建筑安裝工程承包合同(A)范文（2篇）

第19頁共19頁建筑安裝工?程承包合同?(A)范文?建設(shè)單位?(甲方)：?_____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代表?人：___?__???????????職?務(wù)：___?__承包?單位(乙方?)：___?__地址：?_____?????郵?碼：___?__?????電話：__?___法定?代表人：_?____????????????職務(wù)：_?____?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，按時保?質(zhì)保量地完?成工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條總?則一、工?程名稱：_?____?二、國家有?關(guān)單位對工?程的批準投?資計劃、工?程項目表、?申請建筑許?可執(zhí)照、計?劃任務(wù)書，?初步設(shè)計、?總概算等文?件號。三?、工程編號?：____?_四、工?程地點：_?____?五、工程范?圍：___?__本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?__平方米?(各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表)。六?、工程造價?：____?_本合同全?部工程施工?圖預算造價?為人民幣_?____元?(各單項工?程造價詳見?工程項目一?覽表)。?第二條在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：_?____?一、因天災?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;二、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;三?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條施工準備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥征地拆?遷;申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計圖紙_?____份?;組織設(shè)計?、施工單位?進行工程設(shè)?計交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底;?編好施工圖?預算;負責?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案;進?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設(shè)施，安?排施工總進?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準備。第?四條物資供?應(yīng)一、本?合同全部所?需材料按下?列第(__?___)項?供應(yīng)方式辦?理：___?__1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機電產(chǎn)品?，均由甲方?負責采購供?應(yīng)至乙方指?定地點，其?他材料均由?乙方負責采?購供應(yīng);?2.統(tǒng)配部?管材料由乙?方負責辦理?申請、訂貨?、調(diào)劑使用?;特殊材料?及統(tǒng)配部管?的機電產(chǎn)品?由甲方負責?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責采購供?應(yīng);3.?包工不包料?工程，全部?材料由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定?的加工地點?;4.…?…二、成?套設(shè)備和非?標準設(shè)備，?由甲方負責?辦理申請、?訂貨及加工?，引進成套?設(shè)備在交付?乙方前，甲?方應(yīng)負責商?品檢驗(在?施工現(xiàn)場加?工的非標準?設(shè)備，甲方?可委托有條?件的乙方加?工)。三?、工程所需?材料如因供?應(yīng)部門的規(guī)?格品種或材?質(zhì)不能滿足?工程所需要?求，必須以?其他規(guī)格品?種代替或加?工處理時，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計單位?和甲乙雙方?的同意，在?辦理有關(guān)手?續(xù)后實行，?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費?，由負責供?應(yīng)方負擔。?四、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進入施工?現(xiàn)場時必須?驗證，如無?證明，須經(jīng)?試驗合格方?準使用，其?試驗費應(yīng)由?負責供應(yīng)方?負擔。五?、由甲方負?責供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，由甲方?負擔。第?五條工程款?結(jié)算一、?本合同全部?工程造價的?結(jié)算方式，?按下列第(?_____?)項辦理：?_____?1.以施?工圖預算加?增減變更預?算進行結(jié)算?;2.按?施工圖預算?加系數(shù)包干?確定包干造?價，包干范?圍以外的費?用，另按有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?包干造價;?3.按標?準施工圖單?方造價包干?，包干范圍?以外的費用?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價;4?.包工不包?料工程，按?包工預算定?額或人工費?包干辦法結(jié)?算;5.?……二、?本合同自簽?訂生效之_?____日?起，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)按工?程造價總額?_____?元的___?__%一次?撥給乙方備?料及施工費?。工程進行?期間，甲方?應(yīng)審查乙方?提供的完成?工作量統(tǒng)計?_____?月(季)報?表，并據(jù)此?撥給工程進?度款。工程?未竣工驗收?前，可預留?工程總造價?的____?_%的尾款?，待工程竣?工驗收后全?部付清(基?本建設(shè)投資?撥款改貸款?之后，貸款?辦法按主管?部門的規(guī)定?辦理)。不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法或“工?程價款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?。第六條?施工與設(shè)計?變更一、?乙方在組織?施工中必須?堅持“百_?____年?大計，質(zhì)量?第一”的方?針，要根據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標準，以?及設(shè)計要求?組織施工，?要求全部工?程達到合格?標準;二?、在組織施?工中，要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計，如?遇下列情況?造成乙方窩?工、返工和?材料、構(gòu)件?的積壓倒運?，勞動力、?機械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?甲方負擔：?_____?1.施工?中發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或有?嚴重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?通知甲方，?由甲方在七?天內(nèi)與原設(shè)?計單位商定?提出修改或?變更設(shè)計文?件，經(jīng)甲乙?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?準繼續(xù)施工?;2.施?工中如遇設(shè)?計變更后超?出原設(shè)計標?準或規(guī)模時?，須經(jīng)原批?準單位審批?同意，甲乙?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?可施工。在?設(shè)計變更尚?未批準前，?任何一方不?得強行施工?;3.在?施工中如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程應(yīng)商定?做到安全部?位。三、?在施工中由?于乙方本身?原因造成的?停工、返工?、材料、構(gòu)?件的倒運，?機械二次進?場等損失，?均由乙方自?行負擔。?四、乙方要?嚴格執(zhí)行隱?蔽工程驗收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過驗收作出?記錄方能進?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收，?并作好記錄?;重大或復?雜隱蔽工程?應(yīng)由乙方書?面通知甲方?和設(shè)計單位?共同進行驗?收，并辦理?隱蔽驗收手?續(xù)。如甲方?與設(shè)計單位?未屆時參加?，乙方可自?行檢查驗收?，并應(yīng)作好?記錄，甲方?應(yīng)予承認。?如甲方以后?提出檢查時?，檢查結(jié)果?不符合要求?者，其檢查?費用由乙方?負責，符合?要求者，其?檢查費用由?甲方負責。?五、在組?織施工過程?中，如遇特?殊情況，甲?方對某個單?項工程提出?加快提前完?成而采取特?殊施工方法?時，因此所?增加的各項?施工費用，?應(yīng)由甲方負?擔，在組織?施工前，甲?乙雙方應(yīng)辦?妥改變施工?方法的手續(xù)?。第七條?竣工驗收、?結(jié)算與保修?一、乙方?在單項工程?竣工前__?___日，?應(yīng)將驗收_?____日?期以書面形?式通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按期參加驗?收，須提前?通知乙方，?并與乙方另?行商定驗收?_____?日期，但甲?方必須承認?乙方的竣工?時間。甲方?推遲驗收，?其間所發(fā)生?的管理費和?各項損失均?由甲方負擔?，并償付逾?期違約金，?違約金計算?辦法。__?___.?二、竣工工?程經(jīng)檢驗合?格，從驗收?之____?_日起__?___天內(nèi)?乙方向甲方?移交完畢，?如甲方不能?按期接管，?致使已驗收?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方負擔。?三、某項工?程中之單項?工程如需單?獨移交甲方?，以便由另?一施工單位?進行施工，?在移交時甲?乙雙方應(yīng)辦?理中間驗收?手續(xù)，作為?竣工工程驗?收之依據(jù)。?四、在進?行竣工工程?驗收中，如?發(fā)現(xiàn)不合格?須返工或修?理補做的部?分，雙方在?驗收時應(yīng)議?定修補措施?和期限，由?乙方在規(guī)定?期限內(nèi)完成?，完成后經(jīng)?驗收合格再?行移交，因?此而發(fā)生的?各項費用由?乙方承擔。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無法解決?，致使該項?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?作減項竣工?，并對已完?工程進行竣?工驗收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗收?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、質(zhì)量?檢驗標準及?施工圖為依?據(jù)。在進行?竣工驗收時?，乙方應(yīng)向?甲方提供以?下條件：_?____?1.增減工?程變更的有?關(guān)手續(xù)和其?他洽商記錄?;2.隱?蔽工程驗收?記錄和中間?交工驗收記?錄;3.?提供竣工圖?的工程，如?工程變更不?大，施工單?位應(yīng)盡量在?原施工圖上?加以注明，?提交甲方存?檔。工程變?更較大的，?由甲方自繪?或委托設(shè)計?單位繪制竣?工圖。七?、乙方在單?項工程竣工?驗收___?__天內(nèi)，?應(yīng)將竣工工?程結(jié)算件送?交甲方進行?審定，甲方?接到竣工結(jié)?算件后應(yīng)在?_____?天內(nèi)審定完?畢，如到期?未審定完或?未提出異議?，即視同同?意結(jié)算，_?____銀?行據(jù)此撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質(zhì)量負?責保修一_?____年?，采暖工程?保修第一個?采暖期。在?保修期間，?確因施工責?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?應(yīng)由乙方負?責修理，并?負擔全部修?理費用。?第八條獎勵?、懲罰與仲?裁一、乙?方在保證工?程質(zhì)量的前?提下提出修?改設(shè)計的合?理化建議，?經(jīng)甲方和原?設(shè)計單位同?意方可施工?，由此而節(jié)?約的工程投?資，___?__%歸乙?方，___?__%歸設(shè)?計單位。?二、由于乙?方責任未按?本合同規(guī)定?的____?_日期竣工?，以竣工驗?收合格__?___日期?計算，每逾?期一天，應(yīng)?按該項工程?的預算造價?(包工不包?料工程按預?算人工費計?算)，由乙?方償付給甲?方萬分之_?____的?違約金。如?乙方采取措?施提前竣工?，每提前一?天，由甲方?付給乙方萬?分之___?__的獎勵?。獎金由甲?方收益中開?支或從甲方?節(jié)約的投資?中支付。如?甲方確無資?金來源，可?不實行獎罰?條款，乙方?應(yīng)從全局出?發(fā)，不因此?推遲交工。?三、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如逾期不付?，則視同貸?款，拖延方?應(yīng)增付應(yīng)付?而未付款項?的利息。?四、施工合?同由各級_?____銀?行監(jiān)督執(zhí)行?。施工中的?經(jīng)濟糾紛，?應(yīng)本著實事?求是的原則?，協(xié)商解決?，如雙方協(xié)?商不能解決?時，可選擇?以下第(_?____)?項方式處理?：____?_(1)申?請____?_仲裁委員?會仲裁;(?2)向__?___人民?法院起訴。?第九條工?程負責人和?工傷事故?一、甲方派?_____?為駐現(xiàn)場負?責人，乙方?派____?_為現(xiàn)場施?工負責人，?共同履行本?合同的各項?規(guī)定，對工?程進度、工?程質(zhì)量進行?監(jiān)督，檢查?隱蔽工程，?辦理中間交?工工程驗收?手續(xù)及其他?事宜。二?、乙方有責?任教育工人?嚴格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負?責，乙方不?得因此影響?工程進度。?第十條合?同份數(shù)及有?效期一、?本合同一式?_____?份。其中正?本兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份;副本一?式____?_份，報送?甲乙雙方的?主管部門、?工商行政管?理機關(guān)和_?____銀?行各一份存?留備案。?二、本合同?自雙方簽訂?之____?_日生效，?在本合同全?部工程竣工?驗收并結(jié)清?尾款后失效?。第十一?條附則一?、本合同條?款如對特別?情況尚有未?盡事宜，雙?方可根據(jù)具?體情況結(jié)合?有關(guān)規(guī)定議?定附則條款?，作為本合?同附件，與?本合同具有?同等效力，?但不得與本?合同抵觸。?二、本合?同訂立之前?雙方簽訂的?工程協(xié)議書?，在簽訂本?合同后，可?作為本合同?附件，與本?合同抵觸之?處，以本合?同為準。?第十二條合?同附件(均?略)一、?工程項目一?覽表二、?全部施工圖?紙三、施?工圖預算表?四、甲方?負責供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表五、?國家或省、?自治區(qū)、市?政政府等有?關(guān)單位對工?程的批準投?資計劃、計?劃任務(wù)書等?_____?份文件。?第十三條其?他條款建?設(shè)單位(甲?方)：代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日安裝?承包單位(?乙方)：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑安裝工程?承包合同(?A)范文（?二）建設(shè)?單位（甲方?）：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)__?___安?裝承包單位?（乙方）：?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_為明確?甲乙雙方在?施工過程中?的權(quán)利義務(wù)?，促使雙方?互相創(chuàng)造條?件，搞好配?合協(xié)作，按?時保質(zhì)保量?地完成工程?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條總則?一、工程名?稱：二、?國家有關(guān)單?位對工程的?批準投資計?劃、工程項?目表、申請?建筑許可執(zhí)?照、計劃任?務(wù)書，初步?設(shè)計、總概?算等文件號?。三、工?程編號：?四、工程地?點：五、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?_____?平方米（各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表）?。六、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預?算造價為人?民幣___?__元（各?單項工程造?價詳見工程?項目一覽表?）。第二?條在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應(yīng)及時進?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：一?、因天災或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者；?二、因甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者；三、?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或其所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?施工準備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥征地拆?遷；申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?；清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物；解決施?工用地（包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時設(shè)施用地?）；解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?；應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計圖紙_?____份?；組織設(shè)計?、施工單位?進行工程設(shè)?計交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底；?編好施工圖?預算；負責?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案；進?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設(shè)施，安?排施工總進?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準備。第?四條物資?供應(yīng)一、?本合同全部?所需材料按?下列第（_?___）項?供應(yīng)方式辦?理：1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機電產(chǎn)品?，均由甲方?負責采購供?應(yīng)至乙方指?定地點，其?他材料均由?乙方負責采?購供應(yīng)；?2.統(tǒng)配部?管材料由乙?方負責辦理?申請、訂貨?、調(diào)劑使用?；特殊材料?及統(tǒng)配部管?的機電產(chǎn)品?由甲方負責?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責采購供?應(yīng)；3.?包工不包料?工程，全部?材料由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定?的加工地點?；4.…?…二、成?套設(shè)備和非?標準設(shè)備，?由甲方負責?辦理申請、?訂貨及加工?，引進成套?設(shè)備在交付?乙方前，甲?方應(yīng)負責商?品檢驗（在?施工現(xiàn)場加?工的非標準?設(shè)備，甲方?可委托有條?件的乙方加?工）。三?、工程所需?材料如因供?應(yīng)部門的規(guī)?格品種或材?質(zhì)不能滿足?工程所需要?求，必須以?其他規(guī)格品?種代替或加?工處理時，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計單位?和甲乙雙方?的同意，在?辦理有關(guān)手?續(xù)后實行，?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費?，由負責供?應(yīng)方負擔。?四、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進入施工?現(xiàn)場時必須?驗證，如無?證明，須經(jīng)?試驗合格方?準使用，其?試驗費應(yīng)由?負責供應(yīng)方?負擔。五?、由甲方負?責供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，由甲方?負擔。第?五條工程?款結(jié)算一?、本合同全?部工程造價?的結(jié)算方式?，按下列第?（____?）項辦理：?1.以施?工圖預算加?增減變更預?算進行結(jié)算?；2.按?施工圖預算?加系數(shù)包干?確定包干造?價，包干范?圍以外的費?用，另按有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?包干造價；?3.按標?準施工圖單?方造價包干?，包干范圍?以外的費用?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價；4?.包工不包?料工程，按?包工預算定?額或人工費?包干辦法結(jié)?算；5.?……二、?本合同自簽?訂生效之日?起，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)按工?程造價總額?_____?元的___?__%一次?撥給乙方備?料及施工費?。工程進行?期間，甲方?應(yīng)審查乙方?提供的完成?工作量統(tǒng)計?月（季）報?表，并據(jù)此?撥給工程進?度款。工程?未竣工驗收?前，可預留?工程總造價?的____?_%的尾款?，待工程竣?工驗收后全?部付清（基?本建設(shè)投資?撥款改貸款?之后，貸款?辦法按主管?部門的規(guī)定?辦理）。不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法或“工?程價款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?。第六條?施工與設(shè)?計變更一?、乙方在組?織施工中必?須堅持“百?年大計，質(zhì)?量第一”的?方針，要根?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗標準，?以及設(shè)計要?求組織施工?，要求全部?工程達到合?格標準；?二、在組織?施工中，要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計，?如遇下列情?況造成乙方?窩工、返工?和材料、構(gòu)?件的積壓倒?運，勞動力?、機械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由甲方負擔?：1.施?工中發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?有嚴重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面通知甲方?，由甲方在?七天內(nèi)與原?設(shè)計單位商?定提出修改?或變更設(shè)計?文件，經(jīng)甲?乙雙方辦理?有關(guān)手續(xù)后?方準繼續(xù)施?工；2.?施工中如遇?設(shè)計變更后?超出原設(shè)計?標準或規(guī)模?時，須經(jīng)原?批準單位審?批同意，甲?乙雙方辦理?有關(guān)手續(xù)后?方可施工。?在設(shè)計變更?尚未批準前?，任何一方?不得強行施?工；3.?在施工中如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對在?建工程應(yīng)商?定做到安全?部位。三?、在施工中?由于乙方本?身原因造成?的停工、返?工、材料、?構(gòu)件的倒運?，機械二次?進場等損失?，均由乙方?自行負擔。?四、乙方?要嚴格執(zhí)行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗收作?出記錄方能?進行下一工?序的施工。?一般隱蔽工?程由乙方自?行檢查驗收?，并作好記?錄；重大或?復雜隱蔽工?程應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計單?位共同進行?驗收，并辦?理隱蔽驗收?手續(xù)。如甲?方與設(shè)計單?位未屆時參?加，乙方可?自行檢查驗?收，并應(yīng)作?好記錄，甲?方應(yīng)予承認?。如甲方以?后提出檢查?時，檢查結(jié)?果不符合要?求者，其檢?查費用由乙?方負責，符?合要求者，?其檢查費用?由甲方負責?。五、在?組織施工過?程中，如遇?特殊情況，?甲方對某個?單項工程提?出加快提前?完成而采取?特殊施工方?法時，因此?所增加的各?項施工費用?，應(yīng)由甲方?負擔，在組?織施工前，?甲乙雙方應(yīng)?辦妥改變施?工方法的手?續(xù)。第七?條竣工驗?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?_____?日，應(yīng)將驗?收日期以書?面形式通知?甲方屆時驗?收，如甲方?不能按期參?加驗收，須?提前通知乙?方，并與乙?方另行商定?驗收日期，?但甲方必須?承認乙方的?竣工時間。?甲方推遲驗?收，其間所?發(fā)生的管理?費和各項損?失均由甲方?負擔，并償?付逾期違約?金，違約金?計算辦法。?_____?.二、竣?工工程經(jīng)檢?驗合格，從?驗收之日起?_____?天內(nèi)乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按期接?管，致使已?驗收工程發(fā)?生損失，應(yīng)?由甲方負擔?。三、某?項工程中之?單項工程如?需單獨移交?甲方，以便?由另一施工?單位進行施?工，在移交?時甲乙雙方?應(yīng)辦理中間?驗收手續(xù)，?作為竣工工?程驗收之依?據(jù)。四、?在進行竣工?工程驗收中?，如發(fā)現(xiàn)不?合格須返工?或修理補做?的部分，雙?方在驗收時?應(yīng)議定修補?措施和期限?，由乙方在?規(guī)定期限內(nèi)?完成，完成?后經(jīng)驗收合?格再行移交?，因此而發(fā)?生的各項費?用由乙方承?擔。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無法?解決，致使?該項工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可作減項?竣工，并對?已完工程進?行竣工驗收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗收以國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范、?質(zhì)量檢驗標?準及施工圖?為依據(jù)。在?進行竣工驗?收時，乙方?應(yīng)向甲方提?供以下條件?：1.增?減工程變更?的有關(guān)手續(xù)?和其他洽商?記錄；2?.隱蔽工程?驗收記錄和?中間交工驗?收記錄；?3.提供竣?工圖的工程?，如工程變?更不大，施?工單位應(yīng)盡?量在原施工?圖上加以注?明，提交甲?方存檔。工?程變更較大?的，由甲方?自繪或委托?設(shè)計單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項工程?竣工驗收_?____天?內(nèi)，應(yīng)將竣?工工程結(jié)算?件送交甲方?進行審定，?甲方接到竣?工結(jié)算件后?應(yīng)在___?__天內(nèi)審?定完畢，如?到期未審定?完或未提出?異議，即視?同同意結(jié)算?，建設(shè)銀行?據(jù)此撥款。?八、工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負責?保修一年，?采暖工程保?修第一個采?暖期。在保?修期間，確?因施工責任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，應(yīng)?由乙方負責?修理，并負?擔全部修理?費用。第?八條獎勵?、懲罰與仲?裁一、乙?方在保證工?程質(zhì)量的前?提下提出修?改設(shè)計的合?理化建議，?經(jīng)甲方和原?設(shè)計單位同?意方可施工?，由此而節(jié)?約的工程投?資，___?__%歸乙?方，___?__%歸設(shè)?計單位。?二、由于乙?方責任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，以竣工驗?收合格日期?計算，每逾?期一天，應(yīng)?按該項工程?的預算造價?（包工不包?料工程按預?算人工費計?算），由乙?方償付給甲?方萬分之_