房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲?方：出租人?：委托代?理人：乙?方：原承租?人：丙方?：轉(zhuǎn)承租人?：經(jīng)甲、?乙、丙三方?協(xié)商，甲方?同意將其_?___年_?___月_?___日與?乙方簽訂的?房屋租賃合?同轉(zhuǎn)讓給丙?方。特訂立?如下協(xié)議：?第一條?丙方承接甲?、乙雙方簽?訂的合同(?以下簡稱原?合同)中的?各條款權(quán)利?、義務(wù)，但?經(jīng)本協(xié)議修?改或與本協(xié)?議相抵觸的?條款以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?第二條甲?、丙雙方同?意將原合同?中的以下條?款作修改。?1)原合?同第一條中?的建筑面為?____平?方米。2?)原合同4?.4后加“?具體費(fèi)用詳?見與物業(yè)公?司簽訂的合?同”。3?)原合同5?.4修改為?：“出租人?出具收到返?還保證金的?收據(jù)，以證?明出租人退?還承租人的?保證金，同?時(shí)該保證金?收據(jù)不用退?還”。4?)原合同6?.3刪去“?必須事先征?得出租人及?物業(yè)公司書?面同意”。?5)原合?同8.1修?改為“若承?租人違反本?合同任何條?款之規(guī)定視?為承租人違?約，出租人?應(yīng)書面通知?承租人，承?租人在接到?出租人書面?通知后十個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?糾正，有異?議的應(yīng)書面?回復(fù)。既不?糾正又不書?面回復(fù)的，?承租人有權(quán)?采取合法手?段要求承租?人改正，直?至訴諸法律?。達(dá)到根本?違約的，出?租人有權(quán)終?止合同。出?租人不予退?還承租人所?交納的保證?金;因承租?人違約給出?租人造成的?經(jīng)濟(jì)損失超?出保證金金?額的部分承?租人應(yīng)立即?予以補(bǔ)償(?賠償金額由?有國家資質(zhì)?的評估所出?具評估)”?。第?三條丙方?承接租賃標(biāo)?的物的時(shí)間?為____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?在此時(shí)間?段以前的一?切事宜，由?甲、乙雙方?解決。第?四條丙方?需對承租標(biāo)?的進(jìn)行裝修?，時(shí)間為_?___天。?此段時(shí)間的?租金由乙方?承擔(dān)。第?五條丙方?依法可轉(zhuǎn)讓?本合同。?第六條轉(zhuǎn)?租合同到期?，在同等條?件下，丙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。甲方?：乙方?：法定代?表人簽字:?法定代表?人簽字:?丙方：法?定代表人簽?字：__?__年__?__月__?__日房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方?(承租人)?：乙方(?現(xiàn)租人)：?經(jīng)過甲、?乙雙方商議?，本著平等?、互惠互利?、友好的原?則，現(xiàn)就有?轉(zhuǎn)租事宜?達(dá)成以下協(xié)?議，共同遵?守執(zhí)行。?一、租賃場?地：平方?米。二、?租賃期：?三、租金支?付方式：?四、甲方是?在原房主(?房東租賃人?)同意的情?況下，自愿?轉(zhuǎn)租給乙方?的，所以若?在乙方入駐?房屋時(shí)，如?果原房主(?房東租憑賃?人)加以干?涉，不允許?乙方入駐，?乙方有權(quán)追?究甲方責(zé)任?，并要求甲?方給予賠償?損失，并視?情節(jié)保留追?究其法律責(zé)?任。五、?甲方轉(zhuǎn)租給?乙方后，在?本合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得再?將轉(zhuǎn)租房、?出借、頂讓?，或以其他?變相方法由?他人使用轉(zhuǎn)?租房屋。而?如果租賃期?滿甲方也不?能轉(zhuǎn)租給他?人和收回，?在條件合理?、平等的情?況下乙方要?續(xù)租享有優(yōu)?先權(quán)。甲方?應(yīng)該同意乙?方的要求。?并按實(shí)際情?況乙方可以?自由選擇直?接找原房主?(房東)或?甲方續(xù)約。?六、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?七、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)過雙方簽?字即具法律?效力。九?、未盡事宜?，由雙方商?議，可另做?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（三）出租?人(甲方)?：合同簽?訂地：承?租人(乙方?)：(手?機(jī))身?份證號：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋的基?本情況：?1、甲方向?乙方出租的?房屋坐落于?常熟東南經(jīng)?濟(jì)開發(fā)區(qū)的?中利宿舍樓?區(qū)。房屋為?前后兩間，?房屋使用面?積為平方?米(其編號?為門面編?號為號)?。房屋類型?為非居住，?結(jié)構(gòu)為框架?。房屋的前?門后窗乙方?自理。2?、甲方做為?該房屋的房?地產(chǎn)權(quán)利人?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本合同?前，甲方已?告之乙方該?房屋未設(shè)定?抵押。二?、租賃用途?：1、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋做為商?業(yè)門面經(jīng)營?之用，并嚴(yán)?格遵守國家?有關(guān)房屋使?用的規(guī)定。?2、乙方?向甲方承諾?，在租賃期?限內(nèi)未征得?甲方同意不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?3、在乙方?租賃期限內(nèi)?，甲方允許?乙方經(jīng)營合?法的早點(diǎn)小?吃店。三?、房屋的交?付和租賃期?限：1、?甲方___?_年___?_月___?_日起可向?乙方交付該?房屋。從_?___年_?___月_?___日開?始計(jì)算租金?。2、具?體租賃期限?為____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?當(dāng)如期歸還?。乙方如需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前___?_個(gè)月，向?甲方提出書?面續(xù)租申請?，經(jīng)甲方同?意后由雙方?重新簽訂租?賃合同。?四、租金及?支付方式：?1、該房?屋房租金單?價(jià)為___?_元/平方?米，年租金?總額元。?2、乙方?應(yīng)于每__?__年__?__月__?__日之前?一次性支付?下年租金。?即為___?_年___?_月___?_日之前支?付年全年租?金，以此類?推。3、?乙方于簽訂?合同之日起?三天內(nèi)向甲?方交納元?押金，待租?賃期滿如無?任何問題一?次性返還。?五、租賃?期間發(fā)生的?其他費(fèi)用：?在租賃期?間，乙方使?用該房屋發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?信等費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。水、電?費(fèi)由甲方依?據(jù)自來水公?司、供電局?發(fā)票及各家?水、電表數(shù)?據(jù)分?jǐn)偤笙?乙方收取。?乙方自甲方?開具收據(jù)后?三天內(nèi)支付?全額款項(xiàng)。?六、房屋?的使用要求?和維修責(zé)任?：1、租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方需對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合，?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該房屋的影?響。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?同意乙方在?租賃期限內(nèi)?無償使用該?房屋內(nèi)的原?有設(shè)施。乙?方如需增設(shè)?附屬設(shè)施或?裝修改造，?必須事先征?得甲方書面?同意。并且?必須符合消?防等相關(guān)規(guī)?定和不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下方可?改造。4?、乙方做戶?外廣告及路?牌廣告需事?先與甲方協(xié)?調(diào)，在不影?響其他承租?戶前提下，?并經(jīng)有關(guān)部?門許可辦理?有關(guān)手續(xù)方?可進(jìn)行廣告?宣傳，各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方負(fù)擔(dān)。?5、乙方在?租房期間應(yīng)?遵照《江蘇?省消防條例?》等有關(guān)規(guī)?定，不得貯?存禁品和易?燃易爆品。?不得出現(xiàn)“?三合一”現(xiàn)?象。七、?房屋的返還?：1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿前__?__日內(nèi)通?知甲方，并?在合同到期?日將房屋返?還。否則，?甲方可采取?相關(guān)措施收?回該房屋，?由此而造成?的損失由乙?方自負(fù)。?2、乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并結(jié)清相關(guān)?費(fèi)用。八?、房屋的轉(zhuǎn)?租和轉(zhuǎn)讓：?在租賃期?間內(nèi)，乙方?須征得甲方?書面同意才?可將該房屋?全部或部分?轉(zhuǎn)租給第三?方。九、?雙方免責(zé)情?況：1、?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)被依?法提前收回?。2、該?房屋因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用。3、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍。?4、該房屋?毀損、滅失?或被鑒定為?危險(xiǎn)房屋。?十、違約?責(zé)任：出?現(xiàn)下列情況?之一，守約?方有權(quán)書面?通知違約方?解除本合同?。同時(shí)違約?方需向另一?方按月租金?的____?倍支付違約?金。給對方?造成實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失。?1、甲方?未能按時(shí)交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?____日?仍未交付。?2、甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的的。3?、乙方未征?得甲方書面?同意改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的。4、?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?。5、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋。?6、乙方不?按本合同約?定的期限或?標(biāo)的支付租?金。十二?、乙方需向?甲方提交相?應(yīng)的有效證?件。如：身?份證、營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證等，?以便甲方備?案。十三?、本合同的?生效：本?合同自雙方?簽字后生效?。十四、?合同爭議和?解決：甲?乙雙方就履?行本合同發(fā)?生的糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，任?何一方可依?法向合同簽?訂地人民法?院起訴。?十五、未盡?事宜：1?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?。2、合?同簽訂后，?乙方入場裝?修前，需與?甲方辦理交?接手續(xù)，如?：水、電表?起初數(shù)，裝?修注意事項(xiàng)?等。3、?甲乙雙方及?轉(zhuǎn)讓方在簽?署本合同時(shí)?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按