房建普定縣安置房項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則

PAGE青巖貴璜中學(xué)遷建項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGE -PAGE27-普定縣工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：周亮斌審核：湖南天福項(xiàng)目管理有限公司貴州分公司2013年7月1日目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc14485一、工程特點(diǎn)及監(jiān)理控制要點(diǎn)3HYPERLINK\l_Toc29122二、對(duì)監(jiān)理人員的基本要求5HYPERLINK\l_Toc3038三、對(duì)施工單位的管理要求7HYPERLINK\l_Toc1108五、質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理控制措施10HYPERLINK\l_Toc30055六、安全施工監(jiān)理控制措施16HYPERLINK\l_Toc24018七、文明施工、環(huán)境保護(hù)監(jiān)控措施17HYPERLINK\l_Toc1296八、監(jiān)理工作方法及實(shí)施19一、工程特點(diǎn)及監(jiān)理控制要點(diǎn)工程特點(diǎn)：工程名稱:普定縣工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目工程地址:青山村工業(yè)園區(qū)建設(shè)單位:普定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)計(jì)單位:安順市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：貴州建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位:湖南天福項(xiàng)目管理有限公司貴州分公司地勘單位:本工程為1～5層多層建筑，1號(hào)樓、2號(hào)樓、辦公樓，建筑總面積為12800㎡，其中各單位工程概況如下：eq\o\ac(○,1)、1號(hào)樓結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上5層層高：3.0m總建筑面積：本工程建筑總面積1683.52㎡。現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)框架柱±0.00米以下為C30水下砼澆筑，±0.00以上為C30。eq\o\ac(○,2)、2號(hào)樓層數(shù)：地上4層層高：3.0m總建筑面積：本工程建筑總面積總建筑面積12553m2,現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)框架柱±0.00米以下為C30，±0.00以上為C30。eq\o\ac(○,3)、辦公樓層數(shù)：地上5層層高：3.0m總建筑面積：本工程總建筑面積1641.00㎡現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)框架柱±0.00米以下為C25，±0.00以上為C30。C25，±0.00以上為C30。2、結(jié)構(gòu)類型:本工程的主要結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型：人工挖孔樁及泥漿護(hù)壁成孔灌注樁，地基持力層為中風(fēng)化泥灰?guī)r，地基承載力特征值fa=3000KPa。3、設(shè)計(jì)要求：抗震設(shè)防烈度為度，設(shè)計(jì)使用年限為年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。鋼筋采用HPB235鋼筋、HRB335鋼筋和HRB400鋼筋。4、墻體材料：（1）、外墻：加氣混凝土墻，M7、5混合砂漿砌筑，厚度240。、內(nèi)隔墻：多孔頁(yè)巖磚，M5混合砂漿砌筑。5、本工程建筑分類：多層民用建筑.監(jiān)理在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)以下內(nèi)容的監(jiān)控：1、測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)的建立和保護(hù)；2、基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中的安全、質(zhì)量控制；3、土石方調(diào)配方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施；4、回填土石方；5、各項(xiàng)方案和措施的合理性、實(shí)用性、可行性和實(shí)施中的具體執(zhí)行情況；6、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制；7、施工過(guò)程特別是隱蔽前的質(zhì)量檢驗(yàn)控制；8、砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)的控制；9、電氣隱蔽部份的驗(yàn)收；10、排水管網(wǎng)的坡度、管徑、接口；11、消防設(shè)施是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求；12、、安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)的措施及其執(zhí)行情況，現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)設(shè)施是否齊全有效；13、做好各項(xiàng)計(jì)量工作特別是隱蔽工程的計(jì)量工作，實(shí)事求是地嚴(yán)格審定現(xiàn)場(chǎng)變更洽商，控制費(fèi)用的增加；14、加強(qiáng)計(jì)劃管理力度，要求施工單位及時(shí)提供五個(gè)計(jì)劃，尤其是施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)計(jì)劃的科學(xué)嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目總工期的實(shí)現(xiàn)。二、對(duì)監(jiān)理人員的基本要求1、各專業(yè)監(jiān)理人員必須熟悉本專業(yè)的施工圖、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，必須掌握監(jiān)理規(guī)劃所確定的監(jiān)理原則，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，按本細(xì)則做好重點(diǎn)、關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。在監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)不同的施工內(nèi)容采用相應(yīng)的監(jiān)控手段，重點(diǎn)和關(guān)鍵部位必須采取旁站監(jiān)控，對(duì)施工中出現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題，必須采取“三不放過(guò)”原則，即：?jiǎn)栴}不查明不放過(guò)，責(zé)任不落實(shí)不放過(guò)，處理措施不落實(shí)不放過(guò)；2、審查施工企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)，協(xié)助施工企業(yè)完善工程質(zhì)量保證體系，切實(shí)做到開(kāi)工有報(bào)告，施工有措施，技術(shù)有交底、定位有復(fù)查、材料有檢驗(yàn)、隱蔽有記錄、質(zhì)量有自檢、復(fù)檢、交工有資料；3、嚴(yán)格執(zhí)行物資選樣、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序、分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)程序、竣工報(bào)驗(yàn)程序及其它各項(xiàng)相關(guān)程序；4、作好隱蔽記錄，要求施工單位必須做到與工程同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)；5、對(duì)施工方案除了審查其技術(shù)可行性外，還需對(duì)其經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析，在保證質(zhì)量的前提下，依據(jù)施工規(guī)范及經(jīng)驗(yàn)提出合理的建議，以降低工程成本；6、在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較的前提下，協(xié)調(diào)施工單位采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以使工程既經(jīng)濟(jì)、又質(zhì)優(yōu)、又迅速；7、實(shí)施安全監(jiān)控，檢查施工單位安全保證體系及安全制度是否完善，安全措施是否合理可行，安全人員是否到位并具有相應(yīng)的權(quán)力，安全措施費(fèi)用是否到位且專款專用；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，特別是容易出現(xiàn)安全事故的工序和部位要重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向施工單位發(fā)出書面通知并通報(bào)相關(guān)單位。8、及時(shí)編制、收集、整理相關(guān)資料，確保其真實(shí)性、及時(shí)性、完整性。9、在監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)以書面形式通報(bào)相關(guān)單位和部門，需要回復(fù)的應(yīng)督促對(duì)方及時(shí)回復(fù)。10、審查施工單位的施工總進(jìn)度計(jì)劃的符合性、合理性和可靠性，要求施工單位按期編排分解施工進(jìn)度計(jì)劃（季、月、旬計(jì)劃）和輔助計(jì)劃，通過(guò)對(duì)分解計(jì)劃的控制來(lái)實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度計(jì)劃以達(dá)到目標(biāo)工期，施工中檢查施工單位的工期保證措施的可靠性和實(shí)施情況；11、對(duì)施工單位的進(jìn)度申報(bào)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，尤其是要控制好合同外費(fèi)用的增加；12、通過(guò)監(jiān)理控制，確保工程達(dá)到以下目標(biāo)：（1）質(zhì)量：滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工期：在施工合同確定的工期內(nèi)完成或提前完成；（3）投資：靜態(tài)投資控制在批準(zhǔn)的合同價(jià)格內(nèi)，嚴(yán)格控制動(dòng)態(tài)投資的增加；（4）安全：確保不出現(xiàn)重大安全事故，輕傷率控制在2‰以內(nèi)。三、對(duì)施工單位的管理要求1、建立健全質(zhì)量保證體系，配置相關(guān)專業(yè)、崗位的質(zhì)檢員、安全員，明確責(zé)任、定員定崗，不許一人兼任數(shù)職，制定明確有序的工作程序。質(zhì)保體系的組成要制表上墻。2、制訂明確的檢查驗(yàn)收制度，對(duì)檢查時(shí)間、參加人員、檢查方法、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理程序和方法要有明確的做法。3、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，要切合實(shí)際，要具體，措施要得力，要制定檢驗(yàn)批計(jì)劃和驗(yàn)證性檢測(cè)方案，審定后的施工方案要傳達(dá)到全體施工人員，以便指導(dǎo)工作，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意更改施工方案。4、制訂技術(shù)交底制度，任一分項(xiàng)工程開(kāi)始前，須由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人寫出該分項(xiàng)工程的技術(shù)交底書，對(duì)參與該分項(xiàng)工程施工的全體人員進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)檢人員和相關(guān)的管理人員也應(yīng)參加，并由接受交底的各級(jí)人員在技術(shù)質(zhì)量責(zé)任書上簽字認(rèn)可。5、嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，未進(jìn)行交接檢查或檢查不合格的不得進(jìn)行下道工序，未進(jìn)行隱蔽檢查或檢查不合格的工序不得隱蔽。6、施工中的各項(xiàng)施工技術(shù)資料必須隨工程施工進(jìn)展及時(shí)按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行編制、收集、整理，所采用的表格需規(guī)范化，各項(xiàng)合格證要齊全，檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告要準(zhǔn)確齊全，應(yīng)辦理簽證的要及時(shí)辦理，施工中對(duì)資料的收集、整理要經(jīng)常性地進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不合格或達(dá)不到要求的要及時(shí)處理。7、按要求進(jìn)行原材料、半成品、成品的報(bào)驗(yàn)送檢工作，同時(shí)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢，應(yīng)按照有見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(該計(jì)劃另詳)。8、施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)操作人員的質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)和操作技能考核，做到人人重視質(zhì)量，操作技能達(dá)不到要求者，不得上崗操作。9、制訂對(duì)分部、分項(xiàng)工程的事前、事中質(zhì)量控制工作制度，主要內(nèi)容為自查、自檢、自行整改，填寫自檢表，報(bào)監(jiān)理復(fù)檢。10、嚴(yán)格實(shí)施安全施工，完善安全管理檢查體系和相應(yīng)制度措施，安全措施費(fèi)到位并?？顚Ｓ茫踩芾砣藛T到位。加強(qiáng)安全教育，提高施工人員的安全自我保護(hù)意識(shí)，完善現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施，凡有不安全因素時(shí)不得進(jìn)行施工。11、在對(duì)工程進(jìn)行認(rèn)真分析的基礎(chǔ)上，按合同工期的要求編制合理可行的施工總進(jìn)度計(jì)劃，在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)一步編制分解進(jìn)度計(jì)劃（旬、月、季計(jì)劃）和輔助計(jì)劃，通過(guò)對(duì)分解計(jì)劃的完成控制來(lái)達(dá)到總進(jìn)度計(jì)劃即目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。12、按期申報(bào)工程進(jìn)度，對(duì)工程量的增加導(dǎo)致合同外費(fèi)用的增加要及時(shí)辦理和提供準(zhǔn)確、有效的證據(jù)手續(xù)。四、監(jiān)理工作流程框圖參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及交樁、配合承包人確定資料無(wú)誤工序、隱蔽、分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)審核交接證書審請(qǐng)、簽發(fā)交接證書檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全制度和防護(hù)措施、文明施工、環(huán)保措施、督促其落實(shí)審核并簽署竣工資料和竣工報(bào)告、參加竣工驗(yàn)收、編寫評(píng)估報(bào)告審批開(kāi)工申請(qǐng)簽發(fā)開(kāi)工令審查施工準(zhǔn)備是否符合要求承包人完成施工準(zhǔn)備審查施組是否符合要求承包人編制施工組織設(shè)計(jì)結(jié)合工程情況對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行短期培訓(xùn)質(zhì)量控制協(xié)助審查承包人的最后清單、簽發(fā)最終支付證書對(duì)承包人執(zhí)行施工合同的全過(guò)程實(shí)行全面的監(jiān)督和控制審查施工人員的資質(zhì)物資選樣、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)技術(shù)方案、措施是否合理合同、信息管理、關(guān)系協(xié)調(diào)進(jìn)度控制、投資控制關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位旁站控制缺陷責(zé)任期監(jiān)理、審簽缺陷責(zé)任期終止證書監(jiān)督承包人技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系組織和措施的落實(shí)施工機(jī)具、儀器、設(shè)備檢查取得設(shè)計(jì)文件、地勘資料及其他相關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，并開(kāi)始實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)簽訂監(jiān)理合同參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及交樁、配合承包人確定資料無(wú)誤工序、隱蔽、分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)審核交接證書審請(qǐng)、簽發(fā)交接證書檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全制度和防護(hù)措施、文明施工、環(huán)保措施、督促其落實(shí)審核并簽署竣工資料和竣工報(bào)告、參加竣工驗(yàn)收、編寫評(píng)估報(bào)告審批開(kāi)工申請(qǐng)簽發(fā)開(kāi)工令審查施工準(zhǔn)備是否符合要求承包人完成施工準(zhǔn)備審查施組是否符合要求承包人編制施工組織設(shè)計(jì)結(jié)合工程情況對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行短期培訓(xùn)質(zhì)量控制協(xié)助審查承包人的最后清單、簽發(fā)最終支付證書對(duì)承包人執(zhí)行施工合同的全過(guò)程實(shí)行全面的監(jiān)督和控制審查施工人員的資質(zhì)物資選樣、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)技術(shù)方案、措施是否合理合同、信息管理、關(guān)系協(xié)調(diào)進(jìn)度控制、投資控制關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位旁站控制缺陷責(zé)任期監(jiān)理、審簽缺陷責(zé)任期終止證書監(jiān)督承包人技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系組織和措施的落實(shí)施工機(jī)具、儀器、設(shè)備檢查取得設(shè)計(jì)文件、地勘資料及其他相關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，并開(kāi)始實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)簽訂監(jiān)理合同五、質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理控制措施一、組織措施本項(xiàng)目在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本專業(yè)的日常監(jiān)控工作，隱蔽工程，涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位實(shí)行旁站式監(jiān)理(另詳旁站計(jì)劃)，其余部位進(jìn)行巡視檢查，已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題出具書面整改通知發(fā)給施工單位，施工單位整改完畢須填寫申請(qǐng)復(fù)檢單報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格由監(jiān)理人員寫出意見(jiàn)后才能進(jìn)行下道工序。定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，每月出具監(jiān)理月報(bào)，定期及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)工程情況，協(xié)調(diào)業(yè)主，施工單位、勘察、設(shè)計(jì)諸方面的配合工作，及時(shí)處理圖紙疑問(wèn)、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)問(wèn)題。每天做好監(jiān)理記錄。二、質(zhì)量控制(一)質(zhì)量的事前控制質(zhì)量事故造成的多數(shù)缺陷是不可逆反的，許多缺陷雖經(jīng)處理，結(jié)果還是留存隱患，所以在監(jiān)理過(guò)程中，要將質(zhì)量控制的重點(diǎn)放在事前控制上，亦即“防患于未然”，要通過(guò)一系列的預(yù)控措施，在施工前就能盡量預(yù)防質(zhì)量事故的產(chǎn)生，使產(chǎn)生質(zhì)量事故的可能性變成最小甚至被消除，為此，應(yīng)加強(qiáng)以下諸項(xiàng)工作的力度。1、認(rèn)真熟悉圖紙、地勘報(bào)告等技術(shù)資料，熟悉設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量的要求，參加圖紙會(huì)審，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出質(zhì)疑并要求有關(guān)部門作出修改。2、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員素質(zhì)情況進(jìn)行控制，按施工單位制訂并經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行核查，要堅(jiān)持“持證上崗制度”。3、對(duì)技術(shù)準(zhǔn)備情況進(jìn)行控制，施工現(xiàn)場(chǎng)必須的技術(shù)文件、資料要齊備，施工對(duì)象的位置(座標(biāo)、高程)必須符合設(shè)計(jì)文件的要求。4、對(duì)原材料等工程物資的質(zhì)量進(jìn)行控制，嚴(yán)格執(zhí)行工程物資選樣和進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序，程序框圖詳后。5、對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)按以下表1所示實(shí)施監(jiān)控。6、經(jīng)報(bào)驗(yàn)審查不合格的材料必須立即清退出場(chǎng)，經(jīng)報(bào)驗(yàn)審查認(rèn)可后進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、半成品等，應(yīng)按施組平面布置的要求進(jìn)行有序的存放和保管，并做好標(biāo)識(shí)工作，砂、石料、不同品牌、規(guī)格、標(biāo)號(hào)的水泥、鋼材等不得混堆，以防錯(cuò)用、誤用。構(gòu)配件、半成品存放保管時(shí)要確保不變型不受損。7、對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)使用的測(cè)量檢測(cè)儀器和各項(xiàng)設(shè)備、機(jī)具的狀態(tài)進(jìn)行檢查，施工單位要提供相關(guān)性能檢測(cè)證明文件，嚴(yán)禁把功能失常的儀器和設(shè)備機(jī)具使用于工程。8、施工前，必須依據(jù)設(shè)計(jì)文件及城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的位置進(jìn)行復(fù)測(cè)，建立好軸線控制網(wǎng)點(diǎn)和標(biāo)高測(cè)控點(diǎn)，并保護(hù)好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，確保位置準(zhǔn)確。監(jiān)理應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位共同進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查，并做出記錄，相關(guān)人員簽字認(rèn)可。9、審核砼、砂漿配合比，參與對(duì)拌合所用衡器、量具、計(jì)量等設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)或校正。10、協(xié)助施工方認(rèn)真做好逐級(jí)技術(shù)交底，特別是主要工序和關(guān)鍵部位的技術(shù)要求應(yīng)做好施工交底記錄以備查。11、檢查督促施工單位建立健全質(zhì)保體系，檢查各崗位人員到位的情況、完善管理制度、質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量事故的報(bào)告制度。(二)質(zhì)量的事中控制施工過(guò)程是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，其間的影響變化因素頗多，而預(yù)控措施是否一定適應(yīng)具體的施工現(xiàn)狀，施工人員是否一定執(zhí)行預(yù)控措施等等，都將對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此在施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行事中控制，具有同樣重要的意義。1、監(jiān)理工程師要隨時(shí)檢查施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況和質(zhì)量控制點(diǎn)的質(zhì)量狀況，按設(shè)計(jì)文件標(biāo)明的質(zhì)量要求和相關(guān)的工藝標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)糾正質(zhì)量偏差。2、在重要監(jiān)理部位位設(shè)質(zhì)量控制制點(diǎn)eq\o\ac(○,1)工序控制施工中對(duì)工序的控控制很重要，監(jiān)監(jiān)理必須嚴(yán)格格控制各道工工序，上道工工序完成質(zhì)量量未經(jīng)驗(yàn)收達(dá)達(dá)到合格，不不得進(jìn)行下道道工序施工，通通過(guò)工序報(bào)驗(yàn)驗(yàn)的嚴(yán)格執(zhí)行行，來(lái)確保各各工序的質(zhì)量量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，從而確保保整個(gè)工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。由于新規(guī)范、新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行、對(duì)對(duì)分項(xiàng)工程(檢驗(yàn)批)的劃分檢驗(yàn)驗(yàn)提出了新的的要求，為使使檢驗(yàn)批的劃劃分和檢驗(yàn)控控制更加合理理，施工單位位應(yīng)在施工組組織設(shè)計(jì)中即即預(yù)先予以劃劃分。eq\o\ac(○,2)控制網(wǎng)點(diǎn)的的建立和保護(hù)護(hù)、系統(tǒng)高程程、斷面的測(cè)測(cè)量復(fù)測(cè)定位放線對(duì)工程按按規(guī)劃和設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行施施工有極重要要的作用，為為此，施工單單位對(duì)控制網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)要在規(guī)劃劃部門給出基基準(zhǔn)點(diǎn)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，按設(shè)計(jì)計(jì)要求予以建建立，建立前前要作出方案案，并向監(jiān)理理報(bào)審，認(rèn)可可后按方案執(zhí)執(zhí)行，所建立立的控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)，必須具有有準(zhǔn)確性和可可靠性，并給給以可靠穩(wěn)妥妥的保護(hù)，使使其不會(huì)在施施工過(guò)程中發(fā)發(fā)生位移、變變動(dòng)甚至消失失，監(jiān)理對(duì)此此要與施工單單位共同進(jìn)行行測(cè)量復(fù)測(cè)工工作，完成后后繪制測(cè)量復(fù)復(fù)測(cè)記錄并簽簽字認(rèn)可。eq\o\ac(○,3)開(kāi)挖、回填填及土石方調(diào)調(diào)配施工單位的土石方方開(kāi)挖，回填填及調(diào)配方案案應(yīng)具有合理理性和實(shí)用性性，基坑的邊邊坡應(yīng)出具支支護(hù)方案，監(jiān)監(jiān)理對(duì)方案進(jìn)進(jìn)行審定并監(jiān)監(jiān)控其在施工工中的執(zhí)行情情況，對(duì)回填填材料的質(zhì)量量和回填方式式、土石方調(diào)調(diào)配的合理性性進(jìn)行嚴(yán)格控控制，以確保保施工質(zhì)量達(dá)達(dá)到要求，并并控制投資費(fèi)費(fèi)用的增加。eq\o\ac(○,4)砼、砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)和抗抗?jié)B等級(jí)的控控制監(jiān)理對(duì)施工單位的的砼、砂漿配配合比通知單單要予以審定定，在砼澆注注過(guò)程中要做做到：a、檢查各項(xiàng)原材料料是否符合通通知單要求；；b、計(jì)量是否準(zhǔn)確，攪攪拌時(shí)間是否否符合規(guī)范要要求；c、攪拌好的砼料其其塌落度測(cè)試試；d、試塊制作并見(jiàn)證證。e、前臺(tái)澆注方式，振振搗手的配置置、振搗時(shí)間間、距離、施施工縫、后澆澆帶留置及處處理方式等。澆注時(shí)對(duì)后臺(tái)配料料及前臺(tái)澆注注要實(shí)施旁站站監(jiān)理。eq\o\ac(○,5)排水管網(wǎng)的的管徑、坡度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范的要要求，接口必必須嚴(yán)密。eq\o\ac(○,6)防水層的施施工衛(wèi)生間、屋面等需需防水的部位位發(fā)生滲漏是是質(zhì)量通病，主主要原因是操操作失誤或不不認(rèn)真導(dǎo)致，故故該施工采用用旁站監(jiān)理。eq\o\ac(○,7)電氣隱蔽部部份特別是避避雷接地部分分的驗(yàn)收。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)和規(guī)范范的要赤誠(chéng)及及時(shí)埋設(shè)連接接，經(jīng)隱蔽檢檢查驗(yàn)收合格格方可隱蔽，并并繪制真實(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確的隱蔽圖圖，辦理相關(guān)關(guān)簽認(rèn)手續(xù)。3、旁站監(jiān)理本工程在監(jiān)理實(shí)施施過(guò)程中，將將根據(jù)建設(shè)部部的要求和工工程自身的實(shí)實(shí)際情況實(shí)施施旁站監(jiān)理。4、監(jiān)理實(shí)施中采取取如下查驗(yàn)方方式、措施和和手段a、查驗(yàn)方式巡視：根據(jù)實(shí)際需需要采用定時(shí)時(shí)、不定時(shí)、局局部、全部等等多種靈活的的方式進(jìn)行；；旁站：用于關(guān)鍵工工序和重要隱隱蔽工程的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督控制制；平行檢驗(yàn)：對(duì)施工工單位自檢合合格的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容，根據(jù)需需要獨(dú)立進(jìn)行行檢驗(yàn)或試驗(yàn)驗(yàn)，其比例不不小于10%；資料檢查：對(duì)各種種文字記載的的資料、證件件等進(jìn)行檢查查。督促施工工單位按要求求完成資料的的編制、收集集、整理等工工作；在施工中對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)過(guò)程的控制，以以采用巡視旁旁站相結(jié)合的的方式。b、措施和手段感官直覺(jué)：視、聽(tīng)聽(tīng)、嗅、觸覺(jué)覺(jué)；器具計(jì)量：尺、秤秤、規(guī)、矩、探探針、拉棒等等；儀器測(cè)量：經(jīng)緯儀儀、探測(cè)儀等等；試驗(yàn)：按規(guī)定取樣樣，送具有資資質(zhì)的相應(yīng)機(jī)機(jī)構(gòu)試驗(yàn)；簽發(fā)指令：按監(jiān)理理合同的授權(quán)權(quán)，簽發(fā)必要要的監(jiān)理指令令。5、嚴(yán)格執(zhí)行工程驗(yàn)驗(yàn)檢、隱檢、報(bào)報(bào)驗(yàn)程序：各各工序完成，施施工單位自檢檢合格后向項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部申申報(bào)，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師及及時(shí)核查，合合格簽認(rèn)，進(jìn)進(jìn)入下道工序序；如不合格格，由監(jiān)理工工程師簽發(fā)《不不合格工程項(xiàng)項(xiàng)處理記錄》，由由施工單位整整改后再報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，返修合格格簽認(rèn)后進(jìn)入入下道工序。(三)質(zhì)量的事后控制((工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收)質(zhì)量的事后控制，在在于對(duì)竣工工工程進(jìn)行驗(yàn)收收并通過(guò)相關(guān)關(guān)的措施確保?？⒐すこ痰牡恼Ｊ褂?，結(jié)結(jié)合目前的備備案制，應(yīng)做做好以下的工工作：1、竣工驗(yàn)收條件：：a、所有工程量已全全部完成，形形成完整的施施工成果；b、各項(xiàng)資料已準(zhǔn)備備齊全，且份份額足夠；c、承包單位對(duì)已完完工工程進(jìn)行行自檢、自評(píng)評(píng)，并修整了了工程缺陷，達(dá)達(dá)到合格；d、承包單位已提出出竣工驗(yàn)收申申請(qǐng)。2、驗(yàn)收程序：詳后框圖。(四)資料管理工程資料的編制、收收集、整理最最終歸檔，是是確保工程質(zhì)質(zhì)量符合要求求的一個(gè)重要要環(huán)節(jié)，施工工過(guò)程中，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部要要配合施工單單位，按照工工程的進(jìn)展，及及時(shí)準(zhǔn)確地編編制、收集、整整理好各項(xiàng)資資料，確保資資料的真實(shí)、完完整、有效。1、工程資料是工程程竣工驗(yàn)收交交付使用后對(duì)對(duì)工程質(zhì)量的的說(shuō)明，其中中的保證資料料是確保工程程結(jié)構(gòu)安全的的重要證據(jù)，因因此工程資料料的真實(shí)性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性、完整整性是對(duì)資料料的最重要的的要求。2、所有工程資料，必必須隨工程的的進(jìn)展及時(shí)編編制、收集，不不得后補(bǔ)。①原材料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備等的質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)先審核、后后使用，無(wú)質(zhì)質(zhì)量證明文件件或證明文件件不符、不合合格的禁止使使用，經(jīng)審定定合格使用的的，其質(zhì)量證證明文件應(yīng)及及時(shí)整理歸檔檔。②工程實(shí)施中的工序序報(bào)驗(yàn)、隱蔽蔽驗(yàn)收等資料料應(yīng)在工序完完成時(shí)即予完完善，并及時(shí)時(shí)申報(bào)，經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格相關(guān)關(guān)單位及人員員簽字認(rèn)可后后方可進(jìn)行下下道工序。③材料取樣、試塊試試件制作送試試，應(yīng)按規(guī)范范規(guī)定進(jìn)行，并并按要求實(shí)施施見(jiàn)證，及時(shí)時(shí)填寫相關(guān)記記錄有關(guān)人員員簽字。3、各項(xiàng)資料，應(yīng)有有專人進(jìn)行編編制、收集、整整理，最終歸歸檔。歸檔資資料應(yīng)有詳細(xì)細(xì)明確的目錄錄，以便查閱閱。三、進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制基本程程序：A、主要工作框圖：：詳后；B、進(jìn)度控制框圖：：詳后2、進(jìn)度計(jì)劃的編制制：施工單位要以工期期目標(biāo)的要求求作為依據(jù)，具具體編制分級(jí)級(jí)施工作業(yè)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，其其中總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)，作為工工程進(jìn)度控制制的依據(jù)。①施工單位應(yīng)在每月月25日編制下月月的施工作業(yè)業(yè)計(jì)劃，確定定下月將要完完成的形象部部位，作為總總進(jìn)度計(jì)劃的的分解計(jì)劃，月月施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃應(yīng)較總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃編排排緊湊，以保保證總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的落實(shí)即即工期目標(biāo)的的完成，監(jiān)理理應(yīng)對(duì)該作業(yè)業(yè)計(jì)劃予以審審定，確認(rèn)其其是否滿足總總進(jìn)度計(jì)劃即即工期目標(biāo)的的要求。②根據(jù)月施工作業(yè)計(jì)計(jì)劃的要求，施施工單位尚應(yīng)應(yīng)編制材料使使用計(jì)劃，勞勞力使用計(jì)劃劃，機(jī)械設(shè)備備使用計(jì)劃和和資金使用計(jì)計(jì)劃，從各個(gè)個(gè)方面確保工工程能順利進(jìn)進(jìn)展。③施工作業(yè)計(jì)劃編排排前，應(yīng)根據(jù)據(jù)工程的具體體情況，考慮慮分段實(shí)施，充充分利用平行行流水、立體體交叉、流水水網(wǎng)絡(luò)等方法法，加快工程程進(jìn)度。3、工程實(shí)際進(jìn)度的的核定：①施工單位每月255日向項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部報(bào)送當(dāng)當(dāng)月統(tǒng)計(jì)進(jìn)度度(工程款支付付申請(qǐng))，項(xiàng)目監(jiān)理理部收到后3天內(nèi)核定并并報(bào)送建設(shè)單單位。②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，應(yīng)應(yīng)隨時(shí)檢查與與核定工程進(jìn)進(jìn)度的實(shí)際情情況。③定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議議，對(duì)工程進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行階段段性的核定。④核定工程實(shí)際進(jìn)度度的時(shí)間間隔隔一般以“周”為單位，在在特殊情況下下也可以“日”為單位。4、工程進(jìn)度計(jì)劃的的調(diào)整：①在工程進(jìn)行中，實(shí)實(shí)際進(jìn)度偏離離計(jì)劃進(jìn)度產(chǎn)產(chǎn)生進(jìn)度偏差差時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助助施工單位找找出偏離的原原則，確定其其對(duì)后續(xù)工作作的影響并采采取有效措施施以促使進(jìn)度度總目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。②尋找或預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度的偏差，選選用橫道圖比比較法進(jìn)行。③施工單位調(diào)整進(jìn)度度計(jì)劃必須報(bào)報(bào)總監(jiān)工程師師批準(zhǔn)。④調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃劃，必須保證證進(jìn)度總目標(biāo)標(biāo)不變，若總總目標(biāo)變動(dòng)時(shí)時(shí)需經(jīng)建設(shè)單單位認(rèn)可。六、安全施工監(jiān)理理控制措施1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及及行業(yè)發(fā)布的的有關(guān)安全生生產(chǎn)法規(guī)、安安全技術(shù)操作作規(guī)程，杜絕絕死亡事故和和重傷事故，監(jiān)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全生產(chǎn)的的實(shí)施。2、檢查安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制是否有有貫徹落實(shí)的的措施，定期期檢查各級(jí)、各各部門執(zhí)行安安全生產(chǎn)責(zé)任任制的情況，并并作出記錄。3、認(rèn)真開(kāi)展“三級(jí)級(jí)”教育，新進(jìn)進(jìn)場(chǎng)工人必須須經(jīng)過(guò)安全教教育才能上崗崗作業(yè)，實(shí)施施安全技術(shù)交交底制，使施施工人員人人人重視安全，具具有可靠的安安全保護(hù)意識(shí)識(shí)和安全保護(hù)護(hù)技能。4、認(rèn)真審查施工單單位在施工方方案中制定的的安全措施是是否可靠、切切實(shí)可行，并并督促其實(shí)施施。5、監(jiān)理工程師要核核定涉及安全全方面的有關(guān)關(guān)人員的資格格證書，要求求其持證上崗崗，隨時(shí)抽查查。6、督促施工單位經(jīng)經(jīng)常檢查施工工現(xiàn)場(chǎng)的安全全用電和各種種設(shè)備的安全全情況，督促促施工單位按按規(guī)范用電，保保證符合安全全規(guī)定。7、重點(diǎn)控制開(kāi)挖過(guò)過(guò)程中的安全全情況，督促促施工單位做做好邊坡支護(hù)護(hù)，防止塌方方造成安全事事故。8、加強(qiáng)工地消防安安全檢查，建建立消防檢查查制度：平面面布置是否合合理，消防設(shè)設(shè)施是否齊全全有效，消防防通道是否暢暢通。9、安全標(biāo)志工地現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置置安全標(biāo)語(yǔ)牌牌、安全標(biāo)志志牌、警示牌牌、宣傳欄等等，安全標(biāo)志志應(yīng)符合國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)，平面面布置圖上應(yīng)應(yīng)繪有標(biāo)志牌牌的位置。10、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)措施施是否到位，在在施工中檢查查施工人員是是否按規(guī)定、規(guī)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)執(zhí)行操作，對(duì)對(duì)違規(guī)操作者者，停止其操操作并責(zé)令其其整改。經(jīng)常常檢查安全施施工情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)隱患，指指令施工方立立即采取有效效的防范整改改措施，如施施工單位故意意延誤或拒絕絕改正時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)責(zé)令其停停工整改。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)以以上措施的落落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督督。七、文明施工、環(huán)環(huán)境保護(hù)監(jiān)控控措施一、場(chǎng)容場(chǎng)貌監(jiān)理理1、施工單位應(yīng)將文文明施工納入入施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中，制定定具有針對(duì)性性、切實(shí)可行行的工地文明明施工、環(huán)境境保護(hù)措施，監(jiān)監(jiān)理在審定施施組時(shí)，無(wú)該該措施時(shí)不予予認(rèn)定。2、辦公室醒目處懸懸掛施工公告告標(biāo)牌，標(biāo)明明工程項(xiàng)目名名稱、建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)單單位、施工單單位、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)文文明施工負(fù)責(zé)責(zé)人，開(kāi)竣工工日期、施工工許可證批準(zhǔn)準(zhǔn)文號(hào)等。3、施工現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)構(gòu)配件要嚴(yán)格格按施工平面面圖堆放整齊齊，砂、石料料場(chǎng)和路面盡盡量作回化處處理，做到進(jìn)進(jìn)出工地車輛輛有專人清洗洗，保證車輛輛清潔，運(yùn)料料、運(yùn)土不污污染路面，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)隨時(shí)對(duì)對(duì)此進(jìn)行檢查查，并給出相相關(guān)指令。4、檢查督促施工單單位及時(shí)處理理建筑垃圾及及生活垃圾，不不得亂堆亂放放、污染環(huán)境境。5、施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，要要做到工完料料盡，活完場(chǎng)場(chǎng)清。二、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理理1、督促施工單位嚴(yán)嚴(yán)格遵守有關(guān)關(guān)環(huán)境保護(hù)的的法律、法規(guī)規(guī)，制訂并采采取切實(shí)可行行的措施，按按照國(guó)家環(huán)保保標(biāo)準(zhǔn)控制施施工現(xiàn)場(chǎng)的各各種粉塵、廢廢水、固體廢廢棄物以及噪噪聲、振動(dòng)對(duì)對(duì)環(huán)境的污染染和危害，監(jiān)監(jiān)理對(duì)相關(guān)措措施應(yīng)予嚴(yán)格格審定。2、禁止將有毒有害害廢棄物作土土方回填，對(duì)對(duì)此監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制并在在回填時(shí)實(shí)施施旁站。3、施工污水及泥漿漿應(yīng)有排放措措施，不得溢溢流到路面影影響市容衛(wèi)生生。泥漿不得得直接排入設(shè)設(shè)施和河流。4、建筑垃圾要求在在指定地點(diǎn)傾傾倒。5、夜間施工監(jiān)理夜間施工嚴(yán)格控制制噪聲，控制制澆筑混凝土土?xí)r間，要求求夜間盡量減減少噪聲大的的工程項(xiàng)目施施工，工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)要有足夠夠的照明，并并設(shè)置必要的的警示標(biāo)志。6、監(jiān)理工程師要認(rèn)認(rèn)真檢查施工工現(xiàn)場(chǎng)、工人人生活設(shè)施的的文明衛(wèi)生情情況，臨時(shí)工工棚內(nèi)應(yīng)保持持空氣流通，統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)做飯、開(kāi)開(kāi)水供應(yīng)點(diǎn)，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定和平平面布置圖設(shè)設(shè)置廁所并安安排專人打掃掃，發(fā)現(xiàn)不符符合要求的，通通知施工方及及時(shí)整改。7、經(jīng)常提醒施工方方注意當(dāng)?shù)鼐泳用竦囊庖?jiàn)，采采取必要的便便民措施，搞搞好與人民群群眾和有關(guān)單單位的關(guān)系。八、監(jiān)理工作方法法及實(shí)施一、嚴(yán)格控制1、嚴(yán)格控制工程造造價(jià)，認(rèn)真審審核施工預(yù)決決算和簽署工工程月度付款款憑證；2、嚴(yán)格控制工程質(zhì)質(zhì)量，對(duì)施工工組織設(shè)計(jì)或或方案，施工工管理、質(zhì)量量保證體系、測(cè)測(cè)試單位與分分包單位的資資質(zhì)、工程上上使用的原材材料、半成品品、成品和設(shè)設(shè)備的質(zhì)量以以及工程復(fù)核核驗(yàn)