中介公司的房屋租賃合同范本（2篇）

第4頁共4頁中介公司的房屋租賃合同范本房?屋租賃合同?中的權(quán)利義?務(wù)：承租?人的權(quán)利在?承租期內(nèi)占?有、使用房?屋。租期屆?滿后，原承?租人優(yōu)先續(xù)?租。承租人?的義務(wù)按合?同要求正當(dāng)?使用承租的?房屋，按合?同規(guī)定交付?租金，在租?期屆滿時將?原房完好返?還出租人。?出租人的?權(quán)利是監(jiān)督?合理使用房?屋，按合同?收取租金，?在租期屆滿?后收回出租?的房屋。其?義務(wù)是將出?租的房屋按?合同規(guī)定交?付承租人使?用，并定期?對房屋及設(shè)?施進(jìn)行檢查?、維修，保?障承租人正?常使用。?承租人和出?租人還應(yīng)當(dāng)?考慮在合同?中設(shè)置在租?賃期屆滿時?，對承租人?對所租賃房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾等添?附物的處置?安排。即約?定此類添附?物承租人自?行拆除，恢?復(fù)原貌；或?是由出租人?折價購買。?另外在合?同中還要規(guī)?定雙方不履?行合同或不?完全履行合?同的處理方?法及爭議的?解決辦法。?中介公司的房屋租賃合同范本（二）?甲方（出租?方）___?乙方（承?租方）__?_居間方?：___?根據(jù)___?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲乙?雙方在自愿?公平、誠實(shí)?信用、等價?有償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，簽定?本合同。?一、甲方同?意將本人所?屬之坐落于?___市_?__區(qū)__?_路___?村（弄）_?__幢__?_室的房屋?出租給乙方?。房屋建筑?面積___?平方米，房?屋所有權(quán)證?編號：__?_，國有土?地使用權(quán)證?編號：__?_.甲方保?證上述房屋?出租的合法?性，并為此?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任；?乙方對上述?房屋已經(jīng)充?分了解，愿?意承租該房?屋。二、?上款所屬房?屋租賃，甲?方和乙方愿?意承租并在?___年_?__月__?_日之前向?居間方支付?中介服務(wù)費(fèi)?用，其中甲?方承擔(dān)__?_元，乙方?承擔(dān)___?元。三、?該房屋租金?為人民幣_?__元/月?（大寫__?_元/月）?先付后用。?甲方收取乙?方租賃保證?金人民幣_?__元（大?寫___元?）租賃期滿?，乙方無違?約、欠費(fèi)。?則甲方應(yīng)全?額無息返還?該保證金。?四、該房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。租賃期?滿若甲方繼?續(xù)出租，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)；租?賃期間，甲?方有權(quán)按法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效；甲?方出售房屋?，須在__?個月前書面?通知乙方，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?如租賃期滿?乙方不在續(xù)?租，則乙方?應(yīng)如期將房?屋歸還甲方?并結(jié)清相關(guān)?費(fèi)用。本合?同終止時，?甲方應(yīng)對室?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)，如有?短缺，則可?據(jù)實(shí)自行向?乙方索賠。?五、付款?方式：1?、乙方每_?__月支付?一次租金，?并提前一個?月支付下一?期房屋租金?，第一次租?金及租賃保?證金在簽本?合同時即時?支付。2?、甲方在收?到第一次租?金當(dāng)日將該?房屋的卡、?證、鑰匙等?交給乙方，?以保證乙方?正常使用。?六、乙方?承租甲方房?屋僅作__?_使用。乙?方在租賃使?用期間發(fā)生?的水、電、?煤、電話、?有線、物業(yè)?、停車費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?并按時繳納?至相關(guān)收費(fèi)?部門。合同?簽訂是讀數(shù)?：水表__?_，電表_?__，煤氣?___.?七、甲方須?保證該房屋?建筑結(jié)構(gòu)無?質(zhì)量問題，?屋內(nèi)設(shè)施均?能正常使用?。房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施的正常?維修由甲方?負(fù)責(zé)。甲方?在租賃期內(nèi)?不得單方面?提高租金，?否則視為違?約。八、?乙方須按照?合同規(guī)定的?時間和方式?支付租金、?租賃保證金?及其它費(fèi)用?；未經(jīng)甲方?同意不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)；不得?損壞內(nèi)部設(shè)?施或從事違?法活動，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自將?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人；租賃?期內(nèi)如因乙?方使用不當(dāng)?而損壞房屋?及其設(shè)施的?，則乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，若?由此發(fā)生的?人身傷亡，?則由乙方自?行負(fù)責(zé)。?九、違約責(zé)?任：1、?如乙方違反?本合同第八?條，甲方有?權(quán)終止本合?同。收回房?屋，如因此?造成甲方損?失的，則甲?方有權(quán)不予?返還保證金?；損失超過?保證金或乙?方已付租金?和保證金總?額的，乙方?應(yīng)據(jù)實(shí)賠付?甲方；2?、如甲方違?反本合同第?七條，乙方?有權(quán)終止合?同，租金按?實(shí)際租期結(jié)?算，甲方退?回剩余租金?及租賃保證?金，因此造?成乙方損失?的甲方應(yīng)予?以賠償；?3、一方未?經(jīng)另一方同?意擅自提前?終止合同的?，違約方應(yīng)?按一個月租?金向?qū)Ψ街?付違約金，?租金、租賃?保證金按實(shí)?結(jié)算。4?、如有特殊?情況需提前?終止合同，?則應(yīng)提前一?個月告知對?方，雙方協(xié)?商解決。?5、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，造?成損失的，?則由雙方各?自承擔(dān)；因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?造成損失的?，則由雙方?各自承擔(dān)，?租金、保證?金按實(shí)結(jié)算?。十、乙?方使用的物?品有：□洗?衣機(jī)□冰箱?□空調(diào)□彩?電□熱水器?□微波爐□?電話□飲水?機(jī)□沙發(fā)□?衣櫥□餐桌?椅□煤氣灶?□脫排機(jī)□?固具□其?他：___?十一、其?它約定事項(xiàng)?：___?____?__.十?二、居間方?義務(wù)：居間?方應(yīng)協(xié)助雙?方進(jìn)行交房?時的物業(yè)交?割事宜，至?交割完畢，?居間方義務(wù)?與責(zé)任完成?。租賃期間?若甲乙雙方?產(chǎn)生糾紛的?，如有需要?居間方可出?面協(xié)調(diào)雙方?糾紛，協(xié)調(diào)?不成的按本?合同第十四?條約定處理?。十三、?甲乙雙方在?此申明，雙?方對本合同?條款均已理?解并表示認(rèn)?可并愿意共?同遵守及履?行。本協(xié)議?一經(jīng)雙方簽?署后即產(chǎn)生?法律效力。?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，居間?方備檔一份?。每份均具?有同等法律?效力。十?四、本合同?未盡事宜，?可按《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定雙方協(xié)