辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書（3篇）

第8頁共8頁辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書1?、本合同租?期為___?年，即自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?，2、甲?方把該房屋?出租給乙方?，每月收取?租金為__?_人民幣?元，乙方應(yīng)?在每月的日?前將所支付?的租金匯入?甲方指定的?賬號，戶名?___，開?戶行:__?_，賬號為?___，如?超過___?天沒支付，?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)單方面解?除合同并取?消押金。?3、本合同?簽訂之時，?乙方應(yīng)向甲?方按___?個月租金交?納押金人民?幣___元?。水電費押?金叁佰元。?4、乙方?向甲方承諾?⑴租賃該房?屋僅作為住?宿和辦公使?用;⑵不得?作為倉庫等?使用;(3?)保證做好?自身財產(chǎn)及?人身安全;?防火防盜、?用電安全等?工作，在租?賃期間如發(fā)?生和出現(xiàn)意?外由乙方負?責。5、?在房屋租賃?期間水費、?電費、電話?、數(shù)字電視?、衛(wèi)生費、?公共維護費?，天然氣費?、煤氣費、?物業(yè)管理費?、寬帶等費?用由乙方支?付，水費、?電費，公共?維護費，物?業(yè)管理費在?乙方每月交?房租時，一?并交給甲方?由甲方代交?。租賃期間?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收且本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方負責?交納支付。?如果乙方拖?延交納支付?，視為違約?，甲方有權(quán)?解除合同并?取消押金。?6、乙方?不得在房屋?內(nèi)存放政府?明文規(guī)定的?違法違規(guī)物?品，群租，?吵鬧等影響?鄰居休息和?正常生活，?不得利用租?用甲方的房?屋干任何違?法和違規(guī)之?事，如有一?切后果由乙?方負責，甲?方有權(quán)終止?本合同并取?消押金。?7、乙方未?經(jīng)甲方同意?不得把房屋?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)?讓他人使用?，不得擅自?改變房屋用?途，否則，?安全責任等?概由乙方自?負外，甲方?有權(quán)終止本?合同并取消?押金。8?、乙方不得?在未經(jīng)甲方?同意的情況?下，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。在甲方許?可下可以對?房屋進行裝?修，裝修時?不能損壞建?筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)?件，裝修費?用由乙方承?擔，租賃到?期后乙方不?得拆除其裝?修的材料設(shè)?備，裝修的?設(shè)備歸甲方?所有。9?、租賃期間?，甲乙雙方?不得借故解?除本合同，?若甲方提前?收回出租房?，應(yīng)雙倍返?還乙方已交?的押金，乙?方中途毀約?，取消押金?。10、?乙方按合同?租賃到期，?甲方檢查房?屋的設(shè)備、?構(gòu)件等沒有?損壞、水、?電和物業(yè)管?理費，衛(wèi)生?等費用結(jié)清?后甲方應(yīng)如?數(shù)退還押金?，不計利息?，如果乙方?損壞房屋的?設(shè)備、構(gòu)件?、水、電五?金等，修繕?費在押金中?扣除。1?1、租賃期?滿，乙方必?須按時搬出?房屋內(nèi)屬自?己的全部物?件，否則視?為自動放棄?所有權(quán)，由?甲方處理，?12、租?賃期滿后，?該房產(chǎn)需進?行公開招租?。任何一方?不得以任何?方式、理由?進行阻礙或?干擾。1?3、租賃期?間房屋內(nèi)水?、電、鎖損?壞、下水道?堵塞等由乙?方自理。?14、因不?可抗力或國?家政策需要?拆除或改造?該租賃房屋?，本合同自?行解除，因?此致使甲乙?雙方造成損?失的互不承?擔責任。?15、如乙?方違約，甲?方有權(quán)提前?解除合同并?取消押金。?16、本?合同一式份?，由甲，乙?，及主管部?門各執(zhí)一份?，自簽訂之?日生效。?電表底度:?___度水?表底數(shù):_?__噸甲?方代表__?_乙方代表?:___?簽約地址:?____?__:__?_簽約時?間___年?___月_?__日辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書（二）轉(zhuǎn)讓方?(甲方):?___號:?受讓方(?乙方):_?__號:?房東(丙方?):___?號:甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就辦公室?永久性轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議:?一、丙方同?意甲方將自?己位于街號?的辦公室轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?該辦公室的?所有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?年月日止，?月租為元人?民幣。辦公?室交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、辦公室?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產(chǎn)歸?丙方所有，?動產(chǎn)無償歸?乙方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、乙?方在年月日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉(zhuǎn)讓?費)共計人?民幣大寫元?，上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?甲方剩余的?房屋使用權(quán)?歸乙方所有?。五、該?辦公室的營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)乙方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及?由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負責，?與甲方無關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營前該辦?公室及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負責償還?，與乙方無?關(guān)。合同生?效后乙方有?權(quán)要求甲方?注銷營業(yè)執(zhí)?照和相關(guān)工?商稅務(wù)登記?手續(xù)，并重?新以乙方名?義辦理相關(guān)?工商稅務(wù)登?記手續(xù)。?六、乙方在?接手經(jīng)營后?，可對辦公?室進行裝修?和改造，相?關(guān)費用乙方?自理。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但因?國家征用拆?遷辦公室，?有關(guān)補償歸?乙方。八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?辦公室，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費，賠?還乙方接手?該辦公室的?裝修損失費?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?:日期:?乙方簽字?:日期:?丙方簽字?:日期:?附件:?一、原房屋?租賃合同。?二、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的一切設(shè)施?清單。三?、甲、乙、?丙___復?印件，房產(chǎn)?證明書復印?件。辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書（三）甲方(轉(zhuǎn)?租方):_?__，__?_號碼:_?__乙方?(次承租方?):___?，___號?碼:___?甲方與房?屋所有權(quán)人?___于_?__年__?_月___?日簽訂《房?屋租賃合同?》，甲方承?租___位?于溫江區(qū)_?__，面積?為___方?米的鋪面，?該商業(yè)用房?租賃期限為?___年，?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止?，F(xiàn)經(jīng)?房屋所有權(quán)?人___的?同意，甲方?將所承租的?房屋中__?_，面積約?___方米?的鋪面(不?含樓上)，?轉(zhuǎn)租給乙方?。根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平公正的?原則，就轉(zhuǎn)?租商業(yè)用房?的相關(guān)事宜?，雙方達成?如下協(xié)議:?1.甲方?轉(zhuǎn)租給乙方?的房屋位于?溫江區(qū)__?_號底樓鋪?面，面積為?___平方?米的鋪面;?2.甲乙?雙方的轉(zhuǎn)租?期限為:_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日;?3.甲方?保證其轉(zhuǎn)租?事宜已征得?所有權(quán)人_?__的完全?同意，甲方?保證其享有?轉(zhuǎn)租權(quán);?4.甲方轉(zhuǎn)?租房屋給乙?方作餐飲經(jīng)?營使用，乙?方改變房屋?用途須征得?房屋所有權(quán)?人___同?意，并征得?相關(guān)部門同?意。若乙方?違法經(jīng)營或?經(jīng)營不當造?成食品安全?、擾民等所?有糾紛與甲?方無關(guān)。?5.乙方作?為次承租方?享有與甲方?同等的權(quán)利?，具體詳見?甲方與__?_之間的《?房屋轉(zhuǎn)租合?同》;6?.乙方享有?本合同約定?租賃房屋的?轉(zhuǎn)租權(quán)，但?事先須征得?房屋所有人?___和甲?方的同意。?7.甲方?不得就合同?租賃房屋另?作他租;?8.為保證?乙方按約履?行本合同規(guī)?定義務(wù)，乙?方應(yīng)向甲方?支付保證金?___元人?民幣(大寫?:壹萬元整?人民幣)，?此款在本合?同簽訂當日?與第一年房?屋租金同時?支付給甲方?。租賃期滿?甲方在乙方?支付完畢水?電氣使用費?、物業(yè)服務(wù)?費、垃圾清?運等費用，?且按約履行?租賃商業(yè)用?房返還等義?務(wù)后___?日內(nèi)退還乙?方，不計付?利息，如果?甲方每逾期?一天支付保?證金的__?_%作為違?約金。9?.乙方直接?向甲方支付?房屋租金，?第一年租金?為___元?(大寫:_?__元整)?，以后在上?一年的租金?基礎(chǔ)上逐年?遞增___?%，即第二?年的租金為?___元，?第三年的租?金為___?元，第四年?的租金根據(jù)?本合同附件?《房屋轉(zhuǎn)租?合同》協(xié)商?確定。1?0.乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付第一年?租金，乙方?于每年的_?__月__?_日前向甲?方支付合同?租金。甲方?收取乙方支?付的租金后?應(yīng)向乙方出?具享有的票?據(jù)。11?.___年?___月_?__日止甲?方與___?之間的《房?屋轉(zhuǎn)租合同?》租賃期屆?滿，甲方與?乙方應(yīng)共同?與房屋所有?人___協(xié)?商房屋租賃?事宜。若甲?方順利續(xù)租?到本轉(zhuǎn)租合?同約定的位?于___，?面積為__?_平方米的?底樓鋪面，?乙方就該租?賃房屋無條?件享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?12.違約?責任與本合?同附件《房?屋轉(zhuǎn)租合同?》相同。即?:(1)?甲乙雙方任?何一方違約?導致本合同?解除，應(yīng)向?對方償付違?約金，違約?金為本合同?租賃期限內(nèi)?租金總價款?的百分之二?十。(2?)甲方逾期?向乙方交付?租賃商業(yè)用?房，應(yīng)按年?租金總額的?每日百分之?五計算向乙?方償付逾期?違約金，逾?期___日?以上，乙方?有權(quán)解除本?合同。(?3)在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?當由乙方負?擔的費用，?每逾期一日?，按上述應(yīng)?交費用總額?的___%?計算向甲方?賠付逾期違?約金。(?4)乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，乙方?按日租金的?___%計?算向甲方償?付逾期違約?金。(5?)租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期返還租賃?商業(yè)房，乙?方逾期返還?，每逾期一?日，按原日?租金的__?_倍計算向?甲方償付逾?期違約金。?(6)乙?方逾期十日?以上交納水?、電、氣費?，甲方有權(quán)?停止向乙方?供水、電、?氣。(7?)在簽訂本?合同之前，?乙方對租用?商業(yè)用房的?現(xiàn)有狀況及?辦理相關(guān)經(jīng)?營手續(xù)情況?已作充分了?解，如乙方?以無法辦理?相關(guān)經(jīng)營手?續(xù)為由請求?解除合同，?視為乙方違?約，并承擔?本合同約定?的違約責任?。13.?本合同未盡?事宜，以本?合同附件《?房屋轉(zhuǎn)租合?同》約定的?內(nèi)容為準。?乙方享有《?房屋轉(zhuǎn)租合?同》所約定?的權(quán)利，同?時應(yīng)履行《