企業(yè)股權投資意向書

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企業(yè)股權投資意向書(一)

甲方：_____投資管理有限公司

乙方：_____科技股份有限公司

鑒于：

1、甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人。

2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。

3、甲方愿意參與乙方的增資擴股活動。

據此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：

第一條認股及投資目的

甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。第二條認購增資擴股股份的條件

1、增資擴股額度：甲方出資人民幣3000萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查后雙方協商確認。

2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。

第三條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項后，向甲方開出認購股份資金收據。

第四條雙方承諾

一、甲方承諾：

1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

二、乙方承諾：

1、待甲方完成盡職調查并得到甲方投委會批準后即簽訂正式投資合同。

2、在甲方本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續(xù)，辦理工商變更。

第五條由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。

第六條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。

第七條本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_____投資管理有限公司乙方：_____科技股份有限公司

簽名(章)：_____簽名(章)：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

日期：_____日期:_____

企業(yè)股權投資意向書(二)

發(fā)展生態(tài)農業(yè)及畜牧養(yǎng)殖

意向投資項目名稱：__________有限公司

意向投資情況需求說明：

需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村莊或農場，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳。

意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。

欲投資地區(qū)：__________

預投資總金額(RMB):700O萬—1.5億

意向投資期限:50年—70年

投資方式：獨資或合作

意向投資項目前景描述：

生態(tài)農業(yè)具有經濟、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農業(yè)。建成后具有較大的經濟效益和社會效應。生態(tài)農業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當前以自身發(fā)展壯大為主，近期以開荒開發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠期以規(guī)范化、生物化、產業(yè)化為主，倡導傳統耕作模式古為今用并與現代科學相結合的新興農業(yè)，并進一步開發(fā)周邊土地走一條農耕與文化相結合連鎖經營中國鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子。

意向總體目標：

堅持開發(fā)科學化、耕作市場化、產品規(guī)模化及品牌化的原則，通過連鎖耕作模式推動其它產業(yè)鏈的發(fā)展，經過三到五年的發(fā)展，把項目區(qū)建設成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農業(yè)經濟區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假旅游目的地。

意向開發(fā)模式：

采用滾動開發(fā)的模式，先開發(fā)市場份額大、開發(fā)成本低(現代生態(tài)農業(yè))再開發(fā)利潤空間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè))，一邊發(fā)展一邊建設一邊壯大。

投資意向項目分析：

我國作為一個農業(yè)大國，全國有80%的人口是農業(yè)人口隨著現代工業(yè)經濟的高速發(fā)展，導致農業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸多因素影響，數千年的農業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農民耕種的積極性，這種單一的生產方式已難以適應現代經濟發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經濟增長方式來促進經濟發(fā)展。以求與市場經濟和諧平衡的發(fā)展。在符合國家有關法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關政策，結合當地的實際情況，建立無公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農業(yè)致富道路。

投資方基本信息：

投資機構名稱：__________

投資機構資料：(詳見附件)

投資機構性質：獨資有限公司

投資人：__________

地址：__________

郵編：___________

電話：__________

網址：__________

電子郵箱：

__________公司

時間：__________

企業(yè)股權投資意向書(三)

成立扶綏縣無公害蔬菜基地

一、投資意向概述

扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽關起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里;高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農民收割后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應。

二、擬投資理由

(一)、扶綏縣有充足土地資源

扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優(yōu)質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。

(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件

那坡地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米;北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區(qū)：

低山氣候區(qū)包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。

中山氣候區(qū)主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端最高氣溫35.5℃，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4℃。

高山氣候區(qū)主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端最高氣溫31.6℃，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6℃。

(三)扶綏縣有良好的投資環(huán)境

1、

2、

3、

4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農業(yè)局等相關部門非常支持蔬菜項目的推進。

5、品牌及相應旅游產業(yè)的品牌。

三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況

扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業(yè)性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。

(四)我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢

1、無公害種植，專業(yè)化種植、標準化種植。

2、在扶綏縣一定區(qū)域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當地區(qū)域內農民工及相關產業(yè)一條龍式經營，堅固當地農業(yè)產業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場經濟構成。

這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問題。

四、投資企業(yè)情況

(一)公司概況

合眾生物科技科技有限公司是一家集農業(yè)科研、農業(yè)技術推廣、現代農業(yè)技術實施、農業(yè)無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現代農業(yè)企業(yè)。滴灌設計、施工。

公司堅持“綠色果蔬領潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現代農業(yè)技術改造和學習。擁有農業(yè)自動降溫系列的技術優(yōu)勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經營管理模式，建立符合扶綏縣的農業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業(yè)化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。

公司根據生態(tài)學和循環(huán)經濟原理，大力開展環(huán)境保護及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環(huán)利用，無廢棄物排

(二)、公司的基本做法

群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統一經營，公司聘請群眾參與種植經營，達到雙贏的目的。基地主要以生產高效、優(yōu)質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當地群眾的基礎上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業(yè)帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發(fā)展，以科學種植推動“放心菜”的生產。

首先是經營模式現代化。按照市場機制引導農民進行土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業(yè)現代化設備設施建設，實行統一經營管理，規(guī)?；?、標準化生產，以生產高效、優(yōu)質、無公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態(tài)循環(huán)生產，推廣農業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。

其次是經營理念現代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業(yè)概念和用工業(yè)化理念經營管理現代農業(yè)生產，創(chuàng)新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。

第三是品種選擇優(yōu)質化。以市場為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種.種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創(chuàng)名牌產品。

和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經營管理工作的有機融合，促進了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動、同步推進。

完善組織體系,基地以總經理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標。

(三)公司人才結構

公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技師7名。設立專業(yè)的設計團隊、研發(fā)團隊、工程業(yè)務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。

(四)公司文化

企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質產品和服務并影響他們的行為。

在此過程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機會。

企業(yè)核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神

企業(yè)經營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則

(五)公司預計投資規(guī)模

扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在2012年建成規(guī)?；脽o公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創(chuàng)稅預計50萬以上。

五、意向項目地塊初步分析

(一)、意向地塊基本情況

1、意向項目名稱

扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜

扶綏縣合眾農業(yè)種養(yǎng)一體化合作社

2、地塊位置

意向項目地塊：在扶綏縣城附近

3、用地指標

性質：無公害蔬菜基地建設，農業(yè)種養(yǎng)一體化等農業(yè)發(fā)展。

計劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。

計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。

4、蔬菜基地要求：

(1)、生產基地建設用地原則上應符合扶綏縣農業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝;

(2)、基地水利、電力、交通等條件良好。

(3)、基地土壤、水、空氣等符合無公害蔬菜種植要求。

(4)、基地用地地勢平坦，適宜搭建大棚。

(5)、基地租期要求15-25年以上。

(二)、意向地塊的經濟測算

1、土地成本

土地租金控制在500元/畝/年以內。

2、建設成本測算(略)

六、立項所需的前期費用(略)

__________公司

時間：__________

企業(yè)股權投資意向書(四)

甲方：________(以下簡稱甲方)地址：

乙方：________(以下簡稱乙方)地址：

甲、乙雙方經友好協商，就________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：________

二、公司注冊地址：________

三、項目總投資____億元，注冊資本____萬。

四、投資方式：項目全部由乙方進行投資，甲方利用自己土地出資入股。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，做為項目建設資金。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。

八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，所需費用(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)全部由乙方承擔。

九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關手續(xù)，為項目的開工建設做好做實前期準備工作。

十二、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協商。

甲方：________乙方：________

法人：________法人：________

簽約日期：____年____月____日

企業(yè)股權投資意向書(五)

甲方：____縣銀山鎮(zhèn)人民政府

乙方：________服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮(zhèn)投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。

(一)擬建項目名稱：

________服裝有限公司項目

(二)項目地址：

____縣____鎮(zhèn)

(三)項目占地：

甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設。

(四)項目建設時間：

本項目分兩期。第一期建設為6個月，即：自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于2015年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。

(五)土地、房屋：

甲方先期負責土地手續(xù)及土地證(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方按照合同規(guī)定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監(jiān)督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。

(六)土地、房產：

為減輕鎮(zhèn)財政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

(七)達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。

(八)稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分，自鎮(zhèn)財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

(九)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協調解決。

(九)雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優(yōu)質服務和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產經營秩序;協調兌現本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

(十)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

二、相關說明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)

____年____月____日

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企業(yè)股權投資意向書(一)

甲方：_____投資管理有限公司

乙方：_____科技股份有限公司

鑒于：

1、甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人。

2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。

3、甲方愿意參與乙方的增資擴股活動。

據此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：

第一條認股及投資目的

甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。第二條認購增資擴股股份的條件

1、增資擴股額度：甲方出資人民幣3000萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查后雙方協商確認。

2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。

第三條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項后，向甲方開出認購股份資金收據。

第四條雙方承諾

一、甲方承諾：

1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

二、乙方承諾：

1、待甲方完成盡職調查并得到甲方投委會批準后即簽訂正式投資合同。

2、在甲方本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續(xù)，辦理工商變更。

第五條由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。

第六條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。

第七條本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_____投資管理有限公司乙方：_____科技股份有限公司

簽名(章)：_____簽名(章)：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

日期：_____日期:_____

企業(yè)股權投資意向書(二)

發(fā)展生態(tài)農業(yè)及畜牧養(yǎng)殖

意向投資項目名稱：__________有限公司

意向投資情況需求說明：

需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村莊或農場，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳。

意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。

欲投資地區(qū)：__________

預投資總金額(RMB):700O萬—1.5億

意向投資期限:50年—70年

投資方式：獨資或合作

意向投資項目前景描述：

生態(tài)農業(yè)具有經濟、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農業(yè)。建成后具有較大的經濟效益和社會效應。生態(tài)農業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當前以自身發(fā)展壯大為主，近期以開荒開發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠期以規(guī)范化、生物化、產業(yè)化為主，倡導傳統耕作模式古為今用并與現代科學相結合的新興農業(yè)，并進一步開發(fā)周邊土地走一條農耕與文化相結合連鎖經營中國鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子。

意向總體目標：

堅持開發(fā)科學化、耕作市場化、產品規(guī)?；捌放苹脑瓌t，通過連鎖耕作模式推動其它產業(yè)鏈的發(fā)展，經過三到五年的發(fā)展，把項目區(qū)建設成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農業(yè)經濟區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假旅游目的地。

意向開發(fā)模式：

采用滾動開發(fā)的模式，先開發(fā)市場份額大、開發(fā)成本低(現代生態(tài)農業(yè))再開發(fā)利潤空間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè))，一邊發(fā)展一邊建設一邊壯大。

投資意向項目分析：

我國作為一個農業(yè)大國，全國有80%的人口是農業(yè)人口隨著現代工業(yè)經濟的高速發(fā)展，導致農業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸多因素影響，數千年的農業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農民耕種的積極性，這種單一的生產方式已難以適應現代經濟發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經濟增長方式來促進經濟發(fā)展。以求與市場經濟和諧平衡的發(fā)展。在符合國家有關法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關政策，結合當地的實際情況，建立無公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農業(yè)致富道路。

投資方基本信息：

投資機構名稱：__________

投資機構資料：(詳見附件)

投資機構性質：獨資有限公司

投資人：__________

地址：__________

郵編：___________

電話：__________

網址：__________

電子郵箱：

__________公司

時間：__________

企業(yè)股權投資意向書(三)

成立扶綏縣無公害蔬菜基地

一、投資意向概述

扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽關起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里;高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農民收割后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應。

二、擬投資理由

(一)、扶綏縣有充足土地資源

扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優(yōu)質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。

(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件

那坡地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米;北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區(qū)：

低山氣候區(qū)包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。

中山氣候區(qū)主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端最高氣溫35.5℃，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4℃。

高山氣候區(qū)主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端最高氣溫31.6℃，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6℃。

三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況

扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業(yè)性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。

(四)我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢

1、無公害種植，專業(yè)化種植、標準化種植。

2、在扶綏縣一定區(qū)域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當地區(qū)域內農民工及相關產業(yè)一條龍式經營，堅固當地農業(yè)產業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場經濟構成。

這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問題。

四、投資企業(yè)情況

(一)公司概況

合眾生物科技科技有限公司是一家集農業(yè)科研、農業(yè)技術推廣、現代農業(yè)技術實施、農業(yè)無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現代農業(yè)企業(yè)。滴灌設計、施工。

公司堅持“綠色果蔬領潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現代農業(yè)技術改造和學習。擁有農業(yè)自動降溫系列的技術優(yōu)勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經營管理模式，建立符合扶綏縣的農業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業(yè)化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。

公司根據生態(tài)學和循環(huán)經濟原理，大力開展環(huán)境保護及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環(huán)利用，無廢棄物排

(二)、公司的基本做法

群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統一經營，公司聘請群眾參與種植經營，達到雙贏的目的。基地主要以生產高效、優(yōu)質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當地群眾的基礎上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業(yè)帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發(fā)展，以科學種植推動“放心菜”的生產。

首先是經營模式現代化。按照市場機制引導農民進行土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業(yè)現代化設備設施建設，實行統一經營管理，規(guī)模化、標準化生產，以生產高效、優(yōu)質、無公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態(tài)循環(huán)生產，推廣農業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。

其次是經營理念現代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業(yè)概念和用工業(yè)化理念經營管理現代農業(yè)生產，創(chuàng)新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。

第三是品種選擇優(yōu)質化。以市場為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種.種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創(chuàng)名牌產品。

和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經營管理工作的有機融合，促進了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動、同步推進。

完善組織體系,基地以總經理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標。

(三)公司人才結構

公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技師7名。設立專業(yè)的設計團隊、研發(fā)團隊、工程業(yè)務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。

(四)公司文化

企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質產品和服務并影響他們的行為。

在此過程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機會。

企業(yè)核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神

企業(yè)經營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則

(五)公司預計投資規(guī)模

扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在2012年建成規(guī)?；脽o公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創(chuàng)稅預計50萬以上。

五、意向項目地塊初步分析

(一)、意向地塊基本情況

1、意向項目名稱

扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜

扶綏縣合眾農業(yè)種養(yǎng)一體化合作社

2、地塊位置

意向項目地塊：在扶綏縣城附近

3、用地指標

性質：無公害蔬菜基地建設，農業(yè)種養(yǎng)一體化等農業(yè)發(fā)展。

計劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。

計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。

4、蔬菜基地要求：

(1)、生產基地建設用地原則上應符合扶綏縣農業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝;

(2)、基地水利、電力、交通等條件良好。

(3)、基地土壤、水、空氣等符合無公害蔬菜種植要求。

(4)、基地用地地勢平坦，適宜搭建大棚。

(5)、基地租期要求15-25年以上。

(二)、意向地塊的經濟測算

1、土地成本

土地租金控制在500元/畝/年以內。

2、建設成本測算(略)

六、立項所需的前期費用(略)

__________公司

時間：__________

企業(yè)股權投資意向書(四)

甲方：________(以下簡稱甲方)地址：

乙方：________(以下簡稱乙方)地址：

甲、乙雙方經友好協商，就________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：________

二、公司注冊地址：________

三、項目總投資____億元，注冊資本____萬。

四、投資方式：項目全部由乙方進行投資，甲方利用自己土地出資入股。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，做為項目建設資金。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。

八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，所需費用(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)全部由乙方承擔。

九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關手續(xù)，為項目的開工建設做好做實前期準備工作。

十二、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協商。

甲方：________乙方：_______