廉租房租房協(xié)議書(shū)新版

第5頁(yè)共5頁(yè)廉租房租房協(xié)議書(shū)新版根據(jù)《_?__合同法?》及《城鎮(zhèn)?最低收入家?庭廉租住房?管理辦法》?和《___?公司廉租房?管理辦法》?等相關(guān)規(guī)定?，乙方經(jīng)審?核批準(zhǔn)，承?租甲方提供?的廉租住房?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、甲方出租?給乙方的廉?租住房位于?___樓單?元號(hào)房，該?房屋建筑面?積共平方米?。二、房?屋租賃期自?年月日起至?年月日止，?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為住房使用?。三、乙?方承租廉租?住房，需向?甲方繳納租?賃保證金元?（大寫(xiě)：）?，待退出房?屋時(shí)退還乙?方（不計(jì)利?息）。四?、房屋租金?為：￥__?_元/月·?平方米。年?租金合計(jì)元?/年（人民?幣大寫(xiě)：仟?佰拾元角分?）。租金按?月結(jié)算。?房屋租金由?甲方根據(jù)《?大黃山豫新?公司廉租住?房管理辦法?》確定。根?據(jù)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)系數(shù)?、樓層系數(shù)?、配套系數(shù)?等進(jìn)行租金?調(diào)整。五?、租賃期間?，乙方除交?納租金外，?還需自行承?擔(dān)水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、電視收視?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用，如未按?時(shí)交納相關(guān)?費(fèi)用而被有?關(guān)部門(mén)處罰?的，乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)利收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方必須在租?賃期滿__?_個(gè)月之前?，按照相關(guān)?法律法規(guī)向?甲方如實(shí)報(bào)?告家庭收入?、家庭人口?及住房變動(dòng)?情況。甲方?會(huì)同相關(guān)部?門(mén)對(duì)其申報(bào)?情況進(jìn)行復(fù)?核并公示。?經(jīng)復(fù)核仍符?合廉租住房?規(guī)定條件，?乙方提出續(xù)?租的，簽訂?續(xù)租合同；?經(jīng)復(fù)核不再?符合廉租住?房規(guī)定條件?或乙方未提?出續(xù)租的，?甲方收回其?承租的廉租?住房。七?、本協(xié)議作?為乙方取得?房屋使用的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國(guó)家房?產(chǎn)管理法律?、法規(guī)、政?策的義務(wù)。?八、廉租?住房只有承?租權(quán)，沒(méi)有?繼承權(quán)。如?乙方已不符?合廉租住房?承租條件的?，甲方依法?按規(guī)定收回?房屋，終止?協(xié)議。九?、租賃期內(nèi)?，甲方依法?享有的權(quán)利?和承擔(dān)的義?務(wù)：（一?）甲方有權(quán)?對(duì)乙方承租?廉租住房的?資格進(jìn)行檢?查，有權(quán)對(duì)?乙方使用房?屋的情況進(jìn)?行檢查，發(fā)?現(xiàn)不符合廉?租住房承租?條件、違反?房屋使用規(guī)?定者，有權(quán)?終止租賃協(xié)?議，收回房?屋。（二?）國(guó)家、省?、市及企業(yè)?對(duì)廉租住房?政策調(diào)整，?甲方可根據(jù)?規(guī)定要求乙?方提供相關(guān)?的資料、文?件等。（?三）國(guó)家、?省、市及企?業(yè)對(duì)廉租住?房政策調(diào)整?，頒布與廉?租住房有關(guān)?的政策規(guī)定?，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知乙?方。（四?）甲方為便?于房屋功能?的使用，可?能對(duì)房屋及?所屬設(shè)施進(jìn)?行改造，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?十、租賃期?內(nèi)，乙方享?有的權(quán)利和?承擔(dān)的義務(wù)?：（一）?乙方享有國(guó)?家規(guī)定的給?予符合廉租?住房申請(qǐng)條?件的家庭和?各項(xiàng)優(yōu)惠政?策的權(quán)利，?保證其承租?資格符合相?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的條件?，服從甲方?的相關(guān)檢查?，如實(shí)報(bào)告?家庭人口、?收入、住房?等情況。?（二）按期?交納房屋租?金及相關(guān)費(fèi)?用，不得拖?欠、拒交。?（三）遵?守物業(yè)管理?規(guī)定并配合?勞動(dòng)服務(wù)公?司的正常工?作，按期交?納應(yīng)自行承?擔(dān)的相關(guān)費(fèi)?用。（四?）乙方應(yīng)正?確使用其所?承租的房屋?及設(shè)施、設(shè)?備。不得將?雜物倒入下?水道和衛(wèi)生?間，避免堵?塞管道；造?成堵塞或設(shè)?備設(shè)施損壞?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?不得在墻上?和屋頂及其?他地方另改?煙道；墻面?不得蹬踏；?不得改變樓?梯間、過(guò)道?、走廊、門(mén)?道等公用場(chǎng)?所的設(shè)施，?承租人之間?應(yīng)當(dāng)本著互?諒互讓、維?護(hù)公共利益?和合理使用?的原則，屋?面樓梯間、?過(guò)道、走廊?、及室外不?得堆放任何?物品，保持?公共場(chǎng)所安?全暢通；樓?道空間和陽(yáng)?臺(tái)不準(zhǔn)亂堆?亂放；不得?在屋內(nèi)存放?易燃___?及其他危險(xiǎn)?物品等。如?因使用不當(dāng)?或人為原因?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?賠償，造成?的后果由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，如在租期?內(nèi)違反上述?規(guī)定三次以?上（含三次?者），甲方?有權(quán)解除協(xié)?議，收回房?屋。（五?）房屋需要?騰出維修時(shí)?，乙方應(yīng)服?從甲方安排?，按期遷出?，若拖延不?遷，發(fā)生的?安全事故和?一切損失，?由乙方負(fù)責(zé)?。（六）?乙方不得改?變房屋及設(shè)?施、設(shè)備狀?況，如果改?變應(yīng)立即恢?復(fù)原狀，造?成房屋及設(shè)?施、設(shè)備損?壞的，應(yīng)承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?。（七）?乙方不得對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修，乙方擅?自裝修對(duì)房?屋及鄰里造?成損害的，?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。交還?房屋時(shí)甲方?對(duì)乙方裝修?費(fèi)用不予賠?償。（八?）乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?或私自互換?承租房屋，?不得違反廉?租住房使用?規(guī)定及進(jìn)行?其他法律、?法規(guī)禁止的?行為。（?九）房屋租?賃期滿或其?他原因收回?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)將承租?房屋及設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方，同時(shí)?交清房屋租?金和其他各?項(xiàng)費(fèi)用。交?還房屋時(shí)應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用，對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。拒不交?還房屋的，?甲方有權(quán)按?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行處理。?（十）乙方?應(yīng)當(dāng)履行團(tuán)?結(jié)互助、創(chuàng)?建和諧社區(qū)?的義務(wù)。?十一、乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議，收回?出租的房屋?，追繳欠租?：（一）?未如實(shí)申報(bào)?家庭收入、?家庭人口及?住房狀況的?；（二）?家庭人均收?入連續(xù)一年?以上超出師?市城鎮(zhèn)居民?最低生活保?障標(biāo)準(zhǔn)的；?（三）因?家庭人數(shù)減?少或住房面?積增加，人?均住房面積?超過(guò)城鎮(zhèn)居?民住房困難?標(biāo)準(zhǔn)的；?（四）擅自?改變房屋用?途的；（?五）將租住?的廉租住房?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租?或擅自互換?的；（六?）房屋閑置?三個(gè)月以上?的；（七?）擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)、改變房?屋狀況的；?（八）損?壞承租房屋?及設(shè)施、設(shè)?備，不予修?復(fù)或不予賠?償?shù)模唬?九）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)的；（?十）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?；（十一?）拖欠房租?累計(jì)六個(gè)月?以上；（?十二）與企?業(yè)解除勞動(dòng)?合同及遷移?者。十二?、甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守本協(xié)議的?各項(xiàng)條款規(guī)?定，如違約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。本協(xié)議?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，可以申?請(qǐng)仲裁或向?人民法院起?訴。十三?