北上廣深香港商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案

主力店主力店業(yè)態(tài)規(guī)劃建議永不落幕的時尚精致舒適人文體驗

中國地產(chǎn)行業(yè)的領跑者，倡導國際化的消費理念，彰顯時尚品味與優(yōu)雅格調(diào)，引領全新的生活方式與消費潮流。在這個16萬平方米的時尚殿堂，品牌零售、特色餐飲交相輝映，娛樂休閑、文化風情異彩紛呈。前沿魅力、和諧體驗，精致舒適人文體驗盡在招商置地中心。

應有盡有，為消費者帶來全新的消費概念和生活體驗，是真正意義的“一站式”消費中心，是市民和游客均向往的好去處。

第一部分特色主題店餐飲品牌OGGI歐吉披薩歐吉最初是老板娘想開給意大利老公吃飯的地方，誰知餐廳越做越好，開了三家分店。推薦原因：像極了歐洲的街邊“小店”，環(huán)境“舒適”而“隨意”，再加上光顧的老外“很多”，置身其中，剎那間真有種“身處異鄉(xiāng)”的感覺。出品正宗，生意很好，外國客人很多，有些名人是OGGI的?？停ê愦笾鹘叹毨锲ぜ捌潢爢T）聚客能力超強，美譽度高！地址：天河區(qū)珠江新城清風街廣粵天地106鋪百度烤肉海賊王主題餐廳這家位于廈門的“海賊王”主題餐廳，面積近500平方米，大廳中間近20米長的“黃金梅列號”成為最大特色。顧客可以坐在“船”內(nèi)品嘗店內(nèi)主打的烤肉。餐廳的老板，是個酷愛“海賊王”的80后，店中陳設著大量有關該動漫的私人珍藏。每天店內(nèi)都會安排cosplay表演，顧客可以與coser們合影留念，同時也可以登上船頭與歌手們飆歌一曲。新穎有特色，吸引很多文藝青年及中少年客群地址：廈門市蓮坂商業(yè)廣場北區(qū)243號“如果有特別的朋友要請，如果有重要的紀念日要過，如果有難得的心境要寄托”，這里算是個不錯的選擇。吃的是地道的“德國風味”，招牌的香腸拼盤同豬手果然“名不虛傳”，一定要試下。德國黑啤口感超爽，是“不二之選”。環(huán)境好有情調(diào)，靠窗的位子有江景可看。外國人好多，有歐洲feel。有清一色的暗木色調(diào)，加上“傳統(tǒng)風格”吊燈和特別的羽毛燈罩落地燈，感覺非?！斑m合fine-dining”。地址：廣州越秀區(qū)建設六馬路1號4樓廣州海珠區(qū)沿江中路183號(近海珠廣場)九號花園餐廳，是兩層樓的別墅帶有大花園，環(huán)境很高雅舒服，這里主要提供精選西餐和紅酒、咖啡，是一個廣州市中心難得的旺中帶靜的餐廳會所，特別適合朋友聚會和商務晚宴，很多外國人和商業(yè)推廣活動喜歡光顧這里，來到九號花園確實讓人感受到輕松自然的用餐環(huán)境，口感特別的異國美食，加上紅色酒精的不同魅力和熱情周到的服務，令你深深感受這是一個非常棒的餐廳選擇。參考：廣州市建設六馬路9號

佛山嶺南天地項目一號地塊WM28號(近祖廟后門)屈臣氏酒窖是和記黃埔旗下屈臣氏集團在香港設立的洋酒零售連鎖店，主要對象是中產(chǎn)階級的消費者，售賣世界各地洋酒?，F(xiàn)時在香港共有13間分店。首間分店于1998年6月在中環(huán)國際金融中心一期商場開幕。開展批發(fā)業(yè)務，向全港餐廳、會所及酒店供應餐酒、啤酒和烈酒。屈臣氏酒窖及其批發(fā)業(yè)務單位分別榮獲由全球性的著名洋酒刊物WineBusinessInternational頒發(fā)“最佳零售商”及“最佳批發(fā)商”獎項。參考：香港中環(huán)國際金融中心一期商場1035號鋪，香港金鐘太古廣場GREATFoodHall香港灣仔會展廣場1樓102C號鋪，香港銅鑼灣時代廣場，香港赤柱廣場2層202A號鋪香港九龍海港城海洋中心3層313A號鋪，香港愉景灣商業(yè)中心地下G11A2號鋪上海新天地駿德酒業(yè)是一家專注于從事進口葡萄酒商業(yè)流通及運營的企業(yè)。駿德酒業(yè)銷售網(wǎng)絡遍布香港、澳門和中國內(nèi)地，在北京、上海、廣州等全國多個城市設有連鎖專賣店，目前品牌專賣店超過八十家。另外，銷售渠道還滲透至星級酒店、高級中餐廳、高級西餐廳、時尚會所等直控終端。參考：廣州中國大酒店駿德酒業(yè)，廣州市林和中路63號東方寶泰B2樓永旺內(nèi)，佛山市桂城燈湖西路20號保利水城西街7棟16號鋪哈爾濱首開“機器人”主題餐廳生意爆棚昊海機器人主題餐廳2013年1月12日，哈爾濱市中央大街上有一家機器人為主題的餐廳。據(jù)了解，這家機器人主題餐廳營業(yè)半年來，顧客盈門，很受食客的歡迎。餐廳有煮水餃機器人、煮面機器人、炒菜機器人、地面送餐機器人、空中傳菜機器人、迎賓機器人等20個各式機器人。它們長相色彩各異，個頭1.3至1.6米不等，可以呈現(xiàn)10多種面部表情，會講簡單語句，送餐機器人都裝有超聲波探測裝置進行避障。地址：黑龍江省哈爾濱市六道街51號時光記文化沙龍主題餐廳在喧鬧的城市之中，找一處家園靜謐的休憩。

每個人，在遇見“時光記”之后，不約而同說出的第一句話：“這，就是我的夢想啊！”集“吃喝玩樂”于一體的休閑場所，微博中很多人都推薦這一家比較小資的店鋪，環(huán)境沒的說，很小資，幽暗的燈光，一樓書吧加餐廳，書的品種也比較多，有旅行類的、美食類的、養(yǎng)生類的。晚上八點還有演出。就是駐唱歌手的演唱。地址：安徽省合肥市包河區(qū)祁門路與金寨路交口向東600米天下錦城85度C臺灣咖啡面包糕點店85度C成立之初便是希望以8星級的產(chǎn)品、平價化的價格，普及世界各角落，用高級的原料與技術(shù)，呈現(xiàn)出精美、平價的商品，讓人人都能享有8星級的待遇與8星級的感受。2004年創(chuàng)立85度C，是一家以咖啡蛋糕、蛋糕烘培為主的專賣店，85度C是其招牌。參考：廣州東銀廣場，北京國瑞購物中心，廣州地王廣場，廣州潮流天地購物中心。廣州方所將服裝、書店、生活美學、咖啡、展覽空間這幾種品類組合成的文化空間，讓人覺得新鮮、創(chuàng)意。吸引很多作家的造訪，現(xiàn)今每周均會邀請文化名人來此免費講座，提升了的文化品質(zhì)感達到聚客效應。地址：廣州太古匯商場MU樓35號鋪廣州第一家24小時營業(yè)書店1200bookshop

目前正在裝修中，計劃于7月份開業(yè)。你可以在晚上來這里讀書、買書;累了可以喝杯咖啡提神，甚至可以在這里留宿，就像巴黎的莎士比亞書店——在莎士比亞書店行軍床上過夜的文藝青年中出了不少文豪，說不定他們是你的榜樣。

地址：廣州市體育東路27號之一（天河郵局公車站旁）推薦原因：未開先火，廣州白領及文藝青年圈中熱傳推薦原因：一家民營書店能開到吸引游客、增加外匯收入、

刺激經(jīng)濟、提升形象的地步，放眼全球，除了臺灣的

誠品書店，無出其右。這十多年來，誠品成為臺灣文

化提升的指標，還一度引起藝文界探討“誠品現(xiàn)象”海賊王主題店MARINEFORD是上海唯一一家海賊王主題全日貨專賣店，霸氣地自稱為“海軍總部”。店內(nèi)的某些限量品連日本本土都很難尋覓到，是海賊迷們的購物天堂。產(chǎn)品為全日版海賊王手辦及周邊。

店里幾乎每天都有新品登場，可以通過網(wǎng)店更新，隨時隨地了解店里的最新動態(tài)。另外，顧客購買商品之后，將被視為“海賊”，通緝令會出現(xiàn)在網(wǎng)上的通緝令排行榜中，而消費金額會成為顧客的懸賞金額。店里最新開設了監(jiān)獄主題咖啡區(qū)，門口是用鐵鏈鎖著的，還真的有蹲監(jiān)獄的感覺。逛累了，坐在編織的竹藤椅上，喝杯香醇咖啡，翻翻手邊的海賊王漫畫，或者和店主聊一聊關于海賊王的那些事，估計會興奮地一待就是一個下午。店鋪名稱：MARINEFORD店鋪地址：上海延安西路1525號全球最著名的快時尚品牌：聚客能力強ZARA“中低價位卻擁有中高級質(zhì)量”的國際性流行服飾品牌，以中高消費者為主要客戶族群”ZARA女裝中專門針對年輕人設計的服飾，休閑風格更為明顯，同樣也不缺乏大牌的設計之感。其品牌堅持的“物美價廉”原則，讓zara成為近年來歐洲最暢銷的服裝。參考：(蘇州印象城，廣州太古匯，萬菱匯，天河城，九龍圓方、尖沙咀海港城、金鐘太古廣場、銅鑼灣時代廣場、中環(huán)國際金融中心、九龍灣德福廣場及沙田新城市廣場。)來自瑞典的連鎖服飾店Hennes&Mauritz(H&M)的名字，在亞洲或許很少被提及，但是在歐洲卻是名氣不小。以銷售量為衡量標準，H&M是歐洲最大的服飾零售商，即使在經(jīng)濟蕭條的情況下，業(yè)績?nèi)猿掷m(xù)上升。H&M之所以能橫掃歐洲街頭，得力于公司兼顧流行、品質(zhì)及價格的三合一哲學，以及積極擴張的政策。參考：(廣州中華廣場，正佳廣場，天河城，蘇州印象城，香港朗豪坊，香港太古城，香港又一城，香港皇后大道)C&A提供“時尚你選擇”——把年輕并物超所值的無限選擇帶給新興的都市中高收入消費者，吸引了都市年輕時尚一族的眼球。參考：北京富力廣場，上海正大廣場，廣州正佳廣場，蘇州印象城NEXT

NEXT是英國的一個本土品牌，血統(tǒng)純正，涉及面很廣，定位為大眾消費品。產(chǎn)品包括男女休閑類服裝，正裝，鞋，飾品，香水，護膚品，還有兒童和嬰兒服裝和相關用品。

參考：上海正大廣場，蘇州印象城。MANGO以時尚、摩登、流行、大都會感的服裝設計成功贏得全球女性的一致青睞，同時，也迅速傳遞西班牙時裝的形象語言。參考：廣州風尚廣百百貨，萬菱匯。北京東方新天地，上海正大廣場，蘇州印象城，香港isquare國際廣場，香港太古城。世界頂級奢侈品集團路易酩軒(LVMH)旗下大型化妝品連鎖店絲芙蘭SEPHORA（絲芙蘭）的美麗概念使男女顧客們終于可以隨心所欲地接觸到全部商品。

參考：北京凱德MALL，北京金隅·萬科廣場，上海百聯(lián)世茂國際廣場，上海正大廣場，廣州天河城，蘇州印象城，深圳京基.百納空間購物中心日本最著名的休閑時尚品牌UNIQLO(優(yōu)衣庫)優(yōu)衣庫(Uniqlo)的內(nèi)在涵義是指通過摒棄了不必要裝潢裝飾的倉庫型店鋪，采用超市型的自助購物方式，以合理可信的價格提供顧客希望的商品。參考：北京三里屯太古里，上海萬達廣場，廣州正佳廣場，深圳太陽廣場，蘇州印象城，佛山保利水城MUJI(無印良品)“無印良品”因為擁有可提供消費者購物的安心感、商品的流行感及合理的價格等特性，品牌好感度高！美國著名餐飲連鎖品牌星巴克全球最大的咖啡連鎖店，別致的桌椅、溫馨的環(huán)境，令人倍感親切。帶來了小資生活的體驗，星巴克是消費者在家庭和工作場所之外的“第三場所”。參考：北京石景山萬達廣場，北京望京新世界，上海虹橋上海城，上海萬達廣場，廣州正佳廣場，廣州天河城，廣州太古匯，蘇州印象城，香港銅鑼灣廣場，香港皇后大道中置地廣場，佛山保利水城，佛山嶺南天地

漢堡王提供給顧客合理的價格、高品質(zhì)的產(chǎn)品、快速的服務以及干凈的環(huán)境的理念。經(jīng)過無數(shù)次的失敗和教訓，終于將一家寒酸的小店變?yōu)閾碛猩锨Ъ曳值辏Y產(chǎn)達數(shù)十億美元的商業(yè)帝國，成為流行文化不可或缺的一部分。參考：北京凱德MALL購物中心，北京東方新天地，上海萬達廣場，廣州正佳廣場，廣州天河城，蘇州印象城，佛山印象城購物中心，香港尖沙咀太陽廣場棒約翰批薩棒約翰是世界三大披薩品牌之一，有著悠久的飲食文化歷史。為了制作出新鮮味美、口感獨特的披薩餅，棒約翰使用地道材料、獨特工藝和高要求標準制作餅體，獲得了顧客的一致認可。參考：上海周浦萬達廣場，廣州正佳廣場，廣州百信廣場，廣州白云萬達廣場，北京望京新世界，蘇州印象城，佛山印象城購物中心，香港尖沙咀太陽廣場，佛山僅有嘉信茂廣場一家。DQ它提供DairyQueen冰淇淋、OrangeJulius鮮果露、Karmelkom爆米花等休閑食品，是世界銷量第一的軟冰淇淋專家和全球連鎖快餐業(yè)巨頭之一。DQ在冰淇淋產(chǎn)品市場連續(xù)數(shù)年全球排名第一！

參考：北京永旺國際商城，北京西單大悅城，上海周浦萬達廣場，廣州正佳廣場，廣州百信廣場，廣州白云萬達廣場，蘇州印象城，佛山印象城廣場日本的快速便利餐廳味千拉面味千中國的多款拉面及日式美食，成功照顧各類顧客的口味及喜好，令集團在同行競爭中突顯優(yōu)勢，并確立其品牌「味千拉面」優(yōu)質(zhì)、美味、健康及可靠的良好聲譽。參考：北京西單大悅城購物中心，北京石景山萬達廣場，北京望京國際商業(yè)中心，上海大悅城，上海五角場萬達廣場，廣州正佳廣場，廣州天河城，廣州萬達廣場，廣州保利中環(huán)廣場，蘇州印象城,香港新都廣場，香港荃灣廣場，香港朗豪坊，佛山保利水城必勝客必勝客在中國率先倡導的“歡樂休閑”用餐理念也受到消費者的高度歡迎，必勝客也由此成為休閑餐飲業(yè)的第一品牌?！俺员人_就去必勝客”早已成為中國都市人群的消費時尚參考：北京石景山萬達廣場，北京凱德MALL，北京屯三里mall，上海寶山萬達萬達廣場，上海正大廣場，上海港匯恒隆廣場，上海弄江橋萬達廣場，廣州天河城，廣州正佳廣場，香