精選文檔大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院項目建議書

PAGE大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院搬遷建設(shè)新校區(qū)項目項目建議書遼寧立杰咨詢有限公司二○○九年十二月大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院搬遷建設(shè)新校區(qū)項目項目建議書·PAGEI·編寫人員馬克高級工程師注冊咨詢工程師（投資）李軍經(jīng)濟(jì)師注冊咨詢工程師（投資）趙霞工程師·PAGE45·目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章項目背景 11.1項目名稱 11.2項目承辦單位概況 11.3項目提出理由 31.4項目建設(shè)必要性 5第二章職業(yè)技術(shù)人才需求分析 92.1職業(yè)技術(shù)類人才社會需求發(fā)展過程 92.2職業(yè)技術(shù)類人才社會需求特點 92.3我國職業(yè)技術(shù)類人才需求分析 102.4大連市對職業(yè)技術(shù)類人才需求分析 11第三章學(xué)院規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模預(yù)測 183.1學(xué)院規(guī)劃 183.2學(xué)生規(guī)模 193.2教職員工規(guī)模 193.3學(xué)科專業(yè)建設(shè) 193.4學(xué)校建設(shè)用地規(guī)模 223.5建筑規(guī)模 22第四章場址選擇及建設(shè)條件 244.1地理位置 244.2場址土地權(quán)屬類別及占地面積 244.3廠址土地利用現(xiàn)狀 244.4交通條件 254.5公共設(shè)施條件 25第五章建設(shè)方案 265.1校區(qū)規(guī)劃方案 265.2功能分區(qū) 265.3主要建設(shè)內(nèi)容 27第六章項目實施進(jìn)度 286.1建設(shè)工期 286.2進(jìn)度安排 28第七章節(jié)能節(jié)水 297.1節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 297.2節(jié)水措施 30第八章環(huán)境保護(hù) 318.1污染因素分析 318.2環(huán)境影響分析 318.3環(huán)境保護(hù)措施 328.4環(huán)境影響評價 34第八章建設(shè)投資及資金籌措 358.1投資估算 358.2資金籌措 35第九章財務(wù)評價 379.1服務(wù)收入估算 379.2服務(wù)成本估算 409.3收支平衡 40附錄一、附表附表1：項目投入總資金估算表附表1-1：建筑工程費(fèi)用估算表附表1-2：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表附表2：金籌措與使用計劃表二、附件1、大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院關(guān)于選擇“旅順方案”進(jìn)行新校區(qū)建設(shè)的請示（大職院[2009]90號，2009年10月13日）2、關(guān)于同意大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院新建校區(qū)項目開展前期工作的函（大發(fā)發(fā)改社函（2009）182號,2009年10月29日）3、大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院關(guān)于建議選擇旅順方案進(jìn)行新校區(qū)建設(shè)的請示（大職院[2009]83號，2009年9月26日）4、大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院以置換方式建設(shè)校園項目的請示（大職院[2009]31號，2009年5月6日）5、關(guān)于職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園置換的情況報告（大土儲發(fā)（2009）4號，2009年1月15日）三、附圖1、項目區(qū)域位置圖2、項目初步選址范圍圖第一章項目背景1.1項目名稱大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院搬遷建設(shè)新校區(qū)項目1.2項目承辦單位概況項目承辦單位：大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院注冊地址：大連市甘井子區(qū)夏泊路100號大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院是大連市人民政府直屬的全日制普通高等職業(yè)院校，主要為大連市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展培養(yǎng)高技能適用型人才。學(xué)校前身是大連管理干部學(xué)院（始建于1979年），1999年教育部批準(zhǔn)轉(zhuǎn)制為大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院，開始走上高等職業(yè)技術(shù)教育之路。2001年根據(jù)市政府的工作安排，大連工業(yè)學(xué)校和大連師范學(xué)校并入大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院。學(xué)院始終堅持準(zhǔn)確的發(fā)展定位和科學(xué)的辦學(xué)理念，綜合辦學(xué)能力、社會服務(wù)能力和實用型人才培養(yǎng)質(zhì)量不斷提高，已為大連市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展培養(yǎng)了20000余名各類專業(yè)技術(shù)人才。2007年學(xué)院被教育部、財政部確定為100所國家示范性高等職業(yè)院校。學(xué)院曾先后被評為“全國職業(yè)教育先進(jìn)單位”、遼寧省“高職高專人才培養(yǎng)工作水平評估”優(yōu)秀學(xué)校、遼寧省“文明單位”、“全省職業(yè)教育先進(jìn)單位”、“大連市先進(jìn)單位”和“平安穩(wěn)定單位”。學(xué)院黨委被評為遼寧省高校系統(tǒng)“先進(jìn)黨委”。學(xué)院現(xiàn)有夏家河子、南關(guān)嶺兩個校區(qū)，占地面積33.78萬平方米，建筑面積29.65萬平方米。教學(xué)儀器設(shè)備6488臺套，紙質(zhì)藏書58.9萬冊．永久性電子圖書110萬冊。學(xué)院現(xiàn)有在校生12000余人，其中全日制學(xué)生10596人，教職工951人，其中專任教師428人。擁有教授36人，副教授182人。專任教師中來自企業(yè)、具有企業(yè)實際工作經(jīng)驗的超過35％。以企業(yè)一線技術(shù)人員為主體的兼職教師隊伍，已經(jīng)成為專業(yè)實踐課程教學(xué)的主要力量。學(xué)院現(xiàn)有省級教學(xué)名師2名，省級專業(yè)帶頭人3名，省級優(yōu)秀教學(xué)團(tuán)隊9個。學(xué)院專業(yè)建設(shè)水平位于全國先進(jìn)行列，設(shè)有機(jī)械工程技術(shù)系、電氣與電子工程技術(shù)系、汽車工程技術(shù)系等10個系和3個教學(xué)部，開設(shè)涵蓋制造、電子信息、財經(jīng)、旅游等11個專業(yè)大類的65個專業(yè)(方向)。擁有以數(shù)控技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車檢測與維修技術(shù)、物流管理、老年服務(wù)與管理專業(yè)為龍頭的國家級示范專業(yè)及專業(yè)群5個，以涉外旅游、商務(wù)日語專業(yè)為龍頭的地方性重點示范專業(yè)群2個?，F(xiàn)有國家級教學(xué)改革試點專業(yè)1個，遼寧省品牌專業(yè)9個，大連市示范性專業(yè)2個。學(xué)院與企業(yè)一起緊密結(jié)合企業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)過程，系統(tǒng)開發(fā)課程體系，建立各教學(xué)環(huán)節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過將企業(yè)項目引進(jìn)校園，以增加生產(chǎn)性實訓(xùn)在課程體系中所占的比重，專業(yè)實踐教學(xué)已達(dá)總教學(xué)時數(shù)的1/2，課程建設(shè)得到長足發(fā)展，目前已建成國家級精品課程1門，省級精品課程16門。學(xué)院堅持“以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向”的辦學(xué)理念，堅持”舉校企合作旗，走工學(xué)結(jié)合路”的辦學(xué)模式，積極與國內(nèi)外一流知名企業(yè)進(jìn)行深度合作，目前已與400余家企業(yè)建立了以“共同培養(yǎng)、企業(yè)需求”的實用型人才為目標(biāo)的合作關(guān)系，與英特爾、簡柏特、stx、通世泰、通用汽車、固特異等數(shù)家世界500強(qiáng)企業(yè)，和以中遠(yuǎn)船務(wù)、大商集團(tuán)為代表的數(shù)十家國內(nèi)外知名大企業(yè)建立了深層次合作，確保服務(wù)企業(yè)，促進(jìn)就業(yè)的理念貫穿于3年人才培養(yǎng)全過程。就業(yè)率連年穩(wěn)定在90％以上。良好的就業(yè)率和就業(yè)質(zhì)量帶動了招生工作，使學(xué)院連續(xù)多年錄取分?jǐn)?shù)線名列我省同類職業(yè)技術(shù)院校前茅。學(xué)院高度重視科研工作，現(xiàn)有國家級科研課題9項．省市級科研課題63項．院級立項科研課題268項，發(fā)表學(xué)術(shù)論文2537篇。近三年出版學(xué)術(shù)專著和高職高專教材近50部。技術(shù)服務(wù)年均到款額800余萬元。學(xué)院注重借國際合作引進(jìn)國外職業(yè)院校先進(jìn)的職業(yè)教育理念和方法，加強(qiáng)高端技能人才在國外的繼續(xù)培養(yǎng),先后與加拿大、澳大利亞、德國、日本、韓國等國家的20余所同類院校建立了友好合作關(guān)系。1.3項目提出理由我國高等職業(yè)教育從新生到成長經(jīng)過了十多年的發(fā)展，已顯示出了它旺盛的生命力，職業(yè)教育的發(fā)展為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)培養(yǎng)了大量高素質(zhì)勞動者和實用人才。2008年，全國獨(dú)立設(shè)置的高等職業(yè)院校共有1184所，年招生規(guī)模達(dá)到600多萬人，高等職業(yè)院校招生人數(shù)已超過普通本科招生人數(shù)。推進(jìn)職業(yè)教育的改革與發(fā)展是實施科教興國戰(zhàn)略、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展、提高國際競爭力的重要途徑；是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、提高勞動者素質(zhì)、加快人力資源開發(fā)的必然要求；是拓寬就業(yè)渠道、促進(jìn)勞動就業(yè)和再就業(yè)的重要舉措。黨和國家一直高度重視職業(yè)教育工作，進(jìn)入新世紀(jì)，國家先后出臺了《國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》(國發(fā)[2002]16號)、《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》（國發(fā)〔2005〕35號），特別是黨的十六大以來，我國明確把職業(yè)教育作為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)和教育工作的戰(zhàn)略重點，堅持“以服務(wù)為宗旨、以就業(yè)為導(dǎo)向”的職業(yè)教育辦學(xué)方針，面向人人、面向全社會，職業(yè)教育發(fā)展的政策環(huán)境、輿論環(huán)境和社會環(huán)境得到了明顯改善和提高。振興東北老工業(yè)基地和遼寧沿海開發(fā)開放戰(zhàn)略的實施，為大連市經(jīng)濟(jì)騰飛提供了一次難得的機(jī)遇。在振興東北老工業(yè)基地過程中，存在著許多矛盾和制約性因素，高素質(zhì)職業(yè)技術(shù)人才短缺矛盾日益凸現(xiàn)?！秶鴦?wù)院關(guān)于進(jìn)一步實施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略的若干意見》國發(fā)〔2009〕33號文件中明確指出，結(jié)合老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，合理確定職業(yè)教育專業(yè)和辦學(xué)規(guī)模。繼續(xù)加大對東北地區(qū)職業(yè)教育實訓(xùn)基地、職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)支持力度。大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院是大連市唯一一所高職院校，大連市人民政府直屬的院校，承擔(dān)著為大連市區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供實用型高技能人才的重任，現(xiàn)已培養(yǎng)了2萬多名各類專業(yè)技術(shù)人才。2007年被教育部和財政部確定為“重點支持建設(shè)的國家示范性高職院?！?，目前學(xué)院正在全力以赴開展示范院校建設(shè)工作。但學(xué)院目前生均占地面積34平方米，遠(yuǎn)低于國家示范性高職院校生均56平方米標(biāo)準(zhǔn)和教育部《普通高?；巨k學(xué)條件指標(biāo)》生均54平方米的標(biāo)準(zhǔn)，同時又在夏家河和南關(guān)嶺兩處辦學(xué)，教學(xué)資源無法共享，教學(xué)成本加大；此外，南關(guān)嶺校區(qū)教學(xué)、生活設(shè)施條件極差，已嚴(yán)重影響了學(xué)院未來發(fā)展和示范院校建設(shè)。學(xué)院曾嘗試將南關(guān)嶺校區(qū)搬入夏家河校區(qū)，同時擴(kuò)大學(xué)校用地規(guī)模，但由于周邊用地沒有發(fā)展空間，從而使南關(guān)嶺校區(qū)并入夏家河校區(qū)方案難以實現(xiàn)，因此，學(xué)院只能新?lián)裥Ｖ?，?jīng)與旅順口區(qū)委和區(qū)政府協(xié)商，初步選定旅順口區(qū)水師營街道寺溝村，占地面積1000畝地。學(xué)院以夏家河和南關(guān)嶺兩處土地和地上建筑物來做置換建設(shè)，新校區(qū)的建設(shè)將為學(xué)院真正成為國內(nèi)一流高職示范校，并使學(xué)院真正成為大連市經(jīng)濟(jì)發(fā)展急需的高技能人才重要的培訓(xùn)基地奠定堅實基礎(chǔ)。1.4項目建設(shè)必要性1、國家級高職高專示范校建設(shè)，是大連市委、市政府重要決策大連市作為遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶核心城市，將建設(shè)成為東北亞國際航運(yùn)中心、物流中心、區(qū)域性金融中心、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和對外開放平臺。在新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整中，大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院發(fā)揮不可替代的作用，目前學(xué)院已向大連地區(qū)提供了兩萬余名生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)一線需要的優(yōu)質(zhì)的高技能人才。國家示范性高等職業(yè)院校建設(shè)計劃的啟動是對大連高職教育和學(xué)院發(fā)展有著深遠(yuǎn)意義的重大舉措，是大連市委、市政府重要決策，通過示范校建設(shè)，能夠從原先二線高職院校迅速躋身全國高職高?！?11工程”，為了保證示范校順利建設(shè)實施，大連市政府按照地方財政按1：3比例投入資金給以支持。2、項目的建設(shè)是推動大連經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利保障大連提出建設(shè)先進(jìn)裝備制造業(yè)基地、造船及海洋工程基地、大型石化產(chǎn)業(yè)基地、電子信息及軟件和服務(wù)外包基地，大力發(fā)展集成電路、海洋與生物工程等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)筑具有國際競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，高素質(zhì)高技能專門人才的培養(yǎng)是新時期對地區(qū)職業(yè)教育提出新的要求。大連地區(qū)的人才結(jié)構(gòu)和人力資源（特別是專業(yè)技術(shù)人員）供給情況是企業(yè)入駐大連的重要條件之一，也是大連產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的重要依托。近幾年學(xué)院先后與英特爾、通用公司、固特異公司、艾森哲、簡伯特等入駐大連的世界500強(qiáng)企業(yè)，大商家團(tuán)、中遠(yuǎn)船務(wù)工程集團(tuán)、中升集團(tuán)等國內(nèi)知名企業(yè)進(jìn)行深度合作，采用“訂單式”培養(yǎng)方式，向這些企業(yè)輸送大量的職業(yè)技術(shù)人才。特別是在全球金融危機(jī)影響下，全球計算機(jī)和通信領(lǐng)軍企業(yè)英特爾公司也被迫裁員的情況下，英特爾在大連“逆市”招聘了91名學(xué)院的應(yīng)屆畢業(yè)生。學(xué)院通過與國內(nèi)企業(yè)深度合作、采用“訂單式”培養(yǎng)模式，在全國高校絕無僅有，受到全國同行及相關(guān)教育專家高度認(rèn)可，被譽(yù)為高等職業(yè)教育的“大連模式”。目前剛剛?cè)腭v大連保稅區(qū)的奇瑞汽車和曙光汽車，在項目前期立項階段就多次來學(xué)院考察，直接上門與學(xué)院商談人才培養(yǎng)計劃和校企合作，并達(dá)成合作協(xié)議，為大連市招商引資和企業(yè)入駐提供人才支持和培訓(xùn)保障。3、項目建設(shè)是大連市職業(yè)教育發(fā)展的有利保障我國未來職業(yè)教育發(fā)展的主流方向是做強(qiáng)、做優(yōu)，目前全國1138所職業(yè)學(xué)院將逐步整合。大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院作為大連市政府舉辦的唯一一所高職學(xué)院，承擔(dān)著為大連市區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供實用型高技能人才的重任。如何吸引全國職業(yè)教育人才，做強(qiáng)大連職業(yè)教育，在全國職業(yè)教育中占有一席之地，建設(shè)國家級高職高專示范校是重要保障。學(xué)院根據(jù)大連市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整，需要及時調(diào)整學(xué)院專業(yè)結(jié)構(gòu)，使學(xué)院專業(yè)布局與大連市產(chǎn)業(yè)布局緊密對接，為滿足大連市東北亞國際航運(yùn)中心建設(shè)以及產(chǎn)業(yè)升級的需要，將陸續(xù)開設(shè)航海技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)等滿足大連現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)需要的新的專業(yè)群，學(xué)院現(xiàn)有面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足學(xué)生持續(xù)增長的需要，擇地建設(shè)新校區(qū)同時擴(kuò)大學(xué)校占地面積勢在必行。4、是建設(shè)國家級高職高專示范校的重要基礎(chǔ)目前學(xué)院總占地面積僅33.78萬平方米，人均占地面積34平方米。用地指標(biāo)標(biāo)遠(yuǎn)低于國家示范性高職院校標(biāo)準(zhǔn)56平方米和教育部《普通高?；巨k學(xué)條件指標(biāo)》54平方米。特別是南關(guān)嶺校區(qū)占地僅10.44萬平方米，卻承載著4個系、3393名在校生，生均占地面積僅為30.7平方米，已嚴(yán)重不足處于超負(fù)荷狀態(tài)。實訓(xùn)用房的不足造成學(xué)生無法進(jìn)行實訓(xùn)，很大程度影響教學(xué)質(zhì)量；此外，學(xué)院兩地辦學(xué)，每天必須有多臺車輛往返于兩校區(qū)之間運(yùn)送物資、學(xué)生和教師，造成了辦學(xué)成本的大幅度增加，也造成教學(xué)資源浪費(fèi)。本項目的建設(shè)，一是可以有效解決學(xué)院發(fā)展中的瓶頸問題，從而滿足大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院國家示范院校建設(shè)和未來發(fā)展的需要，擴(kuò)大學(xué)院在全國高職高專院校中的影響和輻射作用。二是解決數(shù)控技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車檢測與維修技術(shù)等二產(chǎn)類專業(yè)實訓(xùn)用房嚴(yán)重不足問題，三是解決兩地辦學(xué)的困境，為學(xué)院進(jìn)一步發(fā)展提供良好的基礎(chǔ)。

第二章職業(yè)技術(shù)人才需求分析2.1職業(yè)技術(shù)類人才社會需求發(fā)展過程從80年代初期到90年代中期，由于我國經(jīng)濟(jì)體制改革帶來的人才市場需求拉動，使得社會對職業(yè)技術(shù)類人才的需求快速增長，職業(yè)技術(shù)類人才無論是數(shù)量上還是質(zhì)量上都難以滿足市場需求，形成了需求大于供給的局面。在這個時期，普通高等院校的招生規(guī)模和畢業(yè)生的數(shù)量迅速擴(kuò)大，各類院校紛紛開設(shè)職業(yè)技術(shù)類專業(yè)或開辦該類專業(yè)人才培訓(xùn)班，形成了所謂的“職業(yè)教育熱”。職業(yè)技術(shù)類專業(yè)學(xué)科點和學(xué)生數(shù)量的增長速度，在同期全國高等學(xué)校所有專業(yè)中是最快的，但是大多數(shù)院校以傳統(tǒng)理論教育為主，只有少數(shù)大學(xué)和專業(yè)把職業(yè)技術(shù)教育做為發(fā)展的重點，職業(yè)技術(shù)人才培養(yǎng)結(jié)構(gòu)明顯不均衡。這種失衡的教育結(jié)構(gòu)帶來了一定的負(fù)面影響，使得職業(yè)技術(shù)類人才的培養(yǎng)形成了數(shù)量與質(zhì)量的矛盾，具有職業(yè)技能的高端人才嚴(yán)重缺乏，難以滿足社會的迫切需求。2.2職業(yè)技術(shù)類人才社會需求特點=1\*GB2⑴職業(yè)技術(shù)類人才是社會需求量較大的人才類型據(jù)對近年來我國人才市場供需排行榜分析統(tǒng)計，職業(yè)技術(shù)類人才在人才需求綜合排名中名列前茅，成為各地人才市場上需求量最大的熱門人才類型之一。社會對職業(yè)技術(shù)類人才的需求，尤其是對具有職業(yè)資格、掌握專業(yè)技術(shù)、能解決實際問題的高端職業(yè)技術(shù)人才需求非常迫切。=2\*GB2⑵職業(yè)技術(shù)類人才需求更加專業(yè)化職業(yè)技術(shù)類人才在各地人才市場除被籠統(tǒng)地歸為“職業(yè)”人才外，許多地方對職業(yè)技術(shù)類人才也做了進(jìn)一步細(xì)分。據(jù)了解，在各地人才市場排行榜名列靠前的職業(yè)技術(shù)類人才類別有：多媒體網(wǎng)絡(luò)、建筑工程、電子商務(wù)、會計電算化、市場營銷、汽車維修、廣告設(shè)計等幾十種，是各人才類別中細(xì)分最多的一種。這反映出隨著各行業(yè)發(fā)展和市場競爭的加劇，企業(yè)為了提高經(jīng)營管理水平，對經(jīng)營管理的專業(yè)化要求不斷增強(qiáng)，過去“萬金油”式的職業(yè)人員正被具有專業(yè)知識和技術(shù)能力的職業(yè)技術(shù)專家所取代。=3\*GB2⑶職業(yè)技術(shù)類人才需求存在結(jié)構(gòu)性差異由于高等院校加快培養(yǎng)職業(yè)技術(shù)類人才的步伐，使得經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、國家機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等方面對職業(yè)技術(shù)類人才的需求在逐年減少，但是中小城市和工商企業(yè)仍需要大量的職業(yè)技術(shù)類人才，尤其對于西部地區(qū)和東北老工業(yè)基地而言，國家加快發(fā)展的政策支持使得這些地區(qū)對職業(yè)技術(shù)類人才的需求增加。2.3我國職業(yè)技術(shù)類人才需求分析隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國際化競爭的加劇，社會對高層次職業(yè)技術(shù)人才的需求將進(jìn)一步加大。“十一五”期間，我國將以經(jīng)濟(jì)和社會的和諧進(jìn)步為重心、大力加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城鎮(zhèn)化發(fā)展，這將進(jìn)一步激發(fā)社會各界對職業(yè)技術(shù)人才的需求（見下圖）。據(jù)統(tǒng)計分析，我國制造業(yè)和服務(wù)業(yè)對高級職業(yè)技術(shù)人才的需求最大，這正是國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展拉動的結(jié)果。目前，全國共有企業(yè)法人單位500萬個左右，其中，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)企業(yè)占絕大多數(shù)?？紤]到當(dāng)前國際金融危機(jī)的影響并參考“十一五”期間國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長9%的比率預(yù)測，按照5%的年增長幅度進(jìn)行計算，到2010年，全國企業(yè)數(shù)量將達(dá)到550萬個，如果此經(jīng)濟(jì)增長比例保持不變，到2015年，全國企業(yè)數(shù)量將達(dá)到704萬個，按照每個企業(yè)平均需要5個職業(yè)技術(shù)人員測算，到2015年，全國至少需要增加職業(yè)技術(shù)類人才3518萬人，需求空間巨大。2.4大連市對職業(yè)技術(shù)類人才需求分析2008年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3858.2億元，按可比價格計算比上年增長16.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值289.1億元，增長8.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1993.9億元，增長19.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1575.2億元，增長14.4%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比例為7.5∶51.7∶40.8，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為3.6%、58.3%和38.1%。隨著國家振興東北老工業(yè)基地和遼寧省沿海經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的實施，大連市將全面推進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展建設(shè)，二產(chǎn)和三產(chǎn)的發(fā)展將起著決定性作用，以下著重分析二產(chǎn)和三產(chǎn)中部分產(chǎn)業(yè)的高職人才需求。1、裝備制造業(yè)人才需求2008年，大連市裝備制造業(yè)工業(yè)增加值為396.5億元，比上年增長24.9%，占整個大連工業(yè)增加值的22.4%。2006—2008年，裝備制造業(yè)年均增長率分為17.93%。大連市裝備制造業(yè)集聚了機(jī)車車輛、東北特鋼、大連冰山、重工·起重、大連機(jī)床、瓦軸等集團(tuán)公司和大連光洋科技公司等眾多企業(yè)，尤其在大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)內(nèi)目前就已集聚了包括中遠(yuǎn)船務(wù)、中國一重、德國林德機(jī)械、德國米勒萬家頓、大連船舶重工、大連重工起重在內(nèi)的6家以發(fā)展大型裝備及部件為重點的裝備制造業(yè)龍頭企業(yè)，并且該區(qū)將海洋工程、核電設(shè)備、風(fēng)電裝備、石化裝備、船舶工業(yè)等為主的裝備制造業(yè)及其研發(fā)、設(shè)計和配套服務(wù)業(yè)上達(dá)到國際領(lǐng)先技術(shù)水平，已初步形成了一個具有國際競爭力、國內(nèi)領(lǐng)先的世界級裝備制造業(yè)基地。據(jù)大連統(tǒng)計局統(tǒng)計，大連市現(xiàn)有裝備制造企業(yè)1400余家，各類人員崗位近70萬人，其中僅數(shù)控崗位從業(yè)人員32萬多人，企業(yè)崗位分布情況如圖1-1所示。數(shù)控機(jī)床操作崗位占68%、數(shù)控編程崗位占19%、數(shù)控機(jī)床維護(hù)崗位占10%、其他崗位占3%（如圖1-2所示）。預(yù)計每年新增2-3萬人，每年培訓(xùn)規(guī)模將達(dá)到3-5萬人。圖3-2機(jī)械制造類企業(yè)崗位分布情況圖3-3數(shù)控崗位需求分布2、應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才需求2008年，大連市電子信息產(chǎn)業(yè)（含軟件和信息服務(wù)業(yè)）實現(xiàn)銷售收入906億元，占東北50%以上，占遼寧60%以上。其中，電子信息制造業(yè)總產(chǎn)值和增加值分別為599.8億元、92.1億元，比上年增長13.8%。軟件和信息服務(wù)業(yè)銷售收入為306.2億元，比上年增長42.4%。作為“國家電子信息產(chǎn)業(yè)園”、“國家視聽產(chǎn)品、電子元件產(chǎn)業(yè)園”、“國家半導(dǎo)體照明工程產(chǎn)業(yè)化基地”,大連市電子產(chǎn)品制造業(yè)具有雄厚的基礎(chǔ)和廣闊的發(fā)展前景。在電子信息產(chǎn)品制造業(yè)方面，大連擁有企業(yè)約300家，其中外商投資企業(yè)135家，規(guī)模以上企業(yè)約200家。匯集中國華錄集團(tuán)、大顯集團(tuán)、遼無二電器有限公司、大連環(huán)宇陽光集團(tuán)、路明科技集團(tuán)、大連大森數(shù)控有限公司、大連宇宙電子有限公司、大連天維科技有限公司、英特爾（大連）有限公司等國內(nèi)外知名企業(yè)。在軟件和信息服務(wù)業(yè)方面，匯集了700家軟件企業(yè)，其中歐美、日韓、印度等國家的272家外資企業(yè)，超千人企業(yè)達(dá)10家，從業(yè)人員突破6萬人。據(jù)大連市信息產(chǎn)業(yè)局統(tǒng)計，未來5年，大連市電子產(chǎn)品制造業(yè)年均增速為20%，到2015年，電子信息產(chǎn)業(yè)全行業(yè)就業(yè)人數(shù)超過53萬人。人才需求的急劇增長，大連市已將應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才列為緊缺人才。3、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)從產(chǎn)業(yè)綜合優(yōu)勢來看，大連擁有百余家汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)，特別是保稅區(qū)引進(jìn)奇瑞、曙光整車項目，汽車產(chǎn)業(yè)取得歷史性突破，形成了以新能源客車為主的特色汽車生產(chǎn)、汽車整車生產(chǎn)、核心零部件配套完整的產(chǎn)業(yè)體系。正在形成以保稅區(qū)、開發(fā)區(qū)為主，以普蘭店、金州和花園口為拓展的空間布局。汽車零部件產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)具有相當(dāng)基礎(chǔ)和規(guī)模，擁有一大批汽車零部件企業(yè)、汽車制造等企業(yè)，僅開發(fā)區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)規(guī)模近120億元。2006-2008年汽車零部件制造業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值年均增速高達(dá)45%。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃研究，到2015年汽車制造業(yè)和零部件產(chǎn)值達(dá)到1000億元。汽車制造是多工業(yè)門類的集合體，汽車整車在大連沒有歷史，在高級技術(shù)人才方面缺少積累，隨著奇瑞和曙光的建設(shè)投產(chǎn)，需要大批的技術(shù)人才，同時拉動大連零部件制造企業(yè)快速擴(kuò)張和發(fā)展，預(yù)計在未來幾年新增高技術(shù)職業(yè)人才在4-6萬人，對大連地區(qū)高職教育提出嚴(yán)峻的要求。4、大連市物流業(yè)現(xiàn)狀及人才需求大連位居西北太平洋的中樞，大連港承擔(dān)東北地區(qū)90%以上的集裝箱運(yùn)輸任務(wù)，已與世界上160多個國家和地區(qū)的300多個港口建立了海上經(jīng)貿(mào)航運(yùn)往來關(guān)系，東北亞航運(yùn)中心地位日益凸現(xiàn)。2008年，沿海港口貨物吞吐量達(dá)到2.46億噸，比上年增長10.3%，其中外貿(mào)吞吐量0.86億噸，增長4.5%；集裝箱吞吐量452.5萬標(biāo)箱，增長18.6%；旅客吞吐量586.8萬人次，下降8.9%。周水子國際機(jī)場完成旅客吞吐量820.5萬人次，增長12.7%；純貨郵吞吐量12.94萬噸，增長6.4%。2006年3月，國務(wù)院將大連東北亞國際航運(yùn)中心建設(shè)列入國家“十一五”規(guī)劃。同年8月，占地6.88平方公里的大連保稅港區(qū)申辦成功，成為我國五大保稅港區(qū)（上海、大連、天津、海南和寧波）之一。保稅港區(qū)是現(xiàn)代物流的交匯點，可充分發(fā)揮港口的區(qū)位優(yōu)勢和保稅區(qū)的政策優(yōu)勢。區(qū)內(nèi)所有港區(qū)一體化企業(yè)，主要開展港口國際貿(mào)易、出口加工、保稅倉儲等方面的生產(chǎn)經(jīng)營活動，這些活動都需要大量的國際物流企業(yè)來承擔(dān)口岸物流服務(wù)。大連現(xiàn)有開展國際物流生產(chǎn)經(jīng)營活動的中外企業(yè)1300多家，其中僅大連保稅港區(qū)內(nèi)就有300多家，如全球最大船運(yùn)公司馬士基、大連集裝箱碼頭物流有限公司等。至2010年，區(qū)內(nèi)物流企業(yè)每年將以35%的速度不斷增長，這些企業(yè)的建立和發(fā)展都需要大量從事口岸物流服務(wù)的國際物流基層管理人才。目前大連這方面人才的整體缺口高達(dá)6萬人，占大連市物流人才總需求量的60%。從事口岸物流服務(wù)的國際物流基層管理人才成為大連物流業(yè)最為稀缺的資源，被列為大連市緊缺人才。5、大連旅游等相關(guān)服務(wù)業(yè)人才需求旅游業(yè)是大連的支柱產(chǎn)業(yè)。大連是中國東北最開放和最具活力的城市，享有“北方明珠”的美譽(yù)，是聯(lián)合國“全球環(huán)境500佳”中國唯一入選城市；中國首批最佳旅游城市；大連市統(tǒng)計年鑒顯示：共接待國內(nèi)游客3000萬人次，比上年增長21%；接待海外游客95萬人次，增長13.1%。實現(xiàn)旅游總收入400.8億元，增長23.3%。截至年末，全市擁有旅游賓館（飯店）212家，旅行社362家，國家A級旅游區(qū)（點）24個，其中5A級1個，4A級10個。會展業(yè)在大連取得長足發(fā)展，2008年共舉辦展會96個，比上年增長4.3%；參展企業(yè)24746家，增長14.6%，其中海外參展企業(yè)1869家；到會參展商88456人，增長18.4%。參觀人數(shù)544.6萬人次，以大連市導(dǎo)游員統(tǒng)計數(shù)據(jù)為例，截至2008年底，大連市考取國家導(dǎo)游員資格證書的約有6000人，但注冊導(dǎo)游證、領(lǐng)取上崗證的導(dǎo)游員只有2770人，而韓、日、俄等小語種導(dǎo)游人員僅占導(dǎo)游從業(yè)人員總數(shù)的11%。韓、日、俄等小語種導(dǎo)游人才極為緊缺，已成為制約大連發(fā)展旅游業(yè)，構(gòu)建國際化旅游名城的主要“瓶頸”。此外，為來連的港澳同胞、海外僑胞提供服務(wù)的粵語導(dǎo)游人員也相當(dāng)缺乏。為加快把大連建成東北亞區(qū)域旅游中心的進(jìn)程，培養(yǎng)涉外旅游尤其是韓語等小語種和地方話涉外導(dǎo)游高技能人才市場需求前景廣闊。6、汽車檢測及維修人員大連市汽車保有量近年來急劇增加，據(jù)交警支隊車輛管理處統(tǒng)計，大連市機(jī)動車保有量已達(dá)到737937輛。僅2009年1月到10月新上牌車輛就達(dá)94656輛，其中小型客車74319輛，中型以上普通客車4590輛，其他車輛15747輛，平均每月注冊新車9465.6輛。據(jù)大連汽車維修協(xié)會統(tǒng)計，目前大連地區(qū)各類汽車維修企業(yè)近2600家，從業(yè)人員5萬人，其中38.5%的技術(shù)工人文化程度在初中以下，接受過新技術(shù)培訓(xùn)的僅為11.7%；每年需新增汽車維修技術(shù)人員達(dá)6000人，特別是隨著汽車現(xiàn)代電子技術(shù)含量的提高，高技能的“汽車醫(yī)生”類汽車檢測維修技術(shù)人員尤為緊缺。

第三章學(xué)院規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模預(yù)測3.1學(xué)院規(guī)劃=1\*GB2⑴宗旨和使命大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院的宗旨和使命是為大連市提供高質(zhì)量的現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)教育，學(xué)校以先進(jìn)的職業(yè)教育體系和科學(xué)的技術(shù)技能為社會培養(yǎng)具有技術(shù)能力、創(chuàng)新能力和開拓能力的高級職業(yè)技術(shù)人才。=2\*GB2⑵戰(zhàn)略指導(dǎo)思想大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院嚴(yán)格按照大連市委市政府對大連職業(yè)學(xué)院要求，堅持以發(fā)展為主題，以高層次有專業(yè)特色職業(yè)技術(shù)教育為主線，以培養(yǎng)高層次職業(yè)技術(shù)人才為動力，以教學(xué)質(zhì)量為核心，以教育創(chuàng)新為目標(biāo)，以全日制教育、社會教育、繼續(xù)教育和大連市實訓(xùn)基地為基礎(chǔ)，堅持“校企合作，工學(xué)結(jié)合”的辦學(xué)理念，大力加強(qiáng)學(xué)科建設(shè)和師資隊伍建設(shè)，全面提高辦學(xué)水平和辦學(xué)效益，為大連及東北老工業(yè)基地現(xiàn)代化建設(shè)以及相關(guān)科學(xué)建設(shè)做出自己的貢獻(xiàn)。=3\*GB2⑶發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略措施在今后一段時期內(nèi)，以素質(zhì)和能力為雙主線，按照工學(xué)結(jié)合要求，在現(xiàn)有70專業(yè)基礎(chǔ)上，整合學(xué)院專業(yè)；以重點專業(yè)建設(shè)為切入點，集院系優(yōu)勢，在資源分配上適當(dāng)傾斜，建設(shè)15個特色明顯、體現(xiàn)學(xué)院辦學(xué)水平的省和國家級重點專業(yè)；結(jié)合大連市重點產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和需求，建設(shè)20個大連市重點專業(yè)。學(xué)院建設(shè)規(guī)模滿足全日制、社會教育、繼續(xù)教育、大連市實訓(xùn)基地四個方面的建設(shè)要求。重點培養(yǎng)全日制學(xué)生，全日制學(xué)生規(guī)模保持在1.1萬人左右；結(jié)合企業(yè)教育學(xué)員達(dá)到2000人，繼續(xù)教育學(xué)員達(dá)到3000人。3.2學(xué)生規(guī)模大連職業(yè)技術(shù)學(xué)?，F(xiàn)有在校生12000余人，其中全日制學(xué)生10596人，未來學(xué)校招生人數(shù)保持穩(wěn)定，全日制在校生人數(shù)保持在1.1萬人左右。3.2教職員工規(guī)模學(xué)院目前擁有教職工951人，其中專任教師428人，教輔人員228人，管理人員199人，工人96人。擁有教授36人，副教授182人。專任教師中來自企業(yè)、具有企業(yè)實際工作經(jīng)驗的超過35%。以企業(yè)一線技術(shù)人員為主體的兼職教師隊伍，已經(jīng)成為專業(yè)實踐課程教學(xué)的主要力量。學(xué)院現(xiàn)有省級教學(xué)名師2名，省級專業(yè)帶頭人3名，省級優(yōu)秀教學(xué)團(tuán)隊9個。3.3學(xué)科專業(yè)建設(shè)學(xué)院發(fā)揮與國內(nèi)外知名企業(yè)合作平臺作用，在企業(yè)高級技術(shù)人員、高級管理人員參與下，形成工學(xué)結(jié)合特色鮮明的“職業(yè)活動導(dǎo)向”的人才培養(yǎng)模式，開發(fā)反映先進(jìn)生產(chǎn)力水平、“基于工作過程”的課程體系，建設(shè)適應(yīng)“教、學(xué)、做”一體要求的校內(nèi)外實習(xí)實訓(xùn)基地，打造會教能做、專兼結(jié)合的專業(yè)教學(xué)團(tuán)隊。堅持“開放辦學(xué)、服務(wù)社會”的理念，全面提高社會服務(wù)能力。以重點專業(yè)建設(shè)帶動學(xué)院專業(yè)建設(shè)工作，改革人才培養(yǎng)模式，調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和課程體系，更新和改進(jìn)教學(xué)方法和手段，力爭經(jīng)過幾年的努力，建設(shè)一批在省內(nèi)及國內(nèi)有一定影響的品牌專業(yè)。新校區(qū)建成后，大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院將設(shè)有機(jī)械工程技術(shù)系、電氣與電子工程技術(shù)系、汽車工程技術(shù)系等10個系和3個教學(xué)部，開設(shè)涵蓋制造、電子信息、財經(jīng)、旅游等11個專業(yè)大類的65個專業(yè)。緊密結(jié)合大連裝備制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域重點發(fā)展的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，將數(shù)控技術(shù)、汽車檢測與維修技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、物流管理、老年服務(wù)與管理、涉外旅游和商務(wù)日語等7個專業(yè)建設(shè)成為特色鮮明、在國內(nèi)有影響力的品牌專業(yè)。大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)科專業(yè)規(guī)劃表系別專業(yè)設(shè)置機(jī)械工程技術(shù)系機(jī)械設(shè)計與制造機(jī)械設(shè)計與制造（船舶建造技術(shù)方向）機(jī)械設(shè)計與制造（機(jī)械裝配技術(shù)）數(shù)控技術(shù)數(shù)控設(shè)備應(yīng)用與維護(hù)模具設(shè)計與制造數(shù)控設(shè)計（中職生）模具設(shè)計與制造（中職生）特種加工技術(shù)航海與船舶工程技術(shù)系焊接技術(shù)及自動化船舶工程技術(shù)電氣與電子工程技術(shù)系應(yīng)用電子技術(shù)電氣自動化技術(shù)機(jī)電一體化技術(shù)微電子技術(shù)樓宇智能化工程技術(shù)生物技術(shù)及應(yīng)用光電子技術(shù)電氣自動化技術(shù)(中職生）汽車工程技術(shù)系汽車電子技術(shù)汽車技術(shù)服務(wù)與營銷汽車檢測與維修技術(shù)信息技術(shù)系軟件技術(shù)軟件技術(shù)（日語）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)電子商務(wù)游戲軟件計算機(jī)信息管理嵌入式系統(tǒng)工程計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（中職生）管理工程系物流管理物業(yè)管理烹飪工藝與營養(yǎng)（營養(yǎng)師）房地產(chǎn)經(jīng)營與評估建筑工程管理酒店管理市場營銷工程造價烹飪工藝與營養(yǎng)（廚藝）（中職生）工商管理系工商企業(yè)管理會計（涉外方向）金融與證券會展策劃與管理會計電算化（中職生）社會事業(yè)系老年服務(wù)與管理社區(qū)服務(wù)與管理人力資源管理文秘書記官法律事務(wù)文秘（中職生）國際商務(wù)語言系國際貿(mào)易務(wù)實商務(wù)英語商務(wù)日語商務(wù)日語（日語）應(yīng)用韓語（商務(wù)方向）藝術(shù)教育系涉外旅游影視動畫學(xué)前教育（師范類）涉外旅游（中職生）廣告設(shè)計與制作（藝術(shù)類）裝潢藝術(shù)設(shè)計（藝術(shù)類）3.4學(xué)校建設(shè)用地規(guī)模根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)要求，大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦學(xué)規(guī)模穩(wěn)定在1.1萬人左右，2009年該校全日制學(xué)生10596人，折算本科規(guī)模9536（注：折算系數(shù)，高職大專生0.9），之后在校生人數(shù)穩(wěn)定在這個數(shù)量上。基于上述目標(biāo)，根據(jù)國家建設(shè)部、計委、教育部聯(lián)合頒布的《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》（92指標(biāo)），職業(yè)技術(shù)院校（參照工業(yè)?？茖W(xué)校）規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)包括十三項校舍所需的建設(shè)用地、體育設(shè)施建設(shè)用地和專用綠地三部分，用地指標(biāo)為60m2/生，總用地規(guī)模為63.8萬m2。3.5建筑規(guī)模（一）普通高校規(guī)劃指標(biāo)1、十一項校舍規(guī)劃建筑面積根據(jù)國家《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》規(guī)定，高等專科學(xué)校的教室、風(fēng)雨操場、系行政用房、會堂、學(xué)生宿舍、學(xué)生食堂的規(guī)劃面積指標(biāo)均按大學(xué)、專門學(xué)院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；十一項校舍中的其他校舍指標(biāo)按照高等?？茖W(xué)校校舍規(guī)劃建筑面積指標(biāo)取值。高等?？茖W(xué)校5000人學(xué)生規(guī)模的十一項校舍規(guī)劃建筑面積指標(biāo)為28.22m2/生，總建筑面積29.66萬m2。2、教工宿舍規(guī)劃建筑面積教工宿舍規(guī)劃建筑面積指標(biāo)為2.33m2/人，根據(jù)職業(yè)院校的發(fā)展要求，教職員工與學(xué)生的比例在1：18例比較適宜；目前教職工人數(shù)為951人，目前教職工住宅建設(shè)不在本項目范圍內(nèi)，教工宿舍規(guī)模2215.83m2。（二）新校區(qū)校舍規(guī)劃建筑面積考慮大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院整體發(fā)展需要，結(jié)合部分建筑物單體功能要求和建筑風(fēng)格完整性要求，部分建筑物應(yīng)放在一期統(tǒng)一進(jìn)行建設(shè)。同時，根據(jù)新校區(qū)的地形現(xiàn)狀特點、學(xué)校的實際情況以及學(xué)校對校舍的具體需求，規(guī)劃搬遷建設(shè)新校區(qū)項目總建筑面積為29.2萬平方米，見下表。新校區(qū)校舍規(guī)劃建筑面積表序號建筑名稱單位建設(shè)規(guī)模1主教學(xué)樓萬m23.72系行政樓萬m21.153圖書館萬m21.724實驗室、實習(xí)廠房萬m29.335風(fēng)雨操場萬m20.56會堂萬m20.37行政樓萬m20.828學(xué)生公寓萬m26.99教職工宿舍萬m20.2210食堂萬m21.611附屬用房萬m2312合計萬m229.22

第四章場址選擇及建設(shè)條件4.1地理位置水師營街道位于遼東半島的最南端，地處旅順口區(qū)版圖的中心，是區(qū)委、區(qū)政府的所在地，它三面環(huán)海，風(fēng)景秀麗，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明，氣候宜人。大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)擬建于旅順口區(qū)水師營街道寺溝村西溝，緊鄰郭水路，距離旅順口區(qū)委、政府1.5公里。4.2場址土地權(quán)屬類別及占地面積廠址目前為旅順口區(qū)水師營街道寺溝村集體土地，大連天盛投資集團(tuán)有限公司獨(dú)立承擔(dān)新校區(qū)的動遷征地工作及費(fèi)用，并負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到“七通一平”建設(shè)要求，目前已完成動遷摸底工作。新校區(qū)占地面積66.7萬平方米（不含教職工住宅），建筑面積不少于25.03萬平方米。4.3廠址土地利用現(xiàn)狀目前廠址上有果樹及農(nóng)戶住宅，沒有耕地。4.4交通條件水師營距離大連國際機(jī)場32公里，距離大連海港40公里，距離羊頭洼港12公里，距離土羊高速公路出口僅2公里。有旅順南路、北路、中路三條公路直通大連，并通過郭水公路將三條公路連接起來。項目地緊鄰郭水路，規(guī)劃中的輕軌也將路經(jīng)新校區(qū)，因此，新校區(qū)交通方便。4.5公共設(shè)施條件供水：水師營的供水管網(wǎng)與大連“引碧一根管”相接，全街90％以上的居民飲用的是清潔、干凈的自來水；項目地緊鄰的郭水路邊留有城市自來水主管道接口，項目地附近的備用水源地水管已經(jīng)接入水廠。排水：目前城市排水系統(tǒng)沒有接到郭水路，項目地有一條泄洪渠。供電：轄區(qū)建有220千伏變電所，電力供電充足。通訊、網(wǎng)絡(luò)：區(qū)內(nèi)已經(jīng)有通訊設(shè)施，程控電話交換機(jī)和寬帶數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備及配套的通信管道、線路已通。供熱：目前沒有區(qū)域集中供熱系統(tǒng)，學(xué)院可根據(jù)需要自建鍋爐房。

第五章建設(shè)方案5.1校區(qū)規(guī)劃方案新校區(qū)規(guī)劃總占地面積為1000畝（66.7萬平方米），其初步規(guī)劃主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總占地面積：667000平方米總建筑面積：29.22萬平方米其中一期建筑面積：24.42萬平方米二期建筑面積：4.8萬平方米容積率：0.44綠化率：20%5.2功能分區(qū)功能分區(qū)以道路綠化為界，共分為教學(xué)區(qū)、行政辦公區(qū)、教職工居住區(qū)、學(xué)生宿舍區(qū)四個功能組團(tuán)，以橫貫校區(qū)的東西主干道為界分為南北兩部分區(qū)域。以東部為主，設(shè)置教學(xué)區(qū)、行政辦公區(qū)、學(xué)生公寓區(qū)。設(shè)有兩個出入口，一個是南側(cè)校區(qū)主出入口，一個是北側(cè)出入口，兩側(cè)設(shè)一個備用出入口。功能分區(qū)表序號功能分區(qū)建設(shè)內(nèi)容1教學(xué)區(qū)教學(xué)樓、圖書館、實驗樓、實習(xí)廠房2行政區(qū)辦公樓3學(xué)生宿舍區(qū)學(xué)生宿舍、學(xué)生食堂、體育館、會堂活動中心5.3主要建設(shè)內(nèi)容校園工程的總建筑面積29.22萬平方米，一期建筑面積24.42萬平方米，二期續(xù)建面積4.8萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容一覽表序號建筑名稱單位一期建設(shè)二期續(xù)建合計主教學(xué)樓萬m23.73.72系行政樓萬m21.151.153圖書館萬m21.721.724實驗室、實習(xí)廠房萬m26.3339.335風(fēng)雨操場萬m20.50.56會堂萬m20.30.37行政樓萬m20.820.828學(xué)生公寓萬m26.96.99教工宿舍萬m20.20.210學(xué)生食堂萬m21.41.411教工食堂萬m20.20.212附屬用房萬m21.51.5313合計萬m224.424.829.22

第六章項目實施進(jìn)度6.1建設(shè)工期項目建設(shè)工期為2年，從2009年12月～2011年12月。6.2進(jìn)度安排2009年12—2010年3月，項目的可研報告，總體規(guī)劃，建設(shè)方案論證，辦理用地手續(xù)，設(shè)計、施工、監(jiān)理招標(biāo)等有關(guān)前期手續(xù)；2010年4月—8月，地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷、土地平整等工程；臨建、土方開挖、外排工程階段；2010年9月—2011年6月，教學(xué)樓、實驗樓、實習(xí)廠房、學(xué)生宿舍、食堂、附屬用房以及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2011年3月—2011年10月，教師住宅、圖書館、體育館等工程建設(shè)；2011年6月—10月，設(shè)備購置及安裝，建筑物裝飾裝修等；2011年11月，工程收尾階段；2011年12月，竣工驗收。

第七章節(jié)能節(jié)水7.1節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析7.1.1設(shè)計依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計交能（1997）2542號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》?！睹裼媒ㄖ?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ-26-95）?！吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》7.1.2主要設(shè)計原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇應(yīng)貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家明令淘汰的低效高耗能設(shè)備。7.1.3節(jié)能措施綜述=1\*GB2⑴建筑物屋頂采用架空隔熱板，以減少太陽輻射的影響；建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用空心磚、聚苯夾層；外窗采用塑鋼產(chǎn)品。=2\*GB2⑵室內(nèi)照明選用高效節(jié)能燈具，大型教室、實驗室等前區(qū)實行分區(qū)照明，走廊、樓梯間采用聲光控制照明開關(guān)。=3\*GB2⑶校園路燈采取隔桿和區(qū)域控制以及環(huán)境明暗自動開閉的控制方式。=4\*GB2⑷所有的機(jī)電設(shè)備均選用節(jié)能型產(chǎn)品。7.2節(jié)水措施校園建成后，主要是生活用水、實驗、實訓(xùn)用水，為了節(jié)約用水，建立有效的工作機(jī)制并落實到節(jié)水工作中，堅持抓好以下幾個環(huán)節(jié)：1、建立并落實節(jié)水工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。把節(jié)水工作作為日常工作的一項重要內(nèi)容，安排主要管理人員主抓全院的節(jié)水工作，定期研究制定節(jié)水工作安排，及時解決影響突出的難點問題，各科室的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)具體組織落實本部門的節(jié)水任務(wù)，做到領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任到位、措施到位、投入到位。2、建立并落實職能部門節(jié)水責(zé)任制。學(xué)校各有關(guān)部門明確分工，協(xié)調(diào)各方面的力量齊抓共管，加強(qiáng)督促檢查，把任務(wù)和措施落到實處。3、樹立全員節(jié)水意識，廣泛開展群眾性的節(jié)水工作。通過各種形式，宣傳普及有關(guān)生態(tài)建設(shè)、節(jié)約用水的知識、政策和法律，使廣大職工樹立全員節(jié)水意識，明確自己在生態(tài)建設(shè)和節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。4、校園綠化、景觀用水和道路用水以及部分沖廁用水采用污水處理站處理后的中水；生活給水采取微機(jī)控制變頻調(diào)速控制方式；使池沖洗采取延時控制水閥。第八章環(huán)境保護(hù)8.1污染因素分析該項目的建設(shè)將盡量避免對周圍環(huán)境構(gòu)成影響，對于那些可能給周圍土地、水、和空氣等帶來污染的工程將采取必要的限制和處理措施。根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、內(nèi)容及規(guī)模識別出工程實施后對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生的影響。具體見表8-1。表8-1環(huán)境影響矩陣分析表環(huán)境項目工程活動影響因子工程階段建設(shè)期營運(yùn)期大氣環(huán)境施工作業(yè)揚(yáng)塵▲綠化工程景觀、減少污染●□聲環(huán)境施工作業(yè)施工機(jī)械噪聲■空調(diào)系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)及變電所設(shè)備噪聲設(shè)備噪聲●●水環(huán)境教職工和學(xué)生生活區(qū)排水COD、BOD、SS▲教學(xué)區(qū)排水COD、BOD、SS、動植物、細(xì)菌、病毒▲固體廢棄物教職工及學(xué)生生活生活垃圾▲教學(xué)工作生活垃圾、實驗垃圾▲注：□為嚴(yán)重正影響、○為中等正影響、△為輕度正影響■為嚴(yán)重負(fù)影響、●為中等負(fù)影響、▲為輕度負(fù)影響由以上分析可以看出，該項目對環(huán)境的主要影響因素是施工期間的噪音和揚(yáng)塵對空氣的污染，項目運(yùn)營期間的污染比較輕，主要是生活污水和生活垃圾的排放和產(chǎn)生。8.2環(huán)境影響分析根據(jù)對環(huán)境影響因素的識別及初步分析，確定該工程對環(huán)境影響因素如下：=1\*GB2⑴施工期間施工行為產(chǎn)生的揚(yáng)塵拆遷、場地平整、掘土、地基深層處理及土石方、建筑材料運(yùn)輸?shù)冉ㄖ┕ば袨橛袚P(yáng)塵產(chǎn)生。施工過程中所用建筑機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲主要來源于推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、空壓機(jī)、攪拌機(jī)、風(fēng)鎬、振搗機(jī)、電鋸等施工機(jī)械產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，施工機(jī)械的噪聲特點是持續(xù)時間長，強(qiáng)度高，其瞬時噪聲值可達(dá)89-120分貝，主要施工機(jī)械的器械源強(qiáng)。見表8-2。表8-2主要建筑施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度單位：dB（A）聲源挖掘機(jī)打樁機(jī)攪拌機(jī)推土機(jī)振搗機(jī)裝載機(jī)噪聲峰值dB（A）89120105107105103=2\*GB2⑵運(yùn)營期間項目運(yùn)營期間，環(huán)境污染物主要有廢氣、廢水、噪聲、廢渣等。廢氣主要來源于學(xué)校食堂烹飪產(chǎn)生的油煙氣等。廢水主要為生活污水。項目建成營運(yùn)后主要噪聲來源為供排水系統(tǒng)泵站、供電系統(tǒng)的變電站、空調(diào)系統(tǒng)制冷機(jī)、冷卻塔及通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲。廢渣主要來源于教職工及學(xué)生生活垃圾及教學(xué)科研實驗產(chǎn)生的垃圾。8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1設(shè)計依據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2002）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-11993）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）8.3.2環(huán)境保護(hù)措施1、施工建設(shè)期揚(yáng)塵：施工場地周邊必須設(shè)置高度在1.8米以上的圍檔；土堆、料堆要有遮蓋或噴灑覆蓋劑。建筑垃圾的堆放不準(zhǔn)超出場地圍檔范圍，施工場地內(nèi)不準(zhǔn)堆放生活垃圾；嚴(yán)禁高空拋撒建筑垃圾。噪聲：針對建筑施工是露天作業(yè)，流動性和間歇性較強(qiáng)的特點，對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較強(qiáng)的設(shè)備采取局部吸聲、隔聲降噪措施，建設(shè)臨時隔聲屏幛達(dá)到降噪效果。對不同階段的施工噪聲嚴(yán)格遵守中華人民共和國《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2、項目運(yùn)營期廢氣：食堂廢氣及油煙可通過食堂設(shè)計建設(shè)內(nèi)壁式專用排油煙管道解決，烹飪爐灶上安裝引風(fēng)罩及油煙凈化裝置，油煙經(jīng)處理裝置凈化后由專用煙道由建筑頂部排放。食堂及餐廳油煙排放滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）。廢水：鑒于擴(kuò)建工程地域目前尚無城區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)，工程施工時應(yīng)將生活污水分類收集、處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)后回用于沖廁、綠化及景觀。項目將建設(shè)污水處理及中水回收系統(tǒng)。固體廢棄物：教職工和及學(xué)生生活垃圾，不含有毒有害物質(zhì)，在項目單位內(nèi)設(shè)立封閉式存放點，并定期清運(yùn)至垃圾場。噪聲：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)制冷機(jī)、給排水系統(tǒng)設(shè)備選取低噪聲設(shè)備，采取隔聲、吸聲、減振降噪措施以避免對教學(xué)、生活環(huán)境的干擾。8.4環(huán)境影響評價施工期間的污染屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。該項目在施工階段將采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上敷以吸聲材料，降低噪音。項目建成運(yùn)營期間對環(huán)境的污染主要有廢氣、廢水、噪聲和固體廢棄物等，各項污染經(jīng)采取適當(dāng)措施治理后，均可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

第八章建設(shè)投資及資金籌措8.1投資估算1、建筑工程費(fèi)估算該項目建筑工程費(fèi)包括建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施配套工程等費(fèi)用，建筑工程費(fèi)用估算為69623萬元，詳見附表1-1。2、工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、市政大配套費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、勘察測繪費(fèi)、行政事業(yè)收費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、臨時工程費(fèi)等費(fèi)用，估算結(jié)果為28872萬元，詳見附表1-2。3、基本預(yù)備費(fèi)估算在項目建設(shè)過程中，考慮項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出和價格上漲等因素影響，需估算一定的預(yù)備費(fèi)。工程基本預(yù)備費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)和工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的8％估算，需7561萬元。以上項目建設(shè)總投資為106056萬元。項目投入總資金估算表詳見附表1。8.2資金籌措該項目建設(shè)總資金106056萬元，資金籌措渠道如下：1、原校園土地置換資金大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院原校分為夏家河校區(qū)和南關(guān)嶺校區(qū)。夏家河校區(qū)，占地面積為23.34公頃，教學(xué)樓、辦公樓等總建筑面積141300平方米，房地產(chǎn)評估值為36733萬元。南關(guān)嶺校區(qū)，土地證登記面積為10.44公頃，建筑占地1.54公頃，2008年市規(guī)劃局核發(fā)規(guī)劃設(shè)計條件，規(guī)劃用地面積7.39公頃，建筑規(guī)模155190平方米，綜合地價為29672萬元。根據(jù)大連市土地儲備中心文件（大土儲發(fā)[2009]4號），兩校區(qū)土地評估價值合計66405萬元。根據(jù)近來大連市房地產(chǎn)價格不斷增長的趨勢，經(jīng)專家預(yù)測，兩校區(qū)土地招牌掛可達(dá)7億元。與本項目總投資10.6億元相比，尚有3.6億元的資金缺口。=1\*GB2⑴大連市政府申請財政支持2億元。=2\*GB2⑵學(xué)校自籌8056萬元。=3\*GB2⑶作為土地招拍掛的附加條件由中標(biāo)單位提供5000萬元無息貸款，=4\*GB2⑷社會化動運(yùn)作（如建鍋爐房等）3000萬元等方式籌措。上述幾項目資金可以滿足本項目總投資的要求。項目資金總體平衡表序號資金來源資金總額比例備注一總投資106056二資金籌措1060561土地招、拍、掛7000066.00%2大連市財政支持2000018.86%3學(xué)院自籌80567.60%4無息貸款50004.71%5社會化運(yùn)作30002.83%鍋爐房等第九章財務(wù)評價9.1服務(wù)收入估算該校的服務(wù)收入由兩部分組成，包括財政撥款（預(yù)算內(nèi)）、事業(yè)收入（預(yù)算外）。根據(jù)委托方提供的資料，2010至2021年大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院收入情況預(yù)測如下（1）財政撥款根據(jù)大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院未來辦學(xué)規(guī)?；颈３植蛔儯虼私搪毠と藬?shù)穩(wěn)定，2009年為950萬元，以后按每年增長100萬元。（2）事業(yè)收入事業(yè)收入主要為學(xué)費(fèi)收入、住宿收費(fèi)，2015年及以后按每年增長10%估算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下表9-1。事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算表序號名稱2015年前2015年及以后1學(xué)費(fèi)1.1機(jī)械工程技術(shù)系500055001.2電氣與電子工程技術(shù)系500055001.3汽車工程技術(shù)系500055001.4船舶系500055001.5信息技術(shù)系500055001.6管理工程系500055001.7工商管理系500055001.8社會事業(yè)系480052801.9國際商務(wù)語言系500055001.10藝術(shù)教育系600066002宿費(fèi)800880根據(jù)大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院將來辦學(xué)規(guī)?；颈３植蛔?，2010年～2021年服務(wù)收入預(yù)測見下表9-2。2010～2021年服務(wù)收入估算表9-2單位：人，萬元序號項目2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1在校生規(guī)模1059610596105961059610596105961059610596105961059610596105962服務(wù)收入1482214822148221482214822148221545415454154541545415454154542.1財政撥款9500950095009500950095009600960096009600960096002.2事業(yè)收入5322532253225322532253225854585458545854585458542.2.1學(xué)費(fèi)收入4474447444744474447444744922492249224922492249222.2.1.1機(jī)械工程技術(shù)系6596596596596596597247247247247247242.2.1.2電氣與電子工程技術(shù)系6296296296296296296916916916916916912.2.1.3汽車工程技術(shù)系3383383383383383383713713713713713712.2.1.4船舶系1761761761761761761931931931931931932.2.1.5信息技術(shù)系4354354354354354354794794794794794792.2.1.6管理工程系7707707707707707708468468468468468462.2.1.7工商管理系5525525525525525526076076076076076072.2.1.8社會事業(yè)系2912912912912912913203203203203203202.2.1.9國際商務(wù)語言系6276276276276276276906906906906906902.2.1.10藝術(shù)教育系9749749749749749741071107110711071107110712.2.2宿費(fèi)收入8488488488488488489329329329329329329.2服務(wù)成本估算大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院的服務(wù)成本包括教職員工的工資福利費(fèi)用、學(xué)校日常辦公費(fèi)用、水電暖等公用費(fèi)用、購買教學(xué)儀器、各種圖書以及各種講課費(fèi)用等。2009年～2020年教學(xué)服務(wù)成本情況預(yù)測大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院將來辦學(xué)規(guī)?；颈３植蛔?，以2009年年服務(wù)成本14300為基數(shù)，預(yù)計2015年以前不變，2015年及以后每年服務(wù)成本增長幅度按4％比例估算。9.3收支平衡項目建成后，招生規(guī)?；静蛔?，考慮物價上漲因素，服務(wù)收入和服務(wù)成本也會增長，但成本的增加速度小于收入的增加速度，因而每年均有553萬元結(jié)余?？捎糜跉w還5000萬元的無息貸款。項目在建設(shè)期、建成后的總效益對比情況見下表和圖。項目建設(shè)期、建成后效益對比單位：萬元序號項目建設(shè)期運(yùn)營期2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1服務(wù)收入1482214822148221482214822148221545415454154541545415454154542服務(wù)成本1430014300143001430014300143001487114871148711487114871148713結(jié)余522522522522522522584584584584584584項目投入總資金估算表附表1