裝修工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本

**建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司

發(fā)包方、承包方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就合同項(xiàng)下的內(nèi)裝飾工程施工事宜，訂立本合同。

工程名稱：

***********室內(nèi)裝飾工程

工程地點(diǎn)：

**省**市**縣**鎮(zhèn)**路7號

1、承包范圍：*********全部內(nèi)裝飾、水電、及部分室內(nèi)土建改造工程，具體界面在施工圖交底時(shí)予以明確。2、工作內(nèi)容：承包范圍系指施工圖設(shè)計(jì)文件的全部內(nèi)容。三、承包方式：包工包料。開工日期：

2011

年

7

月

1

日竣工日期：

2011

年

10

月

31

日工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；詳見本合同第5.1款。合同價(jià)款總額暫定人民幣（大寫）暫估肆仟萬元整（￥：

40000000元）最終按本合同相關(guān)條款結(jié)算。1、本合同協(xié)議書2、本合同條款3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件4、圖紙上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上所列順序在前者為準(zhǔn)。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中分別賦予它們的定義相同。九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、本合同一式六份，每方各執(zhí)三份，于

2011年

月

日簽訂，自簽訂之日起生效。甲方（章）：

乙方（章）：法定代表人或

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：1、下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1發(fā)包方系指：*********紅色**旅游有限公司及其法人代表。1.2承包方系指：**建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司1.3監(jiān)理單位系指：

1.4設(shè)計(jì)單位系指：

**--**建筑設(shè)計(jì)院

1.5跟蹤審計(jì)小組系指發(fā)包方指派或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)人員組成的負(fù)責(zé)工程價(jià)款和費(fèi)用審核的組織1.6甲方工程師系指發(fā)包方指定履行本合同的代表。1.7總監(jiān)理工程師系監(jiān)理單位指派監(jiān)督承包方履行合同的代表，對本工程材料、進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)及合同、信息、資料進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，但無權(quán)解除乙方的約定和義務(wù)。1.8項(xiàng)目經(jīng)理系指在專用條款中約定承包方指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.9工程系指協(xié)議書中約定承包范圍的工程。1.10合同價(jià)款系指協(xié)議書約定，發(fā)包方用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.11追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.12費(fèi)用系指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方、承包方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.13工期系指協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v數(shù)（包含法定節(jié)假日）計(jì)算的承包國家定額工期。1.14圖紙系指由經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足承包方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.15施工現(xiàn)場系指發(fā)包方提供的用于工程施工的場所以及供施工使用的其他場所。索賠系指合同執(zhí)行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教峁┙?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范需要明示的法律、行政及規(guī)范國家及工程所在地現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)章。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范國家、工程所在地現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。、圖紙甲方于開工前向乙方提供工程施工圖設(shè)計(jì)文件3套（含所有上報(bào)的圖紙）。乙方提供竣工資料的日期和數(shù)量在本合同竣工驗(yàn)收之前，乙方須按竣工驗(yàn)收、技術(shù)檔案管理等相關(guān)規(guī)定和甲方的要求整理、裝訂、移交竣工圖四套，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方主要工作（1）開工前3日組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。（2）督促乙方履行本合同約定的義務(wù)。（3）督促監(jiān)理人員。跟蹤審計(jì)小組按約定履行工程量確認(rèn)和工程價(jià)款審核義務(wù)。（4）及時(shí)協(xié)調(diào)乙方履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議。（5）及時(shí)確認(rèn)工程量和工程價(jià)款。乙方主要工作（1）本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方工程師、總監(jiān)理工程師提供施工組織設(shè)計(jì)（方案）各一套（甲方組織審查，并在7日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見），乙方在收到確認(rèn)通知之日起7日內(nèi)，按甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，其中現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員必須進(jìn)駐施工現(xiàn)場履行職責(zé)，必須同時(shí)提供項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷，提供項(xiàng)目經(jīng)理部施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員的情況等相關(guān)證件。（2）每月1日前向甲方工程師、總監(jiān)理工程師提交上月工程進(jìn)度表、本月進(jìn)度計(jì)劃和本月勞務(wù)人員投入計(jì)劃。（3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。（4）施工期間各施工單位不得損壞其他施工單位已完工程，否則承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。（5）已竣工工程未交付之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程的成品和半成品保護(hù)，否則承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。（6）遵守施工現(xiàn)場地環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定和甲方的施工現(xiàn)場管理制度，竣工驗(yàn)收時(shí)做到場清、料清，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和罰款。（7）依據(jù)法律法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)管理，乙方完成承包范圍內(nèi)工程應(yīng)承擔(dān)的其他工作。2.3甲方向乙方提供下列配合工作（1）提供現(xiàn)場水源接口和二級配電接口，保證乙方施工期間的水電需要。（2）開通施工現(xiàn)場地內(nèi)的主要道路，滿足施工、辦公、生活、運(yùn)輸?shù)男枰?。?）向乙方無償提供施工、辦公、生活食宿、倉庫、加工廠房等臨時(shí)場地。（4）按規(guī)定設(shè)置軸線和標(biāo)高點(diǎn)，以書面形式向乙方交驗(yàn)現(xiàn)場軸線與標(biāo)高等。（5）配合處理其他專業(yè)承包施工單位的施工切口。（6）協(xié)調(diào)配合乙方做好本工程范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作。（7）提供建筑垃圾的外運(yùn)堆放點(diǎn)，（8）為確保工程進(jìn)度，甲方必須配合及提供乙方垂直運(yùn)輸。（9）乙方協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)。3.1各方工程師甲方工程師為：

，乙方工程師為：

各方工程師均可書面委托有關(guān)專業(yè)人員，承擔(dān)工程設(shè)備和材料的各項(xiàng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，并有權(quán)撤回該人員。甲方工程師、總監(jiān)理工程師委派人員如有權(quán)簽證，則需以書面形式通知乙方并明確其權(quán)限和范圍。除工程師或工程師代表外，派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。各方工程師的更換應(yīng)以書面形式通知對方，更換通知自收到之日起生效，工程師在職權(quán)范圍內(nèi)委派人員的撤回須由工程師的書面通知對方，自收到之日起生效。繼任的工程師及工程師委派人員，應(yīng)承認(rèn)和承擔(dān)前任的承諾和責(zé)任。3.2各方工程師職權(quán)（1）甲方工程師職權(quán)如下：組織施工圖設(shè)計(jì)文件會審和交底，確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案），隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；簽發(fā)設(shè)計(jì)變更令；簽發(fā)質(zhì)量整改指令；簽發(fā)暫定施工指令；確認(rèn)月工程量和月結(jié)算審核報(bào)告；確認(rèn)工程價(jià)款結(jié)算爭議處理意見；參與隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；提出隱蔽工程再檢查要求；提出對乙方工期和費(fèi)用等索賠要求的處理意見；確認(rèn)施工過程中的經(jīng)濟(jì)簽證；提出意外事件和不可抗力發(fā)生后的臨時(shí)處理方案；提出乙方施工現(xiàn)場主要管理人體更換要求；確認(rèn)工程驗(yàn)收報(bào)告；簽發(fā)樣板間裝飾要求及變更指令；簽發(fā)施工中所購材料質(zhì)量和價(jià)格的確認(rèn)單；確認(rèn)月技工人數(shù)計(jì)劃、檢查技工使用落實(shí)情況；本合同條款約定的其他職權(quán)。（2）總監(jiān)理工程師的職權(quán)如下：檢查乙方施工準(zhǔn)備階段的各項(xiàng)工作和施工組織設(shè)計(jì)（方案）的落實(shí)情況；督促乙方建立、健全質(zhì)量保證體系和安全文明施工體系；審核乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)（方案）；參與隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并簽署意見；隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量、安全文明施工措施、查驗(yàn)工程進(jìn)度，并作出評估報(bào)告；檢查施工所使用的原材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量；對月工程量和工程進(jìn)度款進(jìn)行初步審核；簽發(fā)質(zhì)量整改指令；提出安全文明施工整改要求；乙方違反合同的處罰意見；提出乙方工程資料的整改要求；本合同條款約定的其他職權(quán)。（3）乙方工程師職權(quán)：督促本方建立、健全質(zhì)量保證體系和安全文明施工體系；隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量、安全文明施工措施、查驗(yàn)工程進(jìn)度；審核的進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)（方案）；參與隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并簽署意見；提出安全文明施工整改要求；協(xié)調(diào)甲方與交叉施工單位關(guān)系；本合同條款約定的其他職權(quán)。各方工程師應(yīng)在職權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出指令、通知、批準(zhǔn)，超出權(quán)限范圍的一律無效。履約程序各方工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交付項(xiàng)目經(jīng)理生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對各方工程師指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在乙方提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令以被確認(rèn)。乙方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方，緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方有異議的指令，但工程師決定仍然繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行，因指令錯誤發(fā)生的追加工程價(jià)款和給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。上述規(guī)定同樣適用由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對工程師代表發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)予以糾正。各方工程師及工程師代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)，未能履行義務(wù)造成工期延誤，其所代表單位應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加工程價(jià)款，順延延誤的工期。項(xiàng)目經(jīng)理本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為

，項(xiàng)目經(jīng)理為乙方履行合同代表，通過調(diào)配人力，資金、物資和機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素，實(shí)施工程施工組織設(shè)計(jì)和執(zhí)行工程各項(xiàng)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理必需駐施工現(xiàn)場。乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交有職權(quán)的工程師，該工程師簽字后生效。對于乙方要求回復(fù)的通知，各方工程師按其職權(quán)范圍內(nèi)，在下列期限內(nèi)給予回復(fù)：技術(shù)問題及隱蔽工程、中間驗(yàn)收工程的工程量確認(rèn)等為48小時(shí)內(nèi)，涉及材料的確認(rèn)依據(jù)本合同8.1.1的約定。項(xiàng)目經(jīng)理按施工圖設(shè)計(jì)文件、甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、工程師在其職權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師遞交報(bào)告，所產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。包括項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)的乙方施工現(xiàn)場管理人員更換，須經(jīng)甲方工程師書面同意；未經(jīng)甲方工程師書面同意而更換視為乙方違約。后任項(xiàng)目經(jīng)繼續(xù)承擔(dān)前任的責(zé)任，不得更改前任的書面承諾。甲方工程師認(rèn)為乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理及其他管理人員不稱職，有權(quán)要求乙方更換，撤換要求的通知送達(dá)乙方之日起7日內(nèi)，乙方應(yīng)指派新的符合要求的項(xiàng)目經(jīng)理及其他管理人員。4.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、工程所在地的安全生產(chǎn)、勞動安全環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)保的各項(xiàng)規(guī)定施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)管理制度、杜絕死亡、重傷、火災(zāi)、設(shè)備損壞等事故；乙方負(fù)責(zé)事故處理，并承擔(dān)因安全事故所成的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.3甲方提供設(shè)計(jì)的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

4.4由于甲方強(qiáng)令更改圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.5由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：客房和餐廳的施工工藝由乙方自己裝修的現(xiàn)有樣板間為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方封存，樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。前廳、會議室參照現(xiàn)有樣板間工藝標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方工程師可要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因拆除和重新施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方應(yīng)認(rèn)真按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師依據(jù)合同所發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。中間驗(yàn)收的部位參照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確定。工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知甲方工程師、總監(jiān)理工程師和跟蹤審計(jì)人員驗(yàn)收質(zhì)量、確認(rèn)工程量。驗(yàn)收后24小時(shí)內(nèi)，甲方工程師應(yīng)在驗(yàn)收記錄上作出合格或不合格的確認(rèn)，驗(yàn)收不合格的，乙方在甲方工程師和總監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。驗(yàn)收格后乙方方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)甲方工程師要求對已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加工程款，賠償乙方損失，并順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)書面通知延期驗(yàn)收，延期不能超過24小時(shí)。工程師，未能按以上時(shí)間提出延期驗(yàn)收要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。工期乙方必須按照本合同約定的日期按時(shí)開工，按時(shí)竣工。暫停施工甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見，乙方應(yīng)當(dāng)按要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出處理意見。甲方工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。非乙方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生追加工程款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。工期不予順延。因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工正常進(jìn)行；（2）甲方工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和工程量的增加；（3）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（4）不可抗力；（5）甲方工程師同意工期順延的其他情況下。乙方在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤工期以書面形式向甲方工程師提出報(bào)告。甲方工程師大收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。6.1甲方工程師、總監(jiān)理工程師和跟蹤審計(jì)小組對乙方未按設(shè)計(jì)圖紙要求施工而增加的工程量或因自身原因造成返工浪費(fèi)的工程量不予承認(rèn)。6.2工程師發(fā)出的變更通知，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行變更。6.3施工過程中未經(jīng)甲方工程師同意，乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。6.4因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加工程價(jià)款提出索賠要求。工程結(jié)算工程量依據(jù)承包范圍內(nèi)的施工圖和甲方工程師確認(rèn)現(xiàn)場簽證的合格工程確定。裝飾工程采用《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額**省裝飾工程綜合估價(jià)表》（1999）；水電安裝工程采用《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額**省安裝工程綜合估價(jià)表》（2000）；建筑工程《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額**省綜合估表》（2000）。雙方商定裝飾人工單價(jià)為每工日76元，其他人工單價(jià)按定額人工單價(jià)定為每工日47元計(jì)取，主材單價(jià)由乙方上報(bào)甲方批價(jià)確認(rèn)簽字為準(zhǔn)。工程取費(fèi)按如下規(guī)定執(zhí)行：

按相應(yīng)的工程類別二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。遠(yuǎn)征施工增加費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、間施工增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等在工程結(jié)算中不予計(jì)取。如果定額缺項(xiàng)或月結(jié)算中有爭議的項(xiàng)目，由甲方工程、總監(jiān)理工程師、跟蹤審計(jì)小組、乙方共同現(xiàn)場測定工、料機(jī)消耗量，參照相應(yīng)定額協(xié)商確定，時(shí)間不超過一個月。材料采購、價(jià)格等執(zhí)行本合同第八條約定。合同工期內(nèi)，遇政策性調(diào)整，凡已辦理審計(jì)結(jié)算的工程價(jià)款（含當(dāng)月有爭議未能及時(shí)結(jié)算工程價(jià)款）不予調(diào)整；未完成的工程量，其價(jià)款，除人工工日單價(jià)、稅金允許調(diào)整外，其余不調(diào)整。合同工期外一律不予調(diào)整。設(shè)計(jì)變更、變更通知，隱蔽工程記錄，由甲方工程師、乙方、總監(jiān)理工程、跟蹤審計(jì)小組共同會審，及時(shí)辦理簽證和結(jié)算，結(jié)算時(shí)執(zhí)行本合同相關(guān)條款規(guī)定。鑒于乙方已經(jīng)對現(xiàn)場環(huán)境因素、市場因素、社會因素等不確定因素保證實(shí)現(xiàn)預(yù)定工期目標(biāo)造成的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用做出充分估計(jì)，合同履行過程中乙方不得以估計(jì)不足為由而提出任何增加工程價(jià)款或索賠的要求。本工程價(jià)款支付工程價(jià)款支付:乙方每月5日前將上月已完工工程的形象進(jìn)度表及相關(guān)預(yù)算資料報(bào)監(jiān)理，由監(jiān)理、甲方在7日內(nèi)審核完畢并支付上月完成工程量70%進(jìn)度款，每月以此類推；工程全部完工由甲方支付乙方至總進(jìn)度款的85%，工程辦完移交鑰匙使用后7天內(nèi)由甲方支付乙方至總進(jìn)度款的90%；工程結(jié)算審核完畢后，由甲乙雙方簽字確認(rèn)甲方支付乙方結(jié)算總價(jià)95%，余款5%作為質(zhì)保金,本工程按照國家相關(guān)規(guī)定保修期無質(zhì)量問題，由甲方一次性付清乙方5%質(zhì)保金（不計(jì)息）?？⒐そY(jié)算：工程辦完移交鑰匙使用后，乙方按竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證單、隱蔽工程記錄表編制竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后3個月內(nèi)完成審計(jì)和確認(rèn)工作。如乙方提供的資料不全，時(shí)間順延。合同協(xié)議書簽署當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣

伍拾萬元

整（￥

500000.00元）。履約保證金待工程辦完移交鑰匙使用后7日內(nèi)返還乙方（不計(jì)利息）.乙方采購材料設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在材料進(jìn)場前對所購材料報(bào)出采購計(jì)劃（注明品名、數(shù)量、單價(jià)、生產(chǎn)廠家），報(bào)甲方工程師詢價(jià)確認(rèn)，并對設(shè)備材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方必須給甲方留有足夠的詢價(jià)時(shí)間；對水泥、黃沙、石子、參照**市當(dāng)月市場信息價(jià)。對于乙方提供的材料報(bào)價(jià)單，在**省內(nèi)購買的，甲方于7日內(nèi)給予答復(fù)，省外購買的，10日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方對乙方所報(bào)的材料、設(shè)備、價(jià)格或質(zhì)量有異議，甲方可另行指定品牌。甲方逾期未予答復(fù)的，視為認(rèn)同。乙方所購材料在使用前應(yīng)甲方工程師要求進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢查和試驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方在設(shè)備、材料進(jìn)入施工場地前24小時(shí)通知甲方工程師驗(yàn)貨，乙方采購的設(shè)備、材料必須同時(shí)提供產(chǎn)品生產(chǎn)合格證明、有關(guān)部門的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、防火等級檢驗(yàn)報(bào)告，資料不全的不得采購。乙方應(yīng)對所有裝飾主材注明規(guī)格、品牌、單價(jià)及用量，并提供材料樣品（并另附清單）；對甲控材料由甲方確定品牌和單價(jià)，施工單位采購；裝飾裝修所有材料必須環(huán)保，材料檢驗(yàn)、檢測費(fèi)以及室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)用由施工單位自理；如甲供材料時(shí)，甲方支付所供材料的5%的配合費(fèi)及保管費(fèi)給乙方。如乙方損壞甲供材料必須賠償。乙方采購的設(shè)備、材料與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。甲方工程師、總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備、材料時(shí)，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方材料進(jìn)場需提供完整的檢驗(yàn)報(bào)告，如不能提交則甲方送樣至有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位檢測，無論檢測結(jié)果合格與否，其檢驗(yàn)費(fèi)均為施工單位支付；提供完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，建設(shè)、監(jiān)理單位要求送樣復(fù)檢，施工單位必須配合，如檢驗(yàn)合格則費(fèi)用由建設(shè)單位支付，如不合格則一切責(zé)任、費(fèi)用由施工單位自負(fù)。8.1.6由于本工程的施工材料**省內(nèi)無法采購的，所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通知竣工驗(yàn)收。實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。9.2甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后15天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后15天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用，甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后15天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后15天不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告被認(rèn)可。9.3工程未經(jīng)竣工或竣工驗(yàn)收未通過的，不得使用，如使用作為驗(yàn)收合格，強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由使用方承擔(dān)責(zé)任。9.4工程交付甲方之前的成品保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)配合協(xié)調(diào)管理。一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)賠償理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)以及應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任的其他情況。造成工期延誤和（或）乙方不能及時(shí)得到工程價(jià)款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按下列程序以書面形式向甲方索賠：（1）索賠事件發(fā)生后15天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后15天內(nèi)，向甲方提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。（3）甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于15天內(nèi)給予答復(fù)，如沒有給予答復(fù)，表示認(rèn)同索賠或延長工期，甲方或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)時(shí)，雙方共同協(xié)商解決。（4）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向發(fā)包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后15天內(nèi)，向甲方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與上述第（3）項(xiàng)規(guī)定相同。乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方選擇10.2款確定的程序或法律規(guī)定程序向乙方提出索賠。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非合同任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、突發(fā)性洪災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知各方工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，各方面工程師應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向各方工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況，不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)；運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由乙方承擔(dān)；甲方采購的設(shè)備由甲方承擔(dān)。（2）各方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)