房屋租賃合同范本中介版（3篇）

第12頁共12頁房屋租賃合?同范本中介?版房屋租?賃當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)依法訂立?租賃合同，?合同的內(nèi)容?由當(dāng)事人雙?方約定，一?般應(yīng)當(dāng)包括?以下內(nèi)容：?1、房屋?租賃當(dāng)事人?的姓名和住?所；2、房?屋的坐落、?面積、結(jié)構(gòu)?、附屬設(shè)施?、家具和家?電等室內(nèi)設(shè)?施情況；3?、租金和押?金的數(shù)額、?支付方式；?4、租賃用?途和房屋使?用要求；5?、房屋和室?內(nèi)設(shè)施的安?全性能；6?、租賃期限?；7、房屋?維修責(zé)任；?8、物業(yè)服?務(wù)、水、電?、暖、燃?xì)?等相關(guān)費用?的繳納；9?、爭議的解?決辦法和違?約責(zé)任；1?0、其他約?定。如果租?賃期限超過?一年，雙方?最好在房屋?租賃合同中?約定房屋被?征收或拆遷?時的處理辦?法，同時互?留一份身份?證復(fù)印件，?以備不時之?需。房屋?租賃合同范?本____?甲方（出?租方）__?___身份?證號：__?___地址?：____?_乙方（?承租方）_?____身?份證號：_?____地?址：___?__中介?方：___?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點：甲?方同意把_?____室?的房屋租給?乙方，并保?證該房的合?法出租性。?二、房屋?用途：乙?方所租房屋?僅為___?__使用；?不得進(jìn)行任?何違法活動?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月__?___元人?民幣，租房?保證金__?___元人?民幣，相當(dāng)?于____?_個月租金?。五、付?款方式：?1、乙方每?_____?個月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?_____?天將下期房?款支付給甲?方；2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方。簽定合?同時，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費__?___元給?中介方，甲?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費_?____元?給中介方。?基本費用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時所發(fā)生費?用：水費□?電費□電話?費□網(wǎng)絡(luò)費?□煤氣費□?有線電視月?租費□物業(yè)?管理費□其?它費用（如?有見補充各?項）六、?租房保證金?：存放于?（甲方□中?介方處□）?作為履約保?證金，不計?利息，主要?用于對合同?期滿終止時?，甲方對乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基?本費用：包?括房租、房?內(nèi)物品損壞?、短缺等扣?除清算后一?次性不計利?息退回乙方?。七、甲?方義務(wù)：?1、甲方必?須保證該房?屋的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能正?常使用；2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負(fù)責(zé)；3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用；?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得私自?把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人；3?、本合同終?止時，需對?甲方提供的?設(shè)施進(jìn)行清?點、檢查移?交，如有損?壞、短缺應(yīng)?照值或酌情?賠償；4、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東、中?介方無關(guān)，?后果自負(fù)。?（乙方搬家?臨走前必須?把衛(wèi)生搞好?，否則扣除?衛(wèi)生清理費?_____?元）九、?違約處理：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋，沒?收剩余房款?，如不足低?過甲方損失?，乙方應(yīng)予?以賠償；2?、如甲方違?反本合同第?七條，應(yīng)按?照一個月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金；3、如?甲方擅自提?前終止合同?，應(yīng)按一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金；4?、如乙方因?非房屋問題?中途退房，?須按一個月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒收剩?余房租金及?保證金。5?、如乙方租?賃期已超過?，乙方既不?續(xù)簽本合同?也不退房，?甲方對該房?有權(quán)作出處?理，后果由?乙方自負(fù)。?十、補充?條款：（?明細(xì)清單）?水表讀數(shù)_?____度?，煤氣表讀?數(shù)____?_度，電表?總讀數(shù)__?___度，?峰____?_度，谷_?____度?。防盜門鑰?匙____?_把，電子?門鑰匙__?___把，?車庫鑰匙_?____把?。十一、?中介方義務(wù)?：中介方?在受雙方委?托后，有責(zé)?任積極為雙?方尋找合適?的物業(yè)或客?戶，并促使?租賃成功。?在甲乙雙方?成交同時，?中介方在收?取中介費后?，責(zé)任自行?解除，若甲?、乙雙方在?租賃期間發(fā)?生糾紛，中?介方可出面?協(xié)調(diào)雙方糾?紛。十二?、本合同未?盡事宜，一?律按《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、如因洪水?、地震、火?災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?全面履行，?甲、乙、中?介方三方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實際租賃?時間計算，?多退少補。?十四、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案一?份，每份均?具有同等法?律效力。?甲方簽名：?乙方簽名：?中介方簽名?（蓋章）?電話：__?___電話?：____?_簽約時間?：____?_年___?__月__?___日?房屋租賃合?同范本中介?版（二）?睡覺，我就?把情況說了?一遍，他感?覺我身上這?種精神尤其?可嘉，就買?了我的產(chǎn)品?，我感覺很?開心。精神?力量真的很?強大，其實?有時候顧客?就是買的一?種開心、一?種快樂。你?把顧客當(dāng)朋?友給他帶來?開心，他就?會為你買單?。你的態(tài)?度也會改變?顧客的態(tài)度?，無論什么?時候，良好?的態(tài)度不可?或缺，人與?人之間的交?流是相互的?，記得很多?時候跟顧客?介紹產(chǎn)品的?時候，顧客?說不要，態(tài)?度也很不耐?煩，但在我?一再堅持良?好的態(tài)度下?，最后買了?我的產(chǎn)品，?這也是一種?成就，你讓?顧客感覺你?不錯，和你?交流很開心?，向自己的?朋友一樣，?與你相處很?舒服，他也?會為你買單?。五.實?習(xí)的收獲與?體會將近?五個月的實?習(xí)，喜憂參?半,有歡喜?也有憂愁,?卻讓我的實?習(xí)生活充實?而精彩!?剛接觸工作?時，真的是?萬事開頭難?，毫無頭緒?。由于自身?專業(yè)知識和?閱歷的不足?，剛開始的?工作確實有?點難，實習(xí)?的這段時間?是我摸爬滾?打的階段。?在這個實習(xí)?的過程中，?專業(yè)知識的?應(yīng)用都是比?較次要的，?更重要的是?讓我知道了?生存之道。?我們學(xué)習(xí)專?業(yè)知識目的?就是為了能?更容易地在?社會上生存?，有個一技?之長。但這?個只是一種?本領(lǐng)，還不?是一種能力?，生存的能?力需要具備?一定的素質(zhì)?。經(jīng)過這些?日子的實習(xí)?，我感悟良?多。作為?一個剛踏入?社會的新人?，我們要有?吃苦的決心?，平和的心?態(tài)和不恥下?問的精神。?作為一個新?人，平和的?心態(tài)很重要?，做事不要?太過急功近?利，表現(xiàn)得?好別人都看?得到，當(dāng)然?表現(xiàn)得不好?別人眼里也?不會融進(jìn)沙?子。在工作?中要多看，?多觀察，多?聽，少講，?不要說與工?作無關(guān)的內(nèi)?容，多學(xué)習(xí)?別人的藝術(shù)?語言，和辦?事方法。除?努力工作具?有責(zé)任心外?，要善于經(jīng)?常做工作總?結(jié)。每天堅?持寫工作日?記，每周做?一次工作總?結(jié)，這些都?是自己新的?學(xué)習(xí)課程，?這主要是記?錄，計劃，?和總結(jié)錯誤?。通過我們?自己的不斷?學(xué)習(xí)，我們?的知識都在?更新，我們?的錯誤都在?改正，工作?中堅決不犯?同樣的錯誤?，對于工作?要未雨綢繆?，努力做到?更好。實習(xí)?也是對自己?的能力考驗?或是一次展?示自己工作?能力的機會?，在工作中?讓自己學(xué)習(xí)?更多的知識?，不斷充實?自己。我覺?得這次實習(xí)?收獲是豐富?的。本次實?習(xí)收獲主要?有一下幾點?：1、鍛?煉了自己獨?立生存的能?力2、敢?于和別人交?流3、心?態(tài)變得更穩(wěn)?定，遇事不?急不躁4?、比以前更?具責(zé)任心?5、做什么?事都比較有?自信6、?比以前更有?時間概念?因此，認(rèn)真?地履行實習(xí)?要求，努力?完成實習(xí)，?利于我們預(yù)?先觀察日后?工作中的主?要內(nèi)容、方?法以及各種?困難，利于?我們察覺到?自身存在的?不足和缺陷?，以便我們?更好地進(jìn)行?學(xué)習(xí)和工作?，利于我們?更快地把所?思所學(xué)轉(zhuǎn)化?為實踐動手?的能力，把?專業(yè)知識和?技能轉(zhuǎn)變成?工作能力和?實際經(jīng)驗。?通過這次?實習(xí)，我掌?握了很多日?后工作所需?的基本技能?，檢驗了平?時所學(xué)習(xí)的?基礎(chǔ)知識，?衡量了個人?的能力和水?平，發(fā)覺了?自身存在的?不足和缺點?。這于我來?說無疑是受?益匪淺的。?我相信，這?次實習(xí)讓我?獲得的經(jīng)驗?、心得會促?進(jìn)我在以后?的學(xué)習(xí)、工?作中尋找到?合理的方法?和正確的方?向。我不僅?從個人能力?，業(yè)務(wù)知識?上有所提高?，也了解到?了團(tuán)隊精神?、協(xié)作精神?的重要性?也許我們會?感嘆那些過?去了的青春?時光。離開?了校園就是?永遠(yuǎn)的離開?了，我們長?大了，要學(xué)?會生活。有?很多的回憶?都留在了那?里。一轉(zhuǎn)眼?，我們各奔?東西。過去?，我們形影?不離，我們?嬉笑怒罵，?我們說三道?四，我們暢?想未來，我?們回憶過去?，你講的過?去，我說我?的回憶。偶?爾我們也會?吵架，走在?路上就是路?人甲路人乙?…那些點點?滴滴，是再?熟悉不過的?記憶。實?習(xí)，是大學(xué)?生活的結(jié)束?，也是自己?步入社會努?力工作的開?始。在這短?暫的實習(xí)期?間，我深深?感到了自己?的不足，專?業(yè)理論知識?和實踐應(yīng)用?上的差距。?在以后的工?作學(xué)習(xí)中，?我會更加努?力，取長補?短，虛心求?教，不斷提?升自我，在?社會上貢獻(xiàn)?出自己的一?份力量。將?來無論在什?么崗位上，?都會努力上?進(jìn)，都會做?一個對自己?，對工作負(fù)?責(zé)任的人。?我給自己?的座右銘是?：生命不息?，奮斗不止?!房屋租?賃合同范本?中介版（三?）訂立合?同雙方：?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號的房?屋____?_棟___?__間，建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米，?類型___?__，結(jié)構(gòu)?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?__個月，?甲方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?___個月?或空置__?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?___元，?由乙方在_?____月?_____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?_____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（87?）城住公字?第13號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?_____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?_____?次扣除；?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修；?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費由_?____方?承擔(dān)（__?__）；?所有權(quán)屬_?____方?（____?）第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)；3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償___?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方_?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交欠租?外，并按租?金的___?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租