某生態(tài)嘉園西區(qū)地下及外墻含坡道、頂板及墻體防水施工合同

西區(qū)地下防水分包合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將****生態(tài)嘉園西區(qū)地下防水工程分包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循誠實信用、平等自愿的原則，雙方達成如下協(xié)議：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、分包工程名稱：****生態(tài)嘉園西區(qū)地下及外墻（含坡道、頂板及墻體）防水工程4、材料作法：SBSIII+III(-25度)聚脂胎防水卷材5、合同金額：壹佰貳拾捌萬柒仟捌佰捌拾伍元伍角貳分項目名稱工程量（㎡）單價（元/㎡）合計（元）備注（清單號）地下室頂板8208.20106元/㎡870069.220坡道底板453.06106元/㎡48024.366坡道頂板400.03106元/㎡42403.188坡道墻體1062.28111元/㎡117913.0081~4號樓外墻1854.70111元/㎡205871.770自行車坡道4×8.5=344106元/㎡3604.00合計12012.2771284885..52說明：1、面積按原圖紙工程量清單及單價不作調(diào)整，一次性包干。最終以甲方與開發(fā)商結(jié)算面積為準。2、以上單價已扣除甲方管理費，未扣除保修金。6、合同工期：2005年9月1日至2005年10月30日完成。合同范圍本工程所涉及到的地下防水工程（0.00以下）工程內(nèi)容本合同范圍內(nèi)的施工、檢驗、試驗、保護、維修及有關(guān)的工作，包括以下內(nèi)容合同范圍內(nèi)的各種材料、工機具的采購及供應(yīng)工作。合同范圍內(nèi)的工程施工及組織管理工作。所用施工材料的合格證等相關(guān)資料的移交以及材料進場前檢驗工作。施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控與檢驗、試驗、檢測工作。負責施工部分的竣工驗收工作及竣工資料的整理和移交工作。負責防水工程交驗前的成品保護工作及工程竣工交驗后5年內(nèi)的維修工作。質(zhì)量技術(shù)要求施工單位提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書、準用證、檢驗報告、產(chǎn)品說明書等相關(guān)技術(shù)資料。材料標準：SBSIII+III(-25度)聚脂胎防水卷材（國標II），材料性能測試必須符合國家標準及其附錄要求。施工完畢驗收，必須達到國家《建筑工程施工及驗收規(guī)范》優(yōu)良標準。陰陽角、周邊、搭界、附加層、卷起高度等必須符合國家規(guī)范的要求。分包方式本防水工程采用包工、包料、保質(zhì)量的方式分包，合同單價一次確定。甲方為乙方提供圖紙和現(xiàn)場內(nèi)的具備施工條件。合同金額本合同價款包括材料費、人工費、工機具使用費、市內(nèi)外交通運輸費、垃圾清理費、冬雨季施工增加費、保證工期和質(zhì)量所采取的搶工費、措施費、各種保險費、施工人員證件費、食宿費、管理費、利潤等（不含稅金）與該專業(yè)工程有關(guān)的費用。本合同金額不包括稅金，稅金由甲方上繳政府有關(guān)部門。本合同金額已包括可能發(fā)生的違約金。本合同單價已包括執(zhí)行和完成本合同內(nèi)容不能或缺的工作及費用。5、乙方必須及時向政府管理部門辦理一切手續(xù)和外管處備案等，費用乙方自負。工期要求2005年10月30日前完成地下室防水工程。地下室外墻、坡道、頂板等零星部位隨主體工程進度，以滿足甲方階段性工期要求為限，甲方須提前按排工期，以便乙方隨時突擊完成局部關(guān)鍵部位工作。甲方向乙方展示施工圖紙和總進度計劃表，乙方應(yīng)認真閱讀，并據(jù)此制定專業(yè)工程進度計劃，甲方審核后嚴格組織落實。因乙方原因引起的延期交工，甲方扣除乙方每日防水總價的0.5%違約金。甲方責任及事項提供總進度計劃圖供乙方參考。提供甲方使用中的垂直運輸機械。向乙方提供施工及照明用電的電源負責乙方與其它各工種的協(xié)調(diào)工作，及時向乙方提供工作面。對乙方施工及管理進行監(jiān)督及協(xié)調(diào)。乙方責任及事項負責合同范圍內(nèi)及工程所規(guī)定的各項工作。遵守國家頒布的《建筑施工與技術(shù)驗收規(guī)范》，嚴格按照經(jīng)甲方認可后的方案組織施工。乙方對其所使用各項材料必須進行檢測，并向甲方移交合格證明等相關(guān)資料。向甲方提供詳細的施工組織設(shè)計，主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向甲方提供其管理機構(gòu)名單及施工人員花名冊以及各種證件。乙方管理機構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力，并配有足夠的技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和安全，并對此全面負責。自行解決施工人員食宿。負責交驗收前的成品保護工作及維修責任期5年內(nèi)的維修工作并承擔維修費用。負責辦理施工人員的相關(guān)手續(xù)及證件。甲方、乙方、監(jiān)理三方驗收后，由甲方原因防水損壞，甲方承擔費用，乙方負責修補。選用的主要材料，必須按開發(fā)商指定的廠家購買符合設(shè)計要求的防水卷材。認真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理標準體系及環(huán)境管理標準。積極配合甲方上級主管部門、政府部門及其它各種形式的檢查、考察、參觀等活動。13、乙方必須服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，由于乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承擔經(jīng)濟責任和法律責任。14、如乙方質(zhì)量、進度明顯不能滿足規(guī)范及現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)提出隨時終止合同，所造成的損失由乙方承擔。勞務(wù)工資債權(quán)、債務(wù)所引起的糾紛全部由乙方承擔一切，甲方并給予乙方按尚欠部份二倍的處罰。十、甲、乙雙方工地指定代理人1、甲方金德明同志為工地指定合法代理人，全面負責工程的組織、聯(lián)絡(luò)、管理、監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作，該同志以書面形式做出的任何承諾甲方負責全面履行。除非甲方指定代理人的書面簽字認可，甲方其他任何人員簽發(fā)、簽認的可能引起合同糾紛的書面材料在本合同中均屬無效。2、乙方趙偉同志為工地指定合法代理人，全權(quán)負責工地的一切事務(wù)，該同志作出的一切決定，乙方負責全面履行，并承擔相應(yīng)的法律責任。十一、材料供應(yīng)本防水分包工程所用的所有材料均由乙方供應(yīng)。十二、工程管理乙方必須積極配合安全文明施工，接受甲方安全員交底及督促，乙方必須嚴格做好安全防護措施，承擔由于職工自身安全措施不利造成事故的責任和由此發(fā)生的全部費用。乙方每做完一道工序后，必須進行自檢，自檢合格后報給甲方。乙方須嚴格遵守甲方現(xiàn)場內(nèi)外的各項管理規(guī)定，如有違反按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。十三、洽商變更結(jié)算原則依據(jù)洽商變更文件按實際增、減量甲方收到開發(fā)商此款項后按合同單價結(jié)算。十四、付款條件本工程甲方無預(yù)付款。甲方收到開發(fā)商的防水專項工程款項后。按乙方實際完成工程量扣除總包管理費和5%的保修金后的90%在三個工作日支付給乙方，暫扣的10%待監(jiān)理、甲方、乙方共同驗收合格后甲方收到監(jiān)理簽字的確認單及檢測復試資料后在進行下道工序前支付給乙方（若無維修事件，5%的保修金待保修期滿后給予支付）。暫扣乙方5%作為質(zhì)保金，項目竣工后按開發(fā)商退回的防水質(zhì)保金后，甲方再退回乙方。十五、工程保修防水保修責任期5年。保修期自竣工之日起計算，在保修責任期內(nèi)，乙方對其所承擔的工程質(zhì)量負有全部責任。如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金予以支付。十六、合同的變更、終止、解除原設(shè)計圖紙有修改時，甲方通知乙方按修改后的設(shè)計圖紙施工，.引起工程價款變動時，按變更價款確定原則辦理結(jié)算，但乙方應(yīng)采取確實有效的措施，確保工期不受影響。下述不可預(yù)見因素存在時，原合同允許變更、終止或解除戰(zhàn)爭、動亂發(fā)生時。甲方變更與開發(fā)商的總包合同時。異常的氣候條件等人力不可抗拒因素存在時。甲乙雙方因其它原因確實不能履行合同時，本合同允許變更或解除，并由違約方承擔相關(guān)責任。十七、爭議解決甲乙雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，仲裁解決不了的可向本工程當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十八、其它事項甲乙雙方書面認可外，乙方不得以任何形式或理由將工程的部分或全部轉(zhuǎn)包給其它單位或個人，否則甲方有權(quán)提出終止合同?？⒐ず?，乙方整理防水施工部分，竣工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料交甲方存檔。本合同自簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容