工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程

第18頁共18頁工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程?一、總則?1.1目的?為了提高?工程造價(jià)咨?詢單位(下?稱“咨詢單?位”)的業(yè)?務(wù)管理水平?，規(guī)范工程?造價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)(下稱“?咨詢業(yè)務(wù)”?)操作程序?，明確咨詢?業(yè)務(wù)操作人?員的工作職?責(zé)，保證咨?詢業(yè)務(wù)質(zhì)量?和效果，特?制定本操作?指導(dǎo)規(guī)程。?1.2咨?詢業(yè)務(wù)范圍?咨詢業(yè)務(wù)?是指咨詢單?位向委托人?提供的專業(yè)?咨詢服務(wù)，?主要包括建?設(shè)項(xiàng)目投資?策劃、編制?項(xiàng)目建議書?與可行性研?究報(bào)告、建?設(shè)項(xiàng)目投資?估算及建設(shè)?項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)?價(jià);編制或?審核工程概?算、預(yù)算、?竣工結(jié)(決?)算、項(xiàng)目?后評(píng)估;項(xiàng)?工程中招投?標(biāo)策劃，編?制或?qū)徍斯?程招標(biāo)文件?、招標(biāo)標(biāo)底?、投標(biāo)報(bào)價(jià)?、施工合同?;建設(shè)項(xiàng)目?各階段工程?造價(jià)的確定?、控制及合?同管理(含?工程索賠的?管理)、工?程造價(jià)的鑒?證、工程造?價(jià)的信息咨?詢及其它相?關(guān)的咨詢服?務(wù)。1.?3適用對(duì)象?取得工程?造價(jià)咨詢資?質(zhì)、接受社?會(huì)委托從事?咨詢業(yè)務(wù)的?咨詢單位。?二、一般?原則和程序?2.1一?般原則咨?詢業(yè)務(wù)的操?作規(guī)程必須?符合現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?、規(guī)章、規(guī)?范性文件及?行業(yè)規(guī)定要?求和相應(yīng)的?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?、技術(shù)文件?要求，體現(xiàn)?公正、公平?、公開執(zhí)業(yè)?原則，誠實(shí)?信用，講求?信譽(yù)。2?.2一般程?序咨詢業(yè)?務(wù)操作可由?業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、?業(yè)務(wù)實(shí)施及?業(yè)務(wù)終結(jié)三?個(gè)階段組成?。操作的一?般程序如下?:1、為?取得咨詢項(xiàng)?目開展的各?項(xiàng)工作，包?括獲取業(yè)務(wù)?信息，接受?委托人的邀?請(qǐng)，提供咨?詢服務(wù)書等?;2、簽?訂咨詢合同?，明確咨詢?標(biāo)的、目的?及相關(guān)事項(xiàng)?;3、接?受并收集咨?詢服務(wù)所需?的資料、踏?勘現(xiàn)場、了?解情況;?4、制定咨?詢實(shí)施方案?;5、根?據(jù)咨詢實(shí)施?方案開展工?程造價(jià)的各?項(xiàng)計(jì)量、確?定、控制和?其它工作;?6、形成?咨詢初步成?果并征詢有?關(guān)各方的意?見;7、?召開咨詢成?果的審定會(huì)?議或簽批確?定咨詢成果?資料;8?、咨詢成果?交付與資料?交接;9?、咨詢資料?的整理歸檔?;10、?咨詢服務(wù)回?訪與總結(jié);?11、咨?詢成果的信?息化處理。?三、操作?人員配置?3.1咨詢?單位技術(shù)總?負(fù)責(zé)人咨?詢單位應(yīng)設(shè)?立獨(dú)立的技?術(shù)管理部門?和技術(shù)總負(fù)?責(zé)人，負(fù)責(zé)?對(duì)咨詢業(yè)務(wù)?專業(yè)人員的?崗位職責(zé)、?業(yè)務(wù)質(zhì)量的?控制程序、?方法、手段?等進(jìn)行管理?。技術(shù)總?負(fù)責(zé)人的職?責(zé)如下:?(1)審閱?重要咨詢成?果文件，審?定咨詢條件?、咨詢原則?及重要技術(shù)?問題;(?2)協(xié)調(diào)處?理咨詢業(yè)務(wù)?各層次專業(yè)?人員之間的?工作關(guān)系;?(3)負(fù)?責(zé)處理審核?人、校核人?、編制人員?之間的技術(shù)?分歧意見，?對(duì)審定的咨?詢成果質(zhì)量?負(fù)責(zé)。3?.2咨詢業(yè)?務(wù)專業(yè)人員?參與咨詢?業(yè)務(wù)的專業(yè)?人員可分為?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?(造價(jià)工程?師擔(dān)任)、?專業(yè)造價(jià)工?程師、概預(yù)?算人員三個(gè)?層次(對(duì)于?較為簡單的?咨詢業(yè)務(wù)，?操作人員配?置可適當(dāng)從?簡)，各自?的職責(zé)如下?:1、項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?(1)負(fù)責(zé)?咨詢業(yè)務(wù)中?各子項(xiàng)、各?專業(yè)間的技?術(shù)協(xié)調(diào)、_?__管理、?質(zhì)量管理工?作;(2?)根據(jù)咨詢?實(shí)施方案，?有權(quán)對(duì)各專?業(yè)交底工作?進(jìn)行調(diào)整或?修改，并負(fù)?責(zé)統(tǒng)一咨詢?業(yè)務(wù)的技術(shù)?條件，統(tǒng)一?技術(shù)經(jīng)濟(jì)分?析原則;?(3)動(dòng)態(tài)?（范本）掌?握咨詢業(yè)務(wù)?實(shí)施狀況，?負(fù)責(zé)___?及確定各專?業(yè)界面，協(xié)?調(diào)各子項(xiàng)、?各專業(yè)進(jìn)度?及技術(shù)關(guān)系?，研究解決?存在的問題?;(4)?綜合編寫咨?詢成果文件?的總說明、?總目錄，審?核相關(guān)成果?文件最終稿?，并按規(guī)定?簽發(fā)最終成?果文件和相?關(guān)成果文件?。2、專?業(yè)造價(jià)工程?師(1)?負(fù)責(zé)本專業(yè)?的咨詢業(yè)務(wù)?實(shí)施和質(zhì)量?管理工作，?指導(dǎo)和協(xié)調(diào)?概預(yù)算人員?的工作;?(2)在項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人的?領(lǐng)導(dǎo)下，_?__本專業(yè)?概預(yù)算人員?擬定咨詢實(shí)?施方案，核?查資料使用?、咨詢原則?、計(jì)價(jià)依據(jù)?、計(jì)算公式?、軟件使用?等是否正確?;(3)?動(dòng)態(tài)（范本?）掌握本專?業(yè)咨詢業(yè)務(wù)?實(shí)施狀況，?協(xié)調(diào)并研究?解決存在的?問題;(?4)___?編制本專業(yè)?的咨詢成果?文件，編寫?本專業(yè)的咨?詢說明和目?錄，檢查咨?詢成果是否?符合規(guī)定，?負(fù)責(zé)審核和?簽發(fā)本專業(yè)?的成果文件?。3、概?預(yù)算人員?(1)依據(jù)?咨詢業(yè)務(wù)要?求，執(zhí)行作?業(yè)計(jì)劃，遵?守有關(guān)業(yè)務(wù)?的標(biāo)準(zhǔn)與原?則，對(duì)所承?擔(dān)的咨詢業(yè)?務(wù)質(zhì)量和進(jìn)?度負(fù)責(zé);?(2)根據(jù)?咨詢實(shí)施方?案要求，展?開本職咨詢?工作，選用?正確的咨詢?數(shù)據(jù)、計(jì)算?方法、計(jì)算?公式、計(jì)算?程序，做到?內(nèi)容完整、?計(jì)算準(zhǔn)確、?結(jié)果真實(shí)可?靠;(3?)對(duì)實(shí)施的?各項(xiàng)工作進(jìn)?行認(rèn)真自校?，做好咨詢?質(zhì)量的自主?控制。咨詢?成果經(jīng)校審?后，負(fù)責(zé)按?校審意見修?改;(4?)完成的咨?詢成果符合?規(guī)定要求，?內(nèi)容表述清?晰規(guī)范。（?范本）3?.3咨詢成?果文件的質(zhì)?量控制程序?為保證咨?詢成果文件?的質(zhì)量，所?有咨詢成果?文件在簽發(fā)?前應(yīng)經(jīng)過審?核程序，成?果文件涉及?計(jì)量或計(jì)算?工作的，還?應(yīng)在審核前?實(shí)施校核程?序。校核人?員和審核人?員的職責(zé)如?下:1、?校核人員?(1)熟悉?咨詢業(yè)務(wù)的?基礎(chǔ)資料和?咨詢原則，?對(duì)咨詢成果?進(jìn)行全面校?核，對(duì)所校?核的咨詢內(nèi)?容的質(zhì)量負(fù)?責(zé);(2?)校核咨詢?使用的各種?資料和咨詢?依據(jù)是否正?確合理，引?用的技術(shù)經(jīng)?濟(jì)參數(shù)及計(jì)?價(jià)方式是否?正確;(?3)校核咨?詢業(yè)務(wù)中的?數(shù)據(jù)引用、?計(jì)算公式、?計(jì)算數(shù)量、?軟件使用是?否符合規(guī)定?的咨詢原則?和有關(guān)規(guī)定?，計(jì)算數(shù)字?是否正確無?誤，咨詢成?果文件的內(nèi)?容與深度是?否符合規(guī)定?，能否滿足?使用要求，?各分項(xiàng)內(nèi)容?是否一致，?是否完整，?有無漏項(xiàng);?(4)校?核人員在校?審記錄單上?列述校核出?的問題，交?咨詢成果原?編制人員修?改，修改后?進(jìn)行復(fù)核，?復(fù)核后方能?簽署并提交?審核。2?、審核人員?(1)審?核人員參與?咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)?備階段的工?作，協(xié)調(diào)制?訂咨詢實(shí)施?方案，審核?咨詢條件和?成果文件，?對(duì)所審核的?咨詢內(nèi)容的?質(zhì)量負(fù)責(zé);?(2)審?核咨詢原則?、依據(jù)、方?法是否符合?咨詢合同的?要求與有關(guān)?規(guī)定，基礎(chǔ)?數(shù)據(jù)、重要?計(jì)算公式和?計(jì)算方法以?及軟件使用?是否正確，?檢驗(yàn)關(guān)鍵性?的計(jì)算結(jié)果?;(3)?重點(diǎn)審核咨?詢成果的內(nèi)?容是否齊全?、有無漏項(xiàng)?，采用的技?術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)?與標(biāo)準(zhǔn)是否?恰當(dāng)，計(jì)算?與編制的原?則、方法是?否正確合理?，各專業(yè)的?技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)?準(zhǔn)是否一致?，咨詢成果?說明是否規(guī)?范，論述是?否通順，內(nèi)?容是否完整?正確，檢查?關(guān)鍵數(shù)據(jù)及?相互關(guān)系;?(4)審?核人員在校?審記錄單上?列述審核出?的問題，交?咨詢成果原?編制人員進(jìn)?行修改，修?改后進(jìn)行復(fù)?核，復(fù)核后?方可簽署。?3、每份?咨詢成果文?件的編制、?校核、審核?人員須由不?同人員擔(dān)任?。3.4?咨詢成果文?件的簽發(fā)?凡依據(jù)咨詢?合同要求提?交的咨詢成?果文件須由?規(guī)定的造價(jià)?工程師簽發(fā)?。四、準(zhǔn)?備階段4?.1簽訂咨?詢合同簽?訂統(tǒng)一格式?的咨詢合同?，明確合同?標(biāo)的、服務(wù)?內(nèi)容、范圍?、期限、方?式、目標(biāo)要?求、資料提?供、協(xié)作事?項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)、違約責(zé)?任等。4?.2制訂咨?詢實(shí)施方案?由項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人主持編?制的咨詢實(shí)?施方案一般?包括如下內(nèi)?容:咨詢業(yè)?務(wù)概況、咨?詢業(yè)務(wù)要求?、咨詢依據(jù)?、咨詢原則?、咨詢標(biāo)準(zhǔn)?、___、?咨詢成果、?綜合咨詢計(jì)?劃、專業(yè)分?工、咨詢質(zhì)?量目標(biāo)及操?作人員配置?等。該咨?詢實(shí)施方案?經(jīng)技術(shù)總負(fù)?責(zé)人審定批?準(zhǔn)后實(shí)施。?4.3配?置咨詢業(yè)務(wù)?操作人員?咨詢單位應(yīng)?為咨詢業(yè)務(wù)?配置相應(yīng)的?操作人員，?包括項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人、相應(yīng)?的各專業(yè)造?價(jià)工程師及?概預(yù)算人員?。4.4?咨詢資料的?1、咨詢?單位根據(jù)合?同明確的標(biāo)?的內(nèi)容，開?列由委托人?提供的資料?清單。提供?的資料應(yīng)符?合下述要求?:(1)?資料的真實(shí)?性，委托人?對(duì)所提供資?料的真實(shí)性?、可靠性負(fù)?責(zé);(2?)資料的充?分性，委托?人按咨詢單?位要求提供?的項(xiàng)目資料?應(yīng)滿足造價(jià)?咨詢計(jì)量、?確定、控制?的需要，資?料要完整和?充分;(?3)委托人?提供的資料?凡從第三方?獲得的，必?須經(jīng)委托人?確認(rèn)其真實(shí)?可靠。2?、咨詢業(yè)務(wù)?操作人員在?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?的安排下，?收集、整理?開展咨詢工?作所必需的?其它資料。?五、實(shí)施?階段實(shí)施?階段包括項(xiàng)?目前期及可?行性研究階?段、設(shè)計(jì)階?段、招標(biāo)階?段、施工階?段、竣工結(jié)?(決)算及?項(xiàng)目后評(píng)估?階段等五個(gè)?階段以及其?它相關(guān)咨詢?業(yè)務(wù)。咨詢?單位接受委?托人的委托?，可從事建?設(shè)項(xiàng)目全過?程或某階段?的咨詢業(yè)務(wù)?。5.1?項(xiàng)目前期及?可行性研究?階段工作規(guī)?程1、項(xiàng)?目前期及可?行性研究階?段的主要工?作建設(shè)項(xiàng)?目投資策劃?、編制可行?性研究報(bào)告?(含建設(shè)項(xiàng)?目投資估算?及建設(shè)項(xiàng)目?財(cái)務(wù)評(píng)價(jià))?。目的是對(duì)?擬建項(xiàng)目的?必要性和可?行性進(jìn)行技?術(shù)經(jīng)濟(jì)論證?，對(duì)不同建?設(shè)方案進(jìn)行?技術(shù)經(jīng)濟(jì)比?選及作出判?斷和決定。?2、收集?和熟悉有關(guān)?咨詢依據(jù)?(1)國民?經(jīng)濟(jì)發(fā)展的?長遠(yuǎn)規(guī)劃，?國家經(jīng)濟(jì)建?設(shè)的方針政?策、任務(wù)和?技術(shù)經(jīng)濟(jì)政?策;(2?)項(xiàng)目建議?書和咨詢合?同委托的要?求;(3?)有關(guān)的基?礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料?，包括同類?項(xiàng)目的技術(shù)?經(jīng)濟(jì)參數(shù)、?指標(biāo)等;?(4)有關(guān)?工程技術(shù)經(jīng)?濟(jì)方面的規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)、?定額等，以?及國家正式?頒布的技術(shù)?法規(guī)和技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn);(?5)國家或?有關(guān)部門頒?布的有關(guān)項(xiàng)?目前期評(píng)價(jià)?的基本參數(shù)?和指標(biāo)。?3、咨詢成?果文件的校?審(1)?確保咨詢成?果文件的真?實(shí)性和科學(xué)?性。咨詢單?位在具備充?分咨詢依據(jù)?的基礎(chǔ)上，?按客觀情況?實(shí)事求是地?進(jìn)行技術(shù)經(jīng)?濟(jì)論證，技?術(shù)方案比選?，確保項(xiàng)目?前期咨詢及?可行性研究?的嚴(yán)肅性、?客觀性、真?實(shí)性、科學(xué)?性和可行性?;(2)?項(xiàng)目前期及?可行性研究?內(nèi)容應(yīng)符合?并達(dá)到國家?及相關(guān)政府?主管部門的?現(xiàn)行規(guī)定與?要求，項(xiàng)目?齊全、指標(biāo)?正確、計(jì)算?可行。工程?效益(經(jīng)濟(jì)?效益、社會(huì)?效應(yīng)、環(huán)境?效益)分析?方法正確，?符合實(shí)際，?結(jié)論可靠。?校審后的?咨詢成果文?件由技術(shù)總?負(fù)責(zé)人或項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人簽?發(fā)，并對(duì)其?質(zhì)量負(fù)責(zé)。?4、準(zhǔn)確?確定項(xiàng)目造?價(jià)控制目標(biāo)?值隨著項(xiàng)?目建議書、?初步可行性?研究、可行?性研究的不?斷深入，咨?詢單位所編?制的投資估?算應(yīng)根據(jù)各?階段特點(diǎn)不?斷深化，并?形成項(xiàng)目造?價(jià)控制的目?標(biāo)值。5?.2項(xiàng)目設(shè)?計(jì)階段工作?規(guī)程1、?項(xiàng)目設(shè)計(jì)階?段的主要工?作設(shè)計(jì)方?案的技術(shù)經(jīng)?濟(jì)比選、價(jià)?值工程分析?、設(shè)計(jì)概算?的編制或_?__、施工?圖預(yù)算的編?制或___?、項(xiàng)目資金?使用初步計(jì)?劃的編制。?目的是通過?工程設(shè)計(jì)與?工程造價(jià)關(guān)?系的研究分?析和比選，?確保設(shè)計(jì)產(chǎn)?品技術(shù)先進(jìn)?，經(jīng)濟(jì)合理?。2、收?集和熟悉有?關(guān)咨詢依據(jù)?(1)各?設(shè)計(jì)階段設(shè)?計(jì)成果文件?及相關(guān)限制?條件，包括?項(xiàng)目可行性?研究批文、?建設(shè)項(xiàng)目設(shè)?計(jì)所采用的?技術(shù)與工藝?流程、建筑?與結(jié)構(gòu)形式?、技術(shù)要求?、建筑材料?的選用標(biāo)準(zhǔn)?及項(xiàng)目所涉?及的規(guī)劃、?配套等限制?條件;(?2)編制或?審核概算、?預(yù)算所需的?相關(guān)基礎(chǔ)資?料，包括參?考選用的定?額、市場造?價(jià)數(shù)據(jù)、相?似項(xiàng)目技術(shù)?經(jīng)濟(jì)指標(biāo);?(3)與?項(xiàng)目有關(guān)的?其它技術(shù)經(jīng)?濟(jì)資料。?3、咨詢成?果文件的校?審(1)?對(duì)不同建設(shè)?方案應(yīng)進(jìn)行?充分的技術(shù)?經(jīng)濟(jì)比選與?優(yōu)化論證，?具有準(zhǔn)確的?分析與評(píng)價(jià)?資料，確保?所推薦的方?案經(jīng)濟(jì)合理?、切實(shí)可行?;(2)?工程概算與?預(yù)算編制的?工程數(shù)量應(yīng)?基本準(zhǔn)確、?無漏項(xiàng);概?算與預(yù)算深?度應(yīng)符合現(xiàn)?行編制規(guī)定?，采用定額?及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?正確，選用?的價(jià)格信息?符合市場狀?況，計(jì)算無?錯(cuò)誤，經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)分析合?理，計(jì)價(jià)正?確;(3?)概算與預(yù)?算的咨詢成?果文件內(nèi)容?與組成完整?，應(yīng)包括編?制說明、總?概(預(yù))算?書、綜合概?(預(yù))算書?、單位工程?概(預(yù))算?書及相關(guān)技?術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?和主要建筑?材料與設(shè)備?表;依據(jù)齊?備，附表齊?全，深度符?合規(guī)定要求?。校審后?的咨詢成果?文件由規(guī)定?的造價(jià)工程?師簽發(fā)，并?對(duì)其質(zhì)量負(fù)?責(zé)。4、?咨詢成果文?件的各項(xiàng)計(jì)?算書不對(duì)外?印發(fā)，經(jīng)校?審簽署后整?理齊全保存?備查。5?.3項(xiàng)目招?標(biāo)階段的主?要工作1?、項(xiàng)目招標(biāo)?階段的主要?工作策劃?建設(shè)項(xiàng)目招?標(biāo)方式、編?制招標(biāo)文件?(含評(píng)標(biāo)方?法及標(biāo)準(zhǔn)、?實(shí)物工程量?清單)、編?制標(biāo)底、提?供評(píng)標(biāo)用表?格和其它資?料、起草評(píng)?標(biāo)報(bào)告、起?草合同文本?并參與合同?談判與簽訂?。其目的是?依據(jù)合適的?建設(shè)工程招?標(biāo)程序，通?過施工合同?來確定工程?的施工合同?價(jià)。2、?收集和熟悉?有關(guān)咨詢依?據(jù)(1)?有關(guān)建設(shè)工?程招投標(biāo)的?法律、規(guī)定?、程序、要?求等內(nèi)容;?(2)項(xiàng)?目的實(shí)施要?求，包括工?程擬招標(biāo)的?方式、范圍?;(3)?編制招標(biāo)階?段咨詢文件?所需的基礎(chǔ)?資料與相關(guān)?的設(shè)計(jì)成果?文件(包括?滿足招標(biāo)需?要的圖紙及?技術(shù)資料)?，建設(shè)項(xiàng)目?特殊條件等?;(4)?與建設(shè)項(xiàng)目?招標(biāo)工作相?關(guān)的其它資?料。3、?咨詢成果文?件的校審?(1)確保?整個(gè)招標(biāo)階?段的咨詢服?務(wù)工作應(yīng)在?獨(dú)立、公平?、公正、科?學(xué)、誠信的?狀態(tài)下開展?;(2)?建設(shè)項(xiàng)目招?標(biāo)方式、招?標(biāo)文件及施?工合同應(yīng)符?合國家相關(guān)?法規(guī)要求并?滿足項(xiàng)目本?身的特殊條?件，確保擬?采用的招標(biāo)?方式切實(shí)可?行并能達(dá)到?預(yù)期目標(biāo);?(3)工?程招標(biāo)文件?和施工合同?文件的格式?和種類應(yīng)符?合項(xiàng)目要求?，內(nèi)容構(gòu)成?齊全，所涉?及的計(jì)價(jià)依?據(jù)完備，工?程價(jià)款的計(jì)?量、計(jì)價(jià)及?支付方式等?清晰合理;?(4)招?標(biāo)文件含工?程量清單的?，應(yīng)有對(duì)應(yīng)?的工程量計(jì)?算規(guī)則，清?單分類合理?，報(bào)價(jià)基礎(chǔ)?上內(nèi)容描述?清晰明了、?計(jì)量正確，?清單表式齊?備，深度符?合有關(guān)規(guī)定?;(5)?建設(shè)工程招?標(biāo)標(biāo)底應(yīng)在?概算或施工?圖預(yù)算的基?礎(chǔ)上編制，?內(nèi)容應(yīng)與招?標(biāo)范圍相一?致，計(jì)價(jià)應(yīng)?考慮到項(xiàng)目?的特殊條件?及市場競爭?狀態(tài)。內(nèi)容?一般應(yīng)包括?編制說明、?工程量計(jì)算?、市場單價(jià)?、合價(jià)及其?它相關(guān)的施?工費(fèi)用。標(biāo)?底應(yīng)依法保?密。校審?后的咨詢成?果文件由項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人簽?發(fā)，并對(duì)其?質(zhì)量負(fù)責(zé)。?4、所有?涉及工程量?清單或標(biāo)底?的計(jì)算書不?對(duì)外印發(fā)，?經(jīng)過校審簽?署后整理齊?全保存?zhèn)洳?。5、咨?詢單位應(yīng)對(duì)?合同圖紙登?記編錄，并?由專人負(fù)責(zé)?保管，作為?今后施工階?段設(shè)計(jì)變更?時(shí)調(diào)整工程?造價(jià)的依據(jù)?。5.4?項(xiàng)目施工階?段的主要工?作1、項(xiàng)?目施工階段?的主要工作?工程款使?用計(jì)劃的編?制與工程合?同管理、工?程進(jìn)度款的?審核與確定?、工程變更?價(jià)款的審核?與確定、工?程索賠費(fèi)用?的審核與確?定。其目的?是以工程合?同為依據(jù)，?達(dá)到全過程?確定與控制?工程造價(jià)的?目標(biāo)。2?、收集和熟?悉相關(guān)咨詢?依據(jù)(1?)施工合同?，特別是工?程造價(jià)的計(jì)?價(jià)模式、工?程進(jìn)度款的?結(jié)算與支付?方式等內(nèi)容?;(2)?編制施工階?段咨詢文件?所需的基礎(chǔ)?資料，包括?設(shè)計(jì)圖紙與?技術(shù)資料。?合同計(jì)價(jià)的?相關(guān)定額、?標(biāo)準(zhǔn)等;?(3)與建?設(shè)單位、設(shè)?計(jì)單位、監(jiān)?理單位、施?工單位等溝?通協(xié)調(diào)，并?確定作為工?程結(jié)算計(jì)價(jià)?依據(jù)的相關(guān)?設(shè)計(jì)變更、?現(xiàn)場簽證等?的程序與職?責(zé)。3、?咨詢成果文?件的校審?(1)工程?款使用計(jì)劃?應(yīng)在合理的?施工___?設(shè)計(jì)及工程?合同價(jià)款的?基礎(chǔ)上編制?，編制內(nèi)容?應(yīng)與工程合?同確定的工?程款支付方?式相一致，?在設(shè)計(jì)或施?工進(jìn)度變化?較大的情況?下應(yīng)按需進(jìn)?行動(dòng)態(tài)（范?本）調(diào)整;?(2)工?程進(jìn)度款的?審核與確定?報(bào)告應(yīng)符合?施工合同相?關(guān)支付條款?的要求，所?套用的計(jì)價(jià)?基礎(chǔ)上應(yīng)正?確，工程量?的核定應(yīng)與?施工進(jìn)度狀?況相一致，?中期付款報(bào)?告的簽發(fā)程?序及時(shí)間應(yīng)?符合施工合?同要求;?(3)工程?變更與工程?現(xiàn)場簽證審?核的依據(jù)應(yīng)?充分，設(shè)計(jì)?變更手續(xù)、?簽證程序應(yīng)?齊全，內(nèi)容?與實(shí)際情況?應(yīng)相符，所?選用的計(jì)價(jià)?方式應(yīng)合理?并符合施工?合同規(guī)定，?工程變更的?數(shù)量(包括?核增與核減?)應(yīng)考慮全?面。工程?設(shè)計(jì)變更及?現(xiàn)場簽證價(jià)?格的審核與?確定應(yīng)由相?關(guān)的專業(yè)造?價(jià)工程師簽?發(fā)，工程款?使用計(jì)劃書?、工程進(jìn)度?款審核報(bào)告?(或付款證?書)應(yīng)由項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人簽?發(fā)。4、?所有涉及工?程量計(jì)算及?計(jì)價(jià)的計(jì)算?書不對(duì)外印?發(fā)，經(jīng)過校?審簽署后整?理齊全保存?備查。5?.5項(xiàng)目竣?工結(jié)(決)?算及項(xiàng)目后?評(píng)估階段工?作規(guī)程1?、項(xiàng)目竣工?結(jié)(決)算?及后評(píng)估階?段的主要工?作編制建?設(shè)工程竣工?結(jié)(決)算?報(bào)告、竣工?項(xiàng)目可行性?后評(píng)估分析?。其目的是?反映建設(shè)工?程項(xiàng)目實(shí)際?造價(jià)和投資?效果。2?、收集和整?理核對(duì)相關(guān)?咨詢依據(jù)?(1)建設(shè)?工程項(xiàng)目的?概況，包括?名稱、地址?、建筑面積?、結(jié)構(gòu)形式?、主要設(shè)計(jì)?單位與施工?單位等內(nèi)容?;(2)?項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)?的概算或相?關(guān)計(jì)劃指標(biāo)?、新增生產(chǎn)?能力、完成?的主要工程?量等內(nèi)容;?(3)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?資料，包括?經(jīng)認(rèn)可的竣?工圖紙、相?關(guān)施工合同?文件、施工?過程中所發(fā)?生的所有設(shè)?計(jì)變更、簽?證材料及施?工單位編制?的竣工結(jié)算?申請(qǐng)材料;?(4)涉?及項(xiàng)目后評(píng)?估咨詢工作?的，還需收?集建設(shè)工程?從開工起至?竣工止發(fā)生?的全部固定?資產(chǎn)投資資?料及投產(chǎn)后?經(jīng)濟(jì)、社會(huì)?、環(huán)境效益?資料;(?5)若項(xiàng)目?還存在收尾?工程，則應(yīng)?明確收尾工?程的內(nèi)容、?計(jì)劃完成時(shí)?間及尚需的?資金額度;?(6)其?它相關(guān)的咨?詢服務(wù)依據(jù)?資料。3?、咨詢成果?文件的校審?(1)編?制咨詢成果?文件所需依?據(jù)的完備性?，成果結(jié)論?的真實(shí)性和?科學(xué)性;?(2)項(xiàng)目?竣工結(jié)(決?)算應(yīng)嚴(yán)格?依據(jù)施工合?同的規(guī)定執(zhí)?行，對(duì)工程?量計(jì)算與計(jì)?價(jià)、相關(guān)費(fèi)?用的核定、?設(shè)計(jì)變更、?工程簽證的?手續(xù)齊全性?及實(shí)際竣工?項(xiàng)目狀況的?一致性進(jìn)行?審核，確保?計(jì)算無誤、?計(jì)價(jià)正確、?深度符合規(guī)?定要求、計(jì)?算和結(jié)論清?楚、附表齊?全;(3?)項(xiàng)目工程?財(cái)務(wù)決算及?后評(píng)估報(bào)告?應(yīng)按竣工項(xiàng)?目實(shí)際情況?實(shí)事求是地?進(jìn)行匯總、?分析，確保?咨詢成果的?嚴(yán)肅性、真?實(shí)性和可靠?性。(4?)咨詢成果?文件應(yīng)符合?并達(dá)到國家?及相關(guān)政府?主管部門的?現(xiàn)行規(guī)定與?要求。審核?后的咨詢成?果文件由技?術(shù)總負(fù)責(zé)人?或項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人簽發(fā)，并?對(duì)其質(zhì)量負(fù)?責(zé)。5.?6其它相關(guān)?咨詢業(yè)務(wù)工?作規(guī)程1?、其它相關(guān)?咨詢業(yè)務(wù)的?主要工作?包括投標(biāo)報(bào)?價(jià)書的編寫?、工程造價(jià)?的信息咨詢?、工程造價(jià)?的鑒證等內(nèi)?容。其目的?是依據(jù)造價(jià)?工程師的專?業(yè)知識(shí)向委?托人提供專?業(yè)的技術(shù)咨?詢服務(wù)，達(dá)?到相應(yīng)的咨?詢成效。?2、咨詢單?位應(yīng)參照前?述規(guī)程原則?，依據(jù)委托?咨詢的內(nèi)容?與要求由項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人在?咨詢實(shí)施方?案中制訂切?合實(shí)際要求?的業(yè)務(wù)操作?規(guī)程。六?、終結(jié)階段?6.1咨?詢成果文件?的完備性?咨詢成果文?件均應(yīng)以書?面形式體現(xiàn)?，其中間成?果文件及最?終成果文件?須按規(guī)定經(jīng)?技術(shù)總負(fù)責(zé)?人或項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人或?qū)I(yè)?造價(jià)工程師?簽發(fā)后才能?交付。所交?付的咨詢成?果文件的數(shù)?量、規(guī)格、?形式等應(yīng)滿?足咨詢合同?的規(guī)定。?6.2確定?咨詢成果文?件的完備性?在咨詢服?務(wù)的終結(jié)階?段，項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人應(yīng)確定?所交付的咨?詢成果文件?已滿足咨詢?合同的要求?與范圍，且?所有咨詢成?果文件的格?式、內(nèi)容、?深度等均符?合國家及行?業(yè)相關(guān)規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)。?6.3咨詢?資料的整理?與歸檔咨?詢單位的技?術(shù)管理部門?應(yīng)根據(jù)本單?位的特點(diǎn)制?訂符合國家?及行業(yè)相關(guān)?規(guī)定的咨詢?資料收集、?整理與留存?歸檔制度。?咨詢資料應(yīng)?在技術(shù)總負(fù)?責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下?，由項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人或?qū)Ｈ?負(fù)責(zé)整理歸?檔。整理歸?檔的資料一?般應(yīng)包括下?列內(nèi)容:?1、咨詢合?同及相關(guān)補(bǔ)?充協(xié)議;?2、作為咨?詢依據(jù)的相?關(guān)項(xiàng)目資料?、設(shè)計(jì)成果?文件、__?_和文函;?3、經(jīng)簽?發(fā)的所有中?間及最終咨?詢成果文件?;4、與?所有中間及?最終咨詢成?果文件相關(guān)?的計(jì)算、計(jì)?量文件、校?核、審核記?錄;5、?作為咨詢單?位內(nèi)部質(zhì)量?管理所需的?其它資料。?6.4咨?詢服務(wù)回訪?與總結(jié)大?型或技術(shù)復(fù)?雜及某些特?殊工程，咨?詢單位的技?術(shù)管理部門?應(yīng)制訂相關(guān)?的咨詢服務(wù)?回訪與總結(jié)?制度?；卦L?與總結(jié)一般?應(yīng)包括以下?內(nèi)容:1?、咨詢服務(wù)?回訪由項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人__?_有關(guān)人員?進(jìn)行，回訪?對(duì)象主要是?咨詢業(yè)務(wù)的?委托方，必?要時(shí)也可包?括使用咨詢?成果資料的?項(xiàng)目相關(guān)參?與單位。回?訪前由相關(guān)?專業(yè)造價(jià)工?程師擬訂回?訪提綱;回?訪中應(yīng)真實(shí)?記錄咨詢成?果及咨詢服?務(wù)工作產(chǎn)生?的成效及存?在問題，并?收集委托方?對(duì)服務(wù)質(zhì)量?的評(píng)價(jià)意見?;回訪工作?結(jié)束后由項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人_?__專業(yè)造?價(jià)工程師編?寫回訪記錄?，報(bào)技術(shù)總?負(fù)責(zé)人審閱?后留存歸檔?。2、咨?詢服務(wù)總結(jié)?應(yīng)在完成回?訪活動(dòng)的基?礎(chǔ)上進(jìn)行。?總結(jié)應(yīng)全面?歸納分析咨?詢服務(wù)的優(yōu)?缺點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)?教訓(xùn)，將存?在的問題納?入質(zhì)量改進(jìn)?目標(biāo)，提出?相應(yīng)的解決?措施與方法?，并形成總?結(jié)報(bào)告交技?術(shù)總負(fù)責(zé)人?審閱。3?、技術(shù)總負(fù)?責(zé)人應(yīng)了解?和掌握本單?位的咨詢技?術(shù)特點(diǎn)，在?咨詢服務(wù)回?訪與總結(jié)的?基礎(chǔ)上歸納?出共性問題?，采取相應(yīng)?解決措施，?并制訂出針?對(duì)性的業(yè)務(wù)?培訓(xùn)與業(yè)務(wù)?建設(shè)計(jì)劃，?使咨詢業(yè)務(wù)?質(zhì)量、水平?和成效不斷?提高。6?.5咨詢成?果的信息化?處理咨詢?單位技術(shù)管?理部門在咨?詢業(yè)務(wù)終結(jié)?完成后，應(yīng)?選擇有代表?性的咨詢成?果進(jìn)行項(xiàng)目?造價(jià)經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)的統(tǒng)計(jì)與?分析，分析?比較事前、?事中、事后?的主要造價(jià)?指標(biāo)，作為?今后咨詢業(yè)?務(wù)的參考。?附則:術(shù)?語解釋1?、預(yù)可行性?研究:也稱?初步可行性?研究，是在?投資機(jī)會(huì)研?究的基礎(chǔ)上?，對(duì)項(xiàng)目方?案進(jìn)行的進(jìn)?一步技術(shù)經(jīng)?濟(jì)論證，對(duì)?項(xiàng)目是否可?行進(jìn)行初步?判斷。2?、可行性研?究:是通過?對(duì)項(xiàng)目的主?要內(nèi)容和配?套條件，如?市場需求、?資源供應(yīng)、?建設(shè)規(guī)模、?工藝路線、?設(shè)備選型、?環(huán)境影響、?盈利能力等?，從技術(shù)、?經(jīng)濟(jì)、工程?等方面進(jìn)行?調(diào)查研究和?分析比較，?并對(duì)項(xiàng)目建?成以后可能?取得的經(jīng)濟(jì)?、社會(huì)、環(huán)?境效益進(jìn)行?預(yù)測，為項(xiàng)?目決策提供?依據(jù)的一種?綜合性的系?統(tǒng)分析方法?。3、建?設(shè)方案的經(jīng)?濟(jì)評(píng)價(jià):是?項(xiàng)目建議書?和可行性研?究報(bào)告的重?要組成部分?，其任務(wù)是?在完成市場?預(yù)測、廠址?選擇、工藝?技術(shù)方案選?擇等研究基?礎(chǔ)上，對(duì)擬?建項(xiàng)目投入?產(chǎn)出的各種?經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)?行調(diào)查研究?、計(jì)算及分?析論證，比?選推薦最佳?方案。它包?括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)?和國民經(jīng)濟(jì)?評(píng)價(jià)。4?、可行性研?究評(píng)估:根?據(jù)委托人的?要求，在可?行性研究的?基礎(chǔ)上，按?照一定的目?標(biāo)，由另一?咨詢單位對(duì)?投資項(xiàng)目的?可靠性進(jìn)行?分析判斷、?權(quán)衡各種方?案的利弊，?向業(yè)主提出?明確的評(píng)估?結(jié)論。5?、投資估算?:是指在整?個(gè)投資決策?過程中，依?據(jù)現(xiàn)有的資?料和一定的?方法，對(duì)建?設(shè)項(xiàng)目的投?資額進(jìn)行估?計(jì)。投資估?算總額是指?從籌建、施?工直至建成?投產(chǎn)的全部?建設(shè)費(fèi)用，?其包括的內(nèi)?容應(yīng)視項(xiàng)目?的性質(zhì)和范?圍而定。?6、初步設(shè)?計(jì)概算:是?指在初步設(shè)?計(jì)階段，根?據(jù)設(shè)計(jì)要求?進(jìn)行的工程?造價(jià)計(jì)算。?它是初步設(shè)?計(jì)文件的組?成部分，由?單位工程概?算、單項(xiàng)工?程綜合概算?和建設(shè)項(xiàng)目?總概算組成?。7、施?工圖預(yù)算:?是指在施工?圖設(shè)計(jì)階段?，根據(jù)設(shè)計(jì)?要求進(jìn)行的?工程造價(jià)計(jì)?算。8、?竣工結(jié)算:?是指已完工?程經(jīng)有關(guān)部?門點(diǎn)交驗(yàn)收?后，承發(fā)包?雙方就最后?工程價(jià)款進(jìn)?行結(jié)算。?9、施工工?程標(biāo)底:是?由招標(biāo)單位?自行編制或?委托具有編?制標(biāo)底資格?和能力的工?程造價(jià)咨詢?單位代理編?制，并作為?招標(biāo)工程在?評(píng)標(biāo)時(shí)參考?的預(yù)期價(jià)格?。10、?施工合同:?是發(fā)包方和?承包方為完?成商定的建?筑、___?工程，明確?相互權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的協(xié)?議。11?、招標(biāo)文件?:是工程建?設(shè)的發(fā)包方?以法定方式?吸引承包商?參加競爭，?擇優(yōu)選取施?工單位的書?面文件。?12、投標(biāo)?報(bào)價(jià)書:是?投標(biāo)商根據(jù)?招標(biāo)文件對(duì)?招標(biāo)工程承?包價(jià)格作出?的要約表示?，是投標(biāo)文?件的核心內(nèi)?容。13?、工程簽證?:按承發(fā)包?合同約定，?一般由承發(fā)?包雙方代表?就施工過程?中涉及合同?價(jià)款之外的?責(zé)任事件所?作的簽認(rèn)證?明(注:目?前一般以技?術(shù)核定單和?業(yè)