個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)范本（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)范本委?托人(甲方?)居間人?(乙方)?依據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，出租人?與房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方為?其居間出租?具備以下條?件的房屋(?見(jiàn)附件)，?并協(xié)助其與?承租人簽訂?房屋租賃合?同。房屋?用途：對(duì)承?租人條件的?特別要求：?。乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：。?第二條委?托期限自?年月日至年?月日。第?三條現(xiàn)場(chǎng)?看房本合?同簽訂后日?內(nèi)乙方應(yīng)到?房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)?甲方提供的?房屋資料進(jìn)?行核實(shí)，經(jīng)?核實(shí)房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致的，乙?方應(yīng)要求甲?方對(duì)合同進(jìn)?行修改。?乙方陪同承?租人現(xiàn)場(chǎng)看?房的，甲方?應(yīng)予以配合?。因甲方提?供的資料與?房屋狀況不?一致造成承?租人拒付看?房成本費(fèi)的?，甲方應(yīng)支?付全部費(fèi)用?。第四條?甲方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示___、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?等真實(shí)的身?份資格證明?;(二)?應(yīng)出示房屋?所有權(quán)證書(shū)?或證明自己?對(duì)出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明;?(三)應(yīng)保?證自己提供?的房屋資料?真實(shí)、合法?;(四)?應(yīng)對(duì)乙方的?居間活動(dòng)提?供必要的協(xié)?助與配合;?(五)應(yīng)?對(duì)乙方提供?的承租人資?料保密;?(六)不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿(mǎn)后日內(nèi)與?乙方介紹的?承租人進(jìn)行?私下交易;?(七)在?委托期限內(nèi)?不得將出租?房屋同時(shí)委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租;第?五條乙方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)等?合法的經(jīng)營(yíng)?資格證明;?(二)應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項(xiàng)，按照房?屋用途和甲?方對(duì)承租人?條件的特別?要求尋找承?租人，將處?理情況及時(shí)?向甲方如實(shí)?匯報(bào)，并為?承租人現(xiàn)場(chǎng)?看房及甲方?與承租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?;(三)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(四)?收取必要費(fèi)?用、傭金的?，應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);(?五)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用;第?六條傭金?委托事項(xiàng)?完成后，甲?方應(yīng)按照實(shí)?際月租金的?%(此比例?不得超過(guò)_?__%)向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?承租人簽訂?房屋租賃合?同后(即時(shí)?/日內(nèi))支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;。?委托事項(xiàng)?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費(fèi)用委?托事項(xiàng)完成?的，居間活?動(dòng)的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方?過(guò)失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完?成的，甲方?應(yīng)向乙方支?付必要費(fèi)用?如下：。?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?(是/否)?允許乙方將?委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理。?第九條本?合同解除的?條件(一?)經(jīng)核實(shí)房?屋狀況與甲?方提供的資?料不一致，?乙方要求甲?方對(duì)合同進(jìn)?行修改而甲?方拒絕修改?的，乙方有?權(quán)解除合同?;(二)?甲方?jīng)]有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或證明自?己對(duì)出租房?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?___、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?的，或提供?虛假的房屋?資料的，乙?方有權(quán)解除?合同，由此?造成的乙方?一切損失，?均由甲方承?擔(dān);第十?條違約責(zé)?任(一)?甲方未如約?支付傭金、?必要費(fèi)用的?，應(yīng)按照的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?二)甲方與?乙方介紹的?承租人進(jìn)行?私下交易的?，乙方有權(quán)?要求甲方按?照的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?甲方與承租?人私下成交?的，乙方還?有權(quán)取得約?定的傭金;?(三)甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(四)?甲方在委托?期限內(nèi)將出?租房屋同時(shí)?委托其他房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)出租的，?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(五?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應(yīng)賠?償甲方因此?受到的損失?;第十一?條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十二條?其他約定事?項(xiàng)本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(章)?居間人(?章)住所?：住所：?___號(hào)?碼：法定?代表人：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?法定代表?人：委托?代理人：?委托代理人?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)資格證?書(shū)號(hào)碼：?電話：電?話：傳真?：傳真：?___：?___：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)號(hào)碼：?合同簽訂?時(shí)間：合?同簽訂地點(diǎn)?：房屋基?本情況一覽?表房屋所?有人：房?屋坐落：產(chǎn)?權(quán)證號(hào)(其?他權(quán)屬證明?)建筑面?積：使用面?積：該樓?房總層數(shù)：?本套房屋層?數(shù)：朝向：?戶(hù)型：樓?房為室廳衛(wèi)?，平房為間?月租金標(biāo)?準(zhǔn)：大致租?期裝修情?況：無(wú)裝修?□、一般裝?修□、精裝?修□具體?為：有線?電視接口□?;防盜門(mén)□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?空調(diào)□;上?下水□家?具清單：?電器清單;?其他：個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)單合同書(shū)范本（二）出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?_(本人)?(法定代表?人)姓名：?___國(guó)籍?：___?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?_國(guó)籍：_?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)坐落?于___;?位于第__?_層，第?二條房屋用?途。該房屋?用途為_(kāi)_?_.除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(___幣?)___億?___千_?__百__?_拾___?萬(wàn)___千?___百_?__拾__?_元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?幣)___?億___千?___百_?__拾__?_萬(wàn)___?千___百?___拾_?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結(jié)算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第___個(gè)?月的___?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?__(月)?(年)檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由(?甲)(乙)?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由(甲?)(乙)承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門(mén)前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.供?暖費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);5.?___;?6.___?.在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿(mǎn)。租賃?期滿(mǎn)后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償;1.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;2.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)___個(gè)?月;3.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?4.故意損?壞承租房屋?的;第十?三條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前三個(gè)?月書(shū)面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記備?案的約定。?自本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?_申請(qǐng)登記?備案。第十?五條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照_?__有關(guān)法?律、