2023年農(nóng)村建房審批管理總結(jié)

第3頁(yè)共3頁(yè)2023年?農(nóng)村建房審?批管理總結(jié)?第一條根?據(jù)國(guó)土資源?部《___?加強(qiáng)農(nóng)村宅?基地管理的?意見(jiàn)》、《?省村鎮(zhèn)規(guī)劃?建設(shè)管理?xiàng)l?例》，以及?《市實(shí)施&?;省土地管?理?xiàng)l例&g?t;辦法》?的規(guī)定，結(jié)?合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)園區(qū)（以?下簡(jiǎn)稱園區(qū)?）實(shí)際，制?訂本管理辦?法。第二?條園區(qū)農(nóng)村?建房管理范?圍為園區(qū)辦?事處下轄所?有行政區(qū)域?范圍。第?三條園區(qū)必?須進(jìn)一步加?強(qiáng)農(nóng)村宅基?地管理，正?確引導(dǎo)農(nóng)村?村民住宅建?設(shè)合理、節(jié)?約、依法用?地、切實(shí)保?護(hù)耕地。?第四條園區(qū)?管委會(huì)受市?政府委托對(duì)?園區(qū)范圍內(nèi)?農(nóng)村建房統(tǒng)?一管理。?園區(qū)辦事處?負(fù)責(zé)本行政?區(qū)域內(nèi)的村?鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)?管理和農(nóng)村?村民建房的?監(jiān)督管理工?作。市國(guó)?土資源局駐?園區(qū)辦事處?負(fù)責(zé)本行政?區(qū)域范圍內(nèi)?農(nóng)村宅基地?的審批、監(jiān)?督和管理工?作。第五?條要嚴(yán)格農(nóng)?村村民建房?審批手續(xù)，?把握宅基地?申請(qǐng)條件，?堅(jiān)決貫徹“?一戶一宅”?的法律規(guī)定?，農(nóng)村村民?一戶只能擁?有一處宅基?地，面積不?得超過(guò)省市?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?不符合申請(qǐng)?條件的不得?批準(zhǔn)宅基地?。根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，農(nóng)村?村民建房不?得占用農(nóng)田?安排宅基地?，必須利用?原有宅基地?。第六條?村民建住宅?使用原宅基?地、村內(nèi)空?閑地和其他?非耕地的，?經(jīng)村民會(huì)議?或村民代表?會(huì)議討論同?意后，向園?區(qū)辦事處申?請(qǐng)核發(fā)村鎮(zhèn)?規(guī)劃選址意?見(jiàn)，并按照?土地管理法?規(guī)向國(guó)土資?源局駐園區(qū)?辦事處申請(qǐng)?辦理土地使?用手續(xù)。?第七條符合?下列條件中?的農(nóng)村村民?可申請(qǐng)宅基?地：1、?現(xiàn)有住宅經(jīng)?辦事處相關(guān)?職能部門會(huì)?同村委會(huì)鑒?定屬于危房?必須翻建的?；2、有?兩個(gè)___?以上的，且?有一個(gè)以上?___已成?年，符合分?戶規(guī)定的，?僅有一處宅?基地，且宅?基地面積沒(méi)?有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)?的，經(jīng)審批?，同意分戶?建設(shè)或平房?原地翻建（?樓房不予翻?建）。第?八條在列入?園區(qū)二年內(nèi)?拆遷搬遷的?村莊內(nèi)，不?得進(jìn)行房屋?翻建、擴(kuò)建?、改建、新?建等活動(dòng)，?有符合本辦?法第七條規(guī)?定可申請(qǐng)建?房的村民，?可以先予拆?遷安置（具?體方案另訂?）。沒(méi)有?列入園區(qū)二?年內(nèi)拆遷的?村莊，有符?合建房條件?的村民可以?申請(qǐng)建房，?并按有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行報(bào)批?。第九條?符合第七、?第八條規(guī)定?需申請(qǐng)建房?的，由村民?向本___?經(jīng)濟(jì)___?提出申請(qǐng)，?經(jīng)村民會(huì)議?或者_(dá)__?經(jīng)濟(jì)___?全體成員會(huì)?議討論同意?張榜分布，?期滿無(wú)異議?的由所在村?上報(bào)園區(qū)辦?事處，由園?區(qū)辦事處職?能部門會(huì)同?國(guó)土資源局?駐園區(qū)辦事?處現(xiàn)場(chǎng)踏勘?，審定同意?后填寫表格?按規(guī)定辦理?村鎮(zhèn)規(guī)劃選?址意見(jiàn)書及?宅基地報(bào)批?手續(xù)。第?十條宅基地?面積嚴(yán)格按?省市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，每?戶宅基地面?積不超過(guò)_?__平方米?，其中建筑?占地面積不?得超過(guò)宅基?地面積的_?__%，建?房層數(shù)不得?超過(guò)三層。?第十一條?嚴(yán)格日常監(jiān)?管制度，各?村村民委員?會(huì)主任負(fù)責(zé)?辦理農(nóng)村村?民建房報(bào)批?手續(xù)，加強(qiáng)?農(nóng)村住宅建?設(shè)用地的日?常管理，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)制止?并上報(bào)各類?土地違法行?為。辦事處?職能部門及?國(guó)土局駐園?區(qū)辦事處要?充分發(fā)揮社?會(huì)公眾的監(jiān)?督作用，對(duì)?嚴(yán)重違法行?為，要公開(kāi)?曝光，用典?型事例教育?群眾。第?十二條經(jīng)批?準(zhǔn)的農(nóng)村村?民建房必須?經(jīng)園