私人借款合同2023年（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)私人借款?合同20?23年?借款人：?____?____?__????????電話：?____?____?__住?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?貨款銀?行：__?____?____????????電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????傳真?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_借款?人即抵押?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?____?____?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?____?____?保證人?即售房單?位（以下?簡(jiǎn)稱丙方?）：__?____?____?甲方因?購(gòu)買(mǎi)或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請(qǐng)借款，?愿意以所?購(gòu)買(mǎi)或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫(xiě)）_?___元?。第二?條借款?用途甲?方借款用?于購(gòu)買(mǎi)，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?弄___?_號(hào)__?__室的?住房。?第三條?借款期限?借款合?同期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時(shí)公布?的利率確?定年利率?為_(kāi)__?_%（月?利率__?__%）?。在借款?期限內(nèi)利?率變更，?按中國(guó)人?民銀行規(guī)?定辦理。?第五條?存入自?籌資金?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后，在?乙方開(kāi)立?活期儲(chǔ)蓄?存款戶（?儲(chǔ)蓄卡帳?戶），將?自酬資金?存入備用?。如需動(dòng)?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當(dāng)事人書(shū)?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續(xù)?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據(jù)的可免?存。第?六條貸?款撥付?向售房單?位購(gòu)買(mǎi)住?房或通過(guò)?房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)購(gòu)?買(mǎi)私房的?甲方在此?不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個(gè)營(yíng)?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購(gòu)房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場(chǎng)在銀?行開(kāi)立的?帳戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時(shí)，?有乙方主?動(dòng)將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開(kāi)立的?活期儲(chǔ)蓄?存款戶儲(chǔ)?蓄卡帳戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款?償還貸?款本金和?利息，采?用按月等?額還款方?式。貸?款從發(fā)放?的次月起?按月還本?付息。根?據(jù)等額還?款的計(jì)算?公式計(jì)算?每月等額?還貸款本?息，去零?進(jìn)元確定?每月還本?息額，最?后一次本?息接清。?(1)?第一期（?合同簽訂?時(shí)）每月?還本息額?為：人民?幣（大寫(xiě)?）___?_萬(wàn)__?__仟_?___百?____?拾___?_元整。?(2)?第二期至?以后各期?每月還本?息額根據(jù)?當(dāng)年銀行?公布的個(gè)?人住房公?積金貸款?利率計(jì)算?，以乙方?書(shū)面通知?為準(zhǔn)，同?時(shí)變動(dòng)分?期每月還?本息額。?甲方需?動(dòng)同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?__月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同第?五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲(chǔ)蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國(guó)建設(shè)?銀行上海?市分行儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項(xiàng)，?存入儲(chǔ)蓄?卡帳戶或?信用卡帳?戶，保證?乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳?還款。?當(dāng)因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時(shí)，?甲方必須?持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)?辦行還款?。甲方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計(jì)收?提前還款?手費(fèi)，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款?擔(dān)保本?合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買(mǎi)?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押前?，如發(fā)生?借款人違?約連續(xù)三?個(gè)月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關(guān)費(fèi)用?，丙方須?在接到乙?方發(fā)出《?履行保證?責(zé)任通知?書(shū)》后的?十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清?償。保證?期限從貸?款發(fā)生之?日起，至?乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協(xié)?議變更借?款合同內(nèi)?容，應(yīng)事?先征得丙?方的書(shū)面?同意。?本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)?買(mǎi)，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購(gòu)?買(mǎi)期房的?，應(yīng)將購(gòu)?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條?合同公證?甲，乙?，丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書(shū)面同?意（如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意）?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲?，乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?；甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經(jīng)乙方?書(shū)面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時(shí)?發(fā)放貸款?。第十?二條違?約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規(guī)定對(duì)?其欠款每?____?天計(jì)收萬(wàn)?分之__?__的罰?息；并由?甲方在活?期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡帳?戶內(nèi)存入?一個(gè)月的?貸款數(shù)，?保證按時(shí)?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供?資料不實(shí)?以及未經(jīng)?已防書(shū)面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈(zèng)與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒(méi)有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對(duì)?挪用部分?按規(guī)定每?天計(jì)收萬(wàn)?分之十二?的罰金。?第十三?條本合?同爭(zhēng)議解?決方式?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，可?以通過(guò)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可以向?乙方所在?的人民法?院起訴。?在協(xié)商或?訴訟期間?，本合同?不涉及爭(zhēng)?議部分的?條款，仍?須履行。?第十四?條其他?約定事項(xiàng)?(略)?第十五條?本合同?自甲，乙?，丙三方?簽訂后生?效，丙方?保證責(zé)任?至甲方所?購(gòu)商品房?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?和《房地?產(chǎn)其他權(quán)?證證明》?交乙方執(zhí)?管后終止?。甲，乙?雙方承擔(dān)?責(zé)任至合?同項(xiàng)下貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?全部清償?完畢后終?止。第?十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?個(gè)執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?私人借?款合同2?023年?（二）?借款人：?____?____?__????????電?話：__?____?____?住址：?____?____?__????????郵政編?碼：__?____?____?貨款銀?行：電話?：法定?代表人：?____?____?__???????傳真：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?借款人?即抵押人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：貸款?人即抵押?權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?保證人即?售房單位?（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?：甲方?因購(gòu)買(mǎi)或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請(qǐng)借款?，愿意以?所購(gòu)買(mǎi)或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金?額甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫(xiě)）?元。第?二條借?款用途?甲方借款?用于購(gòu)買(mǎi)?，建造，?翻建，大?修座落于?區(qū)（縣）?街道（鎮(zhèn)?）路（村?）弄號(hào)室?的住房。?第三條?借款期?限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時(shí)公?布的利率?確定年利?率為%（?月利率%?）。在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國(guó)?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開(kāi)?立活期儲(chǔ)?蓄存款戶?（儲(chǔ)蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動(dòng)用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書(shū)面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條?貸款撥付?向售房?單位購(gòu)買(mǎi)?住房或通?過(guò)房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)?購(gòu)買(mǎi)私房?的甲方在?此不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)?乙方，在?辦理住房?抵押登記?獲得認(rèn)同?（乙方確?定）之日?起的五個(gè)?營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金?額連同存?入的自籌?資金全數(shù)?以甲方購(gòu)?房款的名?義轉(zhuǎn)入售?房單位或?房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)在?銀行開(kāi)立?的帳戶。?甲方建?造，翻建?，大修自?住住房的?，在本合?同生效后?自籌資金?用完或?qū)?要用完時(shí)?，有乙方?主動(dòng)將貸?款資金劃?入甲方在?乙方開(kāi)立?的活期儲(chǔ)?蓄存款戶?儲(chǔ)蓄卡帳?戶）按工?程進(jìn)度支?用。第?七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計(jì)?算公式計(jì)?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。第一?期（合同?簽訂時(shí)）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫(xiě)）萬(wàn)?仟百拾元?整。第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個(gè)人?住房公積?金貸款利?率計(jì)算，?以乙方書(shū)?面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期?每月還本?息額。?甲方需動(dòng)?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積?金抵充自?籌資金相?同。儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡還款?甲方必?須辦理中?國(guó)建設(shè)銀?行上海市?分行儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項(xiàng)，存?入儲(chǔ)蓄卡?帳戶或信?用卡帳戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時(shí)，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計(jì)收提?前還款手?費(fèi)，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)?保本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買(mǎi)的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費(fèi)用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書(shū)?》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書(shū)面同?意。本?合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買(mǎi)?，建造，?翻建，大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?，乙方另?行簽訂《?住房抵押?合同》。?甲方購(gòu)買(mǎi)?期房的，?應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同?交乙方保?管。第?九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內(nèi)?，向公證?機(jī)關(guān)辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事?先經(jīng)一方?書(shū)面同意?（如在保?證期間應(yīng)?征得丙方?同意），?其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款；?甲方應(yīng)?在合同約?定的期限?內(nèi)向甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書(shū)?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時(shí)發(fā)?放貸款。?第十二?條違約?責(zé)任甲?方在執(zhí)行?