開發(fā)區(qū)調(diào)研報(bào)告(多篇)

開發(fā)區(qū)調(diào)研報(bào)告(優(yōu)選多篇)第一篇：開發(fā)區(qū)調(diào)研報(bào)告精心策劃凝思聚力努力打造一流省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2020年3月日）依據(jù)市委領(lǐng)導(dǎo)安排，近期我們對**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在全市實(shí)行要點(diǎn)帶動戰(zhàn)略中的優(yōu)勢機(jī)會、成績問題和發(fā)展的要點(diǎn)進(jìn)行了深入調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研狀況總結(jié)以下：一、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)優(yōu)勢、面對機(jī)會以及存在的困難和問題（一）基礎(chǔ)優(yōu)勢。一是區(qū)位交通優(yōu)勝。****與濟(jì)青高速南線相連，可實(shí)現(xiàn)1小時(shí)內(nèi)抵達(dá)濟(jì)南，2小時(shí)內(nèi)抵達(dá)青島，磁萊鐵路南聯(lián)全國大動脈京滬鐵路，北聯(lián)膠濟(jì)鐵路，是連結(jié)濟(jì)南、青島、日照港的交通中樞，擁有承南接北、聯(lián)東接西的獨(dú)到優(yōu)勢。二是產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。環(huán)繞打造南部鋼鐵加工物流板塊，堅(jiān)持走“新式工業(yè)化”道路，先后引建項(xiàng)目28個(gè)，此中過億元的13個(gè)，達(dá)成固定財(cái)產(chǎn)投資31億元，培養(yǎng)發(fā)展起了磁懸浮列車軌排、萬噸粉末冶金制品等一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，初步形成了以鋼鐵深加工、鋼鐵物流、新資料等為主的特點(diǎn)家產(chǎn)格局。2020年實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值12億元，達(dá)成地方財(cái)政收入4775萬元。三是基礎(chǔ)設(shè)備配套完美。2020年以來，累計(jì)投資16億元，新建改造道路6條40公里，鋪設(shè)供水管道6200米，日供水能力達(dá)到8000方，架設(shè)輸電線路13.7公里，供電能力達(dá)到7萬千伏安，實(shí)現(xiàn)了水、電、路、通信、煤氣、熱力等的“七通一平”，具備了優(yōu)秀的承載功能。四1是發(fā)展環(huán)境不停優(yōu)化。堅(jiān)韌不拔地落實(shí)“無費(fèi)區(qū)”制度，推行“一個(gè)項(xiàng)目、一套班子、一條龍式”的全方向服務(wù)，特別是對一些切合家產(chǎn)定位、投資額度大、發(fā)展遠(yuǎn)景好的項(xiàng)目，堅(jiān)持“一事一議”，在土地、財(cái)政補(bǔ)貼等方面賜予更大的優(yōu)惠，讓公司無擾亂，全心全意搞建設(shè)、謀發(fā)展。（二）面對的發(fā)展機(jī)會。一是鋼鐵家產(chǎn)改造提高的機(jī)會?！笆濉睍r(shí)期我國鋼鐵工業(yè)將進(jìn)入構(gòu)造調(diào)整和質(zhì)量提高的重要階段，鋼鐵家產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級仍擁有相當(dāng)大的發(fā)展空間，特別是背靠**公司，“十二五”時(shí)期，**將著力在改良工藝構(gòu)造、產(chǎn)品構(gòu)造和家產(chǎn)構(gòu)造等上下功夫，發(fā)展延長家產(chǎn)鏈，提高鋼鐵產(chǎn)品深加工水平。作為承接**項(xiàng)目的重要平臺，開發(fā)區(qū)在調(diào)整鋼鐵產(chǎn)品構(gòu)造、提高鋼鐵家產(chǎn)層次上，面對側(cè)重要契機(jī)和獨(dú)到優(yōu)勢。二是新興家產(chǎn)發(fā)展的機(jī)會。國家計(jì)劃將來5年投資10萬億扶助發(fā)展新資料、新能源等七大戰(zhàn)略性新興家產(chǎn)，省委省政府也推出了波及財(cái)政、稅收、金融等多個(gè)方面的扶助政策，為培養(yǎng)壯大新興家產(chǎn)供給了重要機(jī)會。三是全省實(shí)行要點(diǎn)地區(qū)帶動戰(zhàn)略的機(jī)會。省委省政府在《山東省公民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》中明確提出要加快推動要點(diǎn)地區(qū)帶動戰(zhàn)略，特別是要加快省會建設(shè)發(fā)展，增強(qiáng)輻射帶動功能，帶動山東中部興起，將為我們?nèi)嫒谌霛?jì)南省會城市群經(jīng)濟(jì)圈，進(jìn)一步加快發(fā)展供給難得機(jī)會。（三）存在的困難和問題。一是園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)仍舊滯后。固然搭起了園區(qū)框架，但包含道路、供水、污水辦理等基礎(chǔ)設(shè)備還相對滯后，與迅速發(fā)展的局勢不適應(yīng)，仍需進(jìn)一步完美。二是缺少支撐帶動能力強(qiáng)的大項(xiàng)目。固然園區(qū)引進(jìn)項(xiàng)目的總數(shù)許多，但投資規(guī)模上5億、10億的大項(xiàng)目少，且部分項(xiàng)目資本到位率偏低，建設(shè)進(jìn)度有待進(jìn)一步加快。三是項(xiàng)目建設(shè)用地緊缺。因?yàn)閲彝菩袊?yán)格的土地管理政策，目前園區(qū)存量可用土地不足。四是資本難題。園區(qū)開發(fā)模式仍較單調(diào)，市場化運(yùn)作體制還沒有完整成立，主要依賴政府投入和上司補(bǔ)貼，資本投入有限，難以知足園區(qū)發(fā)展需求。五是人材支持貧乏。人材總量不足、層次不高，特別是高層次創(chuàng)新式領(lǐng)軍人材貧乏。二、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃布局、功能定位、發(fā)展目標(biāo)（一）規(guī)劃布局總規(guī)劃面積80平方公里，開端區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，布局為“四園三區(qū)”?！八膱@”，即齊魯鋼鐵物流園、食品工業(yè)園、高新技術(shù)家產(chǎn)園、中小公司創(chuàng)業(yè)園；“三區(qū)，即鋼鐵精湛加工區(qū)、綜合工業(yè)區(qū)和商業(yè)核心區(qū)。（二）功能定位立足園區(qū)的資源環(huán)境條件、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢特點(diǎn)，依照家產(chǎn)關(guān)系、相鋪相成的原則，高點(diǎn)起步、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，努力打造亞洲最大的電子信息基礎(chǔ)資料生產(chǎn)基地，全國著名鋼鐵精湛加工基地，全省最大、國內(nèi)著名的鋼鐵物流基地，新資料家產(chǎn)基地。（三）發(fā)展目標(biāo)環(huán)繞打造全省一流的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，力求到“十二五”末，園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到200億元，年均增添95.5%；地方財(cái)政收入過億元，年均增添50.81%。三、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工作要點(diǎn)及目前著力點(diǎn)（一）配套完美基礎(chǔ)設(shè)備，提高園區(qū)承載力。堅(jiān)持把基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)作為提高開發(fā)區(qū)承載能力的重中之重，加大投入，全力加快道路、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)。力求到“十二五”末，新建改造西田路、鋼城大街等道路11條52公里，初步形成以**大道、大街為主的“三縱三橫”路網(wǎng)框架；新建供水廠1處，鋪設(shè)供水管網(wǎng)20200里，日供水能力達(dá)到3萬方；架設(shè)供電線路30公里，供電能力達(dá)到15萬千伏安；建設(shè)污水辦理廠1處，鋪設(shè)污水管網(wǎng)15公里，污水集中辦理率達(dá)到100%。今年，計(jì)劃投資1.32億元，加快基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)。此中，供電方面，達(dá)成雙龍峪110千伏變電站的立項(xiàng)審批，加快外遷220千伏城魯線至開發(fā)區(qū)外環(huán)線工程，架設(shè)沿外環(huán)線35千伏雙回路供電線路。河流治理方面，實(shí)行***至***河床道路整頓改造工程，全長5.4公里，年內(nèi)達(dá)成大道以西1000米河流的綜合治理。供水建設(shè)方面，達(dá)成水源地淺井2眼，深井1眼以及水廠泵房配套工程、水廠辦公樓至商業(yè)核心區(qū)的管網(wǎng)建設(shè)。污水辦理方面，采納市場化運(yùn)作方式，投資1800萬元，規(guī)劃建設(shè)污水辦理廠1處。（二）培養(yǎng)主導(dǎo)家產(chǎn)，提高園區(qū)支撐力。立足園區(qū)基礎(chǔ)，依靠各家產(chǎn)功能區(qū)，堅(jiān)持走好規(guī)模化、集約化發(fā)展的門路，努力培養(yǎng)鋼鐵深加工、鋼鐵物流、新資料、食品加工“四大家產(chǎn)集群”，力求到“十二五”末，“四大家產(chǎn)集群”公司總數(shù)達(dá)到300家，年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值400億元、利稅25億元。一是鋼鐵深加工家產(chǎn)。按照高端高質(zhì)高效的要求，走鋼鐵內(nèi)涵式發(fā)展道路，突出發(fā)展以列車軌排、精美鑄造、機(jī)械裝備為主的鋼鐵精湛加工家產(chǎn)，到“十二五”末鋼鐵精湛加工能力達(dá)到300萬噸。同時(shí)，堅(jiān)持依靠**，親密聯(lián)系、增強(qiáng)措施，吸引萊鋼家產(chǎn)延長項(xiàng)目落戶園區(qū)。二是鋼鐵物流業(yè)。踴躍推動**鋼鐵物流園建設(shè)，加快規(guī)劃建設(shè)由物流園至**火車站、總長7公里的鐵路專用線，與磁萊鐵路貫穿，進(jìn)一步提高園區(qū)物流能力。到“十二五”末，建成包含商務(wù)酒店、現(xiàn)貨交易、加工配送、第三方物流、鐵路物流五個(gè)功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)了加工配送、現(xiàn)貨交易、倉儲、電子交易、中介服務(wù)等功能的高度規(guī)?；⒓s化的國內(nèi)一流鋼鐵物流基地，入園物流業(yè)公司達(dá)到500家，年鋼鐵物流吞吐量達(dá)到4000萬噸，實(shí)現(xiàn)交易額500億元。此中，****物流中心所有建成，年物流配送能力達(dá)到400萬噸，倉儲能力達(dá)到60萬噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值50億元，利稅1億元。三是新興家產(chǎn)。牢牢抓住上司扶助發(fā)展戰(zhàn)略性新興家產(chǎn)的機(jī)會，立足新資料、電子信息等家產(chǎn)優(yōu)勢，努力引進(jìn)建設(shè)一批關(guān)系性新興家產(chǎn)項(xiàng)目，促使新興家產(chǎn)集群式發(fā)展，到“十二五”末新興家產(chǎn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值打破100億元。四是食品加工家產(chǎn)。突出抓好以**食品等為龍頭的食品加工家產(chǎn)，促使畜禽食品加工區(qū)集聚發(fā)展，到“十二五”末食品加工能力達(dá)到20萬噸，年實(shí)現(xiàn)銷售收入30億元。目前要點(diǎn)是抓好項(xiàng)目引進(jìn)建設(shè)，深入睜開“招商打破年”活動，加大招大引強(qiáng)力度，力求年內(nèi)引進(jìn)過億元項(xiàng)目4個(gè)，此中過10億元的項(xiàng)目2個(gè)。依靠**鋼鐵物流中心，在江蘇、天津舉辦**鋼鐵物流推介會，力求年末入駐商戶達(dá)到150家；依靠**工業(yè)園，組織專業(yè)招商隊(duì)伍，聯(lián)合強(qiáng)企赴上海、浙江等地睜開定向招商，力求年內(nèi)引進(jìn)鋼鐵精湛加工、汽車零零件加工、高端裝備制造等項(xiàng)目10個(gè)以上。（三）推動商業(yè)核心區(qū)建設(shè)，提高園區(qū)服務(wù)力。環(huán)繞完美園區(qū)功能、方便入園公司和員工民眾生產(chǎn)生活、提高園區(qū)整體形象，著力規(guī)劃建設(shè)商業(yè)核心區(qū)。核心區(qū)總投資4.5億元，總建筑面積萬平方米，主要建設(shè)高檔辦公樓、商務(wù)酒店、綜合商場、公寓住所等，配套完美休閑、文化、娛樂等設(shè)備，計(jì)劃到2020年形成以商貿(mào)、金融和房地產(chǎn)等為支柱的家產(chǎn)格局，努力打造經(jīng)濟(jì)繁華、環(huán)境優(yōu)美、適合人居的山川綠色開發(fā)區(qū)，提高園區(qū)對高端項(xiàng)目的承載力，對各種人材的吸引力。近期將啟動商業(yè)核心區(qū)的規(guī)劃、立項(xiàng)、環(huán)評、設(shè)計(jì)等先期準(zhǔn)備工作，計(jì)劃年內(nèi)達(dá)成。（四）增強(qiáng)服務(wù)扶助，提高園區(qū)吸引力。一是完美服務(wù)體制。對確立的要點(diǎn)工程，成立特意工作組，分線作戰(zhàn)，將任務(wù)細(xì)化分解到每個(gè)月，將責(zé)任落實(shí)到每位領(lǐng)導(dǎo)干部身上，保證工程順利推動。進(jìn)一步增強(qiáng)監(jiān)察推動體制、問責(zé)查處體制、查核賞罰體制，形成“大干、快干、實(shí)干”的濃重氣氛。持續(xù)深入睜開“為公司排憂解難”活動，努力為公司做大做強(qiáng)創(chuàng)立優(yōu)秀的基礎(chǔ)條件。二是強(qiáng)化科技創(chuàng)新。依靠**家產(chǎn)、技術(shù)等優(yōu)勢，加快推動**研發(fā)中心建設(shè)，加快產(chǎn)、學(xué)、研一體化步伐，充散發(fā)揮研發(fā)中心的科技支撐和帶動作用。同時(shí)，借助**環(huán)保資料有限公司與山東科技大學(xué)教課實(shí)習(xí)基地的平臺，采納“拿來主義”，指引公司與大專院校、科研院所合作，引進(jìn)和轉(zhuǎn)變科技成就，趕快形成社會生產(chǎn)力，培養(yǎng)新的家產(chǎn)優(yōu)勢。四、對全市實(shí)行要點(diǎn)帶動戰(zhàn)略的建議和建議一是在項(xiàng)目方面，建議市委市政府將更多的招商引資項(xiàng)目向園區(qū)集中，形成集群效應(yīng)。二是在用地方面，建議市委市政府將上司分派指標(biāo)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤騰挪指標(biāo)等多向園區(qū)傾斜。三是在財(cái)政方面，建議市委市政府每年都取出必定數(shù)額的資本，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備等建設(shè)，并成立逐年遞加的投入體制。四是在政策方面，建議市委市政府在招商引資、人材引進(jìn)等方面擬訂更為優(yōu)惠的政策，增強(qiáng)園區(qū)的吸引力。第二篇：開發(fā)區(qū)調(diào)研報(bào)告月18-20日，省發(fā)展改革委沈衛(wèi)國主任率委公民經(jīng)濟(jì)綜合、家產(chǎn)協(xié)調(diào)、高技術(shù)家產(chǎn)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)等處室負(fù)責(zé)人及工作人員赴宣城市調(diào)研開發(fā)區(qū)工作。調(diào)研組在宣城市召開了承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)會談會，實(shí)地觀察了宣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廣德新杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、郎溪十字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和宣城市的市政建設(shè)?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告以下。一、宣城市開發(fā)園區(qū)基本狀況宣城市現(xiàn)有省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)13個(gè)(含籌建)，此中：國家核準(zhǔn)的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)4個(gè)，分別為宣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、寧國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，同意面積14.22平方公里；省政府同意籌建的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)9個(gè)，分別為郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、涇縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、績溪生態(tài)工業(yè)園區(qū)、旌德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宣州貍橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、寧國港口生態(tài)工業(yè)園區(qū)、郎溪十字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廣德新杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、涇縣云嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，9個(gè)籌建省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同意規(guī)劃面積69.96平方公里。近來幾年來，宣城市搶抓機(jī)會、先行先試，以打造開發(fā)區(qū)載體建設(shè)為抓手，以招商引資和項(xiàng)目建設(shè)為打破口，努力把區(qū)位轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)勢，把后發(fā)彰顯為先行，承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移獲得明顯收效，開發(fā)園區(qū)建設(shè)各具特點(diǎn)，熱火朝天，已經(jīng)成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增添極。，全市13個(gè)省級開發(fā)區(qū)(含籌建)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增添值125.66億元，占全市43.53%；達(dá)成固定財(cái)產(chǎn)投資總數(shù)274.98億元，占全市37.65%；達(dá)成財(cái)政收入30.76億元，占全市36.3%。(一)承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的主要做法在實(shí)地觀光和會談中，宣城市委、市政府高度重視開發(fā)區(qū)發(fā)展，不停創(chuàng)新承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的新方法、好做法給我們留下深刻印象，詳細(xì)能夠歸納為“六新”：出臺承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移新政策。在省委、省政府《對于加快推動皖江城市帶承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的若干政策建議》基礎(chǔ)上，宣城市擬訂了含金量較高、操作性較強(qiáng)的《對于促使承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的若干政策意見》40條。此中：市本級家產(chǎn)投資專項(xiàng)基金2億元已基本到位，運(yùn)作方案正在制定；公司運(yùn)營應(yīng)急互幫資本3000萬元也已基本到位。市財(cái)政從起連續(xù)6年每年投入許多于1億元的專項(xiàng)資本用于市開發(fā)區(qū)建設(shè)。市委、市政府出臺了《對于加快“飛地經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的建議》，踴躍探究發(fā)展“飛地經(jīng)濟(jì)”。廣德縣還出臺了《廣德縣承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移加快發(fā)展二十條》、《廣德縣加快新式電子元器件家產(chǎn)發(fā)展獎賞扶助方法》、《廣德縣pcb家產(chǎn)園發(fā)展扶助政策》。郎溪縣用足用活省示范區(qū)建設(shè)“40條”政策，充分運(yùn)用先行先試權(quán)，聯(lián)合該縣實(shí)質(zhì)，分家產(chǎn)、分行業(yè)擬訂優(yōu)惠扶助政策，增強(qiáng)政策指引和家產(chǎn)導(dǎo)向。突出集群補(bǔ)鏈招商新方法。在承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，宣城市側(cè)重“家產(chǎn)鏈招商，集群式承接”，多措并舉促使家產(chǎn)集聚。一是補(bǔ)鏈配套招商。在全面分析當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)家產(chǎn)上下游及其要點(diǎn)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，編制家產(chǎn)需求目錄，睜開針對性招商，促使家產(chǎn)集聚。二是拜托合作招商。經(jīng)過拜托商會、工商聯(lián)、龍頭公司等，采納定向招商、駐點(diǎn)招商等形式，利用客商的人脈資源等承接家產(chǎn)集群。三是園區(qū)合作共建。先后成立了宣城玉環(huán)機(jī)電家產(chǎn)園、郎溪經(jīng)都家產(chǎn)園等合作共建園區(qū)，整體承接對方家產(chǎn)集群。四是建立專項(xiàng)資本。市國投公司、希達(dá)公司(國有獨(dú)資)各出資1-2億元，特意用于宣城開發(fā)區(qū)重要家產(chǎn)項(xiàng)目的跟進(jìn)投資。郎溪縣依照“四個(gè)招商、三個(gè)緊盯、五個(gè)不招”的整體思路，把整體對接、集群承接作為要點(diǎn)使勁方向，主攻要點(diǎn)地區(qū)和要點(diǎn)領(lǐng)域，鼎力度睜開集群式招商，側(cè)重家產(chǎn)鏈招商，推動和實(shí)現(xiàn)“平行轉(zhuǎn)移”和“反梯度轉(zhuǎn)移”，獲得了顯然收效。整年新引進(jìn)項(xiàng)目678個(gè)，實(shí)質(zhì)到位內(nèi)資115億元，增添114%。此中億元以上項(xiàng)目82個(gè)。落戶十字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、總投資273億元的郎溪(中國)經(jīng)都家產(chǎn)園一期已動工建設(shè)。打造承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移新載體。以“園區(qū)建設(shè)推動年”活動為抓手，全力主攻園區(qū)建設(shè)，提高園區(qū)配套承載能力。，省政府同意宣城市籌建了5家省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。依據(jù)示范區(qū)建設(shè)的整體要求，該市把拓展發(fā)展空間、優(yōu)化布局和提高家產(chǎn)層次作為承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的首要任務(wù)，全力推動地區(qū)空間規(guī)劃和家產(chǎn)規(guī)劃的編制。宣城市高起點(diǎn)規(guī)劃了總面積63平方公里(起步區(qū)近15平方公里)的《宣城市承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)規(guī)劃》，現(xiàn)已上報(bào)省政府待批。目前，宣城市承接平臺建設(shè)速度加快，基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)投入大，奏效快。開發(fā)區(qū)內(nèi)道路框架全面拉開，路網(wǎng)基本形成，基本實(shí)現(xiàn)“七通一平”。區(qū)內(nèi)功能配套齊備，居住、購物、旅館均以較高標(biāo)準(zhǔn)定位建設(shè)。供水、供電、天然氣、污水辦理等配套設(shè)備建設(shè)進(jìn)展快，承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移載體建設(shè)步伐加快。家產(chǎn)集聚效應(yīng)展現(xiàn)新雛形。經(jīng)過建立家產(chǎn)投資專項(xiàng)資本，擬訂家產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)第三篇：開發(fā)區(qū)：對于我市開發(fā)區(qū)調(diào)研報(bào)告一、宣城市開發(fā)園區(qū)基本狀況宣城市現(xiàn)有省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)13個(gè)(含籌建)，此中：國家核準(zhǔn)的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)4個(gè)，分別為宣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、寧國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，同意面積14.22平方公里；省政府同意籌建的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)9個(gè)，分別為郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、涇縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、績溪生態(tài)工業(yè)園區(qū)、旌德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宣州貍橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、寧國港口生態(tài)工業(yè)園區(qū)、郎溪十字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廣德新杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、涇縣云嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，9個(gè)籌建省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同意規(guī)劃面積69.96平方公里。近來幾年來，宣城市搶抓機(jī)會、先行先試，以打造開發(fā)區(qū)載體建設(shè)為抓手，以招商引資和項(xiàng)目建設(shè)為打破口，努力把區(qū)位轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)勢，把后發(fā)彰顯為先行，承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移獲得明顯收效，開發(fā)園區(qū)建設(shè)各具特點(diǎn)，熱火朝天，已經(jīng)成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增添極。，全市13個(gè)省級開發(fā)區(qū)(含籌建)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增添值125.66億元，占全市43.53%；達(dá)成固定財(cái)產(chǎn)投資總數(shù)274.98億元，占全市37.65%；達(dá)成財(cái)政收入30.76億元，占全市36.3%。(一)承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的主要做法在實(shí)地觀光和會談中，宣城市委、市政府高度重視開發(fā)區(qū)發(fā)展，不停創(chuàng)新承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的新方法、好做法給我們留下深刻印象，詳細(xì)能夠歸納為“六新”：出臺承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移新政策。在省委、省政府《對于加快推動皖江城市帶承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的若干政策建議》基礎(chǔ)上，宣城市擬訂了含金量較高、操作性較強(qiáng)的《對于促使承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的若干政策意見》40條。此中：市本級家產(chǎn)投資專項(xiàng)基金2億元已基本到位，運(yùn)作方案正在制定；公司運(yùn)營應(yīng)急互幫資本3000萬元也已基本到位。市財(cái)政從起連續(xù)6年每年投入許多于1億元的專項(xiàng)資本用于市開發(fā)區(qū)建設(shè)。市委、市政府出臺了《對于加快“飛地經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的建議》，踴躍探究發(fā)展“飛地經(jīng)濟(jì)”。廣德縣還出臺了《廣德縣承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移加快發(fā)展二十條》、《廣德縣加快新式電子元器件家產(chǎn)發(fā)展獎賞扶助方法》、《廣德縣pcb家產(chǎn)園發(fā)展扶助政策》。郎溪縣用足用活省示范區(qū)建設(shè)“40條”政策，充分運(yùn)用先行先試權(quán)，聯(lián)合該縣實(shí)質(zhì)，分家產(chǎn)、分行業(yè)擬訂優(yōu)惠扶助政策，增強(qiáng)政策指引和家產(chǎn)導(dǎo)向。突出集群補(bǔ)鏈招商新方法。在承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，宣城市側(cè)重“家產(chǎn)鏈招商，集群式承接”，多措并舉促使家產(chǎn)集聚。一是補(bǔ)鏈配套招商。在全面分析當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)家產(chǎn)上下游及其要點(diǎn)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，編制家產(chǎn)需求目錄，睜開針對性招商，促使家產(chǎn)集聚。二是拜托合作招商。經(jīng)過拜托商會、工商聯(lián)、龍頭公司等，采納定向招商、駐點(diǎn)招商等形式，利用客商的人脈資源等承接家產(chǎn)集群。三是園區(qū)合作共建。先后成立了宣城玉環(huán)機(jī)電家產(chǎn)園、郎溪經(jīng)都家產(chǎn)園等合作共建園區(qū)，整體承接對方家產(chǎn)集群。四是建立專項(xiàng)資本。市國投公司、希達(dá)公司(國有獨(dú)資)各出資1-2億元，特意用于宣城開發(fā)區(qū)重要家產(chǎn)項(xiàng)目的跟進(jìn)投資。郎溪縣依照“四個(gè)招商、三個(gè)緊盯、五個(gè)不招”的整體思路，把整體對接、集群承接作為要點(diǎn)使勁方向，主攻要點(diǎn)地區(qū)和要點(diǎn)領(lǐng)域，鼎力度睜開集群式招商，側(cè)重家產(chǎn)鏈招商，推動和實(shí)現(xiàn)“平行轉(zhuǎn)移”和“反梯度轉(zhuǎn)移”，獲得了顯然收效。整年新引進(jìn)項(xiàng)目678個(gè)，實(shí)質(zhì)到位內(nèi)資115億元，增添114%。此中億元以上項(xiàng)目82個(gè)。落戶十字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、總投資273億元的郎溪(中國)經(jīng)都家產(chǎn)園一期已動工建設(shè)。打造承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移新載體。以“園區(qū)建設(shè)推動年”活動為抓手，全力主攻園區(qū)建設(shè)，提高園區(qū)配套承載能力。，省政府同意宣城市籌建了5家省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。依據(jù)示范區(qū)建設(shè)的整體要求，該市把拓展發(fā)展空間、優(yōu)化布局和提高家產(chǎn)層次作為承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的首要任務(wù)，全力推動地區(qū)空間規(guī)劃和家產(chǎn)規(guī)劃的編制。宣城市高起點(diǎn)規(guī)劃了總面積63平方公里(起步區(qū)近15平方公里)的《宣城市承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)規(guī)劃》，現(xiàn)已上報(bào)省政府待批。目前，宣城市承接平臺建設(shè)速度加快，基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)投入大，奏效快。開發(fā)區(qū)內(nèi)道路框架全面拉開，路網(wǎng)基本形成，基本實(shí)現(xiàn)“七通一平”。區(qū)內(nèi)功能配套齊備，居住、購物、旅館均以較高標(biāo)準(zhǔn)定位建設(shè)。供水、供電、天然氣、污水辦理等配套設(shè)備建設(shè)進(jìn)展快，承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移載體建設(shè)步伐加快。家產(chǎn)集聚效應(yīng)展現(xiàn)新雛形。經(jīng)過建立家產(chǎn)投資專項(xiàng)資本，擬訂家產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和家產(chǎn)發(fā)展目錄等做法，指引承接家產(chǎn)向開發(fā)區(qū)集聚。在家產(chǎn)導(dǎo)向上，壯大傳統(tǒng)支柱家產(chǎn)與發(fā)展培養(yǎng)新興家產(chǎn)并舉，各開發(fā)區(qū)家產(chǎn)集聚效應(yīng)初顯。宣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)初步形成了汽車零零件、醫(yī)藥、光電、新式建材為主導(dǎo)家產(chǎn)的家產(chǎn)系統(tǒng)；宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)初步形成了紡織服飾、機(jī)械裝備制造、農(nóng)產(chǎn)品精湛加工、新式建材、精美化工等主導(dǎo)家產(chǎn)；郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)要點(diǎn)環(huán)繞金屬壓延、裝備制造、電力電子、輕工紡織、農(nóng)副產(chǎn)品深加工五大主導(dǎo)家產(chǎn)發(fā)展家產(chǎn)集群；廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)突出發(fā)展機(jī)械制造、信息電子主導(dǎo)家產(chǎn)，做強(qiáng)做精新式資料、光氣醫(yī)藥骨干家產(chǎn)，優(yōu)化提高輕紡、農(nóng)產(chǎn)品加工傳統(tǒng)家產(chǎn)，培養(yǎng)扶助新能源、節(jié)能環(huán)保新興家產(chǎn)。擬訂資源節(jié)儉和環(huán)保新措施。一是嚴(yán)把家產(chǎn)準(zhǔn)入關(guān)。禁止國家明令裁減的落伍生產(chǎn)能力和“兩高一資”項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)。全面落實(shí)環(huán)境影響評論制度，啟動了節(jié)能評估審察制度，對承接項(xiàng)目的審察嚴(yán)格做好水資源論證、職業(yè)病危害評論等工作，增強(qiáng)承接家產(chǎn)的環(huán)境追蹤監(jiān)測。二是推進(jìn)資源節(jié)儉集約利用。堅(jiān)持集約和節(jié)儉用地政策，科學(xué)規(guī)劃、系統(tǒng)整合、合理利用開發(fā)區(qū)土地資源。在土地利用上，廣德縣擬訂出臺了《對于促使開發(fā)區(qū)土地集約增效的若干規(guī)定》，確實(shí)把好用地審察和項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)，做到“一次性規(guī)劃、分期用地”。對多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)賜予財(cái)政補(bǔ)貼，提高土地投資強(qiáng)度和用地密度。郎溪縣成立項(xiàng)目入園會審制度，擬訂促使工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目集約節(jié)儉用地暫行規(guī)定，分類確立各園區(qū)項(xiàng)目入園標(biāo)準(zhǔn)，明確對5000萬元以下單體項(xiàng)目不再獨(dú)自供地，綜合考量項(xiàng)目投資強(qiáng)度、產(chǎn)出率、建筑密度、容積率、稅收貢獻(xiàn)等指標(biāo)。破解因素瓶頸有了新打破。增強(qiáng)因素保障，破解承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的瓶頸限制。著力打造“五個(gè)平臺”，即：“集約式”用地平臺，用足用活“土地置換、增減掛鉤”和未利用地的政策，挖潛盤活土地存量。嚴(yán)格用地準(zhǔn)入條件，嚴(yán)把投資強(qiáng)度、稅收產(chǎn)出率等指標(biāo)關(guān)隘，保證集約節(jié)儉用地?！袄喂獭比肆Y源平臺，鼎力睜開“萬人培訓(xùn)”、“萬人引進(jìn)”、“萬人回歸”三個(gè)“萬人計(jì)劃”，想方設(shè)法保障公司用工需求。“無縫對接”基礎(chǔ)設(shè)備平臺，全力推動高速鐵路、高速公路建設(shè)，溧廣高速郎溪段建設(shè)先期工作獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，連結(jié)“三區(qū)”的“迅速通道”馬上建成通車。“多贏”融資平臺，增強(qiáng)政銀企合作，鼎力引進(jìn)發(fā)展各種金融機(jī)構(gòu)，優(yōu)化融資平臺，多家村鎮(zhèn)銀行掛牌運(yùn)營，數(shù)家小額信貸公司先后落戶?！耙涣鳌狈?wù)平臺，進(jìn)一步增強(qiáng)干部作風(fēng)和機(jī)關(guān)效能建設(shè)，深入行政審批權(quán)相對集中改革，推行全程幫辦代理服務(wù)，全力塑造“服務(wù)優(yōu)、環(huán)境好、效率高”的優(yōu)良服務(wù)新形象。(二)存在的主要問題與不足一是因素限制嚴(yán)重。土地：開發(fā)區(qū)的同意面積廣泛較小，絕大多半都存在區(qū)外開發(fā)的現(xiàn)實(shí)和需求，亟待擴(kuò)區(qū)。同時(shí)，土地報(bào)批時(shí)間長、報(bào)批花費(fèi)高等問題比較突出。資本：融資渠道不寬，建設(shè)資本嚴(yán)重不足，基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)資本、公司流動資本嚴(yán)重缺少。人力資源：不單高層次的管理、業(yè)務(wù)人材貧乏，一般用工也存在招工難的問題。二是家產(chǎn)構(gòu)造趨同。開發(fā)區(qū)主導(dǎo)家產(chǎn)面廣，核心公司不強(qiáng)，創(chuàng)新研發(fā)能力單薄，家產(chǎn)鏈條不長。各開發(fā)區(qū)各自為陣，家產(chǎn)構(gòu)造趨同，園區(qū)特點(diǎn)不顯然。節(jié)能環(huán)保、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興家產(chǎn)起步較晚，發(fā)展遲緩，競爭力不強(qiáng)。三是配套服務(wù)短缺。金融、物流、研發(fā)、查驗(yàn)、海關(guān)、碼優(yōu)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和配套設(shè)備需進(jìn)一步完美。二、宣城市合作共建園區(qū)的探究宣城市與發(fā)達(dá)地區(qū)合作建園擁有起步較早、合作模式多樣、合作成效實(shí)在等特點(diǎn)，已經(jīng)與上海、江蘇、浙江等多個(gè)地區(qū)和開發(fā)區(qū)睜開合作共建。目前，跨省域合作共建園區(qū)共有9個(gè)，此中，已動工建設(shè)的5個(gè)，分別為宣城市開發(fā)區(qū)玉環(huán)機(jī)電工業(yè)園、郎溪開發(fā)區(qū)無錫工業(yè)園、郎溪十字開發(fā)區(qū)經(jīng)都家產(chǎn)園、寧國開發(fā)區(qū)醫(yī)療器材家產(chǎn)園、廣德開發(fā)區(qū)樂清電子科技園；已簽合作協(xié)議的4個(gè)，分別為宣城市開發(fā)區(qū)上海淀山湖工業(yè)城、宣州開發(fā)區(qū)梅氏產(chǎn)業(yè)園、郎溪開發(fā)區(qū)常州工業(yè)園、廣德開發(fā)區(qū)上海(閔行、松江、青浦)工業(yè)園。合作共建園區(qū)模式主要有5種：宣城市開發(fā)區(qū)玉環(huán)機(jī)電工業(yè)園模式。，宣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與浙江玉環(huán)汽摩配協(xié)會簽署合作協(xié)議，規(guī)劃用地8000畝，一期項(xiàng)目用地畝，目前在建地塊實(shí)現(xiàn)“六通一平”，入園項(xiàng)目42個(gè)，在建項(xiàng)目20個(gè)，協(xié)議投資76.86億元。別的，宣城市開發(fā)區(qū)玉環(huán)機(jī)電工業(yè)園還進(jìn)一步延長發(fā)展空間，在宣州、寧國、涇縣開發(fā)區(qū)建立分園，各分園已陸續(xù)引進(jìn)項(xiàng)目并落地建設(shè)。合作方式：“集中規(guī)劃，拜托招商，共同推動，財(cái)政獎補(bǔ)”。開發(fā)區(qū)取出一塊相對集中的土地一致規(guī)劃，負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)，并賜予合作入園的項(xiàng)目優(yōu)惠的土地和稅收政策。協(xié)會負(fù)責(zé)依據(jù)規(guī)劃定向組織玉環(huán)汽摩配行業(yè)的客商來投資，并協(xié)調(diào)解敦促項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。入園項(xiàng)目需切合家產(chǎn)政策和投資密度要求，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)奏效后，開發(fā)區(qū)按協(xié)議規(guī)定賜予協(xié)會獎賞。效益分享：稅收利潤全歸開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)按入園項(xiàng)目的固定財(cái)產(chǎn)投資額的必定比率，聯(lián)合其建設(shè)進(jìn)度，對協(xié)會撥付招商經(jīng)費(fèi)，對項(xiàng)目按投資協(xié)議商定分年度撥付必定的財(cái)政補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)均計(jì)入宣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。合作園區(qū)對入園項(xiàng)目采納“總部經(jīng)濟(jì)、異地生產(chǎn)、一致經(jīng)營”的方式，除去了轉(zhuǎn)出地政府對家產(chǎn)空心化、地方稅收減少等問題的擔(dān)憂，實(shí)現(xiàn)了兩地(宣城、玉環(huán))三方(轉(zhuǎn)出地政府、承接地政府、轉(zhuǎn)出公司)的雙贏。郎溪開發(fā)區(qū)無錫工業(yè)園模式。該工業(yè)園是省新式工業(yè)化家產(chǎn)示范基地。10月，郎溪縣政府與無錫濱湖區(qū)一批特種裝備制造公司簽署整體轉(zhuǎn)移投資協(xié)議。動工建設(shè)，要點(diǎn)引進(jìn)江蘇無錫投資客商，整體規(guī)劃用地10平方公里，建成區(qū)面積超出畝，目前共簽約項(xiàng)目563個(gè),此中科技含量高的億元項(xiàng)目61個(gè)，在建項(xiàng)目228個(gè)，分7批舉行了集中動工儀式，此中，主體工程在建的億元要點(diǎn)項(xiàng)目105個(gè)。從入園項(xiàng)目類型和投資體量看，在將來的3——5年時(shí)間內(nèi)，將進(jìn)一步建成國內(nèi)特種設(shè)備制造行業(yè)重要的專業(yè)化生產(chǎn)、研發(fā)基地。投資1000萬元的安徽省質(zhì)量技術(shù)查驗(yàn)檢測中心郎溪分中心馬上建成，合工大(郎溪)特種設(shè)備研究院已經(jīng)成立，金屬表面辦理中心項(xiàng)目正抓緊引進(jìn)，園區(qū)能夠面向行業(yè)就地供給產(chǎn)品研發(fā)、表面辦理、性能檢測、人員培訓(xùn)等公共配套服務(wù)。合作方式：“商會搭橋，駐點(diǎn)招商，一事一議”。成立了郎溪縣無錫商會，商會在無錫有關(guān)家產(chǎn)公司推介和舉薦，郎溪縣駐點(diǎn)，共同招商。對入園的重要項(xiàng)目推行一事一議。效益分享：賜予商會舉薦人物質(zhì)獎賞，經(jīng)過郎溪縣家產(chǎn)指引基金獎賞來郎投資公司。郎溪十字開發(fā)區(qū)經(jīng)都家產(chǎn)園模式。11月，正式簽約落戶郎溪十字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，家產(chǎn)園由郎溪縣政府、浙江海寧經(jīng)編家產(chǎn)園管委會和鴻翔控股公司三方合作成立。一期規(guī)劃面積1畝，此中起步區(qū)4300畝，已平坦土地約1500畝左右，一期規(guī)劃范圍內(nèi)五縱六橫32.2公里骨干道所有動工建設(shè)，經(jīng)編園區(qū)

11個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃正在評審之中。

招商引資成就明顯。xx年

1月

18日，一次性簽約億元以上項(xiàng)目

21個(gè)，協(xié)議資本

52.3億元，意愿投資項(xiàng)目95個(gè)，投資額143億元。今年上半年力求已簽約21個(gè)項(xiàng)目動工建設(shè)。xx年，家產(chǎn)園計(jì)劃達(dá)成固定財(cái)產(chǎn)投資30億元，力求達(dá)到35億元，啟動經(jīng)編織造區(qū)、后整理配套區(qū)、輕工制造區(qū)、倉儲物流區(qū)等四個(gè)組團(tuán)建設(shè)，建成電、燃?xì)?、水處理中心、熱電廠等主要配套項(xiàng)目。合作方式：“共創(chuàng)共建，效益共享”。郎溪縣政府負(fù)責(zé)行政管理及審批事項(xiàng)，海寧經(jīng)編家產(chǎn)園負(fù)責(zé)家產(chǎn)轉(zhuǎn)移、服務(wù)平臺支撐以及家產(chǎn)鏈拓展，浙江鴻翔控股公司成立了經(jīng)都家產(chǎn)園投資開發(fā)公司，負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)、招商引資等工作。采納“三方合作、分工明確、多元投資、市場運(yùn)作”模式合作共建園區(qū)。既有合作兩方政府層面的合作，又引進(jìn)實(shí)體公司參加投資建設(shè)和招商管理。效益分享：郎溪方對該投資開發(fā)公司從營業(yè)年度起繳納的營業(yè)稅、增值稅、公司所得稅等地方留成部分推行“五免五減半”。入園公司優(yōu)惠政策履行郎溪方當(dāng)年招商引資優(yōu)惠政策。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)入當(dāng)?shù)亍巼_發(fā)區(qū)醫(yī)療器材家產(chǎn)園模式。寧國開發(fā)區(qū)醫(yī)療器材家產(chǎn)園是由蘇商國際醫(yī)械聯(lián)合總會有限公司等5家公司聯(lián)合組建的安徽蘇科醫(yī)療器材家產(chǎn)園有限公司與寧國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)合作舉辦的，簽署合作協(xié)議，整體規(guī)劃用地6000畝，在建項(xiàng)目用地4800畝，總投資53億元，計(jì)劃5年建設(shè)達(dá)成。目前園區(qū)已達(dá)成廠房建設(shè)6萬平方米，簽署入園項(xiàng)目17個(gè)，意愿項(xiàng)目38個(gè)?？坪ａt(yī)用耗材、蘇瑞消毒、蘇曼信諾、諾曼榮、瑞斯邁、紅樓夢旅行用品等項(xiàng)目主體工程在建，部分廠房已完工；沁海金屬、沃爾曼生物科技、寶盈生物農(nóng)藥、津橋醫(yī)用包裝等項(xiàng)目在辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，年內(nèi)動工建設(shè)。合作方式：“組建公司、拜托招商、土地轉(zhuǎn)供?！庇晌錆h蘇商工業(yè)園投資公司出資在寧國市成立安徽蘇科醫(yī)療器材家產(chǎn)園有限公司，注冊資金5000萬元，安徽公司負(fù)責(zé)入園項(xiàng)目引進(jìn)和項(xiàng)目服務(wù)，寧國開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)，并供地給安徽公司。重要項(xiàng)目推行一事一議。效益分享：對方享受招商獎賞，入園公司(項(xiàng)目)獨(dú)立享受相應(yīng)的土地、稅務(wù)優(yōu)惠政策。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)入當(dāng)?shù)?。廣德開發(fā)區(qū)樂清電子科技園模式。月10日，廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與浙江省樂清市會創(chuàng)電子有限公司等七家公司簽訂合作協(xié)議，占地面積300畝，投資規(guī)模4.5億元，主要生產(chǎn)輕觸開關(guān)、插孔等產(chǎn)品。目前園區(qū)內(nèi)“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)備已到位，兩家公司已動工建設(shè)，此中一家已試生產(chǎn)，另有四家公司將于xx年4月動工建設(shè)；已到位資本1500萬元。合作模式：開發(fā)區(qū)按十三類工業(yè)用地價(jià)錢出讓土地，并供給“七通一平”等建設(shè)條件，投資方負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)。效益分紅：入園公司享受《廣德縣承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移加快發(fā)展二十條》及《中共廣德縣委廣德縣人民政府對于促使開發(fā)區(qū)土地集約增效的若干規(guī)定》等優(yōu)惠政策。三、借鑒推行宣城開發(fā)區(qū)經(jīng)驗(yàn)宣城市搶抓皖江示范區(qū)建設(shè)的歷史機(jī)會、市屬開發(fā)區(qū)搶先與長三角等發(fā)達(dá)地區(qū)合作共建區(qū)中園，勇敢試試有效的合作共建園區(qū)模式，踴躍探究合理的利益分派體制，累積了必定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為全省的示范區(qū)建設(shè)和開發(fā)區(qū)發(fā)展供給經(jīng)驗(yàn)和借鑒。宣城市的實(shí)踐有力地說明，創(chuàng)新是搶抓機(jī)會、迅速興起，推動承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的不停動力；合作共建是深入長三角合作，加快承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移的有效方式；集約節(jié)儉用地是有效承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移，促使園區(qū)科學(xué)發(fā)展的重要門路。借鑒推行宣城開發(fā)區(qū)經(jīng)驗(yàn)，加快承接家產(chǎn)轉(zhuǎn)移步伐，促使全省開發(fā)區(qū)又好又快發(fā)展，提出以下六點(diǎn)建議：充散發(fā)揮規(guī)劃的引領(lǐng)作用。規(guī)劃是先導(dǎo)，堅(jiān)持規(guī)劃先行。依照市場規(guī)律，發(fā)揮政府的規(guī)劃指引和政策支持作用，兼?zhèn)湟?guī)劃，分步實(shí)行，優(yōu)化空間布局，加快建設(shè)家產(chǎn)承接集中區(qū)、示范園區(qū)，集中力量辦妥現(xiàn)有開發(fā)區(qū)?？茖W(xué)編制全省開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，仔細(xì)抓好示范區(qū)內(nèi)開發(fā)區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃的實(shí)行，聯(lián)合新設(shè)和擴(kuò)區(qū)，仔細(xì)做好擬申報(bào)開發(fā)區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃和家產(chǎn)規(guī)劃的指導(dǎo)及編制工作。經(jīng)過建立家產(chǎn)投資基金，擬訂家產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和家產(chǎn)發(fā)展目錄，不停優(yōu)化園區(qū)家產(chǎn)構(gòu)造，提高家產(chǎn)層次。鼎力促使開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。研究擬訂促使全省開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的指導(dǎo)建議、以提高產(chǎn)出強(qiáng)度為核心的擴(kuò)區(qū)增補(bǔ)規(guī)定和籌建開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，有序推動現(xiàn)有園區(qū)擴(kuò)區(qū)升級，分期分批轉(zhuǎn)正籌建開發(fā)區(qū)，適合控制籌建開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)家產(chǎn)集中區(qū)數(shù)目。鼓舞依靠現(xiàn)有開發(fā)區(qū)建立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促使家產(chǎn)承接與自主創(chuàng)新相交融。著力推動開發(fā)園區(qū)規(guī)范化、特點(diǎn)化、集約化，推動各種因素向園區(qū)集聚，實(shí)現(xiàn)園區(qū)項(xiàng)目集中、家產(chǎn)集聚、資源集約、功能集成。支持和推動合作共建園區(qū)。研究擬訂推動園區(qū)合作共建的實(shí)行建議和支持政策，打破行政區(qū)劃限制，創(chuàng)新合作方式，探究成立利益共享體制，推動園區(qū)合作共建。鼓舞采納區(qū)中園、共管園、托管園和“飛地經(jīng)濟(jì)”等多種模式，合作共建園區(qū)。協(xié)調(diào)推動宣城市與上海市利用白茅嶺牢獄在郎溪縣、廣德縣境內(nèi)的部分土地探究發(fā)展“飛地經(jīng)濟(jì)”，建設(shè)皖滬合作家產(chǎn)示范園區(qū)。支持跨省域、跨市(縣)域、皖江與皖北地區(qū)合作共建園區(qū)，提高全省開發(fā)區(qū)整體競爭力。推行創(chuàng)新集群式招商方式。創(chuàng)新招商方式，推行集群式承接、補(bǔ)鏈?zhǔn)秸猩?，努力提高產(chǎn)業(yè)層次。鼎力推行專業(yè)招商、專題招商、以商招商，堅(jiān)持招商引資與招才引智相聯(lián)合，聯(lián)合重要項(xiàng)目招商，踴躍引進(jìn)國內(nèi)外高層次人材和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。充散發(fā)揮行業(yè)協(xié)會、商會的橋梁紐帶作用，搭建家產(chǎn)轉(zhuǎn)移促使平臺。利用徽商大會、廣交會、高交會、西洽會及各種投資貿(mào)易會展，高水平策劃招商活動，努力提高招商引資實(shí)效。著力提高集約化發(fā)展水平。嚴(yán)格開發(fā)區(qū)布局的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，推行地區(qū)環(huán)境影響評論制度，開發(fā)區(qū)的建立、擴(kuò)區(qū)和改變區(qū)位選址一定切合主體功能區(qū)劃和環(huán)境保護(hù)要求。嚴(yán)格資源節(jié)儉和環(huán)保準(zhǔn)入門檻，增強(qiáng)環(huán)?；A(chǔ)設(shè)備建設(shè)，完美項(xiàng)目進(jìn)入體制與退出體制。堅(jiān)持集約節(jié)儉利用土地，增強(qiáng)土地清理整合，盤活存量土地，推動多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，提高土地利用率。鼎力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)，建設(shè)資源節(jié)儉型和環(huán)境友善型園區(qū)。成立健全考評和系統(tǒng)體制。研究擬訂全省開發(fā)劃分類查核評論和評選表彰方法，按皖江城市帶、皖北地區(qū)、皖南和大別山區(qū)三大地劃分類擬訂查核評論指標(biāo)。每年組織睜開一次市縣開發(fā)區(qū)查核評論和評選表彰工作，評論結(jié)果作為開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)、轉(zhuǎn)正、升級的重要依照，并歸入政府查核目標(biāo)管理。成立健全開發(fā)區(qū)環(huán)保和資源集約準(zhǔn)入體制、合作共建園區(qū)的利用共享體制、人材引進(jìn)、使用和服務(wù)保障體制、公共平臺和配套服務(wù)跟進(jìn)體制、資本和融資支持體制和分類查核評論激勵體制，促使全省開發(fā)區(qū)加快發(fā)展。第四篇：淮南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)調(diào)研報(bào)告對于淮南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)與發(fā)展調(diào)研報(bào)告2020年2月一、基本狀況淮南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)始見于1988年5月，原名淮南市洛河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。1993年5月，經(jīng)省政府同意為省級開發(fā)區(qū)，同時(shí)更名為安徽省淮南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。省政府同時(shí)同意的開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積4.29平方公里。“十五”時(shí)期，原4.29平方公里規(guī)劃地區(qū)基本建成，“十一五”開始實(shí)行20平方公里的東部工業(yè)區(qū)規(guī)劃。在上世紀(jì)12年中，因?yàn)殚_發(fā)區(qū)管理系統(tǒng)調(diào)整屢次、規(guī)劃地區(qū)頻頻改動、資本投入嚴(yán)重不足、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響等多種因素限制，開發(fā)區(qū)發(fā)展步履遲緩，未能達(dá)到預(yù)期成效。開發(fā)區(qū)的起步是從“十五”開始。此刻，開發(fā)區(qū)既是淮南城市發(fā)展“東進(jìn)南擴(kuò)”的戰(zhàn)略要點(diǎn)，也是實(shí)行淮南市”9771”提高行動計(jì)劃的戰(zhàn)略要點(diǎn)。（一）招商引資。“九五”末的2020年，開發(fā)區(qū)僅有公司20多家，固定財(cái)產(chǎn)投資總數(shù)6億元，此中實(shí)質(zhì)利用外資2300萬美元。經(jīng)過歷年招商引資，到2020年末，開發(fā)區(qū)公司已發(fā)展到100多家，固定財(cái)產(chǎn)投資總數(shù)達(dá)到36億元，此中實(shí)質(zhì)利用外資2.3億美元。7年間，公司總數(shù)增添了4倍，固定財(cái)產(chǎn)投資增添了5倍，實(shí)質(zhì)利用外資增添了9倍。開發(fā)區(qū)所有公司中，規(guī)模以上公司已經(jīng)達(dá)到40家，此中工業(yè)銷售收入超千萬元的30多家，過億的5家。目前，開發(fā)區(qū)外商投資公司有10多家，投資商分別來自韓國、美國、澳大利亞、英國、西班牙、日1本等國家和香港、臺灣等地區(qū)。內(nèi)陸投資商則來自上海、江蘇、江西、浙江、福建、陜西、山東、山西等省、市。（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！熬盼濉蹦┑?020年當(dāng)年，開發(fā)達(dá)成地區(qū)生產(chǎn)總值0.65億元，銷售收入1.96億元，出口創(chuàng)匯745萬美元，實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入733萬元。到2020年末，開發(fā)區(qū)達(dá)成地區(qū)生產(chǎn)總值10億元，銷售收入35.57億元，達(dá)成出口創(chuàng)匯2020萬美元，實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入1.06億元。2020年與“九五”末的2020年比較：地區(qū)生產(chǎn)總值增添14.4倍；銷售收入增添17.2倍；出口創(chuàng)匯增長1.7倍；財(cái)政收入增添13.5倍。2020年開發(fā)區(qū)gdp中，工業(yè)增添值達(dá)成8.27億元，占全市非煤電工業(yè)增添值部分的34.5%。（三）基礎(chǔ)設(shè)備?！笆濉睍r(shí)期，累計(jì)達(dá)成基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)投資8億元，使原4.29平方公里規(guī)劃地區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)備基本完美配套。2020年，旭日東路動工建設(shè)，標(biāo)記著南區(qū)開發(fā)全面啟動，總投資達(dá)4億元的南區(qū)路網(wǎng)建設(shè)被列入安徽省要點(diǎn)新建項(xiàng)目，包含6條新建道路，條改造道路于“十五”時(shí)期全線完工通車，構(gòu)成開發(fā)區(qū)五縱三橫路網(wǎng)。供電、供水、供熱、供氣、排水、排污、通信、閉路電視等配套設(shè)備建設(shè)同步進(jìn)行?！笆晃濉遍_始實(shí)行10平方公里東部工業(yè)區(qū)規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)備持續(xù)向(請你持續(xù)關(guān)注：WWW.HAo)東延長，總長3.2公里、總投資7500萬元的旭日東路益益乳業(yè)至淮南農(nóng)場段已經(jīng)于2020年完工通車，各項(xiàng)配套設(shè)備已經(jīng)開始同步建設(shè)。（四）家產(chǎn)構(gòu)造?！笆濉睍r(shí)期以及“十一五”的前兩年，開發(fā)區(qū)已經(jīng)初步建設(shè)形成生物醫(yī)藥、紡織服飾、機(jī)械電子、輕工食品和化學(xué)工業(yè)等5大工業(yè)園區(qū)，并所有被列入安徽省全面建設(shè)小康社會的“861”行動計(jì)劃，此中生物醫(yī)藥工業(yè)園和紡織工業(yè)園是省政府同意成立的省級工業(yè)園，生物醫(yī)藥工業(yè)園還被省政府確定為全省高新技術(shù)家產(chǎn)化示范工程。特別是進(jìn)入“十一五”的兩年多來，開發(fā)區(qū)達(dá)成園區(qū)建設(shè)投資已經(jīng)超出10億元，連續(xù)創(chuàng)立開發(fā)區(qū)歷史上項(xiàng)目建設(shè)數(shù)目之多、投資之大、速度之快的新記錄。園區(qū)建設(shè)推動了開發(fā)區(qū)的家產(chǎn)集聚，開發(fā)區(qū)的生物醫(yī)藥、紡織服飾、機(jī)械電子、食品輕工、化學(xué)工業(yè)等五大家產(chǎn)特點(diǎn)已經(jīng)基本形成。許多產(chǎn)品品種在國內(nèi)或省內(nèi)占有舉足輕重的地位，如合成原料藥年產(chǎn)2萬噸，居華東前列，全省第一，此中撲熱息痛產(chǎn)量占全國三分之一，血漿辦理能力為居全國第一，藥用輻料產(chǎn)量位居全國第二。特種軸承是華東的生產(chǎn)基地。微型光纖產(chǎn)品連續(xù)隨神州六號和七號載人飛船升入太空，新光源技術(shù)國內(nèi)當(dāng)先，8家礦用電子公司構(gòu)成的制造基地興起于省內(nèi)，益益貝因美乳業(yè)已經(jīng)形成全省最大的乳制品生產(chǎn)基地，目前40萬噸的純堿舌耕產(chǎn)能力已經(jīng)成為國內(nèi)基礎(chǔ)化工原料重要生產(chǎn)基地。二、發(fā)展計(jì)劃依據(jù)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)區(qū)五年累計(jì)要達(dá)成基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)投資13億元。東部工業(yè)區(qū)10平方公里規(guī)劃地區(qū)所有開發(fā)，道路通暢，其余設(shè)備初步完美配套。五年要累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目150個(gè)，引進(jìn)資本50億元，此中外資1.5億美元。開發(fā)區(qū)固定財(cái)產(chǎn)投資總數(shù)達(dá)到100億元，此中實(shí)質(zhì)利用外資總數(shù)達(dá)到3.5億美元。銷售收入、生產(chǎn)總值、出口創(chuàng)匯、財(cái)政收入等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比“十五”末都要翻一番?！笆濉睍r(shí)期，還要要點(diǎn)抓好第二家產(chǎn)和第三家產(chǎn)的協(xié)調(diào)發(fā)展。第一要持續(xù)發(fā)睜開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢家產(chǎn)，保持生物醫(yī)藥、紡織服飾、機(jī)械電子、輕工食品、化學(xué)工業(yè)五大家產(chǎn)門類平衡發(fā)展，此中前四個(gè)家產(chǎn)要在全市占有主導(dǎo)地位。同時(shí)加到旭日東路以南地區(qū)商貿(mào)物流業(yè)的開發(fā)，改良開發(fā)區(qū)功能構(gòu)造，著力新城區(qū)開發(fā)建設(shè)。到2020.年，開發(fā)區(qū)固定財(cái)產(chǎn)投資總數(shù)要超過100億元，銷售收入超出80億元，財(cái)政收入達(dá)到3億元，規(guī)模以上公司超出60家。到2020年，開發(fā)區(qū)還要經(jīng)歷第十二和第十三個(gè)五年規(guī)劃發(fā)展時(shí)期。依照“9771”提高行動計(jì)劃，全市生產(chǎn)總值年均增添要超出10%，全市人均生產(chǎn)總值到2020年要比2020年翻兩番。今后，開發(fā)區(qū)要以高于全市均勻增添速度加快發(fā)展。到2020年，從開發(fā)地區(qū)來說，東部工業(yè)區(qū)將基本建成，旭日東路以南地區(qū)的土地開發(fā)將所有達(dá)成；從家產(chǎn)構(gòu)成來說，生物醫(yī)藥、機(jī)械電子、紡織服飾、輕工食品四大家產(chǎn)將在全市戰(zhàn)局主導(dǎo)地位。經(jīng)濟(jì)總量逐年增添上漲，占全市份額明顯上漲，真實(shí)實(shí)現(xiàn)“四分天下有其一”的目標(biāo)，使開發(fā)區(qū)成為與煤、電、化齊驅(qū)并駕的淮南經(jīng)濟(jì)四駕馬車之一。三、存在問題（一）引進(jìn)外資問題。一是利用外資總量偏低。近來幾年連續(xù)在600萬至1600萬美元之間彷徨，僅占同期引進(jìn)資本總數(shù)的15%左右。二是利用外資渠道狹小。目前主要來自韓國、澳大利亞等國家和香港、臺灣等地區(qū)，利用美國、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家外資偏少。三是外商著名度欠高。世界500強(qiáng)還沒有進(jìn)入開發(fā)區(qū)，目前開發(fā)區(qū)外商僅韓國綠十字公司在其本國擁有必定影響力。四是利用外資形式單調(diào)。目前形式主假如直接投資，而對外借錢和其余投資幾乎為零。（二）土地貯備貧乏。省政府同意4.29平方公里高壓走廊占地面積達(dá)三分之一，2020年從前同意的所有工業(yè)用地不足300畝。此刻，只管市里將用地指標(biāo)向開發(fā)區(qū)傾斜，可是因?yàn)橥恋卮缌繃?yán)重不足，還有很多大項(xiàng)目好項(xiàng)目因?yàn)槿鄙儆玫囟痪邆湟M(jìn)的基本條件。（三）建設(shè)資本不足。開發(fā)區(qū)財(cái)政收入固然增添速度顯然，但是可有財(cái)力不是好多，目前仍處于向建設(shè)財(cái)政過分階段。開發(fā)區(qū)境內(nèi)的市政道路如旭日東路、建設(shè)南路本應(yīng)由市政投入，但實(shí)質(zhì)是由開發(fā)區(qū)欠債建設(shè)。實(shí)行東部工業(yè)區(qū)的要點(diǎn)工程中興路因?yàn)橘Y本無下落，到現(xiàn)在未能動工。四、建議依照市政府主要領(lǐng)導(dǎo)要求，淮南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)建設(shè)成為我市“家產(chǎn)集聚的沃壤，客商投資的熱土，環(huán)境優(yōu)化的凈土”。（一）、擴(kuò)大開發(fā)區(qū)規(guī)劃地區(qū)問題。1993年省政府同意的開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為4.29平方公里，但規(guī)劃地區(qū)內(nèi)遍步高壓走廊，實(shí)質(zhì)可利用面積僅占70%左右?！笆濉睍r(shí)期，原4.29平方公里的東部工業(yè)區(qū)規(guī)劃。但仍舊存在高壓走廊問題，實(shí)質(zhì)可利用面積大概在60%左右。而省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)視察開發(fā)區(qū)時(shí)，曾提出過要將開發(fā)區(qū)面積擴(kuò)大至20-30平方公里。所以，希望能將開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積進(jìn)一步擴(kuò)大，并力求淮南農(nóng)場包含在內(nèi)。開發(fā)區(qū)東側(cè)農(nóng)場已緊鄰城市建成區(qū)，成為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市建設(shè)用地的考慮范圍。因?yàn)殡`屬省農(nóng)墾系統(tǒng)，土地利用、規(guī)劃建設(shè)自成系統(tǒng)，很難與淮南市城市建設(shè)發(fā)展同步協(xié)調(diào)。近期，合淮蚌高速公路、合淮蚌客運(yùn)專線、改道的206國道都將經(jīng)過該場，為擴(kuò)展城市建設(shè)空間，充分實(shí)行淮南東進(jìn)戰(zhàn)略，協(xié)調(diào)各項(xiàng)要點(diǎn)工程建設(shè)，有益于公司發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)兼?zhèn)?。建議由省政府辦公廳牽頭，組織省農(nóng)墾廳等有關(guān)部門研究解決，把淮南農(nóng)場劃歸淮南市地方管理。土地等所有生產(chǎn)資料和人員、債務(wù)一并劃歸屬地管理。（二）、加大資本投入問題?？v貫開發(fā)區(qū)南北并于山南新區(qū)交流的中興路是實(shí)行我市“十一五”發(fā)展規(guī)劃的要點(diǎn)工程。中興路市市政道路，希望市建設(shè)部門抓緊將中興路建設(shè)歸入計(jì)劃，爭取年內(nèi)動工，明年完工。在開發(fā)區(qū)自己籌集建設(shè)資本的同時(shí)，市財(cái)政部門支持開發(fā)區(qū)的力度也要進(jìn)一步加大。（三）、簡政放權(quán)問題。市委、市政府明確規(guī)定“開發(fā)區(qū)管委會是市政府的派出機(jī)構(gòu)，代表市政府全權(quán)辦理開發(fā)區(qū)事務(wù)”，并賦予管委會市一級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限，可是到目前為止，很多管理權(quán)限并未下放到位，特別是波及到要點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的權(quán)益，向來沒能探究到既于國家規(guī)定符合、又能適應(yīng)開發(fā)區(qū)建設(shè)需要的一種新模式。省十一屆人大代表：鄒用德、2020年2月10日第五篇：赴xx開發(fā)區(qū)觀察調(diào)研報(bào)告(1)增強(qiáng)招商引資創(chuàng)立富饒鈺華赴武清開發(fā)區(qū)觀察調(diào)研報(bào)告張紹賢鈺華街道黨工委書記近期，我參加了區(qū)委組織部舉辦的寶坻區(qū)鎮(zhèn)街領(lǐng)導(dǎo)干部培訓(xùn)班，并赴武清開發(fā)區(qū)、佛羅倫薩小鎮(zhèn)、君利農(nóng)業(yè)示范園等地進(jìn)行實(shí)地觀察。此次觀察時(shí)間雖短，但收獲很大，既親眼目擊了武清區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驚人速度，更親身感悟到了他們的成功之舉、真理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)干精神。整個(gè)觀察活動是一堂生動、實(shí)質(zhì)、深刻的開放課、發(fā)展課，使我在思想上遇到了一次激烈的震驚，責(zé)任感、壓力感和危機(jī)感空前增強(qiáng)，得益匪淺，領(lǐng)會良多。一、武清區(qū)發(fā)展特點(diǎn)近幾年，武清經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，綜合權(quán)力強(qiáng)，主要可歸納為以下五個(gè)特點(diǎn)：一是發(fā)展勢頭猛。經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)質(zhì)量高，發(fā)展勢頭猛、后勁足。二是建設(shè)層次高。以園區(qū)建設(shè)帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，達(dá)成了“十一通一平”高標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)。三是招商成效好。重視招商引資，側(cè)重項(xiàng)目質(zhì)量，借外力發(fā)展自己，引進(jìn)了50多個(gè)國家和地區(qū)1000余家公司。四是招商環(huán)境優(yōu)。增強(qiáng)優(yōu)勢整合，遠(yuǎn)近兼?zhèn)?，完美服?wù)配套功能，確立要點(diǎn)投資地區(qū)。五是政策體制活。入駐公司享受的優(yōu)惠政策許多，上司扶助的力度較大。如：創(chuàng)業(yè)拓展中心的投資者可享受依據(jù)公司納稅貢獻(xiàn)供給廉租1商業(yè)辦公室、中心為投資者兒女解決戶籍問題等優(yōu)惠政策。目前，中心已經(jīng)有近400家公司入駐經(jīng)營。二、我街道經(jīng)濟(jì)工作現(xiàn)狀及不足聯(lián)合武清經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)和規(guī)律，我街道受城區(qū)整體規(guī)劃的限制，我街道沒有自己的家產(chǎn)功能區(qū)，經(jīng)濟(jì)總量偏小，實(shí)體項(xiàng)目較少，自有稅源不足，發(fā)展的空間小，速度慢。固然近幾年來我街道在經(jīng)濟(jì)工作方面有了較大的進(jìn)步，但仍舊存在著一些不容忽略的問題，主要表此刻：（一）招商引資的質(zhì)量不高，成效不夠理想?？v觀我街引進(jìn)的公司，存在著以下現(xiàn)象：利用內(nèi)資許多，外資較少；注冊公司資本實(shí)質(zhì)到位率不高；所引進(jìn)的大規(guī)模項(xiàng)目較少，家產(chǎn)帶動效應(yīng)不強(qiáng)；傳統(tǒng)項(xiàng)目多，高科技含量、高稅收的項(xiàng)目少；洽商項(xiàng)目多，可供土地資源少。（二）招商信息根源渠道比較單調(diào)。招商無門，怎樣找到客商成為招商引資較為疑惑的問題，招商大多依賴朋友、親戚或商戶自己找上門等方式，以前提出的以商招商、以情招商、網(wǎng)絡(luò)招商等都沒有達(dá)到必定的收效。（三）缺少