創(chuàng)業(yè)園區(qū)申報材料

篇一：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理資料中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）孵化項目商業(yè)計劃書編制提綱3、項目描述：項目具體介紹、項目技術(shù)水平、項目的新穎性、先進性、獨特性、項目的競爭優(yōu)勢等。4、研發(fā)情況：研發(fā)水平、研發(fā)計劃、研發(fā)經(jīng)費、研發(fā)隊伍的競爭力、對研發(fā)人員的激勵機制等。（適用于設(shè)計與研發(fā)類項目）5、行業(yè)及市場前景：行業(yè)歷史、市場前景、市場規(guī)模及增長趨勢、競爭對手及競爭優(yōu)勢、銷售預測等。6、企業(yè)管理：組織類型、機構(gòu)設(shè)置、人事計劃與管理、吸納高校畢業(yè)生情況、只是產(chǎn)權(quán)管理等。7、營銷策略：對于公司產(chǎn)品的營銷策略，在價格、促銷、網(wǎng)店等方面擬采取的策略及可操作性和有效性，對銷售人員的激勵機制等。8、資金說明：資金來源（自籌、借貸等）、需求量和用途、資金使用計劃、股份劃分與管理等。9、財務預測：項目入孵創(chuàng)業(yè)兩年的短期以及對于項目未來長期的財務預測，包括公司運營成本和資產(chǎn)回報率、產(chǎn)品制作成本和費用、銷售成本及利潤等。10、風險控制：項目運營中會有相關(guān)機遇，同時也可能出現(xiàn)風險和挑戰(zhàn)，擬采取的風險控制措施和危機管理方法等。中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）物業(yè)管理告知書一、基地管理1、基地（d、e兩整棟樓房）屬基地服務中心管理范圍，己實行專業(yè)化管理。2、由中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）對基地內(nèi)房屋裝飾改造、配套硬件設(shè)備、綠化衛(wèi)生、保安、環(huán)境等進行統(tǒng)一的社會化、專業(yè)化管理。3、基地實行24小時保安制度，并配有電子監(jiān)控設(shè)備。4、基地實行8小時隨時保修、隨報隨修制度，詳情請看《創(chuàng)業(yè)基地有償服務明細表》。5、基地引進400對銅纜100兆寬帶屬中山市電信東區(qū)分局。6、基地實行入駐落戶管理制度（凡入駐基地的單位或組織工商注冊地或經(jīng)營地的地址均為基地地址）。二、房屋管理1、基地一切的房屋出租、出借權(quán)歸中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）所有，其他人/公司不得代辦。2、入駐單位或組織應該簽訂《入孵協(xié)議書》、《房屋租賃合同》、《誠信承諾書》、《消防安全責任書》等相關(guān)協(xié)議，并嚴格按照相關(guān)協(xié)議要約履行。3、不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或改變用途，從事其他非法活動。4、入駐單位或組織應按照《房屋租賃合同》要求，按創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心及相關(guān)部門規(guī)定，主動按期繳付該房屋使用中所產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費及通信費用等相關(guān)費用。5、基地房屋內(nèi)硬件（門、窗等）為基本統(tǒng)一件，管理權(quán)、物權(quán)歸中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）所有。6、創(chuàng)業(yè)基地公共部位管理權(quán)歸中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）所有，任何單位和組織均無權(quán)私自在過道、外墻面、屋面、露臺和其他場地設(shè)立廣告牌以及燈箱。7、任何入孵單位或組織未經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地出示書面同意，均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告。8、創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)入孵單位或組織如因經(jīng)營需要，可在木房屋/商鋪門前安裝單位招牌，但須向基地服務中心提出書面申請并附名稱及平面圖，經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心審批同意后，方可安裝。9、入孵單位或組織如需安裝空調(diào)，則須向基地服務中心提出書面申請，經(jīng)基地服務中心審批同意后，方可安裝，空調(diào)室外機須按規(guī)定位置放置。三、裝修管理1、中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）有義務對基地內(nèi)入孵企業(yè)裝修和裝修單位進行監(jiān)督和管理。2、基地內(nèi)現(xiàn)有房屋布局原則上不得做任何改動，但由于單位或組織經(jīng)營需要，需裝修的企業(yè)應在五個工作日內(nèi)向基地服務中心提出書面申請并簽訂《裝修承諾書》，并將經(jīng)企業(yè)負責人簽名的裝修設(shè)計圖、施工圖、施工方案交基地服務中心審核，經(jīng)基地服務中心審批同意后，方可裝修。3、進入基地的施工單位應派專人負責該項目，派專人負責施工現(xiàn)場的跟蹤和檢查，施工人員需服從基地管理，晚上不得留宿基地，如有發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出現(xiàn)吸煙者，按其情節(jié)輕重給予留宿者相應處罰。4、單位施工不得影響他人或其他單位的一切活動，不得野蠻施工。由此造成他人或單位的線路短路和財產(chǎn)損失應按價賠償。5、不得對房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)、柱、梁、板、門、窗等更動，不得對共用設(shè)施和設(shè)備的機電、水、風、管、消防等更動。6、建筑垃圾要及時清理，保持公共區(qū)域的干凈，如發(fā)現(xiàn)不及時清理其裝修建筑垃圾，按其情節(jié)輕重給予申請人/企業(yè)相應處罰。四、消防安全1、入孵企業(yè)嚴禁在基地內(nèi)堆放易燃易爆物品。2、嚴禁在公共區(qū)域等特殊地方吸煙及使用明火。3、自覺保護基地內(nèi)的各種消防設(shè)施、消防龍頭等，嚴禁占用、堵塞各種防火設(shè)施。4、如發(fā)生火災立即撥“119火”警電話，并立即告知管理公司當班保安。5、入孵企業(yè)必須簽訂《消防安全責任書》。五、保安工作1、入孵企業(yè)入駐基地后，應遵守基地服務中心制定的安全保衛(wèi)和安全消防規(guī)定。2、在基地出入口設(shè)有門衛(wèi)、實行24小時保安制度。3、各入孵企業(yè)對基地有責任、義務做到四防，即“防盜、防火、防暴、防災害"。4、各入孵企業(yè)嚴禁在基地內(nèi)喧嘩、斗毆、吸毒、鬧事、賭博等，如出現(xiàn)以上行為，按其情節(jié)輕重給予當事人/入孵企業(yè)相應處罰。六、車輛管理1、基地服務中心負責基地單位一切車輛停放管理，各入孵企業(yè)須嚴格遵守基地車輛停放管理制度。2、基地門面前按規(guī)定停好機動車或非機動車輛，不得隨意亂停、亂放。七、清潔衛(wèi)生1、基地服務中心設(shè)專職保潔人員負責基地公共部位、公共場所的衛(wèi)生保潔工作。2、入孵企業(yè)有義務配合基地管理好基地衛(wèi)生清潔工作；如不配合現(xiàn)象出現(xiàn)3次以上（含3次），基地有權(quán)終止與入孵企業(yè)相關(guān)協(xié)議并收回房屋，基地不承擔對入孵企業(yè)的任何經(jīng)濟補償。3、基地內(nèi)生活垃圾實行袋裝化，各入駐企業(yè)將垃圾放入指定的垃圾筒內(nèi)，嚴禁從窗口、陽臺向外拋撒垃圾；如發(fā)現(xiàn)從窗口、陽臺向外拋撒垃圾現(xiàn)象，按其情節(jié)輕重給予當事人/入孵企業(yè)相應處罰。4、大件垃圾和建筑垃圾清運基地服務中心可提供有償服務，禁止將垃圾堆放在公共區(qū)域。中山市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務中心）2010年11月8日篇二：各地創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況分析杭州夢想小鎮(zhèn)【產(chǎn)品名稱】夢想小鎮(zhèn)【產(chǎn)品別名】創(chuàng)業(yè)青年社區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈？？【生產(chǎn)日期】3月28日，“夢想小鎮(zhèn)”開鎮(zhèn)，先導區(qū)塊率先開放?！旧a(chǎn)地址】杭州城西古運河畔：倉前古鎮(zhèn)?！井a(chǎn)品結(jié)構(gòu)】大學生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、夢想小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、天使小鎮(zhèn)。【標準規(guī)格】核心區(qū)占地面積約3平方公里，一期占地約600畝；先導區(qū)占地230畝，總建筑面積17萬平方米?！井a(chǎn)品特性】它是一個新型的“眾創(chuàng)空間”，一個巨型的孵化器，一個創(chuàng)業(yè)青年的社區(qū)，一個信息經(jīng)濟的新馬達，一個互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的生態(tài)圈？？它囊括了互聯(lián)網(wǎng)時代所有的熱詞，大學生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)+、基金小鎮(zhèn)、眾創(chuàng)空間、融資融智？？目前，小鎮(zhèn)己經(jīng)積聚基金及投資機構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過115億元；引進孵化器公司7家；申報入駐項目近100個，創(chuàng)業(yè)團隊人數(shù)超過2000人?！井a(chǎn)品包裝】在夢想小鎮(zhèn)，房租可以免費，wifi可以免費，云平臺也可以免費；線上線下“雙線并行”的夢想服務大廳，長得就像蘋果專賣店；創(chuàng)客公寓、夢想學院、夢想集市，創(chuàng)客導師一應俱全。來夢想小鎮(zhèn)可以像何以琛一樣辦公，像曾小賢那樣生活?！具m合人群】電子商務、軟件設(shè)計、信息服務、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計算、網(wǎng)絡(luò)安全、動漫設(shè)計等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營和技術(shù)（工程）服務的從業(yè)人員?！竟δ茏饔谩课磥碚憬?jīng)濟發(fā)展的新引擎、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的孵化場?！臼褂梅椒ā空业胶贾菸磥砜萍汲且粋€叫夢想辦公室的地方，聯(lián)系電話（0571）88669191,夢想小鎮(zhèn)第2季“創(chuàng)業(yè)先鋒營”入駐選拔賽即將開鑼?！臼褂脳l件】全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學生（具有碩士及以上學位的人員不受畢業(yè)年限限制），以本人名義在夢想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一：大學生創(chuàng)辦的，由大學生擔任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊資本的30%；創(chuàng)業(yè)團隊為主體的，團隊成員出資總額不低于注冊資本的30%,其中擔任法定代表人的成員出資額占團隊成員出資總額的50%。大學本科及以上學歷者占員工總數(shù)的70%以上。所開展的項目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎或己獲得股權(quán)投資機構(gòu)投資。特別優(yōu)秀的項目一事一議。【使用效果】創(chuàng)業(yè)服務辦公場地租金補助。三年內(nèi)，對于經(jīng)核準的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)，為其提供人均10平方米、最高不超過150平方米的免租金辦公場地。對于獲得首輪300萬元及以上融資的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)，增加兩年免租期，單個企業(yè)最高可享受五年免租期。同時，三年內(nèi)給予企業(yè)60%的物業(yè)、能耗補貼。創(chuàng)業(yè)融資資助。(1)大學生創(chuàng)業(yè)貸風險池。夢想小鎮(zhèn)企業(yè)可享受未來科技城大學生創(chuàng)業(yè)貸風險池相關(guān)政策，單個企業(yè)可獲得最高不超過100萬元的信貸資金。(2)貸款貼息。夢想小鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)核準后，可申請三年累計最高30萬元的商業(yè)貸款貼息。云服務補貼及獎勵。自企業(yè)首次申請之日起，一年內(nèi)予以夢想小鎮(zhèn)企業(yè)云服務費用補貼及獎勵。云服務費用補貼為每家企業(yè)2000元。對企業(yè)旗下應用當月進入蘋果商店或安卓市場排行榜top20名單的，給予企業(yè)4000元的獎勵資金。4.中介服務補貼。培育、引進專業(yè)的財務、稅務、法務、人事代理及行政等中介服務機構(gòu)，對大學生創(chuàng)業(yè)提供全過程、低成本的專業(yè)服務，政府對中介服務機構(gòu)以“購買服務”的方式進行財政補貼。人才服務創(chuàng)業(yè)者公寓。經(jīng)認定的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團隊主要成員，可優(yōu)先在夢想小鎮(zhèn)申請簡裝創(chuàng)業(yè)者公寓。公寓租金標準低于區(qū)域市場價，由未來科技城管委會每年確定并公布。人才租房補助。自行租房的夢想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團隊主要成員，憑《余杭區(qū)租房合同》按本科、碩士、博士分別給予每人每月300元、400元、500元的租房補貼，租房補貼期限最長為三年。篇三：創(chuàng)業(yè)園入駐申請書受理編號：受理時間：年月日福建農(nóng)林大學閩臺大學生創(chuàng)業(yè)園企業(yè)入駐申請書企業(yè)名稱：企業(yè)負責人：聯(lián)系電話：e-mail:申請日期：福建農(nóng)林大學大學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導中心二C一三制1福州市好一點責任有限公司張凡、林清13960870504二、創(chuàng)業(yè)團隊2三、項目介紹34業(yè)在利用英特網(wǎng)方面起步較晚，可所取的成績?nèi)粤钊俗⒛颗c振奮。如美國在1999年，食品與農(nóng)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售額達三十億美元；有58%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)，27%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)購物或銷售食品；在1999年2月至4月間，一千二百萬的美國家庭通過英特網(wǎng)訂餐或預訂餐位；99年比98年上網(wǎng)購物的人次增加了整整三倍，達到一千二百二十億人次。預計未來一二年，大多數(shù)餐飲業(yè)主（74%）都會上網(wǎng)采購或推銷商品。設(shè)在三藩市的網(wǎng)絡(luò)公司服務于全美一萬三千間餐館，有七十萬的網(wǎng)上消費者。任何消費者只要輕松上網(wǎng)，輸入帳號登陸，就可以了解到在周圍有哪些餐館提供網(wǎng)上訂餐服務，并可以瀏覽到這些餐館的菜單，做出預訂。僅在二分鐘內(nèi)，預訂者就可以通過電子郵件得到確定。再過一會，就可以享受所訂的美食了。食品網(wǎng)發(fā)言人說：在參加該公司網(wǎng)上聯(lián)網(wǎng)銷售的餐館中，網(wǎng)上訂餐的數(shù)量實際上比普通的電話訂餐高出22%o此外，網(wǎng)上訂餐中多功能性的服務還可以讓消費者從容地上網(wǎng)瀏覽餐館的菜單，或進行價格上的比較，來選擇所需要的美食佳肴。目前，通過上網(wǎng)提供外賣和訂餐服務的餐廳多于獨立餐館經(jīng)營者。三藩市一家餐廳的總經(jīng)理說該餐廳每周至少可以接到20個網(wǎng)上訂餐。不過，他認為網(wǎng)上訂餐最有價值的地方是大大地方便了消費者。因為如果通過電話訂餐，往往會遇上電話線繁忙、占線的問題，客人也因此會另外選擇其它店家。如今，使用網(wǎng)上訂餐，這些問題不僅迎刃而解，而且客人可以什么時候想訂餐位都可以，凌晨三四點都不成問題了。此外，餐館還可以根據(jù)客人訂餐消費的記錄