國有土地使用權租賃合同

Word———國有土地使用權租賃合同國土租（）字第號

河南省國土資源

河南省工商管理局監(jiān)制

出租方（以下簡稱甲方）：__________

法人住宅地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

法人住宅地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

依據(jù)《中華人森和國土地管理法》其次條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中國土地管理法實施條例》其次十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條甲方出租給乙方土地的全部權屬于國家全部，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。

其次條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級別_______級），住宅用地為：_______平方米（土地級別：_______級），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級別：_______級），公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

（二）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。

第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。國土租（）字第號

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出租方（以下簡稱甲方）：__________

法人住宅地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

法人住宅地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

依據(jù)《中華人森和國土地管理法》其次條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中國土地管理法實施條例》其次十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條甲方出租給乙方土地的全部權屬于國家全部，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。

其次條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級別_______級），住宅用地為：_______平方米（土地級別：_______級），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級別：_______級），公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

（二）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。

第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。國土租（）字第號

河南省國土資源

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出租方（以下簡稱甲方）：__________

法人住宅地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

法人住宅地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

依據(jù)《中華人森和國土地管理法》其次條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中國土地管理法實施條例》其次十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條甲方出租給乙方土地的全部權屬于國家全部，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。

其次條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級別_______級），住宅用地為：_______平方米（土地級別：_______級），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級別：_______級），公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

（二）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自