建設(shè)工程承包合同范例（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建設(shè)工程承?包合同范例?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?根據(jù)《民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。(1)?工程概況?工程名稱：?_____?;工程地?點(diǎn)：___?__;工?程計(jì)劃批準(zhǔn)?單位及文號(hào)?：____?_;工程?范圍和內(nèi)容?：全部工程?建筑面積_?____平?方米。(?2)工程期?限本工程?合同總工期?為____?_天。本?工程開工日?期____?_年___?__月__?___日，?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。(?3)工程合?同總價(jià)本?工程合同總?價(jià)為人民幣?_____?元。(4?)材料、設(shè)?備供應(yīng)本?工程所需的?全部建筑材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物?資的供應(yīng)方?法，經(jīng)雙方?商定按附件?第____?_辦理;?材料、設(shè)備?供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)?;材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算;?(5)工?程質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收(?6)施工設(shè)?計(jì)變更(?7)雙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)(?8)工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算(9?)違約責(zé)任?與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定?(10)?爭(zhēng)議的解決?方式合同執(zhí)?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，如雙方屬?于同一部門?的，由上級(jí)?主管部門調(diào)?解;調(diào)解不?成，或雙方?不屬于同一?個(gè)部門的，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也?可直接向人?民法院起訴?。(11?)特殊條款?本合同條款?如對(duì)特殊情?況有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定特?殊條款。?(12)附?則其他本合?同未言明事?項(xiàng)，一律按?《民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?規(guī)定執(zhí)行。?本合同正?本____?_份，其中?發(fā)包方執(zhí)_?____份?，承包方執(zhí)?_____?份，副本_?____份?，分別報(bào)送?業(yè)務(wù)主管部?門、工商行?政管理局和?建設(shè)銀行備?案。發(fā)包?方____?_(蓋章)?承包方_?____(?蓋章)鑒?(公)證意?見____?_地址?：____?_經(jīng)辦人?：____?_法定代?表人(簽名?)：___?__鑒(?公)證機(jī)關(guān)?(章)委?托代理人(?簽名)：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號(hào)：?_____?帳號(hào)：?_____?電話：?_____??????????????電話?：____?_郵政編?碼：___?__???????????郵政編碼：?_____?簽約日期?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__建設(shè)?工程承包合?同范例（二?）甲方(?發(fā)包方)?乙方(承包?方)根據(jù)?《民法典》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?、平等、協(xié)?商一致的原?則，結(jié)合工?程的實(shí)際情?況，為確保?各方利益，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?工程內(nèi)容?二、工程地?點(diǎn)三、工?程期限1?、本合同總?工期為__?___年_?____月?_____?日開工，至?××年××?月××日結(jié)?束。2、?如遇下列情?況，工期作?相應(yīng)順延。?(1)施?工現(xiàn)場(chǎng)不符?合安全施工?;(2)?設(shè)計(jì)范圍內(nèi)?重大設(shè)計(jì)變?更;(3?)人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害(如臺(tái)?風(fēng)、地震及?戰(zhàn)爭(zhēng))而影?響工程進(jìn)度?;(4)?甲方不能按?合同規(guī)定支?付工程款。?乙方在以?上情況發(fā)生?的十天內(nèi)，?就延誤的內(nèi)?容和因此發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)支?出向甲方提?出報(bào)告。甲?方代表在收?到報(bào)告后，?在十天內(nèi)予?以確認(rèn)和答?復(fù)，逾期不?予答中國(guó)教?育總網(wǎng)文檔?頻道復(fù)，乙?方可視為要?求已被確認(rèn)?。四、工?程價(jià)款工程?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?_元整(￥?元)五、?付款方式?1、合同生?效后，甲方?在一周內(nèi)向?乙方支付工?程總價(jià)50?%作為預(yù)付?款，即人民?幣××元整?(￥元);?2、工程?施工結(jié)束后?，甲方在一?周內(nèi)向乙方?支付工程總?價(jià)40%的?款項(xiàng)，即人?民幣××元?整(￥元)?;3、工?程驗(yàn)收結(jié)束?后，甲方在?一周內(nèi)向乙?方付清全部?余款，即人?民幣××元?整(￥元)?六、工程?驗(yàn)收1、?當(dāng)該工程完?工后，由乙?方向甲方提?出書面竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)。?甲方應(yīng)在7?天內(nèi)安排驗(yàn)?收工作，并?告知乙方參?加驗(yàn)收。乙?方自提出申?請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?7天后，因?甲方原因未?安排驗(yàn)收的?，則視為該?工程符合設(shè)?計(jì)和施工方?案要求，運(yùn)?行正常，通?過(guò)驗(yàn)收。?2、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方若需啟用?，須與乙方?協(xié)商，經(jīng)同?意方可使用?。若未經(jīng)乙?方同意啟用?，將視為通?過(guò)驗(yàn)收。?3、整個(gè)工?程驗(yàn)收合格?，則通過(guò)竣?工驗(yàn)收的當(dāng)?天即為竣工?日期。4?、工程未通?過(guò)驗(yàn)收，引?起爭(zhēng)議時(shí)，?請(qǐng)求第三方?驗(yàn)收。七?、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?本工程以?相關(guān)設(shè)計(jì)方?案、圖紙為?依據(jù)，按照?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收;沒?有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的，則按照?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收。?八、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方權(quán)?利和義務(wù)指?派為工地代?表，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)甲方的相?關(guān)事宜。在?工程履行過(guò)?程中此指派?人員的所有?簽名視為甲?方行為。?(1)負(fù)責(zé)?本工程的監(jiān)?督，積極協(xié)?調(diào)施工配合?關(guān)系。(?2)負(fù)責(zé)對(duì)?乙方進(jìn)度、?安裝質(zhì)量、?安全保護(hù)、?綜合管理的?監(jiān)督。(?3)提供有?利施工的現(xiàn)?場(chǎng)條件。?(4)審核?工程計(jì)劃進(jìn)?度表。(?5)負(fù)責(zé)對(duì)?圖紙、方案?的審核、確?認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)?工程進(jìn)度、?工程質(zhì)量、?隱蔽工程、?配套工程和?合同執(zhí)行情?況進(jìn)行監(jiān)督?檢查及設(shè)計(jì)?圖紙變更簽?證，工程中?間驗(yàn)收和其?他必要的簽?證。(6?)負(fù)責(zé)竣工?驗(yàn)收工作，?在收到乙方?提交所有竣?工資料后一?周內(nèi)組織驗(yàn)?收。(7?)按合同向?乙方支付本?合同規(guī)定的?價(jià)款。2?、乙方權(quán)利?和義務(wù)(?1)嚴(yán)格按?設(shè)計(jì)圖施工?，質(zhì)量技術(shù)?指標(biāo)符合工?程的各類標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范的?要求。(?2)施工中?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)向甲方報(bào)?告并提出解?決方案。?(3)編制?施工組織方?案，施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃，開竣工?通知書等，?及時(shí)送甲方?。(4)?提供竣工驗(yàn)?收技術(shù)資料?，并準(zhǔn)備竣?工技術(shù)圖紙?，辦理工程?竣工結(jié)算，?參加竣工驗(yàn)?收?？⒐べY?料應(yīng)滿足甲?方要求。?(5)組織?有技術(shù)水平?的施工隊(duì)伍?，明確現(xiàn)場(chǎng)?技術(shù)及施工?負(fù)責(zé)人、主?要管理人員?，技術(shù)人員?不得隨意變?動(dòng)。九、?服務(wù)條款無(wú)?。十、違?約責(zé)任1?、由于甲方?原因，使工?程延期完成?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價(jià)×0.?5%延期天?數(shù)計(jì)算，違?約金總數(shù)不?超過(guò)合同總?價(jià)的10%?.2、由?于乙方原因?，使工程延?期完成，則?視中國(guó)教育?總網(wǎng)文檔頻?道乙方違約?，乙方向甲?方支付違約?金。違約金?按合同總價(jià)?×0.5%?延期天數(shù)計(jì)?算，違約金?總數(shù)不超過(guò)?合同總價(jià)的?10%.?3、由于甲?方未按合同?約定向乙方?付款，則視?甲方違約，?甲方向乙方?支付違約金?。違約金按?合同總價(jià)×?0.5%×?延期天數(shù)計(jì)?算，違約金?總數(shù)不超過(guò)?合同總價(jià)的?10%.?4、執(zhí)行過(guò)?程中，任何?一方無(wú)故單?方面終止合?同，則視為?違約，違約?方需向守約?方支付合同?總價(jià)10%?的違約金。?十一、合?同的變更及?解除1、?合同簽訂生?效后，除不?可抗力外(?指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)?重水災(zāi)、火?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和?地震以及經(jīng)?雙方同意屬?不可抗力的?事故)，甲?乙雙方不得?無(wú)故變更或?解除。2?、在履行合?同過(guò)程中，?因遇不可抗?力事故，甲?乙雙方均應(yīng)?采取有效措?施盡力減少?損失并阻止?損失的擴(kuò)大?。若確需變?更或解除合?同時(shí)，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)通知對(duì)?方，對(duì)方在?接到通知3?天內(nèi)給予答?復(fù)，逾期未?答復(fù)視為同?意。3、?如果甲方未?按合同付款?，且延期支?付任何一筆?款項(xiàng)的期限?達(dá)到___?__日的，?乙方有權(quán)中?止本合同項(xiàng)?下義務(wù)的履?行;甲方延?期付款期限?達(dá)到___?__日的，?乙方有權(quán)解?除本合同，?并且有權(quán)請(qǐng)?求甲方給予?相應(yīng)的賠償?。4、如?果乙方未能?如期完成工?程，且延期?的期限達(dá)到?_____?日的，甲方?有權(quán)中止本?合同項(xiàng)下義?務(wù)的履行;?整個(gè)工程延?期的期限達(dá)?到____?_日的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?且有權(quán)請(qǐng)求?乙方給予相?應(yīng)的賠償。?5、變更?或解除合同?，所造成的?損失由雙方?協(xié)商解決。?十二、爭(zhēng)?議解決方式?凡因本合?同的簽訂、?履行、解除?、終止引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，甲?、乙雙方應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)雙?方同意向合?同簽定地人?民法院訴訟?解決。十?三、其他條?款在合同?履行過(guò)程中?，雙方可以?根據(jù)實(shí)際情?況，對(duì)合同?未盡事宜協(xié)?商確定。?合同簽定地?：××十?四、合同文?本和效力?本合同壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙方?代表簽字蓋?章后生效。?附件為本合?同不可分割?的組成部分?，與合同正?文具有同等?法律效力。?本頁(yè)無(wú)正?文甲方：?地址：郵?編：聯(lián)系?電話：開?戶銀行：?帳號(hào)：建?設(shè)工程承包?合同范例（?三）總包?方(甲方)?：____?_???????分?包方(乙方?)：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___郵?碼____?_郵碼_?____?電話：__?___??????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__職務(wù)?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、建設(shè)部《?建筑安裝工?程總分包實(shí)?施辦法》和?_____?市人民政府?_____?號(hào)文件的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點(diǎn)：_?____?三、工程編?號(hào)：___?__;施工?許可證號(hào)：?_____?;營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：___?__。四?、分包工程?范圍及工程?量(附預(yù)算?書)五、?分包工程期?限____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工。六?、分包工程?人工費(fèi)用_?____元?。七、乙?方投入工種?及人數(shù)__?___人。?第二條?工程結(jié)算?按分包工程?項(xiàng)目，第一?個(gè)月預(yù)支生?活費(fèi)，按合?同人數(shù)每人?_____?計(jì)算，下月?結(jié)算時(shí)扣回?，在工程施?工進(jìn)行中按?當(dāng)月完成的?驗(yàn)收合格工?程量預(yù)結(jié)(?幅度不得超?過(guò)已完成量?的____?_%)工程?竣工后經(jīng)甲?乙雙方共同?驗(yàn)收合格，?予以結(jié)算。?第三條?工程質(zhì)量?甲方根據(jù)國(guó)?家質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范和評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技?術(shù)交底和組?織驗(yàn)收，乙?方按照施工?圖紙和說(shuō)明?書要求，精?心組織施工?，保證工程?質(zhì)量，如質(zhì)?量不合標(biāo)準(zhǔn)?，必須返工?修理，其工?料費(fèi)損失，?由乙方承擔(dān)?;如工程質(zhì)?量低劣又無(wú)?法挽救的，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)賠償全部?工料損失。?第四條?安全生產(chǎn)?一、甲方對(duì)?乙方承擔(dān)的?工程要做安?全交底，提?出明確的安?全要求，并?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，乙方必?須認(rèn)真貫徹?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，嚴(yán)格遵?守安全操作?規(guī)程，對(duì)甲?方提供的安?全生產(chǎn)設(shè)施?，乙方經(jīng)檢?查合格方可?使用，施工?中如因違反?上述規(guī)定而?發(fā)生傷亡事?故，其損失?由乙方負(fù)責(zé)?。二、勞?動(dòng)保護(hù)用品?及施工中屬?個(gè)人使用的?帶電操作具?如絕緣手套?、膠靴等由?乙方自行解?決，如乙方?確有困難，?可提出需用?計(jì)劃，甲方?協(xié)助解決。?三、在施?工過(guò)程中，?乙方因違反?消防條例和?法規(guī)造成的?火災(zāi)事故，?由乙方負(fù)責(zé)?。第五條?生活管理?一、乙方?工人進(jìn)場(chǎng)后?，食宿問題?由甲方提供?住宿條件及?主要炊事用?具(大鍋、?籠屜、吹風(fēng)?機(jī)、大面板?)由乙方保?管，如有損?壞丟失照價(jià)?賠償。小型?零星用具乙?方自備，生?活用煤由甲?方按定量提?供。二、?生活需用之?糧食、油類?，由乙方自?理，甲方應(yīng)?在醫(yī)療、衛(wèi)?生等方面提?供方便，乙?方工人如有?疾病，經(jīng)其?負(fù)責(zé)人簽字?同意，可在?甲方就醫(yī)，?醫(yī)療費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)按?月付清。?第六條分?包工程人工?費(fèi)單價(jià)一?、單位工程?分包，每預(yù)?算工日為_?____元?。實(shí)行單方?平方米人工?費(fèi)包干，每?平方米__?___元。?二、內(nèi)檐?抹灰分包，?達(dá)到優(yōu)質(zhì)的?每預(yù)算工日?為____?_元。達(dá)到?合格的每預(yù)?算工日為_?____元?。實(shí)行分項(xiàng)?人工費(fèi)包干?每平米__?___元。?三、單項(xiàng)?分包石、土?方工程的每?預(yù)算工日為?_____?元。四、?清工每工日?為____?_元。五?、全日停工?、待料、停?水、停電、?清工工日為?_____?元。六、?水、電、暖?、衛(wèi)工程，?每預(yù)算工日?(按幢號(hào)分?包為)__?___元。?七、冬季?施工期間(?_____?月____?_日到__?___月底?)降低工效?_____?%的工日。?其工日單價(jià)?為____?_元八、?分包工程費(fèi)?用明細(xì)表(?一～七項(xiàng)均?可列表)?第七條材?料供應(yīng)管理?乙方設(shè)專?人向甲方辦?理水泥、鋼?材、商品構(gòu)?件、五金、?油氈、瀝青?及水、電、?暖、衛(wèi)等專?項(xiàng)用料的限?額領(lǐng)料手續(xù)?。乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照甲方?提供的質(zhì)量?要求和材料?配合以施工?。乙方施工?中用料浪費(fèi)?及不合理的?超出限額部?分，由乙方?負(fù)擔(dān)。乙方?在施工中按?垛(堆)使?用材料，做?到日用日清?，活完料凈?，保持現(xiàn)場(chǎng)?整潔。第?八條施工?機(jī)具一、?大型工具由?甲方負(fù)責(zé)，?保證使用需?要。二、?手工操作工?具，由乙方?負(fù)責(zé)。三?、對(duì)甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的機(jī)?具，乙方應(yīng)?認(rèn)真保管愛?護(hù)，如有丟?失損壞，乙?方負(fù)責(zé)賠償?。四、施?工需用的中?、小型機(jī)械?，由甲方按?施工方案配?備，一臺(tái)機(jī)?械應(yīng)配備一?名司機(jī)，保?證乙方正常?施工，乙方?不準(zhǔn)擅自操?作設(shè)備(自?帶機(jī)械按有?關(guān)規(guī)定處理?)。第九?條現(xiàn)場(chǎng)管?理一、甲?、乙方人員?要嚴(yán)格遵守?現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管?理制度，在?甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)?導(dǎo)下組織施?工，有關(guān)計(jì)?劃、進(jìn)度、?材料供應(yīng)等?工作雙方應(yīng)?密切配合，?保證施工順?利進(jìn)行。?二、乙方應(yīng)?對(duì)施工人員?進(jìn)行遵紀(jì)守?法和安全生?產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)?產(chǎn)的教育，?并指定專人?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保?衛(wèi)工作，嚴(yán)?禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)?用料，如有?違反現(xiàn)場(chǎng)管?理制度的不?法行為，甲?方有權(quán)采取?必要措施，?乙方應(yīng)承擔(dān)?法律責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?三、分包?人員要保持?相對(duì)穩(wěn)定，?出入施工現(xiàn)?場(chǎng)要佩戴工?作標(biāo)志，不?準(zhǔn)合同外人?員出入現(xiàn)場(chǎng)?和住宿。?第十條違?約責(zé)任一?、乙方分包?的工程項(xiàng)目?，不得再行?分包。在施?工過(guò)程中經(jīng)?檢驗(yàn)達(dá)不到?國(guó)家驗(yàn)收規(guī)?范規(guī)定，不?能保證工程?質(zhì)量，甲方?有權(quán)終止合?同，造成返?工的損失，?乙方應(yīng)予賠?償。二、?合同簽訂后?，不經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?任何一方不?得隨意變更?或解除。如?乙方不經(jīng)甲?方同意，單?方解除合同?時(shí)，應(yīng)由乙?方賠償甲方?因影響施工?計(jì)劃造成的?經(jīng)濟(jì)損失;?