某裝飾工程競爭性談判文件

競爭性談判文件裝修工程談判邀請函：公司受委托，對進行競爭性談判，特邀請貴公司對裝修工程和保修服務進行投標。1、談判內容：2、資金來源：工程地點：3、談判內容：質量、價格、付款條件、保修服務及本次采購所涉及的其他內容。4、如果你單位愿意參與談判請于北京時間：年月日午時到購買談判文件，購買談判文件時，你單位須提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證書及加蓋法人公章和法定代表人印章的復印件，授權委托書原件及被授權人身份證復印件。5、談判時間：定于北京時間時，請你單位派法定代表人或授權代表準時參加。6、談判地點：7、有關時間或地點如有變動，招標代理機構將用傳真或其它書面方式及時通知各供應商。8、擔保金：你單位購買談判文件之后，于談判之前應以現金或轉賬的形式提交元整的投標保證金。談判文件售價：元人民幣，談判文件售后不退。9、出售談判文件和有關采購事務的聯(lián)系單位、地址和聯(lián)系人如下：招標代理機構：電話：聯(lián)系人：開戶銀行：賬號：目錄競爭性談判須知第一部分競爭性文件說明1、工程說明2、合格報價方的范圍3、競爭性談判費用4、競爭性談判文件5、內容填寫說明7、報價書的評審與比較8、報價的澄清9、評審10、履約擔保第二部分合同條款及文件格式、工程建設標準1、合同條款2、合同文件格式(1)合同協(xié)議書(2)房屋建筑工程質量保修書(3)工程建設標準第三部分報價書格式1、報價函2、談判文件簽署授權委托書3、談判保證金函4、談判報價說明5、報價匯總表6、預算書7、施工方案或施工組織設計8、項目管理機構配備情況9、擬投入本工程的主要施工機械設備表10、材料明細表第四部分競爭性談判評審原則1、評審原則2、評審小組3、評定成交標準4、談判程序談判須知項目內容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：建設地點：計劃工期：：談判范圍：2招標單位：地址：電話：招標代理單位：貴貴州弘典工程程建設咨詢有有限公司地址：電話：聯(lián)系人：3資金來源：4參與談判單位的資資質：建設行行政主管部門門核發(fā)的建筑筑裝修裝飾工工程專業(yè)承包包三級及以上上資質5談判采用貨幣：人人民幣；談判保證金金：元整6談判文件發(fā)售時間：年月日地點：7報價書份數：正本本一份，副本本二份8報價書遞交至：9報價書遞交截止時時間：10談判時間：地址：11談判文件每份人民民幣元。售售后不退第一部分談判文件說明1、工程說明本談判文件僅適用于本項目的裝修工程。2、合格報價方的范圍2.1完全滿足談判文件的實質性要求。2.2必須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級及以上資質。2.3報價方應遵守有關的國家法律、法令和條例。2.4參與談判的施工單位應攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、資質等級證書副本原件或加蓋公章及法定代表人印章的復印件；法人授權委托書原件及授權人身份證原件。3、談判費用3.1無論談判的結果如何，施工單位自行承擔所有參加談判有關的全部費用。4、談判文件4.1施工單位應詳細閱讀談判文件的全部內容。按談判文件的要求提供報價書。5、談判內容填寫說明5.1報價書按所提供表格格式統(tǒng)一填寫。5.2材料明細表上必須寫明生產廠家、技術參數、質量等級。5.3施工單位的報價書應填寫單位全稱，同時加蓋公章和法定代表人印章。6、報價說明6.1所有報價均以人民幣報價。6.2施工單位根據本工程的實際工作量結合企業(yè)自身情況及市場實際自行報價，報價書所包含的內容應為本次裝修工程所涉及的全部內容、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定以及合同明示或暗示的所有風險責任和義務等各項應有的費用，施工單位中標后費用不作調整。6.3建設單位不接受任何選擇報價，每個施工單位只允許有一個報價。6.4施工單位所報價格不得高于按有關文件及市場價計算所得的價格，否則建設單位可以不接受其報價。7、報價書的評審與比較7.1評審委員會僅對實質上響應談判文件要求的報價書進行評價與比較。7.27.3在評審時應通過對施工單位的報價、施工方案或施工組織設計、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。7.4施工組織設計是報價書重要的組成部分，是評審的重要依據。施工單位應按實際情況編制切實可行的詳細施工組織設計，對施工技術方案、工程質量、進度、安全、文明施工等方面做出安排，建立健全工程質量、施工安全的管理保障機構等。7.5企業(yè)業(yè)績：施工單位在報價書中要如實提供可信的證明文件。8、報價的澄清8.1談判評審小組有權就報價書中含混之處向施工單位提出詢問或澄清要求。施工單位必須當場進行澄清。8.2必要時談判評審小組可要求就澄清的問題出書面回答，該書面回答應有施工單位授權代表的簽章，并將作為報價書內容的一部分。8.3施工單位對報價書的澄清不得改變談判的報價及實質內容。9、評審9.1談判評審小組對具備實質性響應的報價書進行評估和比較。9.2評審由談判評審小組根據各個施工單位所報談判文件及價格綜合評議后推薦得分最高的作為簽訂合同的候選人。10、履約擔保10.1被選中的施工單位(以下稱中標單位)接到《中標通知書》后10天內，須向建設單位提交金額為合同價%的履約保證金。10.2如果中標單位不按本須知第10條的規(guī)定執(zhí)行，建設單位將有充分理由廢除其作為簽訂合同候選人的權力。第二部分合同條款及文件格式、工程建設標準一、合同條款本合同采用建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同(示范文本)》(建建(1999)313號)二、合同文件格式(一)、合同協(xié)議書(格式，文件中不提供)發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：招標范圍：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數：天四、質量標準工程質量標準：國家現行驗收規(guī)范標準。五、合同價款金額(大寫)：元(￥元)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(包括補充協(xié)議)；2、中標通知書；3、報價書及其附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標準、規(guī)范及有關技術文件；雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方法支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：授權代表：授權代表：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號郵政編碼：郵政編碼：(二)、房屋建筑工程質量保修書(格式，文件中不提供)發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱)發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對(工程名稱)簽訂質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據《建設工工程質量管理理條例》及有有關規(guī)定，約約定本工程的的質量保修期期如下：1、主程件工用2、有的房面為3、裝修工程為年；；4、電氣管線、給排排水管道、設設備安裝工程程為年；5、供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)為個采暖期期、供冷期；；6、其他項目保修期期約定如下：：質量保修期自工程程竣工驗收合合格之日起計計算。三、質量保修責任任1、屬于保修范圍、內內容的項目，承承包人應當在在接到保修通通知之日起7天內派人保保修。承包人人不在約定期期限內保修的的，發(fā)包人可可以委托他人人修理。2、發(fā)生緊急搶修事事故的，承包包人在接到事事故通知后，應應當立即到達達事故現場搶搶修。3、對于涉及結構安安全的質量問問題，應當按按照《房屋建建筑工程質量量保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當地建設設行政主管部部門報告，采采取安全防范范措施；由原原設計單位或或者具有相應應資質等級的的設計單位提提出保修方案案，承包實施施保修。4、質量保修完成后后，由發(fā)包人人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成缺缺陷的責任方方承擔。五、其他雙方約定的其他工工程質量保修修事項：本工程質量保修書書，由施工合合同發(fā)包人、承承包人雙方在在竣工驗收前前共同簽署，作作為施工合同同附件，其有有效期限至保保修期滿。發(fā)包人：(公章))承包人：(公章)法定代表人：(簽簽字)法定代表人人：(簽字)年月日年月日(三)工程建設標準本招標工程項目的的材料、設備備、施工須達達到下列現行行中華人民共共和國以及省省、自治區(qū)、直直轄市或行業(yè)業(yè)的工程建設設標準、規(guī)范范的要求?！督ㄖb飾裝修工工程質量驗收收規(guī)范》(GB502210-20001)《建筑裝飾工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范》(JGJ733-91)《建筑內部裝修設設計防火規(guī)范范》(GB502222-955)《室內空氣質量標標準》(GB/T118883--2002))及相關國家、地方方法律、法規(guī)規(guī)標準第三部分報價書格式一、報價函：1、根據已收到的編編號為的(工程名稱)施施工的競爭性性談判文件，遵遵照《中華人人民共和國招招標投標法》等等有關規(guī)定，經經踏勘現場和和研究上述競競爭性談判文文件的談判須須知、合同條條款、工程建建設標準和其其他有關文件件后，我方愿愿以總報價人人民幣(大寫)元，(小寫)￥元，并按按上述合同條條款、工程建建設標準的條條件要求承包包上述工程的的施工、竣工工、并承擔任任何質量缺陷陷保修責任。2、我方已詳細審核核全部招標文文件，包括修修改文件、答答疑書(如有時)及有關附件件。3、一旦我方中標，我我方保證按合合同協(xié)議書規(guī)規(guī)定的工期日日歷天內完成成并移交全部部工程。4、工期獎罰承諾：：5、工程質量承諾：：6、若我方中標，我我方將按照規(guī)規(guī)定提交萬元元作為履約擔擔保。7、除非另外達成協(xié)協(xié)議并生效，你你方的中標通通知書和本報報價書將成為為約束雙方的的合同文件的的組成部分。報價單位：((公章)單位地址：法定代表人或委托托代理人：(簽字或蓋章)日期：年月月日二、談判文件簽署署授權委托書書：我(姓名)系依照國家法律法法規(guī)成立并在在境內注冊的的談判單位名名稱的法定定代表人，現現授權被委托人姓姓名、職務作為公公司合法代表表，參加((工程名稱)施工競爭爭性談判活動動，授予他代代表公司簽署署報價書、進進行談判、簽簽訂合同和實實施一切與此此次談判有關關事宜的權利利。本授權書于年月日日簽字起生效效，其簽名真真跡如本授權權書簽名所示示，特此證明明。授權委托單位：((公章)法定代表人：(簽字或蓋章)委托代理人：(簽字或蓋章)日期：：年月日三、談判保證金函函：我單位的談判保證證金人民幣元元整已于年月月日時提交，如如我方在本次次競爭性談判判活動中有違違法違規(guī)行為為，你方有權權全額沒收該該投標保證金金。(此處加貼已交納競爭性談判保證金的收據復印件)(此處加貼已交納競爭性談判保證金的收據復印件)授權委托單位：((公章)法定代表人：(簽字或蓋章)委托代理人：(簽字或蓋章)日期：：年月日四、談判報價說明明1、本報價依據本工工程談判須知知和合同文件件的有關條款款進行編制。2、本報價的幣種為為人民幣。3、參與談判的施工工單位應將報報價需要說明明的事項，用用文字書寫與與報價表一并并報送。五、報價匯總表序號名稱金額備注一工程預算價二安全技術措施費三優(yōu)惠額四報價六、預算書參與競爭性談判的的施工單位自自行編制七、施工方案或施施工組織設計計參與本工程競爭性性談判的施工工單位應遞交交完整的施工工方案或施工工組織設計，說說明各分部分分項工程的施施工方法和布布置，提交包包括臨時設施施和施工道路路的施工總布布置圖及其他他必須的圖表表、文字說明明等資料，至至少應包括：：1、施工技術方案；；2、現場管理機構及及擬派專業(yè)人人員的配備3、質量、安全保障障和文明施工工措施4、施工總進度計劃劃安排(圖示加文件件說明)5、材料、勞動力和和機械設備計計劃安排八、項目管理機構構配備情況(一)主要施工管理人員員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及及承擔過的項項目一、總部1、項目主主管2、其他人人員二、現場1、項目經理2、技術負責人人3、質量管理4、材料管理5、計劃管理6、安全管理(二)主要人員簡歷表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間擬在本工程中擔任任職務已完工程項目情況況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期工程質量說明：“主要人員員”系指表(一)所述人員，必必須每人填寫寫一份本表，并并附相關證明明文件。九、擬投入本工程程的主要施工工機械設備表表序號機械或設備名稱型號規(guī)格數量產地制造年份額定功率(KW)生產能力備注十、材料明細表序號材料名稱規(guī)格數量生產廠家技術參數123456789……第四部分競爭爭性談判評審審原則一、評審原則1、遵循公平、公正正、誠信的原原則，評審小小組將對每份份報價書的內內容的完整性性、準確性、可可行性進行研研究，審查并并綜合評議。2、在評審過程中，評評審小組要求求某一報價方方在規(guī)定的時時間內提供補補充資料，澄澄清或解釋某某些問題，報報價方不得拒拒絕，否則視視為不響應本本談判文件。但但報價方所提提供的補充資資料、澄清或或解釋不能造造成對原報價價書內容作實實質性的更改改。3、報價方必須對談談判文件中的的所有條款進進行承諾，否否則視為無效效。二、評審小組1、評審小組由建設設單位派一名名代表及有關關技