土建工程質(zhì)量管理與預防精講

Xx市建設局

建設工程質(zhì)量培訓班

專業(yè)：土建主講：李xx

第一章建筑部分第一節(jié)外裝飾第一條：非鑲貼塊材外裝飾面窗口外檐污染墻面。防治辦法：設計應采用挑出式窗臺且不小于60mm。第二條：垃圾道污染內(nèi)墻，墻體反臭粉化，裝修變色脫皮。防治辦法：住宅樓在可能情況下不設垃圾道，如必須設垃圾道按下列執(zhí)行。見示意圖。1、垃圾道必須采用外跨式。2、垃圾道凈尺寸（b×h）應不小于下列要求：①多層住宅：400×400mm②中高層住宅：500×500mm③高層住宅：600×600mm第三條：室內(nèi)外變形縫采用鍍鋅鐵皮制作，反銹、變形、損壞嚴重。防治辦法：1、外墻豎向變形縫一律禁止使用鍍鋅鐵皮，應采用1.2mm以上壓槽鋁板制作。2、內(nèi)墻變形縫宜可采用硬木貼臉。3、變形縫封閉前應嚴格按要求進行隱蔽驗收；見示意圖。第四條：屋面上人孔出入不便且易損壞。防治辦法：1、洞口凈尺寸（B×B）≥700×700mm2、出口蓋板改為推拉式。3、蓋板由木結構改為鋼結構。4、所有鋼材應除銹后，刷二遍以上防銹漆。作法如示意圖。第五條：屋面卷材防水收頭不嚴，構造錯誤，出現(xiàn)滲漏。防治辦法：女兒墻和挑檐收頭構造，應按示意圖施工。第六條：已建成的建筑物外墻一層窗臺以下，墻體裝飾面層空鼓開裂，污染損壞嚴重。防治辦法：窗臺以下必須采用塊材材料（如：瓷磚、石材等）。第七條：設備安裝時，在外墻亂開孔洞，污染墻面。防治辦法：1、所有新建住宅樓，應設置空調(diào)機平臺座并設安全欄桿。2、在施工墻體時，預留空調(diào)等設備所需孔洞。3、空調(diào)機冷凝水應采用有組織排水。

第二節(jié)保溫第八條：頂層封閉陽臺棚頂結露。防治辦法：當設計無要求時，應設保溫和防水屋面，作法如示意圖：第九條條：一層封封閉陽陽臺底底板結結冰、、結露露。防治辦辦法：：一層陽陽臺底底板必必須設設保溫溫，如如圖。。設計計有要要求時時按設設計要要求施施工，，無要要求時時，按按下圖圖施工工。第十條條：外墻保保溫不不按設設計圖圖紙施施工，，或設設計深深度不不夠，，影響響保溫溫效果果。防治辦辦法：：1、嚴格格按設設計文文件施施工，，未經(jīng)經(jīng)設計計人員員同意意，不不得隨隨意改改變設設計文文件。。2、設計計單位位要嚴嚴格執(zhí)執(zhí)行節(jié)節(jié)能設設計規(guī)規(guī)范，，圖紙紙必須須標明明厚度度及材材料要要求。。第十一一條：：門窗兩兩側(cè)保保溫性性能不不夠。。防治辦辦法：：1、加附附框法法：在在洞口口周邊邊增加加與保保溫層層厚度度相符符的邊邊框，，見圖圖。2、結構構留槽槽法：：在洞洞口周周邊墻墻梁上上留設設與保保溫層層厚度度相同同的槽槽，見見圖。。第十二二條：：選擇保保溫材材料不不同，，做法法不規(guī)規(guī)范。。防治辦辦法：：1、膠粉粉聚苯苯顆粒粒法：：①保溫溫層錨錨點每每平方方米不不得少少于4個，且且應梅梅花布布置。。圖3②錨固栓栓長應應大于于L≥b+25，錨栓栓進入入墻體體應不不少于于25。2、粘貼貼聚苯苯板法法①苯板容容重大于20Kg/立方米，強強度大于0.1MPa。②全粘法苯苯板應單面面帶槽，便便于固定。。③點粘法、、框粘法可可采用平板板苯板。④固定角角碼（錨錨栓加傘傘帽）一一般每平平方米不不少于4個，要求求同上。。⑤苯板應應采用拉拉縫拼接接，縫寬寬20mm，內(nèi)填膠膠粉聚苯苯顆粒。。第十三條條：保溫材料料厚度不不符合節(jié)節(jié)能要求求。防治方法法：1、膠粉聚聚苯顆粒粒保溫厚厚度≥60mm。2、苯板厚厚度≥50mm。3、擠塑板板厚度≥≥40mm。4、當墻面面不平時時，應找找平后，，再施工工保溫材材料，也也可用保保溫材料料找平。。第十四條條：樓梯寬度度和長度度應考慮慮保溫層層增加的的影響，，2.4米寬樓梯間已已不能滿足規(guī)規(guī)范要求。防治辦法：1、住宅樓梯間間軸線寬度應應大于或等于于2.5米。2、住宅樓梯間間的長度應大大于或等于4.9米。3、室內(nèi)增加保保溫層后，箱箱盒區(qū)外移。。2、保溫層增加加后，對門窗窗洞口帶來的的影響：圖4第十五條：住宅樓梯間常常出現(xiàn)影響使使用功能等問問題。防治方方法：：1、建筑筑尺寸寸：①平臺臺凈尺尺寸b1.2：b1.2≥≥b1≥1.0米②梯段段凈尺尺寸b2：b2≥≥1.0米③解釋釋：L：為梯梯間軸軸線長長度（（進伸伸長度度）B：為梯梯間軸軸線寬寬度（（開間間寬度度）B≥2.50米。al：梯井井寬度度。a2：梯段段邊緣緣距扶扶手內(nèi)內(nèi)緣距距離。。b：梯段段到軸軸線距距離b=（B-a1）/2b1：梯段段凈寬寬度。。b2：扶手手內(nèi)緣緣距墻墻面凈凈距離離。b0：踏步步寬度度。b0≥≥260（220）mmh0：踏步步高度度。ho≥≥175（200）mm2、高度度尺寸寸：①樓梯梯平直直段凈凈高度度P：指裝裝飾層層之間間凈高高度P≥2.0米②斜梯梯段間間凈高高度X：指兩兩踏步步段斜斜板之之間垂垂直凈凈距離離。從齒角角尖部部計算算：X≥2.20米③斜梯梯段扶扶手高高度F：從齒齒尖到到扶手手距離離F≥0.90米④梯段段平直直扶手手高度度H：扶扶手手到到地地面面飾飾面面的的距距離離：：H≥≥1.05米。。⑤⑤當當有有梯梯梁梁時時，，應應以以梁梁下下皮皮為為準準。。踏踏步步的的第第一一步步和和最最后后一一步步外外300毫米米范范圍圍內(nèi)內(nèi)，，均均應應滿滿足足上上述述要要求求。。3、踏踏步步尺尺寸寸：：①踏踏步步凈凈寬寬度度b0：b0≥≥260mm戶內(nèi)內(nèi)梯梯b0≥≥220mm②踏步步梁梁高高度度h0：h0<175mm戶內(nèi)內(nèi)梯梯h0≤≤200mm③應注注意意：：a戶內(nèi)內(nèi)梯梯在在采采用用b××h=220××200梯型型尺尺寸寸時時，，梯梯兩兩側(cè)側(cè)應應設設扶扶手手，，防防止止傾傾斜斜摔摔倒倒。。b當戶戶內(nèi)內(nèi)梯梯踏踏步步超超過過兩兩步步時時，，應應加加欄欄桿桿扶扶手手。。4、踏踏步步材材料料要要求求：：①采采用用磨磨光光石石材材時時，，必必須須設設置置防防滑滑槽槽或或帶帶。。②采采用用瓷瓷磚磚時時，，應應采采用用防防滑滑瓷瓷磚磚。。③其其他他材材料料，，如如水水磨磨石石等等，，必必須須有有防防滑滑1措施施。。第十十六六條條：：保溫溫材材料料不不符符合合要要求求，，易易留留安安全全隱隱患患。。防治治辦辦法法：：1、保保溫溫層層局局部部受受結結構構偏偏差差影影響響，，厚厚度度不不足足，，保保溫溫性性能能減減弱弱。。因因此此，，做做保保溫溫時時，，應應以以最最突突出出的的結結構構部部位位為為準準或或提提前前找找平平。。防防止止出出現(xiàn)現(xiàn)薄薄弱弱環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。。2、保溫材材料必須須是阻燃燃材料，，非阻燃燃材料不不得用于于工程上上。3、所有保保溫材料料必須先先檢測合合格后使使用。第十七條條：冬季寒冷冷季節(jié)，，墻體、、頂棚結結霜、結結露，并并起霉斑斑。防治辦法法：1、必須做做好頂層層屋面的的保溫，，保溫層層采用苯苯板時厚厚度不宜宜小于100毫米。其其它保溫溫材料厚厚度應按按對等原原則設置置厚度。。2、墻體保保溫層苯苯板厚度度不應小小于60毫米，其其它材料料按對等等原則設設置，施施工中，，應粘貼貼牢固，，基層抹抹灰面層層不得出出現(xiàn)裂縫縫、空鼓鼓、脫層層等現(xiàn)象象。第三節(jié)門門窗窗第十八條條：住宅建筑筑中，采采光不夠夠，通風風不暢，，空氣質(zhì)質(zhì)量差，，影響使使用。防治辦法法：1、居室必必須有直直接對外外采光和和通風窗窗。2、起居室室（廳））必須有有直接對對外采光光和通風風窗。3、廚房房必須須有直直接對對外采采光和和通風風窗、、變壓壓式通通風道道。4、衛(wèi)生生間應應有一一個具具有直直接對對外采采光或或變壓壓式通通風道道。5、陽臺臺不得得做為為廚房房。第十九九條：：鋁合金金門窗窗型式式各異異，材材質(zhì)不不一，，質(zhì)量量難達達到標標準。。防治辦辦法：：1、鋁合合金門門窗必必須有有設計計圖紙紙，或或給出出選用用圖集集和編編號。。2、鋁合合金制制作必必須嚴嚴格執(zhí)執(zhí)行國國家標標準，，安裝裝制作作廠家家應具具備相相應資資質(zhì)。。3、鋁合合金門門窗成成品，，必須須經(jīng)檢檢測合合格后后，方方可安安裝。。4、鋁合合金用用材必必須滿滿足下下列要要求：：窗材材壁厚厚不得得小于于1.2mm，門材材壁厚厚不小小于1.6mm。5、錨固固鐵腳腳寬度度不應應小于于25mm，厚度度不應應小于于1.5mm，嚴禁禁使用用鋁合合金條條，鐵鐵腳間間距不不得大大于600mm，距邊邊角不不大于于180mm，與混混凝土土墻可可用射射釘或或膨脹脹螺栓栓固定定，與與磚砌砌體應應采用用預埋埋件或或膨脹脹螺栓栓固定定，不不準用用射釘釘固定定，與與輕質(zhì)質(zhì)砌體體應預預先砌砌入預預制混混凝土土塊連連接固固定。。6、門窗窗框與與墻體體之間間的縫縫隙應應做彈彈性連連接，，防止止水泥泥砂漿漿同鋁鋁合金金門窗窗框直直接接接觸，，可采采用軟軟質(zhì)材材料如如礦棉棉條或或玻璃璃棉氈氈條分分層填填嵌密密實，，也可可采用用PU發(fā)泡劑劑快速速填充充縫隙隙?？蚩虻膬?nèi)內(nèi)外面面四周周接縫縫均用用防水水密封封膠封封閉嚴嚴密、、平滑滑、順順直。。7、推拉窗扇扇左右兩側(cè)側(cè)上頂角要要設防止脫脫軌跳槽的的裝置（限限位器）。。下滑槽距距兩端80mm處開設排水水孔，排水水孔尺寸宜宜為4mmX30mm，間距為500-600mm。8、鋁合金門門窗玻璃密密封可采用用橡膠條或或密封膏，，橡膠條宜宜比門窗裝裝配邊長20—30mm。嚴禁使用用再生橡膠膠條。安裝裝玻璃時，，應在鑲嵌嵌槽內(nèi)加彈彈性墊塊，，不允許玻玻璃接觸門門窗框。第二十條：：住宅工程樓樓梯間未設設計入口防防盜系統(tǒng)。。防治辦法：：住宅樓梯間間單元入口口應設置單單元防盜門門，且應設設置各戶對對講系統(tǒng)預預埋管線。。樓外應設設信報箱，，其位置由由設計確定定。第二十一條條：住宅工程一一層護欄突突出墻面，，影響安全全。防治辦法：：1、住宅樓一一層外窗應應設置防盜盜護欄。2、防盜護欄欄不得突出出墻面。3、防盜護欄欄應安全可可靠、美觀觀。第二十二條條：住宅樓衛(wèi)生生間外窗采采用普通窗窗。防治辦法：：衛(wèi)生間外窗窗應采用雙雙層窗或雙雙玻璃窗，，但窗上玻玻璃應有一一層采用有有阻斷視線線功能的玻玻璃，如：：磨砂、鍍鍍膜、印花花等。第二十三條條：塑鋼門窗變變形嚴重。。防治辦法：：1、采用與塑塑料型材相相匹配的鋼鋼襯，并結結合緊密不不松動，鋼鋼襯與型材材的鉚釘固固定點應符符合要求（（見示意圖圖）。2、采用性能能良好符合合國家標準準的塑料型型材。3、門窗施工工圖應詳細細，構造應應合理，堅堅決杜絕無無圖或簡圖圖施工，設設計單位不不得讓廠家家設計。4、門窗應由由設計單位位出據(jù)詳細細的施工圖圖紙。第二二十十四四條條：：住宅宅用用門門不不適適應應現(xiàn)現(xiàn)代代要要求求。。防治治辦辦法法：：1、單單元元門門應應采采用用防防盜盜門門，，并并設設置置對對講講系系統(tǒng)統(tǒng)，，寬寬度度應應不不小小于于1.5米。。2、入入戶戶門門應應適適當當加加寬寬，，便便于于使使用用，，宜宜為為1.1米寬寬。。3、衛(wèi)衛(wèi)生生間間、、廚廚房房門門應應適適當當加加寬寬，，宜宜采采用用0.9米寬寬。。第二二十十五五條條：：入戶戶防防盜盜門門框框不不灌灌砼砼，，固固定定不不牢牢，，周周邊邊抹抹灰灰層層開開裂裂。。防治治辦辦法法：：1、防防盜盜門門鋼鋼框框內(nèi)內(nèi)必必須須灌灌筑筑細細石石砼砼，，其其強強度度等等級級不不應應低低于于C20。2、當當框框與與洞洞口口縫縫隙隙大大于于25毫米米時時，，應應先先用用細細石石砼砼填填實實后后，，再再灌灌框框內(nèi)內(nèi)砼砼。。3、門門框框周周邊邊300mm范圍圍內(nèi)內(nèi)采采用用1：3水泥泥沙沙漿漿抹抹灰灰。。第二二十十六六條條：：落地地窗窗和和普普通通窗窗不不按按規(guī)規(guī)定定采采用用護護欄欄或或安安全全玻玻璃璃。。防治治辦辦法法：：1、落落地地窗窗（（含含窗窗下下墻墻高高度度小小于于0.9米窗窗）），，應應設設置置安安全全可可靠靠的的護護欄欄，，護護欄欄高高度度不不得得小小于于0.9米。。當當采采用用固固定定的的夾夾膠膠玻玻璃璃或或雙雙層層安安全全玻玻璃璃時時，，可可代代替替護護欄欄。。2、當當采采用用平平開開外外開開窗窗扇扇時時，，窗窗扇扇玻玻璃璃應應為為安安全全玻玻璃璃。。3、當當采采用用內(nèi)內(nèi)開開窗窗時時，，窗窗框框應應有有可可靠靠的的排排水水功功能能，，不不得得向向室室內(nèi)內(nèi)倒倒流流水水。。4、窗窗的的玻玻璃璃應應符符合合我我市市的的節(jié)節(jié)能能標標準準，，最最小小復復合合厚厚度度不不應應小小于于21毫米。5、窗扇、框、、玻璃均不得得出現(xiàn)結露、、結霜現(xiàn)象。。第二十七條：：窗安裝易出安安全問題，且且有滲水現(xiàn)象象。防治辦法：1、推拉窗框、、扇上下卡槽槽深度不應小小于5毫米。2、窗臺應做到到內(nèi)高外低。。3、窗框泄水孔孔應按要求設設置，不得向向框內(nèi)泄水。。第二十八條：：門窗不按設計計或圖集要求求制作。防治辦法：1、設計單位必必須出據(jù)門窗窗詳圖，且應應給出相關檢檢測數(shù)據(jù)。2、施工單位應應嚴格按圖施施工，不得隨隨意減小門窗窗尺寸。3、監(jiān)理單位必必須對所安裝裝的所有門窗窗進行逐個檢檢查。第二十九條：：住宅、商業(yè)等等一層門窗無無保溫節(jié)能措措施。防治辦辦法：：1、一層層門均均應符符合保保溫節(jié)節(jié)能要要求。。2、門窗窗玻璃璃均應應符合合節(jié)能能要求求，復復合厚厚度不不應小小于21毫米。。3、門窗窗扇與與框的的縫隙隙應有有可靠靠封閉閉。4、門扇扇與地地面應應用封封條封封密。。第四節(jié)節(jié)管管線線第三十十條：：雨排水水系統(tǒng)統(tǒng)成為為小偷偷通道道，且且宜造造成破破壞。。防治辦辦法：：1、距室室外地地坪3m處及上上人屋屋面設設鋼管管落水水管，，鋼管管內(nèi)外外做兩兩道防防腐且且不得得采用用管卡卡固定定。應應采用用和墻墻體結結構層層安裝裝鐵件件焊接接方法法安裝裝。（（如示示意圖圖）2、上部部塑料料管每每間隔隔一層層設置置一個個伸縮縮節(jié)。。3、高低低跨建建筑當當?shù)涂缈绮课晃粸榉欠巧先巳宋菝婷?，要要有接接水裝裝置；；低跨跨部位位為上上人屋屋面或或人行行通道道，應應采取取有組組織排排水。。第三十十一條條：屋面管管根滲滲漏。。防治辦辦法：：1、坡屋屋面禁禁止采采用管管道出出屋面面做法法，可可采用用管道道水平平敷設設做法法。如如示意意圖2、平屋屋面為為上人人屋面面時出出屋面面的管管道必必須加加鋼管管護套套。3、卷材材收頭頭出屋屋面高高度應應大于于300mm，且與與鋼管管護套套粘貼貼牢固固，并并用扁扁鋼卡卡箍牢牢。4、護套套與管管道之之間應應用耐耐水密密封膠膠封閉閉塞嚴嚴。5、鋼套套管外外側(cè)設設細石石混凝凝土保保護墩墩，保保護墩墩高度度應大大于300mm。第三十十二條條：廚房、、衛(wèi)生生間排排水管管道根根部滲滲漏。。防治辦辦法：：1、管道道穿越越樓板板處為為固定定支承承時，，管道道安裝裝結束束應配配合土土建進進行支支模，，并應應采用用C20細石混混凝土土分二二次澆澆搗密密實。。澆筑筑結束束后，，結合合找平平層或或面層層施工工，在在管道道周圍圍應筑筑成厚厚度不不小于于20mm，寬度度不小小于30mm的阻水水圈。。阻水水圈可可采用用大一一號的的UPVC管作為為外殼殼筑成成。2、管道道穿越越樓板板處為為非固固定支支承時時，應應加裝裝金屬屬或塑塑料套套管，，套管管高出出地面面不得得小于于50mm。第三十十三條條：住宅工工程不不考慮慮太陽陽能熱熱水器器的設設置。。用戶戶私設設，對對屋面面防水水、風風道結結構等等造成成破壞壞，并并影響響建筑筑外觀觀。防治辦辦法：：1、住宅宅工程程設計計應設設置太太陽能能熱水水器。。2、屋面面應預預留太太陽能能熱水水器位位置。。且應應保證證全樓樓太陽陽能熱熱水器器安裝裝位置置及相相關配配套功功能。。3、設計計人員員應在在設計計時設設置太太陽能能熱水水器管管道井井，禁禁止占占用風風道。。第三十十四條條：住宅樓樓不在在樓梯梯間設設置管管道井井。防治辦辦法：：1.管道井井尺寸寸應符符合功功能要要求，，一般般凈寬寬度不不宜小小于600毫米。。2.管道井井應每每層分分隔。。3.管道井井應做做防水水處理理。4.管道井井應做做有組組織排排水。。5.管道井井應設設門。。第三十十五條條：廚房間間、衛(wèi)衛(wèi)生間間、洗洗衣房房等有有水房房間存存在影影響使使用的的問題題：防治辦辦法：：1、樓地地面必必須設設置防防水層層。2、室內(nèi)內(nèi)地面面應低低于其其他房房間地地面20——50mm。3、防水水層宜宜卷起起墻上上1.0米以上上。淋淋浴室室應符符合規(guī)規(guī)范要要求。。4、每個房間間地漏不得得少于1個，衛(wèi)生間間宜多設。。5、地采暖分分水器，不不宜設置有有防水要求求的墻上，，管線也不不宜穿過防防水層。6、瓷磚墻面面的管線固固定卡子、、支架宜優(yōu)優(yōu)先選用后后植法，防防止割磚雜雜亂。7、廚房衛(wèi)生生間下水橫橫管應盡可可能高吊，，防止過多多的占用空空間高度。。三通宜采采用直角型型。第三十六條條：屋面排氣管管、防水層層等細部做做法不完善善。防治方法：：1、屋面排氣氣管和出屋屋面管線均均應做砼防防護墩，可可為方斗型型、圓斗型型或圓柱型型。亦可采用Φ200PVC管直打砼，，不抽取PVC管。2、防水層必必須要砼壓壓邊，且應應牢固耐久久。第三十七條條：小區(qū)管網(wǎng)開開挖雜亂、、相互交叉叉，隱患嚴嚴重。防治方法：：1、增加統(tǒng)一一的管網(wǎng)地地溝。2、地溝分主主地溝和支支地溝（如如圖）。3、管網(wǎng)布置置必須統(tǒng)一一設計、統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，，必須有圖圖紙。4、管網(wǎng)型式式、檢查井井等應有祥祥圖。第五節(jié)內(nèi)內(nèi)裝裝飾第三十八條條：輕質(zhì)墻抹灰灰層開裂嚴嚴重。防治辦法：：1、大面積輕輕質(zhì)墻體，，設計單位位在圖紙設設計時應設設置縱橫分分布混凝土土梁柱網(wǎng)并并同時提出出防裂要求求。當設計計無要求時時應按下圖圖施工（見見示意圖））。2、基層必須須刷涂界面面劑。3、基層抹灰灰應不少于于兩遍，抹抹灰間隔時時間應在24小時以上且且應不超過過48小時。4、鋼絲網(wǎng)片片必須位于于抹灰層中中部，不得得與砌體有有接觸。5、當輕質(zhì)墻墻與砼梁柱柱、墻接茬茬部位，鋼鋼絲網(wǎng)片應應搭接結構構不小于150mm。第三十九條條：平屋面變形形縫做法錯錯誤，出現(xiàn)現(xiàn)滲漏，影影響保溫效效果。防治辦法：：1、變形縫處處應設有混混凝土蓋板板或0.6mm厚鍍鋅鋼鋼板保護護（如示示意圖））。2、鍍鋅板連連接應采取取咬口方式式，嚴禁平平搭。第四十條：輕質(zhì)墻隔隔墻砌體在在衛(wèi)生間、、廚房間墻墻體根部反反潮滲水。。防治辦法：：1、衛(wèi)生間、、廚房間必必須按規(guī)劃劃要求做返返邊，且應應和結構同同時澆注，，不得后補補。2、衛(wèi)生間、、廚房間輕輕質(zhì)墻，應應采用從上上至下的排排磚方法，，不足部分分由混凝土土墻找齊，，混凝土墻墻最小高度度不應低于于250mm。3、墻體根部部500mm高度范圍內(nèi)內(nèi)，應抹防防水砂漿基基層，其它它部位應抹抹水泥沙漿漿，不得采采用混合沙沙漿。4、防水層卷卷起高度不不應小于300mm，宜采用涂涂料型防水水。第四十一條條：輕質(zhì)砌塊與與粘土磚混混砌。防治辦法：：1、嚴禁粘土土磚與輕質(zhì)質(zhì)砌塊混用用。2、需固定設設備的部位位，應灌筑筑混凝土或或留置混凝凝土塊。3、亦可在設設備位置增增設混凝土土拉結帶。。第四十二條條：輕質(zhì)墻各種種管道、線線盒設置隨隨意。防治辦法：：1、水平線管管必須走混混凝土現(xiàn)澆澆帶。當設設計未設計計時，應在在圖紙會審審時提出增增加。2、豎向線管管應采用走走豎向鋼筋筋混凝土柱柱。其次可可走空心磚磚孔，非空空心砌塊敷敷設管線時時應留馬芽芽茬斷砌，，且按要求求放置拉結結筋，待線線管安裝完完成后用細細石混凝土土灌實。第四十三條條：防盜門安裝裝隨意性大大，不利于于用戶二次次裝修。防治辦法：：1、防盜門安安裝應以戶戶墻裝飾層層外邊緣齊齊為準（見見圖）。2、防盜門宜宜向戶外開開啟。第四十四條條：抹灰墻面陰陰陽角不順順直。陽角角被損。防治辦法：：1、采用專業(yè)業(yè)工具施工工，施工前前應認真沖沖筋做餅.找好垂直及及方正后方方可進行施施工。2、陽角抹灰灰均不得使使用白灰，，必須用1：3的水泥線條條，陽角做做為專一的的一道工序序，先做陽陽角后抹其其它部位。。第四十五條條：瓷磚墻面、、踢腳線上上沿封口毛毛邊不平，，或出現(xiàn)朝朝天縫。防治辦法：：1、內(nèi)墻瓷磚磚墻面上宜宜采用金屬屬或塑料壓壓條（如圖圖）。若用用水泥線條條必須做為為一道專門門工序，保保障平滑順順直、美觀觀。2、外墻必須須做壓頂處處理，壓頂頂用外墻同同類磚鑲貼貼。3、陰角應做做格角，若若不做格角角應采取大大面壓小面面的方式鑲鑲貼。第四十六條條：由于砼跑漿漿，造成砼砼板抹灰層層出現(xiàn)通長長直縫。防治辦法：：1、嚴格控制制鋼模板封封縫工序，，所有板縫縫均應采取取封堵措施施，防止出出現(xiàn)跑漿現(xiàn)現(xiàn)象。2、一旦控制制不利發(fā)生生跑漿現(xiàn)象象時，必須須將直縫剔剔割出“V”型槽，寬度度控制在8-10毫米，深度度均為5-8毫米，掃漿漿一遍后用用結構膠（（或用1:2水泥砂漿））抹嚴封閉閉后再抹灰灰。第四十七條條：殘障設施不不到位，影影響使用。。防治辦法：：1、單元入口口到電梯（（樓梯）入入口，應有有直通坡道道。2、單元入口口門，不得得設置門檻檻。3、電梯觸摸摸按鈕高度度，應符合合座椅人觸觸及高度。。第四十八條條：分戶驗收中中，常出現(xiàn)現(xiàn)的問題。。防治辦法：：1、門窗洞偏偏移，歪斜斜不正。應應在抹灰前前，校正所所有洞口，，彈線上尺尺，逐一糾糾偏。多余余的剔除，，缺少的抹抹灰填補。。2、房間不正正，墻面扭扭曲，地面面頂棚高度度不一。要要求地面用用500線控制找平平，頂棚用用下沉400（或500）線控制水水平度，分分層抹灰找找平。3、抹灰前必必須充筋或或充餅。第四十九條條：房屋裝飾裝裝修不統(tǒng)一一、不規(guī)范范。防治辦法：：粗裝修應滿滿足下列要要求：①土建分部部不得有結結構層或結結構墻體外外露，滿足足使用功能能要求。②水暖：水水暖設施功功能應齊全全，供排水水通暢，暖暖氣到位，，運行正常常。③電氣：設設施功能應應齊全，供供電系統(tǒng)運運行正常。。2、毛坯房應應滿足下列列要求：①土建分部部應具備最最低的功能能標準，結結構層不能能外露，戶戶門、樓宇宇門應齊全全，窗應齊齊全。同時時應具備《通病防治辦辦法》的具體要求求。②水暖分部部：必須具具備通水、、通暖的要要求。符合合規(guī)范相關關檢測標準準的要求，，設備應按按合同、圖圖紙和規(guī)范范標準等要要求安裝。。③電氣分部部：必須達達到使用功功能要求。。電線、開開關、插座座、照明等等設備齊齊全。第五十條：：陽臺欄板、、挑板、地地下室頂板板等不做保保溫防治方法：：1、陽臺欄板板應做雙面面保溫防治治辦法，做做法同主體體。2、封閉的頂頂層和底層層陽臺板均均應做保溫溫，并應達達到規(guī)范要要求。3、帶地下室的的頂板應做保保溫。4、通道的頂板板應做保溫，，宜上下全做做。第五十一條：：門窗玻璃不符符合要求防治方法：1、≥1.5m2應采用安全玻玻璃。2、窗下墻低于于0.5米，應用安全全玻璃3、7層以上平開窗窗，應用安全全玻璃。4、一層公共出出入口門窗，，應用安全玻玻璃。5、玻璃幕墻，，應用安全玻玻璃。6、室內(nèi)玻璃隔隔斷，應用安安全玻璃。7、外窗窗（門門）雙雙玻厚厚度應應為21mm以上。。8、所有有使用用的安安全玻玻璃必必須先先檢測測合格格后方方要使使用第五十十二條條：墻體抹抹灰（（尤其其是輕輕質(zhì)墻墻抹灰灰），，開裂裂、脫脫落、、空鼓鼓、起起砂。。。防治治辦辦法法：：1、混混合合砂砂漿漿，，嚴嚴禁禁使使用用白白灰灰粉粉直直接接攪攪拌拌抹抹灰灰砂砂漿漿，，白白灰灰粉粉必必須須經(jīng)經(jīng)過過入入池池熟熟化化，，時時間間不不得得少少于于14天。2、提倡使使用1:4的水泥砂漿基基層，分兩次次或多次抹壓壓成活。且應應在抹灰前24小時內(nèi)充分澆澆墻。3、水泥砂漿基基層成活后，，應噴水養(yǎng)護護，不宜少于于2天。4、混合砂漿，，宜采用薄膜膜粘貼法養(yǎng)護護。第五十三條：：填充墻頂部（（尤其是小垛垛墻頂部）與與結構固定不不牢，頂部裂裂縫嚴重，安安全隱患突出出。防治辦法：1、填充墻頂部部，一律留置置60毫米寬以上間間隙，按規(guī)范范要求靜置7天后，用微膨膨脹細石砼搗搗實填平。2、小垛墻應在在砌筑前，在在垛墻對應的的頂部結構上上，予埋Φ6~8@150鋼筋，待垛墻墻砌筑到距頂頂部結構100毫米距離時，，與予埋鋼筋筋一起，打入入微膨脹細石石砼。3、砼強度等級級不應低于C20。第六節(jié)地地面、樓面面第五十四條：：瓷磚地面大面面積空鼓、隆隆起。防治辦辦法：1、控制樓地面面的施工時溫溫度，避免在在一天中最高高或最低溫度度施工。2、必須使用經(jīng)經(jīng)檢測合格的的磁磚。3、墊層劃小分分格區(qū)間（以以小于3.6m區(qū)格為宜），，做出分格，，如示意圖4、應嚴格控制制砂漿含水率率，上人時間間一般以48小時以后為宜宜。5、分格材料宜宜采用柔軟易易變形材料。。厚度宜為10-20毫米。6、大空間地面面宜可用鋁條條、木條等，，當砂漿終凝凝后用和地面面材料相同顏顏色的膠封閉閉。有踢腳線線的墻面下，，可用苯板等等收縮性較好好的材料。第五十五條：：樓梯平臺、踏踏步、室內(nèi)地地面，水泥面面層空鼓、開開裂、起砂。。防治辦法：樓梯平臺、踏踏步、地面應應采用防滑塊塊材面層，不不得使用水泥泥砂漿面層。。第五十六條：：木地板開縫隆隆起、干裂。。防治辦法：1、嚴格控制木木地板的含水水率，使其小小于18％。2、施工中應應將粘結劑劑涂均勻，，擠壓密實實。3、地壟骨、、墊板一定定要烘干，，含水率控控制在20％以下。4、木地板與與周邊墻體體應有6mm以上間隙。。第五十七條條：低溫熱水地地板輻射采采暖水泥砂砂漿地面開開裂。防治辦法：：采用低溫熱熱水地板輻輻射采暖的的地（樓））面，禁止止使用水泥泥砂漿地面面，應采用用塊材、木木材、復合合材料等面面層。面層層施工必須須待墊層砼砼強度達20%后再行施工工。第五十八條條：低溫熱水地地板輻射采采暖（簡稱稱地板采暖暖）工程發(fā)發(fā)生地面、、墻體開裂裂。防治辦法：：1、地板采暖暖工程必須須有經(jīng)過審審查合格的的設計圖紙紙。2、熱力入水水溫度最高高值應小于于60℃，運行中應應逐步升溫溫、降溫。。3、地地板板采采暖暖工工程程開開工工前前，，必必須須嚴嚴格格做做好好樓樓板板的的找找平平及及清清潔潔。。4、地地板板采采暖暖施施工工時時，，應應先先沿沿墻墻周周邊邊立立鋪鋪30mm厚聚聚苯苯乙乙烯烯泡泡沫沫塑塑料料板板（（簡簡稱稱聚聚苯苯板板）），，高高度度90mm（土土壤壤上上部部及及不不采采暖暖空空間間上上部部樓樓層層l00mm），，然然后后在在樓樓板板上上平平鋪鋪30mm厚（土壤上部部及不采暖空空間上部樓層層40mm厚）聚苯板，，將沿墻聚苯苯板擠緊。5、聚苯板應為為離火自熄型型，性能應滿滿足下列要求求：密度不應小于于23kg／m3?？箟簭姸炔粦獞∮趌00kPa。導熱系數(shù)不應應大于0.05W／（m-K）。吸水率不應大大于6％。氧指數(shù)不應小小于30。6、必須在下列列部位設置伸伸縮縫，材料料應采用20mm厚的聚苯板。。a.內(nèi)門（或門洞洞）部位設置置伸縮縫。b.單邊長度大于于3.6m的房間每3.6m設一道伸縮縫縫。7、固定盤管的的鋼絲網(wǎng)應鋪鋪在盤管下，，對接平鋪，，綁扎牢固。。其鋼絲直徑徑Φ2—2.5mm，網(wǎng)格間距l(xiāng)00mm××l00mm。8、鋪設盤管時時應確保綁扎扎牢固、平整整，避免上翹翹。9、細卵卵石混混凝土土墊層層厚度度應為為60mm，強度度等級級不應應低于于C15。分兩兩遍澆澆筑，，各30mm厚。澆澆筑混混凝土土墊層層時應應避免免破壞壞或移移動伸伸縮縫縫聚苯苯板。。10、第一一遍澆澆筑混混凝土土待初初凝后后，布布設防防裂鋼鋼筋：：雙層層雙向向冷拔拔低碳碳鋼絲絲，規(guī)規(guī)格不不應小小于Φ4，間距不應應大于200mm。綁筋后，，應盡快澆澆筑第二遍遍混凝土墊墊層。11、地面裝飾飾層應沿墻墻周邊設置置30mm厚伸縮縫聚聚苯板。第五十九條條：混凝土樓板板、墻體開開裂。防治辦法：：縮小建筑物物長度，適適當增加伸伸縮縫，有有條件的建建筑宜采用用一個或兩兩個單元設設置一道伸伸縮縫，并科學合理理的施工，，保證拆模模時間的混混凝土強度度。第六十條：：面積較大的的住宅，電電控不做節(jié)節(jié)能設置。。防治辦法：：住宅樓每戶戶大廳面積積超過25平方米時，，應選用節(jié)節(jié)能控制開開關即多控控或雙控開開關，有條條件時，亦亦可在其它它房間實施施。但在施施工中應布布線。第二章結結構構部分第一節(jié)：地地基與基礎礎第六十一條條：條型基礎布布置鋼筋的的錯誤防治治辦法：1、“+”字交叉處，，鋼筋應通通布。2、“L”型轉(zhuǎn)角處，，鋼筋雙向向通布。3、“T”型交叉處，，丁字型不不貫通條基基部分的主主筋，布置置到通軸條條基的墻（（梁）的邊邊緣處，間間距可擴大大—倍，為了便便于質(zhì)量控控制，宜可可布到軸線線。第六十二條條：人工成孔樁樁樁位偏移移，孔身傾傾斜不直，，樁徑不準準，大頭走走偏。防治辦法：：現(xiàn)場應采用用“二尺一一籠四樁””控制法二尺：十字字鋼筋尺一字木板尺尺一籠：檢測測樁徑鋼筋筋籠。四樁：樁口口設置四個個控制樁。。如示意圖圖。第六十三條條：換土墊層法法回填基槽槽寬度控制制不準。防治辦法：：1、基槽寬度度應按下式式控制：B≥2Htgθ+Bo或B≥（0.8—1.16）H+B0。2、基槽長度度應按下式式控制：L≥2Htgθ+L0或L≥（0.8-1.16）H+L0。3、場地受限限時，由設設計出據(jù)設設計文件。。4、回填質(zhì)量量，應做靜靜載確定。。第六十四四條：條基、獨獨立基礎礎板厚不不夠，振振搗不實實。防治辦法法：所有條基基及獨立立基礎斜斜坡式一一律改為為臺階式式，防止止混凝土土振搗不不實。第六十五五條：樁基（機機械成孔孔、人工工樁）無無樁底地地質(zhì)資料料。（見見圖）防治辦法法：1、必須探探明樁基基礎底面面以下3d或3-5m（取大值值）深度度范圍內(nèi)內(nèi)的持力力層的實實際情況況。2、取值數(shù)量：：樁基按10％抽取，但不不少于10根。第六十六條：：人工地基（尤尤其是水泥土土樁、回填地地基）回填不不實造成地基基不均沉降，，房屋墻體開開裂。防治辦法：1、人工地基必必須分層碾壓壓夯實，每層層最大虛鋪厚厚度不應大于于0.30米。2、人工地基必必須滿足規(guī)范范（或設計））要求的最小小干容重或壓壓實系數(shù)。3、地基承載力力應滿足設計計要求。其確確定方法應采采用靜載試驗驗法，每個單單位工程的試試驗點數(shù)不宜宜少于3點。第六十七條：：巖石地基受地地型地貌影響響，放臺放坡坡過大，基礎礎易滑坡。防治辦法：1、樁基時，相相鄰樁底高差差不應大于兩兩樁凈距的1/2，且入巖層深深度不得小于于一倍樁徑。。2、樁與條基混混用時，連接接梁應伸入巖巖層上有效長長度不小于1米或梁高度的的3倍。3、條基或板基基礎，在陡坡坡巖層上，宜宜采用1：2的高長比放坡坡錯臺，高度度一般不宜超超過0.5米。當巖層為為中風化時，，放坡比可適適當放寬，但但最大高度不不應超過1.0米，若高度超超過1.0米時，宜采用用C20以上砼填至允允許坡比高度度。4、巖石地基表表面裸露，不不夠凍深時，，應先施工較較深的管道井井等部位。承承重墻直接座座于巖層上時時，巖層應鑿鑿槽，其深寬寬均不應小于于0.4米。第六十八條：：非巖石地基承承載力值偏高高時，易出現(xiàn)現(xiàn)沉降不均。。防治辦法：非巖石地基，，當承載力特特征值大于（（或等于）400Kpa,應做靜載試驗驗,確定其承載力力的可靠性。。第六十九條：：樁基礎（含人人工成孔樁、、機械成孔樁樁）不符合規(guī)規(guī)范和設計要要求。防治辦法：1、樁基礎的樁樁身長度不應應小于5.0米。2、樁基礎伸入入持力層的長長度不應小于于1倍樁徑。3、當確因地質(zhì)質(zhì)條件，樁長長發(fā)生變化時時，應由設計計單位進行復復核，出據(jù)經(jīng)經(jīng)圖審合格的的變更或說明明。第七十條：樁基礎樁身砼砼強度等級，，易出現(xiàn)問題題。防治辦法：1、正常工作環(huán)環(huán)境下的樁身身砼強度等級級不應低于C25。2、處于凍層內(nèi)內(nèi)的樁身砼強強度等級不應應低于C30。第七十一條：：當同形式的基基礎座于兩種種不同地基上上時，經(jīng)常造造成墻體開裂裂。防治辦法：1、兩種不同地地基（如巖石石與土層）其其處理方法應應由設計單位位經(jīng)計算確定定。2、當采用褥墊墊層的方法，，其褥墊層厚厚度不應小于于0.30米，每邊寬度度應大于基礎礎寬度0.3米。3、褥墊層如不不滿足防凍層層1.3m要求時，應由由設計人員出出據(jù)防凍措施施。第七十二條：：地下室等地下下結構常出現(xiàn)現(xiàn)滲漏，反潮潮等現(xiàn)象。防治辦法：1、盡可能少設設或不設砼伸伸縮縫、施工工縫、后澆帶帶。2、設縫、帶處處砼部位，必必須設置可靠靠兩道防水層層（或止水板板），并應做做成防變形的的“U”結構。。鋼制制止水水板應應防銹銹、防防腐。。第七十十三條條：樁基礎礎鋼筋筋籠不不夠長長，形形成吊吊腳籠籠，影影響結結構安安全。。防治治辦辦法法：：1、樁樁成成孔孔時時，，應應逐逐個個準準確確測測量量、、記記錄錄樁樁長長，，并并逐逐個個下下達達鋼鋼筋筋長長度度配配料料單單，，形形成成技技術術資資料料，，后后由由監(jiān)監(jiān)理理簽簽字字認認可可，，杜杜絕絕成成批批制制作作。。2、樁基礎礎入籠后后，應實實測其入入樁后的的實際長長度，準準確記錄錄。不夠夠長的鋼鋼筋籠應應返工重重作。3、鋼筋籠籠箍筋應應伸入承承臺或地地梁上皮皮，間距距加密1倍。4、工程樁樁澆注完完畢達到到砼強度度設計要要求后，，應進行行樁的完完整性和和靜載試試驗后方方可進行行下道工工序。第七十四四條：砼筏基或或獨立基基礎施工工中，地地梁與柱柱主筋的的位置放放置錯誤誤。防治辦辦法：：1、明確確梁柱柱關系系，是是梁包包柱，，還是是柱包包梁。。2、梁包包柱，，則要要求梁梁主筋筋在柱柱主筋筋之外外，梁梁箍筋筋貫通通設置置，柱柱箍筋筋距梁梁主筋筋50毫米起起設。。梁內(nèi)內(nèi)設柱柱主筋筋固定定箍筋筋一至至兩道道。3、柱包包梁，，則要要求梁梁主筋筋在柱柱主筋筋之內(nèi)內(nèi)。柱柱箍筋筋上下下通設設，梁梁箍筋筋在柱柱主筋筋兩側(cè)側(cè)各50毫米處處起設設。第二節(jié)節(jié)混混凝凝土樓樓板、、梁、、柱模模板第七十十五條條:砼剪力力墻結結構中中，外外墻保保溫板板和結結構共共同施施工時時，鋼鋼筋保保護層層不夠夠，個個別侵侵入保保溫層層。防治辦辦法：：增加設設有墊墊板的的支撐撐體系系，作作法如如下：：第七十十六條條：混凝土土現(xiàn)澆澆板裂裂縫嚴嚴重。。設計措措施：：1、混凝凝土板板厚度度應滿滿足：：h≥1／30L≥110mm。2、混凝凝土板板中的的構造造分布布筋間間距不不應大大于150mm，直徑徑不宜宜小于于Φ6mm。3、一般般住宅宅和公公共建建筑的的混凝凝土強強度不不應低低于C20，也不不宜高高于C30。4、頂層層混凝凝土板板無負負筋處處應配配制雙雙層雙雙向鋼鋼筋，，配筋筋量不不宜小小于Φ8@150.與其它它負筋筋搭按按長度度為250mm。施工措措施：：1、混凝凝土板板養(yǎng)生生宜采采用薄薄膜覆覆蓋或或刷養(yǎng)養(yǎng)護劑劑法。。2、混凝凝土板板支撐撐中，，在混混凝土土板強強度未未達到到規(guī)范范要求求時，，不應應拆模模。3、混凝凝土板板支撐撐應采采用三三層以以上連連續(xù)支支撐。。4、為提高進進度采取提提前拆模時時應采用快快速支拆模模法（見附附圖）。5、采用小模模板拼模的的工程，拆拆模時應在在地面鋪設設木質(zhì)材料料，不得讓讓模板直接接砸向下層層結構。第七十七條條：建筑工程中中，由于結結構構件起起拱隨意，，造成工程程問題較多多。防治辦法：：嚴格按設計計要求起拱拱，當設計計無要求時時，可按下下面表值執(zhí)執(zhí)行。如表表。第七十八條條：后澆帶模板板的支撐控控制錯誤。。防治措施：：1、在后澆帶帶兩側(cè)各設設兩個支撐撐帶，間距距1.0m，且必須設設獨立支撐撐系統(tǒng)，不不得和其它它系統(tǒng)混支支，且拆除除其它系統(tǒng)統(tǒng)時不影響響后澆帶系系統(tǒng)。2、支撐帶模模板，不可可拆后再支支。3、支撐帶可可按圖示要要求設置和和施工。如如圖。第七十九條：：模板拼縫不嚴嚴，舊板變形形，造成混凝凝土漏漿。防治辦法：1、提倡使用大大模板。2、所有拼縫應應進行封堵，，即加墊條膠膠帶等防漏漿漿措施。3、梁、板、柱柱邊角接茬處處的施工工序序.應作為專項防防漏漿措施處處理，封堵方方案應可行可可靠。第八十條：屋面壓型鋼板板瓦變形嚴重重防治辦法：：1、設計應對壓壓型鋼板瓦進進行認真計算算后提出設計計要求,但壓型鋼板的的最小厚度不不得低于0.5mm。2、屋面施工應應嚴格控制安安裝方法，施施工完成后，，不得在進行行其它作業(yè)。。八十一條：大型鋼模板，，采用油質(zhì)脫脫模劑。防治辦法：嚴格禁止使用用油性脫模劑劑，防止出現(xiàn)現(xiàn)鋼筋污染及及抹灰層脫落落。第八十二條：：由于箍筋影響響，造成梁、、柱有效截面面減小。防治治辦法：1、箍筋制作中中，必須保證證芯鐵直徑為為箍筋直徑的的4倍。2、芯鐵直徑必必須大于等于于主筋直徑。。3、必須保證箍箍筋的彎勾平平直長度為l0d，彎勾角度為為135°。4、必須保證彎彎勾不影響第第二排主筋與與第一排主筋筋間距。第八八十十三三條條：：框架架結結構構中中，，梁梁柱柱交交點點處處箍箍筋筋漏漏設設。。防治治辦辦法法：：1、柱柱箍箍筋筋應應連連續(xù)續(xù)設設置置，，在在梁梁柱柱節(jié)節(jié)點點處處應應加加密密一一倍倍，，并并不不大大于于l00mm。2、梁梁箍箍筋筋可可在在柱柱邊邊不不大大于于50mm處開開始始布布置置，，且且應應按按設設計計或或規(guī)規(guī)范范要要求求加加密密。。3、當當連連續(xù)續(xù)梁梁中中的的柱柱及及梁梁筋筋安安放放有有困困難難時時，，可可另另做做開開口口式式箍箍筋筋并并焊焊接接。。第八八十十四四條條：：混凝土土結構構中，，梁板板柱主主筋斷斷接位位置錯錯誤。。防治辦辦法：：1、主筋筋不得得在受受力最最大處處斷接接。2、搭接接方式式和相相關要要求應應符合合規(guī)范范和設設計要要求。。3、斷接接部位位可視視不同同結構構形式式按圖圖采用用。如如圖。。第八十十五條條：混凝土土構造造柱主主筋偏偏移，，不做做糾偏偏處理理或隨隨意彎彎筋。。防治辦辦法：：1、當鋼鋼筋偏偏移較較小時時，可可按1：6的比例例直接接糾偏偏，平平直部部分應應有一一個Id錨固長長度。。2、當鋼鋼筋偏偏移較較大時時，按按1：6的比例例彎曲曲后，，兩筋筋仍不不能相相碰時時，可可在中中間附附一根根同主主筋直直徑相相同鋼鋼筋與與兩筋筋焊接接，其其焊接接長度度不小小于l0d。3、在糾糾偏范范圍內(nèi)內(nèi)的箍箍筋，，一律律加密密一倍倍，并并不大大于l00mm。4、主筋偏移移再大時，，應由設計計部門處理理。第八十六條條：框架結構頂頂層柱主筋筋不錨固或或不合埋。。防治辦法：：1、柱主筋盡盡可能錨固固于梁內(nèi)。。2、當柱寬大大于梁寬時時，柱角部部主筋不能能錨于梁內(nèi)內(nèi)時，可錨錨固于混凝凝土板內(nèi)，，其長度應應為La錨固長度。。第八十七條條：混凝土板洞洞口處鋼筋筋雜亂彎曲曲。防治辦法：：1、設計要求求時按設計計嚴格施工工。2、當設計無無要求時，，按以下方方法施工：：①當板中洞洞口寬度小小于200mm時，鋼筋可可在洞口邊邊切斷，也也可將主筋筋繞過洞口口，按圖1布筋，受力力鋼筋為I級鋼時，應應在切斷處處彎勾。②當洞口在在200≤b<400時，按圖2布筋，洞口口寬度內(nèi)鋼鋼筋直接切切斷于洞口口邊緣，I級鋼筋彎勾勾，洞口范范圍內(nèi)切斷斷的鋼筋平平分到洞口口兩側(cè)。③當洞口在在400≤b<1000時，按圖3布筋，洞口口兩側(cè)各增增設2Φ14鋼筋，并長長出洞口兩兩側(cè)各一個個錨固長度度La。④洞口鋼筋筋布置，應應遵循主受受力鋼筋在在下，次受受力鋼筋在在上原則第八十八條條：混凝土結構構中，鋼筋筋連接采用用螺紋連接接時，易發(fā)發(fā)生嚴重問問題?？刂品椒ǎ海?、鋼筋上的的螺紋不得得外露一個個完整扣以以上。2、鋼筋螺紋紋不得伸人人套筒內(nèi)一一個完整扣扣以上。3、螺紋連接一一律接Ⅱ級控制，即不不得在受力最最大處設置。。4、螺紋的完整整牙數(shù)：Φ25以下鋼筋不少少于8個，Φ28-40不少于12個。5、螺紋連接必必須經(jīng)過試驗驗、檢測合格格后，方可使使用。第八十九條：：混凝土結構中中.梁板頂面同高高時，大直徑徑鋼筋搭置錯錯誤。防治措施：1、在圖1中，反映出板板上部主筋未未伸人梁內(nèi).而僅在保護層層內(nèi)，失去作作用，屬錯誤誤作法。2、在圖2中，板筋伸人人梁內(nèi)，符合合固端錨固要要求，但由于于梁主筋影響響，相應減少少板厚一個主主筋直徑，造造成板根抗彎彎有效截面減減為h0=h-d，存在一定問問題。4、為了彌補圖圖1、圖2的不足，應采采用圖3所示，即可解解決上述問題題。第九十條：外裝飾（玻璃璃、石材、金金屬幕墻等））采用螺栓固固定，承載力力不確定。防治辦法：固定構件用螺螺栓應有設計計圖紙，且給給出螺栓承載載力，并進行行拉拔試驗。。第九十一條：：現(xiàn)澆混凝土板板中負彎矩筋筋下陷嚴重。。防治辦法：在混凝土板中中，負彎矩筋筋兩側(cè)應橫向向設置通長大大馬凳，如示示意圖：第九十二條：：鋼筋的搭接長長度不足。防治辦法：1、鋼筋的錨固固長La不等于搭接長長度Ll。2、當搭接頭為為25％及以下時，，L1=1.2La。3、當搭接頭為為50％時，L1=1.4La,見圖表。4、當搭接頭為為100%時，L1=1.6La。第九十三條：：同一構件受力力主筋接頭過過多。防治辦法：在一個構件內(nèi)內(nèi)（一跨或一一個層高）鋼鋼筋接頭不得得多于1個，即鋼筋只只能接長一次次（見圖），，且用同一種種連接形式。。第九十四條：：主次梁交接接處，主梁箍箍筋漏設。防治辦法：主梁箍筋必須須連續(xù)布設，，在主次梁交交接處，主梁梁箍筋應加密密1倍，間距應符符合設計要求求并不大于l00mm。第四節(jié)混混凝土第九十五條：：當衛(wèi)生間、、廚房間混凝凝土板構造要要求低于其它它房間地面時時，造成混凝凝土缺楞掉角角露筋。防治辦法：1、在兩混凝土土板交接處重重疊一個板厚厚（h）。2、重疊處加設設暗梁（如示示意圖）。第九十六條：：磚混結構中，，混凝土板施施工縫開裂。。防治辦辦法：：應將施施工縫縫留置置于有有圈梁梁的通通墻上上。第九十十七條條：底層陽陽臺底底板頂頂層陽陽臺頂頂板或或挑檐檐出現(xiàn)現(xiàn)橫向向斷裂裂。防治辦辦法：：1、設計計單位位在設設計混混凝土土板配配筋時時，應應配置置防裂裂構造造鋼筋筋，其其方法法為在在未配配筋的的板面面配置置Φ8@100的雙向向鋼筋筋。2、在分分戶墻墻下采采用挑挑梁承承托分分戶墻墻重量量。3、陽臺臺宜采采用梁梁板結結構。。4、控制制板式式陽臺臺長度度不大大于6m，當大大于6m時應采采取防防收縮縮措施施，即即留置置斷縫縫空隙隙，縫縫隙不不小于于l0mm，內(nèi)填填充塑塑性材材料。。第九十十八條條：樓板采采用商商品混混凝土土時，，宜出出現(xiàn)不不規(guī)則則的裂裂縫防治辦辦法：：1、所用用商品品混凝凝土必必須符符合設設計要要求,嚴格控控制塌塌落度度,嚴禁在在現(xiàn)場場往混混凝土土中加加水澆澆筑。。2、在混混凝土土終凝凝前，，應分分次抹抹壓不不少于于三遍遍。3、混凝土土澆筑完完成后，，應盡快快覆蓋塑塑料薄膜膜。4、復季施施工盡量量避免在在中午12點至下午午3點的時間間段澆注注樓板砼砼。第九十九九條：屋面混凝凝土板及及頂層墻墻體的溫溫度裂縫縫。防治辦法法：設計單位位應按下下款進行行設計，，不按此此規(guī)定設設計的，，圖紙審審查機構構不予審審查通過過，并不不得施工工。1、混凝土土屋面板板應配置置防裂鋼鋼筋，即即雙層雙雙向鋼筋筋。2、除原設設計的構構造柱升升至女兒兒墻外，，在頂層層窗及外外墻洞口口處增設設構造柱柱直升至至女兒墻墻，且應應在女兒兒墻頂端端增設一一道圈梁梁，坡屋屋面的各各構造柱柱升至屋屋面板下下皮，所所有增設設構造柱柱生根于于下一層層圈粱。。3、坡屋面面必須做做保溫。。第一百條條：混凝土同同條件試試塊的留留置和送送檢不規(guī)規(guī)范。防治辦法法：1、同條件件試塊的的留置方方法和標標養(yǎng)試塊塊的留置置方法相相同，留留