樓宇自動化控制系統(tǒng)入門

格瑞特樓宇自控

銷售應(yīng)知知識(入門)

參編人員：王總王峻蔡鈞戚堅軍陳舟杰王凌上海格瑞特科技實業(yè)有限公司

上海格瑞特信息技術(shù)有限公司

一.樓宇自控(BA)是什么全稱：樓宇自動化控制系統(tǒng)BuildingAutomationControlSystem簡稱BAS或BA樓宇自控BA的作用是(有監(jiān)有控）:對建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)，故障，參數(shù)監(jiān)測和開關(guān)（啟停）控制及工作狀況調(diào)整。（統(tǒng)稱監(jiān)控）建筑物內(nèi)設(shè)備如下：變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、排風(fēng)樓宇自控(BA)的功能（有監(jiān)有控）實現(xiàn)建筑空調(diào)、機(jī)電設(shè)備和設(shè)施“節(jié)能+可視化+智能化”管理一.樓宇自控(BA)是什么樓宇自控BA的作用是(只監(jiān)不控）:對建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)，故障，參數(shù)監(jiān)測，而不進(jìn)行相關(guān)控制和調(diào)節(jié)。建筑物內(nèi)設(shè)備如下：變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、排風(fēng)樓宇自控(BA)的功能（只監(jiān)不控）實現(xiàn)建筑空調(diào)、機(jī)電設(shè)備和設(shè)施“可視化”管理一.樓宇自控(BA)是什么照明電梯排風(fēng)空調(diào)給排水送配電BA集中監(jiān)測、控制、管理的系統(tǒng)控制中心一.樓宇自控(BA)是什么DDCDDCDDCDDCDDC為什么要使用樓宇自控1.經(jīng)常發(fā)生大樓或住宅小區(qū)地下車庫因大雨被淹的事故,造成巨大車輛財產(chǎn)損失或設(shè)備損壞.BA能對給排水系統(tǒng)實時監(jiān)測,就能及時預(yù)警,提前采取措施減少損失2.建筑內(nèi)的照明經(jīng)常因為因為疏忽,白天依然亮燈,既增加物業(yè)成本又浪費能源BA能對照明系統(tǒng)預(yù)設(shè)啟停時間,自動啟停.3.建筑地下室的送排風(fēng)設(shè)備往往會因為風(fēng)機(jī)房偏遠(yuǎn),值班人員不去開啟或開了不關(guān),會造成地下室空氣質(zhì)量渾濁或浪費電能.BA能根據(jù)控制質(zhì)量自動開關(guān)設(shè)備或控制啟用設(shè)備的臺數(shù),即保證空氣質(zhì)量又有效節(jié)約能源.4.建筑中電梯有時會發(fā)生故障或關(guān)人事件,但中心卻不知道BA能實時監(jiān)測電梯的運行情況故障情況,一旦故障,可第一時間自動報警至中心,便于及時處理.樓宇自控BA的好處為什么要使用樓宇自控5.在當(dāng)前電能緊張的局面下,變配電設(shè)備時有因超限造成電力設(shè)備故障.BA能實現(xiàn)臨界報警,在用電量接近極限時自動報警,以免發(fā)生災(zāi)害性事故.6.中央空調(diào)公共區(qū)域的溫度設(shè)定也是廣大管理單位的心患,設(shè)定不好,既浪費能源,環(huán)境舒適度也不好.BA可在中心根據(jù)實際需要統(tǒng)一溫度,并控制環(huán)境溫度,即節(jié)能又舒適.7.BA系統(tǒng)還能為用戶的設(shè)備提供歷史運行數(shù)據(jù),建立趨勢分析,預(yù)測能耗,為用戶建立運行模型提供依據(jù).為什么要使用樓宇自控一.樓宇宇自自控控(BA)是什么地下車庫庫（給排排水）集水井控制柜地下車庫庫送排風(fēng)那些設(shè)備備可以納納入樓宇宇自控系系統(tǒng)一.BA基礎(chǔ)知識識變配電生活水泵泵房水泵閥門水箱水池池水箱電梯空調(diào)機(jī)房房可納入BA管理的設(shè)設(shè)備---住宅建筑筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池送風(fēng)機(jī)生活水池生活泵常規(guī)照明配電柜電梯景觀照明可納入BA管理的設(shè)設(shè)備---公共建筑筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池池送風(fēng)機(jī)生活水池池生活泵常規(guī)照明明配電柜電梯景觀照明明冷熱源新風(fēng)機(jī)組組空調(diào)機(jī)組組總結(jié):只監(jiān)不控控的BA達(dá)到的好好處掌握設(shè)備備的運行行情況。。掌握設(shè)備備的參數(shù)數(shù)情況及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)受控設(shè)設(shè)備故障障和規(guī)避避風(fēng)險總結(jié):有監(jiān)有控控BA達(dá)到的好好處1及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)受控設(shè)設(shè)備故障障和規(guī)避避風(fēng)險受控設(shè)備備按需運運行，節(jié)節(jié)約能耗耗，延長設(shè)備備使用壽壽命,減少設(shè)備備維修投投入及設(shè)設(shè)備更新新投入。。4輕松管理理設(shè)備并并降低勞勞動力成成本和管管理費用用5保證設(shè)備備管理制制度的有有效執(zhí)行行建筑分類類（摘自建建設(shè)部有有關(guān)規(guī)定定）。建筑通常常分：1、住宅建建筑1）別墅（（獨棟，，聯(lián)排））2）多層建建筑（3-6層）3）小高層層建筑（（7-9層）4）高層建建筑（10-30層）5）超高層層（大于于30層）建筑分類類（摘自建建設(shè)部有有關(guān)規(guī)定定）2、公共建建筑1）辦公建建筑（包包括寫字字樓、政政府部門門辦公室室等），，2）商業(yè)建建筑（如如商場、、金融建建筑等）），3）旅游建建筑（如如旅館飯飯店、娛娛樂場所所等），，4）科教文文衛(wèi)建筑筑（包括括文化、、教育、、科研、、醫(yī)療、、衛(wèi)生、、體育建建筑等）），5）通信建建筑（如如郵電、、通訊、、廣播用用房）。。6）交通運運輸類建建筑（如如機(jī)場、、車站建建筑、橋橋梁等））。3、工業(yè)建建筑1）生產(chǎn)廠廠房2）生產(chǎn)設(shè)設(shè)施（倉倉庫，動動力站，，水塔，，煙囪，，料斗））建筑分類類（摘自建建設(shè)部有有關(guān)規(guī)定定）格瑞特BA始于1999年GREATBA定位：進(jìn)口產(chǎn)品品的品質(zhì)質(zhì)進(jìn)進(jìn)口產(chǎn)品品的性能能國產(chǎn)產(chǎn)品品的價格格本本土貼切切的服務(wù)務(wù)終端用戶戶定位新建公共共建筑:中小規(guī)模模公建控控制點數(shù)數(shù)小于2000.辦公樓；；賓館酒酒店;學(xué)校；工工廠;醫(yī)院；劇劇院劇場場;體育場館館新建工業(yè)業(yè)建筑：：生產(chǎn)廠房房，生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)施。。新建住宅宅樓盤:各類多、、高層建建筑,別墅,酒店公寓寓公建改建建:原使用其其他品牌牌(包含進(jìn)口口品牌),使用年限限到擬重重建項目目.工業(yè)建筑筑改建：：：生產(chǎn)廠廠房，生生產(chǎn)設(shè)施施。格瑞特樓樓宇自控控成長記記1999年應(yīng)用LONWORKS推出智能能小區(qū)管管理系統(tǒng)統(tǒng).--包含家庭庭智能終終端；三三表遠(yuǎn)抄抄；小區(qū)區(qū)機(jī)電設(shè)設(shè)備管理理系統(tǒng).2001年推出GREAT-HBA4系列樓宇宇自控系系統(tǒng).2003年推出GREAT-HBA5系列樓宇宇自控系系統(tǒng).2006年推出空空調(diào)計費費系統(tǒng).2008年推出DIY全智能組組態(tài)軟件件.2008年獲得DIY全智能組組態(tài)著作作權(quán).2009年獲得千千家品牌牌實驗室室的優(yōu)秀秀民族品品牌獎.2009年樓宇自自控工程程實施規(guī)規(guī)范編寫寫參與單單位2010年援建建都江堰堰醫(yī)療中中心項目目獲魯班班獎2010年獲得得千家品品牌實驗驗室樓宇宇自控十十大品牌牌獎（含含進(jìn)口，，國產(chǎn)））一二二三三農(nóng)村城城鎮(zhèn)城城市住宅公公建（中中低端））公公建（（高端））2001年2003年2010年格瑞特BA戰(zhàn)略：農(nóng)農(nóng)村包圍圍城市三三部曲產(chǎn)品優(yōu)勢勢:10年BA銷售開開發(fā)經(jīng)經(jīng)驗,針對國國內(nèi)用用戶需需求度度身定定制的的BA系統(tǒng)公司優(yōu)優(yōu)勢:始于1994年,近20年安防防行業(yè)業(yè)設(shè)備備開發(fā)發(fā)營銷銷經(jīng)驗驗保障障,客戶放放心購購買技術(shù)優(yōu)優(yōu)勢:采用國國際先先進(jìn)lonworks總線技技術(shù),數(shù)百項項目穩(wěn)穩(wěn)定運運行,眾多項項目已已穩(wěn)定定運行行5年以上上服務(wù)優(yōu)優(yōu)勢:服務(wù)快快速響響應(yīng),自主研研發(fā)、生產(chǎn)、、售前前售中中售后后一體體化服服務(wù)軟件優(yōu)優(yōu)勢:DIY自主組組態(tài)系系統(tǒng),一本說說明手手冊即即可讓讓客戶戶輕松松調(diào)試試建立立系統(tǒng)統(tǒng)品牌優(yōu)優(yōu)勢:國內(nèi)最最大智智能化化建筑筑行業(yè)業(yè)網(wǎng)千千家網(wǎng)網(wǎng)2009優(yōu)秀秀民族族品牌牌，2010十十大樓樓宇自自控品品牌（（含三三大品品牌））格瑞特特BA優(yōu)勢GREATBA現(xiàn)狀1項目：：已有200余項目目，數(shù)數(shù)萬終終端良良好運運營中中2產(chǎn)品：：已形成成GREAT-HBA4系列和和GREAT-HBA5系列二二大系系列產(chǎn)產(chǎn)品。。3新品：：即將將推出出GREAT-HBA7系列產(chǎn)產(chǎn)品4特點：：獨特特的DIY全智能能組態(tài)態(tài)軟件件應(yīng)用實實例—眾多地地產(chǎn)巨巨頭的的選擇擇復(fù)地集集團(tuán):綠地集集團(tuán);金地集集團(tuán)；；瑞虹虹集團(tuán)團(tuán);九龍倉倉地產(chǎn)產(chǎn);華敏集集團(tuán)古古北集集團(tuán);三湘集集團(tuán);陸家嘴嘴開發(fā)發(fā)總公公司;農(nóng)工商商集團(tuán)團(tuán);鵬欣集集團(tuán);上海置置業(yè);中大房房產(chǎn)萬博地地產(chǎn);恒大房房產(chǎn);保利集集團(tuán);建德房房產(chǎn)…應(yīng)用實實例—各行用用戶的的選擇擇格瑞特特樓宇宇自控控已在在各類類公共共建筑筑得以以大量量應(yīng)用用;如:辦公樓樓;公寓酒酒店;大專院院校;醫(yī)院;工廠;軌道交交通配套;政府辦辦公樓樓.商業(yè)中中心,商業(yè)廣廣場,世博場場館…應(yīng)用實實例—用戶涵涵蓋西西南,華北,東北，，長江江三角角洲四川(重慶,都江堰堰)山東(青島,臨沂)山西（（太原原）遼寧（（沈陽陽）江蘇(蘇州,無錫,昆山,太倉,南通,啟東,海門，，揚州州，江江陰)浙江(杭州,寧波,臺州,鎮(zhèn)海,嘉興,嘉善)上海辦公案案例：：魯能大大廈(上海)企福大大樓(上海)祥騰國國際廣廣場(上海)玉城寶寶都廣廣場(上海)祥和春春天(上海)萬博商商務(wù)中中心(上海)嘉定大大衛(wèi)商商務(wù)樓樓(上海)上海展展訊中中心(上海)嘉定工工業(yè)園園管委委會大大樓(上海)高行政政府辦辦公樓樓(上海)太平洋洋大廈廈(浙江寧寧波)鎮(zhèn)海地地稅大大樓(浙江鎮(zhèn)鎮(zhèn)海)世貿(mào)中中心(江蘇常常州)遠(yuǎn)洋辦辦公中中心（（山西西太原原）商業(yè)、、酒店店案例例：興泰商商業(yè)城城(上海)北斗星星商業(yè)業(yè)廣場場(上海)恒碩公公寓酒酒店(上海)上海世世貿(mào)商商場(上海)黃巖商商業(yè)街街(浙江黃黃巖)南洋麗麗都商商業(yè)廣廣場(江蘇太太倉)華美達(dá)達(dá)大酒酒店(江蘇南南通)中集格格蘭云云天酒酒店（（揚州州）沈陽國國際紡紡織城城等文教、、醫(yī)療療、市市政案案例：：張江醫(yī)醫(yī)療配配套服服務(wù)中中心(上海)交大工工程訓(xùn)訓(xùn)練中中心(上海)世博韓韓國國國家館館(上海））都都江江堰醫(yī)醫(yī)療中中心(四川)上海檔檔案館館(上海)松江交交通樞樞紐廣廣場(上海)上海應(yīng)應(yīng)用學(xué)學(xué)院(上海)企業(yè)、、工業(yè)業(yè)園案案例：：林洋集集團(tuán)一一二分分廠(江蘇啟啟東)世紀(jì)物物流配配送中中心(上海)林洋集集團(tuán)三三四分分廠(江蘇啟啟東)國家電電光源源檢測測中心心(上海)杭州灣灣工業(yè)業(yè)園(上海)揚子江江物流流企業(yè)業(yè)中心心（上上海））江陰海潤光光伏有限公公司（江陰陰）住宅案例：：上海同盛公寓金金沙雅雅苑天天山山星城晶園社區(qū)金金色西西郊城淞淞虹七七街坊龍馨家園福福臨天天地東東方方城市花園園楊浦中央社社區(qū)南南部陽光翠翠苑恒恒大大國際翰城城君君蓮小區(qū)區(qū)嘉嘉誠誠國際綠綠地藍(lán)海庭庭住友寶蓮泰泰晟景景苑泰泰欣欣嘉園長島別墅住宅案例：：上海陽光嘉和城城一一品品漫城三三湘四季季花城虹田苑東東苑古龍龍城中中大九九里德強(qiáng)生古北花花園萬萬博花花園乾乾陽家園申江豪城綠綠洲千島花花園橡橡樹灣頤亭花園證證大浦興苑苑外外灘海琪琪園奉賢海灣別別墅明明豐綠綠洲幸福小小鎮(zhèn)春春申景城海洋銘邸匯匯寧花園名名企首首府共和新苑浦浦江智慧園園星星海世紀(jì)紀(jì)城世博六街坊坊綠綠州州香島住宅案例：：江蘇名雅居(江