電梯維修保養(yǎng)管理制度

電梯維修養(yǎng)護(hù)管理制度成立健全一套完美可行的電梯維修養(yǎng)護(hù)管理規(guī)章制度，它是保證電梯安全、靠譜運(yùn)轉(zhuǎn)的必需條件。一、健全電梯維修養(yǎng)護(hù)人員職業(yè)道德規(guī)范1、熱愛本員工作，對乘客和設(shè)施負(fù)責(zé)，恪守職業(yè)道德規(guī)范，對工作有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，擁有優(yōu)秀的服務(wù)態(tài)度。2、擁有嫻熟的電梯操作技術(shù)和相關(guān)電工、電氣、機(jī)械的知識。3、嫻熟掌握電梯的工作構(gòu)造和相關(guān)原理。4、正確使用維修養(yǎng)護(hù)的儀表、工具、對設(shè)施正確調(diào)試、維修和拆裝，使設(shè)施達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。二、成立電梯維修人員崗位責(zé)任制1、電梯維修人員一定嚴(yán)格恪守相關(guān)各項規(guī)章制度及要求，遵守紀(jì)律、固守崗位，盡責(zé)盡責(zé)達(dá)成所擔(dān)當(dāng)?shù)碾娞菥S修養(yǎng)護(hù)工作等。2、電梯養(yǎng)護(hù)人員須按養(yǎng)護(hù)計劃表，準(zhǔn)時達(dá)到指定工作點，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)，并做好簽得手續(xù)。3、養(yǎng)護(hù)人員碰到使用單位違章時，應(yīng)實時地向該單位相關(guān)部門反應(yīng)，并做好記錄。三、嚴(yán)格依據(jù)維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范1、養(yǎng)護(hù)維修人員進(jìn)行工作時，應(yīng)通知使用單位或上司管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)第1頁共3頁1）在機(jī)房時，將電源總開關(guān)斷開。2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。3、使用挪動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防備罩。4、維修養(yǎng)護(hù)操作時需由兩人以上互相親密配合進(jìn)行，若有司機(jī)配合，司機(jī)須按維修養(yǎng)護(hù)人員命令，進(jìn)行操作。5、禁止維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)陸坎處做養(yǎng)護(hù)保護(hù)工作。四、成立平時檢查與養(yǎng)護(hù)制度平時維修養(yǎng)護(hù)以養(yǎng)護(hù)為主，維修為副的目標(biāo)去制定其內(nèi)容，以保證電梯安全靠譜地運(yùn)轉(zhuǎn)。1、每個月對各樣安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各樣接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線端接觸是否優(yōu)秀，各觸點工作能否正常。碰到故障及損件發(fā)生后，立刻加以調(diào)整和維修。2、每年進(jìn)行一次技術(shù)查驗，詳盡檢查機(jī)、電、安全設(shè)施和主要零件磨損程度，以及維修改換破壞或超出同意值的零零件。3、做好養(yǎng)護(hù)和維修記錄，是保證電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)極為重要的基本資料。養(yǎng)護(hù)人員一定要有嫻熟排故障的技術(shù)，還一定要有有效的方法，但一定在正確判斷故障此后再進(jìn)行維修。五、成立電梯維修養(yǎng)護(hù)工作查核制度依據(jù)電梯平時運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，零零件磨損程度、運(yùn)轉(zhuǎn)年限、頻次、特別故障等，平時維修養(yǎng)護(hù)已沒法解決時，為保證電梯持續(xù)安全第2頁共3頁運(yùn)轉(zhuǎn)，把電梯存在問題及解決的方法，向上司主管部門報告。一般狀況下，電梯運(yùn)轉(zhuǎn)2年后應(yīng)中修，運(yùn)轉(zhuǎn)5年后應(yīng)大修。七、電梯設(shè)施事故辦理方法依據(jù)電梯設(shè)施事故（破壞、損失）所造成的影響程度，區(qū)分類型及辦理方法，填寫事故報告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地址、責(zé)任者、工