù)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況進進行填寫寫；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。文字：分別為文字：分別為45、30號字，方正綜藝簡體。同條件試塊塊養(yǎng)護點點時間：拆模模完成后后；部位：每層層樓梯間間顯目位位置，標標識底離離地面550cmm設置；人員：可視視化管理理專員；標準：設置置試塊籠籠并上鎖鎖，放置置點標識識設置及及時；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制

25、作作模具。文字：字號30，文字：字號30，方正綜藝簡體。棚頂線盒位位置及管管線走向向時間：拆模模完成后后；部位：頂棚棚每個線線盒所在在位置；人員：可視視化管理理專員；標準：標識識清晰，并并按現(xiàn)場場實際情情況分別別標出每每根線管管走向；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。文字：字號文字：字號30，方正綜藝簡體。梁上管線標標識時間：拆模模完成后后；部位：梁側(cè)側(cè)每個線線管位置置；人員：可視視化管理理專員；標準：標識識清晰，并并按現(xiàn)場場實際情情況分別別標出每每根線管管走向；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。文字：字號文字：字

26、號25，方正綜藝簡體。插座標識時間：拆模模完成后后；部位：線盒盒正下方方離地面面10CCM處；人員：可視視化管理理專員；標準：根據(jù)據(jù)現(xiàn)場線線盒位置置及時設設置標識識，要求求標識清清晰不易易擦除；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。文字：字號文字：字號30，方正綜藝簡體。數(shù)字：字號30，黑體加粗?？砍咝庶c點時間：首層層拆模完完成后；部位：首層層出入口口顯目位位置；人員：質(zhì)量量員；標準：色條條涂刷均均勻，邊邊線順直直，校準準點方正正，并在在靠尺校校準點左左側(cè)200CM處處設置相相應圖牌牌。便于于實測實實量小組組人員及及工人定定期對靠靠尺進行行復核，以以保證靠

27、靠尺的精精準度；說明：靠尺尺校準點點由項目目部自行行制作，圖圖牌由公公司指定定廣告公公司統(tǒng)一一制作。砌體工程可可視化管管理砌體排磚圖圖時間：砌體體施工前前完成排排版，砌砌筑完成成后粘貼貼；部位：每道道墻體上上1米5位置，圖圖牌居中中設置；人員：技術(shù)術(shù)負責；標準：排版版規(guī)范，砌砌筑前交交予泥工工班班組組長，并并做好相相應的技技術(shù)交底底工作，粘粘貼時要要求平整整，不易易脫落。推推薦項目目部自備備塑封機機對排磚磚圖塑封封，以保保證整潔潔、耐用用。實測實量數(shù)數(shù)據(jù)上墻墻時間：當層層砌體作作業(yè)完成成后；部位：砌體體建筑一一米線上上方100CM且且居中部部位；人員：實測測實量小小組人員員；標準：要求求數(shù)據(jù)及

28、及時上墻墻，印章章清晰、填填寫規(guī)范范；說明：實測測實量章章公司統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)放放。文字：分別為文字：分別為5、3.5、3號字，字體為黑體加粗。抹灰工程可可視化管管理分戶質(zhì)量可可視化專專欄及驗驗收表格格時間：分戶戶驗收前前及交房房樣板區(qū)區(qū)完成后后；部位：每戶戶進戶門門附近顯顯目位置置，圖牌牌離地面面1米5居中設設置；人員：實測測實量小小組人員員；標準：平面面圖上反反映測點點部位，驗驗收表上上反映各各測點部部位的實實測數(shù)據(jù)據(jù)；說明：平面面圖及驗驗收表由由項目部部自行準準備，圖圖牌由公公司指定定廣告公公司統(tǒng)一一制作。實測數(shù)據(jù)上上墻時間：當層層抹灰作作業(yè)完成成后；部位：建筑筑一米線上上方100CM且且居中部

29、部位；人員：實測測實量小小組人員員；標準：要求求數(shù)據(jù)及及時上墻墻，印章章清晰、填填寫規(guī)范范；說明：實測測實量章章公司統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)放放。文字：分別為5、文字：分別為5、3.5、3號字，字體為黑體加粗。開間進深測測點標識識時間：分戶戶驗收前前及交房房樣板區(qū)區(qū)完成后后；部位：建筑筑一米線上上方200CM，兩兩邊距墻墻邊200CM處處各設置置測點（分分戶驗收收測點部部位）；人員：實測測實量小小組人員員；標準：標識識清楚、位位置準確確；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。字號字號30，方正綜藝簡體。室內(nèi)凈高測測點標識識時間：分戶戶驗收前前及交房房樣板區(qū)區(qū)完成后后；部位：距墻墻邊300CM交交點及對對角線交交點處對對測點進進行標識識；人員：實測測實量小小組人員員；標準：標識識清楚、位位置準確確；說明：項目目部上報報到工程程處，由由公司指指定廣告告公司統(tǒng)統(tǒng)一制作作模具。字號字號30，方正綜藝簡體?，F(xiàn)場安全可可視化管管理現(xiàn)場動火告