普洛斯冷鏈狀況及冷庫選址與規(guī)劃

冷鏈狀況及冷庫選址與規(guī)劃July2008ProLogisChinaJensenYang冷庫的選址和規(guī)劃普洛斯—全球最大的倉庫供應(yīng)商冷鏈產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及模式冷庫市場供需發(fā)展冷庫選址—冷鏈物流環(huán)境冷庫規(guī)劃與選擇要素普洛斯介紹普洛斯簡介

普洛斯是全球最大工業(yè)及物流基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商.開發(fā)\擁有\(zhòng)管理自有物流倉儲設(shè)施

普洛斯在世界19個國家為4,700家企業(yè)提供

先進(jìn)高品質(zhì)的物流設(shè)施普洛斯宗旨是建立全球物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò),提供顧客滿意的

“TheGlobalDistributionSolution”

普洛斯概要公司總部業(yè)務(wù)范圍總資產(chǎn)規(guī)模美國科羅拉多州丹佛市主營物流工業(yè)設(shè)施的開發(fā)及運(yùn)營管理340億美元（截至2007年9月30日）

公司概要

公司發(fā)展歷程1991年1994年1996年1997年1999年2003年2005年P(guān)roLogis創(chuàng)立（前名安全資本實(shí)業(yè)信托公司）紐約證券交易所成功上市普洛斯開始國際化進(jìn)程,進(jìn)入墨西哥市場開展業(yè)務(wù)普洛斯進(jìn)入歐洲市場開展業(yè)務(wù)普洛斯進(jìn)入日本市場開展業(yè)務(wù)普洛斯進(jìn)入中國市場開展業(yè)務(wù)普洛斯成功入選美國標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)在北美成功收購CatellusDevelopmentCorporation,涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域普洛斯進(jìn)入韓國市場開展業(yè)務(wù)發(fā)展16年成為全球最大工業(yè)房地產(chǎn)公司開發(fā)/所有/運(yùn)營面積：290萬m2投資金額：40億美元

普洛斯的全球設(shè)施網(wǎng)絡(luò)SIAAORTHAMERICANUROPEE日本,中國,韓國，新加坡等美國,墨西哥等英國，法國，德國等開發(fā)/所有/運(yùn)營面積：2760萬m2投資金額：159億美元開發(fā)/所有/運(yùn)營面積：780萬m2投資金額：87億美元普洛斯已進(jìn)入中國20個GDP領(lǐng)先的城市

(截止2008年6月30日)北京(2)(15.4mm)上海(1)(19.2mm)廣州(3)(9.5mm)深圳

(4)(8.3mm)天津(6)(10.4mm)蘇州(5)(7.5mm)杭州(8)(7.5mm)佛山(11)(5.8mm)青島(10)(7.4mm)南京(13)(6.9mm)成都(14)(10.8mm)重慶(7)(31.9mm)武漢(16)(8.6mm)寧波(12)(5.6mm)大連(17)(6.0mm)無錫(9)(5.6mm)嘉興(43)(4.0mm)長沙(28)(6.4mm)沈陽(18)(7.4mm)珠海(76)(1.45mm)公司成立總部所在地分公司（19城市）2003年中國上海上海、蘇州、杭州、南京、青島、無錫、嘉興、寧波、北京、天津、大連、沈陽、廣州、深圳、佛山、武漢、重慶、成都、長沙運(yùn)營物流園數(shù)所有運(yùn)營面積開發(fā)中面積開發(fā)預(yù)定面積入住率19城市48物流園~80萬平方米~49萬平方米~72萬平方米98% 事業(yè)規(guī)模普洛斯的成就“全球最有價值的1200家公司”——《商業(yè)周刊》“年度開發(fā)商”——美國國家工業(yè)及辦公物業(yè)協(xié)會評選為”中國最佳開發(fā)商"——?dú)W洲貨幣《流動地產(chǎn)》雜志普洛斯和顧客群為超過4,700家的大型跨國企業(yè)提供先進(jìn)的物流設(shè)施,世界1,000強(qiáng)中超過半數(shù)的企業(yè)已成為普洛斯的核心客戶普洛斯的客戶分布第三方物流企業(yè),工業(yè)制造企業(yè)和零售企業(yè)普洛斯的經(jīng)營優(yōu)勢普洛斯在中國的發(fā)展中國物流環(huán)境的變化中國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，消費(fèi)者對供給的質(zhì)量、頻率和時效性更高的要求。物流設(shè)施落后,需要大力發(fā)展現(xiàn)代物流設(shè)施經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控要求對土地和資金利用的效率化企業(yè)注重主業(yè)經(jīng)營,加強(qiáng)供應(yīng)鏈管理,專業(yè)3PL快速發(fā)展企業(yè)對物流設(shè)施的網(wǎng)絡(luò)化?集約化?效率化的需求加強(qiáng)普洛斯的優(yōu)勢全球范圍的客戶經(jīng)驗(yàn)（超4700家）連接世界19個國家的物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)國內(nèi)外豐富的物流設(shè)施成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn),贏得的中國政府的信賴和建立的良好關(guān)系連接中國主要城市海港,空港,工業(yè)園區(qū),城市配送中心地等戰(zhàn)略接點(diǎn)的物流網(wǎng)絡(luò)高水準(zhǔn)的物流設(shè)施開發(fā)?運(yùn)營的本地化專業(yè)團(tuán)隊(duì)在全球和重點(diǎn)市場保持領(lǐng)先普洛斯冷庫中中國名稱地點(diǎn)面積1百盛華東配送中心上海桃浦120002百盛華南物流配送中心廣東佛山120003百盛杭州配送中心及蛋撻廠杭州下沙80004百盛青島配送中心青島雙益70005康新北京物流配送中心北京通州100006康新蘇州物流配送中心蘇州100007丘壽冷藏配送中心上海閔行40008西諾迪斯華東配送中心上海徐涇42009其他……干倉冷凍庫冷藏庫冷庫卸貨區(qū)機(jī)房200sqm普洛斯西北物物流園的冷庫庫總面積：12450sqm普洛斯閔行元元江物流園的的冷庫普洛斯通州物物流園冷庫冷鏈產(chǎn)業(yè)構(gòu)成成及模式冷鏈產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)圖冷鏈物流是由由冷庫、冷藏車、、管理系統(tǒng)、、管理團(tuán)隊(duì)隊(duì)有機(jī)組成的企企業(yè)組織，將將溫控貨物從從起始地傳遞遞到終點(diǎn)的過過程。其目的的是滿足政府府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、、生產(chǎn)者、銷銷售渠道及終終端需求對產(chǎn)產(chǎn)品傳遞的質(zhì)質(zhì)量、時間和和成本的要求求。冷庫是冷鏈管管理的核心節(jié)節(jié)點(diǎn)。下游存儲上游存儲加工原料終端供應(yīng)補(bǔ)給短撥轉(zhuǎn)運(yùn)配送食品企業(yè)配送冷庫儲備冷庫溫控加工冷庫終端冷鏈冷藏車?yán)洳剀嚴(yán)洳剀嚴(yán)洳剀嚴(yán)滏溛锪鞣?wù)務(wù)商冷庫設(shè)計(jì)院冷庫開發(fā)商冷庫設(shè)備供應(yīng)應(yīng)銷售企業(yè)冷鏈管理系統(tǒng)統(tǒng)冷藏車溫度監(jiān)控WMS/TMS消費(fèi)者政府監(jiān)管部門門以冷庫為中心心的冷鏈運(yùn)作作模式儲備型：進(jìn)出--大進(jìn)進(jìn)大出，存儲儲期長；目標(biāo)--轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)批發(fā)和分發(fā)發(fā)中心。適用類型--大型生產(chǎn)企企業(yè)產(chǎn)品對渠渠道的供應(yīng)保保障。上海吳涇冷庫庫、上食大場場冷庫等配送型：進(jìn)出--快進(jìn)進(jìn)快出，高周周轉(zhuǎn)率，目標(biāo)--終端端銷售點(diǎn)。適用類型--中小型生產(chǎn)產(chǎn)和終端銷售售企業(yè)。普洛斯虹橋北北冷庫；交榮榮顓橋冷庫存儲配送型：：中間型進(jìn)出--進(jìn)貨貨批量較大，，轉(zhuǎn)運(yùn)兼配送送。目標(biāo)—銷售終終端及中間渠渠道適用類型--大型連鎖零零售企業(yè)。普洛斯西北物物流園百盛物物流華東配送送中心終端冷庫進(jìn)出—進(jìn)出量量大小不一而而足，生產(chǎn)型型較大，零售售型較小。目標(biāo)--補(bǔ)給給生產(chǎn)線和銷銷售柜臺。冷庫按運(yùn)作模模式分類市場占有率價格高低歷史長短數(shù)量多少單體大小溫控靈活度作業(yè)特點(diǎn)業(yè)務(wù)類型儲備型141214淡吞旺出；大吞大吐儲備、生產(chǎn)配送型424431多溫度、快進(jìn)快出；整進(jìn)散出終端配送存儲配送型333322多溫度、整進(jìn)、整散出存儲、轉(zhuǎn)運(yùn)、配送終端型212143終端備貨短存即時補(bǔ)貨冷庫市場供需需發(fā)展冷庫供需發(fā)展展?fàn)顩r冷庫總量供應(yīng)應(yīng)不足，供給給結(jié)構(gòu)不合理理。國家關(guān)注儲備備安全，重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展儲備型型冷庫的更新新?lián)Q代。銷售終端力量量日漸壯大。。食品企業(yè)數(shù)量量眾多。國內(nèi)冷藏庫供供需缺口大資料顯示，水水果和蔬菜的的50%，肉肉、魚、奶等等易腐食品的的100%需需要冷藏。專家估計(jì)，目目前中國已有有冷藏容量僅僅占貨物需求求的30%。。上海冷庫總量量，全部冷庫庫用來存儲肉肉、奶、魚、、速凍食品滿滿足率也達(dá)不不到60%。。易腐食品消費(fèi)量（2006，萬噸)項(xiàng)目全國上海上海比重易腐食品594607501.26%肉類速凍8260141.61.71%奶類800617.63%水產(chǎn)4400681.55%水果60001502.50%蔬菜400003650.91%肉奶水產(chǎn)所需冷庫

（萬噸）項(xiàng)目需要量冷庫總量供給率中國336588026%上海6841.860%注：設(shè)周轉(zhuǎn)率3個月冷庫需求進(jìn)入入快速增長期期根據(jù)西方發(fā)達(dá)達(dá)國家的發(fā)展展經(jīng)驗(yàn)證明，，在達(dá)到4000美元這這個階段點(diǎn)后后冷凍冷藏食食品市場將呈呈快速發(fā)展特特點(diǎn)；上海、深圳、、廣州等9個個經(jīng)濟(jì)型城市市，人均GDP已接近或或達(dá)到4000美元。。擴(kuò)大內(nèi)需是中中國今后較長長時期的經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策。居民民消費(fèi)是增長長最為迅速的的領(lǐng)域。2006年中國主要城市人均GDP城市人均GDP（$)深圳8815廣州7800上海7338杭州6505北京6210天津5177南京5000沈陽4440武漢3790四川2976消費(fèi)持續(xù)增長長，未來發(fā)展展空間廣闊需求增長迅速速易腐食品消費(fèi)費(fèi)平均增長率率8%；其中，速速凍食品和乳乳品的增長率率超過20%。冷庫供應(yīng)增長長較快冷庫供應(yīng)量以以平均每年10%以上的的速度增長。。未來10至20年后達(dá)到到平衡。冷庫噸位年增長率超過10%

上海中國200432.9700200641.8880增長率10.6%10.2%中國2006易腐食品生產(chǎn)增長率種類企業(yè)數(shù)萬噸增長率肉類食品廠250070005%速凍食品廠2000100020%冷飲廠40001507%乳品業(yè)150080030%水產(chǎn)品44004%新型組合式冷冷庫數(shù)量不足足土建冷庫－－－多層，缺少少低溫穿堂，，存儲成本低低，存取效率率低。傳統(tǒng)冷冷庫類型。占占有85%的的市場份額，，并持續(xù)下降降。組合式冷庫－－－具有更高高的存取效率率和更快的建建設(shè)速度，成成為發(fā)展趨勢勢。發(fā)展迅速速，目前已占占有13%的的市場份額。。簡易冷庫－－－體量小，成成本低，質(zhì)量量差除了冷庫總量量供應(yīng)不足，，還存在供給給結(jié)構(gòu)不合理理。冷庫市場集中中度過高。市場集中度高高的原因：投資密度高，，回收期長。。資源消耗大，，不易獲得。。長期以來，投投資主體單一一季節(jié)性強(qiáng)偏重大型化儲儲備功能，忽忽略集中理貨貨集中配送上海冷庫發(fā)展趨勢年份企業(yè)數(shù)量冷藏萬噸2004155家32.92006125家41.8上海冷庫重新新布局由由于市政規(guī)規(guī)劃和世博會會，從90年年代以來，已已拆除冷藏庫庫68座，計(jì)計(jì)6.98萬萬噸。即將將拆除的冷藏藏庫3座，計(jì)計(jì)2.82萬萬噸。上海原有冷藏藏庫主要分布布在市區(qū)及黃黃浦江沿岸。。上海食品冷鏈鏈布局隨著全全市六大物流流基地建設(shè)穩(wěn)穩(wěn)步推進(jìn)。上海西北（江江橋）的冷鏈鏈物流中心、、洋山深水港港物流園區(qū)的的低溫配送中中心、閔行地地區(qū)的冷鏈物物流中心、奉奉賢地區(qū)的水水產(chǎn)冷鏈物流流中心等均在在建設(shè)和規(guī)劃劃中。國家關(guān)注食品品儲備安全，，重點(diǎn)發(fā)展儲儲備型冷庫的的更新?lián)Q代。。儲備型冷庫庫與配送型冷冷庫存在天然然矛盾。位置置、功能、管管理銷售終端力量量日漸壯大。。配送型冷庫庫相對缺乏。。上海市目前前全市5000家連連鎖超市、、313家家大賣場、、5600家便利店店等的冷鏈鏈商品銷售售持續(xù)增長長，預(yù)計(jì)上上海市冷凍凍冷藏食品品年消費(fèi)量量將以10%以上速速度增長。。隨著產(chǎn)銷渠道的的變革，越來越多多的大型連連鎖零售企企業(yè)、醫(yī)藥藥企業(yè)、日日化企業(yè)和和大型食品品生產(chǎn)企業(yè)業(yè)，需要獨(dú)獨(dú)立的物流流運(yùn)作，以以提高響應(yīng)應(yīng)速度和供供應(yīng)質(zhì)量。。大型零售終終端占據(jù)市市場渠道主主體地位，，以門店配配給為目標(biāo)標(biāo)的現(xiàn)代冷冷鏈物流中中心建設(shè)開開始興起。。冷庫由儲儲藏型向物物流型轉(zhuǎn)變變。普洛斯桃浦浦YUM??！華東配送送中心、中中外運(yùn)江橋橋冷藏配送送中心、上上海交榮物物流顓橋配配送中心。。大型公共型型冷庫難以以滿足配送送質(zhì)量和效效率要求食品企業(yè)數(shù)數(shù)量眾多。。僅外資食食品企業(yè)，，中國外資資食品企業(yè)業(yè)25500家，中中小企業(yè)占占據(jù)市場的的80%以以上的數(shù)量量。其中，，上海4500家。。上海130家冷庫庫能夠服務(wù)務(wù)多少家？？中小型企業(yè)業(yè)因其配送送量較小，，不受冷鏈鏈物流企業(yè)業(yè)重視。眾眾所周知，，聚沙成塔塔。在大家家都圍繞少少數(shù)大型企企業(yè)你爭我我奪時，利利豐超市配配送公司匯匯聚3000家中小小企業(yè)專業(yè)業(yè)進(jìn)行超市市，形成難難以替代的的市場競爭爭力。正式這樣的的背景下，，中小型冷冷鏈公司迎迎來發(fā)展的的歷史機(jī)遇遇。然而，大型型冷庫在滿滿足中小型型企業(yè)冷鏈鏈服務(wù)方面面存在不經(jīng)經(jīng)濟(jì)性。導(dǎo)致冷庫供供應(yīng)現(xiàn)狀的的原因及結(jié)結(jié)果冷庫市場行行業(yè)進(jìn)入壁壁壘高：高投資、、重資產(chǎn)、、技術(shù)含量量相對較高高?，F(xiàn)有冷藏設(shè)設(shè)施更新?lián)Q換代近百年來，，中國的冷冷庫都是由由政府建造造，所建冷冷庫多為行業(yè)冷庫，設(shè)施陳舊舊，存儲和和配送功能能弱，處于于更新?lián)Q代代期，不能能滿足綜合冷鏈物物流需要。對外包設(shè)施施的需求企業(yè)建造的的冷庫多為為廠內(nèi)使用用，難以滿滿足社會需需要。第三三方物流由由于其營運(yùn)運(yùn)特點(diǎn)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力原原因，無力力或不愿自自建冷庫。。配送型冷庫庫數(shù)量不足足：新興市場；；中小企業(yè)業(yè)資金能力力不足，土土地獲得壁壁壘高。非非專業(yè)性。。退出困難難。因此，冷庫庫發(fā)展向著著大型儲備備型和配送送型兩極發(fā)發(fā)展，適應(yīng)市場需需求的配送送型、多溫溫度、多品品類適應(yīng)性性的組合式式倉庫成為為市場的新新寵。供需發(fā)展的的困惑與機(jī)機(jī)會除了冷庫總總量供應(yīng)不不足，還存存在供給結(jié)結(jié)構(gòu)不合理理。國家關(guān)注儲儲備安全，，重點(diǎn)發(fā)展展儲備型冷冷庫的更新新?lián)Q代。儲儲備型冷庫庫與配送型型冷庫存在在天然矛盾盾。銷售終端力力量日漸壯壯大。配送送型冷庫相相對缺乏。。食品企業(yè)數(shù)數(shù)量眾多。。大型公共共型冷庫難難以滿足配配送質(zhì)量和和效率要求求冷庫由于多多方面的原原因，供應(yīng)應(yīng)不足。導(dǎo)致：適合終端配配送的配送送型和存儲儲配送型冷冷庫，一庫庫難求。冷庫獲得渠渠道企業(yè)獲得冷冷庫渠道自建合建向開發(fā)商定定制，長期期租賃租賃現(xiàn)有公共型冷庫庫冷鏈業(yè)務(wù)外外包給冷庫庫運(yùn)營公司司租賃公共型型冷庫一家主營，，承攬物流流業(yè)務(wù)并分分租。農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場式物流園區(qū)型型，業(yè)主與與物流管理理相獨(dú)立，，有限客戶戶，規(guī)范管管理，與企企業(yè)自有同同效。普洛洛斯式開發(fā)商建造造租賃冷庫庫針對特定需需求進(jìn)行定定制建造。。VV面向非確定定需求，建建造型通用用冷庫。V做好冷庫地地坪，根據(jù)據(jù)客戶需求求改建冷庫庫。V選址與規(guī)劃劃冷庫規(guī)劃孫子說：善善戰(zhàn)者勝于于易勝者也也。做好規(guī)規(guī)劃才能在在商業(yè)競爭爭中，不戰(zhàn)戰(zhàn)而勝。無論是第三三方物流還還是生產(chǎn)、、貿(mào)易企業(yè)業(yè)，其冷庫庫規(guī)劃都必必須考慮綜綜合效率和和成本的滿滿意，供需需雙方在效效益上達(dá)成成一致才能能贏得訂單單，這些效效率和成本本包括：進(jìn)貨和配送送運(yùn)輸?shù)木C綜合效率與與成本位位置選擇員工可獲得得性及員工工成本等企企業(yè)綜合效效率與成本本。位位置置選擇存儲效率、、進(jìn)出效率率、存取效效率與成本本冷冷庫類型選選擇源選址供應(yīng)鏈的思思想可以歸歸納為供貨貨源、功能庫、消費(fèi)流系統(tǒng)。新的大型低低溫物流中中心項(xiàng)目選選址考慮城城市布局、、運(yùn)輸方式式、到市區(qū)區(qū)交通便利利和交通網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。在選址上需需要關(guān)注所所選位置距距配送和分分流主節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的距離。。如配送車車輛到外環(huán)環(huán)時間、距距離及綜合合成本。消消費(fèi)重心距距倉庫距離離。（如圖圖）例（某國際際知名連鎖鎖餐飲公司司華東配銷銷中心一定定選址在桃桃浦，原因因在于其主主供應(yīng)商分分布在桃浦浦，其配送送重心在浦浦西。選址址桃浦是其其配送中心心的最佳位位置。）庫流大型冷庫選選址位置選擇只只存在有限限靈活度和和滿意度。。當(dāng)魚和熊熊掌不能兼兼得？規(guī)劃劃冷庫庫根根據(jù)據(jù)存存儲儲貨貨物物存存儲儲要要求求，，一一般般分分為為恒溫溫庫庫10-30℃℃某某些些化化妝妝品品、、精精密密零零部部件件等等恒溫溫庫庫15-20℃℃主主要要用用來來存存儲儲醫(yī)醫(yī)藥藥、、高高檔檔皮皮革革、、鮮鮮食食食食品品等等保鮮鮮高高溫溫庫庫+5℃℃~--5℃℃主主要要用用來來冷冷卻卻肉肉、、配配餐餐加加工工、、果果蔬蔬、、蛋蛋奶奶類類、、藥藥材材等等。。冷凍凍中中溫溫庫庫-10℃℃~-23℃℃主主要要用用來來儲儲藏藏肉肉類類，，水水產(chǎn)產(chǎn)品品及及適適合合該該溫溫度度范范圍圍的的產(chǎn)產(chǎn)品品。。冰品品低低溫溫庫庫-23℃℃~-30℃℃主主要要用用來來儲儲藏藏雪雪糕糕，，冰冰淇淇淋淋及及低低溫溫食食品品等等。。超低低速速凍凍溫溫庫庫≤≤-30℃℃主主要要用用來來速速凍凍食食品品及及工工業(yè)業(yè)、、醫(yī)醫(yī)療療等等特特殊殊用用途途。。例：：普普洛洛斯斯虹虹橋橋北北配送送型型冷冷庫庫和和存存儲儲配配送送型型冷冷庫庫目目標(biāo)標(biāo)進(jìn)進(jìn)行行多多溫溫度度綜綜合合配配送送。。要求求多多溫溫度度帶帶控控制制；；溫溫控控帶帶寬寬大大，，面面積積配配置置靈靈活活。。上海冷庫庫供應(yīng)分分類上海冷庫庫構(gòu)成規(guī)劃規(guī)劃存儲量、、存儲時時間及倉倉庫高度度和擴(kuò)展展能力存儲容量量是根據(jù)據(jù)貯藏產(chǎn)產(chǎn)品在冷冷庫內(nèi)堆堆放所必必需占據(jù)據(jù)的體積積，加上上行間過過道，與與墻壁、、天花板板之間的的空間等等計(jì)算出出來。冷庫設(shè)計(jì)計(jì)時還要要考慮必必要的附附屬建筑筑和設(shè)施施，如工工作間、、包裝整整理間、、工具庫庫和裝卸卸臺等。。存儲量大大、存儲儲時間長長，宜使使用凈高高9米以以上存儲儲型或存存儲配送送型冷庫庫存儲量小小、時間間短，宜宜使用凈凈高7米米以下配配送型冷冷庫存儲儲。根據(jù)出貨貨量、出出貨集中中度配備備備貨區(qū)區(qū)、Dock數(shù)數(shù)量，出貨集中中度高，，規(guī)劃備備貨區(qū)應(yīng)應(yīng)大，常常規(guī)低溫溫穿堂寬寬度5-10米米，配送送型應(yīng)寬寬10至至15米米。常規(guī)倉庫庫每千平平方米一一個dock。。但配送送型應(yīng)提提高到500-800平方米米一個。。車型配比比設(shè)計(jì)裝裝卸平臺臺和門封封配置。。常規(guī)平臺臺為1.35米米，適應(yīng)應(yīng)集卡等等大型車車輛。但但配送車車輛相對對較小，，車底盤盤高度較較低，或或提高地地面或降降低門封封適應(yīng)車車型，降降低逃冷冷提高效效率。門封適當(dāng)當(dāng)加寬，，適應(yīng)國國內(nèi)車輛輛規(guī)格雜雜亂現(xiàn)狀狀。貨架通道道：內(nèi)部部柱網(wǎng)設(shè)設(shè)計(jì)適合合冷庫作作業(yè)精度度低的特特點(diǎn)。通通道寬度度4米。。聯(lián)系方式式：楊曉理普洛斯（（中國））投資置置業(yè)有限限公司Jeyang&A9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。01:27:0501:27:0501:271/6/20231:27:05AM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2301:27:0501:27Jan-2306-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。01:27:0501:27:0501:27Friday,January6,202313、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。1月-231月-2301:27:0501:27:05January6,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。06一一月月20231:27:05上上午午01:27:051月月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。一月231:27上午午1月-2301:27January6,202316、行動出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2023/1/61:27:0501:27:0506January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。1:27:05上上午午1:27上上午午01:27:051月月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。01:27:0501:27:0501:271/6/20231:27:05AM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2301:27:0501:27Jan-2306-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。01:27:0501:27:0501:27Friday,January6,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2301:27:0501:27:05January6,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。06一一月月20231:27:05上上午午01:27:051月月-2315、楚楚塞塞三三湘