最新大學(xué)生租房合同

第4頁共4頁最新大學(xué)生租房合同?住址:聯(lián)?系電話:?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)___?號(hào)碼:住?址:聯(lián)系?電話:甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，根據(jù)《_?__合同法?》等相關(guān)法?律法規(guī)，就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下:第?一條:房屋?地址地點(diǎn)及?設(shè)施:1?.地址:;?房型規(guī)格;?居住面積平?方米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施:a?:電器:?b:家具:?第二條:?租用期限及?租金:1?.租用期限?:甲方同意?乙方租用年?;自年月日?起至年月日?;2.房?屋租金:每?月人民幣元?(大寫:)?;3.支?付方式:按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗(yàn)收無誤?后，將押金?退還乙方，?押金不計(jì)利?息。第一?次付款計(jì)元?人民幣，支?付時(shí)間:;?第二次付?款計(jì)元人民?幣，支付時(shí)?間:;第?三次付款計(jì)?元人民幣，?支付時(shí)間:?;第四次?付款計(jì)元人?民幣，支付?時(shí)間:;?4、甲方在?收到乙方租?金和押金的?同時(shí)，應(yīng)當(dāng)?向乙方出具?收條。第?三條:其他?費(fèi)用1、?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視由?乙方支付，?物業(yè)管理、?衛(wèi)生治安費(fèi)?、房屋修繕?、房屋內(nèi)設(shè)?施修繕等費(fèi)?用由甲方支?付;2、?房屋修繕、?房屋內(nèi)設(shè)施?修繕由乙方?代為進(jìn)行并?墊付費(fèi)用的?，則乙方需?要保存支付?費(fèi)用的票據(jù)?，由甲方支?付給乙方。?3、甲方?對(duì)出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時(shí)修繕，?以保障乙方?安全正常使?用。第四?條:雙方的?權(quán)利義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?應(yīng)當(dāng)確保所?租賃房屋具?有完全所有?權(quán)，對(duì)在甲?方在租賃中?對(duì)該房屋進(jìn)?行處置，如?出售、抵押?等，需提前?一個(gè)月告知?乙方。2?、在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，以保?障乙方安全?正常使用。?3、甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租給任何?第三者。?4、甲方不?得在租賃期?內(nèi)房租加價(jià)?。(二)?乙方的權(quán)利?義務(wù)1、?乙方需要按?照本協(xié)議按?時(shí)支付租金?。2、乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方，并?配合甲方及?時(shí)給予修復(fù)?。3、乙?方在租賃期?間，不得將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租。4、?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前一個(gè)?月提出，甲?方可根據(jù)實(shí)?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先。?第五條:?違約責(zé)任?1、甲方未?按本協(xié)議的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?應(yīng)當(dāng)酌情降?低租金，具?體數(shù)額由甲?乙雙方協(xié)商?確定。2?、甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)對(duì)對(duì)房?屋以及屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行修?繕，如未及?時(shí)修繕給乙?方造成損失?的`，甲方?應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠?償。3、?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本協(xié)議約?定的時(shí)間交?納租金，如?逾期日未支?付，則每逾?期一天，須?向甲方支付?月租金%的?違約金。?4、乙方應(yīng)?當(dāng)愛護(hù)房屋?以及屋內(nèi)設(shè)?施，由于乙?方故意或重?大過失造成?房屋或屋內(nèi)?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償由此給?甲方帶來的?損失。第?六條:協(xié)議?的終止與解?除租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止協(xié)議?，收回房屋?使用權(quán)1?、乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、乙方無故?拖欠房屋租?金達(dá)天;?3、甲方拒?不對(duì)房屋以?及房屋內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行修繕?，影響乙方?正常生活的?;或者修繕?費(fèi)用由乙方?墊付，甲方?拒絕向乙方?支付的。在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議;第七?條:免責(zé)條?款1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致房屋或?屋內(nèi)設(shè)施損?毀，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條:其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決并形?成書面文件?，作為本協(xié)?議的附屬協(xié)?議，與本協(xié)?議具有同等?效力。第?九條