購房正式合同

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最新購房正式合同

隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎？下面是我整理的最新購房正式合同，僅供參考，盼望能夠關心到大家。

最新購房正式合同1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、購買商品房

1、乙方自愿向甲方購買位于廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權證面積為準)。

2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產(chǎn)權證和使用證面積，不發(fā)兩證。

二、售房依據(jù)

甲方銷售的商品房是經(jīng)有關部門審核后的新建商品房。

三、房屋價款

1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫拾萬仟佰拾元整。

2、雜屋面積平方米，每平方米單價元，計人民幣大寫拾

四、付款方式：

簽訂購房合同后，分次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款拾萬仟佰拾元整。其次期為交鑰匙時付款拾仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權證》和《土地使用證》時付清。

五、雙方責任

甲方

1、交付前經(jīng)澧縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，詳細是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。

2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。

乙方：

1、乙方按期交付購房合同商定的價款并準時結算，不得拖延。

2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。

3、乙方裝修時不得隨便改動房屋的主體結構，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責。

六、違約責任

1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必需遵照執(zhí)行，若乙方不能根據(jù)本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。

2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內不來辦理手續(xù)，即為違約，根據(jù)違約責任第1條執(zhí)行處理。

3、甲方交給乙方的商品房在保修期內消失問題，乙方通知甲方，甲方準時派員解決修復，假如乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不賜予保修。

七、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁，同時也可向法院起訴。

八、合同變更與解除

在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生《中國合同法》中有變更或解除合憐憫況時，經(jīng)雙方共同協(xié)商打算是否變更或解除合同。

九、未盡事宜，可另外增補條款，但不能相互沖突，以增補條款為準。

此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

此合同從簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

最新購房正式合同2

甲方(出賣人)：______身份證：____________

乙方(買受人)：______身份證：____________

鑒于：

1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

2、甲方情愿保留對該房產(chǎn)的商定回購權。

為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中國合同法》、《中國擔保法》、《中國物權法》等相關法律規(guī)定，達成協(xié)議。

第一條：乙方回購甲方購買的'商品房的條件。

一、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在商定期限內甲方不得對房產(chǎn)進行處置。

其次條：回購商品房價款。

本合同的回購房款總價人民幣(_______________元)。

第三條：付款方式。

乙方應于_____年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。

第四條：乙方丟失回購權，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權。

第五條：違約責任。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同。

二、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當根據(jù)甲方要求樂觀辦理相關各項手續(xù)。

第六條：合同生效。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

甲方：____________乙方：____________

____年____月_____日____年___月____日

最新購房正式合同3

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方自愿將______年____月____日，在處購買的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方。房屋全部權證號為號。土地證號。

二、房屋價款：_________________房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：_________________元。

三、房屋價款的交付方式準時間：_________________乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在______年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：_________________元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋全部權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應樂觀協(xié)作幫助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行擔當。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方擔當;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行擔當。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方全部。甲方如想索要回房屋全部權。應在乙方同意的狀況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及修理費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。

八、假如本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________見證人(簽字)：_________________

身份證號：_