住房屋租賃合同范本(一)（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)住房屋租賃合同范本(一)《合?同法》第_?__條規(guī)定?，租賃期限?六個(gè)月以上?的，應(yīng)當(dāng)采?用書面形式?。當(dāng)事人未?采用書面形?式的，視為?不定期租賃?。因此，房?屋租賃期限?不滿半年的?，可以是口?頭租賃合同?或者書面租?賃合同;房?屋租賃期限?在半年(_?__個(gè)月)?以上應(yīng)當(dāng)采?取書面形式?租賃合同。?以下是一份?住房屋租賃?合同范本，?可供下載參?考!住房屋租賃合同范本(一)（二）甲方?(出租方)?：___?號(hào)：地址?：乙方(?承租方)：?___號(hào)?：地址：?經(jīng)甲、乙?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租房地點(diǎn)?：甲方同?意把室的房?屋租給乙方?，并保證該?房的合法出?租性。二?、房屋用途?：乙方所?租房屋僅為?使用;不得?進(jìn)行任何違?法活動(dòng)，否?則后果自負(fù)?。三、租?期：自_?__年月日?起至___?年月日止。?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?將房屋歸回?甲方。四?、租金：?每月元人民?幣，租房保?證金元人民?幣，相當(dāng)于?個(gè)月租金。?五、付款?方式：1?、乙方每個(gè)?月支付一次?，第一次租?金及保證金?在簽定本合?同時(shí)支付，?以后租金按?規(guī)定的付款?期限提前天?將下期房款?支付給甲方?;2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方。基本?費(fèi)用：乙方?承擔(dān)下列在?租賃時(shí)所發(fā)?生費(fèi)用：水?費(fèi)□電費(fèi)□?電話費(fèi)□網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)□煤氣?費(fèi)□有線電?視月租費(fèi)□?物業(yè)管理費(fèi)?□其它費(fèi)用?(如有見補(bǔ)?充各項(xiàng))?六、租房保?證金：存?放于甲方作?為履約保證?金，不計(jì)利?息，主要用?于對(duì)合同期?滿終止時(shí)，?甲方對(duì)乙方?在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本?費(fèi)用：包括?房租、房?jī)?nèi)?物品損壞、?短缺等扣除?清算后一次?性不計(jì)利息?退回乙方。?七、甲方?義務(wù)：1?、甲方必須?保證該房屋?的結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正常?使用;2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負(fù)責(zé);?3、甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則算作違約?處理。八?、乙方義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定的時(shí)間和?方式支付租?金、保證金?及其它費(fèi)用?;2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?私自把該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?;3、本?合同終止時(shí)?，需對(duì)甲方?提供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)、?檢查移交，?如有損壞、?短缺應(yīng)照值?或酌情賠償?;4、乙?方如因使用?不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電?、煤氣等使?用不當(dāng)或人?為造成的人?身傷亡和意?外事故，與?房東無(wú)關(guān)，?后果自負(fù)。?(乙方搬家?臨走前必須?把衛(wèi)生搞好?，否則扣除?衛(wèi)生清理費(fèi)?元)。九?、違約處理?：1、如?乙方違反本?合同第八條?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋，?沒(méi)收剩余房?款，如不足?低過(guò)甲方損?失，乙方應(yīng)?予以賠償;?2、如甲?方違反本合?同第七條，?應(yīng)按照一個(gè)?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金;?3、如甲方?擅自提前終?止合同，應(yīng)?按一個(gè)月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金;4、?如乙方因非?房屋問(wèn)題中?途退房，須?按一個(gè)月房?租向甲方支?付違約金，?甲方退回剩?余租金及保?證金，否則?，沒(méi)收剩余?房租金及保?證金。5?、如乙方租?賃期已超過(guò)?，乙方既不?續(xù)簽本合同?也不退房，?甲方對(duì)該房?有權(quán)作出處?理，后果由?乙方自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：(?明細(xì)清單)?水表讀數(shù)度?，煤氣表讀?數(shù)度，電表?總讀數(shù)度，?峰度，谷度?。防盜門鑰?匙把，電子?門鑰匙把，?車庫(kù)鑰匙把?。1、?2、3、?4、十?一、本合同?未盡事宜，?一律按《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。十二、?如因洪水、?地震、火災(zāi)?、拆遷和法?律法規(guī)政府?政策變化等?不可抗力原?因，導(dǎo)致本?協(xié)議不能全?面履行，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實(shí)際租賃?