2023年鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．礦產(chǎn)資源儲量是指經(jīng)過()和可行性評價工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊藏量的總稱。A、專家估算B、企業(yè)開采量C、礦產(chǎn)資源勘查D、以上都是答案：C2．補充耕地的土地開發(fā)整理項目，應當符合()，實現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護相統(tǒng)一。A、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃C、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃答案：B3．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由詢問人、被詢問人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B4．典當公司注冊資本金不足1000萬元，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C5．在符合規(guī)定的條件下，對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案：C6．不動產(chǎn)權籍調(diào)查包括()和不動產(chǎn)測量。A、不動產(chǎn)權屬公告B、不動產(chǎn)權屬測量C、不動產(chǎn)權屬調(diào)查D、不動產(chǎn)成果審核入庫答案：C7．甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%的份額，乙擁有80%的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的有哪些?()A、乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權答案：D8．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外耕地的，審批權限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：C9．國有建設用地使用權被查封或者預查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設用使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記B、國有建設用使用權及房屋所有權注銷登記C、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記;D、國有建設用使用權轉(zhuǎn)移登記答案：C10．某塊土地在利用中所用資本和勞動的變量投入成本與其收益相等的點正是該宗地的()。A、集約邊際B、粗放邊際C、無租邊際D、增租邊際答案：A11．在下列宅基地申請情況中，()鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所不予受理。A、已列入規(guī)劃改造范圍的B、刑滿釋放或解除勞教回鄉(xiāng)等回本組落戶無住房的C、原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要重新翻建、擴建的D、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組且無住房的答案：A12．根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權人的權利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權利C、繼承房屋以及其宅基地使用權的權利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權利答案：D13．物權是指權利人依法對特定的物享有直接()和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。A、使用B、買賣C、交易D、支配答案：D14．《民法通則》規(guī)定，精神病人的利害關系人，可以向()申請宣告精神病人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。A、人民法院B、檢察院C、所在單位D、所在居委會答案：A15．甲為了能在自己的房子里欣賞遠處的風景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑;作為補償，甲每年支付給乙4000元。兩年后，乙將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是()。A、甲對乙的土地不享有地役權B、甲有權不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元C、丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失D、甲與乙之間的合同因沒有辦理登記而無效答案：A【解析】根據(jù)《物權法》的規(guī)定，地役權是指為自己的不動產(chǎn)的便利而使用他人的不動產(chǎn)的權利。同時，設立地役權須訂立書面合同。在本案中，甲、乙之間并沒有訂立書面合同，并不成立地役權，甲對乙的土地不享有地役權。故選A。16．國有建設用地使用權首次登記的申請主體是()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的國有建設用地使用權人B、不動產(chǎn)登記記載的國有建設用地所有權人C、土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人D、土地權屬來源材料上記載的國有建設用地所有權人答案：C17．征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括()。A、土地補償費、安置補助費和青苗補償費B、土地補償費、社會保障費、地上附著物和青苗的補償費C、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費D、土地補償費、安置補助費、社會保障費答案：C18．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈人的死亡證明C、受遺贈人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權利的材料答案：C19．不動產(chǎn)登記機構(gòu)、()及其工作人員應當對不動產(chǎn)登記信息保密。A、不動產(chǎn)信息使用單位B、不動產(chǎn)登記信息查詢單位C、不動產(chǎn)登記信息共享單位D、不動產(chǎn)登記信息利用單位答案：C20．公安機關到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封時需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D21．已經(jīng)登記的地役權，下列情形中，當事人不能申請地役權注銷登記的是:()。A、地役權期限屆滿的B、解除地役權合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D22．宅基地屬于()所有。A、國家B、農(nóng)民集體C、宅基地使用權人D、縣級人民政府答案：B23．出讓國有土地使用權的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C24．甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值，甲主張將此房進行裝修，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應有部分合計已過2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋答案：B25．嚴格限制()轉(zhuǎn)為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。A、農(nóng)用地B、未利用地C、荒地D、特殊用地答案：A26．探礦權的審批登記管理機關是()地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門。A、國務院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A27．數(shù)字化圖像處理中，()掃描的圖像應進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D28．以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動工開發(fā)日期()未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B29．征用50公頃集體未利用地，需報()審批。A、國務院B、省級人民政府C、市人民政府D、省級國土資源主管部門答案：B30．國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()年進行一次全國土地調(diào)查;根據(jù)土地管理工作的需要，每年進行土地變更調(diào)查。A、5B、10C、15D、20答案：B31．不動產(chǎn)登記資料包括()。A、不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果B、不動產(chǎn)登記原始資料C、不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果和不動產(chǎn)登記原始資料D、不動產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案中記載的所有資料答案：C32．陳某向賀某借款20萬元.借期2年，陳某以自己正在建造的房屋提供抵押擔保并辦理了登記。下列說法中，符合《物權法》的是()。A、賀某不享有抵押權。因為商品樓為在建工程，尚未完工B、賀某不享有抵押權，只有以建成的房屋抵押，才符合《擔保法》確定的抵押物范圍C、賀某享有抵押權，雖然商品樓正在建造中，但當事人辦理了抵押物登記D、賀某不享有抵押權，因為在建工程不屬于《擔保法》規(guī)定的抵押物范同答案：C33．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()，保持權利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D34．違約缺席對調(diào)查結(jié)果如有異議須在收到調(diào)查結(jié)果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B35．各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，確保()四級登記信息的實時共享。A、國家、省、自治區(qū)、市B、國家、直轄市、縣C、國家、省、市、區(qū)D、國家、省、市、縣答案：D36．下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是()。A、已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記B、已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉(zhuǎn)移登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉(zhuǎn)為國有建設者用地使用權及房屋所有權抵押權登記D、在建工程抵押登記后，由登記機構(gòu)發(fā)放《不動產(chǎn)他項權證》答案：D37．農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案：A38．甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當如何登記?()A、憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權的依據(jù)，可以直接辦理轉(zhuǎn)移登記B、憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記C、憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記D、應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的轉(zhuǎn)移登記答案：D39．不動產(chǎn)查封、預查封期限屆滿，查封機關未囑托解除查封、解除預查封或續(xù)封的，查封登記()。A、失效B、無效C、有效D、視情況而定答案：A40．業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和()的權利。A、處分B、抵押C、出租D、管理答案：A41．判定房屋計算面積的基本原則中對層高的要求是()。A、必須大于2.2米B、2.2米(含2.2米)以上C、規(guī)劃圖標注的層高D、沒有要求答案：B42．國家征收土地的，依照法定程序批準后，由()予以公告并組織實施。A、縣級以上地方人民政府B、縣級以上地方人民政府自然資源部門C、縣級以上地方人民政府住建部門D、縣級以上地方人民政府發(fā)改部門答案：A43．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向()報告。A、同級人民代表大會B、上級人民代表大會C、國務院D、同級人民政府答案：A44．下列行為中，不應當申請轉(zhuǎn)移登記的是()。A、互換B、繼承C、贈與D、抵押答案：D45．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D46．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權變更登記?()A、被擔保的主債權數(shù)額發(fā)生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨所有答案：A48．不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應當查驗的內(nèi)容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致B、權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權籍調(diào)查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確D、申請人取得規(guī)劃建設手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D49．為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保不動產(chǎn)的，當事人可以申請()。A、一般抵押權首次登記B、最高額抵押權首次登記C、最高額抵押權確定登記D、最高抵押權預告登記答案：B50．依職權更正登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應書面通知當事人在()個工作日內(nèi)申請辦理更正登記。A、90B、60C、30D、15答案：C51．辦理以下哪項登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當依法向權利人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書?()A、抵押權登記B、地役權登記C、所有權轉(zhuǎn)移登記D、預告登記答案：C52．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定旅游、娛樂用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：A53．下列不能辦理抵押登記的不動產(chǎn)是()。A、商業(yè)房B、廠房C、宅基地上的住宅房屋D、企業(yè)辦公樓答案：C54．權籍調(diào)查完成后，要與已有的()等地(海)籍成果進行有效對接。A、房屋圖B、宗地圖C、地形圖D、坐標圖答案：B55．王某委托劉某出售其名下的房屋一套，以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案：A56．下列選項中，尚未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記的是:()。A、依法取得國有建設用地使用權的B、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的C、在建建筑物抵押權登記的D、預查封登記的答案：A57．《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D58．《國務院關于在線政務服務的若干規(guī)定》規(guī)定，行政相對人在線辦理政務服務事項，應當提交真實、有效的辦事材料;政務服務機構(gòu)通過數(shù)據(jù)共享能夠獲得的信息，()要求行政相對人另行提供。A、可以B、視情C、不得D、應當答案：C59．某集體土地所有權宗地，位于某縣級行政轄區(qū)(行政區(qū)劃代碼為340123)內(nèi)第2地籍區(qū)中的第5地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該不動產(chǎn)單元編碼正確的是()。A、340123002005GB00011W00000000。B、340123005002GB00011W00000000。C、340123005002JA00011W00000000。D、340123002005JA00011W00000000。答案：D60．甲、乙、丙和丁公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。關于該樓房的說法，錯誤的是()。A、該樓發(fā)生的管理費用應該按投資比例承擔B、該樓所有權為按份共有C、甲公司投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜D、丁公司對其享有的份額有權轉(zhuǎn)讓答案：C二、多選題1．整頓礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環(huán)境、污染嚴重、不具備安全生產(chǎn)條件的礦山企業(yè)D、全面清查和糾正礦產(chǎn)資源開發(fā)管理中的的各種違法違規(guī)行為答案：ABCD2．以下屬于數(shù)字化處理基本流程的有()。A、數(shù)據(jù)整理B、數(shù)據(jù)關聯(lián)C、數(shù)據(jù)驗收D、數(shù)據(jù)備份答案：BCD3．王某與趙某2000年5月結(jié)婚。2001年7月，王某出版了一本小說，獲得20萬元的收入。2002年1月，王某繼承了其母親的一處房產(chǎn)。2002年2月，趙某在一次車禍中，造成重傷，獲得6萬元賠償金。在趙某受傷后，有許多親朋好友來探望，共收禮1萬多元。對此，下列哪些表述是正確的?()A、王某出版小說所得的收入歸夫妻共有B、王某繼承的房產(chǎn)歸夫妻共有C、趙某獲得的6萬元賠償金歸趙某個人所有D、趙某接受的禮品歸趙某個人所有答案：ABC4．未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但下列選項中除外的有：()。A、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的B、在建建筑物抵押權登記的C、預查封登記的D、建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權登記的答案：ABC5．申請國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失的B、權利人放棄權利的C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產(chǎn)權利消滅的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的答案：ABCD6．國有土地使用權受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物，應滿足()等參數(shù)的要求。A、建筑容積率B、房屋最高限價C、綠化比率D、建筑限高答案：ACD7．下列存在限制的不動產(chǎn)，不影響國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的有()。A、商品房被預查封B、存在預購商品房預告登記C、存在預購商品房抵押預告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD8．申請人申請撤回登記申請，應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交的資料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、原登記申請受理憑證D、原因性證明材料答案：ABC9．申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失B、權利人放棄權利C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產(chǎn)權利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅答案：ABCD10．有限責任公司、股份制公司申請抵押權首次登記提交材料有()。A、同級財政部批準或確認的相關文件B、職代會決議C、公司章程D、同意抵押房產(chǎn)的董事會決議或股東會決議答案：CD11．在登記資料管理工作中，不動產(chǎn)權籍圖包括()等。A、規(guī)劃圖B、宗地圖C、土地資源圖D、房屋平面圖答案：BD12．在國有土地使用權證書中，宗地圖的內(nèi)容主要有宗地名稱、宗地面積、()、比例尺、指北針等。A、土地使用者B、四至C、土地權屬性質(zhì)D、界址點答案：ABD13．關于農(nóng)村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準B、農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地C、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準答案：ABCD14．國家實行探礦權、采礦權有償取得的制度，取得探礦權、采礦權應當按照國家有關規(guī)定繳納：()。A、資源稅B、資源補償費C、探礦權使用費D、采、礦權使用費答案：CD15．可以申請宅基地使用權及房屋所有權注銷登記的有()。A、當事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補償B、權利人放棄權利C、依法沒收、征收、收回權利D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權利消滅的答案：BCD16．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案館建筑應根據(jù)其等級、規(guī)模和功能設置各類用房，并宜有()組成。A、檔案庫B、對外服務用房C、檔案業(yè)務和技術用房D、辦公用房答案：ABCD17．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察