建設(shè)工程施工合同范本(國家)(免費完整版)

[合同范本]建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕〔ＧＦ—１９９９—０２０１〕第一局部協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人〔全稱〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：＿工程全程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿詳細地點〔某市某區(qū)某街〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內(nèi)容：＿反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件１〕

工程立項批準(zhǔn)文號：＿＿＿＿＿＿＿

資金來源：＿＿政府財政撥款、銀行貸款、單位自籌、贈款等＿

二、工程承包范圍

承包范圍：＿土建、采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等工程。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、合同工期

開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同工期總?cè)諝v天數(shù)＿＿＿天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、合同價款

金額〔大寫〕：＿＿＿＿＿＿元〔人民幣〕

＄：＿＿＿＿＿＿元

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

１．本合同協(xié)議書

２．中標(biāo)通知書

３．投標(biāo)書及其附件

４．本合同專用條款

５．本合同通用條款

６．標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

７．圖紙

８．工程量清單

９．工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。

發(fā)包人：〔公章〕

承包人：〔公章〕

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件

１．詞語定義

以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

１．１通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。

１．２專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

１．３發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

１．４承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

１．５工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。

１．６設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

１．７監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

１．８工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

１．９工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

１．１０工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

１．１１合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

１．１２追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

１．１３費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟支出。

１．１４工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。

１．１５開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

１．１６竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

１．１７圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。

１．１８施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

１．１９書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

１．２０違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

１．２１索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工期順延的要求。

１．２２不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。

１．２３小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日２４時。

２．合同文件及解釋順序

２．１合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

〔１〕本合同協(xié)議書

〔２〕中標(biāo)通知書

〔３〕投標(biāo)書及其附件

〔４〕本合同專用條款

〔５〕本合同通用條款

〔６〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔７〕圖紙

〔８〕工程量清單

〔９〕工程報價單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

２．２當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款條３７條關(guān)于爭議的約定處理。

３．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)

３．１語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

３．２適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

３．３適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承當(dāng)。

４．圖紙

４．１發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

４．２承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

４．３承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

５．工程師

５．１實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

５．２監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

５．３發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

５．４合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款條３７條關(guān)于爭議的約定處理。

５．５除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

５．６不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

６．工程師的委派和指令

６．１工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

６．２工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后４８小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

６．３工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

６．４如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前７天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

７．工程經(jīng)理

７．１工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

７．２承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

７．３工程經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計〔施工方案〕和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后４８小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承當(dāng)費用，不順延工期。

７．４承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前７天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

７．５發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的工程經(jīng)理。

８．發(fā)包人工作

８．１發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

〔１〕辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；

〔２〕將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

〔３〕開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

〔４〕向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)；

〔５〕辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)〔證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；

〔６〕確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；

〔７〕組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；

〔８〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作，承當(dāng)有關(guān)費用；

８．２發(fā)包人可以將８．１款局部工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承當(dāng)。

８．３發(fā)包人未能履行８．１款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期?！玻埂嘲l(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

９．承包人工作

９．１承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

〔１〕根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用；

〔２〕向工程師提供年、季、月度工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；

〔３〕根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)平安保衛(wèi)；

〔４〕按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用；

〔５〕遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

〔６〕已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

〔７〕按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作；

〔８〕保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達專用條款約定的要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

〔９〕承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

９．２承包人未能履行９．１款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計和工期

１０．進度方案

１０．１承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度方案提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

１０．２群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度方案，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

１０．３承包人必須按工程師確認的進度方案組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。

１１．開工及延期開工

１１．１承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前７天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的４８小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后４８小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

１１．２因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

１２．暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后４８小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在４８小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后４８小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。

１３．工期延誤

１３．１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：

〔１〕發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

〔２〕發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；

〔３〕工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行；

〔４〕設(shè)計變更和工程量增加；

〔５〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

〔６〕不可抗力；

〔７〕專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

１３．２承包人在１３．１款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后１４天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

１４．工程竣工

１４．１承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

１４．２因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

１４．３施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

１５．工程質(zhì)量

１５．１工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

１５．２雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

１６．檢查和返工

１６．１承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

１６．２工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費用，工期不予順延。

１６．３工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

１６．４因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當(dāng)。

１７．隱蔽工程和中間驗收

１７．１工程具備隱蔽條件或到達專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前４８小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

１７．２工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)成認驗收記錄。

１７．３經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等要求，驗收２４小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

１８．重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

１９．工程試車

１９．１雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

１９．２設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前４８小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

１９．３工程師不能按時參加試車，須在開始試車前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)成認試車記錄。

１９．４設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前４８小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

１９．５雙方責(zé)任

〔１〕由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計、撤除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

〔２〕由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當(dāng)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

〔３〕由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承當(dāng)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

〔４〕試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承當(dāng)。

〔５〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束２４小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

１９．６投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。

五、平安施工

２０．平安施工與檢查

２０．１承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當(dāng)。

２０．２發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

２１．平安防護

２１．１承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出平安防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承當(dāng)。

２１．２實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前１４天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承當(dāng)平安防護措施費用。

２２．事故處理

２２．１發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費用。

２２．２發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

六、合同價款與支付

２３．合同價款及調(diào)整

２３．１招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

２３．２合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

〔１〕固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

〔２〕可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

〔３〕本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算方法。

２３．３可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

〔１〕法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

〔２〕工程造價管理部門公布的價風(fēng)格整；

〔３〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

〔４〕雙方約定的其他因素。

２３．４承包人應(yīng)當(dāng)在２３．３款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后１４天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

２４．工程預(yù)付款

實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前７天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

２５．工程量確實認

２５．１承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后７天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量〔以下稱計量〕，并在計量前２４小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

２５．２工程師收到承包人報告后７天內(nèi)未進行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

２５．３對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

２６．工程款〔進度款〕支付

２６．１在確認計量結(jié)果后１４天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款〔進度款〕。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款〔進度款〕同期結(jié)算。

２６．２本通用條款第２３條確定調(diào)整的合同價款，第３１條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款〔進度款〕同期調(diào)整支付。

２６．３發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款〔進度款〕，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第１５天起應(yīng)付款的貸款利息。

２６．４發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進度款〕，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供給

２７．發(fā)包人供給材料設(shè)備

２７．１實行發(fā)包人供給材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件〔附件２〕。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。

２７．２發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前２４小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

２７．３發(fā)包人供給的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，喪失損壞由發(fā)包人負責(zé)。

２７．４發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：

〔１〕材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承當(dāng)所有價差；

〔２〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

〔３〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費用；

〔４〕到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點；

〔５〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出局部運出施工場地；

〔６〕到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

２７．５發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承當(dāng)。

２７．６發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

２８．承包人采購材料設(shè)備

２８．１承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前２４小時通知工程師清點。

２８．２承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

２８．３承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承當(dāng)。

２８．４工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

２８．５承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

２８．６由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商。

八、工程變更

２９．工程設(shè)計變更

２９．１施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前１４天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行以下需要的變更：

〔１〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

〔２〕增減合同中約定的工程量；

〔３〕改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

〔４〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

２９．２施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

２９．３承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

３０．其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

３１．確定變更價款

３１．１承包人在工程變更確定后１４天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下方法進行：

〔１〕合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

〔２〕合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

〔３〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

３１．２承包人在雙方確定變更后１４天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

３１．３工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起１４天內(nèi)予以確認，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起１４天后視為變更工程價款報告已被確認。

３１．４工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。

３１．５工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

３１．６因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

３２．竣工驗收

３２．１工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

３２．２發(fā)包人收到竣工驗收報告后２８天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后１４天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用。

３２．３發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后２８天內(nèi)不組織驗收，或驗收后１４天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

３２．４工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

３２．５發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后２８天內(nèi)不組織驗收，從第２９天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。

３２．６中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款３２．１款至３２．４款辦理。

３２．７因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。

３２．８工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。

３３．竣工結(jié)算

３３．１工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后２８天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

３３．２發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后１４天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

３３．３發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第２９天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

３３．４發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后５６天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

３３．５工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后２８天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承當(dāng)保管責(zé)任。

３３．６發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。

３４．質(zhì)量保修

３４．１承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

３４．２質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件〔附件３〕。

３４．３質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

〔１〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；

〔２〕質(zhì)理保修期；

〔３〕質(zhì)量保修責(zé)任；

〔４〕質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

３５．違約

３５．１發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：

〔１〕本通用條款第２４條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

〔２〕本通用條款第２６．４款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；

〔３〕本通用條款第３３．３款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

〔４〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

３５．２承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：

〔１〕本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

〔２〕本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

〔３〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

３５．３一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

３６．索賠

３６．１當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

３６．２發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

〔１〕索賠事件發(fā)生后２８天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

〔２〕發(fā)出索賠意向通知后２８天內(nèi)，向工程師提出延長工期和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

〔３〕工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于２８天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

〔４〕工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后２８天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

〔５〕當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與〔３〕、〔４〕規(guī)定相同。

３６．３承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按３６．２款確定的時限向承包人提出索賠。

３７．爭議

３７．１發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式；向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

３７．２發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

〔１〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

〔２〕調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

〔３〕仲裁機構(gòu)要求停止施工；

〔４〕法院要求停止施工。

十一、其他

３８．工程分包

３８．１承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包。

３８．２承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

３８．３工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。

３８．４分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

３９．不可抗力

３９．１不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

３９．２不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后４８小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

３９．３因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：

〔１〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔２〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；

〔３〕承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；

〔４〕停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)；

〔５〕工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔６〕延誤的工期相應(yīng)順延。

３９．４因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

４０．保險

４０．１工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

４０．２運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

４０．３發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承當(dāng)。

４０．４承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

４０．５保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

４０．６具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

４１．擔(dān)保

４１．１發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

〔１〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

〔２〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

４１．２一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

４１．３提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

４２．專利技術(shù)及特殊工藝

４２．１發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當(dāng)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。

４２．２擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

４３．文物和地下障礙物

４３．１在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于４小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后２４小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

４３．２施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于８小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置

４４．合同解除

４４．１發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

４４．２發(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超過５６天，發(fā)包人仍不支付工程款〔進度款〕，承包人有權(quán)解除合同。

４４．３發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

４４．４有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

〔１〕因不可抗力致使合同無法履行；

〔２〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。

４４．５一方依據(jù)４４．２、４４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。

４４．６合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當(dāng)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

４４．７合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

４５．合同生效與終止

４５．１雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

４５．２除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

４５．３合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

４６．合同份數(shù)

４６．１本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

４６．２本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

４７．補充條款。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

第三局部專用條款一、詞語定義及合同文件

２．合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：＿執(zhí)行?通用條款?第一項第2條2.1、2.2款＿＿

３．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)

３．１本合同除使用漢語外，還使用＿＿＿＿語言文字。

３．２適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：＿國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及省地方法規(guī)＿國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及省地方法規(guī)，國家、省、市制定的行政規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。３．３適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)

適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：＿＿＿國家、省、市現(xiàn)行建筑安裝工程相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時間：＿＿＿＿

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．圖紙

４．１發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：＿＿時間和套數(shù)，其中竣工圖2套＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包人對圖紙的保密要求：＿＿＿＿＿＿

使用國外圖紙的要求及費用承當(dāng)：＿＿＿

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

５．工程師

５．２監(jiān)理單位委派的工程師〔根據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理人訂立?監(jiān)理合同?專用條件內(nèi)雙方約定的“監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理工作內(nèi)容〞來填寫〕

姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包人委托的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５．３發(fā)包人派駐的工程師

姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿

職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５．６不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

７．工程經(jīng)理

姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿

８．發(fā)包人工作

８．１發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

〔１〕施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿寫明施工場地的面積和應(yīng)到達的平整程度〔應(yīng)到達室外設(shè)計標(biāo)高〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔２〕將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：＿＿接通時間、接通地點為施工現(xiàn)場＿＿＿＿＿＿＿

〔３〕施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿寫明發(fā)包人負責(zé)開通的道路起止地點、開通的時間、路面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不能保證全天通行的，寫明通行時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔４〕工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供的時間并保證數(shù)據(jù)的真實和準(zhǔn)確＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔５〕由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿施工許可證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔６〕水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：＿＿交驗的時間，并以書面形式交給承包人并于現(xiàn)場交驗＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔７〕圖紙會審和設(shè)計交底時間：＿時間＿＿＿

〔８〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔９〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：＿＿臨時占地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

８．２發(fā)包人委托承包人辦理的工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

９．承包人工作

９．１承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

〔１〕需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿

〔２〕應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工后幾日提交總體進度方案，每月幾日前向業(yè)主、監(jiān)理提交工程進度報表一式二分＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔３〕承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：＿＿＿執(zhí)行通用條款9.1條第〔3〕款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔４〕向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔５〕需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：＿＿＿由承包人辦理，費用約定支付方＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔６〕已完工程成品保護的特殊要求及費用承當(dāng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包人有無特殊保護要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔７〕施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護要求及費用承當(dāng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款，根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理＿＿＿＿＿＿＿＿

〔８〕施工場地清潔衛(wèi)生的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款9.1〔8〕款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔９〕雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款9.2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、施工組織設(shè)計和工期

１０．進度方案

１０．１承包人提供施工組織設(shè)計〔施工方案〕和進度方案的時間：＿＿開工前幾日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程師確認的時間：＿＿收到幾日內(nèi)批準(zhǔn)＿＿＿＿＿＿＿＿

１０．２群體工程中有關(guān)進度方案的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１３．工期延誤

１３．１雙方約定工期順延的其他情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款13.1、13.2條＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、質(zhì)量與驗收

１７．隱蔽工程和中間驗收

１７．１雙方約定中間驗收部位：＿＿根底、鋼筋、地下防水等＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１９．工程試車

１９．５試車費用地承當(dāng)：＿無＿＿＿＿＿＿

五、平安施工

六、合同價款與支付

２３．合同價款及調(diào)整

２３．２本合同價款采用＿＿〔1〕＿＿＿＿＿＿方式確定。

〔１〕采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：＿＿＿＿＿不包括風(fēng)險范圍的有：建筑規(guī)模擴大、結(jié)構(gòu)類型變化、裝飾水平提高、主要材料價格超過合同價款10%＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

風(fēng)險費用的計算方法：＿＿系數(shù)法或絕對值法＿＿＿＿＿＿＿＿

風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：＿設(shè)計有重大變更采用計算合同造價的方法調(diào)整；主要材料價格變動超過合同價款一定幅度，據(jù)實調(diào)整＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔２〕采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔３〕采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２３．３雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２４．工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：＿支付時間某年某月某日或開工前幾日，支付額度可為合同價款25%，也可為絕對值＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

扣回工程款的時間、比例：＿＿工程進度到達程度或第幾月或累計付款額到達百分比按月扣還是按階段扣，每次扣的百分比或絕對值，什么時間扣完＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２５．工程量確認

２５．１承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：＿＿＿＿＿＿＿每月幾號提交＿＿＿工程量由監(jiān)理、建設(shè)單位確認后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２６．工程款〔進度款〕支付

雙方約定的工程款〔進度款〕支付的方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿按月、按階段還是竣工后一次結(jié)算時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、材料設(shè)備供給

２７．發(fā)包人供給材料設(shè)備

２７．４發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：

〔１〕材料設(shè)備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔２〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔３〕承包人可代為調(diào)劑串換的材料：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔４〕到貨地點與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔５〕供給數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔６〕到貨時間與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２７．６發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２８．承包人采購材料設(shè)備

２８．１承包人采購材料設(shè)備的約定：＿＿工程所需的材料和設(shè)備除發(fā)包人供給外，均由承包人采購供給＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、工程變更執(zhí)行通用條款

九、竣工驗收與結(jié)算

３２．竣工驗收

３２．１承包人提供竣工圖的約定：＿＿＿日期和份數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３２．６中間交工工程的范圍和竣工時間：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、違約、索賠和爭議

３５．違約

３５．１本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第２４條約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：＿＿＿＿＿賠償金數(shù)額及計算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿賠償金數(shù)額及計算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同通用條款第３３．３款約定發(fā)包人違約定發(fā)應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：＿＿＿賠償金數(shù)額及計算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３５．２本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３７．爭議

３７．１本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：

〔一〕提交仲裁委員會仲裁；

〔二〕依法向人民法院起訴。

十一、其他

３８．工程分包

３８．１本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有還是無＿＿＿＿＿＿＿＿支付款是發(fā)包人還是承包人＿＿

分包施工單位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３９．不可抗力

３９．１雙方關(guān)于不可抗力的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４０．保險

４０．６本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

〔１〕發(fā)包人投保內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔２〕承包人投保內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４１．擔(dān)保

４１．３本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：

〔１〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。

〔２〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。

〔３〕雙方約定的其他擔(dān)保事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４６．合同份數(shù)

４６．１雙方約定合同副本份數(shù)：＿＿＿＿

４７．補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿附件１：承包人承攬工程工程一覽表

｜單位工程名稱｜建設(shè)規(guī)模｜建筑面積㎡｜結(jié)構(gòu)｜層數(shù)｜跨度m｜設(shè)備安裝內(nèi)容｜工程造價￥｜開工日期｜竣工日期｜

附件２：發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表

｜序號｜材料設(shè)備品種｜規(guī)格型號｜單位｜數(shù)量｜單價｜質(zhì)量時間｜供給時間｜送達地點｜備注｜附件３：工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人〔全稱〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人〔全稱〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

為保證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔工程名稱〕在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

１．土建工程為＿＿年，屋面防水工程為＿＿年；

２．電氣管線、上下水管線安裝工程為＿＿；

３．供熱及供冷為＿＿個采暖期及供冷期；

４．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為＿＿年；

５．其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、質(zhì)量保修責(zé)任

１．屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

２．發(fā)生須緊急搶修事故〔如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等〕，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承當(dāng)。

３．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的３％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的＿＿＿％。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔大寫〕。質(zhì)量保修金銀行利率為＿＿＿＿＿＿。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后１４天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人〔公章〕：

承包人〔公章〕：

法定代表人〔簽字〕：

法定代表人〔簽字〕：

＿＿年＿＿月＿＿日

＿＿年＿＿月＿＿日163短信群發(fā)平臺國內(nèi)最具規(guī)模的短信群發(fā)平臺下載地址：163duanxin客服QQ：123617893163短信群發(fā)平臺使用說明一、述語解釋下行:從短信客戶端發(fā)送短信到用戶上上行:用戶發(fā)短信到客戶端上二、程序特點：1、界面簡單，直觀2、操作方便3、可自行設(shè)置某些操作4、可接收回復(fù)短信，支持多種方式顯示5、可將接收到的短信轉(zhuǎn)發(fā)到某6、對于上行信息可設(shè)置自動回復(fù)功能7、斷點續(xù)發(fā)功能，如果上次發(fā)送短信沒有發(fā)完，出現(xiàn)異常情況，下次啟動后系統(tǒng)會提示你是否續(xù)斷發(fā)送8、號碼，內(nèi)容記憶功能，如果你正在編輯號碼或內(nèi)容出現(xiàn)異常情況，下次啟動后會提示你有正在編輯的內(nèi)容是否繼續(xù)編輯9、定時發(fā)送功能10、名片夾管理功能11、客戶信息導(dǎo)入導(dǎo)出功能，12、臨時發(fā)送號碼導(dǎo)入功能13、超長短信自動分割功能14、當(dāng)天發(fā)送內(nèi)容與上次發(fā)送號碼記憶功能15、提醒功能，可對生日，節(jié)日提醒設(shè)置提醒功能;16、賬戶余額自動更新功能17、登陸密碼修改功能18、支持代理功能19、數(shù)據(jù)庫備份功能20、壓縮數(shù)據(jù)庫加快訪問功能21、自動升級功能三、操作說明1、安裝1.1從網(wǎng)站上免費下載安裝程序1.2運行安裝程序選擇“下一步〞如果選擇了在“創(chuàng)立桌面快捷方式〞那么會在桌面上創(chuàng)立如以下圖的快捷方式2、運行2.1、登陸程序運行后出現(xiàn)以下界面選擇輸入項說明：【選擇網(wǎng)關(guān)】：系統(tǒng)已經(jīng)內(nèi)置了幾個要連接的163短信平臺效勞器網(wǎng)關(guān)用來選擇;【我的賬號】：您申請使用163短信平臺時分配給您的用戶名或您通過網(wǎng)絡(luò)注冊的用戶名與密碼;說明：第一次登陸后系統(tǒng)將記住您的賬號，如果用多個賬號登陸，只要您登陸過，系統(tǒng)將記錄下來;【我的密碼】：在申請賬號的同時分給您的默認密碼或您自已通過網(wǎng)絡(luò)注冊的密碼“記住密碼〞選項用來記錄您上次登陸的密碼；您下次登陸時可以直接登陸按鈕說明【Ⅴ】：單擊擴展選項,設(shè)置登陸參數(shù)(代理效勞器設(shè)置)【登陸】：輸入登陸信息或設(shè)置完擴展選項后，用來登陸系統(tǒng);