房地產(chǎn)策劃師認證培訓課程之房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意

房地產(chǎn)策劃師認證培訓課程之一房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黃福新二○○八年一月房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黃福新二○○八年一月從一則小故事講起——《沒點創(chuàng)意找不到工作》——“在這個行業(yè)里，我只是個嬰兒”——“紙尿片”的含義創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（創(chuàng)意工業(yè)、創(chuàng)意經(jīng)濟、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)）■源自個人創(chuàng)意、技巧及才華，以創(chuàng)意為核心增長要素的行業(yè)或缺少創(chuàng)意就無法生存的行業(yè)，主要包括文化創(chuàng)意【案例：技術專家和創(chuàng)意專家的思路】——問題要點：顧客抱怨等待電梯時間過長

技術專家思路：提高電梯運行速度、數(shù)臺電梯聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一電腦操控、高底層分開乘坐等。

創(chuàng)意專家思路：電梯旁放鏡子、進而電梯口放錄像廣告、最后更新為液晶熒屏廣告?！鰟?chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類文化及相關產(chǎn)業(yè)，如藝術、出版、影視等與通訊和網(wǎng)絡相關的軟件、游戲、動漫等與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相關的各類設計、策劃咨詢等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類■創(chuàng)意地產(chǎn)【第一種含義】

創(chuàng)意地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合的交叉產(chǎn)業(yè)。它以泛地產(chǎn)為理念，進行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運營，其核心是新型商業(yè)地產(chǎn)運作，主干為創(chuàng)意商鋪、創(chuàng)意寫字樓、創(chuàng)意園區(qū)、兼及創(chuàng)意住區(qū)。

（上海易居房地產(chǎn)研究院戴承良）【第二種含義】

創(chuàng)意地產(chǎn)是房地產(chǎn)產(chǎn)品的一種新的運作理念和方法。它不僅指含有創(chuàng)意因素的房地產(chǎn)產(chǎn)品，而且是指在整個產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)中投入大量創(chuàng)意因素的房地產(chǎn)運作模式。

（中國房地產(chǎn)及住宅研究會張元端）第一講策劃創(chuàng)意與創(chuàng)意思維1、房地產(chǎn)策劃與創(chuàng)意1.1房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意

■創(chuàng)意的“創(chuàng)”是創(chuàng)始、創(chuàng)新和首創(chuàng)的“創(chuàng)”；創(chuàng)意的“意”是意境、意念和新意的“意”。

■創(chuàng)意的涵義是指通過創(chuàng)新思維、構思出新的設想方案的過程。

案例：【保姆公寓】創(chuàng)意思路：——雇主不用準備保姆間，對住房不太寬裕的人家尤其合適；——保姆不住家里，保證了雇主家庭生活的私密性；——保姆有了一個比較自由的個人空間，安全性有了保證。房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意內內涵涵：：■房房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意是是指指在在房房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃過過程程中中，，策策劃劃師師為為實實現(xiàn)現(xiàn)房房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃目目標標而而進進行行程程序序化化的的創(chuàng)創(chuàng)新新思思維維活活動動。。■■策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意是是以以策策劃劃師師的的創(chuàng)創(chuàng)新新思思維維為為核核心心的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃全全過過程程中中的的一一個個特特殊殊活活動動。。■■也也是是策策劃劃師師充充分分利利用用自自身身的的知知識識和和經(jīng)經(jīng)驗驗以以及及想想象象力力和和創(chuàng)創(chuàng)造造力力，，在在突突發(fā)發(fā)念念頭頭的的基基礎礎上上，，經(jīng)經(jīng)過過原原型型激激發(fā)發(fā)和和創(chuàng)創(chuàng)新新思思維維的的運運作作過過程程，，構構思思出出可可實實施施的的新新奇奇獨獨特特的的設設想想并并轉轉化化為為計計劃劃方方案案的的過過程程。。傳統(tǒng)統(tǒng)別別墅墅特點點：：地地上上建建造造創(chuàng)意意別別墅墅：：空空中中建建造造———空中中別別墅墅的的建建筑筑形形式式彌彌補補了了高高層層建建筑筑的的諸諸多多弊弊端端，，與與普普通通別墅墅相相比比，，具具有有地地理理位位置置好好、、視視野野開開闊闊、、通通透透等等優(yōu)優(yōu)勢勢，，給給人高高高高在在上上、、飽飽覽覽都都市市風風景景的的感感覺覺，，顯顯示示了了強強大大的的市市場場競競爭力力。。———挑高高層層高高：：一般般住住宅宅的的層層高高是2.8～3.0米，，空空中別別墅墅的的標標準準是是3米以以上上，，從從3.1、3.3、3.6米不不等等，，比普普通通房房挑挑高高幾幾十十厘米米，，意意味味著著通通風風更順順暢暢，，采采光光度度很很好。。1.2房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意與與““點點子子””房地地產(chǎn)產(chǎn)策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意與與““點點子子””既既有有聯(lián)聯(lián)系系又又有有區(qū)區(qū)別別：：■■策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意不不能能分分離離出出來來單單獨獨出出賣賣；；而而““點點子子””則則是是可可以以單單獨獨作作為為知知識識商商品品出出賣賣。?！觥霾卟邉潉潉?chuàng)創(chuàng)意意是是按按創(chuàng)創(chuàng)意意的的科科學學運運作作程程序序進進行行的的，，有有如如““十十月月懷懷胎胎，，一一朝朝分分娩娩””；；而而““點點子子””則則因因缺缺乏乏科科學學運運作作程程序序，，有有如如““眉眉頭頭一一皺皺、、計計上上心心來來””。?！霾邉潉?chuàng)意是是在形成房地地產(chǎn)策劃方案案之后，通過過計劃來實施施的；而“點點子”則因為為是一種單純純的念頭，在在眾多的“點點子”之中，，最后能轉化化為方案的只只有很少一部部分。創(chuàng)意與“點子子”關系示意意圖策劃創(chuàng)意點子1.3房地產(chǎn)策劃創(chuàng)創(chuàng)意特征■獨立性指策劃創(chuàng)意在在展開過程中中，具有不依依賴現(xiàn)成的答答案和方法，，不受他人暗暗示的品格，，在邏輯上屬屬于超出原有有論域的思維維。富有風格的屋屋頂設計富有創(chuàng)新的臺臺燈設計指策劃創(chuàng)意遇遇有面對問題題時能迅速作作出反映、思思維進程的速速度較快的品品格?！雒艚菪浴鲮`活性指策劃創(chuàng)意所所具有的能根根據(jù)具體情況況的需要，隨隨時調整、改改進原有思路路及其假說、、假設、方案案的品性。富有特色的陽陽臺設計■伸展性指策劃創(chuàng)意具具有的向前、、向后、向左左、向右延伸伸的品質。富有時尚的情情侶旅館■深刻性指策劃創(chuàng)意具具有善于透過過現(xiàn)象而深入入事物本質的的品性。富有溫馨的浴浴室設計1.4房地產(chǎn)策劃創(chuàng)創(chuàng)意作用■房地產(chǎn)策劃中中的奇謀妙計計，都來源于于策劃創(chuàng)意。?！霾邉潉?chuàng)意是是房地產(chǎn)策劃劃的靈魂，是是房地產(chǎn)策劃劃方案的點睛睛之筆。■策劃創(chuàng)意提提升樓盤價值值和附加值?！霾邉潉?chuàng)意增增強房地產(chǎn)項項目的競爭能能力?！景咐簭V州萬萬科城】■規(guī)劃設計策劃劃創(chuàng)意※項目總體規(guī)劃劃【廣州萬科城總總體規(guī)劃】設計理念——“山里長出房子子”規(guī)劃布局——依托自然山體體走勢，讓建建筑與山體之之間自然形成回循空間，，分別迎納著著山林、親近近著山林※項目建筑設計計【廣州萬科城建建筑設計】建筑風格——純現(xiàn)代設計風風格立面設計——以明快流暢的的幾何線條，，在天際山廓廓間，構筑了了一個個能容納納身體和心靈靈的剛性空間間※項目景觀設計計【廣州萬科城景景觀設計】自然景觀與人人工景觀融合合——保留著百余棵棵百年原生樹樹木，真正做做到建筑與自自然、生活的完美融合合※項目戶型設計計【廣州萬科城戶戶型設計】主打戶型——以專利產(chǎn)品V-HOUSE為主打戶型特色——優(yōu)尚HOUSE、趨優(yōu)HOUSE、情景HOUSE※項目新科技、、新技術【廣州萬科城新新科技、新技技術】節(jié)能技術——利用冷巷、天天井結構設計，形成穿堂堂風等手法進行降溫環(huán)保技術——采用中水處理理系統(tǒng)、太陽能照明燈、、空氣源熱泵高科技產(chǎn)品品，既降低業(yè)主居住成本本，同時也符合環(huán)保型住住宅的國際住宅潮流■項目定位策劃劃創(chuàng)意※項目規(guī)劃設計計定位【廣州萬科城規(guī)規(guī)劃設計定位位】——純山地國際社社區(qū)※項目市場定位位【廣州萬科城市市場定位】目標市場定位位——追求山的理想想、崇尚山的的建筑的人們們目標客戶定位位——中高層管理人人員、企業(yè)家家等※項目文化定位位【廣州萬科城文文化定位】——山的文化：迎迎接山的挑戰(zhàn)戰(zhàn)、獲取山的的歡樂■項目形象策劃劃創(chuàng)意※項目形象定位位——項目形象主題題——整體建筑形象象——市場推廣形象象——視覺識別形象象【廣州萬科城形形象定位】※項目現(xiàn)場包裝裝【廣州萬科城現(xiàn)現(xiàn)場包裝】1.5策劃創(chuàng)意人基基本素質案例：【著名策劃家王王志綱】——他是房地產(chǎn)策策劃的創(chuàng)始人人；——他是知識分子子的精英；——他是策劃創(chuàng)意意人的楷模；；——他具備了策劃劃創(chuàng)意人過硬硬的基本素質質。2007年2月6日在廣州長隆隆羊城晚報財財富沙龍上演演講2004年7月10日在深圳中國國城市土地運運營博覽會上上演講■廣博的知識■創(chuàng)新的意識識■高成就動機機與濃厚興趣趣■堅強的意志志■調動最佳的的情緒和情感感狀態(tài)的能力2、房地產(chǎn)策劃劃創(chuàng)意思維2.1策劃創(chuàng)意思維維的特征■創(chuàng)意思維方方向具有專一一性和靈活性性?！鰟?chuàng)意思維方方式具有求異異性?！鰟?chuàng)意思維進進程具有突發(fā)發(fā)性和偶然性性?！鰟?chuàng)意思維進進程具有原創(chuàng)創(chuàng)性、新穎性性和突破性。案例：【深圳星海名城城】創(chuàng)意內容：：戶型設計與親親情和投資、、銷售與學位位捆綁一起不是“哥德巴赫猜想想”的公式：（2）＋（2）＝1第一層含義：：兩套兩房戶型型打通，變成成140平方米的一大大套；第二層含義：：第一個（2），指打通的的140平方米的大套套有兩個房產(chǎn)證；另一個（2），指這種戶戶型享受兩個個北大附中的的入學指標。星海名城規(guī)劃劃平面圖案例：【深圳萬隆苑】創(chuàng)意內容：按樣板房標準準交樓?！獦潜P營銷中普普遍存在“樣板房不賣”的“行規(guī)”；——萬隆苑打破“行規(guī)”，套套按樣板板房標準交樓樓。2.2策劃創(chuàng)意思維維原則■懷疑原則畢加索名言：：“創(chuàng)造之前前必破壞”。?！淖儚谋娦退妓季S定勢——改變權威型思思維定勢案例：【成品建筑——在圖書博覽會會上賣房子】樓盤定位：學習型社區(qū)（（書香主題））設計定位：“書香”規(guī)劃劃目標客戶：愛書、讀書或或經(jīng)營圖書之之人第十屆北京國國際圖書博覽覽會現(xiàn)場■反思原則——突破自身的習習慣性思維定定勢——突破自我中心心型的思維定定勢案例：【北京珠江羅馬馬嘉園——瞄準“白骨精”，團購促銷售售】營銷策略：推出“置業(yè)精精英計劃”目標客戶：IT行業(yè)“白骨精”推廣方式：團購優(yōu)惠珠江羅馬嘉園園效果圖■自由思維原則則——通過各種信息息給予自己積積極地暗示——保持自由自在在的精神狀態(tài)態(tài)——尋找適宜自己己誘發(fā)潛能、、活躍思維、、獲得靈感、創(chuàng)造聯(lián)想想、豐富想象象等有效方法法——無分別接受信信息刺激■持續(xù)創(chuàng)新原則則——海納百川，有有容為大——厚德載物，德德合無疆——法無定法，見見機行事案例：【南寧幸福家園園】營銷趣事：35歲以上年齡買買不到的房子一張告示：35平方米以下的的小戶型不向35歲以上的人士士提供。2.3策劃創(chuàng)意思維維形式■發(fā)散思維（求異思維、、分散思維、、輻射思維））※是指在策劃創(chuàng)創(chuàng)意思考過程程中，不拘泥泥于一點或一一條線索，而而是從已有信息息出發(fā)，盡可可能向各個方方向擴展，不不受意志或現(xiàn)現(xiàn)存方式、方法法、規(guī)則或范范疇的約束，，并且從這種種擴散、輻射射和求異的思考考中，求得多多種不同的解解決方法，衍衍生出多種不不同的結果?！攸c——流暢性（豐富富性）——變通性（靈活活性）——獨創(chuàng)性思維擴散輻射※發(fā)散思維游戲戲【微軟的智力題題】1、這是一道來來自微軟的智智力題，據(jù)說說此題曾被用用來測試應聘微軟公司司高級人員。。2、這道題是這這樣的：有兩個房間，，一間房里有有三盞燈，另一間房有控控制這三盞燈燈的三個開關關（這兩間房是分分隔開的，毫無無聯(lián)系）。3、現(xiàn)在要你分別別進這兩房間間各一次，然然后分別判斷斷出這三盞燈是由哪哪個開關控制制的。4、你能想出辦辦法來嗎？（（注意：每間間房只能進一一次）分享：你認為解決這這個問題的關關鍵是什么？？有沒有想到利利用電發(fā)熱的的特性？■逆向思維※是指從結果到到原因反向追追溯的思維形形式，即對任任何問題哪怕怕是現(xiàn)成的結結論，都不滿滿足于“是什什么”，而是是要多問幾個個“為什么””，敢于提出出不同的意見見，敢于懷疑疑，反其道而而行之。※特點——逆向性——求異性※逆向思維游戲戲【夢山奇案】案情：一個男人人，在雪山上上一絲不掛躺躺著，死了，，周圍沒有任何何的痕跡。提示：思維逆逆向，發(fā)揮想想象力，描寫寫男人的死因因。獎勵：哪位學學員答得最好好，有獎勵。。是什么原因造成赤裸男人人死了呢？■想象思維※想象思維是人人腦對記憶中中的表象進行行加工改造而而創(chuàng)造新形象象的創(chuàng)意思維維。想像力是是思維力和創(chuàng)創(chuàng)造力的基礎礎，是產(chǎn)生思思維爆發(fā)式飛飛躍的內在根根據(jù)之一?！攸c——形象性——超前性※想象思維游戲戲圖一：看誰認得快：：圖圖二：圖三：■聯(lián)想思維※是一種由此及及彼、由表及及里的思維，，就是人們通通過一件事情情的觸發(fā)而轉轉移的另一些些事情上的思思維?！问健嗨坡?lián)想、對對比聯(lián)想、接接近聯(lián)想※特點——自覺性——悟性※聯(lián)想思維游戲戲【請把“晚霞””與“五星紅紅旗”這兩件件事通過多部部聯(lián)想起來，，要至少經(jīng)過5步，并記下花花費的時間】5步【答案之一】（相似聯(lián)想））（（接近聯(lián)聯(lián)想）（（相似聯(lián)想想）晚霞地地震先兆兆房房屋倒塌塌（因果聯(lián)想））（（因果聯(lián)想））亞運村大夏中中國首次亞亞運會五五星星紅旗緩緩升起。（合計花費5分鐘）一幅現(xiàn)代油畫畫的聯(lián)想……劉溢《2008——北京》背景材料：——《2008—北京》作者：劉溢，，1957年生于天津，，1982年畢業(yè)于中央美美院油畫系?！，F(xiàn)為旅居加加拿大的職業(yè)業(yè)畫家?！獡?jù)說是今年初初紐約藝術博博覽會上陳列列的作品，展展出引起轟動。如何聯(lián)想……1、首先看畫的的名字2、再看看這些些人所在的房房間3、再看屋內的的5個人4、再看5個人的衣著5、最后再看5個人互相之間間的神態(tài)和身身體動作有關關2008臺海海局局勢勢與國國際際格格局局的的政政治治“暗喻喻”油畫畫主主題題3、策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意思思維維過過程程3.1策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意的的準準備備■發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題題———必須須磨磨煉煉問問題題意意識識———必須須進進行行調調查查分分析析和和收收集集資資料料的的工工作作———發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題題應應注注意意三三要要點點：：認認識識需需求求、、回回顧顧資資料料、、保保持持數(shù)據(jù)據(jù)■界定定問問題題———正確確分分析析判判斷斷和和把把握握問問題題———診斷斷問問題題，，找找出出問問題題的的癥癥結結所所在在———選準準創(chuàng)創(chuàng)意意問問題題■設定定目目標標———目標標調調查查———目標標擬擬定定———目標標評評估估———目標標論論證證———目標標深深化化3.2策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意的的產(chǎn)產(chǎn)生生■創(chuàng)意意孕孕育育———對策策劃劃創(chuàng)創(chuàng)意意進進行行立立意意和和設設計計主主題題———突破破常常規(guī)規(guī)并并遵遵循循創(chuàng)創(chuàng)意意的的內內在在基基本本原原理理※綜合合擇擇優(yōu)優(yōu)原原理理※移植植原原理理把一一個個已已知知對對象象中中的的概概念念、、原原理理、、內內含含和和方方法法應應用用到到其其他他研研究究對對象象中中，，使使其其產(chǎn)產(chǎn)生生質質的的改改變變和和新新的的突突破破。。同質移植、、擴展移植植和嫁接移移植?！景咐喝静疾紩r保護手手的藥嫁接接到軍隊水水戰(zhàn)】※組合原理【萬花筒組合合理論】同類組合、、異類組合合、附加組合、、重新組合合。圖為世界上上第一臺超級電子萬萬花筒“復合地產(chǎn)”創(chuàng)意理念念的本質【田忌賽馬的的故事】※稽核原理是指圍繞既既有實物和和定型產(chǎn)品品提出各種種問題以及及可能改進進的方案。。雜交與分離離、轉換和和重新調整整、簡化和和強化、放放大和縮小小、增添和和減輕、加加厚和變薄薄?！嫦蛟戆嵉购秃湍嫦?。顛顛倒是轉換換思考方法法；逆向是是對原理、、性能、方方向、溫度度、形狀、、方法等逆逆向思考，，或反向綜綜合思考。?！卣顾悸窐嫎嬒攵喾N方方案——嘗試采用一一些另辟蹊蹊徑的創(chuàng)意意方法※逆向技術【案例：鯰魚魚效應】鯰魚魚沙丁魚※縱深技術※廣角技術縱向思維與與橫向思維維■創(chuàng)意誕生——整個策劃創(chuàng)創(chuàng)意的轉折折點——頓悟和靈感感產(chǎn)生的階階段【魔島理論】在古代水手手的航海記記錄中，傳傳說海上存存在一種““魔島”……“眾里尋他千千百度，驀驀然回首，，那人卻在在，燈火闌闌珊處”3.3策劃創(chuàng)意的的驗證■理論上論證證策劃創(chuàng)意意——可行的創(chuàng)意意方案——評價標準應應統(tǒng)一——潛在問題要要認真把握握與防范——求證創(chuàng)意方方案——爭取創(chuàng)意方方案——答辯與動態(tài)態(tài)修正■行動上修正正策劃創(chuàng)意意——明確實施方方案的具體體時間和界界限——指導、監(jiān)督督和調控實實施活動【案例：北京京“巨庫””創(chuàng)意境遇遇】——以“酷”為為創(chuàng)意主題題、以體驗驗為賣點、、以35歲以下時尚尚青年為目標客戶戶的商業(yè)項項目“秀庫＋裝裝庫＋食庫庫＋玩庫，，讓您的消費費體驗酷到到極點”（廣告詞））——境遇：“巨巨庫”開業(yè)業(yè)4個多月就風風光不在，，難覓“酷酷”勁盈利模式之之痛——分割出售，，埋下禍根根；項目定位之之痛——商圈人口，，老年居多多；整體經(jīng)營之之痛——經(jīng)營三方，，目標相左左。休息10分鐘第二講策策劃創(chuàng)意意方法訓練練1、策劃創(chuàng)意意思維障礙礙1.1策劃創(chuàng)意思思維障礙表表現(xiàn)■成見的束縛縛力量※思維的成見見一旦形成成，思維就就會休克、、麻木、毫毫無創(chuàng)新。?！敬笙蟮墓适率隆看笙竽苡帽潜亲虞p松地地將1噸重的行李李抬起來，，但我們在在看馬戲團團表演時卻卻發(fā)現(xiàn)，這這么大的動動物，卻安安靜地被人人栓在一小小木樁上。。幼時的經(jīng)驗驗一直存留留到長大……■先入為主，，以點帶面面※人們對所遇遇到的問題題進行思考考、分析和和判段時，，通常認定定在先，這就就錯誤地將將認定的方方向上去引引導。【推銷員的故故事】先到島上的的推銷員：：“此島無人穿穿鞋，皮鞋鞋無銷售市市場，我明天返回。?！焙蟮綅u上的的推銷員：：“此島目前前無人穿鞋鞋，皮鞋銷銷售市場前前景很好，我我將在此住住一段時間間?！鼻耙粋€推銷銷員從一種種“常情、、常理”的的角度看問問題。后一個推銷銷員則從新新的角度看看問題?！鲅赜贸晒?jīng)經(jīng)驗，形成成思維定勢勢※思維定勢是是指人們經(jīng)經(jīng)歷過某一一問題并成成功解決這這一問題后，會再次次繼續(xù)沿用用以往的成成功思路和和方法以及及經(jīng)驗【阿西莫夫的的故事】有一個聾啞啞人，要買買幾個釘子子……有一位盲人人要買一把把剪刀……■常識、諺語語、名言的的效應※“黃鼠狼給雞雞拜年——沒安好心””上海華東師師范大學生生物系的一一位老師通通過兩個科科學實踐查驗驗了這條諺諺語的真實實性?！霰Фü逃蟹椒椒?，思維維方式僵化化※趣例：其實很容易易【愛迪生叫數(shù)數(shù)學系的高高才生阿普頓測算算梨型燈泡泡的容積】愛迪生不用用計算很快快得出燈泡泡容積。愛迪生用什什么方法呢呢？■結論單一，，思維絕對對化※對臭味你怎怎么看？是絕對不好好，還是可可以造福于于人類？“乙硫醇”在空氣中有有五千億分分之一，人人們還可以以聞出來。?！景咐豪夏ツスぁ鹤幼雍腕H】——“可憐蟲、傻傻瓜、粗胚胚、蠢才??！”——“下來！下來來！讓老人人步行成何何體統(tǒng)！”——“虐待孩子?。　薄霸趺催@樣對對待驢?。?？”——“放著好好的的驢不騎，，卻步行，，真傻！”1.2策劃創(chuàng)意思思維障礙類類型■從眾型創(chuàng)意意思維障礙礙※從眾就是跟跟著大眾、、隨大流※“從眾定勢””具有歸宿宿感和安全全感；是一一種比較保保險的處世世態(tài)度腦力訓練——【通用公司的的決策方法法】在美國通用用汽車公司司的一次董董事會會議議上，有位位董事提出出一項決策策方案，立立即得到大大多數(shù)董事事的附和。?！菚h主主持人則保保持了冷靜靜的頭腦。。請問：為什么大家家都贊成這這項決策方方案？主持持人讓擱置置一下的做做法法有什么好好處？董事會議現(xiàn)現(xiàn)場■權威型創(chuàng)意意思維障礙礙※不少人習慣慣于引證權權威的觀點點，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)與權威威相違背的的觀點或理論論，便想當當然地認為為其必錯無無疑趣例：氣味是“信信”出來的的【氣味心理學學實驗】“世界知名的的化學家岡岡斯·施米特博士士來講課，，被邀請到到美國來研研究某些物物質的物理理化學特性性?！薄坝捎谕瑢W們們是研究感感覺的，和和大家一起起來做個實實驗?！睂埂な┟滋夭┦渴磕贸鲅b有有液體的玻玻璃瓶……“我有個請求求：你們聞聞到這種氣氣味就把手手舉起來。?！薄鰰拘蛣?chuàng)意意思維障礙礙※大數(shù)學家希希爾伯特曾曾經(jīng)很幽默默地評價愛愛因斯坦的的相對論：：“有關時間間和空間的的全部哲學學和數(shù)學，，愛因斯坦坦都沒學過過”腦力訓練——【奇特的學校校】學校名為：：逆向教育育學院，其中采取某某些與傳統(tǒng)統(tǒng)教育相反反的方法，借以以降低（而而不是提高高）學歷過高者者的專業(yè)水水平。分析一下自自己的知識識結構：有用的、沿沿用的、無無用的知識識分別有多多少？■經(jīng)驗型創(chuàng)意意思維障礙礙※經(jīng)驗的依賴賴和經(jīng)驗的的拋棄哥倫布發(fā)現(xiàn)現(xiàn)美洲大陸陸時，也是是靠經(jīng)驗發(fā)發(fā)現(xiàn)的?！俺跎俨徊慌禄ⅰ薄だ何抑粠韮蓛蓚€大人腦力訓練——【第十一次扔扔硬幣】有個人連續(xù)續(xù)扔了10次硬幣，結結果每次都都是下面向向上，一切切情況照舊舊，他又扔扔了第11次。請問：這一一次下面朝朝上的可能能性是不是是比開始的的時候要小?。俊鲎晕抑行男男蛣?chuàng)意意思維障障礙※“自以為是是”，聽聽不見別別人的意意見和建建議※每個人都都會犯錯錯誤，即即使傻瓜瓜也會為為自己的的錯誤辯辯護寓言——【囚犯的故故事】有一個囚囚犯，在在獄中呆呆了整整整30年。某一一天，有有個聲音音對他說說：“朋友，你你為什么么還呆在在監(jiān)獄呢呢？是你你自己把把自己囚囚禁起來來的，你你就是自自己的法法官和陪陪審團。。在服獄獄期間，，你憂愁愁痛苦，，無所作作為。而而牢門的的鑰匙一一直在你你的口袋袋里，你你隨時都都可以打打開牢門門，自由由自在地地走出去去！”還愣著干干什么？？開走出出思維的的監(jiān)牢吧吧！1.3突破策劃劃創(chuàng)意思思維障礙礙■解放創(chuàng)意意思維※不要給知知識鏈纏纏住——在某種意意義上，，知識未未必就是是力量※主動向規(guī)規(guī)則挑戰(zhàn)戰(zhàn)※善于尋找找多種答答案■激活創(chuàng)意意思維※不合邏輯輯的思考考【江畸和黑黑田的故故事】“鍺”的發(fā)發(fā)明是不不合邏輯輯的結果果※放松模糊糊性思維維——清晰與模模糊的對對立統(tǒng)一一※大膽假設設和推測測■培育創(chuàng)意意心理※展開想象象的翅膀膀魯班與鋸鋸李林塔爾爾與飛機機虎和貓的的腳部結結構與釘釘子鞋※做“創(chuàng)意意”的有有心人創(chuàng)意是一一種生活活態(tài)度。。是笨的還還是出色色的，與與你自己有有關。你的態(tài)度度決定了了你的高高度2、策劃創(chuàng)創(chuàng)意思維維方法2.1策劃創(chuàng)意意思維表表現(xiàn)■展開思維維創(chuàng)想※靈感法——是一種感感情極度度狂熱或或激動的的特殊精精神狀態(tài)態(tài)——追捕熱線線法“熱線”是指顯意意識孕育育成熟了了的并和和潛意識識相溝通的一種種思路。?！凳居夷X腦法孕育靈感感的潛意意識主要要居于右右腦——尋求誘因因法“誘因””是指誘誘導靈感感發(fā)生的的有關信信息——擱置問題題法問題擱置置一段時時間，再再回到你你的問題題上來【阿基米德德浮力定定律的產(chǎn)產(chǎn)生】物體在液液體中受受到浮力力的大小小，等于于物體排排開的液液體重。?！拔抑懒肆恕币贿B幾天天，阿基基米德都都在冥思苦想著著怎樣計算算這雕滿滿花紋的的金冠體積積。一天，，在奴隸隸的勸告告和陪同下下，阿基基米德去去浴室洗洗澡。澡盆里盛盛滿了水水。他把把腳放進進澡盆里，澡澡盆里溢溢出了一一些水；；他慢慢坐進進澡盆，，盆里的的水不斷斷地向外外溢，淌淌了一地地。直到到他完全坐坐進盆里里，水才才不往外外溢了。。阿基米德德看著那那溢出的的熱水，，心里琢琢磨著……西托波——西托夢境境法“西托””，人進進入似睡睡似醒狀態(tài)時，，腦電圖圖顯示出出以點帶面一一系列長長長的西西托波，即腦腦電波在西托狀狀態(tài)中做做夢，常常常會迸發(fā)出出創(chuàng)意靈靈感。腦電波的的六種狀狀態(tài)※聯(lián)想思考考法“問君能能有幾多多愁，恰恰似一江江東水向向東流””。《虞美人》（李煜））【大風吹起起來，木木桶店就就會賺錢錢】如果大風風吹起來來，木桶店就就會賺錢。這這是怎么么進行聯(lián)聯(lián)想的呢呢？【答案之一一】當大風吹吹起來的的時候沙沙石就會會漫天飛飛舞以以致致于瞎子增多多琵琵琶師師傅會增增多越越來越多多的人以以貓的毛替代代琵琶弦弦因因而而貓會減減少結結果老鼠鼠相對地增加老老鼠會會咬破木木桶所所以做木木桶的店店就會賺錢答案中每每一段的的聯(lián)想看看起來都都很合理理，而且且獲得的的結論也也頗有意意外的趣趣味性。?！傧敕ǎ海嚎梢允故鼓銛[脫脫守舊的的思考習習慣，開開拓創(chuàng)新新設想，尋找找到解決決問題的的對策——假想希望望法希望茶杯杯冬冬天保暖暖夏夏天隔隔熱希望有一一種在暗暗處書寫寫的筆——假想推測測法思考一種種不可能能發(fā)生的的事，如如果真的的發(fā)生會會怎么樣樣假設世界界上沒有有老鼠；；假設世界界上的人人長生不不老；假設世界界上沒有有兩性之之分；假如……■展開思維維創(chuàng)想※朝四面八八方想——運用發(fā)散散思維，，提出大大量的設設想，然然后在集中思思維，對對提出來來的設想想進行篩篩選和提煉，，得出一一個付諸諸實施的的最佳方方案※倒過來想想——運用逆向向思維和和反向思思維——作用顛倒倒比如對人人不利的的作用變變?yōu)閷θ巳擞欣牡淖饔谩拘⊥蹬c防防盜專家家】這位警察察局長通通過倒過過來想，，想出““用其所所長”的的辦法。?！绞筋嵉沟埂尽按┑亍被鸹鸺炕鸺緛韥硎且浴啊巴习l(fā)發(fā)射”的的方式起起作用的的，原蘇蘇聯(lián)工程程師米海海伊爾卻卻倒過來來想，研研制成功功了“往往下發(fā)射射”的火火箭?！緷撍票吭瓉砥票鹱髯饔玫姆椒绞蕉际鞘怯缮舷蛳蛳聣海?，后來科科學家倒倒過來想想，研制制成潛水水破冰船船?！^程顛倒倒事物起作作用的過過程一旦旦方向有有所顛倒倒，人們們對它的的認識和態(tài)態(tài)度就會會有所改改變【隧道電影影】人在電影影院里看看電影，，歷來是是銀幕上上的畫動動，人坐坐著不動動?？吹氐罔F、隧隧道電影影，則剛剛好顛倒倒過來，，畫面不不動，人人動。這是怎么么回事？？【電動擦鞋鞋器】【電動樓梯梯】——位置顛倒倒【空中花園園、空中中別墅】住宅區(qū)中中空中花花園、空空中別墅墅，把原原來在地地面建設設的移到到空中建建設?！緲潜P酒店店】現(xiàn)在各地地興起的的樓盤中中的五星星級酒店店，就是是把原來來建在商商業(yè)中心心區(qū)的物物業(yè)移到到樓盤來來建設。?！Y果顛倒倒對具有因因果關系系的事物物之間，，從作為為結果的的事物乙乙出發(fā)，倒回回去思考考作為原原因的事事物甲，，往往得得到新的的設想【化學能轉轉化為電電能，電電能也可可轉化為為化學能能】——觀點顛倒倒【女神維納納斯】以事物的的完整、、對稱為為美，這這是自古古以來源源遠流長長、代代代相傳的的傳統(tǒng)審審美觀。。女神維納納斯塑像像在一定條條件下，，事物的的某種不不完整、、不對稱稱的缺陷陷，也可能是是一種美美。※換個角度度想——對一個事事物或問問題力爭爭從眾多多角度去去觀察和思思考——要素轉換換組合裙服服——問題轉換換【曹沖稱象象】把復雜困困難的問問題轉換換為簡單單容易的的問題。?！净▔c鋼鋼筋混凝凝土】把自己生生疏的問問題轉換換為自己己熟悉的的問題。。■理順思緒緒頭緒※同質異化化法——對現(xiàn)有的的各種發(fā)發(fā)明，積積極運用用新的知知識或新的的角角度度來來加加以以觀觀察察、、分分析析和和處處理理，，從從而而產(chǎn)產(chǎn)生生創(chuàng)創(chuàng)意意成成果果【電子子記記時時筆筆】電子子表表＋＋筆筆=電子子記記時時筆筆【水泥泥肥肥料料】在澳澳大大利利亞亞曾曾發(fā)發(fā)生生這這樣樣一一件件事事，，在在收收獲獲季季節(jié)節(jié)里里，，有有人人發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一片片甘甘蔗蔗田田的的甘甘蔗蔗畝畝產(chǎn)產(chǎn)竟竟提提高高了了50%，這這是是怎怎么么回回事事呢呢？？經(jīng)過過科科學學家家的的研研究究，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)正正是是水水泥泥中中的的硅硅酸酸鈣鈣，，使使那那片片酸酸性性土土壤壤得得到到了了改改良良，，這這才才提提高高了了甘甘蔗蔗的的產(chǎn)產(chǎn)量量。?！啊八嗄喾史柿狭稀薄卑l(fā)發(fā)明明出出來來了了。?！馕鑫鎏蕴蕴ǚā褪鞘菑膹膹蛷碗s雜的的事事物物現(xiàn)現(xiàn)象象中中先先理理出出一一個個頭頭緒，，進進行行推推敲敲分分析析，，以以此此反反復復進進行行，，直直到剩剩下下要要找找的的主主要要東東西西【公安安偵偵破破工工作作】在公公安安的的偵偵破破工工作作中中，，通過過假假設設構構想想，，把把零零星星的的材料料連連貫貫起起來來，，在在眾眾多多的的現(xiàn)象象之之中中，，解解析析淘淘汰汰了了一一個個個與與偵偵破破對對象象無無關關的的材材料，，最最后后剩剩下下了了事事物物最最本本質的的東東西西，，從從而而使使兇兇手手招招架不不住住，，認認罪罪服服法法。。※輳（（COU)合顯顯同同法法———就是是把把所所感感知知到到的的對對象象依依據(jù)據(jù)一一定定的標標準準聚聚合合起起來來，，顯顯示示出出它它們們的的共性性和和本本質質———審視視法法【熟悉悉的的汽汽車車】先審審視視車車輛輛的的共共性性：：顏顏色色、、外外形形、、型型號號、、用用途途，，在在此此基基礎礎上上，，找找到到汽汽車車的的共共同同點點：：都都有有輪輪子子、、發(fā)發(fā)動動機機………因此此而而確確定定汽汽車車的的““共共性性””。?！x義法法就是是對對研研究究對對象象的的形形態(tài)態(tài)、、運運動動過過程程、、功功能能等等等等進進行行概括括，，找找出出事事物物的的共共性性在圖圖書書館館看看到到的的很很多多叢叢書書：：如如五五角角叢叢書書、、新新科科學學叢叢書書等等等等。。經(jīng)經(jīng)過過對對各各種種叢叢書書概概括括，，對對叢叢書書進進行行““定定義義””概概括括是是：：對對編編印印的的各各種種有有一一定定聯(lián)聯(lián)系系或或某某一一領領域域的的單單獨獨著著作作的的匯匯集集冠冠以以總總名名的的書書籍籍。?！Ｓ嘤喾ǚㄈ绻岩阎椅覀儌兯醒芯烤康牡哪衬骋灰滑F(xiàn)現(xiàn)象象是是由由另另一一種種現(xiàn)現(xiàn)象象引引起起的的，，則則可可以以把把其其中中確確認認為為有有因因果果聯(lián)聯(lián)系系的的部部分分減減去去，，這這時時所所余余的的部部分分亦亦必必然然具具有有因因果果關關系系，，即即后后一一現(xiàn)現(xiàn)象象的的剩剩余余部部分分，，是是前前一一現(xiàn)現(xiàn)象象剩剩余余部部分分的的原原因因，，這這種種原原因因也也常常常常是是前前一一現(xiàn)現(xiàn)象象的的本本質質特特征征之之一一。?！尽啊拌D””的的發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)】居里里夫夫人人就就是是用用剩剩余余法法來來推推知知““鐳鐳””的的特特征征的的。。她她已已經(jīng)經(jīng)知知道道純純鈾鈾發(fā)發(fā)出出的的放放射射性性強強度度是是和和一一定定量量的的瀝瀝青青鈾鈾礦礦所所含含的的純純鈾鈾礦礦數(shù)數(shù)量量一一致致的的，，但但是是在在實實驗驗中中觀觀察察到到，，一一定定量量的的瀝瀝青青鈾鈾礦礦所所發(fā)發(fā)出出的的放放射射線線強強度度要要比比它它所所含含的的純純鈾鈾發(fā)發(fā)出出的的放放射射線線強強度度要要強強得得多多。。這這樣樣就就確確定定了了世世界界上上還還有有一一種種新新的的元元素素。?！鲱^腦腦風風暴暴法法：：一一種種團團體體創(chuàng)創(chuàng)意意思思維維方方法法，，由由美美國國廣廣告告大大師師奧斯斯本本首首創(chuàng)創(chuàng)又稱稱“腦力力激激蕩蕩法法”、“BS法”、“智力力激激勵勵法法”。它它是是指指組組織織一一批批少少則則5～10人，，多多則則10～15人的的人人員員，，召召開開一一種種特特殊殊的的會會議議，，使使與與會會人人員員圍圍繞繞一一個個明明確確的的會會議議議議題題，，在在20～60分鐘鐘內內，，共共同同思思索索、、互互相相啟啟發(fā)發(fā)和和鼓鼓勵勵，，填填補補彼彼此此的的知知識識和和經(jīng)經(jīng)驗驗的的空空隙隙（（XI），，從從而而引引發(fā)發(fā)創(chuàng)創(chuàng)意意設設想想的的連連鎖鎖反反應應，，以以激激發(fā)發(fā)出出眾眾多多的的創(chuàng)創(chuàng)意意火火花花。。奧斯斯本本頭頭腦腦風風暴暴法法的的實實施施步步驟驟：：———確定定主主題題會議議主主題題應應盡盡量量明明確確、、單單一一，，議議題題越越小小越越好好。。越越是是簡簡單單具具體體，，越越易易于于產(chǎn)產(chǎn)生生創(chuàng)創(chuàng)意意。。主主持持人人必必須須幽幽默默風風趣趣，，能能夠夠控控制制會會議議節(jié)節(jié)奏奏與與全全局局。?！X力力激激蕩蕩遵循循自自由由暢暢想想、、延延遲遲批批評評、、綜綜合合改改善善、、謝謝絕絕禮禮儀儀等等原原則則。?！Y選選評評估估按科科學學性性、、實實用用性性、、可可行行性性和和經(jīng)經(jīng)濟濟效效益益等等多多個個指指標標來來綜綜合合評評價價，，分分門門別別類類，，去去粗粗取取精精，，最最后后選選出出一一二二個個相相對對最最優(yōu)優(yōu)方方案案。。※專家家頭頭腦腦風風暴暴法法參加加頭頭腦腦風風暴暴法法的的所所有有人人員員都都是是有有關關方方面面的的專專家家。。包包括括方方法法論論學學者者、、設設想想生生產(chǎn)產(chǎn)者者、、分分析析者者、、演演繹繹者者。?！评掌招⌒〗M組頭頭腦腦風風暴暴法法菲利利普普66法，，即即將將出出席席者者分分成成6人小小組組，，在在短短短短6分鐘鐘內內討討論論。?！p人人乒乒乓乓頭頭腦腦風風暴暴法法該法法就就像像打打乒乒乓乓球球一一樣樣，，只只能能在在兩兩個個人人之之間間進進行行，，雙雙方方你你來來我我往往，，每每個個人人都都和和自自己己的的伙伙伴伴一一起起來來尋尋找找創(chuàng)創(chuàng)意意。?！骖^頭腦腦風風暴暴法法這種種方方法法，，不不單單不不禁禁止止批批評評，，而而且且重重視視批批評評，，對對已已有有的的設設想想大大做做文文章章。。【創(chuàng)意意游游戲戲】———農(nóng)夫夫的的遺遺囑囑1、這這是是一一塊塊農(nóng)農(nóng)夫夫的的田田產(chǎn)產(chǎn)，，根根據(jù)據(jù)他他的的遺遺囑囑，，在在他他死死后后，，這這塊塊田田要平分給給他的四四個兒子子；2、每塊地地不僅在在面積上上必須完全一致致，而且且形狀也也要一模一樣樣；3、而且他他的每個個兒子所所得的田地必須須是完整整的一塊塊。分享：在在解決這這個問題題時，你你過去的的經(jīng)驗或或知識是是阻礙了了你你還是是幫助了了你？是是些什么么樣的經(jīng)經(jīng)驗和知知識呢？？一種顏色色代表一一個兒子所得得的田產(chǎn)產(chǎn)3、策劃創(chuàng)創(chuàng)意思維維訓練3.1策劃創(chuàng)意意思維基基本素質質訓練■右腦訓訓練※左腦的功功能——語言、計計算、邏邏輯等，，支配右右半身的的神經(jīng)和感覺，，邏輯思思維※右腦的功功能——模擬、形形象、感感性等，，支配左左半身的的神經(jīng)和感覺，，形象思思維※人類右腦腦開發(fā)落落后左右腦指指揮示意意圖■聯(lián)想思維維素質訓訓練※直接類推推法“假如我我是一臺臺汽車發(fā)發(fā)動機，，在被發(fā)發(fā)動時或或者在電電能耗盡盡后我會會有何感感覺”?！鶑娖葲_突突法“溫和的的殺手””、“友友好的敵人””、“冰冰冷的火火焰”、、“無情的的愛”……兩個詞相相互沖突性性越大，，越能刺刺激新穎想法法的產(chǎn)生生。專項訓練練題目【空間接近近聯(lián)想】設想自己己正在地地球軌道道上飛行行的太空空艙，突突然飛船船失去了控制制，瞬間間你可能能會涌出出哪些可可怕的聯(lián)聯(lián)想？——請按空間間接近聯(lián)聯(lián)想展開開……【時間接近近聯(lián)想】深秋，一一陣涼風風過后，滿樹樹金黃的的銀杏葉葉紛紛落落下，此此情此景景會引發(fā)發(fā)你何種種聯(lián)想？？——請按時間間接近聯(lián)聯(lián)想展開【外形相似似聯(lián)想】在美國，，經(jīng)常遇遇到龍卷卷風，看看到這旋旋轉的狂狂風摧枯枯拉朽過過來的情情景，你你可能想想到與哪哪些外形形相似的的事物？？【意義相似似聯(lián)想】在電視畫畫面的衛(wèi)衛(wèi)星云圖圖中，經(jīng)經(jīng)?？梢砸钥吹轿魑魈窖笱蠛Ｃ嫔蠒龀霈F(xiàn)巨大大的臺風風氣候，，這種越越旋越大大勢不可可擋的態(tài)態(tài)勢可可能會勾勾起你對對哪些類類似事物物的聯(lián)想想？風云二號號氣象衛(wèi)衛(wèi)星云圖圖【對立對比比聯(lián)想】設想自己己走進了了無邊的的沙漠，，驕陽似似火，又又饑又渴渴。此時，