某科技城標準廠房室內(nèi)裝飾監(jiān)理工作交底

監(jiān)理工作交底一﹑工程概況1.項目名稱：某科技城標準廠房室內(nèi)裝飾2.建設地點：新區(qū)**南側(cè)3.建設規(guī)模（建筑面積）：5000平方米4.計劃開、竣工日期：2006年4月10日至2006年6月10日5.結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框架三層6.委托監(jiān)理的范圍、時間、方式：范圍：本工程為施工階段監(jiān)理，包括內(nèi)裝、水、電、空調(diào)工期：60天方式：由監(jiān)理公司獨立完成業(yè)主所委托的工作7.建筑設計單位：建筑裝飾有限公司8.裝飾設計概況：（1）.本工程防火等級為2級。（2）.所有基層木材均應滿足防火要求，表面三度防火涂料。（3）.本工程裝飾隔墻除注明外均采用75系列輕鋼龍骨隔墻，12厚紙面石膏板，內(nèi)填隔音棉。（4）.吊頂：辦公區(qū)、辦公區(qū)走道為60系列輕鋼龍骨礦棉板吊頂，門廳、會議室吊頂為60系列輕鋼龍骨，9.5厚紙面石膏板，衛(wèi)生間采用12厚防水紙面石膏板，乳膠漆刷白。（5）走道、衛(wèi)生間等公共部位為地磚貼面，倉庫及生產(chǎn)區(qū)地坪為環(huán)氧樹脂地坪。（6）.樓梯為地磚貼面，樓梯欄桿為不銹鋼。（7）.需裝飾處墻面為乳膠漆。監(jiān)理部組織機構(gòu)體系總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：土建組監(jiān)理總監(jiān)理工程師代表：水電監(jiān)理組土建組監(jiān)理總監(jiān)理工程師代表：水電監(jiān)理組投資控制合同信息管三、施工單位資料報審程序施工單位各種資料報審，裝飾工序資料報驗須交土建裝飾監(jiān)理工程師簽收。水電工序資料報驗交水電監(jiān)理工程師簽收。有關(guān)材料的見證取樣，材料驗收，工序驗收報驗向各專業(yè)監(jiān)理工程師申報，由各專業(yè)監(jiān)理工程師完成相應工作。須報總監(jiān)審批的由專業(yè)監(jiān)理工程審查后報總監(jiān)理工程師簽批。施工單位與專業(yè)監(jiān)理在工作中的分歧與異議，意見不能統(tǒng)一時，請及時與總監(jiān)代表或總監(jiān)理工程師取得聯(lián)系，確保工作正常進行。四、監(jiān)理部對施工單位的要求1、施工準備階段的要求在開工前上報下列資料①、組織機構(gòu)、現(xiàn)場管理人員，施工現(xiàn)場各項制度，項目經(jīng)理、專職質(zhì)檢員、工程技術(shù)人員資質(zhì)證書，特殊作業(yè)人員的資格證書、上崗證，有關(guān)證件需加蓋公司紅色印章，注明原證件材料存放處。②、上報《施工組織設計》封面要有編制單位，編制人、審查人、審批人簽字與單位印章。審批表應分級簽字與加蓋相應的印章，要求編制人，需是公司或項目部工程技術(shù)人員。審核人為項目部技術(shù)負責人或項目經(jīng)理，審批人為公司技術(shù)負責人或其委托人。施工組織設計必須包含如下內(nèi)容：施工方案（技術(shù)工藝方法、手段、流程）并且有針對性。施工總進度計劃。施工平面圖。主要工序施工措施。安全技術(shù)與措施。③、生產(chǎn)要素備置資料報審必須包含如下內(nèi)容：質(zhì)量控制組織體系。質(zhì)量管理體系，施工管理及作業(yè)人員資格證書(復印件加蓋印章)。原材料、半成品及構(gòu)件采購、保證質(zhì)量控制體系；主要材料開工前采購審查資料，主要材料質(zhì)量文件（包括產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書、質(zhì)量檢測證明、檢測與復試者的資質(zhì)證明等）。工程技術(shù)環(huán)境資料（施工現(xiàn)場技術(shù)人員及裝備、技術(shù)工人等級等）。現(xiàn)場管理環(huán)境（辦公室及配置內(nèi)容）。新技術(shù)、新工藝、新材料使用計劃與把關(guān)措施。根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理提供的水平控制點，上報測量成果，建立測量控制網(wǎng)，并應對其正確性負責，同時作好基本控制點的保護工作。④、以上資料審查通過，現(xiàn)場具備開工條件后，即可報送開工報告。2、施工過程監(jiān)理要求①、分部工程，重要的分項工程開工前需報審相應的施工方案。②、各檢驗批、分項、分部，單位工程必須自檢合格后報監(jiān)理部進行驗收簽證，報驗時由施工單位專職質(zhì)檢員，技術(shù)負責人，項目經(jīng)理根據(jù)國家統(tǒng)一驗收規(guī)范標準規(guī)定報驗，且先送資料后復查，檢驗批驗收提前24小時通知監(jiān)理部，其他分項分部、單位工程驗收，根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。③、材料報驗與見證取樣：材料及半成品、構(gòu)配件《工程材料／構(gòu)配件／設備報審表》，同時提供產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書，按要求進行檢驗或試驗報告，經(jīng)對樣品確認后方可采購進場。主要材料、半成品、構(gòu)配件進場應即時通知監(jiān)理人員現(xiàn)場驗貨，見證取樣、封樣送檢。④、所有隱蔽工程質(zhì)量驗收必須在自檢合格后，上報監(jiān)理進行隱蔽工程質(zhì)量驗收，并作好驗收記錄，嚴禁隱蔽工程驗收不合格個或未經(jīng)驗收隱蔽的現(xiàn)象。需要請質(zhì)監(jiān)前來驗收的要提前提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準后方可進行。⑤、工程變更設計資料業(yè)主文件資料，施工單位技術(shù)核定單，監(jiān)理通知單、聯(lián)系單、回復單，由監(jiān)理部合同信息管理組收發(fā)，施工單位需明確一名專（兼）職收發(fā)員，以保證資料信息傳遞的準確性與及時性。⑥、工程質(zhì)量驗收標準為《全國工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》與有關(guān)各專業(yè)技術(shù)國家及省部委頒發(fā)的標準。所用參考文件資料，必須是設計要求或國家現(xiàn)行的正式文本。⑦、分項分部工程驗收不合格，施工單位要無條件返工，整改處理直到合格為止。達到合格重新報驗。⑧、安全管理要求施工單位必須按照國家有關(guān)生產(chǎn)管理法律、法規(guī)文件進行現(xiàn)場安全管理工作，做好“三級教育”，施工現(xiàn)場安全管理防護工作，接受監(jiān)理的安全工作監(jiān)督，對監(jiān)理提出的安全質(zhì)量隱患及時整改，杜絕安全事故發(fā)生。施工現(xiàn)場臨時用電方案經(jīng)審核批準后，對照執(zhí)行。3、施工階段質(zhì)量控制點設置位置與監(jiān)理要求本工程質(zhì)量控制點的設置位置如下：工程測量定位：標準軸線、定位軸線、標高；樓地面：地坪的清理、環(huán)氧地面的質(zhì)量；地磚的鋪貼質(zhì)量；地毯的鋪貼質(zhì)量；防水施工：衛(wèi)生間的管道洞堵塞，防水層的施工，蓄水試驗；吊頂工程：吊桿（筋）的分布、規(guī)格、數(shù)量、吊頂?shù)臉烁?、龍骨的安裝、防火、防腐處理；輕質(zhì)隔墻工程：隔墻用的所有材料、隔墻龍骨的安裝、隔墻填充材料的填塞、隔墻內(nèi)預埋管線；油漆、涂料工程：材料的顏色、品種、型號、性能，與基層粘接；細部工程：窗簾盒、門窗套、窗臺板等的制作、安裝，護欄、扶手的制作安裝，門鎖、配件的安裝；②、凡屬質(zhì)量控制點的有關(guān)內(nèi)容的施工，施工單位必須提前24小時通知監(jiān)理部，監(jiān)理部根據(jù)具體情況進行，抽檢，檢查，驗收，凡未通過驗收的質(zhì)量控制點不得進行后序工作施工。4、工序報驗資料填報要求各施工單位必須按照國家有關(guān)規(guī)定要求規(guī)范填寫，所有簽字必須由本人手工簽字，并加蓋專業(yè)質(zhì)檢員印章。5、工程竣工預驗收要求①必須完成合同與設計文件規(guī)定的所有內(nèi)容，施工單位驗收合格達到竣工標準，且申報竣工預驗收申請。②分部工程質(zhì)量驗收合格。③質(zhì)量控制資料應完整。④單位工程所含的分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應完整。達到竣工檔案資料要求（施工單位部分）⑤主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量