工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計答辯問題庫

1、什么是單位工程，什么是分部分項工程，請聯(lián)系你的工程來說明他們之間的關(guān)系？同一個工程中大小關(guān)系（由大到?。?/p>

單項工程單位工程分部工程分項工程。單項工程是指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。

如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學校中的教學樓、食堂、宿舍等，它是基建項目的組成部分。單位工程是指具有單獨設(shè)計和獨立施工條件，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。以上兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎(chǔ)工程、主體工程、電氣工程、通風工程等分項工程：按不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格將分部工程劃分為分項工程。如土方工程、鋼筋工程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。詳細解釋：

2、單位工程施工組織設(shè)計的定義和具體作用（用自己理解后的語言敘述）？就是以單位工程為主要對象編制的施工組織設(shè)計，對單位工程的施工過程起指導和制約作用。3、編寫施工方案中主要應(yīng)說明哪些內(nèi)容？1、工程概況2、編制依據(jù)、3、施工部署4、、施工工藝5、材料要求5、施工方案6、安全質(zhì)量保證措施等4、施工組織設(shè)計和施工方案之間的關(guān)系？（1）整體與局部的關(guān)系，施工組織設(shè)計是整體，施工方案是局部，施工方案是工程項目施工組織設(shè)計的必不可少的一部分，脫離了施工組織設(shè)計的施工方案是沒有任何指導意義的，是無法指導施工的；（2）指導和被指導的關(guān)系，施工方案的編制必須在施工組織設(shè)計總體規(guī)劃個全局部署下進行，施工方案始終實在施工組織設(shè)計的指導下進行編制和實施的。5、組織流水施工時，一般主要應(yīng)提前考慮哪些主要參數(shù)？工作面，施工段，流水步距，流水節(jié)拍，施工過程，流水強度。6、一般工程的施工順序（先做什么后做什么）是什么？施工順序總體上可以分為三個階段：施工準備；施工過程；竣工驗收。其中建筑工程施工過程又可分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修和收尾四個小工作階段。7、評價一個施工方案指標有幾個？1、實效性，2、經(jīng)濟效益分析，3、技術(shù)創(chuàng)新8、施工組織設(shè)計的分類？施工組織規(guī)劃設(shè)計、施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和分部(分項)工程作業(yè)設(shè)計。9、施工組織設(shè)計的編制依據(jù)？（一）計算工程量

通常可以利用工程預(yù)算中的工程量。工程量計算準確，才能保證勞動力和資源需要量計算的正確和分層分段流水作業(yè)的合理組織，故工程必須根據(jù)圖紙和較為準確的定額資料進行計算。如工程的分層段按流水作業(yè)方法施工時，工程量也應(yīng)相應(yīng)的分層分段計算。

（二）確定施工方案

如果施工組織總設(shè)計已有原則規(guī)定，則該項工作的任務(wù)就是進一步具體化，否則應(yīng)全面加以考慮。需要特別加以研究的是主要分部、分項工程的施工方法和施工機械的選擇，因為它對整個單位工程的施工具有決定性的作用。具體施工順序的安排和流水段的劃分，也是需要考慮的重點。

（三）組織流水作業(yè)，排定施工進度

根據(jù)流水作業(yè)的基本原理，按照工期要求、工作面的情況、工程結(jié)構(gòu)對分層分段的影響以及其他因素，組織流水作業(yè)，決定勞動力和機械的具體需要量以及各工序的作業(yè)時間，編制網(wǎng)絡(luò)計劃，并按工作日排出施工進度。

（四）計算各種資源的需要量和確定供應(yīng)計劃

依據(jù)采用的勞動定額和工程量及進度可以決定勞動量（以工日為單位）和每日的工人需要量。依據(jù)有關(guān)定額和工程量及進度，就可以計算確定材料和加工預(yù)制品的主要種類和數(shù)量及其供應(yīng)計劃。

（五）平衡勞動力、材料物資和施工機械的需要量并修正進度計劃

根據(jù)對勞動力和材料物資的計算就可繪制出相應(yīng)的曲線以檢查其平衡狀況。如果發(fā)現(xiàn)有過大的高峰或低谷，即應(yīng)將進度計劃作適當?shù)恼{(diào)整與修改，使其盡可能趨于平衡，以便使勞動力的利用和物資的供應(yīng)更為合理。

（六）設(shè)計施工平面圖

施工平面圖應(yīng)使生產(chǎn)要素在空間上的位置合理、互不干擾，能加快施工進度。21、如何確定施工流向？10、施工進度計劃的作用是什么？有效的控制工程節(jié)點，確保工期。也就是在管理上更有效的控制，進一步提高效益11、施工平面圖的設(shè)計原則？1）平面布置科學合理，施工場地占用面積少；

（2）合理組織運輸，減少二次搬運；

（3）施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；

（4）充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項目施工服務(wù)，降低臨時設(shè)施的建造費用；

（5）臨時設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；

（6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；

（7）遵守當?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。12、施工平面圖的內(nèi)容有哪些？大型垂直運輸機械、各類加工制作車間、周轉(zhuǎn)材料堆放場地、現(xiàn)場臨時辦公用房、會議室、工具房、庫房、臨時廁所、臨水/臨電管線、出入口、門衛(wèi)、場地道路、消防及現(xiàn)場標識等、？1、框架體系的優(yōu)點是什么？說明它的應(yīng)用范圍。答：框架結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)點是：整體性和抗震性均好于混合結(jié)構(gòu)，平面布置靈活，可提供較大的使用空間，也可形成豐富多變的立面造型。適用范圍：工業(yè)廠房及公共建筑中廣泛使用。2、簡述什么是單向板？其受力與配筋構(gòu)造特點是什么？單向板：是指板的長邊與短邊的比值大于3的情況。雙向板：是指板的長邊與短邊的比值小于等于2的情況。3、什么是腰筋？它的作用是什么？腰筋：當梁高h＞700mm時，應(yīng)在梁的兩側(cè)沿梁高每隔300～400mm處，各設(shè)一根直徑不小于10mm的腰筋，并用拉筋聯(lián)系，拉筋間距一般取箍筋間距的2倍。作用：防止當梁太高時，由于混凝土收縮和溫度變形而產(chǎn)生的豎向裂縫，同時也是為了加強鋼筋骨架的剛度。4、構(gòu)成建筑的基本要素是什么？（1）建筑功能：是三個要素中最重要的一個。建筑功能是人們建造房屋的具體目的和使用要求的綜合體現(xiàn)。（2）建筑的物質(zhì)技術(shù)條件，是構(gòu)成建筑的重要因素。（3）建筑的藝術(shù)形象，是以其平面空間組合，建筑體型和立面，材料的色彩和質(zhì)感，細部的處理及刻畫來體現(xiàn)的。5、民用建筑由哪些部分組成的？由基礎(chǔ)、墻體或柱、樓板層、樓梯、屋頂、地坪、門窗等幾部分組成。6、建筑構(gòu)造的設(shè)計原則是什么？（1）滿足建筑的使用功能的要求。（2）確保結(jié)構(gòu)安全。（3）適應(yīng)建筑工業(yè)和建筑施工的需要。（4）注重社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益。（5）注重美觀。7、按照建筑的使用性質(zhì)分類分哪幾類？你所設(shè)計的建筑屬于其中的哪一類？（1）民用建筑。（２）工業(yè)建筑。（３）農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑又分建筑又分居住建筑和公共建筑。8、何謂基礎(chǔ)的埋置深度？你設(shè)計的建筑物基礎(chǔ)埋深是多少？指從室外設(shè)計地面至基礎(chǔ)底面的距離。你設(shè)計的建筑物基礎(chǔ)埋深：3.89、為什么沿外墻四周要設(shè)置散水或明溝？為了防止屋頂落水或地表水侵入勒腳危害基礎(chǔ)，必須沿外墻四周設(shè)置明溝或散水，將地表水及時排離。10、裝修的目的是什么？１）保護墻體、提高墻體的耐久性。（２）改善墻體的熱工性能、光環(huán)境、衛(wèi)生條件等的使用功能。（３）美化環(huán)境，豐富建筑的藝術(shù)形象。11、墻體中為什么要設(shè)水平防潮層？防止土壤中的水分沿基礎(chǔ)墻上升，防止位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi)，使墻身受潮。312、在設(shè)計中，墻體有什么用？1)承重作用;2)圍護作用；3）分隔作用。13、什么是短柱，短柱的缺點，如何處理？短柱，柱凈高小于4倍柱截面高度。剛度大，會吸收較大的地震剪力容易發(fā)生剪切破壞，造成脆性錯斷。避免框架房屋中的錯層、夾層或半高填充墻、或不當設(shè)置某些聯(lián)系梁。14、單位工程施工組織設(shè)計包括哪些內(nèi)容？根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、技術(shù)復雜程度和施工技術(shù)條件，設(shè)計的內(nèi)容和深度可以有所不同，但應(yīng)包括：工程概況、施工方案和施工方法、施工進度計劃，施工平面圖及各項技術(shù)經(jīng)濟指標。15、施工準備工作的內(nèi)容是什么？調(diào)查研究，規(guī)劃安排，大型施工現(xiàn)場的工程準備，作業(yè)條件準備。16、選擇施工方案時應(yīng)解決哪些問題？答：方案的內(nèi)容包括確定主要分部分項工程的施工方法、施工順序、施工機械及各項勞動資源的組織安排等。17、如何評價施工方案的優(yōu)勢？理想的施工方案要考慮以下幾點：（1）要符合施工工期的要求。（2）要滿足經(jīng)濟效益的要求。（3）要符合工程實際，能真正發(fā)揮指導工程施工的作用。（4）要能體現(xiàn)一定的技術(shù)水平。（5）要有利于保證工程質(zhì)量和施工安全。18、施工組織設(shè)計內(nèi)容主要包括哪些項？19、設(shè)計施工總體布置時必須遵守的基本原則有哪些？施工總體布置必須遵守原則：因地制宜、因時制宜、有利生產(chǎn)、方便生活、易于管理、安全可靠、經(jīng)濟合理。20、工地風、水、電以及住房等用量如何計算？工地供水；需水量按生產(chǎn)用水、生活用水及消防用水的定額指標綜合計算。供電：工地用電量包括室內(nèi)外照明、機械用量和特殊用電等。供風：施工中風動機械，如風鎬、風鉆、水泥噴槍及其他風動設(shè)備，其容量可按有關(guān)公式計算。工地臨時房屋有行政管理用房、居住用房、文化娛樂用房、生活福利用房等。均取決于工程規(guī)模、工期長短、投資狀況及工程所在地區(qū)的條件。臨時房屋面積，可按工程等級，依據(jù)國家規(guī)定并參照地區(qū)實際條件執(zhí)行。21、施工總進度計劃的編制步驟是什么？施工總進度計劃的編制步驟1、列出工程項目2、計算工程量3、確定施工方案4、初步擬定各項工程進度5、論證施工強度6、編制勞動力、材料和機械設(shè)備等需要量計劃7、調(diào)整修正。22、結(jié)合畢業(yè)設(shè)計說明施工平面圖設(shè)計的內(nèi)容步驟？施工平面布置內(nèi)容：（1）建筑總平面上已建和擬建的地上和地下的一切房屋、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的位置和尺寸（2）移動式起重機開行路線及垂直運輸設(shè)施的位置。（3）各種材料、半成品、構(gòu)配件以及工業(yè)設(shè)備等的倉庫和堆場。（4）為施工服務(wù)的一切臨時設(shè)施的布置。（5）場內(nèi)施工道路以及與場外交通的聯(lián)結(jié)。（6）臨時給水、排水管線，供電線路，蒸汽及壓縮空氣管道等。（7）一切安全及防火設(shè)施的位置。23、施工準備工作包含哪些內(nèi)容？施工準備工作包括：（一）技術(shù)準備（1）認真收集、查閱基礎(chǔ)工程的技術(shù)檔案資料。測量放線，建立坐標控制點和水準控制點。對樁基的軸線、標高進行復測、復核。（2）組織現(xiàn)場施工人員審核圖紙，做好技術(shù)交底和學習，主要學習大體積混凝土施工工藝，鋼筋電渣壓力焊連接技術(shù)等（3）按照組織的貨源和進場的材料，及時進行原材料的物理、化學性能檢驗。按照施工圖紙的設(shè)計要求，做好混凝土和沙漿的配合比試驗。（二）施工水電準備（三）場內(nèi)準備1、施工現(xiàn)場2、施工設(shè)施（宿舍、飯廳、鋼筋加工、倉庫、辦公等）（四）勞動組織準備1、組織機構(gòu)2、項目經(jīng)理部的組成、分工及各自職能權(quán)限（1）項目經(jīng)理（2）項目副經(jīng)理（3）項目工程師（4）施工員（5）技術(shù)員（6）質(zhì)檢員（7）安全員（8）材料員（9）行政員。3、勞動組織，勞動組織按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等不同階段分別考慮和安排。24、梁中鋼筋有哪些？各有什么作用？梁中鋼筋有縱向鋼筋和橫向鋼筋，其中縱向鋼筋有縱向受力鋼筋和構(gòu)造鋼筋（包括架立鋼筋和腰筋等）；橫向鋼筋包括箍筋和構(gòu)造鋼筋?？v向受力鋼筋的作用是承受拉力或壓力；架立鋼筋的作用是固定箍筋，腰筋的作用見17題。箍筋的作用是承擔剪力，約束混凝土橫向變形，固定縱向鋼筋。25、什么是分布鋼筋？它起什么作用？分布鋼筋是板中的構(gòu)造鋼筋，沿垂直于受力鋼筋方向布置。其作用是將板上的荷載有效地傳遞到受力鋼筋上，防止由于溫度或混凝土收縮等原因沿跨度方向引起的裂縫，固定受力鋼筋的位置。26、建筑物有哪些主要構(gòu)造？簡述其作用。、建筑物的主要構(gòu)造有：①基礎(chǔ)：作用有承擔全部荷載；②墻體：作用是承受樓板或屋面板傳來的荷載，具有圍護作用，和分隔作用；③樓地面：承受荷載，是建筑物的水平分隔構(gòu)件；④樓梯：是建筑物的垂直交通設(shè)施，承受荷載；⑤屋頂：承受屋面荷載，起圍護作用；⑥門①在計算建筑工程造價時，其中“措施項目費用”是指什么，請舉例說明。措施費是指為工程的形成提供條件所需的費用包括以下11項費用:1、環(huán)境保護費；2、文明施工費：3、安全施工費；4、臨時設(shè)施費：5、夜間施工費：6、材料二次搬運費；7、大型機械設(shè)備進出場費及安拆費；8、砼、鋼筋砼、模板及支架費；9、腳手架費；10、以完工程保護費；11、施工排水、降水費。②通常所說的工程量計算是指什么？其中在建筑面積計算中，雨篷、樓梯、閣樓的建筑面積分別如何計算。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。雨篷：其結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積1/2計算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計算面積。樓梯：室內(nèi)樓梯間的面積計算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計算面積。室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積。閣樓：不計算建筑面積③何為平整場地、挖基槽、挖基坑、挖土方？平整場地：是指室外設(shè)計地坪與自然地坪平均厚度在±0.3m以內(nèi)的就地挖、填、找平。工程量按每邊各加寬2M（綠化工程按設(shè)計圖示尺寸），以面積計算。挖土基坑是指底面積在20平方米以內(nèi),且底長邊小于三倍短邊的為基坑.

挖土基槽是指槽底寬度在3米以內(nèi),且槽長大于3倍槽寬的為基槽.挖土方就是挖土④結(jié)合本工程說明在計算工程量時墻身和基礎(chǔ)是如何劃分的。磚基礎(chǔ)與磚墻一設(shè)計室內(nèi)地坪為界，室內(nèi)地坪以下的為基礎(chǔ)，以上的為墻身（有地下室的按地下室室內(nèi)地坪為界）2、磚圍墻應(yīng)以圍墻內(nèi)設(shè)計地坪為界，以上為墻身。⑤建設(shè)工程造價的計價特點；以及在多次性計價中，建設(shè)程序和各階段工程造價的關(guān)系。建設(shè)工程造價的計價特征（1）單件性計價：項目的單個性導致了建設(shè)工程造價的千差萬別，因此每個工程必須單獨計算其造價。(2)多次性計價：建設(shè)項目一般比較復雜，未知因素多，建設(shè)周期長，規(guī)模大，造價高，因此很難一次確定其價格，必須根據(jù)項目的進展情況，由粗到細、由淺入深的確定工程造價，圖1-1即表示了這種多次性計價特點。(3)分解、組合計價：建設(shè)項目的規(guī)模一般比較大，在計價時一般采用逐步分解的方式，即單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等，以便于用適量的計量單位計算并測定和計算工程基本構(gòu)成要素。分項計價后，逐步匯總就可形成各部分造價。工程建設(shè)項目從決策到竣工交付，都有一個較長的建設(shè)期。在整個建設(shè)期內(nèi)，構(gòu)成工程造價的任何因素變化都必然會影響工程造價的變動，不能一次確定可靠的價格(造價)，要到竣工決算后才能最終確定工程造價，因此需對建設(shè)程序的各個階段進行計價，以保證工程造價確定和控制的科學性。工程造價的多次性計價反映了不同的計價主體對工程造價的逐步深化、逐步細化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。如設(shè)計階段的計價就是設(shè)計概算的造價，施工階段的造價就是預(yù)算價（投標價），竣工時又有結(jié)算造價，等等。⑥在《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》中，磚墻工程量是如何計算的。磚墻體積=墻的長度*墻的高度*墻寬度-門窗洞口-圈梁-過梁-構(gòu)造柱等⑦在計算工程造價過程中，人、材、機價差如何調(diào)整？根據(jù)市場實際價格調(diào)整⑧編制預(yù)算表時，如何確定預(yù)算單價。試確定“M5混合砂漿砌1磚外墻”和“玻璃鋼落水管（60X90）”的預(yù)算單價。M5混合砂漿砌1磚外墻：砌筑工單價、磚塊的價格、水價、攪拌機臺班單價、M5混合砂漿價格玻璃鋼落水管：人工價格、管道價格、機械使用價格⑨結(jié)合本工程說明工程量計算的步驟和順序。計算建筑面積→土方工程的計算→基礎(chǔ)工程的計算→砌筑工程→鋼筋工程→砼工程→防水、保溫隔熱工程→樓地面工程→墻柱面工程→門窗工程→油漆涂料工程→腳手架工程→模板工程→建筑垂直運輸工程⑩鋼筋工程在計算工程量時，根據(jù)計價表是如何進行分類套定額的。在計算鋼筋搭接時，通常按多長設(shè)置一個搭接接頭，連接采用何種形式。按直徑小于12，和大于12劃分一般按8m，也可以12m

搭接、焊接、機械連接11結(jié)合本工程說明腳手架費用是如何確定的。在什么情況下需要計算建筑物超高費？外墻腳手架：按外墻面積計算；內(nèi)墻腳手架：室內(nèi)凈面積計算。建筑物超過6層或檐高超過20m12竣工結(jié)算：承包人在所承包的工程按照施工合同規(guī)定的內(nèi)容全部完工、交工之后，亦即完成了施工合同規(guī)定的全部責任和義務(wù)之后，向發(fā)包人進行的工程價款最終結(jié)算，及對工程造價進行最終計算報告和財務(wù)清算劃撥?？⒐そY(jié)算由承包人編制、發(fā)包人審核后予以財務(wù)支付?？⒐Q算：竣工決算是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要的組成部分。由發(fā)包人編制，包括為建成該項目實際支出的一切費用的總和。建筑安裝工程竣工結(jié)算造價加上設(shè)備購置費、勘察設(shè)計費、征地拆遷費和一切發(fā)包人為這個建設(shè)項目中開支的其他全部費用，才能構(gòu)成該項目完整的竣工決算?？⒐Q算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。13單項工程：具有獨立的設(shè)計文件，竣工投產(chǎn)后可以獨立發(fā)揮使用價值或生產(chǎn)設(shè)計能力的產(chǎn)品車間、生產(chǎn)線或獨立工程等一個建設(shè)項目可以有若干個單項工程。有些比較簡單的建設(shè)項目本身就是一個單項工程。例如一個新建工廠的建設(shè)項目，其中各個生產(chǎn)車間、輔助車間、倉庫等都是單項工程。單位工程：單項工程由若干個單位工程組成。單位工程是指不能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立的設(shè)計的施工圖紙并可以相對獨立地組織施工的工程。（土建工程、安裝工程）分部工程：單位工程的各組成部分是由不同工人用不同工具和材料完成的，據(jù)此可以將單位工程分解為分部工程。土建工程的分部工程可以按建筑的主要部位劃分：如基礎(chǔ)工程、主體工程、地面工程；也可以按照工種劃分：如土石方工程、金屬結(jié)構(gòu)工程砌筑工程等。分項工程：按照不同的施工方法、材料、構(gòu)造及規(guī)格可以將分部工程進一步劃分。土建分項工程是按照建筑工程的主要工種、構(gòu)件、材料等劃分的。例如土石方工程可以劃分為：人工土方、機械土方、挖土方、挖地槽等等。工程造價的計算是以分項工程為基礎(chǔ)的。14、挖溝槽、基坑、土方三者的區(qū)別？挖溝槽是指:底寬在３米以內(nèi)，溝長大于溝寬３倍以上挖土方；挖基坑是指底:面積２０平方米以內(nèi)，坑底長寬比小于３的挖土方；挖土方:槽底寬度３米以外，坑底面積大于２０平方米，挖土厚度在３０厘米以外的，都套用挖土方項目；15、建筑面積的計算？在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。(5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設(shè)面積。(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。(9)突出房屋的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。(10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。(11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。(12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈面積(包括陽臺欄板)的一半計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。(13)住宅建筑內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。另外，在住宅的建筑中，不計算建筑面積的范圍有：(1)突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。(2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。(3)獨立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。(4)沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間。(5)層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層(設(shè)備層)。(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。(7)層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間。16、預(yù)算定額編制的原則？一、合法性原則；二、真實性原則；三、完善性原則；四、科學性原則；五、穩(wěn)妥性原則；六、重點性原則；七、透明性原則；八、績效性原則1、詳述工程概況；2、工程造價編制的依據(jù)有哪些？1、施工圖紙及說明書和標準圖集；2、現(xiàn)行預(yù)算定額；3、材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定；4、施工組織設(shè)計或施工方案；5、費用定額及取費標準； 6、預(yù)算工作手冊及有關(guān)工作書。3、工程量清單編制的內(nèi)容、清單五要素?（一）工程量清單編制的內(nèi)容1、分項工程量清單；2、措施項目清單；3、其他項目清單；4、規(guī)費項目清單；5、稅金項目清單；（二）清單五要素1、項目編碼2、項目名稱3、項目特征4、計量單位5、工作內(nèi)容6、工程量計算規(guī)則4、如何描述清單特征說明？其重要性？所謂項目特征，是指構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，直接決定了工程實體的自身價值，因此準確和全面的描述工程量清單的項目特征對清單計價尤其重要。5、投標報價的編制內(nèi)容？（1）工程量清單報價書封面；（2）投標總報價；（3）投標報價說明；（4）工程項目投標總價表；（5）單項工程造價匯總表；（6）單位工程造價匯總表；（7）分部分項工程量清單與計價表；（8）工程量清單綜合單價分析表（9）措施項目清單計價表（一）；（10）措施項目清單計價表（二）；（11）其他項目清單計價表；（12）其他項目清單與計價匯總表；（13）暫列金額明細表；（14）材料暫估單價表；（15）專業(yè)工程暫估價表；（16）計日工表；（17）總承包服務(wù)費計價表；（18）規(guī)費、稅金項目清單與計價表；（19）主要材料、設(shè)備價格表；（20）需評審材料表；（21）降低投標報價的說明、證明材料；6、預(yù)留金？、預(yù)留金是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，由招標人視工程情況確定（如設(shè)計圖紙的深化程度等）。主要是政府項目設(shè)置預(yù)留金，政府項目多為財政撥款，設(shè)置預(yù)留金用于支付本次招標項目變更可能增加金額，以免工程結(jié)算時超過中標價格再次提交財政審批，減少不必要的程序。此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標準提高或工程量的增加等。一般情況，一個工程的預(yù)留金按工程造價的5%考慮。7、何謂控制價？與投標報價的區(qū)別？招標控制價：招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。投標價：投標人投標時報出的工程造價。在現(xiàn)實的投標過程中，如果投標人的投標報價超過招標控制價時，會被評標委員會判定為廢標區(qū)別：投標