個人租房合同范本標準版（2篇）

第6頁共6頁個人租房合同范本標準版出租方?：(甲方)?承租方：?(乙方)?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的責任權(quán)?力、義務(wù)關(guān)?系、經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。第一條?甲方同意將?___街_?__區(qū)__?_路開通巷?___號_?__層__?_，建筑面?積為：__?_，出租給?乙方使用。?建筑物概?況：1、?結(jié)構(gòu)：六層?框架結(jié)構(gòu)?2、層高：?3.6米?3、承載?負荷：__?_公斤/平?方米4、?外墻：水泥?高磁噴涂料?5、層面?：上人層頂?6、樓、?地面：水磨?石樓、地面?7、外門?：鋁合金門?8、外窗?：采板窗?9、水電暖?：交付使用?時___齊?備，功能齊?全。第二?條租賃期限?租賃共伍?年，出租方?從___年?___月_?__日開始?出租，至_?__年__?_月___?日收回。?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2?、承租方利?用承租房屋?進行非法活?動、損害公?共利益的。?3、承租?方拖欠租金?累計達壹個?月的。4?、因本條第?1、___?項原因收回?房屋，終止?合同的租金?不予退還;?因第三項原?因收回房屋?的承租方應(yīng)?相應(yīng)賠償給?出租方造成?的損失。?租賃合同期?滿終止時，?如承租人確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當酌情?延長租賃期?，但延長租?賃期不得超?過半個月。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?造成的損失?，及因此影?響房屋再次?出租或自用?造成的損失?由承租方全?部負責賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，參照本地?域出租標準?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?租金每年根?據(jù)市場酌情?變動。第?三條租金和?租金的繳納?方式租金?的標準為每?平方米每月?元，年租金?元，根據(jù)市?場情況，每?年核定一次?，上下浮動?不超過__?_%—__?_%.租?金繳納方式?：合同簽訂?后，每年乙?方提前兩個?月將付清全?年租金。?第四條房屋?的裝璜及裝?飾因工作?需要，承租?方需對所租?房屋進行裝?璜、裝飾應(yīng)?在不破壞房?屋結(jié)構(gòu)的情?況下，將裝?璜及裝飾方?案向出租方?提供，經(jīng)出?租方同意后?方可進行，?并應(yīng)承諾租?方期滿后按?出租方要求?恢復(fù)原狀，?其費用由承?租方承擔。?第五條房?屋的修繕?房屋的修繕?是出租人的?義務(wù)，出租?方每年對房?屋進行檢查?維修一次。?因房屋建筑?質(zhì)量出現(xiàn)問?題，出租方?應(yīng)進行修繕?;因承租方?造成的損壞?應(yīng)由承租方?承擔修繕費?用，維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?礙施工。?第六條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)給第?三方時，此?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、如果?出租方需提?前收回房產(chǎn)?，應(yīng)提前三?個月書面通?知承租方，?并與承租方?協(xié)商同意后?方可執(zhí)行。?3、如果?承租方因某?種原因退房?時，須提前?三個月書面?通知出租方?，并與出租?方協(xié)商同意?后方可執(zhí)行?。第七條?違約處理?1、承租方?逾期交付租?金的，除應(yīng)?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金按租金?總額的每日?萬分之五計?算，日期從?應(yīng)付租金之?日起計算，?如逾期一個?月不支付，?甲方將停止?供水、供電?，并有權(quán)以?任何方式清?理乙方出廠?，一切經(jīng)濟?損失由乙方?自行承擔。?2、如果?有一方違約?，未按合同?第六條執(zhí)行?，應(yīng)追究違?約責任。?第八條其他?有關(guān)費用交?納1、承?租方每月初?按期限交納?有關(guān)水、電?、暖及大樓?物業(yè)管理費?。其中水、?電費按開發(fā)?區(qū)規(guī)定的收?費標準執(zhí)行?，取暖費按?___市收?費標準執(zhí)行?，并可直接?向區(qū)物管中?心交納。物?業(yè)管理費為?每平米__?_元/月。?2、對于?承租方有水?、電、暖等?維修情況?1)集中供?熱管道由開?發(fā)區(qū)統(tǒng)一維?修，根據(jù)開?發(fā)區(qū)有關(guān)供?熱管理條例?，承租方?jīng)]?有需向物管?中心交納_?__元/M?2的維修費?用。如有變?化，按開發(fā)?區(qū)有關(guān)供熱?管理條例執(zhí)?行。2)?正常水、電?維修，由出?租方負責維?修，并承擔?費用，要做?到小修不過?夜，大修不?超過兩天。?由承租方原?因造成的，?由承租方負?責維修，并?承擔費用。?第九條負?責條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導致毀損并?給承租方造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。如?因出租方房?屋本身問題?，造成的承?租方財產(chǎn)損?失，由出租?方承擔責任?。第十條?承租方應(yīng)?遵守出租方?為整體利益?做出的有關(guān)?安全、衛(wèi)生?等各方面有?關(guān)規(guī)定，并?愛護公建財?產(chǎn)，維護公?共利益，如?對市內(nèi)及公?建部分設(shè)施?造成損害的?，要承擔責?任并進行賠?償。第十?一條爭議的?解決方式?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不通時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟合同?___申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第十?二條補充?本合同未盡?事宜一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙發(fā)共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式肆?份，出租方?、承租方各?執(zhí)兩份。?甲方(出租?方)法人代?表：經(jīng)辦人?：乙方(?承租人)法?人代表：經(jīng)?辦人：年?月日個人租房合同范本標準版（二）出租方：?(以下簡稱?甲方)__?_承租方?：(以下簡?稱乙方)_?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___市?___街道?___小區(qū)?__號樓_?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計__?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣___元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月__?月初/每季?__季初/?每年__年?初__日內(nèi)?，乙方向甲?方支付__?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?__年__?月__日至?__年__?月__日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，