居住區(qū)文字-p調(diào)研

基本信息2調(diào)研分析問(wèn)卷訪談比較總結(jié)基本信息基本信息3華清嘉園 紫金長(zhǎng)安小區(qū)地理區(qū)位及其影響小區(qū)基本參數(shù)比較小區(qū)總平面圖規(guī)劃分析世紀(jì)城垂虹園地理區(qū)位華清嘉園紫金長(zhǎng)安華清嘉園位于北京市海淀區(qū)，小區(qū)周邊環(huán)境：有成 商業(yè)

圈，導(dǎo)致了小區(qū)商住混合的模式。臨街的住宅，大量出租給

，也導(dǎo)致小區(qū)混雜，埋下治安隱患。位于五道口城市交通樞紐，為居民出行帶來(lái)極大便利。等知名高校云集，子女教育方面有明顯優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也世紀(jì)城匯集了大量外國(guó)留學(xué)生。4地理區(qū)位紫金長(zhǎng)安世紀(jì)城華清嘉園紫金長(zhǎng)安坐

落在海淀區(qū)

西翠路，南

鄰西長(zhǎng)安街，西鄰四環(huán)。

五棵松和萬(wàn)

壽路一帶的大院分布于此，古木參天，氛圍莊嚴(yán)，自然環(huán)境和治安環(huán)境都非常優(yōu)越。5地理區(qū)位世紀(jì)城華清嘉園紫金長(zhǎng)安世紀(jì)城垂虹園位于海淀區(qū)板井、藍(lán)靛廠地段，與萬(wàn)柳隔河相望，東北向呼應(yīng)中關(guān)村高科技園區(qū)，東至昆玉河，周邊、北外等高等院校，自然環(huán)境與人文環(huán)境俱佳。6基本參數(shù)2021/11/1參數(shù)華清嘉園紫金長(zhǎng)安世紀(jì)城垂虹園竣工時(shí)間2002年2006年2004年均價(jià)44698元/㎡50749元/㎡41790元/㎡容積率2.52.92.06綠地率41%34%35%總戶數(shù)2395戶4043戶2800戶占地面積126700㎡165400㎡1200000㎡總建筑面積300000㎡480000㎡2480000㎡總平面圖華清嘉園8紫金長(zhǎng)安世紀(jì)城垂虹園總平面圖紫金長(zhǎng)安9世紀(jì)城華清嘉園總平面圖世紀(jì)城10華清嘉園紫金長(zhǎng)安小區(qū)組團(tuán)分析小區(qū)道路交通系統(tǒng)分析小區(qū)公共設(shè)施分析小區(qū)建筑立面分析小區(qū)戶型分析小區(qū)細(xì)部分析調(diào)研分析11調(diào)研分析組團(tuán)分析12~20層商品房2021/11/16層商品房回遷房住區(qū)西側(cè)為回遷房，東側(cè)為商品房，在居住環(huán)境和配套設(shè)施上回遷房明顯條件惡劣設(shè)施不齊全。

住區(qū)建筑高度由南向北層層遞增，充分利用南向光照，同時(shí)最經(jīng)濟(jì)最合理。道路交通分析小區(qū)

道路交通體系存在著道路分級(jí)不明確、人車(chē)混行及其導(dǎo)致的安全隱患、步行空間被壓縮以及車(chē)輛亂停亂放等問(wèn)題。但一層為停車(chē)場(chǎng)在一定程度上緩解車(chē)庫(kù)車(chē)位不足的缺陷同時(shí)抬高和網(wǎng)球場(chǎng)使之光照更充分。過(guò)街天橋停車(chē)場(chǎng)回遷區(qū)交通明顯存在問(wèn)題2021/11/1公共設(shè)施分析完善的公共設(shè)施服務(wù)為居民提供了安全保障和生活便利。應(yīng)急避難人流疏散分析隨處可見(jiàn)無(wú) 通道采光充分戶外寬敞二層平臺(tái)供兒童活動(dòng)中心游園兒童樂(lè)園網(wǎng)球場(chǎng)供居民戶外活動(dòng)2021/11/1建筑立面分析南立面2021/11/1北立面東立面戶型分析主要戶型分布二居（1259套）

三居（1131套）一居（285套） 四居（119套）2021/11/1小區(qū)細(xì)部分析應(yīng)急避難場(chǎng)所標(biāo)志自行車(chē)存車(chē)處無(wú)

通道設(shè)計(jì)（中間加綠化更好）2021/11/118問(wèn)卷訪談問(wèn)卷樣本問(wèn)卷結(jié)果分析歸納問(wèn)卷訪談問(wèn)卷樣本2021/11/1問(wèn)卷結(jié)果2021/11/1分析歸納2021/11/1項(xiàng)目B-數(shù)據(jù)針對(duì)圖表的說(shuō)明，突出重點(diǎn)數(shù)據(jù)例如峰值80萬(wàn)，平均值80萬(wàn)，完成率100%全年數(shù)據(jù)總結(jié)一22比較總結(jié)比較總結(jié)23華清嘉園 紫